13 de diciembre
de 2010
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URBANISMO, ARAGÓN. CONJUNTO
ZENTRO EXPO. PARQUE “DINAMIZA”
Valor añadido: Urbanismo,
Aragón conjunto Zentro Expo. Parque “Dinamiza”. Guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos
industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo
de Aragón.
Expo 2008 de Zaragoza se convierten
en un Parque Empresarial y Comercial
•“Dinamiza”: 77.318 m2 en tres plantas
de los edificios Ronda. Un total de 1.900 plazas de aparcamiento.
•“Fluvia” (zona de ocio y servicios):
24.161 m2, en los edificios Ebro 2, 3, bajos del antiguo Ronda y el frente
fluvial.
•Ciudad de la Justicia: 52.618 m2
en los edificios Ebro 1 y Ranillas. Aparcamiento subterráneo para
351 coches.
Los espacios que en la Expo 2008
de Zaragoza albergaran los pabellones de Marruecos, México o Kuwait
han cambiado su aspecto en dos años. Desde que terminara la muestra,
1.500 trabajadores han transformado el mayor edificio del Zentro Expo (Dinamiza),
que ha aumentado su superficie hasta los 77.000 m2 para dejarla al servicio
de la actividad empresarial. De dos plantas originales se ha pasado a cuatro,
se ha conformado una nueva y moderna zona que empezará a recibir
a sus primeros ocupantes en el primer semestre de 2011.
El presidente de Expo Zaragoza Empresarial
y consejero de Economía, Hacienda y Empleo, Alberto Larraz, comprobó
la pasada semana que los plazos previstos para esta conversión se
han cumplido y que las obras en el parque de oficinas han terminado un
mes antes de lo previsto. Además, la previsión presupuestaria,
realizada en el año 2005, mucho antes de que se levantaran los pabellones
originales, “se ha cumplido de un modo escrupuloso”, ha expuesto por su
parte el consejero de Expo y consejero delegado de la Corporación
Empresarial Pública de Aragón, José Luis Murillo.
La inversión total prevista
en la remodelación de los edificios antes conocidos como Ronda,
la urbanización de su entorno y la primera fase del aparcamiento
(con 1.900 plazas) ha ascendido a 55 millones de euros. La titularidad
de todo el conjunto corresponde al Gobierno de Aragón (en más
de un 97%).
Las primeras empresas ya han llegado
a la Expo. La Dirección Provincial del Instituto Aragonés
de Empleo (Inaem) trabaja en las instalaciones junto al antiguo Centro
de Prensa. El siguiente en hacerlo será la Tesorería General
de la Seguridad Social, que se instalará en Dinamiza.
Se espera en el segundo semestre
de 2011 la llegada de aproximadamente 500 trabajadores de Sirasa, Sodemasa,
Avalia, Aragón Exterior, Turismo de Aragón, Nieve de Aragón,
Expo Zaragoza Empresarial, Aragón Telecom y Sodiar. Los responsables
de la Corporación Empresarial trabajan en un plan que delimitará
las necesidades precisas de cada una de ellas, que requerirán, según
las primeras estimaciones, de unos 8.000 m2 en la zona central de Dinamiza.
Otras compañías públicas no pueden ser trasladadas
dada la propia naturaleza de su negocio (Ciudad del Motor de Alcañiz,
Walqa, Pla-Za, etc.).
La nueva zona de ocio y servicios
que se conforma tanto en la planta calle de Dinamiza como en los edificios
que se encuentran frente al edificio empresarial, un área denominada
Fluvia. Más de 24.000 m2 en los edificios antes conocidos como Ebro
se transformarán en caferías, restaurantes, farmacias, un
gimnasio, empresas de telefonía y del sector financiero encontrarán
en Expo un nuevo centro de negocios de intensa actividad.
La siguiente fase tendrá
lugar en los edificios Ebro 1 y Ranillas (los más próximos
al Pabellón de Aragón, dedicados en 2008 a las Comunidades
Autónomas) a finales del año 2012, en la llamada Ciudad de
la Justicia, cuyas obras de adaptación serán adjudicadas
por Expo Zaragoza Empresarial en los primeros meses del año 2011.
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