NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CATALUÑA. IKEA DE TARRAGONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos, Centros comerciales y Urbanismo de Cataluña. Ikea de Tarragona Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Bookurbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE CENTROS COMERCIALES DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Noticias de centros comerciales de Madrid. Medianas superficies. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. MEDIANAS SUPERFICIES EN MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de  Centros Comerciales y del Urbanismo de Andalucía. Medianas superficies en Málaga Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. BALEARES. NOTICIAS INMOBILIARIAS DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de alquiler de centros comerciales. Baleares. Noticias inmobiliarias de centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. DACIÓN EN PAGO DE UN CENTRO COMERCIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica de financiación inmobiliaria (projec finance) y de centros comerciales. Dación en pago de un centro comercial Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales. Noticias de centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE OBRAS DE AMPLIACIÓN EN CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Noticias de obras de ampliación en centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE CENTROS COMERCIALES EN NAVARRA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de franquicias en centros comerciales. Noticias de centros comerciales en Navarra Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. CENTRO COMERCIAL EL FARO DE BADAJOZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales y del Urbanismo de Extremadura. Centro comercial el Faro de Badajoz  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. CENTRO COMERCIAL EL FARO DE BADAJOZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales y del Urbanismo de Extremadura. Centro comercial el Faro de Badajoz  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE ARRENDAMIENTOS EN CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de arrendamientos en centros comerciales. Noticias de arrendamientos en centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. MADRID. NOTICIAS DE APERTURAS DE CENTROS COMERCIALES EN MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley de gestión de centros comerciales. Madrid. Noticias de aperturas de centros comerciales en Madrid. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES. GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de gestión de centros comerciales. Noticias de gestión de centros comerciales en Galicia Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. MADRID. NOTICIAS DE CENTROS COMERCIALES DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Madrid. Noticias de centros comerciales de Madrid Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. INFORME DE CONSULTORAS SOBRE EVOLUCIÓN DEL SECTOR DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Informe de consultoras sobre evolución del sector de centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. MADRID. NOTICIAS INMOBILIARIAS DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de alquileres de centros comerciales. Madrid. Noticias inmobiliarias de centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMECIALES. JORNADAS DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE CENTROS COMERCIALES (AECC)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comeciales. Jornadas de la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC)  Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. INFORMES SECTORIALES DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales. Informes sectoriales de centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE VENTAS DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de  Centros comerciales. Noticias de ventas de centros comerciales. Nueva Condomina de Murcia Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales. Urbanismo Andalucía. Noticias urbanísticas de Sevilla Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE ALQUILERES EN CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de alquiler de centros centros comerciales y gestión de centros comerciales. Noticias de alquileres en centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. NOVEDADES URBANÍSTICAS EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros coemrciales. Novedades urbanísticas en Madrid. El Ayuntamiento diseña un parque en la azotea del nuevo polideportivo y el centro comercial de La Cebada. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de gestión de centros comerciales. Noticias de centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS DEPORTIVOS. NUEVAS TENDENCIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros deportivos. Nuevas tendencias. Centros deportivos de lujo en construcción en Madrid. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTRO COMERCIAL BARICENTRO DE BARBERÀ DEL VALLÉS EN BARCELONA. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de gestión de centros comerciales. Centro comercial Baricentro de Barberà del Vallés en Barcelona. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. PARQUE COMERCIAL “ARAMBOL” EN PALENCIA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de  Centros comerciales. Castilla León. Parque Comercial “Arambol” en Palencia  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. NOTICIAS DE CENTROS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Noticias de centros comerciales Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, estudios de detalle y del urbanismo de Extremadura. Estudio de detalle Decathlon en Badajoz. Estudio de detalle y proyecto de actuación singular, el documento que define las rasantes y los volúmenes de las instalaciones en el SUNP 9.2.4, en una parcela que Decathlon compró a Urvicasa. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS DEPORTIVOS. PAÍS VASCO. BUESA ARENA DE VITORIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros deportivos. Buesa Arena de Vitoria Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL GRANADA PLAZA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales y del Urbanismo de Andalucía. Centro Comercial Granada Plaza. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. PROJECT MANAGEMENT DE CENTROS COMERCIALES. INTERNACIONALIZACIÓN DE EMPRESAS ESPAÑOLAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Project management de centros comerciales. Internacionalización de empresas españolas. Adjudicación a empresa española de la dirección total de los servicios de arquitectura e ingeniería, proyectos, y project & construction management de un centro comercial en Georgia. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. CENTROS COMERCIALES. EQUIPO DE COORDINACIÓN DE OBRAS PRIVATIVAS (ECOP) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de gestión de Centros comerciales. Equipo de Coordinación de Obras Privativas (ECOP) Caso práctico de memoria técnica de obras en centro comercial para adaptar un local comercial conforme a las instrucciones del Equipo de Coordinación de Obras Privativas (ECOP). Memoria técnica valorada de obras de adaptación de local conforme al Pliego de Condiciones Técnicas del Centro Comercial que somete a las indicaciones que establezca el Equipo de Coordinación de Obras Privativas (ECOP) del propio Centro Comercial. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. VÍAS PECUARIAS Y EDIFICABILIDAD PARA EL IKEA DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. Vías pecuarias y edificabilidad para el Ikea de Sevilla Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. C. VALENCIANA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ELDA Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales y guía del Urbanismo de la C. Valenciana. Noticias urbanísticas de Elda. Centro comercial en el Pepico Amat Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE VIGO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Galicia. Noticias urbanísticas de Vigo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, MADRID. MAJADAHONDA. CENTRO COMERCIAL GRAN PLAZA 2.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, Madrid. Majadahonda. Centro comercial Gran Plaza 2.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, MADRID. SAN FERNANDO DE HENARES. CENTRO COMERCIAL CAMINO REAL Convertir conocimiento en valor añadido:  centros comerciales, Madrid. San Fernando de Henares. Centro comercial Camino Real.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. REHABILITACIÓN DE CENTROS COMERCIALES. CENTRO COMERCIAL GLÒRIES DE BARCELONA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria. Centro comercial Glòries de Barcelona Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LA MANCHA. PARCELA PARA EL CORTE INGLÉS EN TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Castilla la Mancha. parcela de 25.000 m2 en los más 140.000 m2 de superficie, que ocupan los terrenos donde se ubicará y cuyos aprovechamientos urbanísticos se repartirán al 50% entre Ministerio de Defensa y el Ayuntamiento toledano, siendo este último el que se encargue de la urbanización de la zona. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PROBLEMAS CON LA EDIFICABILIDAD. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Cáceres. Problemas con la edificabilidad. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. MEDIANAS SUPERFICIES EN LA C. VALENCIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Novedades en medianas superficies en la C. Valenciana. Centro comercial Plaza Mayor de Gandia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 
 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. REHABILITACIÓN DE CENTROS COMERCIALES. CENTRO COMERCIAL GLÒRIES DE BARCELONA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria. Centro comercial Glòries de Barcelona Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. CORTE INGLÉS EN TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Castilla La Mancha. Corte Inglés en Toledo. Plan Especial de Reforma Interior de Mejora (PERIM) de las Unidades de Actuación de suelo urbano no consolidado UA-7 y UA-37 -«Ampliación de Santa Teresa»-, del Plan de Ordenación Municipal de Toledo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. CENTRO COMERCIAL BANDEIRA DE VIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Galicia. Centro comercial Bandeira de Vigo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. AEROPUERTO DE BARCELONA. PLAN DE REVITALIZACIÓN COMERCIAL PARA LA T2 Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Cataluña. Aeropuerto de Barcelona. Plan de revitalización comercial para la T2 Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO C. VALENCIANA.  POLÍGONO INDUSTRIAL DE BENIDORM  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana.  Polígono Industrial de Benidorm  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO C. VALENCIANA. CONVENIO PARA LA IMPLANTACIÓN DE UN CENTRO BAUHAUS EN PATERNA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Mediana superficie. Convenio urbanístico para la implantación de un centro Bauhaus en Paterna. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooksurbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE (SBA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de  Centros comerciales. Superficie bruta alquilable (SBA) Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. NOTICIAS DE CENTROS COMERCIALES EN GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de arrendamientos de centros comerciales. Noticias de centros comerciales en Galicia. Centro comercial As Cancelas Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. BALANCE ANUAL DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE CENTROS COMERCIALES (AECC),  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guúa práctica inmoley.com de centros comerciales. Balance anual de la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC) Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. OBRAS DE ACCESO A CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Sevilla. Obras de acceso a centros comerciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. EL CIERRE DE SALAS DE CINE EN CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales. El cierre de salas de cine en centros comerciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO MADRID. DECAHTLON EN UTE POSMOCAN LOS GAVILANES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, urbanismo Madrid. Decahtlon en UTE Posmocan Los Gavilanes Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. FRANQUICIAS DE TIENDAS DEPORTIVAS. MARCAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Franquicias de tiendas deportivas. Marcas. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, urbanismo Andalucía. Almería. Los Naranjos, en Huércal de Almería, y Puertalmeraya, en Almería. Gestpla Invest.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO COMERCIAL EN ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales y del urbanismo de Andalucía. Suelo comercial en Almería Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL NEVADA EN ARMILLA.  GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de inspección urbanística, obras sin licencia y guía de centros comerciales, urbanismo Andalucía. Centro comercial Nevada en Armilla.  Granada Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. CORTE INGLÉS EN LA ALBUFERETA DE ALICANTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana. Corte Inglés en La Albufereta de Alicante Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. IKEA EN SEVILLA Y A VER QUIÉN PAGA LAS INFRAESTRUCTURAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales, Juntas de compensación y Urbanismo de Andalucía. Ikea en Sevilla y a ver quién paga las infraestructuras. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. IKEA DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Sevilla. Noticias en relación al convenio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. ALQUILER DE INDITEX EN ZARAGOZA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales. Alquiler de Inditex en Zaragoza. Centro comercial Puerto Venecia de Zaragoza. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. ALQUILER DE H&M EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales. Alquiler de H&M en Madrid Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CÓRDOBA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO MADRID.CENTRO COMERCIAL EN VALDEBEBAS. PROYECTO DE DOUGHTY HANSONE.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial en Valdebebas. proyecto de Doughty Hansone.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. APERTURAS DE HIPERMERCADOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de  Centros comerciales. Aperturas de hipermercados. Centros comerciales. Aperturas de hipermercados. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO PAÍS VASCO. DUDAS SOBRE EL DERECHO DE AMPLIACIÓN DE GRANDES SUPERFICIES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo del País Vasco. Dudas sobre el derecho de ampliación de grandes superficies. Ejemplo de decisión municipal para impedir la ampliación de un hipermercado. Plan Territorial Sectorial (PTS) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA. PARQUE COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Almería. Parque comercial de Torrecárdenas, promovido por Bogaris tras resultar adjudicataria  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PLAN ESPECIAL DEL APE 26.01 PARA EL CENTRO DE OCIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Extremadura. Cáceres. Plan Especial del APE 26.01 para el Centro de Ocio Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO GALICIA. CENTRO COMERCIAL CORTE INGLÉS-HIPERCOR EN OURENSE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Corte Inglés-Hipercor en Ourense. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS DE MATARÓ Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales El Corte Inglés de Mataró. El futuro edificio contará con 4 plantas de altura y 6 sótanos. El total de techo que se construirá será de 67.720 m² más 13.696 m² de aparcamiento en subsuelo público, haciendo un total construido de 81.416 m². El presupuesto de construcción de las obras según el proyecto presentado es de 43,5 millones de euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. IKEA EN ALFAFAR PARC Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. IKEA en Alfafar Parc Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. LEROY MERLIN EN CENTRO COMERCIAL RÍO SHOPPING  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Leroy Merlin en centro comercial Río Shopping  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. LOS RUMORES SOBRE IKEA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Los rumores sobre IKEA Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PARQUE COMERCIAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comercial. Continuación de un antiguo proyecto de medianas superficies. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL 'RÍO SHOPPING' DE ARROYO DE LA ENCOMIENDO (VALLADOLID) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial 'Río Shopping' de Arroyo de la Encomiendo (Valladolid) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO C. VALENCIANA.  CENTRO COMERCIAL OCEANIC Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Unibail-Rodamco invertirá 265 millones de euros en la construcción del centro comercial Oceanic en la entrada sur de la ciudad de Valencia que contará con una superficie de 97.000 m2, 200 locales comerciales y de ocio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL OCANIS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Ocanis. Unibail-Rodamco es la promotora de Oceanis,entre La Fe de Malilla y la V-30. El diseño de Ricardo Bofill. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. PLAZA MAYOR SHOPPING MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Plaza Mayor Shopping Málaga Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. ANDALUCÍA. INDEMNIZACIONES EN EL MUELLE UNO DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. El Muelle Uno de Málaga reabre tras lograr la licencia, pero varios locales podrían reclamar indemnizaciones a la promotora por los daños derivados de los retrasos por la gestión de la licencia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Zona Atalaya Villagloria frente estadio de fútbol. Clave: reclasificación de suelo.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO DE ANDALUCÍA. MÁLAGA. MUELLE UNO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Marina de la Farola, concesionaria de la explotación del muelle 1 del puerto. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO.ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de arrendamientos  de locales comerciales. Informe de consultora inmobiliaria sobre el mercado de alquiler de locales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. INFORMES DE MERCADO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Informes de mercado.  Informe sobre El mercado de Retail en Europa. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. GALICIA. VIGO. REHABILITACIÓN DE LAS ANTIGUAS BODEGAS BANDEIRA. Convertir conocimiento en valor añadido:  rehabilitación de las antiguas bodegas Bandeira, en O Calvario, para la apertura de un centro comercial Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: gestión de centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CANARIAS. PLAN INSULAR DE ORDENACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Insular de Ordenación y Plan Territorial de Grandes Equipamientos Comerciales  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CANARIAS. CENTRO COMERCIAL DE GÁLDAR.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com ce centros comerciales. El grupo Hermanos Domínguez quiere construir un centro comercial en Gáldar. La inversión prevista es de 78 millones de euros. El proyecto lleva 22 años paralizado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooksurbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. TOLEDO. PARQUE COMERCIAL LA ABADÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales: 140 millones de euros de inversión. Más de 40 firmas comerciales, entre las que se encuentran Media Markt, Leroy Merlín, Alcampo, La Casa de la Carne, Milar, Norauto, Wok Center, Casa, Decathlon, Mc Donald's y Conforama, se instalan desde  en este nuevo parque comercial, que cuenta con más de 130.000 m2. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. GESTIÓN DE CENTRO COMERCIAL EN ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: gestión de centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. EFECTOS DE LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO EN CENTROS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Los centros comerciales afectados por la reforma de la Ley Urbanística Valenciana. Áreas prioritarias los terrenos para impulsar suelo terciario. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. MURCIA. PARQUE COMERCIAL MANDARACHE DE CARTAGENA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES. GESTIÓN DE LA ESQUINA DEL BERNABÉU  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de gestión de centros comerciales. Gestión de La Esquina del Bernabéu Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL PUERTO ADEMUZ EN PATERNA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Puerto Ademuz frente a Heron City.  500.000 m2 y negociaciones con Ikea. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. ANUARIO ECONÓMICO DE ESPAÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Anuario Económico de España en relación con Andalucía. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. DENSIDAD COMERCIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Densidad media de 323 m2 de superficie comercial por cada mil habitantes. Informe de consultora inmobiliaria. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de gestión de centros comerciales. Gestión integral del centro comercial Vialia de la estación de tren de Albacete-Los Llanos Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. CÓMO Y CUÁNDO EN LA REMODELACIÓN DEL BERNABEU. Convertir conocimiento en valor añadido:  Cómo y cuándo en la remodelación del Bernabeu. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN ESPECIAL DE ACCESO AL CENTRO COMERCIAL DE IKEA EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Acceso al centro comercial de Ikea en Arroyo de la Encomienda.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. URBANISMO MADRID. REMODELACIÓN DEL PLAN DE URBANISMO DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Gobierno de Madrid ha aprobado la modificación del Plan General de Urbanismo en relación al estadio Bernabeu. Previamente, el Real Madrid ha cedido cuatro parcelas al Ayuntamiento que se encuentran en el distrito de Carabanchel, barrio de Opañel. Además, la zona comercial de la Esquina del Bernabéu, que desaparecerá para convertirse en un espacio verde público de 5.216 m2 de superficie que pasan a la Castellana,  en un espacio de 12.250 m2, donde 6.858 m2 pertenecen al espacio. Además, en esta zona se proyectará un parking subterráneo privado de 600 plazas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Informes de consultoras. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ASTURIAS. CENTRO COMERCIAL MAYACINA EN MIERES  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Mayacina en Mieres  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO NAVARRA. PLANES SECTORIALES DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Planes Sectoriales de Incidencia Supramunicipal (PSIS). Centro comercial en Artica promovido por Euro Depot España S. A. U., destinado a la comercialización al por menor de productos, artículos y materiales de bricolaje y para la construcción. Artica (término municipal de Berrioplano) y Berriozar, junto a la Ronda Norte (PA-30) de Pamplona Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. BADAJOZ. LEROY MERLIN POLÍGONO INDUSTRIAL EL NEVERO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Badajoz. Leroy Merlin polígono industrial El Nevero. Mediana superficie de bricolaje, una zona con 780 plazas de aparcamiento y supone una inversión de 25 millones de euros  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. MEDIANA SUPERFICIE EN SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Mediana superficie en Sevilla Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. MEDIANAS SUPERFICIES EN ALICANTE Y LEÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Medianas superficies en Alicante y León Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA SEVILLA PLAN PARCIAL DE SAN NICOLÁS OESTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y centros comerciales. Sevilla. Plan parcial de San Nicolás Oeste (plan parcial de Ikea). Servicio de Planeamiento de la Gerencia de Urbanismo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Nuevo centro de El Corte Inglés en Madrid, en el antiguo edificio Windsor, ahora la Torre Titania. Seis plantas del mismo para su centro comercial. inversión inicial de 21,6 millones de euros. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. INFORME DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Informe de consultoras inmobiliarias. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. MADRID. EL CENTRO COMERCIAL GRAN PLAZA 2 DE MAJADAHONDA, MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Gran Plaza 2 Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. MADRID. MEDIANAS DE ALIMENTACIÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales.  Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES. GESTIÓN DEL CENTRO COMERCIAL EL INGENIO EN VÉLEZ MÁLAGA. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: gestor de centros comerciales. Gestión del centro comercial El Ingenio en Vélez Málaga. Guías prácticas : Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. CONDICIONANTES DEL PLAN PARCIAL DE LOS SUELOS DE IKEA DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y planes parciales. Condicionantes del plan parcial de los suelos de IKEA de Sevilla. 'San Nicolás Oeste', que comprenden un total de 1.431.254 m2 del sector norte del término municipal de Sevilla, entre el trazado de la autovía N-IV y el barrio de Valdezorras. El documento del plan parcial, promovido por los propietarios de los terrenos, recoge un uso global de "actividades productivas", aunque "también incluye pormenorizadamente usos residenciales y terciarios". Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. TOLEDO. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR Y MEJORA (PERIM) DE VEGA BAJA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y planes especiales PERI. Plan Especial de Reforma Interior y Mejora (PERIM) de Vega Baja Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANARIAS. CENTRO COMERCIAL DE LAS QUINTERAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. 23 millones de euros en unedificio de oficinas, locales y aparcamientos Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. VALLADOLID. ESTUDIO DE DETALLE PARCELA 26-28 DE LOS SANTOS-PILARICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y estudios de detalle. Estudio de Detalle parcela 26-28 de Los Santos-Pilarica. “El objeto del ED es la modificación de las condiciones de O. Detallada de la parcela de uso comercial 26-28 del sector 16 Los Santos – Pilarica, en relación con su aprovechamiento urbanístico”. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS DE MATARÓ Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Corte Inglés de Mataró Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. MÁLAGA. CENTRO COMERCIAL LARIOS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial Larios  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CANARIAS. CENTRO COMERCIAL EN SANTA CRUZ DE TENERIFE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial en Santa Cruz de Tenerife Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL EN MATARÓ Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial en Mataró Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SPLAU Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Acciona vende a Unibail-Rodamco el centro comercial Splau, que se encuentra cerca del nuevo campo del Espanyol, en Cornellà-El Prat.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. RONDA. CENTRO COMERCIAL EROSKI  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Claves: suelo urbano de uso comercial el terreno que ocupaba el antiguo recinto ferial Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CENTRO COMERCIAL LAS ARENAS DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.   Nuevo establecimiento en el Centro Comercial Las Arenas de Las Palmas de Gran Canarias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MURCIA. CENTRO COMERCIAL DOS MARES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial Dos Mares  carretera Nacional 332, entre San Javier y San Pedro del Pinatar. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. MEDIANAS SUPERFICIES. ONDARA, ALICANTE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Medianas superficies en Ondara, Alicante. Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo.EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANARIAS. CENTRO COMERCIAL DE MONTAÑA PACHO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Plan de Grandes Superficies de Canarias  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES Y URBANISMO A DEBATE. IKEA Y LA BUROCRACIA URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Antecedentes de Ikea en Sant Cugat, Alcorcón y Valencia Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MURCIA. CENTRO COMERCIAL DOS MARES, EN SAN JAVIER Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros coemrciales. Centro comercial Dos Mares, en San Javier Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO - URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. LA NECESARIA MODERNIZACIÓN DE LOS CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Informe sobre la necesaria actualización de los centros comerciales españoles. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CATALUÑA. SANT CUGAT DEL VALLÈS Convertir conocimiento en valor añadido:  10.000 m2 de suelo de uso comercial Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. CENTRO COMERCIAL DEL REAL MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Hotel de lujo y centro comercial junto al Bernabéu mediante permuta de parcelas de zona de Las Tablas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. CENTRO COMERCIAL H2OCIO DE RIVAS VACIAMADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Cambio de marca de H2Ocio a H2O”, explica la gestora del establecimiento de Alpha Tiger. El centro tiene 80.000 m2 construidos y 50.000 de superficie bruta alquilable (SBA). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. IKEA ARROYO DE LA ENCOMIENDA (VALLADOLID)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Valladolid Ikea Arroyo Encomienda Río Shopping Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. SORIA. CENTRO LOGÍSTICO DE VALCORBA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parquees empresariales y logísticos.  Ayudas de reindustrialización la construcción de este Centro Logístico de Valcorba. La primera fase del Centro Logístico se refieren al edificio de servicios, consta de dos plantas y 1.100 m2 . También incluye gasolinera para atender las necesidades de combustible y aparcamiento. En la segunda fase de obras que se realizarán a continuación que incluye el estacionamiento y taller de reparación, suman una inversión de 1,4 millones de euros, cuentan con el apoyo (vía ayudas de reindustrialización del Ministerio de Industria) de 800.000 euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. BENAVENTE. DEBATE SOBRE DEMOLICIÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Caso de demolición en ejecución de sentencia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN PUNTUAL" DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El concejal de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla, ha afirmado que el proyecto de Ikea, que espera esté "mucho antes de final de año", no tiene porqué implicar "necesariamente una modificación puntual" del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y asegura que la propuesta final será presentada a la Junta de Andalucía "sea o no necesaria" su aprobación. Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. IKEA ARROYO DE LA ENCOMIENDA (VALLADOLID)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Valladolid Ikea Arroyo Encomienda Río Shopping Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooksurbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANTABRIA. AMPLIACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL VALLE REAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales. La empresa lusa Sonae Sierra, con 9 centros comerciales en España, podría considerar la ampliación de varias de sus instalaciones, entre ellas, el centro comercial Valle Real, en Camargo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA, VALLADOLID. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Edificación en plazo y con sistemas de edificación sostenible. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO - URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CARREFOUR PROPERTY ESPAÑA  Y KLÉPIERRE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros coemrciales. Carrefour Property recibe el hipermercado Carrefour en Huelva, donde ya se ha iniciado la promoción del centro comercial cuya inauguración está prevista para septiembre de 2013 y Klépierre La Gavia (Vallecas-Madrid), San Juan de Aznalfarache (Sevilla) y Elche (Alicante). Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, OBRA PÚBLICA, URBANISMO GALICIA. CENTRO VIALIA ESTACIÓN DE VIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Vialia Estación de Vigo se configura como un edificio público, emblemático para la ciudad y pensado como punto de encuentro y puerta de acceso de los ciudadanos a las nuevas infraestructuras. Su singular configuración arquitectónica es resultado del trabajo realizado por el prestigioso arquitecto Thom Mayne. El centro Vialia Estación de Vigo contará con una superficie construida de 122.548 m2, de los que 42.000 m2 estarán destinados a uso comercial, y el resto corresponderán a viales, espacios ferroviarios y un aparcamiento subterráneo con capacidad para más de 1.350 plazas. Un elemento de gran relevancia del proyecto es la creación de una gran plaza pública de 26.082 m2 al nivel de la cubierta del recinto que permitirá disfrutar de las vistas de la ría de Vigo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO - URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. JOINT VENTURE PARA UN FACILITY MANAGEMENT Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: gestor de centros comerciales y director de patrimonio inmobiliario, gestión de patrimonios inmobiliarios: facility management. Joint venture entre ECE (Auxideico) y Metro Properties Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. BADAJOZ. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Noticias de dos proyectos de centros comerciales en Extremadura. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. PERMUTA INMOBILIARIA DEL REAL MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmobiliaria inmoley.com de centros comerciales y permuta inmobiliaria. El Real Madrid pretende convertir parte del estadio Santiago Bernabéu en un centro comercial. El nuevo espacio será un centro lúdico y de negocios con aires a parque temático. La concesión llega a los 31.000 m2 de superficie comercial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. ESTUDIO DE DETALLE DEL FUTURO CENTRO COMERCIAL LA TRAVESÍA DE CAMAS Convertir conocimiento en valor añadido:  La Asociación para la Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA) ha formulado ante el Ayuntamiento de Camas (Sevilla) una serie de alegaciones al estudio de detalle promovido por la sociedad 'Sierpes Rentas' bajo el título 'Centro Comercial La Travesía de Camas' y aprobado de forma inicial el pasado mes de julio. En sus alegaciones, el colectivo conservacionista reclama "medidas" de protección ante posibles crecidas de los arroyos Alfileres y Montijo, cuyo encauzamiento se localiza en el área de influencia de la nueva zona comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudios de detalle y centros comerciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL ARAGONIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Nuevos arrendatarios de menaje del hogar. Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales (arrendamientos en centros comerciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN DE SUELO EN MOTRIL Convertir conocimiento en valor añadido:  centro comercial se ubicará en el Este de la ciudad, en la zona de la Rambla de las Brujas, en un sector urbanístico denominado MOT-4. El equipamiento se levantará en una superficie de casi 85.000 metros cuadrados de los que solo se construirán un 30 por ciento, es decir, unos 25.500. El nuevo espacio de ocio, tiendas, restauración y servicios complementarios se plantea en más de una planta, por lo que la superficie total que ocupará superará los 36.000 metros cuadrados. Las nuevas residencias se configurarán en edificios de hasta cinco plantas de altura. Por otro lado también se contemplan 28.000 metros cuadrados de espacios libres como viales o jardines y 45.000 de equipamientos. El sector urbanístico se contempla con el dibujo de más de 1.700 plazas de aparcamiento. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.  MIERES. CENTRO COMERCIAL DE LA MAYACINA Convertir conocimiento en valor añadido:  Alimerka, la cadena asturiana de supermercados, promueve un centro comercial del barrio de la Mayacina, el principal ensanche urbano de Mieres.  Herramienta práctica > Guías prácticas : Centros comerciales. EBooksCentros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DEPORTIVOS EN GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Virgin Active Heath Club planea un gran complejo deportivo en el centro comercial Plaza E, que ocuparía toda la planta superior de la gran superficie. Herramienta práctica > Guías prácticas : centros deportivos. EBookscentros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO GALICIA. EL PLAN DE SECTORIZACIÓN DE SUELO RÚSTICO EN TRIGUEIRIZA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan de Sectorización de suelo rústico en Trigueiriza. Ámbito de suelo rústico común de desarrollo (SR-D) Trigueiriza - Caracocha. Expediente del plan de sectorización de A Trigueiriza con Evaluación Ambiental Estratégica, que debe resolver la Consellería de Medio Ambiente. Avenida Trigueiriza S. L. que impulsa el plan obtendría 6.039 m2 para uso comercial, junto a 12.102 m2 para edificios residenciales (53 viviendas máximo). Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Galicia. EBooksUrbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL DE SIERRA PACANI Y MT-1 DEL POLÍGONO INDUSTRIAL DE VILLALONQUÉJAR IV, EN BURGOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  centro comercial de Sierra Pacani y centro comercial colectivo en la parcela MT-1 del Polígono Industrial de Villalonquéjar IV, en Burgos. Herramienta práctica > Guías prácticas : centros comerciales. EBooks centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. COMPETENCIA EN GRANDES SUPERFICIES. Convertir conocimiento en valor añadido:  El organismo regulador independiente, equivalente en Cataluña a la Comisión de Defensa de la Competencia, ACCO, critica la nueva norma por "eliminar las excepciones de los artículos 9.3 b) y 9.4 que permiten a los operadores implantar fuera de las tramas urbanas consolidadas (TUC) de los municipios establecimientos comerciales medianos, grandes y grandes territoriales, si cumplen las condiciones establecidas". Herramienta práctica >Guías prácticas : Centros comerciales. EBooksCentros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO ANDALUCÍA. IKEA CONSIGUE QUE SE REFORME EL PGOU DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El ayuntamiento de Sevilla  se ha propuesto modificar el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a fin de adaptarlo a la Ley de Comercio Interior de Andalucía y también a la normativa de Navegación Aérea. Claves: el PGOU solo admite que las superficies comerciales ocupen el 49% de la edificabilidad del suelo (en este caso, 219.574 m2), por lo que la propuesta de Ikea excede en 41.409 metros ese tope máximo (107.591,26 m2). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. GRANADA. LEGALIZACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL NEVADA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Legalización mediante una demolición parcial de zona construida. Complicada compensación al municipio de más equipamientos, zonas verdes, aparcamientos y aportación económica.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CASTILLA LEÓN. IKEA VALLADOLID. ARROYO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Supremo (TS) ha admitido parcialmente a trámite el recurso presentado por Ikea, el Ayuntamiento de Arroyo y la Junta de Castilla y León contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León que anulaba los cambios urbanísticos que permitieron la construcción del centro comercial.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL DE EROSKI EN RONDA Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación del PGOU de Ronda recalificando suelo no urbanizable en suelo urbano. Se trata de los terrenos del antiguo recinto ferial, donde se construirá parte del centro comercial que proyecta Eroski. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. ZOCO ZAMORA Convertir conocimiento en valor añadido:  centro comercial Zoco Zamora  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

GESTOR DE CENTROS COMERCIALES EN ALBACETE Convertir conocimiento en valor añadido:  Adif licita la gestión del centro comercial Vialia para los 4 años Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestor de centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. SUELO COMERCIAL DE ISLA CHICA  Convertir conocimiento en valor añadido:  parte de suelo municipal reservada para un centro comercial Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. EL CORTE INGLÉS EN CÁCERES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial del Área de Planeamiento Específico APE 22.02 de Cáceres Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, planes especiales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. VALDEBEBAS CENTER Convertir conocimiento en valor añadido:  Doughty Hanson, Multi Development y Proactiva Asset Management promueven Valdebebas Center, cerca del aeropuerto de Barajas. Proyecto del centro comercial diseñado por Chapman Taylor. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. APERTURAS DE CENTROS COMERCIALES EN GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:  proyectos en Armilla, Pulianas y Granada capital. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL DEL CENTRO COMERCIAL 'GRAN PLAZA' DE ROQUETAS DE MAR Convertir conocimiento en valor añadido:  plan parcial del centro comercial 'Gran Plaza' de Roquetas de Mar Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, plan parcial y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CANARIAS. PARQUE COMERCIAL DE LA MARETA Convertir conocimiento en valor añadido:  Ikea en La Mareta. Parque comercial de La Mareta. Interpretación de edificabilidad por m2 en base a altura. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. LA RECALIFICACIÓN A LA CARTA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Clarificación de lo sucedido en la recalificación necesaria para instalar el IKEA en Sevilla. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada:centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. GRANADA PLAZA Convertir conocimiento en valor añadido:  PME Spain (Property Masters Europe), promueve el ‘Granada Plaza’.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ARAGÓN. CENTRO DE MEDIANAS SUPERFICIES Convertir conocimiento en valor añadido:  Centro comercial Puerta de Ayud en Calatayud, Zaragoza. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ESTRATEGIA RODAMCO: SÓLO CENTROS DE 1ª DIVISIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Rodamco ha apostado por una cartera de centros comerciales de gran tamaño en un momento en el que hay pocos compradores para este tipo de inmuebles, dejando los centros medianos a los operadores locales. Claves: simplificación en la gestión de centros comerciales, mayor rentabilidad y posicionamiento más adecuado en la composición de cartera inmobiliaria de grandes fondos internacionales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. ¿Y QUIÉN PAGA LA MOVILIDAD AL CENTRO COMERCIAL? Convertir conocimiento en valor añadido:  Anteproyecto de Decreto por el que se regula el procedimiento para la obtención de la Autorización Comercial Autonómica de los establecimientos comerciales de superficie igual o superior a los 2.500 m2. Claves: indirectamente se obliga a los promotores a financiar soluciones dotacionales que favorezcan el transporte para poder conseguir la autorización. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO PAÍS VASCO. CONVENIO URBANÍSTICO CON EROSKI EN PORTUGALETE  Convertir conocimiento en valor añadido:  convenio urbanístico con Eroski en Portugalete Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. AJUSTE EN EL RITMO DE APERTURAS DE CENTROS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Informes de consultoras inmobiliarias. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CATALUÑA. NEGATIVA A CENTROS FUERA DE LA TRAMA URBANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Supuesto de negativa a un centro comercial po estar fuera de la trama urbana. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CASTILLA LEÓN. CAMINO REAL SALAMANCA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Promueve Chelverton en la la carretera N-620. 35.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable (S.B.A) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SPLAU Convertir conocimiento en valor añadido:  junto al nuevo campo del RCD Espanyol, el Estadio de Cornellà-El Prat (Barcelona) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA.PARQUE DE MEDIANAS EN ALZIRA-CARCAIXENT Convertir conocimiento en valor añadido:  SBA 16.000 m2, zona Centro Comercial Ribera del Xúquer, y en la avenida que une las localidades de Alzira y Carcaixent. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. PARQUE DE MEDIANAS CAMINO REAL SAN FERNANDO Convertir conocimiento en valor añadido:  obras de urbanización del Parque de Medianas Camino Real San Fernando de Henares.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  PC City España ha firmado  un acuerdo con el grupo portugués Sonae, propietario de la cadena de electrónica de consumo Worten, para traspasar 8 de sus 34 tiendas en España  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. MEDIANA EN TORTOSA Convertir conocimiento en valor añadido:  Mediana superficie de deporte en Tortosa. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

INMOBILIARIO INTERNACIONAL: OFICINAS Y LOCALES Y CENTROS COMERCIALES CONSOLIDADOS Convertir conocimiento en valor añadido:  informe de consultora inmobiliaria Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos y centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Bogaris. Parque comercial de Torrecárdenas. Reajuste del proyecto en tamaño. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. AMPLIACIÓN DE OUTLET Convertir conocimiento en valor añadido:  Centro Comercial y de Ocio Alegra de San Sebastián de los Reyes, Madrid. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. INFORME DE CONSULTORAS INMOBILIARIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  venta del centro comercial ‘Ballonti’ en Portugalete (Vizcaya) por 116 millones  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. CENTRO  COMERCIAL DOLCE VITA Convertir conocimiento en valor añadido:  Carrefour recurre la instalación de un complejo deportivo y comercial , promovido por Chamartín Inmobiliaria, en los anexos del actual estadio del Real Valladolid, una zona cercana al uno de los dos hipermercados que Carrefour explota en la ciudad. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GALICIA. CORUÑA. THE STYLE OUTLET DE CULLEREDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Factory outlet Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. CENTRO COMERCIAL EL FARO DEL GUADIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Unibáil Rodamco promueve elcentro comercial El Faro del Guadiana Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES.REAJUSTE DE RENTAS FIJAS DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Informe de consultora inmobiliaria. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GALICIA. OUTLET EN CULLEREDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Apertura de centros comerciales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL NUEVE VALLES Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Parcial del Área 8 del Centro Comercial Nueve Valles en Puente San Miguel Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales. Urbanismo de Cantabria  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. C. VALENCIANA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Obras de una mediana superficie. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. MÉRIDA Convertir conocimiento en valor añadido:   parcela M-2.2 del Sector SUP-PA-01 en el Polígono Industrial El Prado Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo de Extremadura Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Gestión del centro comercial el Teler de Ontinyent  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestor de centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

EDIFICACIÓN. PROJECT MANAGEMENT EN CENTROS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque Comercial La Marina en Finestrat (Alicante).  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Project management. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CATALUÑA. REUS Convertir conocimiento en valor añadido:  Prórrogas en licencias. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y licencias urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. ELCHE Convertir conocimiento en valor añadido:  Hipermercado Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA.  PARQUE COMERCIAL “LA HEREDAD” EN MÉRIDA Convertir conocimiento en valor añadido:  AKI y Mercadona en las dos esquinas del proyecto, en el centro estarán las tiendas de Sprinter, en un edificio de 1.500 m2, y Merkal, en otro de 578 m2. El establecimiento de Burger King se situará enfrente de estas en una parcela de 373 metros edificables. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTRO DEPORTIVO EN LA C. VALENCIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Corte Inglés abrirá instalación deportiva y de SPA en el centro de Avenida de Francia en Valencia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros deportivos y Turismo termal, SPA. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. JUNTA DE COMPENSACIÓN Y URBANIZACIÓN DE PARCELA DE EL CORTE INGLÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  Gastos de urbanización y ajuste de reserva de vivienda protegida. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de compensación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GALICIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Inversión de fondos de inversión en centros comerciales. Una apuesta complicada por la saturación de la zona y el bajo nivel de rentabilidad en contratos de arrendamiento muy ajustados. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO GALICIA. CENTRO VIALIA ESTACIÓN VIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Proceso de selección por Adif para la construcción y explotación del centro Vialia Estación de Vigo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. ELCHE. LEROY MERLIN EN POLÍGONO DE CARRÚS Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Reforma Interior y el Estudio de Integración Paisajística para parcela de 73.000 m2, una superficie comercial de 10.000 m2, inversión de18 millones de euros  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

MERCADO DE ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Informes de consultoras inmobiliarias. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Arrendamientos de locales y centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CINESA COMPRA LOS CINES DE UGC CINÉ CITÉ Convertir conocimiento en valor añadido:  Cinesa  adquirirá a UGC Ciné Cité 5 nuevos cines en España y 3 en Italia Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. DE SUPERMERCADO A OUTLET Convertir conocimiento en valor añadido:  Evolución de supermercados no competitivos por política de precios que son reconvertidos en outlet en zonas sin outlets y en los que se ha detectado gran demanda para este tipo de comercio. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, HOTELES. URBANISMO C. VALENCIANA. CONVENIO URBANÍSTICO DE XIRIVELLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El futuro complejo comercial en Xirivella, junto a la A-3 y la V-30, uno de los principales accesos a Valencia. El solar de Feycu albergará un centro comercial, oficinas y un hotel. Medianas superficies. 2 edificios en altura con oficinas y uso hotelero. Inversión: 82 millones de euros. Superficie terciaria: 31.500 m2. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, turismo inmobiliario, hoteles, convenio urbanístico y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES Y CENTROS DEPORTIVOS EN CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Sorli Discau proyecta dos complejos comerciales. Complejos comerciales que incluyen supermercados, tiendas, aparcamientos y gimnasios Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y Centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. ZONA COMERCIAL DE 'EL ABADÍA' DE TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Proceso de urbanización e infraestructura en zonas comerciales de Toledo y una posible ampliación en zona comercial consolidada. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo de Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Supermercado en zona terciaria pendiente de licencia municipal. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL DE BRONAPUR EN SABIÑÁNIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificación puntual del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de Sabiñánigo y a la aprobación definitiva del Plan Parcial del sector terciario comercial Basa que promueve Bronapur  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS Y DUDAS SOBRE SUELO COMERCIAL EN JAÉN Convertir conocimiento en valor añadido:  Las claves del suelo en el convenio con Decathlon Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. EL CORTE INGLÉS EN  SALAMANCA Convertir conocimiento en valor añadido:  Sentencia sobre solar del antiguo cuartel Julián Sánchez El Charro  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. CENTRO DE OCIO CON COMERCIAL EN CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificación puntual del Plan General Municipal. Centro de Ocio-Comercial Las Arenas. El centro de ocio del matadero podría combinar el uso como centro de ocio y comercial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. CENTRO COMERCIAL 'GRAN PLAZA 2' EN MAJADAHONDA Convertir conocimiento en valor añadido:  LSGIE. Sociedad de Centros Comerciales de España (SCCE). M-50 enlace con la A-6, carretera de La Coruña, la M-40 y la carretera de El Escorial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. “MERCADO DE MEDIANAS SUPERFICIES EN ESPAÑA" Convertir conocimiento en valor añadido:  Datos e informe de consultora de centros comerciales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA.  CENTRO COMERCIAL EN VACIACOSTALES DE JAÉN Convertir conocimiento en valor añadido:  La modificación del suelo en este terreno se incluirá en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana como uso comercial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL PARQUE TURIA DE TERUEL  Convertir conocimiento en valor añadido:  Teruel ha aprobado de forma definitiva la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del Centro Comercial Parque Turia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. PARQUE DE MEDIANAS CAMINO REAL EN SAN FERNANDO DE HENARES Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque de Medianas Camino Real en San Fernando de Henares. A-2 y M-45/50. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL PUERTA EUROPA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Los que faltaban: Bershka, Lefties, Oysho, Pull&Bear y Stradivarius. Arrendatarios actuales: Mercadona, Primark, C&A, Cortefiel, Springfiel, Blanco, Mayoral, Women Secret, Inside, Marypaz, Movistar, Orange, The Phone House, etc. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ASTURIAS. LA LICENCIA A FORUM EN GIJÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Centros comerciales. Claves: tienda de Porceyo, a la que sólo se concedió licencia como plataforma logística deportiva. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales,  licencias urbanísticas y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DEPORTIVOS. MADRID. CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL DE TORREJÓN DE ARDOZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Body Factory, con 1.500 m2 de superficie, repartidos en 2 salas de clases colectivas, 1 sala de Ciclo Indoor Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA.  PARQUE EMPRESARIAL Y COMERCIAL MEGAPARK DOS HERMANAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Entre A-4 y el autovía de circunvalación de Sevilla SE-40. Fue adjudicado en Abril 2007 por el ayuntamiento de Dos Hermanas a la sociedad MegaPark Dos Hermanas S.A. Aunque empezará por el centro comercial, consta con un área industrial complementaria al existente parque Industrial "La Isla", un área de oficinas y servicios avanzadas, y un parque comercial. Se desarrolla sobre un terreno de 270 hectáreas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. CENTRO COMERCIAL AS CANCELAS EN SANTIAGO DE COMPOSTELA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Realia y Carrefour Property se han aliado para culminar la promoción y explotar conjuntamente el centro comercial As Cancelas, situado en Santiago de Compostela. El centro  tendrá una superficie bruta alquilable de 50.125 m2, 2.150 plazas de aparcamiento y 140 locales comerciales.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. 'CORUÑA THE STYLE OUTLETS' EN CULLEREDO (A CORUÑA). Convertir conocimiento en valor añadido:  Neinver abrirá el centro 'Coruña The Style Outlets' en Culleredo (A Coruña). Culleredo (A Coruña), en el polígono de Alvedro. Nike, Amichi, Callaghan, Caramelo, Geox, Cortefiel, Mayoral y Roberto Verino. 76 tiendas y 12.600 m2 de superficie. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. LEROY MERLIN EN CÓRDOBA Convertir conocimiento en valor añadido:  Licencia de obras del Leroy Merlin. Segregación previa para acomodarse a la financiación de la mediana. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ASTURIAS. AMPLIACIÓN DE CENTRO COMERCIAL EN ALTURA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Aprovechamiento de Edificabilidad del Centro Comercial Costa Verde, El Corte Inglés de Gijón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DE OCIO, MURCIA. MASTER PLAN PARAMOUNT EN ALHAMA DE MURCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque temático previsto en Alhama de Murcia. El parque temático dispondrá de una zona anexa denominada 'Life style center', donde se implantarán restaurantes, hoteles, una zona comercial, discotecas y de espectáculos recreativos integrado con el parque. Este lugar contará con un palacio de congresos y exposiciones diseñado para ser el más grande de la Región con una capacidad mínima de 3.000 personas en su salón plenario. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y de ocio, y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. EL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA (UE) PONE SENTIDO COMÚN. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE) ha declarado ilegal la normativa sobre grandes superficies comerciales aprobada de Cataluña. A nadie le ha podido sorprender la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE). Y si viene seguida de multas, la norma estatal es clara en que pague cada autonomía. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL LA HEREDAD EN MÉRIDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Mercadona, AKI Bricolaje, Merkal Calzados, Burger King y Sprinter ya están confirmados Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, C. VALENCIANA. LICITACIÓN DEL MERCADO DE ELCHE Convertir conocimiento en valor añadido:  Una inversión superior a 18 millones de euros, con la creación de 97 módulos de puntos de venta (47 en la planta baja y 50 en primera planta), un supermercado en la primera planta de sótano con 2.225 m2, y 406 plazas de garaje en cuatro sótanos. Inicialmente se contempla la instalación de 50 puestos de venta (cada uno ocupará al menos dos  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DEPORTIVOS Convertir conocimiento en valor añadido:  El grupo británico Virgin Active Health Clubs abrirá 6 centros deportivos que se sumarán a los diez que tiene actualmente y el plan de expansión contempla llegar a los 45 locales en 2014. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DEPORTIVOS. URBANISMO. CATALUÑA ESTRENA LA MODA DEL GIMNASIO DE BAJO COSTE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Cenbtro deportivo en la Plaza Europa de L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona). Primer gimnasio ‘low?cost’ de España abierto las 24 horas del día, los 365 días del año. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DEPORTIVOS. URBANISMO MURCIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Murcia transforma el estadio de La Condomina en un gran espacio de ocio, lúdico y deportivo al aire libre. Se ha adjudicado la realización del estudio de viabilidad para la demolición del estadio municipal, la construcción de instalaciones deportivas y su posterior gestión. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO PAÍS VASCO. EIBAR Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de plaza del mercado de Errebal. El centro comercial contará con planta baja y dos plantas que contará con cerca de 10.000 m2 de superficie. Nuevo centro comercial de nueva centralidad en el que se integren el mercado municipal, una superficie de alimentación en seco, y una superficie destinada a restauración e instalaciones de ocio. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, plan especial y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL ZENIA BOULEVARD (ORIHUELA COSTA), Convertir conocimiento en valor añadido:  De los 180.000 m2 que serán construidos, 80.000 m2 serán S.B.A (Superficie Bruta Alquilable) y albergará enseñas locales, nacionales e internacionales, como Alcampo, Leroy Merlin, Decathlon, Norauto, Worten, Primark, el Grupo Inditex con Zara y resto de sus pistas (Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho, Bershka, Zara Home), C&A Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. PARQUE COMERCIAL DE O BOIAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  Ferrol era la única zona de Galicia con una sola gran área comercial. Hipermercado de  9.500 m2. Área de medianas superficies comerciales y, en una segunda fase, 300 viviendas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. PARQUE COMERCIAL DE O VAO EN PONTEVEDRA Convertir conocimiento en valor añadido:  Decathlon, Aki, Lidl, Kiabi, Star Center, Norauto y McDonald´s estarán en el parque comercial de O Vao. El polígono industrial de O Vao, situado a ambos lados de la carretera de Vilagarcía. Relación POL. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, C. VALENCIANA. MEDIANAS EN ALICANTE Convertir conocimiento en valor añadido:  El centro comercial del Pau 1 La Almazara de San Vicente Raspeig acoge 2 supermercados. Plan parcial del sector Pau-1 La Almazara Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, planes parciales y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. CASTILLA LA MANCHA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE FÁBRICA DE ARMAS (TOLEDO) Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Toledo corre con la urbanización de los terrenos, y consigue los 38.000 m2 para uso terciario necesarios para El Corte Inglés. El ministerio de Defensa se queda con 37.000 m2 que venderá cuando pase la crisis (si es que pasa algún día). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Planes especiales y urbanismo de Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  Licencia a Hipercor para un centro comercial con aparcamiento en la parcela 11 A de 14.000 m2 integrada en el área de reparto AR-39E "Finca Mariñamansa" Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Gestión del Parque Comercial Meixuerio de Vigo, propiedad del fondo alemán Henderson Global Investors  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestor de centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, NAVARRA. PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL PSIS Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal PSIS Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ESTRATEGIA PATRIMONIAL DE ZARA Convertir conocimiento en valor añadido:  Posicionamiento en gran manzana de Nueva York.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA. CENTRO COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Inversión de 111.327.771 euros, 100.000 m2. Promueve Bogaris. parque comercial de Torrecárdenas Leroy Merlin y Media Markt. Sprinter, Kiabi  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, reparcelación urbanística y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. CÁCERES. EVOLUCIÓN DE 2 PROYECTOS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Noticias urbanísticas de Cáceres. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, TURISMO, URBANISMO, CANTABRIA. SANTANDER. ORDENACIÓN DEL FRENTE MARÍTIMO DE SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Santander apuesta por una reforma integral de su fachada marítima que debería continuar en el futuro con el barrio pesquero y el estadio de fútbol. Pero de momento habrá centros comerciales y turismo de salud (SPA) gracias a la transformación de la zona de Varadero, en la que se construirá un centro comercial que mezclará el ocio con el comercio y las oficinas, y también las plazas de aparcamiento subterráneo, algo muy demandado en esta zona de la ciudad. En San Martín, en un proyecto que deberá plasmarse en un plan especial, se contempla una recuperación integral con el derribo de los viejos edificios de servicio del puerto, el traslado del tiro olímpico y la potenciación del Museo Marítimo. Entre otras actuaciones, se reordenará y ampliará la zona destinada a ferries y cruceros. Construcción del Centro Botín. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Turismo de salud. Balnearios, hoteles SPA. Curhotel, planes especiales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA, MÉRIDA. PARQUE COMERCIAL REINA SOFÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Mérida ha aprobado los permisos necesarios para que puedan comenzar las obras del parque comercial Reina Sofía, que promueve Bogaris Retail en  La Heredad, entre la avenida de Reina Sofía y la carretera de Alange. 23.416 m2. Superficie construida de 14.390 m2, en una sola planta, y con un aparcamiento en superficie con capacidad para 403 plazas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL EN GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Covirán proyecta un centro comercial en Granada. Parcela (antigua ubicación circo) de 6.400 m2, dos plantas de sótano para aparcamientos, cada una con 1.900 m2 de superficie. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  La empresa de consultoría y gestión integral de centros comerciales Auxideico Member of ECE ha sido seleccionada para gestionar el Centro Comercial Modoo, en Oviedo (Asturias). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GESTOR DE CENTROS COMERCIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Gestión de centros comerciales 'Plaza Éboli' (Madrid) y 'El Rosal' (León) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestor de centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES.NOTICIAS SOBRE IKEA (SEVILLA) DENIA (ALICANTE) Y LA NORIA (MURCIA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Planes de desarrollo condicionados por cuestiones burocráticas y situación del mercado. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SPLAU Convertir conocimiento en valor añadido:  Acciona y la posible salida del estadio Cornellà El Prat del RCD Espanyol.   Splau tiene 54.500 m2 de superficie alquilable y 2.800 plazas de aparcamiento. En sus tres plantas hay 160 establecimientos, Mercadona, Zara, H&M, Media Markt, Miró, Mango, Springfield, Burger King, La Casa del Libro, Bershka, 18 salas de cine. Claves: 80% de ocupación y salida a tiempo de los dos promotores iniciales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. CÁCERES. PARQUE DE OCIO LAS ARENAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Se situará en la parcela del antiguo matadero, en la N-521, frente a los Castellanos y junto a Carrefour. Está previsto un centro de ocio con bares, tiendas y parking. El edificio, en forma de u y de 15.000 m2, tendrá gimnasio, pistas de pádel, boleras y restaurantes. Los accesos están garantizados y el aparcamiento, de unos 30.000 metros, dará cabida a 1.500 vehículos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, EXTREMADURA, CÁCERES. EL CORTE INGLÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  Reunión con el ayuntamiento para analizar la solución a los accesos que propone el estudio de arquitectura del promotor. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL MONTIGALÀ Convertir conocimiento en valor añadido:  Es un ejemplo de modernización y ampliación de centros comerciales desfasados. La ampliación se ha enfocado a locales que permiten la incorporación de arrendatarios que normalmente actúan en medianas, es decir que se accede a grandes firmas, lo que da relevancia a la seguridad en materia de rentas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. SONAE VENDE 2 CENTROS SIN POTENCIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Centros comerciales. Sonae vende 2 centros sin potencial. Este tipo de actuación es normal en un promotor que centra su negocio en el desarrollo. Los dos centros vendidos no admiten mayor desarrollo y sólo tienen un valor por rentabilidades, aunque limitados por no ser zonas prime. En todo caso, sorpresa en el mercado por la inversión del mismo fondo que compró la pastilla comercial de Valdebebas (Madrid), que es una inversión mucho más a futuro. Centros vendidos: Centro comercial El Rosal  en Ponferrada (León) y Plaza Eboli  en Pinto (Madrid). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DEL GESTOR DE CENTROS COMERCIALES. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

GESTIÓN INTEGRAL DE CENTROS COMERCIALES. EL GESTOR COMO ESTRATEGA DE UN CENTRO DE VENTAS.  Valor añadido: Gestión integral de centros comerciales. El gestor como estratega de un centro de ventas. Guía práctica inmoley.com relacionada: el Gestor de Centros comerciales. Gestión integral de centros comerciales. El gestor como estratega de un centro de ventas. Gestión integral de centros comerciales (gestión inmobiliaria, comercial, gestión de marketing y gestión administrativa). Las claves de la Gestión de Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LAS TASAS DE RENTABILIDAD A SALVO. Valor añadido: Centros comerciales. Las tasas de rentabilidad a salvo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Las tasas de rentabilidad a salvo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL DE LAS ARENAS Valor añadido: Centros Comerciales, Cataluña. Centro comercial de Las Arenas en Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y urbanismo de  Cataluña. Centro comercial de Las Arenas. Claves: proceso de comercialización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. CENTRO COMERCIAL AS CANCELAS  Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo Galicia. Centro Comercial As Cancelas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Centros Comerciales, urbanismo Galicia. Centro Comercial As Cancelas. Promueve Realia. Ocupación: Carrefour, Cinesa, Cortefiel, Zara, H&M, Massimo Dutti … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. VIGO. CENTRO COMERCIAL PLAZA ELÍPTICA Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo de Galicia. Vigo. Centro Comercial Plaza Elíptica. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Vigo. Centro Comercial Plaza Elíptica. Claves concesión municipal en centros comerciales. Rescate de la concesión administrativa e indemnización por anulación judicial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. PARQUE ALCOSA Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Parque Alcosa. Sevilla. Alcampo, Bricor y Worten. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Andalucía. Parque Alcosa. SBA 46.000m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MADRID. PARQUE DE MEDIANAS CAMINO REAL DE SAN FERNANDO DE HENARES Valor añadido: Centros comerciales, Madrid. Parque de Medianas Camino Real de San Fernando de Henares. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Madrid. Parque de Medianas Camino Real de San Fernando de Henares. SBA 100.000 m2 y 5.000 plazas de aparcamiento. Promotor: Chelverton. Medianas: Mercadona, Worten, Decathlon y Kiabi. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. HUELVA. CAMBIO DE USO A TERCIARIO COMERCIAL Valor añadido:centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Huelva. Cambio de uso a terciario comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada:centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Huelva. Cambio de uso a terciario comercial. Plan Parcial de Marismas del Polvorín. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN. VALLADOLID. RIO SHOPPING Valor añadido: centros comerciales, Castilla León. Valladolid. Rio Shopping. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Valladolid. Rio Shopping Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. OBRA PÚBLICA, URBANISMO GALICIA. VIALIA ESTACIÓN DE VIGO Valor añadido: Obra Pública, Galicia. Vialia Estación de Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, obra pública y urbanismo de Galicia. El área comercial y de ocio se sitúa encima del cajón ferroviario y constará de dos plantas con capacidad para más de 180 locales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. ARRENDATARIOS DEL CENTRO COMERCIAL LAS ARENAS Valor añadido: Centros comerciales, Cataluña. Arrendatarios del Centro Comercial Las Arenas. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Cataluña. Arrendatarios del Centro Comercial Las Arenas Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

FINANCIACIÓN DE CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: Financiación de centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: Project finance, financiación inmobiliaria y centros comerciales. Financiación de centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DE OCIO, URBANISMO, ARAGÓN. ¿PODRÁ ARAGÓN CUMPLIR CON LAS INFRAESTRUCTURAS PACTADAS EN LOS MONEGROS? Valor añadido: centros de ocio, urbanismo, Aragón. ¿Podrá Aragón cumplir con las infraestructuras pactadas en los Monegros?. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros de ocio y comerciales y urbanismo de Aragón. ¿Podrá Aragón cumplir con las infraestructuras pactadas en los Monegros?. Protocolo: A cargo del gobierno de Aragón > estación de AVE propia y conexión con la autopista AP-2 a la altura de Peñalba, además del suministro de agua y energía. El protocolo de colaboración entre el Gobierno de Aragón y los promotores del macro complejo de ocio Gran Scala compromete al Ejecutivo autonómico a impulsar las infraestructuras y servicios necesarios para el desarrollo de Gran Scala. Entre ellos se encuentran las vías de comunicación, el suministro de agua, electricidad y gas además de centros de salud y colegios, entre otros. Mientras que los promotores, International Leisure Development (ILD), se encargarán de proyectar y construir de forma autónoma las diferentes áreas de Gran Scala. Claves: Fase de pagos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO MADRID. SAN FERNANDO DE HENARES. PARQUE DE MEDIANAS CAMINO REAL Valor añadido: centros comerciales, Madrid. San Fernando de Henares. Parque de Medianas Camino Real. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Madrid. San Fernando de Henares. Parque de Medianas Camino Real Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL EN ELCHE Valor añadido: centros comerciales, C. Valenciana. Centro comercial en Elche. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, y urbanismo de la C. Valenciana. Centro comercial en Elche. Plan de reforma interior (PRI) en Elche. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, EDIFICACIÓN. FACHADAS DE VIDRIO SERIGRAFIADO. Valor añadido: Centros comerciales, Edificación. Fachadas de vidrio serigrafiado. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales,ingeniería de la edificación. Centros comerciales, Edificación. Fachadas de vidrio serigrafiado. El techo se considera la quinta fachada y se divide en dos zonas. Una zona ajardinada con flora y fauna local que contiene las placas fotovoltaicas, y otra zona de fibracemento blanco con claraboyas y oberturas a los patios interiores, que garantizan luz y ventilación natural al interior del recinto. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO NAVARRA. PAMPLONA. CENTRO COMERCIAL DE AZPILAGAÑA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Navarra. Pamplona. Centro comercial de Azpilagaña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Navarra. Pamplona. Centros comercial de Azpilagaña. Claves: 31.000 m2 edificables, proyecto de área comercial en la parcela que delimitan la avenida de Zaragoza, la avenida de Navarra y el río Sadar, al sur del barrio de Azpilagaña. Se prevé allí la construcción de un centro comercial, dos edificios de oficinas, una gran plaza de 2.500 m2 y el traslado de la gasolinera ubicada en la actualidad en la avenida de Zaragoza. Esa parcela, sector S-2 de la Unidad Integrada XIX de Plan Municipal de Pamplona, está catalogada como de uso comercial. El Ayuntamiento de Pamplona es propietario de la mitad de los 54.000 m2 de superficie de la parcela. El centro comercial se ubicará en la prolongación de la calle Sadar al otro lado de la avenida de Zaragoza, con una edificabilidad de planta baja más dos alturas, y junto a él habrá otras dos parcelas comerciales, edificables en planta baja más una altura. De éstas, la más próxima a la avenida de Navarra se destinará a gasolinera, para poder trasladar la existente en la avenida de Zaragoza. Junto a esta avenida, el proyecto plantea dos parcelas con edificación de planta baja más cinco. La implantación del centro comercial precisará la aprobación del correspondiente PSIS. El proyecto incluye la creación de una plaza de 2.500 m2 al sur de edificación, entre uno de los bloques comerciales y una de las torres residenciales prevista en el PSIS de Donapea. El Ayuntamiento de Pamplona, por cesión, recibe una parcela de 2.447 m2 junto al parque fluvial del río Sadar, que se destinará a dotación pública polivalente, edificable en planta baja más dos alturas.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DE OCIO, URBANISMO MURCIA. PARAMOUNT: OPCIÓN DE COMPRA Y DECLARACIÓN DE BIEN DE INTERÉS EMPRESARIAL Valor añadido: Centros de ocio, Murcia. Paramount: Opción de compra y declaración de Bien de Interés Empresarial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio, opción de compra y urbanismo de Murcia. Paramount: Opción de compra y declaración de Bien de Interés Empresarial. Claves: ventajas de la opción de compra para analizar el proyecto antes de ejecutar la compra. Ventajas de la declaración de Bien de Interés Empresarial y de Interés Turístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, BALEARES. CENTRO COMERCIAL SATANCA DE MENORCA.  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Baleares. Centro comercial SaTanca de Menorca. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Urbanismo, Baleares. Centro comercial SaTanca de Menorca. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL VALLSUR DE VALLADOLID Valor añadido: Centros comerciales, Castilla León. Centro comercial Vallsur de Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo Castilla León. Centro comercial Vallsur de Valladolid Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. MARINEDA CITY EN A CORUÑA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo Galicia. Marineda City en A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Marineda City en A Coruña. 500.000 m2 construidos 197.000 m2 SBA Ocio & Shopping Marineda City: 101.000 m2 Ikea: 30.000 m2 El Corte Inglés: 45.000 m2 Business Center: 15.000 m2 Hotel: 6.000 m2 6.500 plazas de aparcamiento. Inversión Más de 400 millones de €. • 21.500 m2 de la más variada oferta de restauración y ocio: 13 salas de cine, 1 bolera, 1 parque infantil, 1 pista de hielo…• 29.500 m2 Bricor, Decathlon, Worten…• 44.000 m2 de moda, complementos, hogar, decoración, belleza, servicios… Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CATALUÑA. CENTRO LOGÍSTICO MANGO Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Cataluña. Centro logístico Mango. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña. Centro logístico Mango. centro logístico de Mango. Parets del Vallès (Barcelona). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. MARINEDA CITY Valor añadido: Centros Comerciales, Galicia. Marineda City. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales, Galicia. Marineda City Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. MODIFICACIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PLAN GENERAL PARA EL USO TERCIARIO COMERCIAL. Valor añadido:Centros comerciales, urbanismo, Madrid. Modificación de las normas urbanísticas del Plan General para el uso terciario comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Modificación de las normas urbanísticas del Plan General para el uso terciario comercial. Para los centros comerciales situados fuera de la M-30, en el caso del pequeño comercio no se establece dotación mínima; mientras que para el mediano comercio se fija una plaza por cada 100 m2 de superficie de venta, y para la gran superficie comercial un mínimo de dos plazas, aumentando en una plaza más por cada 500 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. JEREZ 21 OUTLET & SHOPPING  Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Jerez 21 Outlet & Shopping. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, Andalucía. Jerez 21 Outlet & Shopping.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. BADAJOZ. MEDIANAS SUPERFICIES. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Badajoz. Medianas superficies. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Badajoz. Medianas superficies. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, GALICIA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO DE PORTO DO MOLLE  Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Galicia. Centro comercial y de ocio de Porto do Molle. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Urbanismo de Galicia. Centro comercial y de ocio de Porto do Molle. Centro de Negocios y Centro de Iniciativas Empresariales (CIE) en Porto do Molle.   El parque empresarial Porto do Molle de Nigrán  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. PARAMOUNT EN ALHAMA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Murcia. Paramount en Alhama. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Paramount en Alhama. Clave: licencia de marca, gestión externalizada de parque temático, imposibilidad de subsidio institucional (por la experiencia valenciana en Benidorm) y 3,5 millones de m2  para parque temático en Alhama (Murcia). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL LAS ARENAS DE BARCELONA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Centro comercial Las Arenas de Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. JUNTA DE COMPENSACIÓN Y CENTRO COMERCIAL AURIA  Valor añadido:centros comerciales, Galicia. Junta de compensación y centro comercial Auria. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, Juntas de compensación y urbanismo de  Galicia. Junta de compensación y centro comercial Auria . Claves: 80 tiendas en una superficie de 21.000 m2 y el hipermercado Eroski de 11.200 m2, sumando la sala de ventas, almacenes y dotaciones. Una  planta de aparcamiento en semisótano para 1.416 vehículos y una planta en semisótano para 713 vehículos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA.  JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL SUNP-4 DEL CAMINO FRANCÉS.  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Galicia.  Junta de compensación del SUNP-4 del Camino Francés. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, Juntas de compensación y urbanismo de Galicia.  Junta de compensación del SUNP-4 del Camino Francés. Reinicio de obras en el centro comercial de As Cancelas. El centro comercial tendrá 55.000 m2 repartidos en bajo y dos plantas. En la primera se ubicarán distintas firmas de ropa, como Inditex o Cortefiel, además de un supermercado de ocho mil m2 de Carrefour. La planta superior del centro comercial estará enfocada a las actividades de ocio. Cinesa contara con 8 salas de proyección.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. GALICIA. CENTRO COMERCIAL AURIA Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo. Galicia. Centro comercial Auria. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y Urbanismo de Galicia. Centro comercial Auria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Murcia. Parque temático Paramount. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Parque temático Paramount en autovía Cartagena-Alhama. Murcia tiene dos grandes proyectos: el Plan de Competitividad de La Manga-Turismo Náutico y el parque temático de la Paramount. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL DE EL TOYO EN ALMERÍA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro comercial de El Toyo en Almería. Guía práctica inmoley.com relacionada:Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Centro comercial de El Toyo en Almería. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CÓRDOBA. LEROY MELIN Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Córdoba. Leroy Melin. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Córdoba. Leroy Melin. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. PARQUE TEMÁTICO DE LA PARAMOUNT Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Murcia. Parque temático de la Paramount. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Parque temático de la Paramount.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GALICIA. PARQUE COMERCIAL MEIXUEIRO  Valor añadido: Centros comerciales. Galicia. Parque comercial Meixueiro. Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales. Galicia. Parque comercial Meixueiro. Meixueiro Parque Comercial. Autovía Rías Biaxas (A-52) salida 664. 36214 Vigo (Pontevedra). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. MEGAPARK DOS HERMANAS Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía. MegaPark Dos Hermanas. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. MegaPark Dos Hermanas. Acuerdo accionarial con Bogaris. El Parque Empresarial y Comercial MegaPark Dos Hermanas en el cruce del A-4 y el autovía de circunvalación de Sevilla SE-40. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID.MERCADONA EN CENTRO COMERCIAL ABC SERRANO Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. Mercadona en centro comercial ABC Serrano. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial ABC Serrano de Reyal-Urbis. Claves: 1) posicionamiento de Mercadona en nuevas franjas, 2) aprovechamiento de bajadas de precios de locales en zona prime y 3) Reyal-Urbis consigue una locomotora que permita la necesaria venta de Centro comercial ABC Serrano. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, BALEARES. CAMPO DE FUTBOL LLUIS SITJAR EN MALLORCA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, baleares. Campo de futbol Lluis Sitjar en Mallorca. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comericiales. El objetivo de los dueños es construir 14.000 m2 de espacios comerciales y otros 14.000 de zonas deportivas abiertas, más 5.500 metros de este tipo de equipamientos interiores. El proyecto incluye la construcción de 300 plazas de aparcamiento.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. EDIFICABILIDAD DEL MUELLE UNO DEL PUERTO DE MÁLAGA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Edificabilidad del muelle uno del puerto de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Edificabilidad del muelle uno del puerto de Málaga. Modificación de elementos del Plan Especial para aumentar la edificabilidad en el muelle 1 y la esquina del puerto. Modificación de la altura máxima de la cota de plataforma a nivel del Paseo de la Farola. Claves: El índice de edificabilidad bruta es el coeficiente, expresado en m2 t/m2 s, que multiplicado por la superficie del sector determina su techo edificable. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTRO COMERCIAL, URBANISMO ANDALUCÍA. LOS NARANJALES EN SAN JUAN DE AZNALFARACHE Valor añadido: centro comercial, urbanismo Andalucía. Los Naranjales en San Juan de Aznalfarache. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, y urbanismo de Andalucía. Los Naranjales en San Juan de Aznalfarache Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, C. VALENCIANA. PARCELAS MÁS PEQUEÑAS PARA MEDIANAS POR INICIATIVA DE AGENTE URBANIZADOR. Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, C. Valenciana. Parcelas más pequeñas para medianas por iniciativa de agente urbanizador. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, agente urbanizador y  Urbanismo de la C. Valenciana. Parcelas más pequeñas para medianas por iniciativa de agente urbanizador. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, CANARIAS. PLANES TERRITORIALES ESPECIALES DE GRANDES INFRAESTRUCTURAS COMERCIALES Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Canarias. Planes territoriales especiales de grandes infraestructuras comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y Urbanismo de Canarias. Planes territoriales especiales de grandes infraestructuras comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTRO COMERCIAL, URBANISMO, ANDALUCÍA, HUELVA. CENTRO DESCIREA Y JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL ENSANCHE SUR Valor añadido: centro comercial, urbanismo, Andalucía, Huelva. Centro Descirea y Junta de Compensación del Ensanche Sur. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, junta de compensación y urbanismo de Andalucía, Huelva. Centro Descirea y Junta de Compensación del Ensanche Sur. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ARAGÓN. PARQUE TURIA DE TERUEL  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Aragón. Parque Turia de Teruel. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón. Parque Turia de Teruel. Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Teruel, en el Área 23 Enlace de Carreteras.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, OBRA PÚBLICA, GALICIA. CENTRO COMERCIAL VIALIA DE VIGO Valor añadido: centros comerciales, obra pública, Galicia. Centro comercial Vialia de Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, obra pública, y urbanismo de Galicia. Centro comercial Vialia de Vigo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO C. VALENCIANA.  MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU PARA SITUAR IKEA EN EL PLAN RABASSA Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo C. Valenciana  modificación puntual del PGOU para situar Ikea en el plan Rabassa. Guía práctica: Centros comerciales y Urbanismo de la C. Valenciana.  Modificación puntual del PGOU para situar Ikea en el plan Rabassa. Ikea en Alicante. Superficie total 300.000 m2. La edificabilidad total es de 125.000 m2 Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. CENTRO COMERCIAL DE DEIRO EN VILANOVA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Galicia. Centro comercial de Deiro en Vilanova. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Centro comercial de Deiro en Vilanova Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ALTAREA Valor añadido: Centros Comerciales. Altarea. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales. Altarea  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. TECNOLOGÍA FULL HD, 3D Y 5D EN LOS CINES DE CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: Centros comerciales. Tecnología Full HD, 3D y 5D en los cines de centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales e Ingeniería de la Edificación. El cine como locomotora del centro comercial. Exigencia en los contratos de adaptación a nuevas tecnologías. Equipamiento Técnico  de cines Full HD y 3D y nuevas experiencias interactivas y 5D Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. IKEA EN TARRAGONA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Ikea en Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ikea en Tarragona Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, OBRA PÚBLICA, CATALUÑA. LA PRIVATIZACIÓN DE LA ESTACIÓN DE SANTS. Valor añadido: Centros comerciales, obra pública, Cataluña. La privatización de la estación de Sants. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y obra pública. Claves: supera el modelo Vialia de privatización parcial, pues el concesionario asume el alquiler total de las zonas comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. FUTURO CIUDAD AMPOSTA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Futuro Ciudad Amposta. Guñía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Futuro Ciudad Amposta (Tarragona), capital de la comarca del Montsià. Su ámbito de actuación se extiende a los municipios limítrofes de Tortosa y Sant Carles de la Rápita, y al resto que integran las comarcas de Bajo Ebro, Tierra Alta en Tarragona y Bajo Maestrazgo en Castellón. Todo ello sin olvidar su fácil acceso a través de la N-340, autopista A-7 y la vía ferroviaria, desde Barcelona, Valencia, Castellón y Aragón. Suelo: 65.000 m2s. Residencial: 24.743m2t  Comercial: 14.317m2t (de ellos, 4.913m2 regulados por PTSEC)  Edificabilidad Total Prevista aproximada de 39.060m2t. Aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación del Polígono de Actuación Urbanística PMU-1 (Plan de Mejora Urbana) por el Excm. Ayuntamiento de la muy noble y leal ciudad de Amposta con fecha 14 de Abril de 2009. Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización PMU-1 - 24 de Abril de 2009. El suelo se ubica en Trama Urbana Consolidada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EFECTOS DE LA PRIVATIZACIÓN DE AEROPUERTOS Y ESTACIONES DE TREN. Valor añadido: Centros comerciales. Efectos de la privatización de aeropuertos y estaciones de tren. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Claves: supera el modelo Vialia de privatización parcial, pues el concesionario asume el alquiler total de las zonas comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, ANDALUCÍA. RESPONSABILIDAD DE LA JUNTA EN LA LEGALIZACIÓN DE PARQUE NEVADA VÍA PLANEAMIENTO. Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Andalucía. Responsabilidad de la Junta en la legalización de Parque Nevada vía planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, obras sin licencia y urbanismo de Andalucía. Los jueces han reiterado en múltiples ocasiones que legalizar el urbanismo vía planeamiento (ej.: Cantabria o Galicia) no impide la ejecución de sentencias firmes de demolición. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. DATOS DE GALICIA. Valor añadido: Centros comerciales. Datos de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Informe Jones Lang LaSalle Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. UNIBAIL RODAMCO SIGUE VENDIENDO ESPAÑA Valor añadido: Centros Comerciales. Unibail  Rodamco sigue vendiendo España. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. Tras vender sus polígonos logísticos ahora toca el turno a los centros comerciales. Claves: rentabilidad a las compras a bajo precio a Metrovacesa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. DECATHLON EN MÉRIDA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Decathlon en Mérida. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Convenio para la ampliación de las obras en el polígono El Prado (Parque Comercial de Medianas) para dar solución a Decathlon. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA DE SOLARES PARA MEDIANAS SUPERFICIES. Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo Castilla León. Arrendamiento con opción de compra de solares para medianas superficies. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos, centros comerciales y director de suelo. Una fórmula barata de conseguir suelo para medianas en combinarlas con promociones de VPO. Analizamos un caso que se realizó en Burgos por una relevante red de supermercados a nivel internacional y que se está utilizando de modo similar en otra provincia de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, CASTILLA LEÓN. MEDIANAS SUPERFICIES Y VPO. Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo Castilla León. Medianas superficies y VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos, centros comerciales y director de suelo. Una fórmula barata de conseguir suelo para medianas en combinarlas con promociones de VPO. Analizamos un caso en Benavente por una relevante red de supermercados a nivel internacional y que se está utilizando de modo similar en otra provincia de Castilla León. convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Benavente para desarrollar una mediana superficie y VPO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MERCADONA DESEMBARCA EN NAVARRA Y PAÍS VASCO Valor añadido: centros comerciales. Mercadona desembarca en Navarra y País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©
CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO 'HOLEA' EN HUELVA.  Valor añadido:centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro comercial y de ocio 'Holea' en Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. PAÍS VASCO. CENTRO COMERCIAL BALLONTI  Valor añadido: Centros comerciales. País Vasco. Centro Comercial Ballonti. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Centro Comercial Ballonti, de Portugalete (Avda. Ballonti nº1), ubicado en una antigua zona industrial revitalizada e incorporada al espacio urbano. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. INFORME 'DIAGNÓSTICO Y PERSPECTIVAS DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA NO RESIDENCIAL EN ESPAÑA' Valor añadido: Centros comerciales. Informe 'Diagnóstico y perspectivas de la inversión inmobiliaria no residencial en España'. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Informe 'Diagnóstico y perspectivas de la inversión inmobiliaria no residencial en España' Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO MADRID. CORTE INGLÉS DE COSLADA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Madrid. Corte Inglés de Coslada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo Madrid. Corte Inglés de Coslada. Futuro Centro Comercial El Corte Inglés en Coslada: Aprobado en Pleno del 13 de abril de 2007 por el PP y PSOE, donde se permite la instalación de un gran centro comercial El Corte Inglés - Hipercor además de un centro integrado para comerciantes de Coslada. Las obras de construcción han comenzado y se espera que se inaugure en el año 2012 al lado del recinto ferial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS. CENTRO COMERCIAL EL MIRADOR DE JINÁMAR. EROSKI Valor añadido: centros comerciales, Canarias. Centro Comercial el Mirador de Jinámar. Eroski. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Canarias. Centro Comercial el Mirador de Jinámar. Eroski Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. MARINEDA CITY Valor añadido: centros comerciales, Galicia. Marineda City. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. CENTRO COMERCIAL GRAN ÁREA. ESTACIÓN DEL AVE EN URZÁIZ VIGO  Valor añadido: Centros comerciales, Galicia. Centro comercial Gran área. Estación del AVE en Urzáiz Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Centro comercial estación del AVE en Urzáiz Vigo. 200 tiendas, cines y restaurantes. Arquitecto Thom Mayne  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MADRID. REUBICACIÓN IKEA ALCORCÓN Valor añadido: Centros comerciales, Madrid. Reubicación IKEA Alcorcón. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Localización actual de Ikea en Alcorcón: Avenida Europa, 22 (centro comercial parque oeste) 28922 Alcorcón. Reubicación en el Parque Empresarial «El Lucero». Claves: retrasos en la gestión municipal del proceso previo de urbanización de la zona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. MURCIA. GREENPARK, ALTORREAL EN MOLINA DE SEGURA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Murcia. Greenpark, Altorreal en Molina de Segura. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Altorreal en Molina de Segura. Greenpark, el parque comercial y de ocio de Altorreal. Altorreal pertenece a Molina de Segura, municipio situado en el margen izquierdo del Río Segura, a 8 km de la capital en dirección noroeste. Superficie parcela: 29.685 m2. Metros construidos totales: 22.560 m2. Plazas de aparcamiento: 529. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ASTURIAS. LA PARTICIPACIÓN MUNICIPAL EN LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE LA ERÍA DEL PILES Valor añadido: Urbanismo, Asturias. La participación municipal en la junta de compensación de la Ería del Piles. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Juntas de Compensación y Urbanismo de Asturias. Junta de compensación de la Ería del Piles. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. PARQUE COMERCIAL 'LA ABADÍA' Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo Castilla La Mancha. Parque Comercial 'La Abadía'. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo Castilla La Mancha. Parque Comercial 'La Abadía'. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. FACTORY. OUTLET. Valor añadido: Centros comerciales. Factory. Outlet. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL LA HEREDAD Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Parque comercial La Heredad. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Parque comercial La Heredad. Medianas. La actuación se enmarca dentro del proyecto SUP-SO-01, conocido como 'La Heredad', que abarca una superficie de casi 280.000 m2 situada entre la avenida Reina Sofía y la carretera de Alange con capacidad para más de 1.300 viviendas, según el Plan General de Ordenación Urbana. Mérida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. EL FARO DEL GUADIANA DE BADAJOZ Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. El Faro del Guadiana de Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. El Faro del Guadiana de Badajoz. Centro Comercial Rodamco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. LA COSTA DEL SOL YA TIENE 15 CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: centros comerciales. Andalucía. La Costa del Sol ya tiene 15 centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Andalucía. La Costa del Sol ya tiene 15 centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. IKEA CONDICIONA SEVILLA A LA EJECUCIÓN DE LA SE-35 Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. IKEA condiciona Sevilla a la ejecución de la SE-35. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, urbanismo de Andalucía. IKEA condiciona Sevilla a la ejecución de la SE-35. Claves: medio plazo, 5 años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. EL CENTRO COMERCIAL LA VAGUADA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Madrid. El centro comercial La Vaguada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MADRID. VILLALBA. CENTRO COMERCIAL EN LOS DERECHOS DE SUPERFICIE SOBRE LA PARCELA DEL CAÑO DE LA FRAGUA Valor añadido:Centros Comerciales, Madrid. Villalba. Centro comercial en los derechos de superficie sobre la parcela del Caño de la Fragua. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y derecho de superficie. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

DATOS ANUALES DE CENTROS COMERCIALES.  Valor añadido: Datos anuales de Centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. IKEA EN SEVILLA Valor añadido: Centros comerciales. Ikea en Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada:centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LEROY MERLIN EN CATALUÑA Valor añadido: centros comerciales. Leroy Merlin en Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GESTIÓN INTEGRAL DEL CENTRO COMERCIAL VIALIA ALBACETE  Valor añadido: Centros comerciales. Gestión integral del centro comercial Vialia Albacete. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. BADAJOZ Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Badajoz. Reubicación de parcelas para el proyecto de centro comercial de Rodamco. Modificación puntual del Plan General para la ampliación de Leroy Merlin en el Polígono Industrial 'El Nevero' La Comisión de Urbanismo informa favorablemente el PIR de la Plataforma Logística del Suroeste Europeo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LA NULIDAD DE LA MODIFICACIÓN DEL PGOU DE ARROYO DE LA ENCOMIENDA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Castilla León. La nulidad de la modificación del PGOU de Arroyo de la Encomienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León. La nulidad de la modificación del PGOU de Arroyo de la Encomienda Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. MARINEDA CITY  EN A GRELA Valor añadido: Centros comerciales, Galicia. Marineda City  en A Grela. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Galicia. Marineda City en A Grela Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, C. VALENCIANA. CONVENIO IKEA Y AGENTE URBANIZADOR DEL PAI DE LAS LAGUNAS DE RABASSA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, C. Valenciana. Convenio Ikea y agente urbanizador del PAI de las Lagunas de Rabassa. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. LUZ SHOPPING DE JEREZ Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Luz Shopping de Jerez. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Luz Shopping de Jerez Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. EROSKI EN A FARIXA (OURENSE). Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Galicia. Eroski en A Farixa (Ourense). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Eroski en A Farixa (Ourense). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

IKEA RENUNCIA A NUEVOS CENTROS COMERCIALES POR EL ALTO COSTE DEL SUELO A PESAR DE LA CRISIS. Valor añadido: IKEA renuncia a nuevos centros comerciales por el alto coste del suelo a pesar de la crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y director del suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. CENTRO COMERCIAL  AZPILAGAÑA  Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Navarra. Centro Comercial  Azpilagaña. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo de Navarra. Centro Comercial  Azpilagaña  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MADRID. FNAC Valor añadido: Centros comerciales, Madrid. FNAC. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. UN PLAN PARCIAL CON REQUISITOS RESIDENCIALES PARA USOS TERCIARIOS. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Navarra. Un Plan Parcial con requisitos residenciales para usos terciarios. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, plan parcial y urbanismo de Navarra. Centro comercial de Azpilagaña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. FOMENTO POSPONE LOS ACCESOS AL CENTRO COMERCIAL DE ESPARTINAS Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Andalucía. Fomento pospone los accesos al centro comercial de Espartinas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, obra pública, urbanismo Andalucía. Fomento responde a Sevilla, vía presupuestos del estado, sobre los accesos al centro comercial de Espartinas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. PASTILLA COMERCIAL DE AZPILAGAÑA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Navarra. Pastilla comercial de Azpilagaña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Navarra. Pastilla comercial de Azpilagaña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LA LEY DE COMERCIO MINORISTA CATALANA NO PASA EL FILTRO EUROPEO. Valor añadido: centros comerciales. La ley de comercio minorista catalana no pasa el filtro europeo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Que la ley de comercio minorista catalana no pasa el filtro europeo no es ninguna novedad, y que detrás vendrá la sanción tampoco, lo que será es el cumplimiento de la previsión de la ley de comercio interior estatal de que cada Comunidad Autónoma pague sus multas a Europa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. LA NUEVA MANZANA DE TARRAGONA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. La nueva manzana de Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Corte Inglés. Tarragona.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. IKEA. ARROYO DE LA ENCOMIENDA. VALLADOLID. Valor añadido: centros comerciales, Castilla León. Ikea. Arroyo de la Encomienda. Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, urbanismo Castilla León. Ikea. Arroyo de la Encomienda. Valladolid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL DE LAS ARENAS, EN BARCELONA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Centro comercial de Las Arenas, en Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL ARENAS DE BARCELONA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Centro comercial Arenas de Barcelona Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA.  CENTRO COMERCIAL LOS PATIOS DE CÓRDOBA Valor añadido: centros comerciales, Andalucía.  Centro comercial los patios de Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada:centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Centro comercial los patios de Córdoba. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. EXTREMADURA, BADAJOZ. MEDIANAS EN EL NEVERO. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Extremadura, Badajoz. Medianas superficies en el Nevero. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura, Badajoz. Parque comercial de Leroy Merlin. Polígono de El Nevero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, C. VALENCIANA. PARKING EN CUBIERTA DEL EDIFICIO. Valor añadido: centros Comerciales, urbanismo, C. Valenciana. Parking en cubierta del edificio. Solución de garaje en un pequeño centro comercial sin rampa. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y urbanismo C. Valenciana. Supuesto de parking en cubierta del edificio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL CARRETERA DE PALMA EN CÓRDOBA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Andalucía. Plan Parcial Carretera de Palma en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, plan parcial y urbanismo de Andalucía. Plan Parcial Carretera de Palma en Córdoba. Decathlon y 3C Acuario. Polígono industrial Carretera de Palma. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS DE BADALONA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Cataluña. El Corte Inglés de Badalona. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo, Cataluña. El Corte Inglés de Badalona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. VALLADOLID SCENA Y VIAPARK EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Valladolid Scena y Viapark en Arroyo de la Encomienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. VALLADOLID. SCENA DE ING Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Valladolid. Scena de ING. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Valladolid. El centro comercial Scena de ING. Ciudad de la Comunicación. superficie construida –59.003 m2–, como en inversión –92,3 millones de euros. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, C. VALENCIANA. RETRASOS EN ALICANTE Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, C. Valenciana. Retrasos en Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo C. Valenciana. Retrasos en desarrollos terciarios en la provincia de Alicante, eje Torrevieja Elche. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS DE TARRAGONA Valor añadido: Centros Comerciales, Cataluña. El Corte Inglés de Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y urbanismo de Cataluña. El Corte Inglés de Tarragona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. LOS ALCALDES OFRECEN SUELO A PARAMOUNT Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Murcia. Los alcaldes ofrecen suelo a Paramount. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Los alcaldes de varias poblaciones murcianas ofrecen suelo a Paramount. Claves: accesos a autopistas y cerca de costa. Lorca, Alhama de Murcia, Cartagena, Murcia … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. EXTREMADURA. BADAJOZ Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo. Extremadura. Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales,  urbanismo de Extremadura. Badajoz. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DE OCIO, URBANISMO. MURCIA. PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT EN MURCIA Valor añadido: Centros de ocio, urbanismo. Parque temático Paramount en Murcia. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. LUZ SHOPPING JEREZ DE LA FRONTERA  Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Luz Shopping Jerez de la Frontera. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ikea. Alcampo.  Decathlon.  Feuvert.  Bricor. Urende. Darty. Merkal. Worten.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. PASTILLA COMERCIAL EN OURENSE PARA EL CORTE INGLÉS. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Galicia. Pastilla comercial en Ourense para El corte Inglés. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Finca de la Diputación, zona Regueirofozado, A Cuña y Mariñamansa. Claves urbanísticas: simultanear las obras de construcción de su edificio y la primera fase de la urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EL FACTORY OUTLET SACA DEL MERCADO A LAS TIENDAS MULTIMARCA. Valor añadido: centros comerciales. El factory outlet saca del mercado a las tiendas multimarca. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. PASTILLA COMERCIAL EN CÁCERES Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Extremadura. Pastilla comercial en Cáceres. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Recalificación en Cáceres para uso industrial de la parcela del antiguo matadero, cercana a Carrefour. El PGOU impone condicionantes para el uso comercial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO PAÍS VASCO. PARQUE COMERCIAL BILBONDO DE BASAURI  Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, País Vasco. Parque Comercial Bilbondo de Basauri. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, RIOJA. PASTILLA COMERCIAL EN LOGROÑO. Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo, Rioja. Pastilla comercial en Logroño. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. PARQUE DE MEDIANAS EN MOTRIL Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Parque de Medianas en Motril. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Las medianas sectoriales siguen activas en zonas no saturadas de supermercados de bajo coste o con posibilidad de venta específica (ropa deportiva, zapatería genérica, etc.). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN PARCIAL SECTOR 1AB ALFAFAR PARC Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo Comunidad Valenciana. Plan Parcial Sector 1AB Alfafar Parc. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, plan parcial y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El proyecto parte de un PAI, pasó por negociaciones con Ikea y al final se ha aprobado condicionando las futuras licencias a unas infraestructuras de accesos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARQUE COMERCIAL DE VILLALONQUÉJAR DE BURGOS. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Parque Comercial de Villalonquéjar de Burgos. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LA RENTA BÁSICA DE EMANCIPACIÓN SE ESTRELLA FRENTE A SU GESTIÓN. Valor añadido: La Renta Básica de Emancipación se estrella frente a su gestión. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos de vivienda y vivienda. El primer problema de gestión es que regula el Ministerio de Vivienda y tramitan las Autonomías. Hay algunos expedientes aprobados que no hubiesen pasado en diferentes autonomías. Otro problema de gestión es el cómputo de la RBE como ingreso a efectos IRPF y condicionada a ingresos extraordinarios. Otro problema es la impunidad con la que priva a los jóvenes de un derecho, basta abrir un periódico para leer en los anuncios de alquiler: “se alquila apartamento no RBE”. Sería más barato y eficaz garantizar que la vivienda social y la VPP se alquilase a colectivos desprotegidos y que no se subarrendase en fraude de ley. El problema de fondo es que la vivienda y el alquiler no tienen leyes ajustadas a la realidad y exigirían de una justicia rápida. El resultado es que el derecho constitucional a la Vivienda es un fracaso histórico para ciudades de más de un millón de habitantes en las que 1) el alquiler es carísimo, 2) el acceso a vivienda pública imposible y 3) la compra de vivienda libre inasumible. El Ministerio de Vivienda debería preguntarse en qué ha mejorado el mercado de alquiler para jóvenes tras la RBE. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. ÁREAS DE GESTIÓN BÁSICA (AGB) O PARCELACIONES SUJETAS A LA TRANSFORMACIÓN TERRITORIAL Valor añadido: centros comerciales, Urbanismo, Andalucía. Áreas de Gestión Básica (AGB) o parcelaciones sujetas a la transformación territorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. IKEA DE SABADELL Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Ikea de Sabadell. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

RENTAS DE LOS CENTROS COMERCIALES DE ESPAÑA  Valor añadido:rentas de los centros comerciales de España. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. PARQUE COMERCIAL 'A4TRO' EN CÓRDOBA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Parque Comercial 'a4tro' en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CASTILLA LEÓN Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Castilla León. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. CENTRO COMERCIAL DE DE VALDEBEBAS Valor añadido: centros comerciales. Madrid. Centro comercial de de Valdebebas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, EDIFICACIÓN. PROJECT MANAGEMENT DE CENTRO COMERCIAL Valor añadido: Centros comerciales, edificación. Project Management de centro comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y Project Management. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, ANDALUCÍA. HUELVA. ESTUDIO DE DETALLE DEL CENTRO COMERCIAL DEL 'ENSANCHE SUR SIGLO XXI' Valor añadido: Centros Comerciales. Urbanismo, Andalucía. Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, estudios de detalle y urbanismo de Andalucía. Estudio de detalle del centro comercial del 'Ensanche Sur Siglo XXI' Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. SANCIÓN POR "NO OCUPACIÓN" DE LOCAL COMERCIAL. Valor añadido: centros comerciales. Sanción por "no ocupación" de local comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. "CENTROS COMERCIALES. MERCADO IBÉRICO". Valor añadido: centros comerciales. Informe "Centros comerciales. Mercado ibérico". Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO 'HOLEA' EN HUELVA. OPORTUNIDAD DE  AMPLIACIONES TRAS LIBERALIZACIÓN DEL SECTOR. Valor añadido:centros comerciales, Andalucía. Centro comercial y de ocio 'Holea' en Huelva. Oportunidad de  ampliaciones tras liberalización del sector. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Carrefour Property. Carrefour Property. Circunvalación H-30, anexo al hipermercado Carrefour. Ampliación de 33.589 m2 y contará con 2.308 plazas de aparcamiento, en subterráneo y en superficie. Claves: La liberalización del sector (segunda licencia) abre la oportunidad de nuevas ampliaciones en hipermercados o centros con suelo suficiente. La posibilidad de centro comercial exige gran espacio, pero en el caso de las medianas hay ofertas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LEASE BACK EN CENTROS COMERCIALES Valor añadido: lease back en centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: leasing inmobiliario y lease back, y  centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GESTORES DE CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: centros comerciales. Gestores de centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Importante operación de venta de gestor de centros comerciales. La operación pone en valor el sector. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES Y PUERTOS DEPORTIVOS EN CANARIAS Valor añadido: Centros comerciales y puertos deportivos en Canarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, puertos deportivos y urbanismo de Canarias. Marina La Palma. Centro comercial, deportivo, marítimo y de ocio. Marina La Palma es un puerto deportivo que complementa su oferta náutica con servicios directos a los clientes que amarren sus barcos y con una serie de comercios dirigidos a los residentes. Claves: edificio anexo al muelle deportivo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA GUERRA DEL AGUA EN EL URBANISMO. Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Comunidad Valenciana. La guerra del agua en el urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, impacto medioambiental y urbanismo de la Comunidad Valenciana. TSJCV levanta la suspensión cautelar del Plan Parcial de Rabasa provocada por la guerra del agua. La Delegación del Gobierno de la Comunitat Valenciana alegó la falta de agua para garantizar el abastecimiento de las 13.000 viviendas. Efecto Ikea Alicante. Claves: Vigilar recientes impugnaciones por “impacto medioambiental”. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL LA KASBAH EN SALOBREÑA, GRANADA  Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Andalucía. Centro Comercial La Kasbah En Salobreña, Granada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. ANDALUCÍA. PASTILLA COMERCIAL EN HUELVA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo. Andalucía. Pastilla Comercial en Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL DE REINA SOFÍA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Parque Comercial de Reina Sofía  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. "MUELLE UNO: OCIO, MODA, ARTE Y RESTAURACIÓN AL BORDE DEL MAR" EN MÁLAGA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. "Muelle Uno: Ocio, Moda, Arte y Restauración al borde del mar" en Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos, centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Claves: Hipermercado confirmado. Negociación con oferta comercial complementaria con problemática de ajuste y altos precios de alquiler. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARCELA COMERCIAL EN ZAMORA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Parcela comercial en Zamora. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL EN EL TOYO Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro comercial en El Toyo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. EDIFICABILIDAD DEL SOLAR DE LABORATORIOS PÉREZ GIMÉNEZ EN CÓRDOBA. Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Andalucía. Edificabilidad del solar de Laboratorios Pérez Giménez en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ¿JOINT VENTURE FONDO INMOBILIARIO PROMOTORA CENTROS COMERCIALES? Valor añadido: centros comerciales. ¿Joint venture fondo inmobiliario promotora centros comerciales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Cuando el fondo británico Doughty Hanson y la promotora Multi Development dieron la noticia del centro comercial de Valdebebas surgieron rumores de otras operaciones. Parece que ya han llegado y será vía joint venture (fondo promotora de centros). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. DENSIDAD DE CENTROS COMERCIALES POR AUTONOMÍAS. Valor añadido: centros comerciales. Densidad de centros comerciales por Autonomías. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, GALICIA. UN CENTRO COMERCIAL CONDICIONADO A LA NUEVA LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo, Galicia. Un centro comercial condicionado a la nueva Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. San Miguel de Deiro, en Vilanova de Arousa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. REPLANTEO POR LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL PARQUE COMERCIAL Y DE OCIO LAS MARISMAS Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Replanteo por la junta de compensación del parque comercial y de ocio Las Marismas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, juntas de compensación y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL NUEVE VALLES DE REOCÍN Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Cantabria. Centro comercial Nueve Valles de Reocín. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cantabria. ¿Tiene que extenderse un visado a una interpretación urbanística o debe dejarse al arquitecto municipal?. Claves: el cómputo de la volumetría es lo relevante. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL GLÒRIES (BARCELONA) Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Cataluña. Centro comercial Glòries (Barcelona). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. REPARCELACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL LA VILA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Comunidad Valenciana. Reparcelación del Centro Comercial La Vila. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, reparcelación urbanística y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Proyecto de reparcelación del centro comercial "La Vila" de Vila-real. El sector Europlataforma Intermodal, en el que se ubicará el centro comercial Espai Vila-real, será, con sus 853.000 m2 de extensión, el más grande de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. INFORME ANUAL DE COMPRAS. Valor añadido: Centros comerciales. Informe anual de compras. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LEASE BACK DE UN HIPERMERCADO Valor añadido: centros comerciales. Lease back de un hipermercado. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y lease back inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LA CUENTA “ESCROW” PARA PAGAR ACCESOS A IKEA. Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Castilla León. La cuenta “escrow” para pagar accesos a Ikea. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Las 'cuentas escrow' no figuran en la normativa española y obligan al ayuntamiento a aportar una dotación necesaria para atender al pago de las certificaciones de los contratistas que lleven a efecto las infraestructuras de comunicación que requiere el complejo comercial. Es decir, que el ayuntamiento queda obligado a destinar ingresos municipales a esta cuenta que sólo se aplica para eso y no para pagar otras deudas municipales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

¿QUÉ HACE UNA INMOBILIARIA PATRIMONIALISTA CON UNA PROMOTORA DE CENTROS COMERCIALES? Valor añadido: ¿Qué hace una inmobiliaria patrimonialista con una promotora de centros comerciales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y promotor inmobiliario. Inmobiliaria Colonial quiero volver a ser lo que fue, una inmobiliaria patrimonialista controlada por la banca que genera rentabilidades. Al encontrarse con Riofisa lo primero fue vender dos centros y rescindir contratos. Pero el problema de fondo es el sector. Con el consumo por los suelos no se puede promover un centro con menos del 75% SBA prealquilado, algo complicado en estos momentos. Luego está la obsesión de toda buena inmobiliaria patrimonialista con la calidad de los arrendatarios. En la antigua Colonial, la mayoría de los ingresos brutos por alquileres provenían de arrendatarios de renombre y calidad, lo que permitía proporcionar a la Sociedad un flujo estable de ingresos. Adicionalmente, la base de clientes estaba diversificada diversificada, de modo que ningún arrendatario ocupase más del 6% de la superficie alquilada. El vencimiento de los contratos de arrendamiento en vigor se encontraba distribuido a lo largo de años sucesivos sin índices de concentración temporal elevados, de modo que ningún año acumulaba más del 20% del vencimiento de los contratos.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. COLONIAL COMPRUEBA LO QUE VALE RIOFISA Valor añadido: centros comerciales, Galicia. Colonial comprueba lo que vale Riofisa. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Riofisa sigue mandando en las estaciones de tren. Colonial, a través de su filial Riofisa, se ha adjudicado el proyecto Vialia, el desarrollo de un centro comercial, de la estación de tren de Vigo, por un importe de 6,6 millones de euros.  El centro Vialia-Estación de Vigo tendrá una superficie total de 208.624 m2, de los que 108.957 estarán destinados a uso comercial, 58.715 metros a viales y zonas verdes y los 40.952 metros restantes a un aparcamiento subterráneo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. PRIMERA VEZ, DESDE 2008, QUE UN FONDO DE INVERSIÓN EXTRANJERO INVIERTE EN TERCIARIO EN ESPAÑA Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. Primera vez, desde 2008, que un fondo de inversión extranjero invierte en terciario en España. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La botella medio vacía (120 millones de euros de 2009 equivalen a los 238 millones de euros de Metrovacesa y Riofisa en 2006 por el mismo suelo, 50% de descuento) o medio llena (por fin hay oferta). Lo importante es que Doughty Hanson sólo apuesta por activos defensivos (buena localización con posibilidad de crear valor). Con un descuento del 50% aumentan las posibilidades de apalancamiento y/o el coste del mismo, pero antes de cerrar la operación hay que financiarla, así que la Junta de Compensación de Valdebebas deberá esperar a que se confirme la edificabilidad de Valdebebas, tanto en lo referente a oficinas como al centro comercial.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. NUEVA LEY DEL COMERCIO DE CASTILLA LA MANCHA. Valor añadido: Centros comerciales. Nueva Ley del Comercio de Castilla la Mancha. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ley 2/2010, de 13 de mayo, de Comercio de Castilla-La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, EXTREMADURA. MEDIANAS SUPERFICIES EN BADAJOZ. Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Extremadura. Medianas superficies en Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para la construcción del Centro Comercial Leroy Merlín en el Polígono Industrial "El Nevero". Claves: se trata de un expediente de modificación del Plan General de Urbanismo por ordenación detallada que se emplea para mejorar los accesos y ordenar volúmenes edificatorios e incrementar una planta en algunas partes del parque. Mayor edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. MODIFICACIÓN DEL PGOU PREVIO AL INFORME MEDIOAMBIENTAL Y DE TRÁFICO. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana. Modificación del PGOU previo al informe medioambiental y de tráfico. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LA MANCHA. LEY DE COMERCIO DE CASTILLA LA MANCHA. Valor añadido: Centros comerciales. Castilla la Mancha. Ley de Comercio de Castilla la Mancha. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. COMUNIDAD VALENCIANA. LEY DE COMERCIO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA. Valor añadido: Centros comerciales. Comunidad Valenciana. Ley de Comercio de la Comunidad Valenciana. Guía práctica inmoley.com centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GESTIÓN DE SUELO DE CARREFOUR. Valor añadido: centros comerciales. Gestión de suelo de Carrefour. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SPLAU. Valor añadido: Centros comerciales, Cataluña. Centro comercial Splau. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. MEDIANAS SUPERFICIES EN EL PARQUE INDUSTRIAL CARRETERA DE PALMA EN CÓRDOBA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Medianas superficies en el Parque Industrial Carretera de Palma en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EL GOBIERNO ESPAÑOL RECONOCE LA DISCRIMINACIÓN COMERCIAL CATALANA, PERO LA JUSTIFICA. Valor añadido: Centros comerciales. El gobierno español reconoce la discriminación comercial catalana, pero la justifica. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La Comisión Europea (CE) pidió  al Tribunal de Justicia de la UE que declare a España culpable por varias leyes estatales y catalanas que regulan la apertura de grandes superficies comerciales en Cataluña. Claves: El Gobierno español se contradice: alega que las leyes controvertidas no son discriminatorias, pero añadiendo que la normativa impugnada está justificada por “razones de interés general”, como la protección de los consumidores, la ordenación del territorio, el urbanismo y la conservación del medio ambiente. Al justificarla por “razones de interés general” y no por el respeto a la Directiva, está reconociendo, con lo que la defensa da por supuesta la sanción e intenta reducirla.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. BRUSELAS DENUNCIA LA LIBERTAD DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL EN CATALUÑA. Valor añadido: Centros comerciales, Cataluña. Bruselas denuncia la libertad de establecimiento comercial en Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Bruselas anunció que llevaría a España al Tribunal de Justicia de la Unión Europea porque considera que la ley española y la catalana de comercio no respetan el artículo 43 del Tratado Europeo sobre la libertad de establecimiento. Finalmente, la Comisión Europea ha denunciado a España por la regulación de grandes superficies en Cataluña. Claves: es por la antigua, la nueva sigue el mismo camino. Denuncia de la Comisión Europea contra las trabas que impone Cataluña a la implantación de hípermercados; recurso anunciado en abril de 2008 y formalmente interpuesto en septiembre de ese año, tras un expediente que se prolongó durante un lustro.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. EL CONVENIO URBANÍSTICO DEL CENTRO COMERCIAL LA RAMBLA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. El convenio urbanístico del Centro Comercial La Rambla. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, PAÍS VASCO. VENDER EL SUBSUELO Y DEJAR EL CENTRO COMERCIAL A LA ESPERA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, País Vasco. Vender el subsuelo y dejar el centro comercial a la espera. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo y parkings, centros comerciales y urbanismo del País Vasco. El concesionario de un centro comercial renuncia, la situación actual obliga a un pliego de condiciones imaginativo que empiece por vender el subsuelo, lo más rentable, y buscar soluciones de concesión para el suelo terciario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EL MERCADO DE MEDIANAS SUPERFICIES LO PROTAGONIZAN IKEA, LEROY MERLIN, MEDIA MARKT O DECATHLON Valor añadido: centros comerciales. El mercado de medianas superficies lo protagonizan Ikea, Leroy Merlin, Media Markt o Decathlon. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Informe sector de Parques comerciales. Claves el outlet aumenta. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL DEBATE DE LA EDIFICABILIDAD DE IKEA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. El debate de la edificabilidad de IKEA. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

EL REGISTRO DE FRANQUICIADORES EN  EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE CENTROS COMERCIALES. Valor añadido:EL Registro de franquiciadores en  el sector inmobiliario y de centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: marketing inmobiliario y centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. MARINEDA PLAZA SERÁ MARINEDA CITY Valor añadido:Centros Comerciales, Galicia. Marineda Plaza será Marineda City. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. SEA SHOPPING DE MÁLAGA Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía. Sea Shopping de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO. ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL LOS PATIOS. Valor añadido: Urbanismo. Andalucía. Centro comercial los Patios. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. SIETE CENTROS A LA ESPERA DE FINANCIACIÓN. Valor añadido: centros comerciales, Comunidad Valenciana. Siete centros a la espera de financiación. Guía práctica inmoley.com relacionada:centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, RECONVERTIRSE PARA SUPERAR LA CRISIS Valor añadido: centros comerciales reconvertirse para superar la crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. SIN PLANES PARA DESPUÉS DE 2012. Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Sin planes para después de 2012. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. FACTORY LA CORUÑA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Galicia. Factory La Coruña. Guía práctica inmoley relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

EL MERCADO DE CENTROS COMERCIALES EN ESPAÑA, SITUACIÓN ACTUAL, PERSPECTIVAS Y RETOS. Valor añadido: El mercado de centros comerciales en España, situación actual, perspectivas y retos. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Informe anual elaborado por la consultora inmobiliaria internacional Jones Lang LaSalle "El mercado de centros comerciales en España-situación actual, perspectivas y retos". Claves: Parque Comercial "Luz Shopping" de InterIkea, en Jerez de la Frontera, 150.000 m2 (repartidos en tres fases); centro comercial "Marineda Plaza" de Invest Co, en A Coruña, 170.000 m2; "Parque Marítimo Jinamar" de Erosmer Ibérica, en Las Palmas, 75.000 m2; centro "Splau", de Acciona Inmobiliaria, en Cornellà de Llobregat, 50.000 m2; y "Faro Guadiana" de Unibail-Rodamco, en Badajoz, 56.000 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. ANDALUCÍA. GRANADA. CENTRO COMERCIAL NEVADA  Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo. Andalucía. Granada. centro comercial Nevada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. MADRID. LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE VALDEBEBAS Y LA PASTILLA COMERCIAL. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Madrid. La Junta de compensación de Valdebebas y la pastilla comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación y centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LA RENTA PRIME DE LOS CENTROS COMERCIALES SE AJUSTA A LA DEMANDA. Valor añadido: La renta prime de los centros comerciales se ajusta a la demanda. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. ¿RECONVERTIR SUELO DOTACIONAL DOCENTE PRIVADO EN UN CENTRO COMERCIAL? Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Navarra. ¿Reconvertir suelo dotacional docente privado en un centro comercial?. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

DESCUENTOS TEMPORALES DE RENTA EN CENTROS COMERCIALES.  Valor añadido: Descuentos temporales de renta en centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Claves. Los arrendamientos en centros comerciales alcanzan el 50% de descuento en la renta. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID.H2OCIO DE RIVAS  Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. H2Ocio de Rivas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. NAVARRA. ADAPTACIÓN DE LA LEY FORAL DEL COMERCIO DE NAVARRA A LA NORMATIVA EUROPEA. Valor añadido: Centros comerciales. Navarra. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Adaptación de la Ley Foral del Comercio de Navarra a la normativa europea. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, GALICIA. PLAN ESPECIAL (PERI) DEL SÁNCHEZ AGUILERA DE FERROL Valor añadido: urbanismo, Galicia. Plan Especial (PERI) del Sánchez Aguilera de Ferro. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de Galicia. Clave: uso terciario para CENTRO COMERCIAL. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EL PORCENTAJE DE SBA ES SUPERIOR A LA CAPACIDAD DE CONSUMO Y A LA POBLACIÓN Valor añadido: Centros comerciales. El porcentaje de SBA es superior a la capacidad de consumo y a la población. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Informe del Mercado de Centros Comerciales de Aguirre Newman. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO LA RAMBLA DE ALMERÍA  Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía. Centro comercial y de ocio La Rambla de Almería. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. IKEA SE CONFORMA CON JEREZ Y CORUÑA. Valor añadido: centros comerciales. IKEA se conforma con Jerez y Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL DEL ENSANCHE DE HUELVA Valor añadido: Centros comerciales. Andalucía. Centro comercial del ensanche de Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. COMUNIDAD VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL ARENA DE VALENCIA Valor añadido:Centros comerciales. Comunidad Valenciana. Centro Comercial Arena de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. DOS PARCELITAS DE TERCIARIO EN EL PERI DE RABASA Valor añadido: Centros comerciales, Comunidad Valenciana. Dos parcelitas de terciario en el PERI de Rabasa. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, CANARIAS. CENTRO COMERCIAL Y PLAN PARCIAL DE TAMARACEITE SUR Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria. Centro comercial y plan parcial de Tamaraceite Sur. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planes parciales y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. ELCHE APUESTA POR EL OUTLET Valor añadido: Centros Comerciales, Comunidad Valenciana. Elche apuesta por el outlet. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. LOS PALACIOS Y VILLAFRANCA Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Los Palacios y Villafranca. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, PAÍS VASCO. AMPLIACIÓN DE 3.000 M2 DEL MEGAPARK Valor añadido: Centros comerciales, País Vasco. Ampliación de 3.000 m2 del Megapark. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. COMUNIDAD VALENCIANA. ARENA MULTIESPACIO  Valor añadido: Centros comerciales. Comunidad Valenciana. Arena Multiespacio. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. PARQUE COMERCIAL EN MOTRIL Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Parque comercial en Motril. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LA LEY DE COMERCIO MINORISTA A DEBATE Valor añadido: Centros comerciales. La Ley de Comercio minorista a debate. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL LAS DUNAS EN SANLÚCAR DE BARRAMEDA Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía. Centro Comercial Las Dunas en Sanlúcar de Barrameda. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. APERTURAS DEL SECTOR EN 2010 2011. Valor añadido: Centros comerciales. Aperturas del sector en 2010 2011. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Aragón, Baleares, Cantabria, Castilla León, Cataluña, Extremadura. Galicia, Madrid, Navarra, Comunidad Valenciana y Melilla. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL DE CALATAYUD Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Aragón. Centro comercial de Calatayud. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. CENTROS COMERCIAL SPLAU. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo. Cataluña. Centros comercial Splau. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL “ZOCO ZAMORA” Valor añadido: Centros comerciales. Castilla León. Centro comercial “Zoco Zamora”. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, EXTREMADURA. CENTRO COMERCIAL FARO DE GUADIANA DE BADAJOZ. Valor añadido: Centros comerciales, Extremadura. Centro Comercial Faro de Guadiana de Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. CENTRO COMERCIAL AIRON DE VALDEMORO Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. Centro Comercial Airon de Valdemoro. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, NAVARRA. NUEVA LEY DEL COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: centros comerciales, navarra. Nueva Ley del comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. NAVARRA. CENTRO COMERCIAL. ARRAOIZ-NAVARRA Valor añadido: Centros comerciales. Navarra. Centro comercial. Arraoiz-Navarra. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. INFORME DE UN SECTOR SIN NUEVA PROMOCIÓN Y SÓLO 4 OPERACIONES AL AÑO. Valor añadido: centros comerciales. Informe de un sector sin nueva promoción y sólo 4 operaciones al año. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. REFORMA DE LA LEY DEL COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: centros comerciales. Reforma de la Ley de comercio Minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ley 1/2010, de 1 de marzo, de reforma de la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. VIGO. IKEA, LEROY MERLIN, DECATHLON Y EL CORTE INGLÉS Valor añadido: Centros comerciales, Galicia. Vigo. Ikea, Leroy Merlin, Decathlon y El Corte Inglés. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comeciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. IKEA SEVILLA Valor añadido:Urbanismo, centros comerciales, Andalucía. Ikea Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. RONDA  Valor añadido:Urbanismo, centros comerciales, Andalucía. Ronda. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. BURJASSOT Valor añadido: Urbanismo, centros comerciales, Comunidad Valenciana. Burjassot. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. EL CENTRO COMERCIAL 'LAS ARENAS' DE BARCELONA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. El centro comercial 'Las Arenas' de Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LOS CENTROS COMERCIALES PERJUDICADOS POR LA REFORMA DE LA LEY DE COMERCIO MINORISTA, SALVO EN MADRID. Valor añadido: Los centros comerciales perjudicados por la reforma de la Ley de comercio minorista, salvo en Madrid.  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SPLAU Valor añadido:Centros comerciales, Cataluña. Centro comercial Splau. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. UNA LEY DE COMERCIO QUE NO METE EN CINTURA A LAS AUTONOMÍAS. Valor añadido:centros comerciales. Una Ley de Comercio que no mete en cintura a las autonomías.Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL EL ENSANCHE SIGLO XXI Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro Comercial el Ensanche Siglo XXI. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. ALMERÍA. CENTRO COMERCIAL LA RAMBLA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Almería. Centro Comercial La Rambla. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CARREFOUR CRECE EN CENTROS COMERCIALES LOCALES. Valor añadido: centros comerciales. Carrefour crece en centros comerciales locales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. FASES DEL PROCESO DE PROMOCIÓN DE UN CENTRO COMERCIAL. Valor añadido: Centros comerciales. Fases del proceso de promoción de un centro comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. 1. Búsqueda y adquisición de suelo  a. Estudio de su viabilidad  b. Análisis de localización y accesibilidades. c. Análisis demográfico.  2. Diseño. Master Plan.  3. Financiación.  4. Construcción y Project Management.  5. Comercialización (y precomercialización)  6. Contratos de arrendamiento. 7. Condiciones esenciales comunes a los contratos de venta de centros comerciales. 8. Gestión patrimonial y gerencia del centro comercial.  a. Asset Management.  b. Property Management  9. El centro comercial como activo patrimonial  a. La apertura del centro comercial en términos contables.  b. Cash flow del centro comercial.  Fases del proceso de promoción de un centro comercial.  1. Búsqueda y adquisición de suelo  2. Diseño. Master Plan.  3. Financiación.  4. Construcción 5. Comercialización (y precomercialización) 6. Condiciones esenciales comunes a los contratos de venta de centros comerciales.  7. Gestión patrimonial y gerencia del centro comercial.  Fases del proceso de promoción de un centro comercial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CONDICIONES ESENCIALES DEL CONTRATO Y GARANTÍA DE RENTAS. Valor añadido: Condiciones esenciales del contrato y garantía de rentas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ejemplo de venta de centro comercial. Condiciones esenciales del contrato y garantía de rentas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LA GESTIÓN INTEGRAL DE UN CENTRO COMERCIAL Valor añadido: Centros comerciales. La Gestión Integral de un Centro comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. TRAMAS URBANAS CONSOLIDADAS (TUC) Valor añadido: Centros comerciales, Cataluña. Tramas urbanas consolidadas (TUC). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EL RETRASO EN LA LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. El retraso en la ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Proyecto de Ley de reforma de la Ley 7/1996, de 15 de enero, de ordenación del comercio minorista. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Andalucía. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Decreto-ley 3/2009, de 22 de diciembre, por el que se modifican diversas leyes para la transposición en Andalucía de la Directiva 2006/123/CE, de 12 de diciembre de 2006, del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los servicios en el mercado interior. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. EL CORTE INGLÉS DE EL EJIDO (ALMERÍA) Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía. El Corte Inglés de El Ejido (Almería). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. BALEARES. LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Baleares. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Ley 8/2009, de 16 de diciembre, de reforma de la Ley 11/2001, de 15 de junio, de ordenación de la actividad comercial en las Illes Balears para la transposición de la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006, relativa a los servicios en el mercado interior. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CANARIAS. LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Canarias. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Ley 12/2009, de 16 de diciembre, reguladora de la Licencia Comercial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CASTILLA Y LEÓN. LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Castilla y León. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Decreto-ley 3/2009, de 23 de diciembre, de Medidas de Impulso de las Actividades de Servicios en Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Cataluña. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Decreto-ley 1/2009, de 22 de diciembre, de ordenación de los equipamientos comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GALICIA. LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Galicia. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Ley 7/2009, de 22 de diciembre, de modificación de la Ley 10/1988, de 20 de julio, de ordenación del comercio interior de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Ley 8/2009, de 21 de diciembre, de Medidas Liberalizadoras y de Apoyo a la Empresa Madrileña.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MURCIA.LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Murcia. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Ley 12/2009, de 11 de diciembre, por la que se modifican diversas Leyes para su adaptación a la Directiva 2006/123/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de diciembre de 2006, relativa a los servicios en el mercado interior. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. RIOJA. LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales. Rioja. Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Transposición de la Directiva de Servicios o 'Directiva Bolkestein'.  Ley 6/2009, de 15 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el año 2010. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales, Cataluña. Comercio minorista. Ordenación de los equipamientos comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Decreto Ley 1/2009, de 22 de diciembre, de ordenación de los equipamientos comerciales (DOGC de 28 de diciembre de 2009). El Parlament convalidó  el decreto ley de comercio que regula la ordenación de los equipamientos comerciales catalanes y que permite a los ayuntamientos la autorización de establecimientos comerciales de hasta 1.300 m2 en su municipio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SANT BOI DE LLOBREGAT Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo. Cataluña. Centro comercial Sant Boi de Llobregat. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Los ámbitos de planeamiento urbanístico que se enumeran a continuación quedan excluidos del criterio de localización establecido en el artículo 9  de este Decreto ley, con las superficies de venta máximas autorizables que se indican: a) Modificación puntual del Plan general de ordenación urbana y Plan parcial del sector discontinuo Can Montcau-Can Malé, del municipio de Lliçà d'Amunt. Superficie de venta máxima: 10.000 m2. b) Plan parcial del Centro Comercial Sant Boi, del municipio de Sant Boi de Llobregat. Superficie de venta máxima: 2.000 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GALICIA. LUGO. CENTRO COMERCIAL ABELLA Valor añadido: centros comerciales. Galicia. Lugo. Centro comercial Abella. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Centro comercial Abella SBA 28,000 m²  Lugo Un proyecto urbano en la zona más importante de desarrollo residencial de Lugo. Un centro comercial desarrollado por Construcciones Odeón, situado en los terrenos del antiguo matadero. El Centro Comercial Abella cuenta con una SBA de 28.000 m² distribuidos en tres plantas comerciales y 1.400 plazas de aparcamiento. E. Leclerc abrirá su primer hipermercado en Galicia en 2011  en el centro comercial Abella de Lugo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. IKEA ALICANTE Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Comunidad Valenciana. Ikea Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Plan Rabassa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LAS AUTONOMÍAS RETRASAN LA DIRECTIVA BOLKESTEIN  Valor añadido: centros comerciales. Las autonomías retrasan la Directiva Bolkestein. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ley de comercio minorista. Antecedentes: El 28 de diciembre de 2006 entró en vigor la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006, relativa a los servicios en el mercado interior (Directiva de Servicios). Los Estados miembros disponen de un plazo de transposición de tres años, que finaliza el 28 de diciembre de 2009. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS LIMITA LAS APLICACIONES DE CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: centros comerciales, Asturias limita las aplicaciones de centros. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ÁVILA. CENTRO COMERCIAL ZONA ESTE Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Ávila. Centro comercial zona este. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla y León. Sería el tercero y con capacidad para 150 locales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. OUTLET Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana. Outlet. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Outlet en Elche. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES,COMUNIDAD VALENCIANA. ESPACIO PATERNA E IKEA Valor añadido:centros comerciales, Comunidad Valenciana. Espacio Paterna e Ikea. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Multi Development Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. SOLUCIONES PARA CENTROS COMERCIALES EN CRISIS. Valor añadido: centros comerciales. Soluciones para centros comerciales en crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Opiniones de expertos. Algunos centros comerciales en crisis se reconvertirán dándoles otro uso urbanístico, ejemplo, oficinas. Esto sucedió con los primeros centros comerciales americanos en los centros de las ciudades. Ver noticia (centros comerciales)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL IKEA DE PATERNA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana. El Ikea de Paterna. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana. Coste de obras: 100 millones de euros, Ikea ofrece 34 aunque el terreno sobre el que se actuará tiene 220.000 m2, de los que 132.000 serían de Ikea. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL LUMIER DE VALDESPARTERA (ZARAGOZA)  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Aragón. centro comercial Lumier de Valdespartera (Zaragoza). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón. 74.000 m2. 1.000 plazas de aparcamiento repartidas en tres sótanos.  La inversión prevista es de 75 millones de euros Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL DE MEDIANAS EN MÉRIDA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Parque comercial de medianas en Mérida. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Zona: proyecto SUP-SO-01. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. MADRID. CONCURSO DE ACREEDORES DEL CENTRO COMERCIAL «AVENIDA M-40» Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. Concurso de acreedores del centro comercial «Avenida M-40». Guía práctica inmoley.com relacionada: concurso de acreedores y centros comerciales. Centro comercial y de ocio Avenida M40 C/ Mondragón, s/n  28917 Leganés (Madrid). Medios consultados centran el problema en la localización elegida más que en problemas más generales. Este emplazamiento fue descartado por otros promotores, uno de ellos británico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. FERROL, CENTRO COMERCIAL O BOIAL. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Galicia. Ferrol, centro comercial O Boial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planes parciales y urbanismo de Galicia. Centro comercial O Boial sobre tres parcelas desarrolladas en un plan parcial ya aprobado por el concello. En conjunto, el plan parcial aprobado por el Concello para el área reserva para estos usos 64.430 m2 de superficie, de los cuales podrán ser edificables 41.870. Antecedentes: Metrovacesa, ahora promueve Santiago Sur Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, LOS AYUNTAMIENTOS HACEN CAJA. Valor añadido: centros comerciales, los ayuntamientos hacen caja. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El afán recaudatorio de los ayuntamientos roza todo lo imaginable y no sólo en los pequeños ayuntamientos, sino en los grandes. En uno de estos ayuntamientos, capital de provincia, se han encontrado con la sorpresa de que la Comunidad Autónoma ha aprobado un centro comercial. No han tardado en hilar cabos y comprobar que detrás viene la licencia urbanística: dinero. Pero como las cosas están como están no pueden esperar a que el promotor del centro comercial les pida la licencia y pase por caja, así que han hecho el camino inverso, se han presentado ante el promotor del centro comercial y le han pedido un pago a cuenta de la licencia municipal del centro comercial.  Ver noticia (centros comerciales)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, BALEARES. CENTRO COMERCIAL SON BORDOY Valor añadido: Centros Comerciales, Baleares. Centro Comercial Son Bordoy. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Govern balear está a favor de una promoción de 846 viviendas en la zona del Molinar del Palma, que supondrá la creación de un nuevo barrio en el que podrían llegar a residir 2.500 vecinos. Si además se permite un área comercial privada, estará situada además en el nudo entre la Autovía de Levante y la Vía de Cintura, una zona inmejorable. El grupo ecologista GOB reclamó  al Govern balear que no autorice la urbanización de Son Bordoy, al tiempo que mostró su confianza en que el Ayuntamiento de Palma "paralice" el proyecto. De este modo, el GOB recordó que Son Bordoy es un sector de suelo urbanizable no programado de 112.882 m2, que a día de  "es todavía suelo rústico, con usos agrícola-ganaderos de la huerta de Palma", situada detrás del Molinar y destacó su ubicación "privilegiada" por el acceso directo a la autopista de Llevant y la Vía de cintura de Palma. No obstante, el Gobierno Balear dio el visto bueno al proyecto que permitirá al promotor construir cuatro veces más viviendas de las previstas inicialmente a cambio de que algo más de la mitad de ellas sean de precio tasado, además de una gran zona privada de equipamiento comercial, en un emplazamiento excepcional, en el nudo entre la autovía de Levante y la Vía de Cintura. Ver noticia (centros comerciales)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN, CALATAYUD. CENTRO COMERCIAL PUERTA DE AYUD Valor añadido: centro comercial Puerta de Ayud. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El nuevo centro comercial que la promotora aragonesa, Bronapur, desarrollará en Calatayud generará entre 550 y 600 empleos cuando funcione a pleno rendimiento, según consta en el estudio elaborado por la consultora Motio. En concreto, detalla que se crearán 362 empleos en el área de ocio y restauración y otros 200 en la galería comercial y el parque de medianas. La empresa Bronapur S.L., solicitó al Departamento de Industria, Comercio y Turismo del Gobierno de Aragón un informe comercial para el desarrollo de este recinto, denominado Puerta de Ayud. Tendría una superficie comercial de 33.750 metros cuadrados, 700 plazas de aparcamiento y se ubicaría en la manzana denominada en el Plan General de Ordenación Urbana de Calatayud, como ED-01 del Área 8 del Sector de suelo urbanizable no delimitado.  Este uso comercial no está previsto en el Plan de Ordenación de los Equipamientos Comerciales (PEC) en Gran Superficie, al no existir superficie de referencia disponible para Calatayud. Según el Decreto por el que se aprobó el PEC en Gran Superficie de la Comunidad Autónoma de Aragón, entre los usos comerciales en Gran Superficie no previstos se incluyen distintas figuras de planeamiento urbanístico. En estos casos, la Dirección del Servicio Provincial de Industria, Comercio y Turismo deberá someter a información pública la solicitud del promotor. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES.  CASTILLA Y LEÓN. IKEA ARROYO DE LA ENCOMIENDA Valor añadido: centros comerciales.  Castilla y León. Ikea Arroyo de la Encomienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ikea promoverá un proyecto comercial en el municipio vallisoletano de Arroyo de la Encomienda, después de recibir la licencia de la Junta de Castilla y León. La actuación tendrá 77.975 m2 e integrará una tienda de Ikea, un centro comercial con 112 locales comerciales y un parque de medias superficies especializadas. Su objetivo es abrir este complejo durante el verano de 2011. Según el Grupo Ikea, en este proyecto tienen previsto invertir 200 millones de euros y crear 2.000 puestos de trabajo entre directos e indirectos, además de los 2.400 puestos durante la fase de ejecución. La Consejería de Economía ha resuelto la concesión de licencia comercial a Inter Ikea Centre España, S.L. para la apertura de un gran establecimiento comercial colectivo, ubicado en el término municipal de Arroyo de la Encomienda en Valladolid con el formato de parque comercial y de ocio. Contará con77.975 metros cuadrados de superficie de venta al público ocupará el complejo comercial de Ikea Castilla y León. Constará de 112 locales comerciales además de 9 establecimientos exteriores. Parque comercial múltiple que tendrá en su corazón la conocida tienda de muebles de la multinacional sueca, pero que contará también con un supoermercado y un centro comercial de textil y moda, además de las medianas superficies especializadas entre las que ya no estaría ni Media Mark ni Decathlon que se han ubicado en otros emplazamientos. Este parque comercial y de ocio se ubica junto a la autovía A-62, Autovía de Castilla, a la altura del kilómetro 129. Los principales accesos rodados se podrán realizar desde la propia A-62 o desde el casco urbano de Valladolid a través de la Ronda Interior Sur.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LA CRISIS INMOBILIARIA Y SUPERCO. Valor añadido: Centros comerciales. La crisis inmobiliaria y Superco. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, crisis inmobiliaria y concurso de acreedores de promotoras y constructoras inmobiliarias. El sector de centros comerciales parecía inmune ante la crisis, pero una serie de problemas en la apertura de Aranjuez Plaza, un centro de 175.000 m2, que tendría que haberse inaugurado la primavera del 2009, ha provocado que la promotora de centros comerciales Superco haya presentado ante el juez un preconcurso voluntario de acreedores, tras declararse incapaz de devolver una deuda de unos 150 millones de euros. La crisis asfixia así a una de las empresas pioneras en la industria de los centros comerciales en España, cuya historia va ligada precisamente al nacimiento de esta firma de origen coruñés hace 25 años. En más de 25 años de actividad, Superco promovió los centros comerciales de Camelias, en la plaza América de Vigo; Ponte Vella, en Ourense; Pontiñas, en Lalín; y, más recientemente, El Puerto Centro de Ocio, en la Marina coruñesa. Además de los citados establecimientos, participa en L'Anec Blau, situado en la localidad catalana de Castelldefels. Superco ha tomado esta decisión después de que fracasaran las negociaciones con la banca. Caixa Galicia y Banco Pastor le reclamaban una ampliación de capital para poder hacer frente a los pagos o bien, que avalaran los accionistas la deuda con su patrimonio personal. Y no aceptó ninguna de ellas. Destacan en el accionariado de Superco: el presidente y primer accionista es José Souto, dueño de Tecam y está inmerso en otro megaproyecto junto al dueño de Inveravante, Manuel Jove, y José Collazo, propietario de Comar. Se trata de Marineda Plaza, en A Coruña, que tendrá 190.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA) distribuidos principalmente entre un centro comercial (90.000 m2), Ikea (30.000), Corte Inglés (45.000), oficinas (15.000) y un hotel de cuatro estrellas (6.000). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA Y LEÓN. PLAN GAROÑA Valor añadido: centros comerciales, Castilla y León. Plan Garoña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Con la precaución que debe tenerse al informar de lo que solamente es un proyecto comercial en Villarcayo, y que es uno de los seis proyectos asesorados por el Instituto Tecnológico de Castilla y León (ITCL) que se presentan para su evaluación por Industria dentro del Plan Garoña, informamos del proyecto del centro comercial, que impulsa el Centro de Dinamización Económica y Servicios de las Merindades (Cedesme) -promovido por la empresa Construcciones LITO Sl-, prevé una inversión inicial de 3,6 millones de euros para 2010. El coste total de la ejecución asciende a 11,6 millones de euros y confía en poder crear de entre 91 a 161 empleos según la época de año. El diseño incluye la apertura de dos supermercados -uno de productos no perecederos-, además de otros locales comerciales de todos los sectores y también para el ocio construidos en una parcela entre Medina de Pomar y Villarcayo con una superficie 14.180 m2. Según  Joseba Urresti, arquitecto del proyecto, entre los objetivos del proyecto, están la generación de nuevas actividades de empleo, evitar las fugas de gasto tanto de la población fija como la flotante -que cifró en 200.000 personas durante los meses estivales- y, también, generar nuevas actividades empresariales. "Se trata de potenciar sobre todo el sector servicios que esta poco desarrollado en la zona de la Merindades". Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, PAÍS VASCO. LA CRISIS INMOBILIARIA Y FUEROS BULEVARD DE BARAKALDO. Valor añadido: Centros comerciales, País Vasco. La crisis inmobiliaria y Fueros Bulevard de Barakaldo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, crisis inmobiliaria y concurso de acreedores de promotoras y constructoras inmobiliarias. Barakshopping S.L. se encuentra en concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos) "ante las dificultades existentes para hacer frente a los compromisos financieros y con el fin de salvaguardar la pacífica y ordenada actividad del centro", aseguró la firma en una nota; y explicó que "a día de hoy y transcurridos más de 4 meses desde la aceptación del concurso, la empresa se encuentra en la recta final del mismo, habiendo sido ya presentados al juez encargado los informes de los nombrados Administradores Concursales". "Durante estos 4 meses -incide la nota informativa- y en la actualidad, el centro comercial ha operado con absoluta normalidad desarrollando su actividad sin incidentes y al día de las obligaciones de pago a todos sus proveedores por los servicios recibidos tras la aceptación del concurso". La firma aseguró que "efectivamente tras la presentación del Concurso Cushman&Wakefield, la empresa que gestionaba y comercializaba el centro comercial, rescindió sus relaciones comerciales con la propiedad del centro, siendo sustituida simultáneamente por la firma Direct Retail Initiatives (DRI) que dirige y comercializa el centro comercial desde el pasado mes de septiembre. El crédito hipotecario formalizado en 2004 por más de 12 millones de euros resulta imposible de afrontar en el actual contexto económico. Por eso, la empresa propietaria, Barakshopping SL, se vio obligada a presentar en septiembre un proceso concursal –la antigua suspensión de pagos–, que afronta su recta final entre un mar de incertidumbres. El juez deberá dictaminar en menos de dos meses si la firma está en condiciones de seguir gestionando el complejo comercial levantado en pleno centro de Barakaldo o si, por el contrario, debe cambiar la propiedad para evitar problemas de gestión. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, PAÍS VASCO. CENTRO GARBERA Valor añadido: Centros Comerciales, País Vasco. Centro Garbera. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo del País Vasco. San Sebastián. El Gobierno Vasco ha informado al Ayuntamiento donostiarra de que da "por definitivo" que no se podrá ampliar el centro comercial Garbera, como pretenden tanto el Ayuntamiento donostiarra como el propio centro comercial, que cuenta con un plan para aumentar en un 50% la superficie del espacio comercial donostiarra y pasar de los 36.000 m2 a más de 54.000. Según informó  la emisora Radio San Sebastián, el Gobierno Vasco ha remitido al Ayuntamiento donostiarra el último informe de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, en el que reitera que el Plan Territorial Sectorial del Comercio impide que los centros comerciales de la comarca superen los 25.000 m2, lo que anula los planes de ampliación. Según explicó el viceconsejero de Ordenación del Territorio, Iñaki Atxukarro, el informe remitido al Ayuntamiento es desfavorable a la ampliación, así como "definitivo y vinculante", lo que impedirá a la administración local incluir los cambios urbanísticos previstos en la revisión del Plan General, cuya aprobación definitiva está cercana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. MODIFICACIÓN DE LA ORDENACIÓN DEL COMERCIO INTERIOR DE GALICIA  Valor añadido: centros comerciales, Galicia. Modificación de la Ordenación del Comercio Interior de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ley 7/2009, de 22 de diciembre, de modificación de la Ley 10/1988, de 20 de julio, de ordenación del comercio interior de Galicia (DOG de 28 de diciembre de 2009). Texto completo. La modificación de la Ley de Ordenación del Comercio Interior de 1988, que exige una autorización autonómica para la instalación de superficies comerciales de "incidencia supramunicipal" fue publicada en el Diario Oficial de Galicia (DOG) y entrará  en vigor. Esta normativa exige una autorización municipal para la "instalación, ampliación y traslado" de aquellas superficies comerciales que vayan a ser erigidas en suelo urbano no consolidable o en suelo urbanizable, y que cuenten con una superficie útil de exposición y venta al público superior a los 2.500 m2. No se incluyen en esta exigencia los concesionarios de vehículos, las superficies de venta de maquinaria agrícola e industrial, así como los mercados municipales o los centros comerciales abiertos. Para la concesión de esta licencia "de carácter excepcional", la Xunta analizará la viabilidad ambiental y urbanística del proyecto, así como el cumplimiento de la normativa reguladora en materia de accesibilidad, circulación y movilidad. También será necesario que estas grandes áreas comerciales cuenten con una plaza de aparcamiento por cada 20 m2 de superficie útil de exposición y venta, que existan líneas de transporte colectivo, y que desarrollen medidas de conciliación de la vida familiar y laboral, como guarderías o salas de lactancia. Esta modificación legislativa supone una transposición a la legislación autonómica de una directiva de la Unión Europea del año 2006. Ver noticia (centros comerciales)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. LEY DE COMERCIO INTERIOR DE ANDALUCÍA Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía. Ley de Comercio interior de Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La  Junta suprime la licencia comercial autonómica para grandes superficies y la autorización pasa a ayuntamientos. Decreto-Ley para la adaptación de 16 leyes andaluzas a la directiva europea de servicios en el mercado interior, entre ellas la Ley de Comercio interior de Andalucía, que contemplará a partir de ahora la delegación a favor de los ayuntamientos de las actuales licencias autonómicas para todas las grandes superficies comerciales, cualquiera que sea un extensión, si bien la administración autonómica elaborará, en consenso con agentes sociales y la Federación Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP), un Plan de establecimientos comerciales que ponderará criterios territoriales, urbanísticos y medioambientales ante superficies de más de 2.500 m2. Al eliminarse la licencia autonómica (ocho meses de tramitación media), el promotor sólo tiene que solicitar la licencia municipal de obra, cuando es necesaria, para el establecimiento de una gran superficie minorista, eliminando la intervención de la administración autonómica por debajo de los 2.500 m2. La Junta regulaba hasta ahora los establecimientos comerciales desde los mil m2 y ahora los regulará a partir de 2.500 m2 de superficie útil de exposición y venta, liberalizándose totalmente el tramo entre 1.000 y 2.500 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,centros comerciales)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. LEY DE COMERCIO INTERIOR DE CATALUÑA Valor añadido: centros comerciales, Cataluña. Ley de comercio interior de Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Los ayuntamientos darán las licencias a los comercios de hasta 1.300 m² y los comercios de mayor tamaño requerirán la licencia de la Generalitat.  No se autorizarán superficies comerciales en polígonos industriales. El Govern ha aprobado el decreto que modifica la ley del Comercio y que, en la práctica, da a los ayuntamientos la potestad de autorizar los establecimientos comerciales de hasta 1.300 m2 (m²), según ha explicado el vicepresidente de la Generalitat, Josep Lluís Carod-Rovira. Los centros de mayor tamaño requerirán del visto bueno de la Generalitat, cuyo vicepresidente ha opinado, en rueda de prensa en Cervera, donde se ha reunido el Consell de Govern, que este decreto "preserva la singularidad del modelo comercial catalán". Otra de las novedades del decreto ley, que entrará en vigor antes de final de año y será ratificado por el Parlament a finales de enero, es que sólo se autorizarán superficies comerciales en la trama urbana de los municipios, y no en polígonos industriales. No se podrán implantar grandes superficies "en lugares desiertos", pero ello tampoco quiere decir que se permitan justo "en el medio de la trama urbana", ha comentado Carod, que ha opinado que el modelo de grandes centros comerciales en polígonos está "superado".El decreto ley prevé acabar con la proliferación de concentraciones comerciales en la periferia de las ciudades y polígonos industriales. Para ello, la Generalitat ha creado el concepto de Tramas Urbanas Consolidadas (TUC), es decir, las áreas comprendidas en suelo urbano o urbanizable, de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente, en las que se podrán implantar usos comerciales. El objetivo es que los nuevos centros comerciales, independientemente de su superficie, se instalen dentro de la ciudad, favoreciendo así la cohesión social, la movilidad sostenible y la pluralidad de formatos comerciales. Así, el decreto ley contempla que los ayuntamientos sean los encargados de realizar el control administrativo de los nuevos comercios que quieran instalarse en el municipio, siempre que no superen los 1.300 m2. Por su parte, la Generalitat será la encargada de conceder licencias a los establecimientos de más de 1.300 m2 para asegurar que se inscriben en TUC. Además, estos equipamientos deberán presentar un documento que contenga una "declaración responsable" de su actividad, garantizando que cumplen con todos los requisitos de movilidad, urbanismo y medio ambiente exigidos. En implantaciones más grandes, de 2.500 metros en adelante, se necesitará autorización previa porque tienen un efecto sobre la movilidad o la densidad del tráfico, por ejemplo, que requiere un estudio. La futura Ley de Comercio de Cataluña presenta un cambio de criterios con respecto a la actual, puesto que clasifica a los establecimientos comerciales en función de la superficie y no de la variable de población. La nueva normativa no afectará a los centros comerciales ya existentes en la periferia, si bien éstos no podrán realizar ampliaciones en un futuro. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,centros comerciales)

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA Y LEÓN. PALENCIA. PARQUE COMERCIAL ARAMBOL Valor añadido: Centros Comerciales, Castilla y León. Palencia. Parque Comercial Arambol. Futuro parque comercial de Palencia en 2011. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla y León. El alcalde de Palencia, Heliodoro Gallego, se ha reunido  con los responsables de las empresas promotoras (León Real State y el grupo holandés Ten Brinke), que han avanzado su intención de que el centro comercial funcione en el 2011. Con una inversión inicial superior a los 25 millones de euros, los promotores del proyecto económico estiman que el parque comercial "Arambol" supondrá la creación de 350 empleos directos y entre 1.000 y 1.200 indirectos. El proyecto está ubicado en la intersección de las avenidas de Brasilia y Cuba, junto al estado de la Nueva Balastera, sobre una parcela de 17.534 m2 de superficie.  El área comercial edificada será de 11.485 m2, distribuidos en seis locales comerciales en los que se ubicarán marcas de primer nivel que ya tienen confirmada su presencia en el Parque Comercial Arambol.  En concreto, se instalarán en él una tienda de bricolaje de AKI, un supermercado de Eroski, una tienda de moda Kiabi y un establecimiento de electrodomésticos e informática 'Worten', entre otras.   La oferta se verá complementada con una superficie de 1.700 m2 destinados a otras marcas de distribución y a una zona de restauración para conocidas franquicias.  En total, se prevé la creación de unos 350 empleos directos y entre 1.000 y 2.000 indirectos, con un volumen de inversión global estimado de 25 millones de euros en el desarrollo del proyecto, previo a su puesta en marcha. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, NAVARRA. LEY DEL COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros Comerciales, Navarra. Ley del comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La gran superficie tendrá que superar los 2.500 m2. La definición de gran superficie, así como los requisitos que debe cumplir su implantación en cualquier localidad de Navarra se regula en la trasposición de la directiva comunitaria Bolkestein. La directiva comunitaria entrará en vigor el 29 de diciembre, pero se están retrasando los trámites parlamentarios en Navarra. Además de la supresión de los criterios económicos, la directiva supone en la práctica la eliminación de la licencia comercial específica. El Gobierno solamente defiende la necesidad de licencia cuando una gran superficie supere los 5.000 m2. Entonces, considera necesario exigir un Proyecto de Incidencia Supramunicial (PSIS). La modificación propuesta por el Gobierno representa un cambio sustancial, ya que los centros comerciales de menos de 5.000 m2no deberán llamar a la puerta del Gobierno foral, como hasta ahora. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA, IKEA ANTE EL PLAN RABASA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana, Ikea ante el Plan Rabasa. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana.  El grupo inmobiliario Ortiz recurrirá la suspensión cautelar del Plan Rabasa decretada por el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la Comunidad Valenciana, al igual que el principal accionista del Grupo Cívica y de la adjudicataria del plan, Viviendas Sociales del Mediterráneo. Ikea está valorando  la conveniencia de esperar hasta que la situación se resuelva o renunciar a instalarse en Rabasa. Está el precedente de la petrolera Total, cuya marcha supuso un importante perjuicio para Alicante. De abandonar el proyecto, Ikea reclamaría las cantidades anticipadas por el suelo colindantes a la autovía en los que prevé construir el que sería uno de los mayores centros comerciales de Europa, con 131.000 m2 de superficie. La paralización del Plan Rabasa es, jurídicamente, una medida cautelar, que toma el TSJ para evitar que una eventual resolución contraria a esta actuación urbanística sea inaplicable porque el plan ya se esté ejecutando. No supone un pronunciamiento sobre el fondo del asunto, pero obliga al Ayuntamiento a paralizar un procedimiento cuyas etapas y plazos de tramitación, fijados con la máxima urgencia, ya había acordado con el grupoe Ortiz, como adjudicatario del plan, y con Ikea, para empezar las obras en 2011. El TSJ puede tardar dos años y si hay recursos posteriores el asunto se excedería con mucho de los planes de Ikea. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA,CENTRO COMERCIAL NERVIÓN PLAZA Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía, centro comercial Nervión Plaza. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.  Realia ha vendido su parte en el complejo comercial de Sevilla, Nervión Plaza, a Henderson Global Investors por 94 millones de euros. Este complejo comercial tiene una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 25.000 m2. De esta superficie, Realia es propietaria de 16.084 m2 y 1.274 plazas de aparcamiento. El inmueble se abrió al público en 1998 y en 2009 se llevó a cabo una remodelación de las instalaciones. El centro cuenta con 63 locales comerciales, alquilados a firmas de primer nivel mediante arrendamientos a medio y largo plazo, con el 100% de ocupación.Entre los arrendatarios de este complejo comercial figuran las más prestigiosas firmas comerciales, entre otras, Grupo Inditex (Zara, Maximo Dutti, Zara Home, Uterque, o Berskha), H&M, Grupo Cortefiel, Adolfo Domínguez, G-Star Raw, Blanco, Mango, Benetton, Bimba y Lola, Trucco,  Springfield, así como las firmas de restauración Mc Donald´s, Vips, Starbucks, etc. Centros Comerciales del Grupo REALIA en explotación /SBA en explotación en m2:Plaza Nueva Leganés / 51.603.Ferial Plaza (Guadalajara) / 31.896.La Vaguada (Madrid) / 19.263.La Noria Outlet Shopping (Murcia) /13.807.Manuel Becerra O2 Wellness (Madrid) / 8.591.Twin Towers Galerías (Lisboa) / 4.355.Espolón, 10 (Soria) / 2.900.Jardín de Serrano (Madrid) / 2.115. Total en explotación/ 34.530. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. LLORET Y PALAFRUGELL Valor añadido: centros comerciales, Cataluña. Lloret y Palafrugell. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El centro comercial de Palafrugell tiene una superficie de venta de 18.158 m2 y, según el proyecto de la sociedad Parc Comercial de Palafrugell, la superficie de venta será de 14.511 m2 y el resto se destinará a un gran establecimiento dedicado a la venta de electrodomésticos y electrónica de consumo y a una tienda de artículos deportivos. Comercio también ha otorgado la licencia comercial para la implantación de un centro comercial en Lloret de Mar con una superficie de venta de 4.055 m2, de los que 1.500 se destinarán a supermercado y el resto a galería comercial. El proyecto, presentado por la sociedad Development Diagnostic Company SL, señala que el centro comercial se localizará en la antigua plaza de toros del municipio. Ambos proyectos se adecúan al Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales (PTSEC) 2006-2009 en las comarcas de Girona, que es de 20.302 m2. Antecedentes: José Cruz Plaja, empresario del Baix Empordà, y Andrei Petrov, que desarrolla proyectos inmobiliarios en la comarca de La Selva, están detrás de las solicitudes presentadas a la Generalitat para construir centros comerciales en Palafrugell (Baix Empordà) y Lloret de Mar (La Selva), respectivamente. Las dos sociedades optan a los 20.302 m2 de superficie disponible para centros comerciales en las comarcas de Girona, de acuerdo con el proceso de concurrencia convocado por la Direcció General de Comerç. A través de la sociedad Parc Comercial de Palafrugell, Cruz planea la apertura de un centro comercial que podría superar holgadamente los 5.000 m2. En caso de aprobarse la solicitud, el complejo podría contar, por ejemplo, con multicines y establecimientos de electrodomésticos o de material deportivo. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES.  COMUNIDAD VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL RIBERA DEL XÚQUER Valor añadido: centros comerciales.  Comunidad Valenciana. Centro comercial Ribera del Xúquer. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. UBS Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH en representación del fondo UBS (D) 3 Kontinente Immobilien, ha comprado el centro comercial Ribera del Xúquer en Carcaixent, Valencia, propiedad de Grupo Lar y Eroski. El 20 de septiembre de 2.005 se inauguró el Centro Comercial Ribera del Xúquer contando con una superficie total construida de 81.000 m2 distribuidos en tres plantas. La planta sótano de 41.000 m2 y con una capacidad de 1.500 plazas de aparcamiento cubiertas. La planta baja contando con una superficie de 7.000 m2 de hipermercado Eroski y 13.500 m2 dedicados a locales comerciales con un amplio pasillo, cubierto por una bóveda acristalada que nutre al centro de luz natural. Y por último la planta alta que ocupa una superficie total de 7.500 m2 y cuenta con 11 salas de cine y una zona de ocio y restauración además de una amplia terraza exterior. El centro cuenta con una galería comercial de 22.000 m2 y un hipermercado y gasolinera Eroski de 12.476 m2 de superficie. El fondo ha adquirido únicamente la galería comercial que tiene como principales operadores a Zara, H&M, C&A, Cortefiel, Stradivarius, Pull&Bear, Oysho, Massimo Dutti, Springfield, Blanco, Burger King y Ginos mientras Eroski mantiene la propiedad tanto del hipermercado como de la gasolinera. Antecedentes: Este año no se ha realizado ninguna apertura, cuando desde 2006 se venían inaugurando tres o cuatro al año. La previsión es que en dos años se abran cuatro (Área Corfú, en Alicante; Arena Multiespacio, en Valencia; Vilella, en Alzira, y PC Ribera Xúquer, en Carcaixent). En total, la AECC prevé que comiencen a funcionar alrededor de 30 superficies en España. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA.LA LEY DE COMERCIO MINORISTA EN CATALUÑA Y LAS TRAMAS URBANAS CONSOLIDADAS (TUC). Valor añadido: centros comerciales, Cataluña. La ley de comercio minorista en Cataluña y las tramas urbanas consolidadas (TUC). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Una de las novedades de la futura Ley, que se ha elaborado "con el máximo consenso del sector", según el conseller de Innovación, Universidades y Empresa, Josep Huguet, es que se "blinda" la proliferación de concentraciones comerciales en la periferia de las ciudades y polígonos industriales. Para ello, la Generalitat ha creado el concepto de Tramas Urbanas Consolidadas (TUC), es decir, las áreas comprendidas en suelo urbano o urbanizable, de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente, en las que se podrán implantar usos comerciales. El objetivo es que los nuevos centros comerciales, independientemente de su superficie, se instalen dentro de la ciudad, favoreciendo así la cohesión social, la movilidad sostenible y la pluralidad de formatos comerciales. Antecedentes: El artículo 20 del Decreto 379/2006, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales (PTSEC), establece que el departamento competente en materia de comercio, respecto a los municipios con poblaciones inferiores a 25.000 habitantes y que no sean capital de comarca, podrán promover, de oficio o a instancia del ayuntamiento interesado, la delimitación de la trama urbana consolidada de los municipios para los que no se haya efectuado la delimitación gráfica de la trama urbana consolidada en el PTSEC. Este mismo artículo 20 añade que para llevar a cabo esta delimitación se deberán tener en cuenta los criterios establecidos en el artículo 18 de este Decreto, así como lo establecido en el artículo 19 en cuanto a su tramitación. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL EL ENSANCHE DE HUELVA Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía. Centro comercial el ensanche de Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. 120 hectáreas del Ensanche Sur de la ciudad de Huelva, situadas entre el Recinto Colombino, Las Marismas del Titán y el paraje de Las Metas. Promueve Descirea del Grupo Trusman, dirección arquitectónica: Estudio de Arquitectura L-35. En una parcela de edificabilidad máxima de 65.252,88 m2de techo y una altura máxima de 22 metros, incluyendo una reserva de aparcamientos en superficie, con 3.127 plazas. Precomercialización:Hipermercado: Eroski: Inditex, C&A, Primark y otras firmas de bricolaje y juguetería, sin que falten las firmas de restauración con fachada a la ría. El portavoz del Gobierno municipal, Francisco Moro, concretó esta planificación añadiendo que lo primero que se hará será el nuevo Recinto Colombino -ya que el actual albergará el centro comercial-, unas obras que podrán arrancar en el mes de febrero toda vez que ya se han hecho los ensayos geotécnicos para urbanizar la zona. El ferial se habilitará precisamente junto a la estación del AVE y el futuro palacio de congresos. El nuevo Recinto Colombino será algo menor que el actual (con una diferencia de 4.000 M2), tendrá una conexión vial directa con la zona del Hotel Luz y, aparte de una gran explanada de albero incorporará un parque -en el que se ubicará el centro de convenciones y congresos- varios jardines complementarios, e infraestructura base para las ferias de muestras.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. LA DIRECTIVA BOLKESTEIN A DEBATE. Valor añadido:centros comerciales, Comunidad Valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La Directiva Bolkestein a debate. Será el futuro Plan de Acción Territorial Sectorial del Comercio de la Comunitat el que ordene territorialmente el comercio. Las grandes superficies de distribución, ANGED, como los centros comerciales, AECC, consideran que el borrador de la Conselleria de Industria no recoge el espíritu de la directiva 2005/29/CE del Parlamento Europea, Directiva Bolkestein, que propugna la liberación de servicios. Todas las asociaciones afectadas están elaborando alegaciones al anteproyecto. Las de los grandes formatos comerciales irán encaminadas a cuestionar la doble licencia que se le exigirá a superficies comerciales que superen los 2.500 M2, puesto que se considera que genera impactos supramunicipales. Será el futuro Plan de Acción Territorial Sectorial del Comercio de la Comunitat el que ordene territorialmente el comercio. Guillermo Stuyck, delegado en la Comunitat de AECC, se pregunta qué criterios se seguirán desde que se apruebe la nueva ley (segundo semestre de 2010) hasta que se desarrolle el plan (en dos años). COVACO, al respecto, piden a la Conselleria de Industria que aplique una moratoria en la concesión de nuevas licencias hasta que no se desarrolle el citado plan. También piden que no se entienda como positivo el silencio administrativo, cuando pase el periodo establecido de seis meses.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. E.LECLERC Y EL PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) DE RIPAGAINA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Navarra. E.Leclerc y el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Ripagaina. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Navarra. La modificación, promovida por Pamplona Distribución SA/Leclerc, afecta al área de reparto II de Ripagaina y permitirá su desarrollo urbanístico "en breve plazo" ya que el actual "no se adecua a la realidad del mercado ni a la que resulta previsible a corto y medio plazo". Así en una superficie de 84.000 m2se plantea destinar unos 53.000 a usos comerciales, divididos en cinco unidades, y el resto a usos residenciales. Se trata de que, en lugar de un único edificio de 84.000 m2, se fragmente en varios proyectos. Examen del expediente de Pamplona Distribución SA, que ya cuenta con licencia comercial para un hipermercado.  El Gobierno de Navarra ha comenzado la tramitación del expediente de modificación del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Ripagaina en el área de Reparto II, promovido por la mercantil Pamplona Distribución SA (E.Leclerc). El objeto del trámite, según informó el Ejecutivo, es el de cambiar la ordenación de la citada área para "posibilitar su desarrollo urbanístico en breve plazo, dado que la vigente no se adecua a la realidad del mercado ni a la que resulta previsible a corto y medio plazo". De aprobarse la propuesta, la empresa podría tener construido un hipermercado de unos 8.000 m2 para "cuando empiecen a utilizar las viviendas los primeros habitantes de Ripagaina. La idea es dar servicio a la población que vaya a vivir ahí, que no haya vecinos sin un comercio", expuso Víctor Honorato, arquitecto que ha redactado el expediente de modificación junto a José María Arcos. En el vigente PSIS establece dos áreas de reparto: AR-1, de uso residencial en la que se ubicarían 4.000 viviendas y AR-2, que preveía un único edificio de 84.000 m2 para un centro comercial con aparcamiento subterráneo. El expediente de modificación, que se refiere a esta segunda área, sostiene que la actual oferta comercial de la Comarca de Pamplona, "con tres grandes zonas de comercio ubicadas en tres puntos equilibrados", hace "inviable esta última propuesta desde el punto de vista de capacidad de mercado". Además, añade que los vecinos del área I, cuya llegada se espera para otoño de 2011, necesitarán "en breve plazo espacios comerciales y terciarios". De hecho, señaló que existe la posibilidad de edificar de manera inmediata un híper de unos 8.000 m2, para el que Pamplona Distribución SA ya dispone de licencia comercial.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. LA LEY DEL COMERCIO NO RESPETA LA DIRECTIVA EUROPEA. Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. La ley del comercio no respeta la directiva europea. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Consejo de Defensa de la Competencia de Andalucía ha emitido un dictamen desfavorable sobre la reforma de la Ley de Comercio Interior actualmente en tramitación parlamentaria porque entiende que introduce restricciones al desarrollo de la actividad y "numerosos elementos que condicionan de forma determinante el acceso de los operadores económicos a los mercados correspondientes".  El consejo valora el avance que supone la eliminación de la licencia autonómica previa para la implantación de grandes superficies, pero entiende que la introducción de condicionantes sobre los suelos aptos para la ubicación de éstas suponen una restricción injustificada. Con el texto propuesto por la Consejería de Comercio, Turismo y Deportes "no se logra la pretendida adaptación" de la legislación autonómica a la Directiva Europea de Servicios, que es el motivo por el que se acometió la reforma. Competencia rechaza que la administración autonómica se reserve la potestad de dictaminar sobre la idoneidad de grandes superficies en función de criterios urbanísticos. En particular, cuestiona la identificación de suelos "aptos" para la implantación de los centros de más de 2.500 m2, porque entiende que se trata de un concepto "poco concreto" que puede generar inseguridad jurídica y un "amplio margen de discrecionalidad. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. CENTRO DE OCIO ESTACIÓN DE MADRID (LINARES)  Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Centro de ocio estación de Madrid (Linares). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales: sobre una superficie de 83.932 m2, entre las calles Eriazos de la Virgen, Paseo de Linarejos y calle Cástulo, que además de la edificación de este centro comercial implica una dotación mínima de 1.500 plazas de aparcamiento de uso público, de las que al menos 223 deberán ser de propiedad pública, cedidas gratuitamente al municipio.  Volumen de edificación de 111.176 m2, aunque para fines comerciales se emplearían 44.500 m2. Se trata del segundo de los proyectos de remodelación integral de la zona comprendida entre el Paseo de Linarejos, la Estación de Madrid y la Ermita de la Virgen de Linarejos.  Claves: una dotación de 40.000 m2 de superficie para equipamiento comercial, junto con una dotación mínima de 1.500 plazas de aparcamiento de uso público, de las que al menos 223 deberán ser de propiedad pública, cedidas gratuitamente al municipio. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, BALEARES. LEY DEL COMERCIO DE BALEARES. Valor añadido: centros comerciales, Baleares. Ley del comercio de Baleares. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Pleno del Parlament ha aprobado el Proyecto de Ley de Comercio, que supondrá la suspensión de la moratoria de las grandes superficies aprobada por en el 2005, con el fin de adaptarse a la trasposición de la Directiva Europea de Servicios, más conocida como ‘Directiva Bolkenstein, aprobada en 2006 por el Parlamento europeo y que entrará en vigor el 1 de enero de 2010. la nueva normativa anula las prohibiciones existentes, de forma que, a partir de la entrada en vigor de la nueva Ley, no existirá ninguna prohibición por razón de superficie. Por lo tanto, se podrán instalar superficies superiores a los 1.300 metros cuadrados en Palma y a los 800 metros cuadrados en los municipios de más de 20.000 habitantes, siempre y cuando cumplan los requisitos de las autorizaciones previstas en la Ley. El artículo 15 recoge el procedimiento de la Licencia autonómica de Gran Establecimiento Comercial, se suprime el punto cinco de la redacción actual al ser un criterio “estrictamente económico”, debido a que establece que “para el otorgamiento o la denegación de la licencia autonómica de gran establecimiento comercial se debe ponderar especialmente la existencia o no de un equipamiento comercial adecuado al ámbito territorial afectado por el nuevo establecimiento y los efectos que este pudiera ejercer sobre la estructura comercial de aquel. Además, este punto que ha sido eliminado contempla que se tendrá en cuenta la incidencia negativa que pueda generar el gran establecimiento comercial sobre el pequeño comercio existente. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, EXTREMADURA.  SEGUNDA FASE DEL PARQUE COMERCIAL LA SERENA Valor añadido: centros comerciales, Extremadura.  Segunda fase del parque comercial La Serena. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Promoción de la segunda fase del parque comercial La Serena, en rotonda de la carretera Don Benito-Villanueva. Medianas que ya se han instalado en una primera fase: Burger King y Aki Bricolaje. Bogaris ya ha formalizado la compra de todo el suelo que precisa la ampliación de la Segunda fase del parque comercial La Serena. Ésto significa, como ha adelantado el alcalde villanovense, Miguel Ángel Gallardo, que "a lo largo del presente mes de diciembre" come los trabajos de urbanización de esta segunda fase del parque comercial La Serena. Bogaris dispone de licencia de obras, que le fue concedida por parte del Ayuntamiento de Villanueva de la Serena. Esta ampliación ocupará más de 21.000 m2. Medianas para la segunda fase: Mercadona, que abrirá su segundo supermercado en la ciudad; la tienda de deportes Sprinter; una de zapatos, Merkal Calzados; mientras que también abrirá una tienda de la firma de juguetes Toy Planet. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL ARENA MULTIESPACIO Valor añadido: centros comerciales, C. Valenciana. Centro comercial Arena Multiespacio. El centro comercial Arena Multiespacio cercano al campo de fútbol del Levante U. D., en el barrio de Orriols, será inaugurado previsiblemente a mediados de 2010. Arena Multiespacio comprende un centro comercial y una torre de lofts y oficinas. Carrefour contará con 32.000 m2 de superficie comercial. El centro Arena Multiespacio contará con 110 locales, repartidos en una superficie bruta alquilable de 32.000 m2, según explicó Guillermo Stuyck, director comercial de Nuevas Actividades Urbanas (NAU), una de las compañías promotoras junto a Grupo Montoro.  La edificabilidad total del recinto es de 33.000 m2. Comercialización: Zara (con 2.000 m2), Zara Home, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Pull & Bear y la línea de lencería Oysho, H&M, Mango, Punto Roma, Zapa, Ulanka, Amada, Edelam, Calzedonia, Druni, General Óptica, Lizarrán o Rock & Ribs. El centro contará con dos accesos, a la calle Beata Genoveva Torres y a un lateral del estadio del Levante UD. Ya se ha comercializado el 72% del espacio disponible. Restan, fundamentalmente, los pequeños locales (de entre 15 y 80 m2) que se ubicarán en forma de isla central en el corredor del centro comercial. Está previsto que el centro abra las puertas con el 90% de espacio comercializado, apuntó Guillermo Stuyck. La duración de los alquileres comerciales varía entre los 3-5 años y los 20 años, para los locales de mayores dimensiones.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

ARRENDAMIENTOS, CENTROS COMERCIALES. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTOS DE CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: arrendamientos, centros comerciales. El contrato de arrendamientos de centros comerciales. Guía práctica de Contratos de arrendamiento  de centros comerciales y de ocio. Se han incluido importantes mejoras como la reforma de la ley de propiedad horizontal para mejorar la eficiencia energética del edificio en la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios. El desahucio exprés en la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios. 1. Constitución de la propiedad horizontal sobre un complejo en general y un centro comercial en particular.  a.  Declaración de obra nueva  b. División de la finca en régimen de propiedad horizontal.  c. Subcomunidades de primer grado.  d. Subcomunidad de garajes.  e. Subcomunidad de almacenes.  f. Subcomunidades de segundo grado. 2. Reglamento de régimen interior básico. La promesa de arrendamiento para centro comercial en construcción.  El contrato de arrendamiento en centro comercial con renta fija.  El contrato de arrendamiento en centro comercial con renta variable. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ASTURIAS. EL CASO DE FORUM SPORT Y EL CONCEPTO DE ZONA COMERCIAL Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Asturias. El caso de Forum Sport y el concepto de zona comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Asturias. Forum Sport ha demandado al Ayuntamiento de Gijón ante el Tribunal de lo Contencioso-Administrativo después de que los responsables municipales del área de Urbanismo denegaran a esta cadena de tiendas la licencia de apertura de la superficie comercial que construyeron hace meses en una parcela de Porceyo cercana a otros centros comerciales como Alcampo. Forum Sport asegura que la zona está considerada como comercial en el Plan General de Ordenación Urbana. Los responsables municipales aseguraron en su momento que la apertura de este punto de venta -que cuenta con un total de 2.452,52 m2- contravenía las directrices sectoriales de equipamiento comercial aprobadas por la Consejería de Industria y Empleo del Principado y aseguraban que el suelo de esa zona se debía destinar a usos no comerciales según el PGOU, un extremo que niegan desde Forum Sport, según Nueva España y otra prensa local. Antecedentes: Fuentes municipales defendieron que la denegación se corresponde al cumplimiento de la normativa, las Directrices Sectoriales de Equipamiento Comercial del Principado de Asturias (DSEC), en vigor desde enero del 2006. Estas mismas fuentes aclararon que "las DSEC condicionan a todos los ayuntamientos y que, por el mismo procedimiento, hoy Decathlon no se hubiera podido instalar en Porceyo porque no desarrolla una actividad comercial relacionada con el entorno industrial donde se ubica. Señalaron que "las DSEC son anteriores al inicio del proyecto de Forum Sport. Las Directrices ya estaban en vigor cuando el grupo solicitó la licencia para construir la nave. Era una licencia genérica sin definir el uso de la instalación y no se acompañaba de la petición de licencia de apertura, que vino después". Un portavoz municipal señaló que Forum Sport debería conocer la normativa regional ya que tiene abiertas otras dos tiendas en el Principado de Asturias. De todas formas, pidió a la compañía, que pertenece al mismo grupo que Eroski y Mondragón, que si está interesado realmente en extender su actividad comercial en Gijón que traslade la iniciativa a otro barrio o zona de Gijón. "En Gijón hay bajos comerciales y superficies ideales para esta actividad pero el ayuntamiento no va a buscarlas, deben ser ellos", dijeron. "Sabían que la nave no podría ser una tienda porque incumple la normativa regional, las DSEC, desde el principio y pretendieron esquivar la ampliación de las Directrices y el propio planeamiento porque la CUOTA no les dio la razón. Si a esto sumamos que tramitaron la licencia de apertura después que la de obras, que hubo que paralizarles la obra porque hacían trabajos sin licencia, que pidieron la licencia para tienda con 4.000 metros cuadrados cuando si la superficie supera los 2.500 metros está considerado gran superficie y requiere de una segunda licencia del Principado y que lanzaron una campaña de apertura sin licencia. Fue todo una chapuza". Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. METROVACESA. CENTRO COMERCIAL LAS ARENAS. Valor añadido: centros comerciales. Cataluña. Metrovacesa. Centro comercial las Arenas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Según algunos medios, Dragados podría haber informado a sus empleados de una posible reanudación de las obras del centro comercial las Arenas de Metrovacesa (antes propiedad de Sacresa). Este verano, Expansión informó que  Metrovacesa estaba negociando con el banco alemán Aareal Bank que podría convertirse en nuevo propietario del centro al ejecutar un crédito de cerca de 100 millones de euros. Las opciones que Aareal Bank plantearía sobre el proyecto serían dos. Por un lado, el banco podría dar por vencido el préstamo y adjudicarse Las Arenas. La segunda opción supondría que el banco capitalizase la deuda, se convirtiera en copropietario –en un porcentaje que aún se estaría negociando- e inyectara liquidez para terminar Las Arenas. Esta segunda opción es la que más opciones tiene de cumplirse ya que el Ayuntamiento de Barcelona podría presionar a la inmobiliaria con la expropiación de los activos debido a su gran valor. Antecedentes: El proyecto de remodelación de la histórica plaza de toros de Las Arenas, realizado conjuntamente por el despacho Alonso-Balaguer y Arquitectos Asociados y el británico Richard Rogers. El coste de la obra ha pasado de la previsión inicial de 100 millones de euros a entre 190 y 200 millones. Un largo y costoso proceso de 28 meses permitió vaciar su interior y reasentar y restaurar completamente su fachada neomudéjar. Una cúpula acristalada a 27 metros de altura y rodeada por un paseo público de 300 metros lineales es el emblema del proyecto, junto con la histórica fachada restaurada. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. SPLAU DE CORNELLÀ (BARCELONA)  Valor añadido: Centros Comerciales. Cataluña. Splau de Cornellà (Barcelona). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. SPLAU es un nuevo Centro Comercial que por su diseño innovador, su excepcional ubicación y su amplia oferta de ocio, restauración y moda, va a constituir el punto de encuentro y diversión de jóvenes y familias del Baix Llobregat y especialmente de Cornellá y El Prat de Llobregat. Situado junto al nuevo estadio del R.C.D. Espanyol, SPLAU se localiza dentro de la zona deportiva más importante de Cataluña y cuenta además con excelentes comunicaciones. La arquitectura abierta del Centro y la distribución de los comercios en anillo a lo largo de dos plantas proporcionarán a los visitantes una gratificante experiencia que sólo encontrarán en SPLAU. 18 salas de cine de última generación acompañadas de una destacada oferta de restauración y ocio, un supermercado de calidad, las más prestigiosas marcas de moda y una variadísima oferta de ocio y comercio se dan cita en los 54.500 m2 de superficie alquilable de SPLAU, donde los visitantes contarán además con más de 2.800 plazas de aparcamiento. Splau, el complejo que se abrirá en la primavera de 2010 junto al nuevo estadio del club RCD Espanyol entre El Prat de Llobregat y Cornellà del Llobregat. Promueve Acciona. Ya se ha confirmado la presencia de Mercadona y Primark, que ya ha obtenido la autorización del Departament de Innovació, Universitats i Empresa para instalarse en Splau. También se ha confirmado la presencia del grupo Inditex - Zara (Bershka, Stradivarius, Massimo Dutti, Pull&Bear, Oysho y Zara). Mango, Jack&Jones, Calzedonia, Blanco y Punto Roma, Media Markt y Miró también estarán presentes. Las 18 salas de cine serán gestionadas por Área Catalana de Exhibició Cinematogràfica (ACEC). Antecedentes: El estudio "Centros Comerciales y locales en calle en Cataluña" señala que en los nueve primeros meses del año, sólo se ha inaugurado una superficie comercial en Cataluña, el centro comercial Vilamarina en Viladecans (Barcelona) de 31.500 m2, lo que sólo representa el 14% de la superficie inaugurada en toda España en este periodo. El director de la división de Retail de Jones Lang Lasalle, Luis Íñiguez, ha explicado que, según los proyectos previstos, este año se abrirá el centro comercial Splau de Cornellà (Barcelona), situado junto al estadio del Español, con 54.500 m2. En 2010, se abrirá la ampliación de La Maquinista, en Barcelona, con 15.000 m2 más, y la Pallaresa en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona), con 11.600 m2, y las Arenas en Barcelona, con 32.400 m2 que se abrirá en el año 2011. Claves: nuevas aperturas del 2009 (31.500 metros en el centro Vilamarina en Viladecans) y las previstas para el 2010 y el 2011 (la ampliación de La Maquinista, el Splau del campo del Espanyol en Cornellà, La Pallaresa de Santa Coloma y Las Arenas, principalmente) sólo elevarán la superficie de compra un 9,5%. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

FINANCIACIÓN DE CENTROS COMERCIALES. CENTRO COMERCIAL AS CANCELAS, EN SANTIAGO DE COMPOSTELA. Valor añadido: financiación de centros comerciales. Centro comercial As Cancelas, en Santiago de Compostela (A Coruña). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y Project finance y financiación inmobiliaria. Según informa Invertía, Realia necesita 70 millones para salvar su gran centro comercial de Santiago de Compostela. Realia necesita 70 millones para salvar su gran centro comercial de Santiago de Compostela. Realia, la inmobiliaria participada por FCC y Caja Madrid, negocia con dos grupos extranjeros no financieros para que se incorporen como socios al ambicioso proyecto de construcción del centro comercial As Cancelas, en Santiago de Compostela (A Coruña). Tras recibir la negativa de las entidades bancarias, Realia necesita financiación por valor de unos 70 millones de euros para finalizar el proyecto cuya inversión total estimada es de 163 millones y cuyo desarrollo se encuentra en el 50%. Para Realia, sacar adelante el proyecto es una prioridad. En estos momentos, ya está precomercializado el 60% del centro comercial -ya hay acuerdos con grandes cadenas como Carrefour o Inditex- y la compañía no quiere que un retraso en los plazos de finalización ponga en peligro los numerosos contratos ya firmados. El desarrollo del proyecto se encuentra en estos momentos al 50%. Nasozena -participada por Realia en un 75% y al 25% por Juan Carlos Rodríguez Cebrián, el marido de Dolores Ortega, sobrina de Amancio Ortega- han financiado la primera parte con alrededor de 80 millones de euros, pero la crisis financiera y el cerrojazo bancario a las operaciones de financiación en el sector inmobiliario han dejado el proyecto a medio camino de su terminación.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo, Extremadura. Proyecto de Interés Regional (PIR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Analizar en taller de trabajo el CENTRO COMERCIAL DOCE VITA DE BADAJOZ con la aprobación de proyectos de interés regional (P.I.R.). Hay que tener en cuenta que para elaborar y promover Proyectos de Interés Regional, su aprobación determinará la clasificación y la calificación urbanísticas de los terrenos a los que afecten, conforme a los destinos para éstos en ellos previstos, quedando adscritos en todo caso los que se destinen a uso dotacional público a los sistemas generales de la ordenación establecida por el planeamiento municipal. Deberán en todo caso asegurar el adecuado funcionamiento de las obras e instalaciones que constituyan su objeto (infraestructuras, obras, construcciones o instalaciones, incluida la urbanización complementaria para el soporte de la ejecución de la política en materia de vivienda, actividades industriales y terciarias así como obras, servicios públicos y actuaciones conjuntas entre Administraciones Públicas. Podrán elaborar y promover Proyectos de Interés Regional: a) Las Administraciones Públicas, sus Organismos Autónomos y cualesquiera otras organizaciones de ellas dependientes y las sociedades cuyo capital les pertenezca integra o mayoritaria, siempre que en este último caso la urbanización y la edificación forme parte de su objeto social. b) Personas privadas, físicas o jurídicas. En el caso de proyectos elaborados y promovidos por personas o entidades particulares sólo podrán tramitase para su aprobación, una vez declarado su interés regional por la Junta de Extremadura. La Junta de Extremadura resolverá las solicitudes presentadas a propuesta del Consejero/a competente en materia de ordenación territorial y urbanística. La falta de notificación de resolución dentro de los dos meses siguientes habilitará para entender desestimada la solicitud de declaración. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. UNA LEY DE ORDENACIÓN DEL COMERCIO MINORISTA (LORCOMIN) CONTRA LA DIRECTIVA DE SERVICIOS EUROPEA Valor añadido: Centros comerciales. Una Ley de Ordenación del Comercio Minorista (Lorcomin) contra la Directiva de Servicios europea. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio. Una Ley de Ordenación del Comercio Minorista (Lorcomin) contra la Directiva de Servicios europea y que no tardará en ser recurrida ante los tribunales europeos, que según expertos consultados, es muy probable que vuelvan a sancionar a España. El gobierno lo sabe y deja constancia en la ley que cada Autonomía culpable de impedir el libre establecimiento pague la sanción europea, que lógicamente recae contra los Estados. Y es que España hace la trasposición de la directiva, pero luego hay que hacer 17 trasposiciones autonómicas de la misma ley por materia de competencias. ¡Todo para decir lo mismo que dice la directiva europea!. La Comisión de Industria, Turismo y Comercio del Congreso de los Diputados aprobó, con el único voto en contra del PP, el proyecto de Ley de Ordenación del Comercio Minorista (Lorcomin). El texto sustituirá a la actual ley de 1996, para adaptar la legislación nacional a la Directiva 2006/123/CE. La conocida como Directiva de Servicios o Bolkestein impone a los países miembros eliminar todas las trabas jurídicas y administrativas que supongan un freno para la libertad comercial. Por su parte, el ponente socialista Félix Larrosa defendió que la norma que la ley es "escrupulosamente" respetuosa con las competencias autonómicas pero no supone ninguna restricción para el libre establecimiento, tal y como lo postula la Directiva Europea de Servicios que sirve de origen a esta norma. En este sentido, recordó que se establece que las comunidades autónomas que, en el ejercicio de su "responsabilidad legislativa", limiten las aperturas por motivos no recogidos en la Lorcomin tendrán que afrontar por sí mismas las sanciones que Bruselas pueda imponerles. Otra de las novedades que introduce el texto que a partir de ahora debatirá la Cámara Alta es el mandato al Gobierno de establecer nuevas medidas legislativas adicionales que regulen las "relaciones empresariales" en determinados sectores de la distribución comercial, como los concesionarios de automóviles, las gasolineras y los kioscos de prensa. Aunque estas reformas se centrará en aspectos concretos que afectan a estas actividades, Larrosa explicó que las actuaciones que tome el Ejecutivo en esta línea "tendrán rango de ley", para regular y resolver por completo los problemas que surgen entre los distribuidores comerciales y sus proveedores. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. AMPLIACIÓN DE IKEA BADALONA Y PRIMARK EN CORNELLÀ Valor añadido: centros comerciales, Cataluña. Ampliación de Ikea Badalona y Primark en Cornellà. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Departamento de Innovación, Universidades y Empresa ha dado  luz verde a la ampliación del centro Ikea de Badalona (Barcelona) y a la implantación de una tienda de ropa de la cadena Primark en el nuevo centro comercial SPLAU, que se abrirá en el municipio de Cornellà (Barcelona). La Dirección General de Comercio ha presentado asimismo a la Comisión de Equipamientos Comerciales la ampliación y traslado, a unos cincuenta metros de su ubicación actual, de la superficie especializada en bricolaje Bauhaus en la Zona Franca de Barcelona. Los acuerdos alcanzados  permitirán a la cadena de muebles sueca Ikea ampliar en 2.785 m2 el centro de Montigalà, que pasará a disponer de 16.485 m2, según ha informado  la Generalitat. Con esta ampliación IKEA dispondrá de una superficie de venta total de 16.485m2. La ampliación presentada se adecua al Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales de Catalunya 2006-2009, que prevé que los establecimientos dedicados exclusivamente a la venta de mobiliario, menaje y textil del hogar están excepcionados de dimensionamiento siempre que la dotación de establecimientos comerciales del mismo sector con superficies de venta superiores a 1.000m2 no sobrepase la relación de 80m2 de superficie de venta por 1.000 habitantes del área de influencia del establecimiento proyectado. El centro SPAU, por su parte, que se está construyendo junto al estadio del RCD Espanyol, ganará 2.417,04 m2 en equipamiento de la persona. El centro comercial ya obtuvo la licencia comercial por el centro comercial el 20 de noviembre de 2006. Por tanto, este establecimiento forma parte de la superficie de venta ya considerada en el momento de la aprobación de todo el centro comercial. En consecuencia, el equipamiento presentado se adecua al Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales de Catalunya 2006-2009. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. ALICANTE CONECTA LA SANGUETA CON EL CENTRO DE CONGRESOS CON 5.000 M2 DE USO COMERCIAL Valor añadido: Centros Comerciales, Comunidad Valenciana. Alicante conecta La Sangueta con el Centro de Congresos con 5.000 m2 de uso comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana y centros comerciales. El Plan de Sangueta incluirá un centro comercial subterráneo. PRI de la Sangueta incluirá un centro comercial subterráneo de 5.000 m2 que irá conectado con el Centro de Congresos. Los miembros de la comisión estudiaron las alegaciones al Plan de Reforma Interior y acordaron reducir de siete a cinco el número de rascacielos, aunque serán más anchos para mantener la edificabilidad. Estos edificios albergarán viviendas libres, protegidas y usos hoteleros y terciarios, por ejemplo comerciales o de ocio. También se acordó no variar el acuerdo de que el 30% del total de viviendas sean protegidas y que los edificios para los realojos tengan forma de semicírculo para proporcionar ventilación cruzada y que los vecinos disfruten de la orientación al mar que habían exigido. Esquerra Unida (EU) considera que "las modificaciones acordadas por el PP y el PSPV-PSOE" en el Plan de Reforma Interior (PRI) de Sangueta "obligan a un nuevo periodo de información pública" y reitera que ese plan supone, en su opinión, "una agresión a la Serra Grossa y al entorno del Benacantil". EU se ha pronunciado  en estos términos después de que la Comisión de Seguimiento del proyecto del Centro de Congresos de Alicante decidiera  reducir de siete a cinco el número de torres (rascacielos) y en tres plantas el edificio que "rozaba la línea de coronación" de la montaña. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL PUERTA DE EUROPA DE ALGECIRAS,  Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Centro comercial Puerta de Europa de Algeciras. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Puerta de Europa contará con una superficie total alquilable de 300.000 m2, de los que más de 105.000 se dedicarán a los espacios de compras y ocio. Según informó el Grupo San José, en las dos plantas que componen el centro comercial -además de tres de aparcamiento con capacidad para más de 2.000 vehículos- se ubicarán un hipermercado de la cadena Mercadona y 80 locales de moda, servicios, restauración y ocio. Ya el centro comercial Puerta de Europa realizó una preinauguración el pasado 10 de septiembre, coincidiendo con la apertura de un Mercadona y de una tienda de la cadena Primark, especializada en moda. Claves: Puerta Europa Algeciras contará con una superficie total alquilable de 300.000 m2, de los que más de 105.000 se dedicarán a los espacios de compras y ocio. Según informó Grupo SanJosé en un comunicado, en las dos plantas que componen el centro comercial –además de tres de aparcamiento con capacidad para más de 2.000 vehículos– se ubicarán un hipermercado de la cadena Mercadona y 80 locales de moda, servicios, restauración y ocio. Relevantes: hipermercado Mercadona y la cadena de moda irlandesa Primark. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. SPLAU DE CORNELLÀ (BARCELONA) Valor añadido: Centros Comerciales. Cataluña. Splau de Cornellà (Barcelona). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El estudio "Centros Comerciales y locales en calle en Cataluña" señala que en los nueve primeros meses del año, sólo se ha inaugurado una superficie comercial en Cataluña, el centro comercial Vilamarina en Viladecans (Barcelona) de 31.500 m2, lo que sólo representa el 14% de la superficie inaugurada en toda España en este periodo. El director de la división de Retail de Jones Lang Lasalle, Luis Íñiguez, ha explicado que, según los proyectos previstos, este año se abrirá el centro comercial Splau de Cornellà (Barcelona), situado junto al estadio del Español, con 54.500 m2. En 2010, se abrirá la ampliación de La Maquinista, en Barcelona, con 15.000 m2 más, y la Pallaresa en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona), con 11.600 m2, y las Arenas en Barcelona, con 32.400 m2 que se abrirá en el año 2011. Claves: nuevas aperturas del 2009 (31.500 metros en el centro Vilamarina en Viladecans) y las previstas para el 2010 y el 2011 (la ampliación de La Maquinista, el Splau del campo del Espanyol en Cornellà, La Pallaresa de Santa Coloma y Las Arenas, principalmente) sólo elevarán la superficie de compra un 9,5%. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. PLAN ESPECIAL DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID PARA QUE SE MODIFIQUE EL CAMBIO DE USO A COMERCIAL DEL ANTIGUO CINE CARLOS III. Valor añadido: centros comerciales, Urbanismo, Madrid. Plan Especial del Ayuntamiento de Madrid para que se modifique el cambio de uso a comercial del antiguo Cine Carlos III. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planes especiales y urbanismo de Madrid. El antiguo cine Carlos III en la calle Goya de Madrid se transformará en un centro temático y contaría con comercio, restauración y otras tiendas especializadas.  Este espacio comercial tendría cuatro accesos: dos desde la calle de Goya, y otros dos desde Hermosilla y Marqués de Zurgena. Se estima una inversión de 50 millones de euros. Promueve Tritón Capital. Aprobación definitiva del Plan Especial del Ayuntamiento de Madrid para que se modifique el cambio de uso a comercial del antiguo Cine Carlos III.  El Plan especial comprende tanto el cine como el pasaje comercial lo que supone 6.100 m2. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ADIF BUSCA FINANCIAR LOS CENTROS VIALIA DE LA MANO DE AGUIRRE NEWMAN  Valor añadido: Centros comerciales. ADIF busca financiar los centros Vialia de la mano de Aguirre Newman. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Decíamos en el mes de julio que aunque en el sector se comenta que Adif está buscando un socio estable que sustituya a Riofisa, lo cierto es que Adif se atreve en solitario con  la construcción del centro Vialia en la estación Campo Grande. Es una decisión muy importante porque demuestra que tiene el know how suficiente para una operación muy compleja. Adif había indicado respecto al centro comercial de la estación de Valladolid que «pase lo que pase» los planes se mantienen como estaban previsto, con un centro para comercios, establecimientos de hostelería, tiendas y espacios de ocio como cines o discotecas de 25.000 m2 que englobará a la estación subterránea para los trenes de alta velocidad. En superficie, el edificio de la Estación del Norte será rehabilitado y conservado en su totalidad. Tres meses después cambia el Ministro y se da un giro total a la política de financiación y urge encontrar socios privados que compartan el coste financiera. En este sentido, Cinco Días ha informado que Adif busca socios para construir y explotar sus centros comerciales. El Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) ha contactado en las últimas semanas con promotores y operadores de centros comerciales para ofrecerles el desarrollo de una decena de proyectos en sus estaciones bajo la marca Vialia. La empresa dependiente de Fomento está dispuesta a ceder al capital privado participaciones mayoritarias en cada sociedad y 50 años de explotación. Aguirre Newman analizará el perfil del potencial cliente en las estaciones para enfocar el contenido de cada centro comercial. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, MURCIA. PLAN PARCIAL DE LA ZONA COMERCIAL Y OFICINAS ENTRE LADERA Y THADER Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Murcia. Plan parcial de la zona comercial y oficinas entre Ladera y Thader. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales, centros comerciales y urbanismo de Murcia.  El ayuntamiento de Murcia ha aprobado definitivamente la segunda unidad de un plan parcial terciario de cerca de 300.000 metros cuadrados en la pedanía de Churra que se desarrolla entre el centro comercial Thader y la urbanización La Ladera, informan fuentes municipales. Este plan incluye la construcción de una carretera de seis carriles que dará acceso al complejo Nueva Condomina y facilitará el tránsito por encima de la A-7 a todos los desarrollos urbanísticos de la zona. El nuevo vial, con dos carriles por sentido y vías de servicio separadas por medianas, cruzará el plan parcial y llegará hasta la rotonda en la que se encuentra el puente que da acceso a Nueva Condomina que está ampliando el ayuntamiento.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. AGENTE URBANIZADOR DEL IKEA DE PATERNA Valor añadido:centros comerciales, Comunidad Valenciana. Agente urbanizador del IKEA de Paterna. Guía práctica inmoleu.com relacionada: centros comerciales, agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ayuntamiento de Paterna, por medio de la Sociedad Urbanística Municipal de Paterna, se ocupará de todos los trámites de planeamiento y gestión de suelo y que actuará como agente urbanizador del PAI correspondiente. También aporta al proyecto 20.000 metros de suelo municipal sobre los que se levantará la Ciudad del Hábitat en dos plantas. El ayuntamiento de Paterna e Ikea han acordado el texto del convenio que deberá permitir a la empresa ubicarse en el término municipal de Paterna con una inversión de 34 millones de euros que incluyen la construcción de la Ciutat del Hábitat para la instalación de comerciantes del mueble valencianos y el compromiso de dar empleo a 1.600 paterneros. Ikea tiene previsto abrir sus puertas en Paterna en septiembre de 2012. Una vez acordados entre ambas partes los contenidos de los convenios, el de Planeamiento y el de Gestión de Suelo, da comienzo un largo periodo en el que se han establecido unas fechas guías para cada uno de los trámites necesarios y que permitirían cumplir el deseo de la empresa sueca de estar operativa en el otoño de 2012. De esta superficie 132.510 m2 corresponderá a la tienda de Ikea, 20.000 m2 de suelo (40.000 m2 aprovechables) serán para la denominada Ciudad del Hábitat, 34.000 m2 para viales, 23.000 m2 para zonas verdes y 10.248 m2 serán para aparcamientos.  La Sociedad Urbanística Municipal de Paterna, empresa pública dedicada a la gestión del suelo, se encargará de desarrollar el suelo del sector mediante su gestión directa, tramitando los necesarios instrumentos de planeamiento, gestión y ejecución urbanística que han de permitir la obtención de suelo apto para la implantación del desarrollo comercial. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES TEMÁTICOS. MADRID. INSPIRA DECÓ. ING EN TORREJÓN DE ARDOZ Valor añadido: Centros Comerciales Temáticos. Inspira Decó. Gran centro comercial del hogar. Madrid. ING en Torrejón de Ardoz. Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales. ING Real Estate destinará 33.000 m2 íntegramente al hogar y la decoración. Inversión: 90 millones. Superficie disponible: 44.000 m2. Localización: Torrejón de Ardoz (Madrid). Fecha de apertura: 2010. Ubicado en el kilómetro 22 de la A-2 (frente a la localidad de Torrejón de Ardoz). Con una nueva gran superficie comercial dedicada al hogar, que acogerá a más de 70 operadores diferentes en 44.000 m2.  El edificio, que tendrá una fachada luminosa de 400 metros paralela a la autovía A-2. Inspira Decó se dividirá en tres grandes zonas. La primera, llamada «Xperimenta», será un área de exposiciones que recreará diferentes tipos de vivienda y propuestas de decoración creadas por diseñadores de vanguardia como Luis Galliusi. Allí, los visitantes podrán contar con asesores personales que darán recomendaciones individualizadas, pero además, podrán asistir a conferencias y exposiciones dinámicas e interactivas sobre diseño, e incluso visualizar el futuro aspecto de su casa en pantallas gigantes. Información adicional: Entre los proyectos más destacados hasta 2014 se encuentran Parque Jerez, en Jerez de la Frontera (más de 150.000 m2), Faro Bahía de Altarea, en el gaditano Puerto Real (50.000 m2), Faro Guadiana, en Badajoz (56.000 m2), Parque Marítimo Jinamar, en El Telde (más de 100.000 m2), Torrecardenas de Bogaris, en Almería (68.500 m2) o Las Playas de Auchan, en Orihuela (85.000 m2). Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES TEMÁTICOS. CATALUÑA. SPLAU. ACCIONA EN CORNELLÁ DE LLOBREGAT Valor añadido: Centros Comerciales Temáticos. Cataluña. Splau. Acciona en Cornellá de Llobregat. Desarrolla una gran oferta de ocio en la que destaca el operador La Ciudad de los Niños. . Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales. Centro comercial y de ocio Splau, en Cornellá de Llobregat, que propondrá en 2010 una gran oferta de ocio en la que destaca el operador La Ciudad de los Niños, similar al reciente Micropolix abierto en Alegra, en la localidad madrileña de San Sebastián de los Reyes.  SPLAU es un nuevo Centro Comercial que por su diseño innovador, su excepcional ubicación y su amplia oferta de ocio, restauración y moda, va a constituir el punto de encuentro y diversión de jóvenes y familias del Baix Llobregat y especialmente de Cornellá y El Prat de Llobregat.  Situado junto al nuevo estadio del R.C.D. Espanyol, SPLAU se localiza dentro de la zona deportiva más importante de Cataluña y cuenta además con excelentes comunicaciones.  La arquitectura abierta del Centro y la distribución de los comercios en anillo a lo largo de dos plantas proporcionarán a los visitantes una gratificante experiencia que sólo encontrarán en SPLAU. 18 salas de cine de última generación acompañadas de una destacada oferta de restauración y ocio , un supermercado de calidad, las más prestigiosas marcas de moda y una variadísima oferta de ocio y comercio se dan cita en los 54.500 m2 de superficie alquilable de SPLAU, donde los visitantes contarán además con más de 2.800 plazas de aparcamiento. El centro fue financiado por un sindicato de entidades de crédito liderado por ING Real Estate Finance (España) E.F.C., S.A., del cual forman parte igualmente Caixa Catalunya y el Institut Català de Finances, en la financiación hipotecaria de la adquisición de suelo y obras de construcción de un centro comercial y de ocio. Este estará situado entre las localidades de Cornellà de Llobregat y El Prat de Llobregat (área metropolitana de Barcelona) en un solar adyacente al futuro estadio de fútbol del Real Club Deportivo Español.  Este centro comercial y de ocio que se denominará “SPLAU” y contará con una superficie bruta alquilable de 55.000 m2, está siendo promovido por una sociedad del grupo Acciona Inmobiliaria. Información adicional: Entre los proyectos más destacados hasta 2014 se encuentran Parque Jerez, en Jerez de la Frontera (más de 150.000 m2), Faro Bahía de Altarea, en el gaditano Puerto Real (50.000 m2), Faro Guadiana, en Badajoz (56.000 m2), Parque Marítimo Jinamar, en El Telde (más de 100.000 m2), Torrecardenas de Bogaris, en Almería (68.500 m2) o Las Playas de Auchan, en Orihuela (85.000 m2). SPLAU es un nuevo Centro Comercial que por su diseño innovador, su excepcional ubicación y su amplia oferta de ocio, restauración y moda, va a constituir el punto de encuentro y diversión de jóvenes y familias del Baix Llobregat y especialmente de Cornellá y El Prat de Llobregat. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

REFORMA FISCAL DE LAS SOCIMI. LEASING INMOBILIARIO Valor añadido: reforma fiscal de las SOCIMI. Leasing inmobiliario Guía práctica inmoley.com relacionada: Leasing inmobiliario y Fiscalidad inmobiliaria. Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario. (SOCIMI). Renegociar los arrendamientos financieros (leasing) será más sencillo. Actualmente, las cuotas que paga el arrendatario deben mantenerse igual o aumentar durante el período que dura el contrato de leasing. Tal restricción se elimina y ello favorecerá la refinanciación de los arrendamientos, ya que se podrán alargar los plazos y, por lo tanto, reducir las cuotas a pagar. Hasta ahora, el importe anual de las cuotas debía, por ley, permanecer igual o aumentar durante el período contractual, cuya duración mínima es de dos años para los bienes muebles y de diez para los inmuebles o establecimientos industriales. El Senado incluyó, a petición de Convergència i Unió (CiU), la posibilidad de que las cuotas a pagar disminuyan en el tiempo. Ello permitirá a las empresas poder refinanciar sus contratos de arrendamientos financieros alargando los plazos y, por tanto, disminuyendo el precio del arrendamiento, algo que, hasta ahora, la legislación no contemplaba. La modificación se incluyó en el proyecto de ley que regulará las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión al Mercado Inmobiliario (Socimi), un nuevo vehículo de inversión para mejorar el mercado de alquiler de inmuebles. Sin embargo, el proyecto de ley de las Socimi está siendo utilizado para reformar multitud de normas fiscales Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

REFORMA FISCAL DE LAS SOCIMI. REBAJA DEL IVA DEL ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. Valor añadido: reforma fiscal de las SOCIMI. : rebaja del IVA del arrendamiento con opción de compra. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos y fiscalidad inmobiliaria. Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario. (SOCIMI). La rebaja del IVA en los alquileres con opción a compra, del 16% al 7%, y del 7% al 4% en el caso de las viviendas de protección. La rebaja del 16% al 7% del IVA en los alquileres con opción a compra se incluyó en el proyecto de ley durante su tramitación en el Congreso. Efectos inmediatos en el mercado: Caixa Sabadell ha puesto en marcha un programa de viviendas de obra nueva en alquiler con opción de compra después de los primeros dos, tres o cuatro años de arrendamiento, informó la caja de ahorros. Todos los inmuebles son propiedad del Grupo Inmobiliario Caixa Sabadell.  La opción de compra vinculada al alquiler de estos inmuebles permite recuperar la mayor parte de las rentas pagadas: el 80% si se ejecuta dentro de los dos primeros años de arrendamiento, el 70% si se espera al tercer año, y el 60% si se hace el cuarto. Estas opciones no suponen ningún tipo de compromiso por parte del inquilino, que a los cinco años puede dejar el inmueble si no lo quiere adquirir, como si se tratase de un arrendamiento convencional. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

REFORMA FISCAL DE LAS SOCIMI. ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE MERCADO DE VALORES. IMPORTANTE REFORMA PARA EL NEGOCIO HOTELERO. Valor añadido: reforma fiscal de las SOCIMI. Artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores.  Importante reforma para el negocio hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: Fiscalidad inmobiliaria. Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario. (SOCIMI). Una de las cuestiones más importantes es la reforma del artículo 108 de la Ley de Mercado de Valores, que obliga a tributar por el impuesto de transmisiones patrimoniales (7%) la compra de empresas cuyos activos están constituidos al menos en un 50% por inmuebles. La medida -creada para evitar la interposición de sociedades en operaciones inmobiliarias- dejará de aplicarse a las concesiones administrativas (autopistas y aparcamientos, por ejemplo).  La norma, en su actual redacción, más que una finalidad antifraude (a pesar de la mención expresa a ello que hace la Exposición de Motivos de la LMV) configura un nuevo hecho imponible, ya que puede dar lugar a tributar por TPO a pesar de que lo que realmente se adquiere es un negocio empresarial y no se estén utilizando fórmulas fraudulentas para adquirir un patrimonio inmobiliario a través de sociedades interpuestas. Una norma concebida para evitar la elusión del ITP en la transmisión de inmuebles mediante la interposición de figuras societarias, nunca debería ser de aplicación a supuestos de adquisición de negocios en funcionamiento en los que, por sus características es evidente la preeminencia empresarial de los bienes inmuebles, como pueden ser empresas hoteleras, eléctricas, refinerías de petróleo, concesionarias de autopistas, mineras, centros comerciales, hospitales, etc. Carece de sentido que, si una sociedad puede transmitir sus activos inmobiliarios tributando por IVA, por tratarse de primera transmisión de edificaciones (o por entrar en juego la renuncia a la exención en caso de ser segunda transmisión), la venta del conjunto del negocio a través de la transmisión de las acciones representativas de su capital social deba tributar por TPO como si se tratara de una transmisión de inmuebles, como consecuencia de que más de la mitad de su activo esté constituido por inmuebles y ello aunque se encuentren plenamente afectos a la explotación económica desarrollada por la sociedad. Es evidente que en este caso no puede haber intención de eludir la tributación por TPO y, sin embargo, la adquisición de más del 50 por ciento de las acciones de esta sociedad tributaría por el ITP y AJD como transmisión onerosa de bienes inmuebles. En definitiva, lo que sucede es que el artículo 108 LMV ha terminado desplegando sus efectos en transacciones económicas que no incurren en el supuesto de elusión que trataba de atajarse con la promulgación de la norma y este problema no se ha solucionado en absoluto con la última modificación introducida por la Ley de Medidas de Prevención del Fraude Fiscal, sino que se ha agravado, salvo para el caso de sociedades cotizadas. De manera resumida, el artículo 108 de la LMV es una norma antifraude que pretende evitar que las transmisiones de inmuebles se "disfracen" mediante la transmisión de la sociedad propietaria de estos. De este modo, viene a gravar como transmisiones inmobiliarias (por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas) las transmisiones de sociedades no cotizadas de sustrato inmobiliario. No obstante, se producía la paradoja de que se hacía tributar como transmisiones inmobiliarias y no como transmisiones empresariales a las que recaían sobre empresas con gran valor inmobiliario, como las empresas hoteleras. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

REFORMA FISCAL DE LAS SOCIMI. OBRAS ANÁLOGAS A EFECTOS DEL CONCEPTO DE REHABILITACIÓN EN EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. Valor añadido: reforma fiscal de las SOCIMI. Obras análogas a efectos del concepto de rehabilitación en el Impuesto sobre el Valor Añadido. Guía práctica inmoley.com relacionada: Ruina y rehabilitación. Fiscalidad inmobiliaria. Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario. (SOCIMI).  DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA. Alcance del término obras análogas a efectos del concepto de rehabilitación en el Impuesto sobre el Valor Añadido. El Gobierno aprobará, antes de que finalice el ejercicio, una norma reglamentaria, previo acuerdo con las Comunidades Autónomas, que precise el alcance del término obras análogas a que se refiere el párrafo cuarto del artículo 20.uno.22 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, con la finalidad de ampliar el ámbito objetivo del concepto de rehabilitación de vivienda a efectos de la aplicación del referido tributo. Antecedentes: Real Decreto-ley 2/2008, de 21 de abril, de medidas de impulso a la actividad económica. Artículo 5. Modificación de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. Las obras realizadas en un edificio se considerarán rehabilitación cuando su coste supere el 25 por 100 del precio de adquisición del inmueble, sin incluir, como hasta ahora, el precio del suelo. De este modo, un mayor número de obras se podrá beneficiar de una fiscalidad más beneficiosa, ya que podrán recuperar el IVA soportado, y se estimulará la actividad en el sector de la construcción. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES TEMÁTICOS. MADRID. INSPIRA DECÓ. ING EN TORREJÓN DE ARDOZ Valor añadido: Centros Comerciales Temáticos. Inspira Decó. Gran centro comercial del hogar. Madrid. ING en Torrejón de Ardoz. Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales. ING Real Estate destinará 33.000 m2 íntegramente al hogar y la decoración. Inversión: 90 millones. Superficie disponible: 44.000 m2. Localización: Torrejón de Ardoz (Madrid). Fecha de apertura: 2010. Ubicado en el kilómetro 22 de la A-2 (frente a la localidad de Torrejón de Ardoz). Con una nueva gran superficie comercial dedicada al hogar, que acogerá a más de 70 operadores diferentes en 44.000 m2.  El edificio, que tendrá una fachada luminosa de 400 metros paralela a la autovía A-2. Inspira Decó se dividirá en tres grandes zonas. La primera, llamada «Xperimenta», será un área de exposiciones que recreará diferentes tipos de vivienda y propuestas de decoración creadas por diseñadores de vanguardia como Luis Galliusi. Allí, los visitantes podrán contar con asesores personales que darán recomendaciones individualizadas, pero además, podrán asistir a conferencias y exposiciones dinámicas e interactivas sobre diseño, e incluso visualizar el futuro aspecto de su casa en pantallas gigantes. Información adicional: Entre los proyectos más destacados hasta 2014 se encuentran Parque Jerez, en Jerez de la Frontera (más de 150.000 m2), Faro Bahía de Altarea, en el gaditano Puerto Real (50.000 m2), Faro Guadiana, en Badajoz (56.000 m2), Parque Marítimo Jinamar, en El Telde (más de 100.000 m2), Torrecardenas de Bogaris, en Almería (68.500 m2) o Las Playas de Auchan, en Orihuela (85.000 m2). Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES TEMÁTICOS. CATALUÑA. SPLAU. ACCIONA EN CORNELLÁ DE LLOBREGAT Valor añadido: Centros Comerciales Temáticos. Cataluña. Splau. Acciona en Cornellá de Llobregat. Desarrolla una gran oferta de ocio en la que destaca el operador La Ciudad de los Niños. . Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales. Centro comercial y de ocio Splau, en Cornellá de Llobregat, que propondrá en 2010 una gran oferta de ocio en la que destaca el operador La Ciudad de los Niños, similar al reciente Micropolix abierto en Alegra, en la localidad madrileña de San Sebastián de los Reyes.  SPLAU es un nuevo Centro Comercial que por su diseño innovador, su excepcional ubicación y su amplia oferta de ocio, restauración y moda, va a constituir el punto de encuentro y diversión de jóvenes y familias del Baix Llobregat y especialmente de Cornellá y El Prat de Llobregat.  Situado junto al nuevo estadio del R.C.D. Espanyol, SPLAU se localiza dentro de la zona deportiva más importante de Cataluña y cuenta además con excelentes comunicaciones.  La arquitectura abierta del Centro y la distribución de los comercios en anillo a lo largo de dos plantas proporcionarán a los visitantes una gratificante experiencia que sólo encontrarán en SPLAU. 18 salas de cine de última generación acompañadas de una destacada oferta de restauración y ocio , un supermercado de calidad, las más prestigiosas marcas de moda y una variadísima oferta de ocio y comercio se dan cita en los 54.500 m2 de superficie alquilable de SPLAU, donde los visitantes contarán además con más de 2.800 plazas de aparcamiento. El centro fue financiado por un sindicato de entidades de crédito liderado por ING Real Estate Finance (España) E.F.C., S.A., del cual forman parte igualmente Caixa Catalunya y el Institut Català de Finances, en la financiación hipotecaria de la adquisición de suelo y obras de construcción de un centro comercial y de ocio. Este estará situado entre las localidades de Cornellà de Llobregat y El Prat de Llobregat (área metropolitana de Barcelona) en un solar adyacente al futuro estadio de fútbol del Real Club Deportivo Español.  Este centro comercial y de ocio que se denominará “SPLAU” y contará con una superficie bruta alquilable de 55.000 m2, está siendo promovido por una sociedad del grupo Acciona Inmobiliaria. Información adicional: Entre los proyectos más destacados hasta 2014 se encuentran Parque Jerez, en Jerez de la Frontera (más de 150.000 m2), Faro Bahía de Altarea, en el gaditano Puerto Real (50.000 m2), Faro Guadiana, en Badajoz (56.000 m2), Parque Marítimo Jinamar, en El Telde (más de 100.000 m2), Torrecardenas de Bogaris, en Almería (68.500 m2) o Las Playas de Auchan, en Orihuela (85.000 m2). SPLAU es un nuevo Centro Comercial que por su diseño innovador, su excepcional ubicación y su amplia oferta de ocio, restauración y moda, va a constituir el punto de encuentro y diversión de jóvenes y familias del Baix Llobregat y especialmente de Cornellá y El Prat de Llobregat.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, ANDALUCÍA, EL POLÍGONO DE LAS ALETAS SE HUNDE POR LA LEY DE COSTAS. Valor añadido: urbanismo, Andalucía, El Polígono de Las Aletas se hunde por la Ley de Costas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. El Tribunal Supremo paraliza uno de los proyectos más grandes de Europa, el parque tecnológico de Las Aletas,  previsto en el término muncipal de Puerto Real, por incumplir la Ley de Costas. La sentencia recoge que las "287 hectáreas de marismas" que formaban parte de este polígono industrial "no son compatibles" con el proyecto y falla así a favor del recurso contencioso administrativo interpuesto por la asociación ecologista   WWF- Adena, cuya asesora jurídica, Rita Rodríguez asegura que "aunque sabíamos que era difícil por estar frente a la Junta y el Estado, el caso estaba claro y teníamos la ley en la mano". Esta resolución judicial deja así sin efecto el acuerdo del Consejo de Ministros del 2007, que reservaba parte del suelo formada por marismas, por considerar que tiene un valor medioambiental muy alto y que el proyecto previsto supondría un daño "irreversible". El Tribunal Supremo ha anulado el acuerdo del Consejo de Ministros de 2007 que acordó reservar 287 hectáreas de las marismas de Puerto Real (Cádiz) para construir el Polígono industrial de Las Aletas, que iba a ser uno de los mayores de España. El Supremo considera que esa reserva de suelo incumplía la Ley de Costas y da la razón a la asociación ecologista WWF. El polígono, con una inversión prevista superior a los 300 millones de euros del Gobierno y la Junta de Andalucía, era una de las grandes apuestas para crear hasta 10.000 empleos en la zona. El Supremo considera que los argumentos expuestos por el Gobierno para ocupar el dominio público "son claramente insuficientes", ya que la Ley de Costas, de 1988, sólo permite ocupar la zona de playa para instalaciones que no pueden tener otra ocupación (un faro, un centro de investigación...). Y en este caso, el Supremo critica que no se hizo un estudio de alternativas, algo que considera "inexcusable". Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, ASTURIAS. ZONA ESTE DE OVIEDO  Valor añadido:Urbanismo, Asturias. Zona Este de Oviedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento de Oviedo trata de convencer a Sogepsa para construir 1.500 viviendas en la Tenderina, Zona Este de Oviedo. El proyecto, que afectará a 254.000 m2, incluye la prolongación de la avenida de Torrelavega hasta El Palais. La Sociedad de Gestión del Suelo del Principado de Asturias (Sogepsa) analizará el desarrollo de dos unidades urbanísticas en el entorno de La Tenderina, concretamente en el Mercadín Este y Peñeo, dos ámbitos colindantes en los que se pueden construir 1.500 viviendas. La unión de estas dos unidades supondrá una mayor inversión por parte de Sogepsa, pero también «una mayor viabilidad» en el desarrollo del proyecto, según el concejal de Urbanismo, Alberto Mortera. De este modo se suman 254.000 m2 para conformar «una nueva zona Este de la ciudad» que complementa el plan especial de La Tenderina. En el desarrollo previsto por el Ayuntamiento se contempla una baja densidad de edificación y dos grandes manchas verdes que suman un total de 54.000 m2 (el Campo San Francisco tiene 80.000 m2). Otros 30.000 m2 se destinarán a equipamientos públicos de carácter social, cultural o deportivo, aún por determinar.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, CASTILLA LEÓN. MEJOR SUBASTAS DE PARCELAS DESIERTAS QUE REGALADAS. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Mejor subastas de parcelas desiertas que regaladas. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Castilla y León. El Ayuntamiento de Valladolid pedirá a Defensa la cesión de dos parcelas para VPO. En casos similares el Ministerio de Defensa, a pesar de que la ministra lo fue antes de vivienda, prefiere que las subastas queden desiertas antes que regalarlas a los ayuntamientos para que hagan VPO.  El Pleno del Ayuntamiento de Valladolid aprobó  con el voto conjunto del PP e IU que se solicite al Ministerio de Defensa que ceda las parcelas de su propiedad que están quedando vacías en las diferentes subastas. En concreto, la moción presentada por IU hacía referencia a las parcelas ubicadas en el PERI de la Plaza del Ejército y la que se encuentra entre el Paseo Arco de Ladrillo y García Morato. El pleno acordó  solicitar la cesión de estos terrenos para que el Ayuntamiento los gestione directamente y promueva, por ejemplo a través de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA), la creación de vivienda en alquiler con algún tipo de protección. El portavoz Alfonso Sánchez aseguró que es momento de tomar «iniciativas contundentes» y reiniciar las negociaciones con el Ministerio. La concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, señaló que el Ministerio «está intentando hacer caja con estas parcelas» y censuró que a pesar de que las subastas han quedado en varias ocasiones desiertas, no ha dado respuesta a las cartas del Ayuntamiento. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, RIOJA. DELIMITACIÓN DEL SECTOR SUR DE LOGROÑO. Valor añadido: urbanismo, Rioja. Delimitación del sector sur de Logroño. Guía práctica iinmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. El nuevo planteamiento del sector sur de Logroño examina la construcción de 6.040 viviendas en Logroño. El concejal de Desarrollo Urbano, Miguel Gómez Ijalba,  ha mostrado la sexta modificación que completa la trama urbana entre la circunvalación y la autopista al sur de la ciudad. Confía en la aprobación definitiva por parte de la COTUR para enero de 2010, ya que  “se ha accedido al máximo a todas las peticiones”. El nuevo planteamiento del sector sur amplía sus fronteras y se fusiona al sector Zaballos (ubicado en la zona del colegio de los Salesianos). Además prevé la construcción de 6.040 viviendas, de las cuales 3.000 serán de protección oficial. Se trata de una nueva delimitación de un sector que alberga la mitad del aprovechamiento urbanístico del Plan Puente. Ijalba asegura que en los nuevos límites “se ha accedido al máximo a todas las cuestiones de la comunidad”. Ello implica aumentar 600.000 m2 a la modificación anterior, de manera que se prevé “como mínimo” la futura construcción de 3.000 viviendas de protección oficial, 1.800 viviendas más de las previstas en la última modificación. Además al elevar el número de metros hasta 1.800.000, aumenta las posibilidades de crecer en infraestructuras, nuevas zonas verdes y destinar una partida dotacional deportiva que podría ocupar 200.000 m2 tras un acuerdo con los vecinos.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

ANÁLISIS DE LAS ESTRATEGIAS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN BMP Valor añadido: Análisis de las estrategias de inversión inmobiliaria en BMP. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y centros comerciales. Como producto, desde CB Richard Ellis se recomienda, "no perder de vista "los centros comerciales, que serán un elemento de oportunidad para los inversores". Según un estudio de CB Richard Ellis, en Cataluña se podría duplicar el número de centros comerciales existente, teniendo en cuenta su población y su gasto por metro cuadrado. En cambio, según el mismo estudio inmobiliario en Murcia, Asturias y Canarias habría sobrecapacidad instalada en volumen de centros comerciales. Los inversores más activos en los últimos años han sido los family offices o inversores privados. La caída de casi un 50 por ciento en el valor de las oficinas ha despertado su interés, estando particularmente activos en operaciones de sale & leaseback. Tal y como destaca Edward Farrelly, “vamos a seguir viendo actividad de los inversores privados aunque con seguridad aumentará la actividad de los inversores institucionales, que cuentan con una visión a largo plazo, lo que les permite aguantar una tendencia bajista de rentas, y se interesan por el cash-flow que ofrece el mercado inmobiliario y la solidez de un mercado cuyo prima de riesgo se encuentra a 100 puntos básicos por encima de la media historia”. El valor de lo invertido en oficinas en España desde 2004 acumula pérdidas latentes de 11.000 millones a los precios de mercados actuales, según ha explicado  el director de CB Richard Ellis en España, Edward Farrelly, en una presentación en Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP). Esta caída es una minusvalía latente "que sólo será real si los inversores vendieran ahora sus activos", ha advertido Farrelly, para quien "el mercado ya está tocando fondo", con esta caída de los precios del 35%, fruto de la crisis que ha vivido el sector en España. Si se analiza un período más corto, entre 2007 y 2009, la bajada es mayor "del 50%", según Farrelly, "en línea con lo que ha pasado en el resto de Europa. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA Y LEÓN. BURGOS PODRÍA DAR SALIDA COMERCIAL A UN POLÍGONO DE NAVES. Valor añadido: centros comerciales, Castilla y León. Burgos podría dar salida comercial a un polígono de naves. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques industriales y logísticos y urbanismo de Castilla y León. La prensa local de Burgos ha informado sobre la posible reconversión de un parque industrial de Inbisa, en el que no se ha alcanzado el número de naves previstas, de modo que se diese uso comercial a esa zona, como parque comercial de medianas superficies frente a Villafría. Inbisa dispone de 46.000 m2 que quiere dedicar a este fin, para lo que invertiría 20 millones. Urbanísticamente sería necesario modificar el estudio de detalle y una mejora importante en los accesos. El parque Inbisa Villafría cuenta con un proyecto aprobado definitivamente para construir las citadas 209 naves sobre suelo industrial, pero la implantación de medianas superficies obligaría a cambiar el uso de suelo a comercial. Eso se puede hacer por dos vías: o a través de una alegación al nuevo Plan General de Ordenación Urbana o a través de una modificación del estudio de detalle aprobado para la parcela. De momento se han construido 76 de las 209 naves previstas inicialmente.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO NUEVE VALLES EN REOCÍN Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo, Cantabria. Centro comercial y de ocio Nueve Valles en Reocín, Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cantabria. El centro comercial y de ocio Nueve Valles es un edificio de más de 150.000 m2 distribuidos en tres plantas comerciales y dos plantas de aparcamiento subterráneo, con casi 51.000 m2 de superficie bruta alquilable, 2.100 plazas de aparcamiento y una plaza pública coronando la cubierta. Las fachadas exteriores tienen dos tipos de acabados: el basamento perimetral se reviste de paneles prefabricados de hormigón texturado y el volumen central de los cines, que actúa como acento en la composición de formas, es de chapados metálicos facetados in situ. Como el edificio se configura en semisótano, este último volumen será visible desde la autovía del Cantábrico. Fase: sup. Construida: 150.000 m2, sba: 53.000 m2, presupuesto: 48.000.000 euros. Promotores: Valle de Reocín, S.L. y GPA (Grupo Patrimonial Actur). Localidad  Reocín ( Cantabria ). El centro comercial 'Nueve Valles' obtiene la segunda licencia del gobierno cántabro. Ya contaba con todas las autorizaciones municipales por los que sólo resta  el visado del Colegio de Arquitectos para que el Ayuntamiento de Reocín pueda conceder la licencia de obra. El 'Nueve Valles' se construirá en la parcela C1 del área 8ª, entre los núcleos de Puente San Miguel y La Veguilla, en un terreno de 150.000 m2 destinado a equipamiento comercial, afectado por un plan parcial aprobado por la Comisión Regional de Urbanismo en el año 2004. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTROS COMERCIAL Y DE OCIO ISLA CHICA DE  HUELVA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Andalucía. Centro Comercial y de ocio Isla Chica de  Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio y urbanismo de Andalucía. Los representantes de la 'Sociedad Promotora de Comercio y Ocio de Isla Chica S.L.' se comprometieron  a pagar la urbanización del proyecto comercial de la barriada, tras una reunión mantenida con el primer teniente de alcalde y delegado de Urbanismo en el Ayuntamiento de Huelva, Francisco Moro (PP), para valorar la propuesta presentada en cuanto a la viabilidad del proyecto del Centro Comercial 'La Isla', incluyendo su financiación. Así, según explicó el Ayuntamiento en una nota, tras analizar el documento, ambas partes han reconocido que la propuesta de los comerciantes "resulta insuficiente para salvar los escollos legales que mantienen paralizado, hace ahora un año, el expediente de adjudicación de la parcela comercial incluida en el Proyecto Plaza - Houston Estadio". En este sentido, la 'Sociedad Promotora de Comercio y Ocio de Isla Chica S.L.' asume el coste de las obras de urbanización actualmente en marcha, mediante la propuesta firme de subrogación del contrato que el Ayuntamiento de Huelva mantiene con la empresa Terracivil, para la urbanización del entorno de la Plaza Houston - Estadio. Sociedad Promotora de Comercio y Ocio de Isla Chica SL se compromete a asumir el coste de la urbanización del sector Plaza Houston-Estadio Colombino, valorada en más de 4,5 millones de euros, subrogando el contrato con la constructora Terracivil para garantizar la continuidad de las obras que arrancaron el pasado mes de enero. El impago de los 15,8 millones de la parcela comercial al Ayuntamiento durante un año rompió todo el equilibrio de la operación de Isla Chica, empantanando la remodelación de la plaza. De prosperar esta nueva vía de pago, la sociedad de comerciantes tendría tres años para pagar los casi 16 millones sin entorpecer el ritmo de la urbanización. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

EL MERCADO DE CENTROS COMERCIALES NO SUPERA EL MEDIO MILLÓN DE M2. Valor añadido: El mercado de centros comerciales no supera el medio millón de m2. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Las comunidades autónomas que tendrán mayores incrementos en cuanto a centros comerciales hasta el 2011 son Extremadura, Galicia, Andalucía y Cantabria, y las que menos Baleares y La Rioja, que se prevé reduzcan su densidad comercial. El mercado de los centros comerciales en España en 2009 se prevé que caiga un 36% en nueva superficie comercial respecto al año anterior en que se inauguraron cerca de 1.200.000 m2, según la consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle. Según el informe presentado  en rueda de prensa por la consultora sobre el mercado de centros comerciales en España, en los primeros nueve meses del año se han inaugurado 11 centros con una superficie bruta alquilable de 211.700 m2 y se prevé que hasta finales de año se alcancen los 423.000 m2, lo que supondrá una reducción considerable que nos acerca a los niveles de 1999. Se estima que un tercio de los proyectos correspondan a parques de medianas superficies, mientras que el 26% sea para centros menores de 20.000 m2. Es decir, no se prevé ningún proyecto de centro comercial grande (más de 80.000 m2) de aquí a 2011.  En cuanto al mercado de locales comerciales, el informe indica que todos los actores del sector deben ajustar sus expectativas, reducir costes y aumentar la imaginación y flexibilidad, todo ello en mayor o menor medida, según el potencial de su negocio.   Así, destaca que los operadores están sufriendo directamente la bajada de ventas, sus planes de expansión se están reduciendo considerablemente y se centran en gestionar mejor sus actuales tiendas; comienzan a analizar individualmente el funcionamiento de sus negocios y, en muchos casos, deciden cerrar las ubicaciones menos rentables.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. EXTREMADURA Y GALICIA ATRAEN INVERSIÓN EN CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo. Extremadura y Galicia atraen inversión en centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Informe sobre el Mercado de Centros Comerciales en España, elaborado por la compañía Jones Lang LaSalle. La superficie de centros comerciales en Galicia crecerá un 45% hasta 2011, pero Extremadura subirá un 70%. En los próximos dos años abrirá el mayor outlet de Galicia: Factory, en Culleredo (A Coruña). También el área comercial de mayor tamaño de la comunidad, la segunda de España y tercera de Europa: Marineda Plaza, en A Coruña, con más de 500.000 m2 y 196.000 de SBA. Este nuevo gigante de las compras, que abrirá en julio de 2010, cuenta con la primera tienda Ikea gallega como principal reclamo. La multinacional sueca de la decoración invertirá en este centro 450 millones de euros, y promete crear 4.500 puestos de trabajo directos. Antecedentes: 2008 fue un año récord en la historia de sector en España. Andalucía, Madrid, Aragón y Galicia, en ese orden, son las comunidades en las que más aumentó la SBA entre enero y diciembre de 2008. Durante el año 2008 se inauguraron 1.195.000 m2 de SBA (Superficie Bruta Alquilable) entre nuevos centros y ampliaciones de centros comerciales ya existentes. En total se inauguraron 33 centros y en 6 ya existentes se realizaron ampliaciones o segundas fases. 2009 ha comenzado con un total de 14.281.000 m2 de SBA distribuida en 613 centros comerciales en España. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN. ZARAGOZA. CORTE INGLÉS DE PUERTO VENECIA  Valor añadido: centros comerciales, Aragón. Zaragoza. Corte Inglés de Puerto Venecia. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón.  Corte Inglés de Puerto Venecia. El edificio, junto al resto de la galería comercial, estará abierto a mediados de 2011. Puerto Venecia anunció que el nuevo McAuto, que se situará junto a la rotonda del Cuarto Cinturón, ya tiene lista su urbanización. Está a punto de iniciarse la construcción de Decathlon. Antecedentes: Puerto Venecia será el mayor destino comercial y de ocio de Europa. Sus 206,000 m2 de SBA combinan moda, deporte, ocio, restauración, aventura y tiendas creando una experiencia única para el visitante.  Puerto Venecia será más que una atracción regional con la galería de moda más grande de España con más de 72,000m2 con El Corte Inglés como locomotora principal y el mayor Parque de Medianas de España de más de 83,000 m2, dentro del cual se sitúa una de las más grandes tiendas IKEA de España, se encuentra ya operativo y ha recibido más de 5 millones de visitas.  La oferta comercial está integrada entre dos parques, el lago y la zona del canal con una extensa variedad de ocio, restauración, entretenimiento, deporte, aventura, salud y bienestar El Parque comercial de Puerto Venecia es el más grande de España con 83.000 m2 y ya se encuentra ocupado en un 90%. Su locomotora principal es Ikea que abrió sus puertas en Mayo de 2007 y que ha recibido más de dos millones de visitas en su primer año. Marcas líderes como Leroy Merlin, Porcelanosa, PC City, Conforama, MediaMarkt, Maison du Monde, Miró, Menaje del hogar, VisionLab, Casa, Keria, Saloni, La Quarta y Tuco ya han abierto sus tiendas al público Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. A CORUÑA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Galicia. A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Multi-Spain. Centro comercial de 120.000 m2, estructurado en tres plantas. De ellos, 42.167 están destinados a superficie comercial entre la que se incluyen locales de moda, hogar, complementos y servicios, medianas superficies especializadas y una amplia zona de ocio y restauración. Comienza con 64 locales en funcionamiento. Estaban previstos 130 locales, pero se trata de espacios modulables que se pueden adaptar a las exigencias de cada empresario. Mercadona han usado cuatro locales y H&M ocho. Además, en algunos casos, como el de Zara, estas dependencias están ubicadas en diferentes plantas y comunicadas por escaleras interiores. Uno de los ejes del nuevo centro son las tiendas de ropa y calzado. Entre esos establecimientos de moda, deportes y complementos están C&A, Sport Zone, Todo Sport, Décimas, Zippy, Tino González, Ban Ban, Joyería José Luis, Leder Surf, H&M, Massimo Dutti, Zara, Benetton, Punto Roma, Cortefiel, Mango, Amichi, Los Telares, Woman Secret, Polinesia, Oysho, New Yorker, Calzados Semicentro, Celio, Blanco, Springfield, Natura, Patrivan, Stradivarius, Watx, Jack & Jones, Claires, Pull & Bear, Bershka y Calzados Mary Paz.  En el apartado de de la restauración, el centro contará con locales de McDonalds, Burger King, Belros, Café & Té, Paraíso de los Niños, Restaurante Asiático, Heladería Ribanna, Jamonería Arrua, Cervecería Celta, Dilemin Turco, Muerde la Pasta, Doner Kebap, Lois, Regaliz y Solpark. Los cines Yelmo tienen ocho salas de proyección, una de ella en tres dimensiones. Todas ellas cuentan una modalidad inédita en la ciudad: las primeras filas serán vibratorias. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. CORTE INGLÉS EN COSLADA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Madrid. Corte Inglés en Coslada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, convenios urbanísticas, urbanismo de Madrid. La Comunidad de Madrid ya ha autorizado la construcción del centro comercial del Corte Inglés en Coslada. La aprobación llega después de la modificación del convenio firmado entre el ayuntamiento y el Corte Inglés. En el proyecto original se contemplaba la construcción de un teatro, un nuevo ayuntamiento y una escuela de hostelería, pero el actual equipo de gobierno cambió los dos últimos proyectos por un centro de servicios sociales y una biblioteca. El Corte Inglés dispone ahora de un plazo de tres meses para pedir la licencia de construcción del centro comercial y de cinco meses para las de los edificios públicos. El plazo de ejecución de las obras será de entre 18 y 20 meses. Antecedentes: En un principio, la cesión de una parcela en el Recinto Ferial de Coslada para el Corte Inglés suponía que éste se encargara de la construcción, por 30 millones de euros, de un nuevo Ayuntamiento, una Escuela de Hostelería y un Teatro en La Rambla. Tras las elecciones de 2007, el nuevo Ejecutivo local modificó el proyecto para la construcción en su lugar de un Centro de Servicios Sociales, una biblioteca y un teatro, aunque en este último caso en lugar de derribar el actual Margarita Nelken es probable que se conserven parte de las instalaciones y se anexione el nuevo teatro a este centro cultural. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA Y LEÓN. CENTRO COMERCIAL ZOCO ZAMORA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Castilla y León. Centro comercial Zoco Zamora. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla y León. Pendiente de licencia de construcción del Ayuntamiento de Zamora. A partir de su concesión se tardaría un año en su construcción. Este centro ha sufrido retrasos urbanísticos como consecuencia de la  anulación del Plan Higueras. La anulación del Plan Parcial Higueras por una sentencia del Juzgado Contencioso Administrativo a causa de la nulidad del Plan General de Ordenación Urbana de Zamora. Antecedentes: establecimiento colectivo, de 4.456 m2 de superficie de venta al público, que se construirá en el Plan Parcial ‘Las Higueras’. La empresa promotora del proyecto es Euroservicios San Gregorio S.L., que prevé invertir 4,2 millones de euros y crear 118 nuevos empleos directos y otros 28 indirectos. Contará con 15 locales destinados al comercio y servicios que se distribuirán en forma de “L”, con los accesos a través de soportales abiertos, retomando así un elemento tradicional como la característica más destacable de su diseño, y dispondrá de 195 plazas de aparcamiento exteriores que darán servicio a los futuros clientes. ‘Zoco Zamora’ se ubicará en una nueva zona urbana junto a 400 nuevas viviendas, y ampliará a los consumidores de Zamora las posibles alternativas de compra en la oferta comercial especializada de la ciudad, que hasta ahora cuenta con los establecimientos comerciales colectivos del centro comercial ‘Valderaduey’ y el parque comercial ‘Vista Alegre’. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. DECATHLON EN EL CENTRO COMERCIAL XANADÚ Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Madrid. Decathlon en el centro comercial Xanadú. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Madrid. La tienda, que será la número 70 de la enseña en España, estará ubicada en una parcela junto al centro comercial y de ocio Xanadú, en Arroyomolinos. Dispondrá de 4.238 m2 dedicados exclusivamente a la venta, exposición y prueba de material deportivo, una pista deportiva exterior y más de 800 plazas de parking. un nuevo establecimiento que se ubicará en la localidad madrileña de Arroyomolinos, concretamente junto al centro comercial 'Xanadú', y contará con una superficie de venta de 4.238 m2, una pista deportiva exterior y más de 800 plazas de aparcamiento. Decathlon abrirá su décima tienda en Madrid, Xanadú-Arroyomolinos, el próximo 13 de Noviembre. La tienda, que será la número 70 de la enseña en España, estará ubicada en una parcela junto al Centro comercial y de Ocio Xanadú, en Arroyomolinos, (Madrid) y contará con 4.238 m2, dedicados exclusivamente a la venta, exposición y prueba de material deportivo (en una nave de 5.334m2), una pista deportiva exterior y más de 800 plazas de parking. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MADRID RESPETARÁ LA DIRECTIVA DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales, Madrid  respetará la directiva de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Debe sorprender leer que una Comunidad Autónoma va a respetar en su desarrollo normativa una ley de comercio minorista que proviene de una directiva comunitaria, pero es que es la única, por lo que es noticia. Madrid será la primera comunidad en suprimir la segunda licencia autonómica sobre los grandes establecimientos comerciales. De esta forma, Esperanza Aguirre se ha desmarcado de la tónica general seguida hasta ahora por el resto de ejecutivos regionales. “Con la nueva ley se facilitará la creación de nuevos centros comerciales y la ampliación de los ya existentes, mediante la supresión de la autorización hasta ahora necesaria de la administración autonómica", explican en el Ejecutivo regional. A partir de ahora, las empresas del sector sólo necesitarán comunicar a la Comunidad su plan de establecimiento o ampliación, una vez que hayan conseguido la aún preceptiva licencia municipal. La nueva ley fomentará la creación de nuevas áreas de servicio en carretera, con la supresión de la distancia mínima de 10 kilómetros entre áreas de servicio de carretera. También otorgará derecho a las gasolineras a ofrecer servicios de hostelería y hospedaje en áreas de servicio situadas cerca de los núcleos de población, algo que hasta ahora estaba prohibido. La nueva Ley simplificará los trámites administrativos que hasta ahora se pedían a los trabajadores de los servicios industriales y energéticos, entre ellos electricistas, revisión y mantenimientos de ascensores, instalación y mantenimiento de aparatos de calefacción, climatización y gas, instalaciones frigoríficas y eléctricas. El silencio administrativo no será negativo, sino positivo. Antecedentes: Ley 1/2008, de 26 de junio, de Modernización del Comercio de la Comunidad de Madrid.  Artículo 17.??Concepto.??Tendrán la consideración de grandes establecimientos comerciales minoristas, los establecimientos individuales o colectivos que, destinándose al comercio al por menor de cualquier clase de artículos, dispongan de una superficie útil para la exposición y venta al público, superior a 2.500 m2. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, CANARIAS. LOS PLANES TERRITORIALES ESPECIALES DE GRANDES EQUIPAMIENTOS COMERCIALES Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Canarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Canarias. Los planes territoriales especiales de grandes equipamientos comerciales. Ley del comercio minorista de Canarias. El gobierno canario no concederá licencias comerciales para centros que causen impacto territorial y ambiental. El Gobierno de Canarias no concederá licencias comerciales específicas para la construcción de grandes centros comerciales que causen impacto territorial y ambiental, en virtud del proyecto de ley de Regulación de la Licencia Comercial aprobado por el Ejecutivo, que establece un "tiempo récord" de seis meses en la tramitación del procedimiento y considera "positivo" el silencio administrativo. Según Jorge Rodríguez, actualmente "la mayor parte de las limitaciones vienen porque no hay suelo comercial en las islas y eso se va a resolver con los planes territoriales especiales". A este respecto, comentó que a partir de la aprobación de la ley, que se prevé a finales de este año, se da un año de plazo a la Comisión de Ordenación del Territorio y del Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) para que estén aprobados los siete planes especiales. El proyecto de ley crea la figura de los planes territoriales especiales de grandes equipamientos comerciales, en los que se detallará la ordenación por cada isla de las zonas habilitadas para la instalación de establecimientos comerciales. Estos documentos de planificación medirán el impacto en cada isla sobre el sistema viario, las infraestructuras y servicios públicos, el entorno urbano y natural y la contaminación atmosférica y lumínica.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. MARKS & SPENCER (M&S) LLEGA A MARBELLA CON SU SOCIO GIBRALTAREÑO. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Marks & Spencer (M&S) llega a Marbella con su socio gibraltareño. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Tal y como avanzó el “Marks and Sparks annual report” su socio franquiciado en Gibraltar abrirá tienda en Marbella.  Expansión ha detallado que pondrá en marcha antes de Navidad un establecimiento de unos mil m2 de superficie en el centro comercial La Cañada, en Marbella (Málaga). El punto de venta distribuirá desde ropa hasta comida y productos del hogar. M&S va a utilizar para su nueva aventura española un modelo de franquicias, sin invertir de forma directa. En Marbella, por ejemplo, el franquiciado es la empresa York Limited, que también gestiona el establecimiento de M&S en Gibraltar. En caso de no tener una buena acogida, este modelo de negocio permite una retirada más sencilla que la de 2001, cuando el grupo tenía nueve grandes centros con 800 empleados, negocio que acabó adquiriendo El Corte Inglés.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EL ACIERTO DE IMPUGNAR LA RESTRICCIÓN AL COMERCIO. Valor añadido: Centros comerciales. El acierto de impugnar la restricción al comercio. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio. Ante la decisión del gobierno de reformar la ley de comercio minorista permitiendo que cada autonomía la reinterprete y la absurda coletilla de que “las multas desde Europa las paga el Estado pero las repercutirá a las autonomías”, es muy plausible el anuncio de impugnaciones a nivel europeo. La Asociación Nacional de Grandes Empresas de Distribución, ANGED, impugnará ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea la ley de comercio balear, actualmente en tramitación, al considerar que vulnera la directiva europea de servicios, más conocida como Bolkestein, según afirmó el asesor jurídico de la patronal en las Islas, Bartolomé Sitjar. La ANGED tiene previsto impugnar todas las normas autonómicas que a su juicio vulneren la directiva europea de servicios, entre ellas la balear, la catalana y la gallega, en sus procesos de adaptación a esta nueva legislación comunitaria, que entrará en vigor el año próximo. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL A4TRO (CÓRDOBA)   Y PARQUE DE MEDIANAS DE LAS QUEMADAS. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro Comercial A4TRO (Córdoba)  y parque de medianas de las quemadas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, financiación inmobiliaria y Project finance, urbanismo de Andalucía. Duprocom ha decidido paralizar su proyecto de construir un parque de medianas superficies junto al polígono de las Quemadas, en Córdoba. Varios medios apuntan a dificultades financieras. El Ministerio de Fomento exigió durante el desarrollo del expediente urbanístico la creación de un viario paralelo a la autovía para mejorar la fluidez de esta vía una vez se pusiese en marcha el proyecto comercial. El problema de fondo era la segunda licencia comercial que estaba vinculada a una costosa aprobación definitiva del plan parcial. Duprocom no tiene desarrollado aún el plan parcial que necesita para implantarse ni la licencia comercial. Antecedentes: Centro Comercial A4TRO (Córdoba) En total, contará con una superficie comercial de 36.000 metros cuadrados y dispondrá de 1.300 plazas de aparcamiento para coches. La firma inmobiliaria Duprocom, especializada en la promoción de centros comerciales y de ocio, invertirá cerca de 80 millones de euros en su construcción. El centro comercial A4tro pretendía convertirse en una de las iniciativas para cualificar el segmento de las medianas superficies en Córdoba en medio de un paquete de proyectos que surgieron, todos a la vez, cuando la crisis del consumo empezaba a ser patente.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. EROSKI EN PALAFRUGELL Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Eroski en Palafrugell. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. La Comisión de Equipamientos Comerciales de la Generalitat ha aprobado un hipermercado Eroski de 4.950 m2 en Palafrugell (Baix Empordà) y a la ampliación del centro comercial Vilamarina de Viladecans (Baix Llobregat). El hipermercado estará ubicado en la zona sur del sector de la Fanga, entre la carretera de Palafrugell y el vial de circunvalación, y prevé un aparcamiento en dos plantas subterráneas, así como una zona exterior con capacidad para 627 vehículos. También se dio el visto bueno a la licencia comercial solicitada por Metrovacesa para ampliar el centro de Viladecans en una superficie de venta de 4.092 m2, por lo que finalmente las instalaciones ocuparán 17.092 metros. El proyecto del complejo propiedad de Metrovacesa consiste en la apertura de tres medianas superficies especializadas. La mayor, de 1.859 m2, se dedicará a bricolaje, y las otras dos, a ropa (con 1.169 m2) y muebles (con 1.064 m2). Vilamarina no precisó  qué cadenas instalarán estos establecimientos. El complejo, que se inauguró en abril, cuenta con un supermercado de Mercadona y tiendas de Mango, Zara, C&A, H&M y Casa del Libro, además de establecimientos de restauración y ocio. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. MADRID. ZIELO SHOPPING POZUELO Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Madrid. Zielo Shopping Pozuelo. Centros comerciales y urbanismo de Madrid. Zielo Shopping Pozuelo Entre Avenida de Europa y la Vía de las Dos Castillas se construirá un nuevo centro comercial: Zielo Shopping Pozuelo. Diseñado por Alberto Martín Caballero. Promueve Hines. El edificio que entre la Avenida de Europa y la Vía de las Dos Castillas es de cristal y sus fachadas cambiarán de color dependiendo de las estaciones del año. Locales alrededor de una gran plaza central con una superficie de 15.200 m2 de SBA (Superficie Bruta Alquilable) y con más de 1.000 plazas de aparcamiento distribuidas en tres plantas de sótano. Todo el edificio contará con luz natural en su interior, incluido el parking, y con terrazas destinadas a restaurantes y ocio desde las que se contemplarán unas magníficas vistas sobre Madrid. Un nuevo parque público rodeará parte del centro comercial junto al que se levantará un hotel de cinco estrellas diseñado igualmente por Alberto Martín Caballero, autor entre otras obras del edificio del Club Reebok, el club deportivo más exclusivo de Pozuelo de Alarcón y La Finca. Zielo Shopping Pozuelo contará con la presencia de tres importantes marcas del Grupo Inditex: Massimo Dutti, Uterqüe y Zara Home. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL EN TERUEL LA PINILLA  Valor añadido:Centros comerciales, urbanismo, Aragón. Centro comercial en Teruel. La Pinilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón. la Asociación de Comerciantes del Ensanche y la Fuenfresca planifica para la zona del Campo de Fútbol Pinilla.   La Asociación de Comerciantes del Ensanche y La Fuenfresca apuesta por la construcción de un centro comercial, cultural y de ocio en el Campo Pinilla, después de que el Ayuntamiento de Teruel diera  el visto bueno al cambio de usos, de deportivo a cultural. El gerente de la asociación, Félix Brun, dijo que "ahora veremos la viabilidad para crear un centro comercial, cultural y de ocio de unas dimensiones más grandes". Antecedentes: La Comisión de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Teruel ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad para la construcción de un centro comercial y de ocio, el denominado Parque Turia, previsto en la zona de las riberas del río en la capital turolense. Esta modificación debe ser aún ratificada por el pleno del Ayuntamiento. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. EL CONCEPTO DE TRAMA URBANA CONSOLIDADA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo. Cataluña. El concepto de trama urbana consolidada. La nueva ley de comercio minorista de Cataluña hará imposible financiar un centro comerciales. La nueva ley de Comercio sólo incentiva la implantación de formatos medianos y limita los establecimientos fuera de las zonas urbanas. Antecedentes: El concepto de trama urbana consolidada. El artículo 20 del Decreto 379/2006, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales, establece que el departamento competente en materia de comercio, respecto a los municipios con poblaciones inferiores a 25.000 habitantes y que no sean capital de comarca, podrá promover, de oficio o a instancia del ayuntamiento interesado, la delimitación de la trama urbana consolidada de los municipios para los cuales no se ha efectuado la delimitación gráfica de la trama urbana consolidada en el PTSEC. El artículo 20 del Decreto 379/2006, de 10 de octubre, añade que para llevar a cabo esta delimitación se tendrá en cuenta los criterios establecidos en el artículo 18 de este Decreto, así como lo establecido en el artículo 19 para su tramitación. El artículo 18 del Decreto 379/2006, de 10 de octubre, establece que se entiende por trama urbana consolidada las áreas donde, de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente, reside la población mayoritariamente, la continuidad de edificios residenciales plurifamiliares y las tramas comerciales insertadas con los usos residenciales. Se entiende por tramas comerciales insertadas con usos residenciales la distribución de los establecimientos comerciales integrada con los usos residenciales dominantes en la zona, con presencia de locales situados en los bajos de los edificios residenciales o en edificaciones independientes, siempre que configuren una ordenación urbanística unitaria. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, PAÍS VASCO. CENTRO COMERCIAL DE IPURUA Valor añadido: Centros comerciales, País Vasco. Centro comercial de Ipurua, Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo del País Vasco. Promueve Eroski.  El nuevo híper duplicará la superficie del actual centro comercial de Ipurua. el edificio Lambretta conserva la zona de las antiguas oficinas que actualmente albergan la comisaría de la Ertzaintza y parte de la zona de talleres, aproximadamente la mitad de su original longitud total, sustituyéndose la otra mitad por un nuevo edificio destinado al hipermercado y en su mayoría a aparcamientos, tanto del centro comercial como de disfrute público. El edificio que se va a empezar a levantar respetará las alineaciones fijadas en el Plan General no sobrepasando el aprovechamiento actual del edificio Lambretta y será más reducido en volúmenes. El nuevo inmueble se anexará luego al comercial existente, igualando con éste las cotas de forjados de sala de ventas y planta de aparcamiento actual que queda para el centro comercial acompañado de una superficie para arrendamiento de locales comerciales. Asimismo, se elevará una planta sobre la cubierta de ambos edificios comerciales y siempre por debajo de la altura del edificio Lambretta, dotando al conjunto de un nuevo aparcamiento en cubierta que aumenta de 122 a 262 plazas la dotación actual, una de las mejoras en las que Eroski ha puesto más empeño por la fuerte demanda que esta dotación tiene entre los vecinos de la zona.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

RENEGOCIACIÓN DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE CENTROS COMERCIALES Valor añadido: Renegociación de los contratos de arrendamiento de centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos de centros comerciales. Los centros comerciales no se podían librar de la oleada de renegociaciones en los alquileres de local. El problema es que en los contratos de arrendamiento de centros comerciales se superponen la renta fija y la renta variable. En teoría la reducción de la renta variable por el efecto de la crisis debería bastar pero no basta. Por ejemplo, en muchos centros comerciales no se está alcanzando un 70% de ocupación de locales porque los arrendatarios no obtienen financiación después de haber firmado el precontrato. Esta situación está retrasando el inicio de proyectos importantes, como en Badajoz. ¿Qué hacer cuando el arrendatario solicita una bajada en la renta fija?. La solución hay que analizarla en taller de trabajo pero depende de los gastos que se repercutan en el mantenimiento del centro. Si están calculados a la baja no se puede bajar porque no se cubren gastos. En la práctica se están reduciendo los gastos de mantenimiento de centros comerciales para poder ajustar el daño que generan los locales que se van quedando vacíos. El coste que deberían asumir estos locales comerciales se reparte entre el resto, pero los “arrendatarios privilegiados” se escapan de parte de estos gastos. Es un tema muy complejo en el que hay poco margen de maniobra para bajar rentas fijas. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. NUEVA LEY DEL COMERCIO MINORISTA DE CATALUÑA. Valor añadido: centros comerciales, Cataluña. Nueva ley del comercio minorista de Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El tamaño a partir del cual un establecimiento comercial deberá solicitar una licencia para abrir en Cataluña no será de 800 m2 como preveía el Gobierno catalán, sino de 1.300 ,2 o más.  La nueva Ley de Comercio que tiene previsto aprobar el ejecutivo catalán en el primer semestre del año 2010 ampliará de 800 a 1.300 m2 (m²) la limitación que tienen los equipamientos comerciales para instalarse en un municipio sin tener que obtener una licencia administrativa. El borrador de la ley limitaba a 800 m2 la superficie de ventas de los grandes establecimientos territoriales en municipios de menos de 5.000 habitantes, cuya licencia de apertura otorgaba, hasta los equipamientos con una superficie de 2.500 metros, el ayuntamiento correspondiente. La nueva ley establece que los equipamientos comerciales de hasta 1.300 metros disponen de un régimen de comunicación con el ayuntamiento del municipio en el que se instalan, que solo podrá conceder licencias de apertura a los comercios de entre 1.300 y 2.500 metros, teniendo en cuenta, por ejemplo, las afectaciones de movilidad. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL IKEA DE ALICANTE Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana. El IKEA de Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El proyecto de Ikea contempla 35.000 m2 para esta cadena, a los que se unirán 60.000 m2 de centro comercial, 14.000 m2 de hipermercado y 22.000 m2 para la instalación de medianas superficies. La zona también contará con aparcamiento para 5.000 vehículos. Este proyecto incluye también un parque comercial para la instalación de medianas superficies, con 22.000 m2, en los que se establecerán comercios de la magnitud de Media Markt o Leroy Merlín , y un estacionamiento para 5.500 vehículos. La superficie comercial prevista por Ikea triplica la que tiene el centro comercial Plaza Mar 2, con 43.684 m2, y multiplica por cuatro la del centro Puerta de Alicante, que tiene 34.500 m2.  Ikea propone implantar en los terrenos del Plan Lagunas de Rabasa (la última esquina de Rabasa) un establecimiento del mueble de 35.000 m2, un centro comercial de 60.000 m2 con un hipermercado de 14.000 más, y un espacio de medianas superficies (tipo Media Markt o Leroy Merlín) de otros 22.000 m2, en los que cabrían hasta una decena de tiendas de entre 1.500 y 2.000 m2. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. BADAJOZ. RODAMCO PENDIENTE DE LA COMERCIALIZACIÓN. Valor añadido: centros comerciales, Urbanismo, Extremadura. Badajoz. Rodamco pendiente de la comercialización. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El área de Urbanismo del Ayuntamiento de Badajoz, a través de su Delegado, Celestino Rodolfo,  ha confirmado que aunque la intención de Rodamco era iniciar las obras del centro comercial en Badajoz a principios de 2010, el proceso dependerá de la comercialización previa. El ayuntamiento y la multinacional Rodamco firmaron un convenio urbanístico para la creación de un centro comercial en los antiguos terrenos de la Hering, junto a la carretera de Elvas.  Este centro comercial será el mayor previsto en la comunidad autónoma, con 56.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, con cuatro grandes superficies y 77 tiendas. El convenio con el ayuntamiento ha supuesto la recalificación del suelo y el pago por parte de la multinacional al consistorio de 6,5 millones de euros por la plusvalía. Asimismo, añadió Celestino Rodolfo, que el tema de Ikea está un poco "más parado", puesto que el Ayuntamiento aún desconoce los planes de la empresa, por lo que en breve contactarán con ellos. La otra marca relevante que quiere asentarse en la ciudad es Leroy Merlin, aunque aún no han estudiado los detalles. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL "LA VILA" DE VILA-REAL Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo, Comunidad Valenciana. Centro comercial "La Vila" de Vila-real. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Los promotores de “Espais Vila-real”, “Centre comercial La Vila” presentarán el proyecto de reparcelación de la superficie sobre la que se levantará este centro comercial y de ocio. Inversión: 600 millones de euros en inversión, un millón de m2 de superficie ocupada. Holandesa Multi Development, encargada de desarrollar el proyecto. Para la edificación en distintas fases se destina el grueso del presupuesto: 400 millones de euros. En su momento se habló de 120 millones de euros y van a invertirse otros 50 sólo en obra pública. Dentro de este último paquete de inversión, en torno a un 40% pertenecen a obras de ejecución de obra pública externa, caso de los accesos, para los que la Generalitat y el Gobierno Central obligan a acometer una inversión. Estas mejoras supondrán nuevas conexiones con la AP-7 y la N-340. El grupo de inversores del proyecto lo siguen componiendo Porcelanosa, Lladró, Edisa, Banco de Valencia y Bancaja con su filial inmobiliaria Habitat. La actuación abarca 225.000 m2 y va a suponer una inversión de 50 millones de euros sólo en las obras de urbanización. Una vez presentada la reparcelación definitiva de los terrenos, la documentación pasará a exposición pública durante 30 días. Dependiendo de las alegaciones que se presenten, las obras podrían comenzar antes de finalizar este año. El alcalde  aseguró que «el Ayuntamiento agilizará los trámites necesarios para que la actuación se inicie cuanto antes». «La urbanización de los terrenos del centro comercial supone una inversión de más de 50 millones de euros, lo que se traduce en muchos puestos de trabajo que pueden ayudar a la localidad a escapar de la crisis económica por la que atraviesa».  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTROS COMERCIALES EN ALMERÍA, CÁDIZ Y SEVILLA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centros comerciales en Almería, Cádiz y Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. La Junta aprueba seis nuevas superficies comerciales en las provincias de Cádiz, Sevilla y Almería. Autoriza las ampliaciones de galerías comerciales en El Puerto de Santa María y Chiclana de la Frontera. La Consejería de Turismo, Comercio y Deporte aprobó la solicitud de licencias de seis nuevas superficies comerciales en las localidades de Algeciras, Chiclana de la Frontera, Los Barrios (Cádiz); Almería y San Juan de Aznalfarache (Sevilla), así como la ampliación galerías en la localidades gaditanas de El Puerto de Santa María y Chiclana de la Frontera, una vez obtenido el informe favorable de la Comisión Asesora de Comercio Interior de Andalucía (CACI). En Algeciras se ha autorizado la instalación de un gran establecimiento comercial compuesto por un hipermercado Eroski y una galería comercial de detallistas. Esta gran superficie está promovida por Cecosa Hipermercados SL y cuenta con una superficie total de 45.318 m2. En Chiclana de la Frontera se ha autorizado una gran superficie especializada en deportes de la enseña Decathlon, junto con la ampliación de una galería comercial de detallistas. Ambas actuaciones, promovidas por Redevco Retail España SL, suman una superficie de 9.698 m2. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. ¿QUÉ HACER CUANDO EL AYUNTAMIENTO SE OPONE? Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. ¿Qué hacer cuando el ayuntamiento se opone?. Guías prácticas inmoley.com relacionada: centros comerciales. En taller de trabajo se analiza un caso típico en el que el alcalde, en este caso de El Puerto se opone a un centro comercial (Las Salinas de Poniente) justo cuando está siendo analizado por la Junta de Andalucía. El asunto puede ser serio porque la Junta percibe un enfrentamiento y a largo plazo puede haber problemas en la tramitación de las licencias municipales del centro comercial de Las Salinas de Poniente. Por lo general, la presión de los comerciantes locales sobre los ayuntamientos pequeños es muy grande y hay que contrarrestarla. La única forma es dándoles algunos privilegios en la adjudicación de algunos de los futuros locales comerciales. Es decir, llevándolos al terreno del promotor. Desde una perspectiva de comercialización de un centro comercial esto es complicado porque los grandes arrendatarios imponen a sus vecinos. En este caso, el alcalde, Enrique Moresco, considera que la Bahía de Cádiz está ya "saturada" de grandes superficies comerciales a pesar de que se trata de un centro comercial en el polígono Las Salinas de Poniente. El Puerto cuenta con más de 34.000 m2 de grandes instalaciones comerciales (El Paseo, Bahía Mar y Decathlon) por lo que una gran superficie de más de 43.000 m2 en el enlace de la A-4 (Variante de los Puertos) con la carretera del poblado de Doña Blanca tiene un efecto evidente.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. CENTRO COMERCIAL EL FARO DEL GUADIANA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Centro comercial 'El Faro del Guadiana'. Centro comercial en la avenida de Elvas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. El centro comercial que la multinacional holandesa Unibail- Rodamco empezará a construir este año junto a la avenida de Elvas se llamará 'El Faro del Guadiana'. La superficie de tiendas superará los 63.000 metros cuadrados. Cuenta con Inditex (Zara, Pull & Bear, Stradivarius o Bershka), Cortefiel (Springfield, Women's Secret), si bien en los locales de mayor superficie irá un Hipercor (12.470 m2), Bricor (5.000 m2) o Primark (3.200 m2). FNAC, etc.  En total se ponen a disposición de los empresarios 94 locales comerciales -el más pequeño de 40 m2- y la inversión total asciende a 120 millones de euros a los que habrá que sumar sobre 50 millones de las firmas que se instalen allí. Parte de la infraestructura necesaria para los accesos incluye un paso subterráneo en la avenida de Elvas. La compañía cederá 6.000 m2 para instalaciones deportivas que ellos mismos construirán siguiendo las peticiones del Ayuntamiento, que todavía no se ha pronunciado en este sentido. El recinto deportivo ocupará el espacio entre la calle Santiago Soutullo y la zona de aparcamientos del centro comercial. Entre todas las plazas para estacionamiento de vehículos previstas, el número ascenderá a 2.832 espacios; 900 de ellas bajo tierra. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. CENTRO COMERCIAL ZIELO SHOPPING Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Madrid. Centro comercial Zielo Shopping. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Madrid. Apertura en octubre de   Zielo Shopping de  Pozuelo de Alarcón. Zielo Shopping Pozuelo será el primer centro comercial lifestyle en España, y alojará en su interior a las marcas de moda más prestigiosas a nivel nacional e internacional, así como nuevas propuestas inéditas en el mercado español y una variada oferta de restauración y de servicios. Además de la cadena de supermercados Sánchez Romero, estarán presentes las marcas de moda Mango, Purificación García, Roberto Verino, Yusty o Gocco, entre otras, además de Le Pain Quotidien y Viancco en restauración, y otros conceptos innovadores como Pórtico o Chocolat Factory. Además del Grupo Inditex: Massimo Dutti, Uterqüe y Zara Home. El promotor: Hines es una empresa de propiedad privada dedicada a la inversión, gestión y desarrollo de proyectos inmobiliarios en todo el mundo. Con más de 1.100 proyectos en desarrollo, terminados, adquiridos o gestionados para terceros, la cartera de propiedades representa aproximadamente 42,6 millones de metros cuadrados destinados a oficinas, proyectos residenciales, industriales, mixtos, hoteles, centros médicos y complejos deportivos así como grandes planes y desarrollos urbanísticos. Hines cuenta en la actualidad con más de 3.700 empleados y oficinas en más de 100 ciudades de 16 países del mundo controlando activos cuyo valor supera los $25,600 millones. Hines es una de las empresas inmobiliarias más grandes del mundo. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. PLAN PARCIAL ZP-PM6. CENTRO COMERCIAL EL PALMAR  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Murcia. Plan Parcial ZP-Pm6. Centro comercial El Palmar. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Está junto al CIT de Murcia (CITMUSA) y al Complejo de Actividades Económicas, Dotacionales e Industriales (CAEDI OESTE), que suponen, según el Plan General de Ordenación Municipal de Murcia, toda la zona de crecimiento industrial y logístico del municipio. El Palmar con 39.000 m2 de SBA distribuidos en dos plantas comerciales, este Centro será la referencia comercial para toda la zona sur de Murcia. Hipermercado y cines harán de locomotoras de un Centro que contará con gimnasio, bolera, restauración y amplias zonas de terraza al aire libre. Centro Comercial de El Palmar La Zona Sur y la Oeste del Municipio de Murcia contarán con el futuro urbanístico de mayor calado de la Región. Se trata del Plan Parcial ZP-Pm6, estratégicamente situado junto a la Autovía El Palmar-Alcantarilla (MU-30) y el paso a tercer nivel de La Paloma (MU-31), cuya licencia ha concedido la Gerencia de Urbanismo. Esta inversión de 60 millones de euros en una superficie construida de 102.500 m2, con 40.000 metros de superficie comercial alquilable y 2.200 plazas de aparcamiento supondrá la creación de 550 puestos de trabajo directos y otros 800 indirectos. Se calcula que las obras finalizarán en 2010. A lo largo de las obras, los puestos de trabajo superarán los 20.000. El Plan General de Ordenación Urbana estableció esta zona, ZP-Pm6, ubicada enfrente del Polígono Industrial Oeste con la Autovía El Palmar-Alcantarilla entre ambos, para un gran desarrollo de actividades económicas que colaborase con la creación y desarrollo de infraestructuras en la zona Sur del municipio. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA. LAS AUTONOMÍAS DESVIRTÚAN LA LIBERALIZACIÓN EUROPEA DE LAS GRANDES SUPERFICIES. Valor añadido: Centros comerciales, Galicia. Las autonomías desvirtúan la liberalización europea de las grandes superficies. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ya dijimos que la nueva ley del comercio minorista estatal es un despropósito porque permite a las autonomías ir contra la misma y peca de inocencia: pues dice expresamente que cuando lleguen las multas desde Bruselas contra España las Comunidades Autónomas que no hayan respetado el libre comercio pagarán las multas. Un auténtico disparate. Pero bueno, si se ha criticado la futura ley del comercio minorista de Cataluña, la que más sorpresa ha causado es la ley gallera. La nueva ley del comercio minorista de Galicia exige parkings y accesos para autorizar grandes superficies Y claro se reserva el derecho a autorizar los centros comerciales vía segunda licencia para centros superiores a tan solo 2.500 m2 valiéndose del urbanismo, el medioambiente y el interés general interpretado desde las administraciones. Lo dicho, que Bruselas seguirá haciendo lo mismo que hace ahora: multar a España por restringir el libre comercio. Ya hay antecedentes serios por restricciones autonómicas que luego hay que pagar desde el estado. Esta es una de esas reformas estructurales que tanta falta hacen y que alejan a España del resto de Europa.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. LAS SALINAS DE PONIENTE EN EL PUERTO Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo,  Andalucía. Las Salinas de Poniente en el Puerto. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. En taller de trabajo hay que analizar el caso en el que hace una propuesto en una zona al límite de capacidad comercial prevista en el Plan Andaluz de Orientación Comercial (PAOC), por lo que hay que resaltar la demanda en la zona de influencia a fin de convencer al CACI. En este caso se trata de una propuesta de Puerto de Alfarache que  ha incorporado un estudio de mercado donde se asegura que tendría una clientela potencial de más de 370.000 personas y estima que podría llegar a fidelizar a unos 90.000. Este tipo de estudios de mercado son la base para convencer a las Junta pero si se compara la población objetivo con el nivel de fidelización estimado puede haber dudas sobre la idoneidad. La clave está en que en la última actualización del Plan Andaluz de Orientación Comercial PAOC se estima que la Bahía de Cádiz tiene un alto nivel de concentración de galerías comerciales, pero no de tiendas dedicadas a la alimentación, lo que abre un hueco para conseguir la autorización.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, ZAMORA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO DEL PLAN PARCIAL HIGUERAS Valor añadido: Centros Comerciales, Castilla León, Zamora. Centro comercial y de ocio del plan parcial Higueras. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planes parciales y urbanismo de Castilla León. Licencia para edificar el centro comercial El Zoco. Una parcela del sector Higueras, junto al barrio de Alviar. La Junta de Castilla y León concedió la licencia necesaria para construir el centro comercial y de ocio del plan parcial Higueras, con una superficie de venta de 4.456 m2, a la promotora, Euroservicios San Gregorio, que prevé una inversión de 4,2 millones de euros y la creación de 118 nuevos empleos directos y otros 28 indirectos. 15 locales destinados al comercio y servicios que se distribuirán en forma de «L», con los accesos a través de soportales abiertos. Dispondrá de 195 plazas de aparcamiento exteriores que darán servicio a los futuros clientes.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CANARIAS. ¿PUEDE UNA ORDENANZA MUNICIPAL PROHIBIR UN CENTRO COMERCIAL?. Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Canarias. ¿Puede una ordenanza municipal prohibir un centro comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo de Canarias. En taller de trabajo analizar un caso rechazado por incompatibilidad de la ordenanza municipal con los centros comerciales, aunque se admite la actividad comercial. Un informe de la arquitecto municipal del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana Bárbara Petrini informó desfavorablemente el proyecto de instalación de un centro comercial en la parcela ocupada por el edificio de las viejas oficinas de Viajes Insular. El documento, elaborado el 5 de diciembre de 2008, se realizó a tenor de la petición cursada por la Consejería de Industria y Comercio del Gobierno de Canarias para que se emitiera un informe relativo a la adecuación del establecimiento al planeamiento urbanístico vigente. La solicitud de licencia fue presentada por las entidades mercantiles Hormigones y Construcciones Arrecife, Trutena y Supermercados Marcial para la instalación de un centro comercial en una superficie útil de venta al público de 12.625 m2. La naturaleza del suelo es urbana, según el actual PGO, en el que se pretende construir cinco plantas bajo rasante y dos sobre rasante, a la altura de la GC-500 esta última, con 14.488,75 m2 destinados a locales, de los cuales el más grande mide 3.142,97 m2. A pesar de que la ordenanza municipal permite el uso comercial, administrativo y dotacional en todas sus industrias, excepto talleres e industrias molestas, no se permite la implantación de grandes superficies comerciales. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA,POLÍGONO LAS SALINAS DE PONIENTE Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Andalucía, polígono Las Salinas de Poniente. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. La Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía está analizando un expediente de solicitud de licencia de construcción de una gran superficie comercial en el polígono Las Salinas de Poniente. La iniciativa está promovida por una sociedad sevillana, Puerta de Alfarache SL, que proyecta un gran centro comercial sobre un grupo de parcelas con una superficie total que supera los 80.000 m2. Según la Ley de Comercio Interior de Andalucía, todas las grandes superficies cuyo espacio destinado para albergar comercios supere los 2.500 m2 requieren de la autorización previa de la Junta. El Polígono Las Salinas de Poniente tiene una superficie útil de 1.608.362 m2 y supera la suma de las superficies del polígono de Las Salinas de Levante y el Palmar que no llega al millón de m2.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN, VALLADOLID, IKEA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León, Valladolid, IKEA. Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Arroyo de la Encomienda no quiere quedarse sin IKEA, así que hará lo imposible por subir los 18 mil m2 a casi los 40 mil m2 que pide IKEA. Otra cuestión son los accesos, que se estiman en no menos de 14 millones y que según la prensa local, el ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda está dispuesto a pagar. Pero esto no es nada comparado con una inversión de 200 millones de euros y el resto de accesos que paga directamente IKEA. El ayuntamiento vecino de Zaratán también ayuda y firmó un convenio para la zona limítrofe con el ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda. Todos saben que IKEA no vendrá sola y que tras IKEA la zona se revalorizará y empezará el verdadero negocio, la venta de solares recalificados. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. GALICIA, CENTRO COMERCIAL ESPACIO CORUÑA Valor añadido: centros comerciales. Galicia, centro comercial Espacio Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El centro comercial Espacio Coruña en el barrio de Someso, abrirá el 20 de octubre sus puertas al público, según informó  Multi Development Spain. Espacio Coruña está emplazado entre el campus de Elviña y Expo Coruña y se han invertido 120 millones de euros. Espacio Coruña tiene una superficie bruta alquilable de más de 41.000 m2 distribuidos en tres plantas. Espacio Coruña tiene una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 41.000 m2 distribuidos en tres plantas y creará 700 puestos de trabajo directos. En él se integra aparcamiento gratuito de más de 2.000 plazas,  un supermercado Mercadona, C&A, Sport Zone, Todo Sport, Décimas, Zippy, Tino González, Ban Ban, Joyería José Luis, Leder Surf, H&M, Massimo Dutty, Zara, Benetton, Punto Roma, Cortefiel,  Mango, Amichi, Los Telares, Woman Secret, Polinesia, Oysho, New Yorker, Calzados Semicentro, Celio, Blanco, Springfield, Natura, Patrivan, Stradivarius, Watx, Jack & Jones, Claires, Pull & Bear, Bershka y Calzados Mary Paz. En él, se integra un supermercado y una amplia zona de establecimientos comerciales dedicados a moda, hogar, complementos y servicios, medianas superficies especializadas, así como una zona de ocio y restauración. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. LOS PALACIOS Y VILLAFRANCA. BOGARIS RETAIL Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía. Los Palacios y Villafranca. Bogaris Retail. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio, agente urbanizador y urbanismo de Andalucía. Bogaris Retail actúa como agente urbanizador. El Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca ha autorizado la construcción de un centro comercial en la salida hacia Utrera, en el que la empresa Bogaris Retail tiene previsto invertir 4.673.479 euros. El pleno municipal ha aprobado de forma definitiva el Plan Parcial correspondiente al Sector SUS-18 del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), presentado por la promotora, que afecta a 91.303 m2 de suelos ubicados en la zona conocida como Las Monjas o Dehesa Encalada. El plan prevé, según explicó el Ayuntamiento en un comunicado, la instalación de una gran superficie, una zona comercial y una estación de servicio, con una edificabilidad máxima de 44.734 m2 y 954 plazas de aparcamiento. Antecedentes de centro comercial relacionado en Sevilla: El nuevo centro comercial en Alcosa iniciará su construcción una vez que termine la fase de urbanización (46.000 m2 con una edificabilidad de 37.000 en Parque Alcosa) Promueve Bogaris y tiene prevista una inversión de 46 millones de euros albergará un supermercado Alcampo y el primer BriCor de Andalucía. Un centro comercial para 100.000 sevillanos promovidos por Bogaris Retail. Los 100.000 vecinos de Sevilla Este, Parque Alcosa y Torreblanca tendrán a finales de 2009 o principios de 2010 un gran centro comercial. Será el primer gran complejo de este tipo en esta zona de la capital, ya que Zona Este (en Sevilla Este, junto al Palacio de Exposiciones y Congresos) es un centro dedicado sólo al ocio y la restauración. El parque promovido por Bogaris Retail ocupará un solar de 46.000 m2, ubicado en la confluencia de las calles Emilio Lemos y Taiwán, junto a la futura SE-35, en la zona de expansión de Sevilla Este. Alcampo abrirá un hipermercado de 12.000 m2. El resto lo ocuparán firmas nacionales, extranjeras y locales con sala de ventas de menos de 2.500 m2. Habrá 250 plazas en superficie y 1.500 en un estacionamiento subterráneo que ocupará toda la parcela. Habrá un aparcamiento especial para bicicletas. En el proyecto se contemplan distintas medidas medioambientales. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MADRID. HERCESA. CENTRO COMERCIAL MIRAMADRID.  Valor añadido: Centros Comerciales, Madrid. Hercesa. Centro comercial Miramadrid. Paracuellos del Jarama (Madrid). Guía práctica inmoley.com relacionadas: centros comerciales. Promovido por Hercesa enla urbanización de Miramadrid de Paracuellos. Area de influencia como Ajalvir, Daganzo y otras poblaciones limítrofes de la Comunidad de Madrid. Miramadrid es una de las actuaciones más importantes de la Comunidad de Madrid tanto por volumen (6225 viviendas) como por ubicación y planeamiento urbanístico, ya que se encuentra perfectamente comunicada a través de la M-50. R-2, M-45, M-13, M,113 y A-2. Mercadona ha instalado un supermercado en el Centro Comercial Miramadrid, que abrirá sus puertas el próximo viernes, 18 de septiembre. El punto de venta de la cadena de distribución se extiende sobre cerca de 1.900 m2. Otros locales: Telepizza, Burguer king, destacadas marcas comerciales como Marco Aldany, Bodybell, Alain Afflelou Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, NAVARRA, CENTRO COMERCIAL DE ARRAIOZ Valor añadido: centros comerciales, Navarra, centro comercial de Arraioz  Las obras de construcción del que será el primer centro comercial en la comarca de Baztan-Bidasoa ya han comenzado. El proyecto se ubica en la entrada a Arraioz, junto a la carretera N-121-B, y ya se pueden ver los pilares sobre un solar de alrededor de 48.600 m2. El centro contempla una actividad comercial con un supermercado de 2.000 m2, una galería de tiendas y un bar-restaurante. Su apertura se prevé para finales de junio de 2010 y supondrá la creación de 40 puestos de trabajo. El futuro complejo comercial y de ocio exigió la urbanización de una rotonda en la N-121-B para canalizar el tráfico de entrada y salida a sus instalaciones. El propio nudo tiene un acceso a Arraioz y un ramal de continuidad de la carretera.El consistorio baztanés aprobó provisionalmente en el último Pleno, celebrado el pasado 25 de agosto, con la unanimidad de EA y UPN, la modificación puntual del Plan Municipal de Baztan para la creación del polígono de servicios en Arraioz. La empresa ha proyectado un parque comercial sobre un terreno de unos 49.000 m2, situado a la entrada de Arraioz, a la derecha de la N-121-B si se circula hacia Francia y junto al río Baztan, en un amplio terreno llano. El parque contempla supermercado; galería comercial, servicios y ocio; cafetería-restaurante; gasolinera; zonas verdes y un aparcamiento. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, PAÍS VASCO, ERREBEAL.  EIBAR BOULEVARD Valor añadido: centros comerciales, país vasco, Errebeal.  Eibar Boulevard. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Ayuntamiento de Eibar rescindirá el contrato con Eibar Boulevard, la empresa que ganó el concurso para construir y gestionar este recinto, y negociará para recuperar la propiedad de la céntrica parcela con el objetivo de analizar futuros usos. Como medida más inmediata, el Ayuntamiento quiere habilitar un aparcamiento para darle utilidad a este solar, vallado y desocupado desde hace año y medio, desde que se derribara la vieja plaza del mercado. Según los medios locales, aunque la empresa había cumplido todos los trámites urbanísticos para conseguir la licencia de obras, la entidad financiera ha comunicado que no podrá hacer frente a las obras. A partir de ahora, el Ayuntamiento se plantea como objetivo prioritario, una vez recuperado el solar, habilitar un aparcamiento, construir una plaza de abastos y generar un proyecto con atractivo comercial. La principal causa que aduce el Ayuntamiento para rescindir el contrato está en el anuncio por parte de los gestores de los fondos de inversión de Carvall, de que dicha entidad no estaba dispuesta afrontar la hipoteca que había concedido para poder hacer frente a la financiación de este proyecto.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. TORRENT Valor añadido: centros comerciales, comunidad valenciana. Torrent- Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. En Torren hay un proyecto de centro comercial paralizado en Parc Central a la espera de financiación y otro proyecto fruto del protocolo para soterrar las vías del metro a su paso por Torrent. La inversión prevista supera los 85 millones de euros y hoy se ha dado el pistoletazo de salida de una obra reivindicada hace más de 30 años de los vecinos de la ciudad separada por las vías, especialmente del barrio de Camí de la Noria. Las obras podrían iniciarse según los plazos previstos el próximo año 2010 una vez estén concluidos los proyectos. La nueva Estación Central de Torrent se configurará como un potente nodo de centralidad metropolitano. Se trata de crear un punto de intercambio entre la Línea 1, los futuros servicios de Metroribera y la futura línea 8 (Metrosud) que conectará este punto con Catarroja, Alaquàs, Manises y el resto de municipios de l´Horta Sud. Es un punto excelente para implantar servicios públicos y equipamientos comerciales al servicio del conjunto del área metropolitana y, en particular, de l´Horta Sud. La futura estación de Torrent tendrá una parte subterránea, puramente ferroviaria, y también una parte sobre la rasante de la calle, en donde además de las instalaciones de Metrovalencia, se podrán ubicar otros usos en función de lo que se defina en el proyecto que al respecto se elabore y en la planificación urbanística. De hecho, está previsto que se convierta en un centro comercial como continuidad del centro comercial de la ciudad. La nueva Estación Central de Torrent se enmarca en una nueva plaza que está llamada a ser la mayor de la población. Se trata de crear un gran espacio público que sirva de charnela entre el tejido comercial tradicional y los nuevos desarrollos, que consagre al centro de Torrent en el segundo foco comercial más importante del área después del centro de Valencia. De hecho, el propio director de Transportes, Vicente Dómine, recalcó que será después de la de Valencia la segunda gran estación de metro y que se ha inspirado en los modelos de estaciones de Berlín. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MURCIA. CENTRO COMERCIAL DE EL PALMAR. MEDIANAS SUPERFICIES Valor añadido: centros comerciales, Murcia. Centro comercial de El Palmar. Medianas superficies. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial de El Palmar. Un área comercial de casi 1,5 millones de m2, con una edificabilidad de casi 500.000 m2. Antecedentes: El nuevo centro comercial se encontrará junto a la autovía. El Palmar-Alcantarilla (MU-30) y el paso de La Paloma (MU-31), frente al Polígono Industrial Oeste, el Centro Integrado de Transportes (Citmusa) y el CAEDI Oeste (complejo de actividades económicas, dotacionales e industriales). El área de influencia incluye a los habitantes de El Palmar, Sangonera la Verde y la Seca, San Ginés, La Alberca, Santo Ángel, Nonduermas, los barrios de El Carmen y Barriomar, y los municipios de Alcantarilla, Librilla, Totana y el Campo de Cartagena, una población que ronda los 250.000 habitantes. Entre los promotores del proyecto se encuentra Anjoca S.L., Tecón S.L., Grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki Bricolaje), J. Pujante S.A., Volvo, Iris S.L., Hiersa… Este gran proyecto contempla una actuación de alrededor de 1.400.000 m2 de superficie, con una edificabilidad de 560.000 m2. La inversión privada, entre obras de urbanización y equipamientos (calles, carreteras…), será de 500 millones de euros. El principal proyecto de este gran complejo es el centro comercial que promueve el Grupo Anjoca sobre una parcela de 108.000 m2 y con una edificabilidad de 45.000 m2. El proyecto prevé una superficie comercial con 125 locales dedicados a alimentación, moda, servicios, hogar, electrónica, restauración… Entre otros, contará con las firmas Carrefour e Inditex. El centro comercial tendrá más de 2.500 plazas de aparcamiento y creará más de 400 puestos de trabajo directos. Además, la cadena Elba (propiedad del grupo Anjoca) construirá un moderno hotel de 4 estrellas con 100 habitaciones. El inicio de las obras será inmediato y el centro comercial podría estar terminado en un plazo de 18 a 20 meses, a principios de 2010. El grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki Bricolaje…) construirá una mediana superficie en una parcela de 100.000 m2. En el mismo entorno se reservará una parcela de 150.000 m2 también para uso comercial. La ordenación de la actuación es la siguiente: -Total actuación, 140 hectáreas -Viario local y peatonal, 258.142 m2 -Sistema general viario, 191.360 m2 -Espacios libres, 135.049 m2 -Equipamiento local, 111.502 m2 -Zonas verdes, 29.261 m2 -Centros de transformación, 600 m2 -Parcelas privadas dedicadas al desarrollo económico, 621.629 m2 Esta nueva zona comercial beneficiará al municipio debido a la importancia del sector servicios, la importancia del desarrollo del sur de Murcia, se encontrará cerca de infraestructuras viarias de primer nivel (autovía El Palmar-Alcantarilla, Autovía de Andalucía, Autovía Murcia- Cartagena, Autovía a Madrid y Autovía del Mediterráneo), estará en las inmediaciones de la mayor concentración de pequeñas y medianas empresas de la Región (Polígono Industrial Oeste), se encuentra junto a Citmusa y al Caedi, y se sitúa próximo a otros medios de transporte como la estación de tren, autobús y el futuro aeropuerto. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MURCIA. PARQUE EMPRESARIAL OESTE DE ALCANTARILLA Valor añadido: Centros Comerciales, Murcia. Parque Empresarial Oeste De Alcantarilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Parque Empresarial Oeste. Decathlon, McDonald's, Akí, Merkal y el hipermercado francés E. Leclerc. Superficie: 523.235 m2, de los que 43.535 m2 son para un gran vial, de 50 metros de anchura, que unirá Alcantarilla y Sangonera la Seca con Sangonera la Verde, formando un gran eje norte-sur en el desarrollo del CAEDI Oeste. Superficies de parcelas netas: 272.185 m2. Superficie destinada a usos de protección y mejora ambiental: 96.875 m2. Inversión: 252 millones de euros. La cadena de supermercados francesa E.Leclerc, Decathlon, McDonald's y la gasolinera E.Leclerc se instalarán en una parcela de 17.500 m2 y la inversión prevista asciende a treinta millones. La empresa francesa Bouygues ocupará 16.000 m2 y realizará una inversión de quince millones, y la operadora Mecablog instalará Aki y Merkal en una superficie de 10.500 m2 con un proyecto que prevé diez millones. Todos estos establecimientos ocupan una tercera parte del parque de medianas, que tiene una superficie de 80.000 m2 -incluidos viales- de los 525.000 m2 que tiene todo el Parque Empresarial Oeste, donde hay otras reservas de suelo para naves industriales de diseño y edificios de oficinas que ya están diseñados.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. SEVILLA. CENTRO COMERCIAL NERVIÓN PLAZA Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía. Sevilla. Centro comercial Nervión Plaza. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La inmobiliaria Realia está a punto de vender su centro comercial Nervión Plaza en Sevilla al fondo de inversión extranjero Henderson por un importe que rondaría los 80 millones de euros. El centro comercial Nervión Plaza en Sevilla está situado cerca del estadio del Sevilla C.F., y cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 16.000 m2. Incluso se habla de añadir a la venta algunas medianas y el centro de Leganés recientemente inaugurado. Antecedentes: El Centro Comercial Nervión Plaza es uno de los mayores centros comerciales de la ciudad de Sevilla. Está ubicado en Nervión, junto al estadio de fútbol Ramón Sanchez Pizjuán y cuenta con dos plantas en la que se distribuyen gran variedad de tiendas de todos lo rubros y de las mejores marcas locales y mundiales. Fue construido entre los años 1996 y 1998 y cuenta con una superficie aproximada de 86.000 m2 entre garaje y centro comercial. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. ANDALUCÍA. JUNTAS DE COMPENSACIÓN, REPARCELACIÓN Y PROPIETARIOS DE SUELO. Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo. Andalucía. Juntas de compensación, reparcelación y propietarios de suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Juntas de compensación, reparcelación y urbanismo de Andalucía. En el caso que nos ocupa y que se desarrolla en taller de trabajo, se ha creado una junta de compensación con el propósito de recalificar un desarrollo que lleva viviendas y un centro comercial. La idea original era ir comprando suelo a los minoritarios para concentrar el beneficio de la recalificación en la propiedad mayoritaria. El caso es que ahora los propietarios se niegan a vender suelo y quieren beneficiarse de la reparcelación. La solución planteada es una expropiación vía reparcelación, pero tampoco aceptan las condiciones y si esto va a juicio ya veremos porque eso de expropiar para hacer un centro comercial no encaja del todo con las condiciones de expropiación urbanística. Antecedentes: modificación número 28 del Plan General de Ordenación Urbana -PGOU- relativa al sector MNO-1, de conformidad con el informe del Servicio de Planeamiento Urbanístico. Esta modificación excluye el uso industrial de dicho suelo, pero mantiene el terciario e incorpora el residencial, donde compartirán espacio vivienda libre y protegida en una densidad similar a los sectores colindantes. De hecho, este solar contará con un total de 1.690 viviendas, de las que 550 serán de protección oficial, en un espacio estimado de 25.000 m2. El cambio del uso del suelo había sido aprobado de forma inicial, mediante acuerdo de pleno, el 11 de octubre de 2006 y, de manera provisional, mediante los acuerdos de 6 de marzo de 2007 y de 14 de abril de 2008, aunque quedaba pendiente del beneplácito de la Junta de Andalucía. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo, Castilla León. Evaluación de impacto ambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Corte Inglés en Salamanca. La Comisión Territorial de Prevención Ambiental ratifica que no es necesaria una evaluación de impacto ambiental, por lo que culminan los trámites para la puesta en marcha del centro comercial. Tampoco es necesario este requisito para los aparcamientos de Garrido y el paseo de San Antonio. La comisión territorial de Prevención Ambiental de la Junta de Castilla y León en Salamanca ha estimado que el edificio que El Corte Inglés construye en la capital salmantina y que abrirá sus puertas el próximo día 11 de septiembre no requiere evaluación de impacto ambiental". De esta decisión se desprende que sólo es necesaria la licencia ambiental municipal. La adopción de este acuerdo da cumplimiento a la sentencia hecha pública por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número uno de Salamanca, verificada a mediados del pasado mes de junio y en la que obligaba al consistorio salmantino a pedir a la Consejería de Medio Ambiente que decidiera "de forma motivada y pública" si el proyecto debía ser sometido a evaluación de impacto ambiental. El tribunal había anulado, por contrario a derecho, la licencia ambiental que concedió el Ayuntamiento de Salamanca para el nuevo edificio de El Corte Inglés. El recurso contra ese permiso fue presentado por el Foro de Izquierdas-Los Verdes, al considerar que ni se había iniciado un procedimiento de evaluación de impacto ambiental ni se había elaborado un estudio previo sobre la evaluación medioambiental Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS DE OCIO. PARQUES TEMÁTICOS RUINOSOS Valor añadido: Centros de ocio. Parques temáticos ruinosos. Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales y de ocio. El tema de los parques temáticos está demasiado vinculado a iniciativas políticas por lo que es complicado hacer una lectura empresarial. El caso es que teniendo todo a favor (recalificaciones de suelo) son ruinosos, salvo Port Aventura que es el único parque temático español importante que es rentable. ¿Qué sucede?. La primer razón es que es un modelo de ocio importado que no se ajusta bien al modelo de ocio español, la segunda razón es que son más caros que la ópera y pasa lo mismo que con la ópera (una ópera bien gestionada no recupera más del 30% de sus gastos). Analizamos la situación de los principales parques de ocio españoles y en taller de trabajo se sacan consecuencias. Conviene analizar las facultades de un gestor especializado de centros de ocio. El tema es complicado y suele relacionarse con franquicias y uso de marcas de empresas internacionales cinematográficas o de ocio en general. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. SALAMANCA. LA LICENCIA AMBIENTAL DE EL CORTE INGLÉS  Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo Castilla León. Salamanca. La licencia ambiental de El Corte Inglés. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, impacto medioambiental y urbanismo de Castilla León. Evaluación de Impacto Ambiental. La comisión territorial de Prevención Ambiental de la Junta de Castilla y León estudiará si El Corte Inglés de Salamanca ha cumplido todos los trámites para renovar la licencia ambiental denegada por el juzgado de lo Contencioso-Administrativo en junio (resolución de un recurso de Los Verdes) o es necesaria una Evaluación de Impacto Ambiental. En caso de necesitar una nueva Evaluación de Impacto Ambiental, el procedimiento que retrasaría la apertura del centro comercial al iniciar la elaboración de un expediente. Antecedentes Junio: El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo Número 1 de Salamanca ha anulado la licencia ambiental al Corte Inglés, al aceptar el recurso presentado por Los Verdes Foro de Izquierda. La jueza no detiene las obras pero obliga a iniciar de nuevo el trámite administrativo para conceder dicha licencia, lo que puede afectar a la fecha de apertura del centro comercial prevista para el próximo mes de septiembre. La decisión de la magistrada obliga a la Junta de Castilla y León volver a analizar si las obras de El Corte Inglés tienen que someterse o no a la evaluación de impacto ambiental y remitir su decisión al Ayuntamiento de Salamanca para que vuelva a conceder la licencia. El Consistorio salmantino, que recurrirá esa sentencia, considera que dicha declaración no es necesaria porque la obra se está desarrollando en una zona urbana consolidada y desarrollada. Además, cree que, en todo caso, en un error subsanable. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS. LOCALES DE CAMPOS DE FUTBOL Valor añadido: Centros comerciales, Asturias. Locales de campos de futbol. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Ayuntamiento de Gijón está analizando la gestión coordinada de 18 locales comerciales en el Molinón. Han encargado un informe que concluye que «generar un nuevo centro de servicios lúdicos y comerciales en la zona que refuerce su atractivo y los equipamientos a disposición de los gijoneses y los visitantes». El informe sitúa El Molinón en una red comercial integrada en la actualidad por los complejos de Alcampo, los Carrefour de La Calzada y Los Fresnos, Opción en El Coto, San Agustín, «Costa Verde» y el centro comercial abierto de La Calzada. En los talleres de trabajo hay que analizar esta posibilidad, la reconversión de locales comerciales de estadios de fútbol en pequeños centros comerciales con una mínima estructuración y coordinación entre los locales. En otros casos siempre se ha apuntado al negocio de la restauración, bares, más que a actividad comercial, pero puede ser un precedente. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. ALMERÍA. EL CORTE INGLÉS. LA SALLE  Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía. Almería. El Corte Inglés. La Salle  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Proyecto para la apertura de los grandes almacenes en los terrenos del actual colegio La Salle. Una recalificación de terrenos en Almería para permitir la futura construcción de un nuevo edificio en la ciudad. Un convenio urbanístico que permitirá la instalación de El Corte Inglés en pleno centro de la capital, donde está ubicado el colegio de los Hermanos de La Salle. La operación ha sido calificada de interés público y se ha necesitado necesita la modificación del PGOU de Almería. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA.CENTRO COMERCIAL MARINEDA PLAZA (A CORUÑA) Valor añadido: Centros Comerciales, Galicia. Centro Comercial Marineda Plaza (A Coruña). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ubicación: La Coruña. Superficie construida: 500.000 m2. SBA: 191.000 m2.  Ikea: 30.000 m2. El Corte Inglés:  45.000 m2. Oficinas: 15.000 m2.  Hotel 4 estrellas: 6.000 m2.   C. Comercial: 95.000 m2. Parking: 6.500 plazas. Inversión: Más de 400 millones €. Apertura: Primavera 2010. La zona comercial ocupará 95.000 m² repartidos en 3 plantas, donde se construirán 11 salas de cine. Detalle: Marineda Plaza centro comercial. Con 100.000 m2 de SBA, el edificio estará dividido en 3 plantas de aparcamiento y otras 3 comerciales que albergarán más de 230 locales, generando más de 3.000 empleos. La distribución del centro será la siguiente: 48.000 m2, dedicados a firmas nacionales e internacionales de moda, complementos, equipamiento del hogar, telefonía, banca, decoración, óptica, belleza, juguetes. etc. 30.000 m2, para medianas superficies del sector electrónico, equipamiento deportivo y bricolaje, entre otros. Es el caso de Bricor (la marca de bricolaje de El Corte Inglés),Decathlon, Media Markt,  Conforama,… 22.000 m2,para restauración y ocio con 11 salas de cine de última generación que gestionará Cinesa, bolera, parque infantil, etc. El interior del centro comercial estará dominado por un gran espacio, eje de la arquitectura de la última planta: un enorme lucernario de 100 metros de longitud a través del cual penetrará la luz natural. Este elemento implicará un considerable ahorro energético, además de ser una apuesta por la arquitectura sostenible, iniciativa que se completará con el uso de materiales ecológicos y la instalación de paneles solares. Edificio de oficinas de 15.000 m2 de SBA, en el que podrán trabajar unas 1.200 personas. Hotel de 4 estrellas y 110 habitaciones con 6.000 m2 y que dará empleo a más de 40 empleados. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MADRID. CENTRO COMERCIAL MIRAMADRID  Valor añadido: Centros Comerciales, Madrid. Centro Comercial Miramadrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Apertura en Paracuellos del Centro Comercial Miramadrid. Mercadona, Telepizza, Burguer King, Sabor Peninsular, Caja Madrid, Marco Aldany, 5 à Sec, Alain Afflelou, Factory Fresh, MiraDent, BBVA, Miramadrid Grupo, Can-can mascotas, Curves, Milmicos, Bodybell, Paradise, Movistar, D´Matyno Joyeros, Sim Games, Diggin, Studio Pilates, Kinkaya, Hiperjarama, Be Fast. Antecedentes: Hercesa y Mercadona firmaron un acuerdo por 30 años para dotar al Centro Comercial Miramadrid 1, ubicado en Paracuellos de Jarama, de un supermercado. El supermercado se extenderá sobre unos 1.900 m2 como eje central del Centro Comercial Miramadrid 1, edificio de moderna arquitectura que abrirá sus puertas en los próximos meses para satisfacer demandas comerciales y de restauración, además de englobar un hotel y el Palacio de Justicia de Paracuellos de Jarama. Asimismo, el Centro Comercial Miramadrid 1 contará con farmacia, bancos, tintorería, zonas de restauración, peluquería, centro de estética, papelería, tienda de muebles y cadenas de comida rápida, entre otros locales. Su ubicación posibilita excelentes conexiones con el resto de la Comunidad a través de las autovías M50, R2 y A2. La oferta de servicios y actividades será completada con el Centro Comercial Miramadrid 2. Ubicado a 500 metros de distancia del primero, acogerá otros servicios profesionales independientes, como gimnasio, un segundo supermercado, etc. Hercesa Empresas cuenta con una cartera de casi 9 millones de metros cuadrados de suelo industrial en gestión y una importante cartera de desarrollos terciarios, hoteleros, centros comerciales, oficinas y residencias de mayores. Además, gestiona edificios de viviendas en alquiler, apartamentos turísticos y locales comerciales.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. EXTREMADURA. EL CORTE INGLÉS DE CÁCERES. Valor añadido: Centros Comerciales. Urbanismo. Extremadura. El Corte Inglés De Cáceres. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. La operación Corte Inglés será aprobada en octubre junto al planeamiento municipal de Cáceres. Antecedentes: Las empresas Promociones Almonte S.L. y Estudios Urbanísticos y Medioambientales entregaron en mayo en el registro del Ayuntamiento de Cáceres la alegación al Plan General Municipal correspondiente a la operación inmobiliaria en el solar de las Hermanas Carmelitas de Cáceres que permitirá la construcción de un nuevo colegio, viviendas y la instalación de El Corte Inglés. El proyecto consiste en la construcción de un gran centro comercial de El Corte Inglés de 25.000 m2 edificables sobre rasante de 7 alturas y 5 plantas de sótano. También irá un colegio nuevo que van a construir las Hermanas Carmelitas sobre una parcela de 5.000 metros con 10.000 m2 de edificabilidad y un proyecto inmobiliario con 15.000 m2 de edificabilidad residencial y 5.000 m2 de edificabilidad de uso terciario. Las cesiones tienen que ser 18.406,50 m2, de ellos, una parte tiene que ser dotacional y otra zona verde. 10.500 metros dotacional en el Paseo Alto y la zona verde, casi 8.000 m2 en la zona de Aguas Vivas. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CANTABRIA, SANTANDER. CENTRO COMERCIAL MERCADO DE MÉXICO. Valor añadido: Centros comerciales, Cantabria, Santander. Centro comercial mercado de México. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cantabria. Estudio de viabilidad del centro comercial del Mercado de México. El Ayuntamiento de Santander ha aprobado  la adjudicación provisional del contrato para la prestación del servicio de consultoría para la ampliación del estudio de viabilidad de un centro comercial y de ocio en el espacio que ocupa el Mercado de México, a la empresa Jones Lang Lasalle España, S.A., por un presupuesto de 29.000 euros. El nuevo edificio, que como máximo tendrá 30.000 m2 y una altura de 17 metros, ocupará la superficie de la plaza de México y el Mercado actual. En cuanto al aparcamiento subterráneo, que en este momento tiene 523 plazas, se ampliará hasta llegar a las 700, aproximadamente. Los Jardines de Venezuela se mantendrán, aunque sufrirán una profunda renovación. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, INVERSORES EXTRANJEROS EN CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: centros comerciales, inversores extranjeros en centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El fondo inmobiliario holandés Orion invirtió en dos activos a Santander Banif Inmobiliario a través de sus sociedades Orion Columba y Orion Carina: el centro comercial Plenilunio, situado en Madrid, por 235 millones de euros, y un edificio de oficinas de Hewlett Packard (HP) en las Rozas por 27,5 millones. En Junio, la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte ratificó la solicitud de licencia del Centro Comercial Orión de Lucena, en Córdoba cuya construcción ya está ultimando la promotora Promoán. Será el centro comercial mayor de la comarca subbética, dado que acogerá a más de 160 locales comerciales que desarrollarán más de 100 actividades empresariales diferentes, muchas de ellas en franquicia. Este ambicioso proyecto está compuesto en su conjunto por dos edificios comerciales con una superficie aproximada de 50.000m2, de los cuales 21.000m2 están destinados a S.B.A. (Superficie Bruta Alquilable). El Centro Comercial Orión contará, de esta forma, con 140 locales, 26 oficinas, 4 restaurantes y un supermercado. La actividad comercial está distribuida de la siguiente forma: 20.000m2 dedicados a la moda, 5.000m2 dedicados al ocio y otros 5.000m2 dedicados a otros servicios. El Centro Comercial Orión ha supuesto una inversión inicial de 15.000.000 euros, cifra con la que, añadiendo una partida próxima de 28.000.000 euros, se reactivará la economía de la localidad y alrededores ya que se generarán un total aproximado de 500 puestos de trabajo directos. Sin tener competencia directa en 70 kilómetros a la redonda, el Centro Comercial Orión tendrá un área de actuación primaria de 280.000 habitantes, influyendo así en municipios de cinco provincias andaluzas (Sevilla, Córdoba, Jaén, Málaga y Granada). Esta ubicación estratégica, en el parque comercial de Los Polvillares en donde ya hay medianas y grandes superficies operativas, permite que casi 300.000 habitantes se hallen en su zona primaria de influencia (a menos de 20 minutos de distancia), y que más de 660.000 estén en su zona secundaria pudiendo llegar al centro en menos de 40 minutos.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, PLAN DE EQUIPAMIENTOS COMERCIALES DE PALAFRUGELL Valor añadido: Centros Comerciales, Cataluña, Plan de Equipamientos Comerciales de Palafrugell. Guía práctica inmoley.com relacionda: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Los promotores del parque comercial de Palafrugell aportarán 1'5 millones de euros para dinamizar el comercio del centro, que incluye como acción principal la reforma integral del mercado del pescado de la localidad, que costará un millón de euros. Según ha hecho público el ayuntamiento, el acuerdo suscrito por el ayuntamiento y los promotores también incluye la aportación de 80.000 euros para campañas de promoción del comercio local de proximidad. Antecedentes: orden IUE/307/2009, de 16 de junio, por la que se aprueba la modificación de la trama urbana consolidada del municipio de Palafrugell. El artículo 17.1 del Decreto 379/2006, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales (PTSEC), determina que se delimita como anexo gráfico con carácter normativo el perímetro correspondiente a las tramas urbanas consolidadas de todos los municipios de más de 25.000 habitantes y de las capitales de comarca. De acuerdo con el artículo 4.1 de la Ley 18/2005, de 27 de diciembre, de equipamientos comerciales, el municipio de Palafrugell se considera asimilable por razón de los flujos turísticos, y tiene delimitada su trama urbana consolidada (TUC) en el anexo 3 del Decreto 379/2006, de 10 de octubre, por el que se aprueba el PTSEC. Asimismo, el artículo 19 del Decreto 379/2006, de 10 de octubre, por el que se aprueba el PTSEC, establece que las delimitaciones de las tramas urbanas consolidadas podrán ser modificadas para incorporar sectores de planeamiento urbanístico que dispongan de planeamiento derivado aprobado definitivamente y vigente, y que se considerará elemento esencial en esta delimitación que el sector de planeamiento prevea como mínimo doscientas cincuenta viviendas, con tipología de ensanche plurifamiliar y con una densidad superior a cuarenta viviendas por hectárea. Por otra lado, su artículo 19 prevé que estas modificaciones de las delimitaciones de las tramas urbanas consolidadas deben ser aprobadas mediante orden del consejero competente en materia de comercio. En fecha 12 de marzo de 2009 el Ayuntamiento de Palafrugell solicita la modificación de la delimitación de la TUC de su municipio, con el fin de incorporar el Plan especial urbanístico de La Fanga, de la zona noroeste, de Palafrugell. El 26 de mayo 2009 la Dirección General de Comercio propone incorporar a dicha TUC el sector del Plan especial urbanístico de La Fanga, de la zona noroeste de Palafrugell. De acuerdo con el artículo 19.2 del Decreto 379/2006, de 10 de octubre, por el que se aprueba el PTSEC, se ha oído a la Comisión de Equipamientos Comerciales en la sesión de 28 de mayo de 2009, y en fecha de 3 de junio de 2009 se ha dado trámite de audiencia al Ayuntamiento de Palafrugell. Artículo único: Aprobar la modificación de la trama urbana consolidada del municipio de Palafrugell, con el fin de incorporar el Plan especial urbanístico de La Fanga, de la zona noroeste de Palafrugell. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS. AMPLIACIÓN DE ALCAMPO EN LA LAGUNA Valor añadido: Centros comerciales, Canarias. Ampliación de Alcampo en La Laguna. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.  La Consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias ha concedido la licencia comercial específica para la ampliación del centro comercial Alcampo en La Laguna (Tenerife), tras obtener los informes favorables de las administraciones competentes. La solicitud de licencia comercial estuvo sometida al trámite de información pública, periodo en el que los interesados pudieron formular alegaciones y, posteriormente, se sometió el expediente al informe de la Comisión Insular de Comercio de Tenerife, cuyo resultado fue también favorable a la solicitud de ampliación presentada por Alcampo S.A. La Consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias ha concedido la licencia comercial específica al centro comercial Alcampo para su ampliación, tras haber obtenido previamente todos los informes favorables de las administraciones competentes. El director general de Comercio del Gobierno de Canarias, Arturo Cabrera, ha señalado que "no hay duda de que los informes son absolutamente favorables a esta licencia comercial, pues así se ha visto reflejado siempre y en todo momento en cada uno de ellos". Entre los informes positivos destaca, en primer lugar, el del Ayuntamiento de La Laguna, cuya negativa hubiera paralizado la concesión de esta licencia. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, EXTREMADURA. LA CALERA Y MONTESOL Valor añadido: Centros Comerciales, Extremadura. La Calera y Montesol. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Centro Comercial La Calera: La promoción corresponde a la empresa Pinilla con una inversión de 50 millones de euros en Nuevo Cáceres con 22.734m2, lo que la convertiría en  la principal superficie de Cáceres. Las obras: Estaban anunciadas para el pasado octubre, pero la crisis inmobiliaria ha retrasado la promoción. El proyecto lleva supermercado, 55 tiendas y casi un millar de plazas de aparcamiento. Supermercado, 55 tiendas y unas 800 plazas de parking completan la iniciativa. El parque comercial de Montesol tendrá 12.000 metros cuadrados. Parkidge, promotora, no contempla zonas de ocio de momento. Tendrá 12.000 m2 con espacios de ocio, sin supermercado y 500 plazas de aparcamiento. El proyecto está paralizado por la crisis inmobiliaria. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN. MEDIANAS EN VALLADOLID Valor añadido: Centros Comerciales, Castilla León. Medianas en Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Aldi y Mercadona se posicionan en Castilla León. Antecedentes a efectos de taller de trabajo: la base 10 del Plan General de Equipamientos Comerciales de Castilla y León (Decreto 60/1997) divide el territorio autonómico en distintas zonas de atracción comercial “según el área de clientela servida por el comercio ubicado en los municipios que constituyen cada una de ellas”. En particular, denomina zonas de atracción comercial de grado I a los municipios y áreas periurbanas “cuyos establecimientos comerciales sirven a amplias áreas de clientela, que se extienden más allá de áreas comerciales, comarcas naturales y provincias, para convertirse en polos comerciales de carácter regional”. Satisfacen estas condiciones Valladolid, Salamanca, Burgos y León. En cambio, son zonas de atracción comercial de grado I/II y de grado II aquellos “municipios (con áreas periurbanas en su caso), cuyo equipamiento comercial cubre áreas de clientela de carácter subregional, a menudo provincias o conjuntos que abarcan a varias zonas de ámbito tradicional superior al municipio”. En el grado I/II se encuentran Palencia, Zamora, Ponferrada y Segovia; en el grado II, Ávila, Miranda de Ebro, Soria y Aranda de Duero. Por debajo de este nivel existen un grado II/III (Medina del Campo, Béjar, Ciudad Rodrigo, Benavente y Astorga) y un grado III (19 localidades). Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MURCIA, ORIHUELA. CENTRO COMERCIAL LAS PLAYAS. Valor añadido: centros comerciales, Murcia, Orihuela. Centro comercial las Playas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Immochan, sociedad promotora perteneciente al grupo Alcampo, ha adquirido por 100 millones de euros el proyecto y explotación del futuro Centro Comercial Playas en La Zenia de Orihuela Costa a la mercantil oriolana Grupo Marcos y Bañuls. Antecedentes: La parcela es de 252.000 m2, de los cuales se utilizarán 152.000, y 84.000 serán construidos. Situación: zona en la que La Zenia entronca con la AP-7, próximo a la N-332. Contará con un supermercado de 10.000 m2, multicines, gimnasios, zonas deportivas, hoteles. Podría abrir sus puertas dentro de dos años, según el edil Rodríguez Barberá. Antecedentes Mayo: El centro comercial que la mercantil Marcos y Bañuls promueve en el litoral de Orihuela. El Boletín Oficial de la Provincia publicó el decreto de Alcaldía por el cual la alcaldesa Mónica Lorente da vía libre, con fecha del pasado 17 de marzo, a la aprobación definitiva del parque comercial Las Playas, presentado para su construcción por la mercantil Marcos y Bañuls, uno de cuyos promotores es el empresario Francisco Marcos. La construcción del parque comercial y de ocio Las Playas ya recibió el visto bueno de la Conselleria de Comercio en julio del 2008. Parcela con 245.000 m2 de superficie, limítrofes con el enlace en La Zenia de la autopista AP-7, y próximo a la Nacional 332. Su ubicación en el eje entre Orihuela-Torrevieja-Murcia y Alicante era el lugar idóneo para la instalación de un gran parque comercial de estas características.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. COMUNIDAD VALENCIANA. PARQUE COMERCIAL MYO GANDIA  Valor añadido: Centros comerciales. Comunidad Valenciana. Parque comercial MYO Gandia. Problemas entre el gestor del centro y un supermercado contratado llave en mano que no ha sido recepcionado. El parque comercial MYO Gandia se inauguró en 2008 con una superficie comercial de 25.000 m², con una inversión de 52 millones de euros y una zona de influencia de 200.000 habitantes. La oferta que compone el mix comercial del Parque cuenta con cadenas de reconocido prestigio a nivel nacional e internacional, con una gama comercial especializada, como Supermercado Sabeco, Bricolaje Leroy Merlin, moda familiar Kiabi, calzados Merkal, óptica Vision Lab, súper para mascotas Maxizoo, decoración y regalos Casa, deportes Forum Sport, y sistemas de descanso y muebles Jysk, entre otras futuras incorporaciones. Situado al Sur Oeste de la ciudad de Gandia (y ubicado en el sector Benieto de la Ciudad del Transporte) los accesos son directos desde la carretera Nacional N-332, que conecta las poblaciones de costa entre Valencia y Alicante. La autopista A-7, importante eje de comunicaciones, discurre asimismo cercana al parque. La ubicación es directamente visible desde los ejes principales circundantes, con accesos directos desde éstos y se encuentra en un entorno comercial y en desarrollo, donde próximamente se implantara un nuevo hospital comarcal, un complejo de oficinas y hoteles. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EL GESTOR DE CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: Centros comerciales. El gestor de centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Analizamos el caso de un promotor de centros comerciales que desarrolla su actividad de modo integral: desarrolla la totalidad del proceso de promoción de un proyecto, incluyendo la identificación de oportunidades, gestión de compra, análisis de mercado, estudios de viabilidad, gestión del proceso de construcción, marketing, comercialización y venta. Equilibrando los aspectos funcionales con el desarrollo urbanístico, los proyectos desarrollados alcanzan altas tasas de éxito y rentabilidad. A través de la compra de emplazamientos interesantes y de la selección de operadores de reconocido prestigio, este gestor está presente en Centros Comerciales, Parques Comerciales y Supermercados en España. Se trata de gestionar la totalidad del proceso de promoción de un proyecto, incluyendo la identificación de oportunidades, gestión de compra, análisis de mercado, estudios de viabilidad, gestión del proceso de construcción, 'marketing', comercialización y venta.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ARAGÓN. LEY DEL COMERCIO MINORISTA DE ARAGÓN. Valor añadido: Centros comerciales. Aragón. Ley del comercio minorista de Aragón. Guía práctica inmoley.com: Centros comerciales. La ley del comercio minorista de Aragón eleva de los 600 m2 hasta 2.500 metros el espacio de venta a partir del cual es necesario una doble licencia de apertura. En segundo lugar, deja en manos de los ayuntamientos definir dentro de sus «planes urbanísticos» los «equipamientos comerciales». Gran superficie: 2.500 m2. El nuevo texto homogeniza el concepto de gran superficie para toda la Comunidad. En la anterior norma, la consideración dependía de la población y podía ir desde los 600 m2 de un municipio de menos de 20.000 habitantes a 2.000, en una ciudad de más de 500.0000. Ahora, se considerarán híper aquellos establecimientos comerciales que superen los 2.500 m2. No obstante, se prevé una tipología especial, que se deberá desarrollar con un reglamento posterior, denominada "zonas especialmente vulnerables" en las que no sea preciso llegar a la superficie fijada. Para declararla como tal, en función del interés general, se dará audiencia a los municipios afectado y se hará por decreto de la DGA. Se mantiene el permiso comercial del Departamento competente de la DGA, que servirá para sopesar el perjuicio al interés general y que sin ella no se podrá comenzar la construcción. El plazo de resolución es de dos meses para establecimientos individuales y cuatro, para colectivos. No obstante, quedarán exentos del trámite autonómico los comercios que formen parte de establecimientos colectivos y cuyo nivel de concreción permita determinar la afección al interés general. Efectos en zonas limítrofes con Cataluña: ejemplo Fraga y Lleida. El Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales (PTSEC) desaparece y ya no habrá cupos de M2 comerciales para cada ámbito territorial, pero sí limitaciones encaminadas, dice el borrador, “a impulsar un modelo comercial de desarrollo sostenible”. Eso implica, dice el borrador, “modelos de ocupación del suelo que eviten los desplazamientos innecesarios” y, también, “preservar y fortalecer las estructuras de comercio tradicionales como valor de la cultura mediterránea”. El borrador mantiene así los principios que la Ley actual, diseñada en parte para garantizar el futuro del pequeño comercio al complicar la apertura de complejos comerciales fuera de las ciudades y limitar la superficie de los que se ubican en ellas.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. LEY DEL COMERCIO MINORISTA DE CATALUÑA Valor añadido: Centros comerciales. Ley del comercio minorista de Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. El conseller de Innovación, Universidades y Empresa del Gobierno catalán, Josep Huguet, declaró que la nueva Ley de Comercio de Cataluña se aprobará en 2009. Antecedentes: La ley estatal, de acuerdo con la directiva europea, "supondrá una mayor liberalización del sector y simplificación de los trámites administrativos, incrementará la seguridad jurídica, reducirá costes para quienes deseen abrir un nuevo negocio y producirá más empleo", explicó Industria. Entre otros, el texto suprime la definición de gran establecimiento comercial, elimina la obligatoriedad de la licencia comercial y establece el "principio general de libre establecimiento" (aunque puntualiza que las "autoridades competentes podrán establecer un régimen de autorización" por razones de interés general, como "la protección del medio ambiente y del entorno urbano, la ordenación del territorio y la conservación del patrimonio histórico y artístico"). La ley incluye una cláusula para que, en caso de sanciones de Bruselas, sean las comunidades quienes se responsabilicen de sus leyes. El conseller de Innovació, Universitats i Empresa, Josep Huguet, juzgó "positivo" el proyecto de ley, sobre todo tras las "intensas" negociaciones con el ministerio (el texto se revisó hasta siete veces) para evitar la invasión de competencias. El anuncio de Industria acelera la redacción de la nueva ley catalana de comercio, que "apuesta por el modelo tradicional de comercio catalán pero con los trámites simplificados", señaló el secretario general de Innovació, Enric Eloy. "Pretendemos que a partir de 800 metros sea necesaria una licencia comercial, que vendrá condicionada según criterios de tipo urbanístico o medioambiental, entre otros", añadió. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL IKEA DE ALICANTE Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana. el Ikea de Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana y centros comerciales. Centros comerciales: La superficie edificable de los terrenos de Rabasa donde se prevé la implantación de Ikea será de 125.000 m2. Ikea ha adquirido los terrenos para la instalación de su proyecto en Alicante, situados dentro del plan parcial de Rabasa, con fachada a la avenida de la Universidad y delimitados por la rotonda de acceso a la autovía y el acuartelamiento militar. La parcela de Ikea tiene una superficie de 287.000 m2, con una edificabilidad de 125.000 m2, según las fuentes consultadas. Antecedentes 2008: El informe favorable de la Comisión Territorial de Urbanismo tiene el voto en contra de la Confederación Hidrográfica del Júcar (CJH), pero la Generalitat Valenciana asegura que «el plan parcial de Rabasa tiene garantizada la disponibilidad de recursos hídricos» mediante la existencia de un convenio regulador entre Acuamed y Aguas Municipalizadas, también indica que «deberá acreditarse antes del inicio de las obras de urbanización, la efectiva disponibilidad legal» de agua, «es decir, la correspondiente concesión administrativa» del Ministerio de Medio Ambiente. Sin este requisito, no se podría ejecutar. Además de la autorización del Ministerio de Medio Ambiente, el informe favorable está condicionado a la presentación por parte del Ayuntamiento de Alicante de un texto refundido que incluya todas las modificaciones introducidas en su tramitación, incluyendo los importantes cambios realizados en la Declaración de Impacto Ambiental (DIA), aprobada en mayo del año pasado por la propia Generalitat Valenciana. Este documento ambiental clasificaba el entorno de las lagunas de Rabasa como Suelo No Urbanizable de Especial Protección y amplía su perímetro de protección hasta cien metros a la redonda. En en este radio estará prohibida la construcción de casas, caminos, paseos, farolas o cualquier otra infraestructura. Además, el urbanizador está obligado a realizar un «proyecto de restauración paisajística anterior a la construcción de las viviendas» y la actuación deberá adoptar las medidas correctoras necesarias para evitar la degradación de la calidad del agua de las lagunas. En cuanto a las infraestructuras, el urbanizador, Viviendas Sociales del Mediterráneo (grupo Enrique Ortiz y la CAM) debe asumir la construcción de la Vía Parque, que conectará este nuevo distrito con la playa de San Juan y la carretera de Elche, en el sector y del entronque con la autovía. Además de los viales, se ha previsto espacio para que el Tranvía circule por la futura urbanización. Fomento también tendrá que aprobar el trazado de carreteras del proyecto. Una vez aprobado por la comisión territorial de Urbanismo, el plan parcial de Rabasa volverá al Pleno municipal para su aprobación definitiva.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, BALEARES. ANTEPROYECTO DE LA LEY DE COMERCIO Valor añadido: centros comerciales, baleares. Anteproyecto de la Ley de Comercio. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. El Consell de Govern ha aprobado EL anteproyecto de la nueva Ley de Comercio que establece como gran superficie comercial los comercios mayoristas o minoristas que tengan una superficie útil para la exposición y la venta superior a 700 m2 en Mallorca, de 400 en Menorca y Eivissa, y 200 en Formentera. Se permiten las especificidades del territorio insular y no se limita a 2.500 m2, lo que traerá problemas con la Europa por incumplimiento de la directiva. Cuando el objeto del establecimiento sea de forma exclusiva la exposición y la venta de automóviles y vehículos a motor, maquinaria, equipo industrial, embarcaciones, aeronaves, muebles, materiales de construcción, elementos propios de cocina y baño tendrán la consideración de Gran Establecimiento Comercial (GEC) los que tengan una superficie superior a 2.000 m2 en Mallorca, 1.500 en Menorca o Eivissa y 400 en Formentera. Se prohíbe la implantación de establecimientos en el suelo que no tenga el carácter y la condición de urbano consolidado, excepto cuando se trate de aquellos que estén vinculados a explotaciones agrarias, ganaderas o forestales que tengan que ser ubicadas necesariamente en el medio rural.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MURCIA, ORIHUELA. CENTRO COMERCIAL LAS PLAYAS. Valor añadido: centros comerciales, Murcia, Orihuela. Centro comercial las Playas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. La parcela es de 252.000 m2, de los cuales se utilizarán 152.000, y 84.000 serán construidos. Situación: zona en la que La Zenia entronca con la AP-7, próximo a la N-332. Contará con un supermercado de 10.000 m2, multicines, gimnasios, zonas deportivas, hoteles. Podría abrir sus puertas dentro de dos años, según el edil Rodríguez Barberá. Antecedentes Mayo: El centro comercial que la mercantil Marcos y Bañuls promueve en el litoral de Orihuela. El Boletín Oficial de la Provincia publicó el decreto de Alcaldía por el cual la alcaldesa Mónica Lorente da vía libre, con fecha del pasado 17 de marzo, a la aprobación definitiva del parque comercial Las Playas, presentado para su construcción por la mercantil Marcos y Bañuls, uno de cuyos promotores es el empresario Francisco Marcos. La construcción del parque comercial y de ocio Las Playas ya recibió el visto bueno de la Conselleria de Comercio en julio del 2008. Parcela con 245.000 metros cuadrados de superficie, limítrofes con el enlace en La Zenia de la autopista AP-7, y próximo a la Nacional 332. Su ubicación en el eje entre Orihuela-Torrevieja-Murcia y Alicante era el lugar idóneo para la instalación de un gran parque comercial de estas características. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, IKEA Valor añadido: Centros Comerciales, Castilla León, Ikea. Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. El Ikea en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) ya es un hecho, pero tendrá que guardar las formas, por lo que se aprobará en dos fases: una para aparentar que se cumple con la normativa actual y otra segunda en la que se cumplen todas las demandas de Ikea una vez que se ha modificado la normativa Castellanoleonesa de comercio interior. El consejero de Economía y Empleo y vicepresidente segundo de la Junta de Castilla y León, Tomás Villanueva, midió sus palabras al afirmar por un lado que hasta finales de agosto no se sabrá si Ikea obtiene la licencia para instalar un centro comercial en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) pero añadiendo que Ikea se conformará con una superficie de 18.925 m2 y esperará a finales de 2009 para conseguir la licencia de los otros 43.133 previstos. Para esos más de 40.000 m2 restantes, el consejero recordó que "habrá que esperar a la ordenación de la Ley de Comercio Minorista que actualmente se está modificando". Las salvedades que se incluirán en esa ley serán los criterios medioambientales, la ordenación del territorio, urbanismo y protección del patrimonio histórico, "todos superados en el proyecto de Ikea en Arroyo". Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ASTURIAS. TORRES DE SAN LÁZARO.  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Asturias. Torres de San Lázaro. Guçia práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Asturias. Las torres de San Lázaro tendrán una superficie comercial de 2.000 metros  El centro comercial proyectado por el arquitecto navarro Patxi Mangado para los bajos de las torres de San Lázaro tendrá finalmente unos 2.000 m2. Este proyecto cuenta con preacuerdo con la distribuidora valenciana de alimentación Mercadona, sirvió para desbloquear el proyecto de Mangado en la parcela del antiguo instituto de San Lázaro, con dos torres promovidas por Sedes, vinculada al Gobierno regional. Entre los requisitos del Ayuntamiento al proyecto adjudicado a Sedes, está la construcción de una plaza que sirva para la ordenación del tráfico y utilizable por sí misma, de unos 1.500 m2, en el cruce de Armando Collar y la avenida de San Lázaro. Entre los requisitos del Ayuntamiento al proyecto adjudicado a Sedes, está la construcción de una plaza que sirva para la ordenación del tráfico de unos 1.500 m2, en el cruce de Armando Collar y la avenida de San Lázaro. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, MADRID. PLAN ESPECIAL PARA EL CINE CARLOS III Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Madrid. Plan Especial para el cine Carlos III. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid y Planes Especiales. El Pleno del ayuntamiento de Madrid ha aprobado también, en este caso definitivamente, el Plan Especial para el cine Carlos III, situado en la calle Goya 5 y 7, que supondrá la desaparición definitiva de estas antiguas salas cinematográficas. Transformación de cine junto a la Plaza de Colón de Madrid en centro comercial y reconversión en locales comerciales en zona prime de Madrid. El cine Carlos III, en los números 5 y 7 de la calle Goya en Madrid, cerrará sus puertas para ser transformado por sus propietarios, Tritón Capital S. A. , en un local de usos comerciales después de que la mayoría absoluta del PP en el Pleno de Madrid garantizara la aprobación del Plan Especial para este espacio con el rechazo de PSOE e IU, que reclamaron una política cultural que defienda los cines de pequeño formato y las actividades culturales. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. EDIFICACIÓN. COMUNIDAD VALENCIANA. INDEMNIZACIONES POR OBRA NO EJECUTADA. Valor añadido: Centros Comerciales. Edificación. Comunidad Valenciana. Indemnizaciones por obra no ejecutada. PAI de Nou Mil•leni. Guía práctica inmoley.com relacionada contrato de obra y centros comerciales. El caso entre Alcampo y Llanera merece una especial atención porque va a servir de precedente para contratos de ejecución de obra en los que la edificación no llega a ejecutarse. El caso se complica por la existencia de cláusulas de salvaguarda que no se admiten por el juez e imponen que Alcampo tenga que indemnizar a Llanera por un híper no construido, lo que implica un desembolso de 20 millones de euros. El caso se complica porque El PAI de Catarroja Nou Mil•leni está paralizado por dos autos del TSJ y la constructora está en concurso de acreedores, pero lo que cuenta es el contrato de ejecución de obra. La cláusulas de salvaguarda fijan un plazo de reparcelación y era las típicas: no está reparcelado en plazo, me recompras y me voy, pero el juez no las ha considerado ¿por qué?. Este asunto debe analizarse en los talleres de trabajo de contrato de ejecución de obra. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, ALMERÍA. CENTRO COMERCIAL DEL ALMANZORA  Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía, Almería. Centro Comercial del Almanzora. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Localización del centro comercial del Almanzora en el polígono industrial de Arboleas, en el límite con el término municipal de Albox. Inversión prevista: 50 millones de euros. Superficie: 41.400 m2, más 4.550 m2 que se destinarán a zonas verdes. Una zona alrededor de la cual, el Ayuntamiento pretende crear de cara a un futuro, un corredor comercial, industrial y turístico entre los municipios de Arboleas y Albox. Junto a la futura redia del Almanzora, anexo al sector en el que se desarrolla el centro comercial, se desarrollará también otro nuevo sector terciario que enlazará con el suelo urbano del núcleo de Los Llanos y tendrá una extensión de 42.000 m2.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN.CENTRO COMERCIAL LUMIER Valor añadido: centros comerciales, Aragón. Centro comercial Lumier. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El centro comercial Lumier que se levantará en Valdespartera comenzará a construirse en enero 2010 y podrá abrir sus puertas al público a lo largo del 2011. pendiente el visto bueno definitivo de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza (que ya marcó sus condiciones al proyecto de urbanización del centro comercial), que a su vez está condicionado por el informe favorable que debe emitir la Comisión de Ordenación del Territorio de Aragón (COTA). Construcciones Hídricas del Ebro, la constructora responsable de este convenio urbanístico, aprobado inicialmente por el Ayuntamiento de Zaragoza. El visto bueno definitivo lo dará la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio. Una vez conseguido este permiso, Construcciones Hídricas del Ebro tendrá que solicitar de nuevo licencia de obras al área de Urbanismo. La promotora y el Ayuntamiento de Zaragoza han negociado en los últimos meses el número de plazas de aparcamiento, la superficie dedicada a zona verde, el alineamiento de la parcela con los viales que la rodean y la edificabilidad global. Lumier está ubicado en una parcela de la avenida del Séptimo Arte. El proyecto se ha concebido como Grancasa, un gran centro comercial pensado para una gran población joven en un barrio en expansión. Al igual que en Grancasa, habrá una planta baja y dos en altura, una de ellas dedicada al ocio. La superficie total asciende a 74.000 metros cuadrados, de los que unos 33.600 serán para zona comercial y el resto bajo rasante para unos 1.200 aparcamientos interiores, a los que habrá que sumar otras 450 plazas de párking exteriores.  La página web del proyecto explicita que el centro comercial Lumier tendrá 94 tiendas y se esperan unos 5,9 millones de visitas cada año. Los estudios efectuados por la promotora tienen en cuenta una población de unas 700.000 personas a menos de 15 minutos en coche en el área de influencia, ya que a los 30.000 futuros habitantes de Valdespartera suman los que tendrán las 25.000 viviendas de Arcosur y los vecinos de Montecanal. De los más de 33.000 metros cuadrados de superficie comercial, unos 8.500 estarán ocupados por un gran hipermercado. Además, habrá otros 8.600 metros cuadrados decicados a moda, 3.952 a complementos y servicios, 3.084 a ocio y 1.159 a restauración.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS Valor añadido: Centros Comerciales, Canarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Canarias. La Federación de Comercio de Tenerife (Fedeco) denunció  la apertura al público, "desde hace dos semanas", de una gran superficie comercial de más de 1.500 m2 "sin las preceptivas licencias de apertura municipal ni específica, que ha de otorgar el Gobierno de Canarias". Se trata de Kiabi, un espacio dedicado al subsector textil y que, como otras instalaciones similares, se sitúa en la zona de Los Majuelos y pertenece al grupo empresarial francés Asociación Familiar Mulliez, que incluye también a Alcampo, Leroy Merlin y Decathlon, situándose justo al lado de este último establecimiento. Fedeco critica que, a la situación de la galería de Alcampo, se suma ahora esta nueva superficie que no cuenta ni las licencias preceptivas en establecimientos de su caso. Por parte de la Federación de Comercio se ha presentado sendas denuncias tanto en la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de La Laguna, como en la Dirección General de Comercio y no descarta enviar directamente a la Fiscalía Anticorrupción este nuevo expediente, ante la gravedad de los hechos y por la existencia en el expediente de un informe técnico de la propia Gerencia indicando algo muy grave, que a nuestro juicio no casa con la Ley, que es que no precisa licencia comercial específica.  La Ley 10/2003 establece que para ser considerado un establecimiento como gran establecimiento comercial su superficie de venta en municipios hasta 200.000 habitantes (como el de La Laguna), tiene que ser superior a 1.500 m2. Asimismo, es gran superficie los establecimientos que aún no llegando a esa superficie pertenezcan a un grupo de empresas que tengan implantadas otros establecimientos en Canarias que en total sumen 25.000 m2. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, ALMERÍA. PARQUE COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía, Almería. Parque comercial de Torrecárdenas. Guía práctica inmoley.com: centros comerciales. Leroy y Media Markt. Parque comercial de Torrecárdenas de Bogaris Retail. Localización: entre el Hospital Torrecárdenas y La Pipa, una posición estratégica por sus accesos. El parque comercial está conectado directamente, desde la E7, con carretera de Ronda, con la avenida del Mediterráneo y con el futuro acceso norte de la ciudad desde Viator. Apertura prevista en el segundo semestre de 2012. Leroy Merlin contará con una tienda en esta futura superficie comercial de 12.825 m2,. Media Markt tendrá 6.000 m2. Sprinter con un establecimiento de 3.500 m2, Kiabi 2.000 m2 y Mercadona 2.800 m2. Datos urbanísticos: modificación puntual del actual Plan General de Ordenación Urbana para permitir la conjunción del uso comercial y residencial. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CARREFOUR SE ATREVE CON LA FRANQUICIA Valor añadido: centros comerciales. Carrefour se atreve con la franquicia, Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y franquicias al tratar agencias inmobiliarias. Carrefour inauguró  su primera tienda Carrefour City en régimen de franquicia en el municipio madrileño de Morata de Tajuña (Madrid).   Según Carrefour, esta apertura confirma la intención de la compañía de aumentar progresivamente la presencia de Carrefour City en entornos urbanos como formato complementario a los hipermercados y supermercados de la cadena.  La novedad radica en la posibilidad que ofrece el grupo en España de explotar estos formatos en régimen de franquicia bajo la enseña Carrefour mediante el cual, el franquiciado accede a la gestión de su propio negocio, y contará con el soporte económico y comercial del segundo distribuidor a nivel mundial. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. DATOS URBANÍSTICOS DEL IKEA DE PATERNA Valor añadido: Centros comerciales, Comunidad Valenciana. Datos urbanísticos del Ikea de Paterna. Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. La modificación del PGOU y dos pasos. La tienda Ikea y el centro comercial que desarrollará Ikea y que contará con un hipermercado. Según la Gerencia Municipal de Urbanismo se trata de permitir una nueva situación para la construcción de hipermercados en el sector Lagunas de Rabasa, siendo el objeto de la modificación del PGOU posibilitar la implantación de hipermercados frente a la autovía A-7, en el tramo comprendido entre el enlace con la A-77 y la avenida de la Universidad". Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, IKEA EN VALLADOLID: PONIENDO A PRUEBA A LOS INVERSORES EXTRANJEROS Valor añadido: centros comerciales, Castilla León, Ikea en Valladolid: poniendo a prueba a los inversores extranjeros. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Gobierno regional alega que falta de espacio comercial en la Zona Básica de Valladolid (con 78.853 m2). No obstante, le ha planteado a Ikea la posibilidad de presentar otro proyecto de sólo 18.925 m2, frente a los 62.059 metros solicitado inicialmente por Ikea. La superficie que propone la Junta es la que resta del conjunto del espacio comercial disponible tras la aprobación  de los expedientes de Viapark (18.164 metros, también en Arroyo de la Encomienda), Geinsol en Valladolid (28.381), un supermercado Lupa en Tudela de Duero (998 metros) y un Mercadona en Laguna de Duero (1.497 metros). La junta de Castilla León denegó e proyecto de Ikea en Arroyo de la Encomienda por falta de espacio comercial en la Zona Básica de Valladolid pero dijo a Ikea como diría que sí. Algo así como acepta ahora menos metros y luego ya ampliarás, pero Ikea sostiene que su plan comercial en la Comunidad “sólo es viable tal y como se ha planteado desde un principio” y asegura que no es posible “replantearlo”. Propuesta de la Junta : readaptar su proyecto y comenzar a construir por los algo más de 18.000 m2 libres -en ellos cabrían los 6.821 de tienda y otros espacios-, una vez que el vicepresidente segundo y consejero, Tomás Villanueva, autorizó  las licencias a las otras cuatro solicitudes presentadas antes que Ikea y que esperaban resolución (18.164 m2 para Viapark en Arroyo de la Encomienda; 28.381 para Geinsol, en Valladolid; 998,81 para Lupa, en Tudela, y 1.497 para Mercadona en Laguna de Duero), explicó el director general de Comercio, Carlos Teresa, quien recordó que sólo era posible autorizar hasta un máximo de 67.966,27 metros. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. IKEA DE ALICANTE Valor añadido: Centros Comerciales, Comunidad Valenciana. Ikea Rabasa, Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Adaptar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de facilitar la instalación en el plan parcial de Rabasa de un centro comercial de la empresa de muebles Ikea. Para ello, el Ayuntamiento aprobó  una modificación del artículo 95 del plan general e incluir en su redacción la posibilidad de crear un gran comercio en la zona del plan parcial de Rabasa comprendida entre la autovía A-7, la avenida de la Universidad y el cuartel militar de Rabasa.  El Ayuntamiento también permitirá supermercados en San Gabriel y Babel-Sur. Para hacer posible la instalación de supermercados en esta zona la Gerencia Municipal de Urbanismo propone que en el artículo 95 del vigente PGOU, que regula la actividad comercial, se añada un nuevo párrafo en el apartado referido a los supermercados de hasta mil metros en el que se permita su instalación en el área comprendida entre "el Barranco de las Ovejas, la avenida de Elche, la calle México y la autovía de acceso al Puerto". Tras la apropiación inicial de  por la Junta de Gobierno Local, el pleno acordará la exposición pública de esta implantación de su junto con la implantación de Ikea en Rabasa se expondrán al público el mes próximo dando inicio a una tramitación que desde el Ayuntamiento se va a acelerar al máximo para que Ikea y supermercados puedan construirse en 2011. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS, ALCAMPO LA LAGUNA Valor añadido: Centros Comerciales, Canarias, Alcampo La Laguna. Guía inmoley.com relacionada: centros comerciales. Santa Cruz de Tenerife. Ayuntamiento de La Laguna y la postura claramente a favor de la Dirección general de Comercio. La Confederación de Comercio, Fedeco, pregunta al ayuntamiento de La Laguna y al Director General de Comercio, Arturo Cabrera, si su pretensión es no cerrar la Galeria Alcampo esperando a darle las nuevas licencias. Desde FEDECO se anuncia que se recurrirá cualquier licencia que se le otorgue a Alcampo y que ya se ha enviado a la fiscalía la documentación relativa a la Comisión Insular de Comercio y los informes del Ayuntamiento. Informe relacionado: se distingue entre la apertura de nuevos centros comerciales y la ampliación de los preexistentes y se recalca que el interés público sobre el uso del territorio y las infraestructuras presentes y futuras deberá conjugarse con el particular de los consumidores y la libre competencia empresarial". Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, IKEA DE VALLADOLID Valor añadido: Centros Comerciales, Castilla León, Ikea de Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. las tres grandes superficies que pretenden instalarse en la provincia de Valladolid, Ikea y Viapark, en Arroyo, y Geinsol, en Los Santos Pilarica.  El pleno del Consejo de Comercio de la región no disipó  ninguna duda y dio su visto bueno a todos los proyectos que solicitan una licencia comercial. De esta forma, las tres grandes superficies que pretenden instalarse en la provincia de Valladolid, Ikea y Viapark, en Arroyo, y Geinsol, en Los Santos Pilarica, deberán esperar a la decisión del consejero de Economía, Tomás Villanueva. las tres grandes superficies que pretenden instalarse en la provincia de Valladolid, Ikea y Viapark, en Arroyo, y Geinsol, en Los Santos Pilarica Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES. ADIF LICITA EL ALQUILER DE 46 LOCALES COMERCIALES EN ESTACIONES FERROVIARIAS Valor añadido: Centros Comerciales. Adif licita el alquiler de 46 locales comerciales en estaciones ferroviarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) ha licitado dos contratos por un importe superior a los 5,25 millones de euros para el alquiler de 46 locales comerciales, destinados a albergar negocios de prensa y librería en un total de 42 estaciones españolas.  El periodo de vigencia del arrendamiento será de cinco años, que podrá prorrogarse mediante acuerdo entre las partes otros dos años y medio. Estaciones de A Coruña, Alicante, Almería, Bilbao (2), Castellón, Girona, León, Lleida, Madrid-Chamartín (3), Oviedo, Pontevedra, San Sebastián, Santander, Tarragona, Valencia Nord (2), Valladolid, Vigo y Zaragoza.  Algeciras, Cádiz, Granada, Huelva, Jerez de la Frontera, Linares y Ronda (Andalucía), Huesca (Aragón), Ávila, Medina del Campo y Palencia (Castilla y León). Alcázar de San Juan y Puertollano (Castilla La Mancha), Barcelona França, Figueres y Reus (Cataluña), Badajoz y Cáceres (Extremadura), Ourense y Santiago de Compostela (Galicia), Pamplona y Tudela (Navarra), Vitoria (País Vasco) y Murcia. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, CENTRO COMERCIAL EN RONDA Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía, centro comercial en Ronda. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Creación de un centro comercial en Ronda con Eroski. Superficie 15.000 m2 y tres plantas de aparcamiento. Promueve: Gestión de Proyectos Comerciales S.L. Dicho proyecto supondrá una inversión de 102 millones de euros y se extenderá sobre una superficie de 65.000 m2. La licencia comercial autoriza la edificación de la primera fase de la superficie que se ubicaría, además de en el antiguo recinto ferial, sobre los terrenos del Campo Municipal de Deportes, cuya demolición se inició a comienzos del mes de junio por parte del Grupo Ruiz Jurado. Así, se construirá una gran plaza de entrada al centro comercial sobre los terrenos que ocupa la actual piscina municipal; cuatro plantas subterráneas de aparcamiento, de las que una será gestionada por el Ayuntamiento como resultado de la venta del campo de fútbol; y, sobre este parking, un hipermercado Eroski.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN, LEY DE CENTROS DE OCIO DE ALTA CAPACIDAD Valor añadido: Centros Comerciales, Aragón, Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad, que permite el Gran Escala en la Comunidad de Aragón, entrará en vigor  una vez que se publique en el Boletín Oficial de Aragón (BOA). Al menos estas son las previsiones que tiene el Ejecutivo autonómico que achacó el retraso en su publicación a cuestiones administrativas. Su entrada en vigor, además, permitirá que CHA e IU presentar un recurso de inconstitucionalidad ante el Tribunal Constitucional (TC). El portavoz de IU, Adolfo Barrena, explicó que su formación tiene preparada toda la documentación para acudir al Defensor del Pueblo y pedirle que presente un recurso de inconstitucionalidad, a falta de que la ley esté publicada. En este sentido, se refirió al retraso que lleva y recordó que hubo una norma que se aprobó en las Cortes y luego nunca entró en vigor. El portavoz de la Presidencia de IU, Alvaro Sanz, insistióen que este es "un proyecto ilegal que se ha intentado meter con calzador, pero que está teniendo un dudoso encaje". Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. EL CENTRO COMERCIAL LAS ARENAS Valor añadido: Centros Comerciales, Cataluña. El Centro Comercial Las Arenas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. BCN dará facilidades para que Las Arenas pueda abrir en el 2010. Metrovacesa sostiene sin afirmar que no vende y confía en lograr en breve un acuerdo para retomar la obra. El ayuntamiento aceptaría permisos provisionales para que funcionen este año el párking y las oficinas. Metrovacesa es propietaria de Las Arenas, pues Sacresa, que fue la primera accionista de Metrovacesa, traspasasó cinco de sus activos, incluido éste, para hacer efectiva una gran deuda. El ayuntamiento rechaza ampliar  la superficie destinada a comercio pero permitirá agilizar las obras con medidas como la apertura del bloque de oficinas anexo, E-Fòrum, en la calle de Llança, así como el aparcamiento subterráneo. Y cuál es la solución: mediante licencias provisionales. Esta es la clave que deberá desarrollarse en los talleres de trabajo. El uso de licencias provisionales es excepcional porque genera riesgos para el ayuntamiento que las concede, pero es una solución que permite desencallar un proceso constructor. Es una medida que debe tener muy en cuenta un promotor de centros comerciales. Clave financiera relacionada: La entidad alemana Aareal Bank, que financia el proyecto, podría inyectar nuevos fondos y reactivarlo a corto plazo. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, IKEA EN RABASA. CONVENIO URBANÍSTICO. Valor añadido: Centros Comerciales, Comunidad Valenciana, Ikea en Rabasa. Convenio urbanístico con Ikea. Guía práctica inmoley.com: centros comerciales y convenios urbanísticos. Convenio con Ikea y con Enrique Ortiz. Ayuntamiento aprobará las medidas urbanísticas que permitan que IKEA pueda instalarse en el plan parcial de Rabasa. Plazos para que pueda empezar a construirse a comienzos de 2011. El Ayuntamiento aprbará los cambios urbanísticos para que la empresa pueda instalarse y  fija los plazos concretos. Cambios urbanísticos con modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y del plan parcial de Rabasa, deberán exponerse al público por el plazo establecido de un mes antes del 30 de julio, y a la conclusión de la misma, antes del 30 de agosto, el Ayuntamiento dispone de un plazo máximo de dos meses para su aprobación. Además, los documentos deberán remitirse a la Conselleria de Urbanismo para su aprobación definitiva al día siguiente de la aprobación municipal. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, EL CENTRO COMERCIAL "LA SIERRA" DE CÓRDOBA Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. el Centro Comercial "La Sierra" de Córdoba Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta ha aprobado la solicitud de ampliar el Centro Comercial "La Sierra" de Córdoba y ha dado licencias para cuatro nuevas superficies comerciales. La concesión de estas licencias ha sido aprobada tras haber obtenido el informe favorable de la Comisión Asesora de Comercio Interior de Andalucía (CACI), informa un comunicado de la Junta. En Córdoba, la Consejería ha aprobado la ampliación en 841 m2 de la galería comercial de detallistas del Centro Comercial "La Sierra" de Córdoba, que promueve Comercial Inversora Sierra de Córdoba S.L.. Así, en Ronda se ha autorizado la instalación de un gran establecimiento comercial de carácter colectivo compuesto por un hipermercado Eroski y una galería comercial de detallistas. Esta gran superficie está promovida por Ronda Gestión de Proyectos Comerciales S.L. y cuenta con una superficie total de 15.605 m2. Igualmente, se ha dado luz verde a la creación en Antas de una gran superficie especializada en bricolaje de la enseña Ardy, promovida por Inurbán y con una superficie de 2.993 m2. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, IKEA SE QUEJA DE LOS PLAZOS PARA PODER ABRIR EN ESPAÑA Valor añadido: centros comerciales, Galicia, Ikea se queja de los plazos para poder abrir en España. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Antes de detallar la búsqueda de Ikea en Vigo, hay que subrayar las palabras del representante de Ikea para acreditar lo que cuesta abrir un centro comercial en España, algo que lamentablemente la reforma de la ley de comercio minorista no va a solucionar. Sylvain Laval, director inmobiliario de Ikea Ibérica dijo  «Estamos hablando de un proceso muy largo -matizó Laval-. Valga como ejemplo A Coruña, donde hemos tardado años en poder abrir nuestra tienda. Poner plazos es muy difícil». Ante este dato cabe preguntarse la razón por la que las administraciones ponen obstáculos a la creación de empleo y el desarrollo comercial. En cuando al interés de Ikea dijo que “Vigo es un territorio complicado porque no hay grandes superficies de suelo libres y su orografía presenta pocos espacios planos y con buenos accesos. También necesitamos zonas que estén lo suficientemente ordenadas, con un urbanismo idóneo”. “Cuando hablamos de Vigo, nos referimos al aglomerado urbano, ya que seguimos buscando esa parcela adecuada, aunque vamos a todas las propuestas que nos hacen llegar”». O Porriño ya ofreció suelo a Ikea. La tienda de Ikea en A Coruña sigue su camino e Ikea prevé abrir su tienda en A Grela, la primera en Galicia, en julio de 2010. Tendrá un aparcamiento subterráneo para 1.170 vehículos y dos plantas comerciales. Localización en A Coruña: centro comercial Marineda Plaza, ocupará 30.000 m2 en A Grela -la tercera tienda por superficie que tendrá en Europa-, costará 60 millones de euros, generará 400 empleos directos y 600 indirectos, prevé facturar más de 25 millones durante el primer año y contará con tres plantas de aparcamiento subterráneo y dos en superficie para la venta de su catálogo completo de muebles. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, INDITEX ABRIRÁ 450 TIENDAS TIENDAS Valor añadido: centros comerciales, Inditex abrirá 450 tiendas tiendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.  Inditex mantiene la inversión de 600 millones de euros con la que pretende abrir hasta 450 tiendas en 2009, el 95 por ciento de ellas en el extranjero, según explicó su consejero delegado, Pablo Isla, durante su intervención ante la junta de accionistas. Se incrementará la superficie comercial del grupo gallego en 266.000 m2.  Serán entre 370 y 450 las nuevas aperturas al finalizar el ejercicio, sobre una superficie comercial de 230.000 m2, hasta sumar más de 2,1 millones de m2. En el caso de enseñas como Zara, Pull & Bear, Massimo Dutti y Bershka, los nuevos establecimientos se concentrarán prácticamente en su totalidad en plazas extranjeras. Pablo Isla, en su intervención ante los accionistas, manifestó que la superficie comercial se incrementará en el presente año en unos en 266.000 m2, precisó que dos de cada tres establecimientos de las marcas Zara, Bershka, Massimo Dutti, PullBear, Stradivarius, Oysho y Zara Home se encuentran en el extranjero, y destacó que la firma Uterqüe de complementos superó las expectativas al obtener 17 millones de euros en ventas en las 41 tiendas ya abiertas.  Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, MADRID, ¿QUÉ HA PASADO CON EL IKEA DE SAN FERNANDO? Valor añadido: Centros comerciales, Madrid, ¿qué ha pasado con el Ikea de San Fernando?. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Es un caso muy interesante para analizar en taller de trabajo porque refleja las consecuencias de los retrasos en las infraestructuras de acceso demandadas por las grandes superficies. Aunque el ayuntamiento esté a favor y la Comunidad Autónoma también, al final es el Ministerio de Fomento el que tiene que autorizar los accesos y pagarlos, como el que demandaba Ikea respecto a la A2. Por fin Fomento autorizó el acceso pero ya era tarde, Ikea había decidido abandonar el proyecto del parque comercial Camino Real en la localidad de San Fernando de Henares, han motivado la suspensión del proyecto del parque comercial Camino Real de San Fernando de Henares, promovido por Chelverton Properties. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, NUEVA LEY DEL COMERCIO DE CATALUÑA. Valor añadido: Centros comerciales, nueva ley del comercio de Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. España cerró 2008 con 500 centros comerciales, 27 más que en el año anterior, con una superficie de 12 millones de m2. Madrid y Andalucía son las comunidades autónomas más abiertas a las grandes superficies, con más de 90 complejos comerciales en cada una, mientras que en Cataluña sólo hay 41 centros. El conseller de Innovación, Universidades y Empresa del Gobierno catalán, Josep Huguet, declaró que la nueva Ley de Comercio de Cataluña se aprobará en 2009. Cataluña contaba con los planes territoriales de equipamientos comerciales (PTSEC) que limitaban el número de m2 de las grandes superficies, protegiendo al pequeño comercio, con el fin de evitar sobredimensión. Para ello, evaluaba municipio por municipio la oferta y la demanda de su área de influencia. Antecedentes: Según el borrador de la nueva Ley de Comercio, que la Generalitat está presentando al sector, la apertura de comercios a partir de 800 m2 necesitará la licencia de la Generalitat, mientras que ahora sólo la precisan los establecimientos de más de 2.500 m2. El modelo de supermercado de Mercadona tiene una superficie media de entre 1.300 y 1.500 m2, por lo que se verá directamente afectado por esta nueva normativa de la Generalitat, siendo además este grupo de distribución uno de los pocos que sigue manteniendo un plan de expansión y aperturas de nuevos centros en Cataluña. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, INFORME DEL MERCADO DE 'RETAIL' EN ESPAÑA. Valor añadido: Centros comerciales, informe del mercado de 'retail' en España. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La nueva superficie comercial prevista en 2009 se reduce casi a la mitad por la falta de demanda. Según un informe del mercado de 'retail' en España durante el segundo trimestre de 2009, elaborado por la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle, los operadores comerciales continúan frenando sus planes de expansión y los considerados 'locomotora' se "aprovechan" de la coyuntura negociando mejores condiciones contractuales. La superficie comercial nueva se reducirá casi a la mitad en 2009 respecto a lo inicialmente previsto por el retraso de los proyectos y la escasa demanda de operadores, de manera que, frente a los 750.000 m2 que a principios de año se esperaba inaugurar este ejercicio, se ha pasado a una estimación de 400.000 m2. Antecedentes 2008: Durante el año pasado se inauguraron 1.195.000 m2 de SBA (Superficie Bruta Alquilable) entre nuevos centros y ampliaciones de centros comerciales ya existentes. En total se inauguraron 33 centros y en 6 ya existentes se realizaron ampliaciones o segundas fases. 2009 ha comenzado con un total de 14.281.000 m2 de SBA distribuida en 613 centros comerciales en España. Entre las inauguraciones del 2008 destacan Islazul en Madrid, Parque Marítimo Jinámar en Telde (Las Palmas) y la segunda fase de Plaza Imperial en Zaragoza. Andalucía,  Madrid, Aragón y Galicia, en ese orden, son las comunidades en las que más aumentó la SBA entre enero y diciembre de 2008. En la mayoría de los casos y como viene siendo habitual los promotores fueron españoles, siendo no especializados en el sector de los centros comerciales los responsables del 57% de la superficie inaugurada. Por tamaño, la media de los centros comerciales abiertos en 2008 ha sido la más alta registrada nunca en España, rondando los 30.000 m2, lo que redunda en un considerable aumento del tamaño medio de los centros comerciales españoles, que se sitúa actualmente en los 23.000 m2. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, ESPERAR PARA SALTARSE EL PLAN DE EQUIPAMIENTOS COMERCIALES Valor añadido: Centros Comerciales, Castilla León, esperar para saltarse el Plan de Equipamientos Comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Tan pronto como Castilla León tenga su nueva ley de comercio minorista, perderá su vigencia el  Plan de Equipamientos Comerciales que limita los m2 que pueden aprobarse. Esta medida permitirá desbloquear la aprobación del proyecto de Ikea en Arroyo-La Flecha de 105.710 m2, cantidad que supera con creces los 68.000 m2 disponibles en estos momentos. O Viapark y la ampliación de Hipercor, ambos también en Arroyo; Ciudad de la Comunicación, en la entrada a Valladolid desde Madrid; Vialia (en la estación de tren); y Los Santos-Pilarica, situado en el barrio vallisoletano del mismo nombre, 160.000 m2. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, LEY DE COMERCIO MINORISTA: 17 SOLUCIONES DISTINTAS PARA UN SOLO COMERCIO. EMPIEZA EL LOBBY Valor añadido: centros comerciales, ley de comercio minorista: 17 soluciones distintas para un solo comercio: el europeo. Empieza el lobby. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Además de que hay 17 sistemas comerciales diferentes (por ejemplo, 17 horarios comerciales en un mismo país, único caso en Europa) Andalucía, Aragón, Asturias, Canarias, Cantabria, Castilla y León, Cataluña, Murcia, Navarra y País Vasco cuentan con planes de equipamiento comercial que delimitan y restringen la implantación de cualquier mediana y gran superficie.  ercio minorista no afecta a esto–. La justicia europea sancionó en 2007 a España por la regulación comercial de Cataluña. La sanción la paga el estado. Lo mismo pasará en caso de que se confirme la sanción contra la normativa comercial de Andalucía. Paga el Estado. Además, el Tribunal Constitucional deberá decidir  contra los impuestos verdes a la distribución que poseen Aragón, Asturias, Cataluña y Navarra. Ante el desastroso proyecto de ley de comercio minorista, que hace delegación en las autonomías de la competencia estar de regulación del comercio minorista español a fin de evitar barreras internas, las asociaciones empresariales no dan la batalla por perdida y se ha iniciado el lobby para la tramitación parlamentaria en la esperanza de salvar algunos muebles. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. URBANIZACIÓN DE ZONAS COMERCIALES Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Galicia. Urbanización de zonas comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y planes especiales /urbanización.  Es conveniente  analizar en taller de trabajo los supuestos en los que las urbanizaciones requieren informe medioambiental a valorar por las autonomías. Ourense. El Corte Inglés en A Farixa. Eroski en Mariñamansa. A la espera de la aprobación definitiva del proyecto de urbanización. La Xunta debe decidir si es necesario realizar un informe medioambiental, según la concejala de Urbanismo, Áurea Soto. los proyectos de urbanización de ambas zonas se encuentran en su fase final, sólo pendientes de lo que diga la Xunta de Galicia, y recalcó que la dotación comercian en esa zona se diseña a los que establece el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Ourense aprobado en 2003. Ver noticia

 

NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

CENTROS COMERCIALES, LA LEY DEL COMERCIO MINORISTA: LA VENDA ANTES QUE LA HERIDA. UN ERROR HISTÓRICO. Valor añadido: centros comerciales, la ley del comercio minorista: la venda antes que la herida. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El gobierno aprueba un proyecto de Ley de comercio minorista que es un desastre sin paliativos, aunque el Consejo de Estado no haya querido entrar en el tema de las competencias autonómicas, ni repetir los acertados argumentos de la Comisión Nacional de la Competencia (CNC). Es tan obvio que las autonomías no respetaran la directiva y llegaran multas desde Bruselas que se añade una disposición adicional (la venda antes que la herida) que dice que "las Administraciones que incumplieran los dispuesto en el derecho comunitario afectado... asumirán las responsabilidades que de tal incumplimiento se hubieran derivado". La práctica ha demostrado que las multas siempre las acaba pagando el estado (casos de Andalucía y Cataluña). De acuerdo con lo previsto en la Directiva de Servicios, la apertura de un establecimiento comercial sólo puede quedar sujeta a autorización administrativa por tres motivos: urbanísticos, relativos a la protección del patrimonio cultural, o medioambientales. Como esas autorizaciones ya están reguladas por Leyes especiales, la exigencia de una autorización adicional de las Comunidades Autónomas ("segunda licencia") -contemplada por la todavía vigente Ley de Ordenación del Comercio Minorista- resulta contraria a las normas comunitarias. En la práctica, varias Comunidades Autónomas han venido haciendo un uso muy restrictivo de esa facultad de licencia.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, OURENSE, EL CORTE INGLÉS (HIPERCOR) EN LA FINCA SANTAMARINA Valor añadido: centros comerciales, Galicia, Ourense, el Corte Inglés (Hipercor) en la Finca Santamarina. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. La Comisión de Equipamientos Comerciales de la Xunta dictaminó favorablemente sobre la implantación de Hipercor en la Finca Santamarina. En una reunión extraordinaria en la que éste era el único punto del orden del día, su solicitud contó, esta vez sí, con el respaldo de la mayoría, a pesar de la abstención del representante de las cámaras de comercio y de que la Federación de Comercio votó en contra -por considerar, entre otras cuestiones, que en los momentos actuales de crisis no es aconsejable la licencia y que el estudio de viabilidad de la gran superficie se realizó en un momento de bonanza económica-. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, CENTRO COMERCIAL EN PALAFRUGELL Valor añadido: centros comerciales, Cataluña, centro comercial en Palafrugell. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial en la zona industrial de la Fanga, junto a la salida norte hacia la carretera C–31 en dirección a La Bisbal de l’Empordà. 20.302 m2 de superficie disponible para centros comerciales en las comarcas de Girona, de acuerdo con el proceso de concurrencia convocado por la Direcció General de Comerç. Un centro comercial de 5.000 m2. Multicines y establecimientos de electrodomésticos o de material deportivo. La Direcció General de Comerç también ofreció la posibilidad de presentar proyectos para la zona del Maresme y las comarcas de Lleida. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES. H&M BUSCA LOCALES PARA COS Valor añadido: centros comerciales. H&M busca locales para Cos. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. H&M trae su segunda marca “Cos” al mercado nacional, la cadena de diseño prêt-à-porter del gigante de la moda rápida. Cos, que se lanzó hace un año en Reino Unido, verá la luz en España este año, empezando por Madrid y Barcelona. Según fuentes del sector, Cos está buscando actualmente locales que tengan una superficie entre 400 m2 y 450 m2 en una única planta. Otro de los requisitos es que la futura tienda debe estar ubicada en una calle de primer nivel, como Paseo de Gracia en Barcelona o Preciados en Madrid. En el caso de Barcelona, ya ha encontrado un local de 600 m2 en el número 27 del Paseo de Gracia. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, VALLADOLID, IKEA, EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA. Valor añadido: Centros Comerciales, Castilla León, Valladolid, Ikea, en Arroyo de la Encomienda. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. El Consejo de Urbanismo de Castilla y León (órgano consultivo en el que participan instituciones y organizaciones sociales) se reúne  para estudiar los proyectos comerciales de Geinsol, en los Santos-Pilarica, y los proyectos de Viapark e Ikea, en Arroyo de la Encomienda. Sólo puede haber 72.000 m2 de grandes superficies en toda la provincia de Valladolid e Ikea quiere montar 78.000.Los tres planes están pendientes de la licencia comercial de la Junta, Administración que ha superado el plazo legal de seis meses para resolver los expedientes. La complicación radica en que sólo el proyecto Ikea exige 78.000 m2, cuando por ley sólo hay disponibles 68.000 m2. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, CORTE INGLÉS, HIPERCOR DE OURENSE Valor añadido: centros comerciales, Galicia, Corte Inglés, Hipercor de Ourense. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. La instalación de El Corte Inglés en Mariñamansa  con un Hipercor. La empresa cuenta ya con un comercio de la cadena de ropa Sfera en la céntrica calle del Paseo y también con una sucursal de Viajes El Corte Inglés en la calle Bedoya. La Comisión de Equipamientos Comerciales de la Xunta. Solicitud de licencia comercial de un Hipercor (el Corte Inglés). Proximidad de otras áreas, como Eroski, Carrefour y Ponte Vella. En el anteproyecto presentado por la empresa para solicitar la licencia se contemplaba una superficie total de uso comercial de 28.428 m2, por lo que habrá que ver si se satisfacen sus pretensiones o, como sucedió con Eroski en 2003, la Xunta las rebaja -en el caso del centro comercial de A Farixa, en un 40%, al establecer el departamento autonómico un hipermercado de 8.000 m2-. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, EROSKI VENDE SUPERMERCADOS A HIBER Valor añadido: Centros Comerciales, Madrid, Eroski vende supermercados a Hiber. Curso inmoley.com: centros comerciales.  Preacuerdo de venta a Supermercados Hiber de cinco establecimientos ubicados en la Comunidad de Madrid, que suman una superficie cercana a 4.800 m2 de sala de venta. La operación, que incluye tres supermercados en la capital y otros dos en el sur de la Comunidad (Rivas Vaciamadrid y Leganés), se enmarca en el plan de desinversión de activos.La apertura de estos establecimientos bajo la enseña de Supermercados Hiber se producirá el próximo otoño, según avanza la revista Aral, que detalla que los empleados de Eroski en estas tiendas continuarán trabajando para la cadena madrileña tras un proceso de subrogación.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN. LAS CLAVES DE LA LEY DE CENTROS DE OCIO DE ALTA CAPACIDAD Valor añadido: Centros Comerciales, Aragón. Las Claves de la ley de centros de ocio de alta capacidad. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. Las Cortes de Aragón aprobaron la Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad, lo que permitirá la instalación en Ontiñena (Huesca) de Gran Scala, la segunda mayor oferta mundial de casinos del mundo. Gran Scala es un macroproyecto de ILD (International Leisure Development) para desarrollar un gran complejo de ocio en el desierto de “Los Monegros”. El proyecto cuenta con una inversión prevista de 17.000 millones de euros y contará con 32 casinos, 70 hoteles, 5 parques temáticos, museos, campos de golf, centros comerciales, un hipódromo, una plaza de toros. Alto riesgo para los promotores que tendrán que presentar avales por 6 millones de euros, como especialmente para el gobierno de Aragón. Análisis de la gestión de suelo. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, CENTRO COMERCIAL PUERTA GRANADA. PULIANAS (GRANADA). Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía, Centro comercial Puerta Granada. Pulianas (Granada). Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. Sonae (filial Project Sierra Spain 3). Ikea y Sonae Sierra no acaban de coordinarse para la promoción de la gran superficie comercial prevista en Pulianas. Un gran centro comercial de 293.000 m2 que tendrá más de 150 tiendas. La primera fase afecta a 140.000 m2 y ahí es donde se va a instalar la multinacional sueca, junto a otros dos centros comerciales. La ampliación seguirá por otros 100.000 m2 y al margen hay 64.000 m2 de dotaciones públicas y espacios verdes, más unas 6.000 plazas de aparcamiento.  se ubicarán las firmas Mercadona, Zara, H&M, PC City, C&A, Saturn, Forum y Toys'r'us. La Comisión Asesora de Comercio Interior (CACI)de la Junta autorizó el 31 de enero de 2008 la licencia del segundo gran parque comercial de Pulianas, en terrenos colindantes a Kinépolis. Unas instalaciones donde está previsto que abra una tienda Ikea. El complejo Puerta Granada podría perder la licencia comercial otorgada por la Junta de Andalucía si no inicia su actividad antes de febrero de 2010. La licencia concedida por la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta en febrero de 2008 establece "un plazo máximo de dos años" para la ejecución del proyecto y el inicio de la actividad comercial. El incumplimiento de este plazo obligará a la Consejería de Turismo y Comercio a dejar "sin efecto la licencia otorgada". Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, JEREZ Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía, Jerez. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. El proyecto de los comerciantes de Incojesa de 100.000 m2 es la superficie que el Ayuntamiento tiene previsto destinar para que los 157 participantes en esta sociedad puedan levantar un segundo centro comercial abierto en Jerez, esta vez no en el centro, sino frente por frente al complejo comercial de Ikea. El Ayuntamiento ofreció  a la sociedad Incojesa (Iniciativas Comerciales de Jerez) creada para promover un centro comercial junto a Ikea, 100.000 m2 de terreno enfrente de la tienda de la multinacional sueca, a un precio de 150 euros el metro ya urbanizado, una oferta que, según el presidente de la sociedad, Antonio Sánchez Megías, "coincide con nuestras pretensiones. El proyecto de los comerciantes de Incojesa de 100.000 m2 es la superficie que el Ayuntamiento tiene previsto destinar para que los 157 participantes en esta sociedad puedan levantar un segundo centro comercial abierto en Jerez, esta vez no en el centro, sino frente por frente al complejo comercial de Ikea.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, OUTLET EN LA JONQUERA Valor añadido: Centros Comerciales, Cataluña, outlet en La Jonquera. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. La Dirección General de Comercio de la Generalitat aprueba un centro comercial de fabricantes outlet en La Jonquera (Girona) de 10.000 m2 de superficie de venta. El proyecto, presentado por la sociedad Analita, está ubicado en los números 10-20 la avenida Galícia y en 7-17 del polígono Les Oliveres. Se adecua al Plan Territorial Sectorial de Equipamientos de Cataluña 2006-2009, que prevé autorizar estos centros cuando no superen los 5 m2 de superficie de venta por cada 1.000 habitantes del área de influencia y no sea superior a los 10.000 metros. Está previsto construir un aparcamiento con capacidad para 700 vehículos distribuidos entre planta subterránea (442 plazas) y en superficie (258 plazas). El proyecto se estructura en dos edificios, uno en forma rectangular que envuelve a otro que sobresale más. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, VIGO. EL CENTRO COMERCIAL DE O MEIXOEIRO. DECATHLON VIGO.  Valor añadido: Centros Comerciales, Galicia, Vigo. El centro comercial de O Meixoeiro. Decathlon Vigo. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. En el Parque Meixueiro abrieron Decathlon y Kiabi. Seguirá la nave de Pórtico, Merkal y Worten. PC City y Lidl. En cuanto al Mcdonall’s, aún permanece en obras. La empresa promotora prepara una novena nave de 700 m2, sin adjudicar. Hubo problemas con Fomento pero se solucionaron por el ayuntamiento permitiendo la apertura. La instalación se encuentra situada junto a la autovía de O Porriño, justo debajo del hospital del Meixoeiro, en lo que se está configurando como el polígono industrial de A Gandariña. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, COSLADA Y UN DIFÍCIL PROYECTO DEL CORTE INGLÉS Valor añadido: Centros Comerciales, Madrid, Coslada y un difícil proyecto del Corte Inglés. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. El Corte Inglés de Coslada es complicado por las previsiones en un terreno reservado para dotación cultural. Todo pasa por modificar el Plan General de Ordenación Urbana, pero la Comunidad de Madrid está retrasando la modificación de la obra futura a cambio de la llegada del Corte Inglés, que fue aprobada en un Pleno extraordinario celebrado en Coslada. Sin la autorización autonómica, no pueden comenzar ni las obras de la plataforma comercial ni las del teatro, centro integral de servicios sociales y biblioteca.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, IV CONFERENCIA DE TENDENCIAS EN CENTROS COMERCIALES Valor añadido: Centros Comerciales, Madrid, IV Conferencia de Tendencias en Centros Comerciales. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. 59 proyectos de Centros y Parques Comerciales autorizados en la Comunidad de Madrid. La visión política sobre los centros comerciales siempre ofrece matices relevantes, como la combinación de los centros comerciales con el pequeño comercio local en zonas donde la oposición de comercio local es relevante.  El consejero de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid, Antonio Beteta, apostó  por los centros comerciales como alternativa de localización para los negocios desarrollados por las más de 6.000 pymes de la región, que pueden encontrar en estos espacios "una oportunidad de modernización e innovación empresarial". Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ALIVIO POR LA SENTENCIA CONTRA EL IMPUESTO DE LOS CENTROS COMERCIALES Valor añadido: Centros comerciales, alivio por la sentencia contra el impuesto de los centros comerciales. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. El Tribunal Supremo ha ratificado la nulidad del impuesto sobre grandes establecimientos comerciales que viene aplicando desde 2003 el Gobierno del Principado, y que ya fue declarado nulo por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA). El impuesto sobre grandes establecimientos comerciales del Principado de Asturias comenzó a aplicarse el 1 de enero de 2003. La Asociación Nacional de Grandes Empresas de Distribución (ANGED), que agrupa a las grandes cadenas de distribución comercial, presentó un recurso contra este reglamento, y el 12 de enero de 2006 el Tribunal Superior de Justicia de Asturias procedió a su anulación como consecuencia de la ausencia de un informe previo que debió solicitarse al Consejo Asesor de Comercio del Principado de Asturias. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA,CENTRO COMERCIAL LA MAQUINISTA Valor añadido: centros comerciales, Cataluña, centro comercial La Maquinista. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales y arrendamientos de centros comerciales. La ampliación, de unos 14.000 m2, permitirá aumentar en un 20% la superficie comercial y de ocio de las actuales instalaciones, llegando hasta los 90.000 m2, tal y como preveía el proyecto inicial del año 2000, según ha informado el centro en un comunicado. Los 14.000 nuevos m2 de superficie estarán distribuidos en dos plantas, en las que se prevé la instalación de diferentes locales y grandes superficies comerciales. Algunas de las firmas que se irán incorporando de forma progresiva serán las zapaterías Querol y Querolet, las marcas de ropa G-Star y Desigual y la cadena de bricolaje Leroy Merlín. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, CORIO Y PRÍNCIPE PÍO Valor añadido: centros comerciales, Corio adquiere el centro comercial Príncipe Pío en Madrid. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. Detalles de la compra realizada por Corio. Corio ha adquirido el 95% de las acciones de Príncipe Pío Gestión S.A. (desde ahora: “PPG”) de Colonial S.A. PPG es el arrendatario a largo plazo del centro comercial Príncipe Pío. El centro comercial tiene una SBA de 28.680 m2, está conectado con la estación de tren Príncipe Pío y tiene un parking subterráneo de 900 plazas. El centro está ubicado al oeste y cerca del centro de la ciudad de Madrid y cuenta con 12,5 millones de visitantes anuales. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, LAS AUTONOMÍAS IMPONEN SU CRITERIO A LA LICENCIA COMERCIAL Valor añadido: centros comerciales, las comunidades autónomas imponen su criterio a la licencia comercial. Curso inmoley.com relacionado: centros comerciales. Cambio de criterio de autonomías populares avalando el control de las licencias comerciales, en contra de la directiva de servicios y que supondrá una multa segura contra España desde Bruselas. La consellera de Industria de Murcia, Belén Juste, intentará mantener  en la Conferencia Sectorial de Comercio que las licencias para los centros comerciales las siga otorgando la Generalitat valenciana. Así lo aseguró en una respuesta parlamentaria en la que señaló que la Conselleria ha transmitido ya su opinión al Ministerio de Industria de que deben respetarse las competencias autonómicas en esta materia, por supuesto, respetando siempre el nuevo marco normativo implantado por la directiva europea de servicios Bolkestein. La Conselleria defiende que las comunidades conserven instrumentos para determinar su modelo comercial. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, CORIO COMPRA A COLONIAL EL CENTRO COMERCIAL PRÍNCIPE PÍO POR 126,5 MILLONES Valor añadido: centros comerciales, Madrid, Corio compra a Colonial el Centro Comercial Príncipe Pío por 126,5 millones. Colonial ha vendido el centro comercial Príncipe Pío de Madrid a Corio, compañía especializada en inversión en activos comerciales. Colonial recibirá 126, 5 millones por esta operación. En concreto, Corio se ha hecho con el 95% de la participación con que Colonial, a través de Riofisa, tiene en la sociedad titular y gestora del centro comercial. El 5% restante está en manos del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif). Príncipe Pío está situado en el centro de Madrid, sobre la estación de ferrocarril del mismo nombre. Cuenta con una superficie de 28.680 m2de superficie y 900 plazas de aparcamiento. Registra unos 12,5 millones de visitantes al año. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA,ANTEPROYECTO DE LEY DE COMERCIO MINORISTA DE ANDALUCÍA Y URBANISMO COMERCIAL. Valor añadido: centros comerciales, Andalucía, anteproyecto de ley de comercio minorista de Andalucía. La nueva ley de comercio minorista de Andalucía obligará a cambiar los planes urbanísticos PGOU por la obligación de determinar parcelas para uso comercial. El planeamiento parcelas de suelo que se dediquen a grandes superficies minoristas. Esta situación deja en manos de los ayuntamientos el desarrollo de los centros comerciales. Los centros comerciales sólo se podrán ubicar en las parcelas que sean catalogadas específicamente para ello, en los casos en que el comercio tenga más de 2.500 m2 de sala de ventas o más de 5.000 m2 de superficie construida con servicios comunes como el aparcamiento. Criterios comercio minorista andaluz: preferencia de la ciudad consolidada sobre la periferia,  capacidad de las vías de comunicación existentes, el apoyo a las instalaciones comerciales que complementen la oferta actual frente a la implantación de establecimientos aislados, el fácil acceso a sistemas de transporte públicos o la prioridad a la cercanía a lugares habitados. Queda prohibido la instalación de centros comerciales en suelo no urbanizable salvo a los viveros. En la actualidad, el mínimo es de 2.500 m2 para las ciudades con más de 25.000 residentes; de 1.300 metros en los pueblos de entre 10.000 y 25.000 habitantes, y de 1.000 m2 en los municipios con menos de 10.000 residentes. A partir de diciembre de 2009, todo aquel complejo comercial que supere los 2.500 m2 será considerado gran superficie Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, VIGO, LA URBANIZACIÓN DE PIZARRO Valor añadido: urbanismo, Galicia, Vigo. La urbanización de Pizarro calles Vázquez Varela a Isabel la Católica. calle Pizarro. Urbanizar la parcela de Pizarro, que se encuentra incluida en el "PERI IV 01 San Roque A". Efecto centro comercial. Limitación de edificabilidad. tramo de la calle comprendido entre el cruce con Vázquez Varela y la plaza de Isabel la Católica, que pasará a tener 22 metros de ancho y aceras de cinco metros. En la actuación se incluye también el acondicionamiento de las zonas verdes, excepto la parte que corresponde al centro comercial, que se hará en una segunda fase. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, MARBELLA RECALIFICA PARCELA PARA USO COMERCIAL Valor añadido: centros comerciales, Andalucía, Marbella recalifica parcela para uso comercial. El plan general de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella prevé reconvertir en área comercial una parcela en la que se permitían 198 nuevas viviendas. Según justifica la memoria del nuevo planeamiento, por tratarse de una zona de la ciudad con una densidad de viviendas muy elevada, se ha optado por el cambio del uso global del mismo, que pasará a ser actividades económicas. En el subsuelo de esta parcela se prevé la construcción del aparcamiento subterráneo. Cambios en el PGOU en zona Plaza de Toros. Previsión de planeamiento en 2009, pero hay muchas alegaciones y reticencias desde la Junta de Andalucía en materia de compensaciones urbanísticas. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, CENTRO COMERCIAL VIALIA DE LLEIDA. Valor añadido: Centros Comerciales, Cataluña, Centro Comercial Vialia de Lleida. Ejecución por Metrovacesa y Renfe. Superficie construida de 12.000 M2, que se distribuyen en un edificio de tres plantas de en torno a unos 3.000 M2 cada una. La situada al nivel de la calle mide 2.980 y constará de unos 18 locales. Centro comercial en la calle Roger de Llúria, promovido por Grup de Comerciants S.L y Arnó. Seis plantas, dos de las cuales serán para un parking, e incluye un hipermercado, 103 tiendas, restaurantes, una bolera y un multicine de ocho salas y se puede entrar a él desde Pardinyes y desde la zona de la Estación. En total son 56.000 M2 de techo de la parcela, de los cuales, 15.850 se destinarán al sector terciario y comercial, 24.000 a centro comercial, 17.000 de los cuales son superficie de venta, y 16.150 se destinarán al sector residencial para vivienda libre y protegida. Diseño ambos centros comerciales L35. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, LEY DE COMERCIO Y SUPERMERCADOS. Valor añadido: centros comerciales, Ley de comercio minorista y supermercados. El PSOE ha tenido que pactar con el PP para salvar las enmiendas a la Ley de Comercio. La contrapartida exigida por el PP ha sido que los supermercados queden fuera del control restrictivo de las Comunidades Autónomas, que lamentablemente se mantendrá para los centros comerciales. La diputada socialista Meritxell Batet y el diputado del PP Álvaro Nadal, han negociado que supere el primer paso parlamentario de la ley ómnibus y el proyecto de ley de Comercio minorista. En una enmienda parcial que defenderá el diputado popular Álvaro Nadal, se modifica el artículo 10 del proyecto de ley de comercio para apermitir la implantación de los supermercados en todo el territorio nacional, sin ningún tipo de limitaciones autonómicas. La directiva, en su texto original, establece que en ningún caso se podrá supeditar el acceso a una actividad de servicios a partir de los requisitos de naturaleza económica o de una demanda del mercado.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, HUELVA, CENTRO COMERCIAL DEL ENSANCHE SUR Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía, Huelva, centro comercial del Ensanche Sur. El Consejo de Gestión de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Huelva ha aprobado la iniciativa comercial del Ensanche Sur. Con este informe técnico municipal se procederá a solicitar la segunda licencia a la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía. Promueve: Cecosa Hipermercados, S.L., Datos urbanísticos del plan parcial: edificabilidad máxima de 65.252,88 m2 de techo y una altura máxima de la edificación de 22 metros. Reserva de aparcamientos en superficie, con 3.127 plazas y en cuanto a la adecuación de las infraestructuras. Acceso al Centro Comercial se realizará desde el entorno de la ciudad más cercano, por la Ronda de Circunvalación. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, EL CORTE INGLÉS, HIPERCOR, CENTRO COMERCIAL EN MARIÑAMANSA Valor añadido: centros comerciales, Galicia, El Corte Inglés, Hipercor, centro comercial en Mariñamansa. Marca del centro: Hipercor. La Comisión de Equipamientos Comerciales está a punto de conceder autorización relativa al expediente de licencia comercial específica a instancia de Hipercor en la parcela once del área de reparto AR-39- Finca Mariñamansa. En el plano urbanístico se tramita la licencia urbanística del Concello de Ourense. Las inversiones a realizar serán de 82,3 millones de euros en inmovilizado, bienes y equipamiento y de 12,1 millones de euros en dotación inicial de mercancías y gastos de primer establecimiento Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, CENTRO COMERCIAL NOVO MILLADOIRO EN AMES Valor añadido: centros comerciales, Galicia, centro comercial Novo Milladoiro en Ames. Promueve: Santiago Sur Galicia. Zona: polígono industrial de Ames. Precomercialización al 50%. Locomotora: Mercadona. Ralentización de obras por situación inmobiliaria. Plazo estimado de apertura: 2011. Denominación: centro comercial Novo Milladoiro. Construcción: Shor y un presupuesto superior a 50 millones de euros. Consecuencias crisis: remodelación del proyecto para ajustar la inversión. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, CENTRO COMERCIAL EL SALER Valor añadido: centros comerciales, comunidad valenciana, Centro Comercial El Saler. H&M ha inaugurado esta  una tienda en el centro comercial El Saler que ocupa una superficie de 1.150 m2. La cadena sueca de tiendas de ropa, complementos y cosmética H&M ha inaugurado esta  una tienda en el centro comercial El Saler que ocupa una superficie de 1.150 m2 y ofrece las colecciones de niño, mujer y ropa premamá. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, PARQUE COMERCIAL DE GANDARIÑA Valor añadido: centros comerciales, Galicia, parque comercial de Gandariña. Decathlon mediana junto al Meixoeiro. Problemas con licencia de apertura de Decathlon. Pendiente de informe del Ministerio de Fomento. Otras medianas del parque comercial de Gandariña: Worten (informática), Merkal (calzados) o PC City Centro Comercial en A Gandariña, entre la avenida de Madrid y el Meixoeiro. Parque comercial de Gandariña  una superficie de 19.000 m2. Decathlon, PC City, Pórtico, Merkal Calzado, Kiaby, Boulanger y Lidl.  Esta gran superficie se suma a las otras cinco ya existentes en Travesía, Camelias, Gran Vía, Plaza Elíptica y A Laxe. Dato urbanístico relevante: reclaración municipal de innecesariedad de la constitución de una entidad urbanística de conservación para el polígono único del plan parcial Gandariña. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES. ARAGÓN. ¿ES CONSTITUCIONAL LA LEY DE CENTROS DE OCIO DE ALTA CAPACIDAD? Valor añadido: Centros comerciales. Aragón. Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad. Dudas sobre constitucionalidad de la  Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad para la construcción del macroproyecto de ocio Gran Scala. Problemas jurídicos: expropiación forzosa. Los servicios jurídicos de las Cortes han dado un fuerte varapalo a la Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad en un informe en el que se cuestiona que se puedan considerar este tipo de proyectos "de utilidad pública e interés social" para poder expropiar terrenos.  Podría cuestionarse la constitucionalidad de esta previsión legal. La ley permite que la DGA expropie suelo una vez que los promotores dispongan del 80% de los terrenos.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA.  BAIX LLOBREGAT Valor añadido:centros comerciales, Cataluña.  Baix Llobregat. Vilamarina, en Viladecans. Vilamarina pertenece a Metrovacesa y está en Avda. del Siglo XXI, 6 - 8840 Viladecans (Barcelona), Tipología: 31.643 m2 de oferta comercial. Superficie total 31.643 m². Abierto con comercialización parcial. Tiene como locomotora a Mercadona. Centros junto al Espanyol, en Cornellà. En Cornellà, el futuro centro comercial del Espanyol, promovido por Acciona avanza. Precomercialización con una contratación superior al  80%.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, PLAN SUBREGIONAL DE LA COSTA TROPICAL Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía. Centro comercial de Salobreña. El Plan Subregional de la Costa Tropical incluirá el centro comercial y de ocio de Salobreña, denominado 'La Kasbah'. Nueva área de oportunidad comercial en unos terrenos al margen del río Guadalfeo, cerca de la intersección viaria de la CN-323 con la CN-340. La Junta de Andalucía estaría, en principio, a favor del proyecto comercial. Plan Subregional de la Costa de Granada. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MURCIA, CENTRO COMERCIAL EL PALMAR Valor añadido: centros comerciales, Murcia. Centro Comercial El Palmar. El grupo Anjoca, que promueve el complejo de El Palmar, comienza los trabajos de urbanización y saneamiento de la parcela que albergará un Carrefour, 120 locales, cines y un hotel de 4 estrellas. Con 39.000 m2 de SBA distribuidos en dos plantas comerciales, este Centro será la referencia comercial para toda la zona sur de Murcia. Hipermercado y cines harán de locomotoras de un Centro que contará con gimnasio, bolera, restauración y amplias zonas de terraza al aire libre. Centros comerciales de Murcia relacionados: Thader y Nueva Condomina (Churra), La Noria Outlet Shopping (La Ñora) y Parque Empresarial Oeste (Sangonera la Seca), y  El Tiro-El Corte Inglés (El Puntal). Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, GESTIÓN DE CENTRO COMERCIAL Valor añadido:Gestión de centros comerciales. Asignación de la gestión de dos centros comerciales en Madrid. El Centro de Ocio Kinepolis, propiedad de Grupo Kinepolis España, en la Ciudad de la Imagen de Majadahonda con una superficie construida de 85.000 m2 y más de 20.000 m2 de SBA, Kinepolis cuenta con un total de 18 locales restauración y de ocio y 25 salas de cine, siendo el complejo de cines más grande de España y el número 1 en cuanto a su funcionamiento. Centro Comercial La Fuensanta, promovido por el Grupo Hispania, cuenta con un total de 24.318 m2 construidos y un SBA de aproximadamente 14.000 m2.  Información relacionada con el curso de centros comerciales: la gerencia de centros comerciales ha evolucionado desde la función básica de gestionar el cobro de los alquileres a otras actividades como: mantener la integridad física del complejo, relacionado con el cual se encuentran las funcionesde reparación, mantenimiento, limpieza y seguridad, cuya finalidad última es aportar al consumidor un entorno físico y ambiente confortables. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, CENTRO COMERCIAL DE VILELLA Valor añadido: Centros comerciales. Comunidad Valenciana. Centro comercial Vilella en Alzira. Tras un tiempo de paralización de obras por problemas con Bancaixa, fuentes municipales anuncian una posible financiación de inversor extranjero de 100 millones de euros. El centro comercial Vilella implica una inversión total de 130 millones de euros y tendría 120 locales en su primera planta y un aparcamiento de 2.400 plazas en la planta baja. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN, LEY DE CENTROS DE OCIO DE ALTA CAPACIDAD Valor añadido: Centros comerciales. Aragón. Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad. Motivo de la Ley: proyecto de ocio y juego de Gran Scala, que promueve Internacional Leissure Development (ILD) en Ontiñena (Huesca). El consejero de Industria, Arturo Aliaga, ha presentado ante el pleno la Ley, que regulará las instalaciones de gran impacto turístico, como Gran Scala, con rígidas garantías legales y la presentación de avales por parte de los promotores por valor de seis millones de euros. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN, PUERTO VENECIA CINE Y OLAS Valor añadido: Centro comercial Puerto Venecia en Zaragoza. Comercial: El Corte Inglés, Ikea, Markt, Toys-R Us, Primark y Decathlon. Cine: 10 salas de cine que darán asiento a casi 2.200 espectadores. Las instalará la marca Cinesa, que gestiona casi 400 pantallas por toda España. Esta empresa contará con 4.300 m2 equipados con las últimas tecnologías. El cine digital, el cine en 3D y la conexión vía satélite estarán incorporados a estas salas. Ocio:Wave House, con sede en San Diego, invertirá seis millones de euros para instalarse en Zaragoza. La generación de olas en un espacio reducido es el centro de atracción de Wave House.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, IKEA CONFIRMA SABADELL Valor añadido: Centros comerciales. Cataluña. Ikea confirma que su tercer centro comercial catalán estará en Sabadell Parc Empresarial. La situación escogida dentro de Sabadell Parc Empresarial es la primera isla, entrando al parque en dirección Sabadell desde el nuevo enlace de incorporación desde la C-58 y muy próximo a la AP-7. El tercer centro de Ikea contará con 40.000 m2. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

URBANISMO, ANDALUCÍA, LOS PALACIOS (SEVILLA) RESERVA 24.000 M2 PARA CENTROS COMERCIAL. Valor añadido: Urbanismo Andalucía y centro comercial de 22.000 m2 en Los Palacios (Sevilla). El Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca ha iniciado los trámites para autorizar el Plan Parcial de Ordenación Urbana (PGOU) SUS-8, que corresponde a la zona conocida como El Arconocal, situada en la salida hacia Sevilla. Es el de mayor extensión del PGOU en vigor, con 430.000 m2 de suelo, y supondrá la construcción de 1.700 viviendas, de las 500 serán VPO, y un centro comercial de unos 24.000 m2. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, RENEGOCIACIÓN DE RENTAS A LA BAJA Valor añadido: Centros comerciales. Gestión de arrendamientos de centros comerciales. El problema de la bajada de rentas en los centros comerciales es que la renta tiene una parte fija y otra variable en función de las ventas. En el caso del arrendamiento, se incentiva mediante la concesión de periodos de carencia (meses de alquiler en los que el inquilino no paga rentas), ayudas en las obras de implantación o la congelación de rentas. La renegociación de los contratos de arrendamiento a los plazos demandados por el mercado o el juego de las carencias, pueden repercutir directamente en las posibilidades de comercialización del activo y en su valoración con mayor significación que en otros momentos del mercado. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, LLEIDA Y EL CENTRO VIALIA Valor añadido: Centros comerciales. Lleida tiene dudas sobre el futuro del centro comercial de Vialia y la intervención de Metrovacesa que no pujará por la parcela donde radicará el futuro centro de tres plantas y 5.000 metros de superficie comercial. Grup de Comerciants S.L. se presentará en la subasta para poder realizar este centro comercial de Lleida. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, IKEA Y LA RECALIFICACIÓN EN SANT CUGAT DEL VALLÉS  Valor añadido: Ikea ha comunicado al Ayuntamiento de Sant Cugat del Vallés que suspendía el proyecto del centro comercial. No hay que olvidar que el suelo era propiedad de Incasòl y que fueron recalificados especialmente para Ikea, que además la Generalitat de Catalunya había concedido la segunda licencia. La escusa ha sido que el proyecto se les queda pequeño, pero según fuentes cercanas se les ha ofrecido más espacio y no se ha aceptado por la empresa. Sant Cugat pierde no sólo el centro de Ikea, si no 3,5 millones de euros en inversiones, además de la prolongación del vial interpolar que sufragaba la multinacional y que iba a ejecutar la Generalitat. Hubiese sido la tercera tienda de la compañía en Cataluña, donde ya cuenta con dos establecimientos en Badalona y L’Hospitalet de Llobregat, además de dos centros de logística y distribución en Valls (Tarragona). De hecho, la primera tienda que abrió la compañía en la Península Ibérica fue IKEA Badalona en 1996. Desde entonces, IKEA ha invertido 280 millones de euros y ha creado 1.700 puestos de trabajo en esta Comunidad Autónoma. Además de Sant Cugat, los planes de Expansión de IKEA en Cataluña incluyen la apertura de cuatro establecimientos más, dos en el área metropolitana de Barcelona, así como uno en Girona y otro en Tarragona, para los que todavía no hay ubicación cerrada.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS, GIJÓN SE ENFRENTA AL GOBIERNO DE ASTURIAS Y DENIEGA EL PERMISO DE APERTURA A FORUM SPORT Valor añadido: La decisión del Ayuntamiento de Gijón de denegar la licencia de apertura de la nave ya construida en el polígono industrial de Porceyo lleva a Forum Sport a los tribunales a levantando un profundo malestar en el sector porque es impensable creer que la Comisión de Urbanismo del Principado de Asturias hubiese emitido un informe favorable de sostenerse las tesis del ayuntamiento. Mientras que la Comisión de Urbanismo del Principado de Asturias ha emitido un informe favorable, el Ayuntamiento mantiene que la ubicación vulnera las Directrices Sectoriales de Equipamiento Comercial de la Consejería de Industria y Empleo. El solar en el que se pretenden instalar, de menos de 2.500 m2, no necesita licencia comercial autonómica por su tamaño. Además el nuevo complejo que ya está construido se va a incluir dentro de la unidad de actuación Roces y Alcampo tiene un uso comercial admitido en el planteamiento urbanístico. La defensa municipal es difícil pero se sustentará en plazos de solicitud y no en zonas de uso comercial  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS, CENTRO COMERCIAL ANEXO II DE PLAYA DEL INGLÉS Valor añadido: Costas asegura que no derribará el Centro Comercial Anexo II de Playa del Inglés (Gran Canaria). La Dirección General de Costas ha asegurado que no derribará el Centro Comercial Anexo II, situado en Playa del Inglés (Gran Canaria) y que los locales seguirán perteneciendo a los actuales propietarios "durante 60 años". Así lo manifestó el jefe de la Demarcación de Costas de Canarias, Carlos Cárdenes, en declaraciones recogidas por Europa Press de Radio Sol Maspalomas en las que insistió que el centro va a continuar "en el mismo sitio" porque "eso es lo que dice la ley". Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, LEY DE COMERCIO MINORISTA Valor añadido: Tendrá difícil el Ministerio de Industria justificar su anteproyecto de ley de comercio minorista con una posición tan crítica como la que se ha encontrado en la Comisión Nacional de la Competencia, que considera que  la licencia autonómica para abrir un comercio es un fraude de ley. Además de advertir sin tapujos que la Comisión Europa y el Tribunal de Luxemburgo actuarán de oficio e impondrán sanciones a España por no trasponer bien la directiva. Los dos informes que ha hecho criticando la nueva Ley de Comercio son demoledores y condicionaran el trámite parlamentario, que se está retrasando de un modo alarmante. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANÁLISIS DEL INFORME DEL BANCO DE ESPAÑA SOBRE LA LEY DE COMERCIO INTERIOR Valor añadido: El informe del Banco de España sobre la regulación del comercio interior es esencial para comprender el daño que se está haciendo al desarrollo de centros comerciales, grandes superficies, etc. El informe analiza las prácticas empleadas en cada Comunidad autónoma para estrangular el desarrollo de los centros comerciales y las pone una nota. Las más restrictivas Asturias, Cataluña, etc. El caso de Cataluña es la base del debate por su importancia económica. No hay promotor de centros comerciales que no tenga puesta la vista en Cataluña. Si el gobierno catalán quisiese mañana se empezarían 2 centros comerciales y 4 factory outlet en zona litoral, según nos informa un experto en centros comerciales. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS, CENTRO COMERCIAL LA MIRANDA CENTER Valor añadido:Cahispa,entidad catalana intervenida por la Dirección General de Seguros (DGS) negocia la venta de un hotel y un centro comercial en las islas Canarias. Tiene dos propiedades sitas en el barrio de Corralejo, ubicado en el municipio de La Oliva (Fuerteventura, Islas Canarias). Uno es el Centro Comercial La Miranda Center, que tiene una superficie de 9.000 m2. El otro es el Suite Hotel Atlantis La Miranda Real, que cuenta con 400 habitaciones y 70.000 m2 útiles, y que será inaugurado en breve. Fuentes del mercado estiman el valor de todo el patrimonio inmobiliario de Cahispa en torno a los 250 millones de euros. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES. COMPETENCIA AVISA AL GOBIERNO QUE NO PUEDE DEJAR EL COMERCIO MINORISTA EN MANOS DE LAS AUTONOMÍAS Valor añadido: El anteproyecto de ley de comercio deja a la determinación de las distintas legislaciones autonómicas, en términos absolutos, la posibilidad de instaurar este tipo de regímenes de autorización y sus detalles, sin hacer mención explícita al carácter excepcional de esta posibilidad y sin acotar en todo lo necesario las posibilidades normativas de los legisladores autonómicos a la hora de establecer regímenes o requisitos restrictivos de la competencia. El consejo de la Comisión Nacional de la Competencia (CNC) reiteró  su oposición al régimen de autorización para la apertura de establecimientos comerciales y, en particular, de grandes superficies o grandes establecimientos comerciales.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA,CHICLANA PRESENTA EL CENTRO COMERCIAL DE LA LONGUERA Valor añadido: El centro comercial y de ocio de La Longuera ya tiene fecha para su puesta en funcionamiento. Según aclaró Enrique Piñeiro, gerente de la UTE que ejecutará las obras de este equipamiento (formada por las empresas Martín Casillas e Ibervías), el centro comercial comenzará a funcionar en 2012. Centro comercial y de ocio: Estará ubicado en La Longura y contará con 29.001 m2 de zona comercial (3.068 m2 para alimentación; 3.731 m2 para cines; 2.994 m2 para restauración entre otros). Lo construirá la UTE Martín Casillas-Ibervías Ingenieros, que lo explotará en un plazo de concesión de 50 años y 250.000 euros anuales más IPC. Inversión total: El centro comercial está presupuestado en 45.163.000 de euros. Aparcamientos: El complejo tendrá 2.230 plazas subterráneas y otras 230 en superficie para vehículos. Plaza Multiusos: Tendrá capacidad para 7.000 espectadores, un diseño moderno y un sistema de cubrición mediante toldos. Mejoras: Entre otras, la adjudicataria aportará en cuatro años 500.000 euros al comercio local y redactará el proyecto de nuevo campo de fútbol en Huerta Mata, al que aportará también 2,5 millones de euros. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, UNA APUESTA POR EL PARQUE COMERCIAL Y LAS MEDIANAS Valor añadido: Según datos de la consultora inmobiliaria Savills, para 2010 se prevé un aumento de la superficie en 1,3 millones de m2, aunque esta cifra estará sujeta a la evolución del mercado. Además, el 25% de los desarrollos de 2010 se enmarcarán dentro de la categoría de parques comerciales.  En lo que respecta a la superficie nueva por comunidades autónomas, Madrid y Canarias serán en 2009 las dos que acogerán mayor volumen de locales comerciales nuevos, concentrando un 23%, mientras que en 2010 serán Andalucía, Madrid y Galicia las que sumen el 85%. Según estos datos, el número de visitas de los consumidores a los centros comerciales se mantiene estable, lo que demuestra la consolidación de éstos como destino comercial y de ocio. Sin embargo, en una situación económica como la actual, "prima el ahorro", por lo que no se consume con la misma intensidad que en años anteriores. Además, frente a aspectos como la calidad o el diseño, actualmente el motor que impulsa la compra es el precio final. Por ello, algunos grupos están aprovechando la situación actual para crecer. Es el caso de supermercados "low-cost" como Lidl, Día o Mercadona, o, en el sector textil, el lanzamiento de nuevas líneas "cheap and chic". Respecto a la ocupación y rentas de los locales de los centros comerciales, los datos arrojan que en los centros primes la renta de los mejores espacios se sitúa en torno a los 90 euro/m2/mes, un 10% menos que el año anterior. Adicionalmente, la tasa de ocupación de los centros comerciales se ha visto afectada por el cierre de algunos locales o al reducción de espacio contratado por otros. Mientras que en 2008, la tasa de ocupación en los centros prime se situaba en torno al 100%, actualmente ronda el 90% o 95%. Por su parte, los centros comerciales secundarios, en áreas periféricas de grandes ciudades con elevada competencia o en ciudades secundarias podrían alcanzar una media de desocupación del 20 al 25%. Por otro lado, las previsiones de volumen de superficie nueva prevista para 2009 se ha reducido en más de un 45% respecto a los datos manejados a mediados de 2008. Así, los datos facilitados por la Aecc, la SBA que engrosará el mercado del retail a lo largo de 2009 será de más de 605.000 m2. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, ADIF SE ATREVE SOLO CON EL VIALIA DE VALLADOLID Valor añadido: Aunque en el sector se comenta que Adif está buscando un socio estable que sustituya a Riofisa, lo cierto es que Adif se atreve en solitario con la construcción del centro Vialia en la estación Campo Grande. Es una decisión muy importante porque demuestra que tiene el know how suficiente para una operación muy compleja. Según fuentes de Valladolid Alta Velocidad recogidas por la prensa local, Adif ha indicado que «pase lo que pase» los planes se mantienen como estaban previsto, con un centro para comercios, establecimientos de hostelería, tiendas y espacios de ocio como cines o discotecas de 25.000 m2 que englobará a la estación subterránea para los trenes de alta velocidad. En superficie, el edificio de la Estación del Norte será rehabilitado y conservado en su totalidad.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, EROSKI QUIERE ASEGURARSE LA REFINANCIACIÓN Valor añadido: El informe anual de gobierno corporativo de la compañía no quiere sorpresas y prefiere reajustar su refinanciación, aunque sea a costa de vender algún inmueble.  Realmente, hace más de siete años que Eroski mantiene un plan de desinversiones de sus inmuebles, y de “lease back”. Este tipo de operaciones, que realizan también otros operadores del sector y de otras actividades económicas, no afecta al desarrollo de su actividad principal y se realiza desde la definición de sus planes anuales de gestión, dado el elevado nivel de desarrollo que año a año ejecuta en sus planes anuales, con cifras de inversión que de media anual rondan los 500 millones de euros. La actividad principal de Eroski es la distribución, y los inmuebles no requieren ser de propiedad para el desarrollo de su objeto empresarial, en este caso la distribución. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS DE OCIO, COMUNIDAD VALENCIANA, TERRA MÍTICA SE REFINANCIA Valor añadido: Gracias a las últimas actuaciones en el capital de parte del gobierno valenciano, Terra Mítica, el parque temático de Benidorm, ha conseguido refinanciarse mediante un acuerdo Bancaja y la CAM han formalizado con la firma pública Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SPTCV, dependiente del Gobierno de la Generalitat Valenciana. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS DE OCIO, ARAGÓNDEBATE LA LEY DE CENTROS DE OCIO DE ALTA CAPACIDAD Valor añadido: El grupo parlamentario de CHA en las Cortes de Aragón ha presentado una enmienda a la totalidad del proyecto de Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad (normativa necesaria para la instalación de Gran Scala). Sostienen que la figura del consorcio ejercerá todas las potestades públicas relativas al proyecto por lo que este organismo, “con unos estatutos aprobados de manera unilateral por el Gobierno de Aragón”, ejercería en la práctica todas las competencias legalmente atribuidas a los entes locales, como por ejemplo la Ordenación Territorial y el Urbanismo. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, EL URBANISMO DE ESTEPONA PERMITE UN CENTRO COMERCIAL Valor añadido: El proyecto de Azata y Costasol de Hipermercados contempla un complejo comercial y de ocio de unos 170.000 m2. Actividades: 10 salas cine, bolera, restauración, minigolf, hotel, Hipermercado, medianas, tiendas de moda, etc.- Área de influencia: Costa del Sol Occidental y Campo de Gibraltar.- Párking: 6.210 plazas.- Promotores: Costasol de Hipermercados S. L. (Grupo Carrefour) y Azata.- Superficie de la parcela: 395.100 m2. - Superficie edificable: 168.000 m2. Estepona ultima la adaptación del plan general de Ordenación Urbana (PGOU) a las normas de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Según explicó el alcalde de Estepona, Los trabajos de redacción, que se iniciaron a finales del año pasado y han sido subvencionados por la Junta, supondrá el aumento de posibilidades de reserva de suelo para vivienda protegida. Al mismo tiempo, permitirán desbloquear proyectos como la ejecución del futuro centro comercial. Otro de los aspectos que se solventarán gracias a este trámite está relacionado con la concesión de licencias dentro del casco antiguo. Cuando el planeamiento se adapte a la LOUA los vecinos no tendrán que pagar los aprovechamientos urbanísticos cuando realicen obras en sus viviendas. El Ayuntamiento de Estepona tendrá lista en las próximas semanas la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1994, vigente en la actualidad, a la Ley andaluza del Suelo (LOUA). Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS, EL CENTRO COMERCIAL DE LA VEGA DE GÁLDAR.  Valor añadido: El plan territorial especial contemplaba un proyecto que abarca un millón y medio de metros cuadrados, incluido el desvío de la autovía para no aislar el centro comercial, que ocuparía una superficie de 140.000 metros, cuando Las Arenas, en la capital grancanaria, ocupa 35.000. Luego se recurrió el proyecto ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias. Los representantes vecinales agregaron no estar en contra del centro comercial, pero sí de su ubicación, pues afectaría a la vega agrícola como sucedió en Vecindario, Telde o Jinámar, que se asentaron sobre terrenos rústicos que desaparecieron, igual que está sucediendo en Arucas y Gáldar.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID, PESE A LA SENTENCIA, EL AYUNTAMIENTO NO DERRIBARÁ EL PALACIO DE HIELO Valor añadido: La sentencia del Juzgado Contencioso-Administrativo número 13 dice al ayuntamiento de Madrid que ha dado licencia a un edificio que supera la altura y la superficie permitidos e incumple los usos posibles, por lo que el Ayuntamiento debe derribarlo. Como siempre sucede, no se hace una lectura responsable de semejante afirmación, sino que se ordena recurrir todo y dentro de cinco años ya veremos. Siempre es lo mismo, las sentencias en urbanismo se recurren hasta la eternidad y cuando llegan al final han pasado tantos años que el edificio en cuestión ha pasado al patrimonio histórico. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, CENTRO COMERCIAL TRAFFORD CENTRE ESPAÑA EN TORREMOLINOS Valor añadido: Trafford Centre España una galería comercial con 268 locales y cinco grandes superficies, entre las que se encuentran las cadenas Leroy Merlin, Decathlon, Dunes Stores, Lecrerc y Primark. El establecimiento ocupará una superficie total de 75.000 m2 en el entorno del Palacio de Congresos de Torremolinos y se estima que dará trabajo a unas 2.500 personas. El proyecto del hotel de cinco estrellas seguirá más lentamente. Peel Developments España SL es la promotora del centro comercial y del hotel de 5 estrellas. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA, CENTRO COMERCIAL ORION EN LUCENA Valor añadido: El Centro Comercial Orión constará de una galería comercial de 46 locales, que está promovido por la empresa Promociones Andaluzas Toledano Castillo S.L. y que con una superficie total de 4.763 m2. El Centro Comercial Orión ha supuesto una inversión inicial de 15.000.000 euros, cifra con la que, añadiendo una partida próxima de 28.000.000 euros, se reactivará la economía de la ciudad lucentina y alrededores, ya que se generarán un total aproximado de 500 puestos de trabajo directos. Este espacio contará con 140 locales, 26 oficinas, cuatro restaurantes y un supermercado.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA APRUEBA MÁS MEDIANAS Valor añadido: se han autorizado tres solicitudes de licencia comercial. La primera corresponde a la instalación de un gran establecimiento especializado en bricolaje por cambio de actividad, promovido por Bogaris Retail S.L. y con una superficie total de 10.514 m2; y la segunda, para la creación en Tomares de un centro comercial colectivo denominado Edificio Centris II, que promueve Eliosena, S.A. y cuenta con una superficie de 3.545 m2. Además, la Consejería ha aprobado en San Juan de Aznalfarache la solicitud para la ampliación de un establecimiento comercial especializado en bricolaje de la enseña Mr. Bricolaje. Esta gran superficie, que promueve Iberobrico S.L., pasará a tener una superficie total de 2.534 m2. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, ORIHUELA APRUEBA EL PARQUE COMERCIAL LAS PLAYAS Valor añadido: Se aprueba el centro comercial de 200.000 m2 tras años de recursos. Proyecto de urbanización del Parque Comercial Las Playas, de la mercantil Marcos y Bañuls SL. La aprobación está sujeta a una serie de modificaciones que debe introducir la promotora para su visado definitivo, como es la que para su homologación deberá presentar un proyecto de mejora de la conexión viaria exterior actualmente existente en el espacio a desarrollar, y que contenga las sugerencias que determine el Ministerio de Fomento, relativas a la conexión con la cercana Nacional 332.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, ALICANTE DUDA SOBRE UN CENTRO COMERCIAL EN EL ESTADIO RICO PÉREZ Valor añadido: Ya están preparadas las alegaciones de los pequeños comerciantes a la superficie comercial prevista en la futura Estación Intermodal y a la implantación de un gran centro comercial en el estadio Rico Pérez. Estas son las tres alegaciones fundamentales que el Colectivo de Comerciantes por Alicante presentó  al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y que, según el presidente de los pequeños y medianos empresarios del sector, Pedro de Gea, pretenden completar la normativa que se recogen en el nuevo planeamiento urbano de la ciudad.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, ¿POR QUÉ PERMITE EL ESTADO LA LEY DE COMERCIO MINORISTA CATALANA? Valor añadido: Dicho de otro modo, ¿por qué hace el estado una ley de comercio estatal que deja la puerta abierta a leyes como la catalana, que ya están siendo criticadas desde Europa antes de ser aprobadas?. La respuesta inocente que nos dan fuentes bien informadas es que el proyecto de ley estatal de ley de comercio minorista prevé que cuando caiga la inevitable multa desde Bruselas, va a poder repercutir el importe de la sanción a cada Comunidad Autónoma. Las sanciones son a los estados y no se ha podido nunca cobrar a las autonomías por las sanciones europeas, ya hubo precedentes en Cataluña y Andalucía. Pero lo peor de la ley de comercio catalana no son los 800 m2, sino las restricciones en zonas de esquí, en puertos deportivos, en infraestructuras. Dice un promotor de centros comerciales que es imposible analizar caso por caso con esta ley, que lo mejor es pasarse por la Generalitat y preguntar si le dejan promover en algún sitio y luego hacer cuentas. Es decir, no la situación actual, sino peor. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, EL BANCO DE ESPAÑA ABRE LOS OJOS AL GOBIERNO SOBRE LAS RESTRICCIONES AL COMERCIO Valor añadido:El Banco de España ha publicado un informe sobre la evolución de la regulación del comercio minorista en España, reconociendo que las comunidades autónomas han ido endureciendo sus criterios con el paso del tiempo. El informe del Banco de España enumera la media de m2 que valora cada comunidad para definir qué es una gran superficie comercial, poniendo de manifiesto la falta de consenso.  Mientras que Asturias, Galicia o Cantabria optan por el tope máximo que hasta ahora marcaba la ley en 2.500 m2, en Madrid es de 2.428, en Cataluña se reduce a 1.775  y Baleares y la Comunidad Valenciana lo rebajan hasta una media de 987 y 787 m2, respectivamente. Junto con la superficie, el informe señala la existencia de moratorias comerciales, es decir, la prohibición de establecer grandes superficies por un determinado periodo de tiempo. Por ejemplo, ésta se ha aplicado en Andalucía, Baleares, Cantabria, Castilla y León, Cataluña, Navarra, País Vasco o Asturias. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, REALIA HA INVERTIDO 80 MILLONES EN EL PLAZA NUEVA DE LEGANÉS Valor añadido: En el Plaza Nueva de Leganés están presentes Carrefour, Bricomart, Decathlon, Worten, Toys R’us, Kiabi, Feuvert y Visonlab, entre otras. Otros centros comerciales de Realia. - Plaza Nueva, primera fase, con una SBA de 50.949 m2.- Ferial Plaza, en Guadalajara, que se inauguró en 2007 con una SBA de 31.868 m2. - La Vaguada, en la que Realia tiene un local con 19.263 m2 de SBA.- Nervión Plaza en Sevilla, que cuenta con una SBA de 16.084 m2.  - La Noria Outlet Shopping Murcia, abierta en junio de 2008 con una SBA en la primera fase de 13.807 m2.- Manuel Becerra O2 Wellness: 8.591 m2 situados en el centro de Madrid. - Twin Towers en Lisboa (Portugal), en el que Realia cuenta con una SBA de 4.260 m2 - Centro Comercial Espolón, en Soria, con 2.900 m2.- Jardín de Serrano en Madrid: 2.115 m2 de SBA. Por otra parte,  Realia tiene en desarrollo el centro comercial de As Cancelas en Santiago de Compostela (La Coruña), con una SBA de 50.812 m2 y en el futuro desarrollará nuevas fases en La Noria y Plaza Nueva, con una SBA conjunta cercana a los 60.000 m2. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LA MANCHA, TOLEDO PREPARA ABADÍA Valor añadido: El Plan de Ordenación Municipal de Toledo (POM) prevé la redacción de un Plan Terciario de Grandes Establecimientos Comerciales. Toledo contará con una nueva gran superficie que se va a construir en el PAU de la Abadía, en la carretera de Madrid, y muy cerca del cruce de Bargas. La zona comercial que tendrá probablemente el nombre de Abadía, se ubicará en una superficie total de 206.641 m2, siendo su superficie construida de 61.992,51 m2. Empresas como Decathlon, Leroy Merlin y McDonald´s tienen previsto instalarse en el parque, que dará empleo a alrededor de 700 personas. El Plan Parcial de ‘La Abadía’ está situado en la autovía A-42, sentido Toledo, dispone de 60.000 m2 de superficie edificable para usos terciarios y ya cuenta con autorización municipal. 184.000 m2 de suelo, 60.000 m2 de edificaciones para uso terciario, 70 millones de euros de inversión, una zona verde, un vial, una rotonda y dos millones de euros para el Ayuntamiento de Toledo que va a monetarizar las cesiones obligatorias. La creación de una nueva zona comercial en la ciudad que vendría a sumarse a las ya existentes de los centros comerciales ‘Luz del Tajo’ y ‘Fusión’. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, LOS CINES DE ALCAMPO DE BURGOS SE TRANSFORMAN Valor añadido:Una parte de los cines Van Golem en el Centro Comercial Alcampo no pasarán a convertirse en un FNAC, como había anunciado la prensa, sino que se reconvertirán en zona de ocio paintbal de la  franquicia Quasar Elite. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, LA REFORMA DE LA LEY DE COMERCIO NO RESPETA LA DIRECTIVA Valor añadido: En el sector no duda nadie de que las cesiones del gobierno en el proyecto de ley de comercio a las exigencias autonómicas, en especial de Cataluña, implicarán una multa histórica desde la Comisión Europea. Una más a la larga lista. Pero ahora se lo ha advertido por escrito el Pleno del Consejo Económico y Social de España (CES) que ha recordado al gobierno que la directiva de servicios trata de suprimir el actual régimen de autorizaciones para la instalación de establecimientos comerciales, con carácter general mientras que el anteproyecto limita esta autorización a "imperiosas razones" de interés general (la protección del medio ambiente y del entorno urbano, la ordenación del territorio y la conservación del patrimonio histórico y artístico) así que el CES da la solución para que las Autonomías no desvirtúen la ley y piden que se mencione expresamente todas las razones de interés general que admite la Directiva en el apartado 8 de su artículo 4. Es decir, que se deje claro que si la Comunidad Autónoma indica causas (eje. Urbanismo) que luego se declaran infundadas por un juez, tiene que indemnizar al promotor inmobiliario. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN, PUERTO VENECIA SE RETRASA POR LA SITUACIÓN DE BRITISH LAND Valor añadido: La inmobiliaria británica British Land sigue sufriendo la crítica situación del sector. Al cierre del primer trimestre ha presentado unas pérdidas récord de 3,43 millones de euros frente a los números rojos de 1,14 millones de hace un año. Las pérdidas están muy por encima de las previsiones de los analistas. El grupo ha emprendido un agresivo proceso de venta de activos para sanear su delicada situación financiera. En España de momento se retrasa el proyecto de Puerto Venecia, que es el más grande de España y comprende Parque, Centro Comercial y de Ocio. Cuenta con 206.000 m² de SBA y 10.340 plazas de aparcamiento. Es el único Centro Comercial con lago artificial navegable. Es la primera vez que en España están Ikea y El Corte Inglés juntos como locomotoras principales en el mismo proyecto. Los principales operadores presentes son: El Corte Inglés, Ikea, Leroy Merlín o Porcelanosa. Sus 206,000 m2 de SBA combinarán moda, deporte, ocio, restauración, aventura y tiendas creando una experiencia única para el visitante. Puerto Venecia será más que una atracción regional con la galería de moda más grande de España con más de 72,000m2 con El Corte Inglés como locomotora principal y el mayor Parque de Medianas de España de más de 83,000 m2, dentro del cual se sitúa una de las más grandes tiendas IKEA de España. La oferta comercial está integrada entre dos parques, el lago y la zona del canal con una extensa variedad de ocio, restauración, entretenimiento, deporte, aventura, salud y bienestar. En 2007 Eroski y Trusam, que integran la sociedad promotora Deparcom, vendieron el centro comercial Nueva Condomina, ubicado en Murcia, a British Land por 350 millones de euros. Más recientemente, el centro comercial Nassica ha sido renovado por British Land y combinará en su espacio un hipermercado, medianas y pequeñas superficies comerciales, el mayor Factory de España, un Centro de Oportunidades de El Corte Inglés, espacios de restauración y un hotel. Con esta remodelación, el complejo, situado en la localidad madrileña de Getafe, espera elevar un 85% las ventas y un 25% el número de visitantes. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS DE OCIO, LA COMUNIDAD VALENCIANA NO QUIERE LA QUIEBRA DE SUS PARQUES TEMÁTICOS Valor añadido: El pleno del Gobierno valenciano ha autorizado la ampliación del capital de la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunitat Valenciana SPTCV en 69.999.216 euros. El Consell ha autorizado la ampliación del capital social de la mercantil Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunitat Valenciana, S.A. en 69.999.216 euros, mediante la emisión de 30.408 nuevas acciones nominativas de 2.302 euros de valor nominal cada una, de la misma serie y clase de las ya existentes. Se trata de salvar carios proyectos de la empresa pública Proyectos Temáticos de la Comunitat Valenciana para evitar la situación de quiebra de la firma. Esta aportación se utilizará para formalizar una ampliación del capital social, que permitirá alcanzar los 110 millones de euros. De esta empresa dependen las sociedades de Ciudad de la Luz, el aeropuerto de Castellón, Terra Mítica y Mundo Ilusión, aunque este último proyecto todavía por iniciar se ha dejado en suspenso dada la situación económica. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, CENTRO COMERCIAL EN DOLORES (ALICANTE) Valor añadido: La Conselleria de Industria y Comercio ha aprobado el proyecto de un centro comercial en Dolores (Alicante), que albergaría una zona de 50.000 m2. Las instalaciones se ubicarían en el Sector V, junto al acceso a la autovía AP-37, en la salida del municipio hacia Almoradí. Promueve Carrefour, ya presente en Torrevieja y  Elche. Se prevé que el propio hipermercado cuente con un espacio de unos 11.000 m2 y otros 14.000 m2 se destinarán a diferentes comercios independientes a la propia distribuidora de alimentos.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, PAÍS VASCO, RODAMCO AMPLIA GARBERA Valor añadido: El primer Centro Comercial de San Sebastián fue abierto en 1997, tiene una superficie construida de 130.000 m2, LGA (Superficie comercial): 48.773 m2, SBA (Superficie alquilable): 36.000 m2, Nº Locales: 84, Aparcamientos: 2.730, Hipermercado: Eroski. Datos de la reforma: Garbera aumentará un 50% su superficie comercial (de 84 tiendas pasará a contar con 135), dispondrá de un parking en tres plantas con 500 plazas más que ahora, y renovará su arquitectura. El hipermercado de Eroski mantendrá su tamaño. La reforma prevista cuenta con una inversión: 80 millones de euros. Plazos: las obras comenzarán en año y medio, y se prolongarán durante 24 meses. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS, ALEGACIONES AL CENTRO COMERCIAL DEL PUERTO DE LOS CRISTIANOS Valor añadido: Se han presentado 650 alegaciones al Plan de Utilización de los Espacios Portuarios del Puerto de Los Cristianos del Ayuntamiento de Arona. El tema de fondo es el Plan de Utilización de los Espacios Portuarios y el futuro centro comercial que se abrirá en el puerto de Los Cristianos cuando se ejecuten las obras de renovación de este entorno. Todo pendiente todavía de trámites en los ministerios de Medio Ambiente y Fomento después de tres años que se anunció por primera vez. Se pretende eliminar las barreras entre las dos playas para crear un espacio diáfano y dos plazas que sumarán más de 22.000 m2. Las vistas al mar, la conexión con el entorno urbano y la continuidad del paseo marítimo con una pieza que hará de roca intermareal son características de un proyecto que pretende separar a los vehículos de los peatones y convertir a esa zona de Los Cristianos en el centro de ocio más importante del sur de la isla", según manifestaron los arquitectos ganadores del concurso de ideas para este proyecto, José María Pastrana y Felipe Artengo. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, EL LEÓN PLAZA ABRE AL 70% Valor añadido: Centro Comercial León Plaza, promovido por Grupo Norte y Martinsa. Locomotoras: Mercadona, C&A. 40.000 m2 destinados a la moda, los complementos, la restauración y los equipamientos para el hogar, entre otros servicios. Con una inversión de casi 70 millones de euros. Se retrasó por un retraso de la Comisión de Urbanismo en la comprobación de la voluminosa documentación requerida para la licencia de apertura. El nuevo Centro Comercial se configura como un proyecto arquitectónico de calidad, con elementos tan significativos como su fachada de piedra y cristal, con muros cortina y lucernario, y su diseño urbano, vanguardista y funcional. El arquitecto, Eduardo Simarro, ha querido crear una gran avenida comercial cerrada, entre el río Bernesga y la avenida de los Reyes Leoneses.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, RIOFISA – COLONIAL AJUSTAN EL PRECIO DEL CENTRO COMERCIAL PRÍNCIPE PÍO CON CORIO Valor añadido: Según varios medios Riofisa Colonial está a punto de vender el centro comercial Príncipe Pío a Corio por una cifra algo inferior a 125 millones de euros. Príncipe Pío cuenta con 45.000 m2, 33.700 de los cuales corresponden a superficie bruta alquilable, con 111 locales comerciales. De confirmarse sería la segunda venta “a saldo” en Madrid, pues el fondo inmobiliario de Banco Santander vendió el centro comercial Plenilunio por 235 millones. El comprador fue la sociedad norteamericana Orion Columba. Cabe recordar que Banif vendió el centro Plenilunio, adquirido a Riofisa en 2005, con unas minusvalías de 40 millones, ya que el coste de adquisición fue de 275 millones de euros. En la operación se incluía la venta por 27,5 millones de un edificio de oficinas. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, EL CENTRO DE LOS COMERCIANTES DE JEREZ DEPENDERÁ DE MUCHAS SUBVENCIONES Valor añadido: El asunto más complicado era la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un paso necesario para concretar los 200.000 m2 que los comerciantes habían solicitado junto a Ikea, pero los comerciantes del Incojesa (Iniciativas Comerciales de Jerez) se han encontrado con la crisis y han empezado a pedir masivamente la baja en el proyecto. Así las cosas se esperan ayudas del ayuntamiento y de la Junta, cuestión complicada en materia de grandes superficies. Mientras tanto, Ikea promueve los terrenos donde se ubicará el mayor centro comercial que abrirá en Andalucía y uno de los más grandes de España, en los terrenos situados junto a Área Sur.  Recientemente tuvo lugar la concesión de licencias de obra para la construcción del conjunto de edificaciones que compondrán el Parque Comercial de Ikea, promovido por Parque Comercial Jerez XXI S.L. En total se han aprobado nueve licencias de obra que corresponden a cada una de las edificaciones que comprenden el Complejo Comercial de Ikea en Jerez; las nueve edificaciones de este gran centro comercial suman una superficie global de casi 115.000 metros cuadrados y tienen un presupuesto de ejecución material de 20.188.600 euros. Este parque comercial que irá junto a la tienda de Ikea (que obtuvo licencia obra para su construcción) está destinado a convertirse en un referente para Jerez, la Bahía de Cádiz y toda la comarca Noroeste de Cádiz por su excelente ubicación geográfica. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑASE EQUIVOCA CON SU BORRADOR DE LA NUEVA LEY DE EQUIPAMIENTOS COMERCIALES CATALANA AL CONFUNDIR COMPETENCIA AUTONÓMICA CON DERECHO EUROPEO Valor añadido: Según fuentes cercanas a los órganos de control europeo del comercio interior, Cataluña puede forzar a que Europa tenga que sancionar al estado español por una indebida trasposición de la Directiva europea de Servicios -conocida como Bolkeinstein. Según la Generalitat, Cataluña tiene las competencias para invertir la Directiva europea de Servicios -conocida como Bolkeinstein- y regular en base a criterios urbanísticos, atendiendo a la diversidad territorial de Cataluña y creando las condiciones para la pervivencia de un comercio urbano cohesionado. El borrador de la ley estatal incide en cuestiones reguladas hasta ahora por la normativa catalana. Por una parte, apunta que sólo serán considerados grandes establecimientos comerciales los que de forma individual o colectiva superen los 2.500 m2, y de otra, establece que por debajo de este umbral no se podrán exigir autorizaciones ni licencias para implantar establecimientos comerciales. Sin embargo, en el borrador de la nueva ley de equipamientos comerciales catalana que prepara el Departamento de Innovación, Universidades y Empresa, el Gobierno catalán introduce criterios medioambientales y de urbanismo, en lugar de la dimensión de la oferta comercial. La última decisión que ha sorprendido a todo el sector es que todos los establecimientos que superen los 2.500 m2 tendrán que llevar consigo una estimación de las emisiones atmosféricas de dióxido de carbono (CO2) derivadas del tráfico generado por la afluencia de público a su centro y éstas tendrán que ser un 20% inferiores a la media de emisiones de CO2 del ámbito donde se localiza el proyecto. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, REUS PODRÍA TENER UN CENTRO COMERCIAL EN LOS TERRENOS DE GAUDIMAR Y CAMÍ DELS HORTS DE REUS Valor añadido: Se están cruzando declaraciones contradictorias en la prensa sobre una posible decisión municipal de recalificación de suelo para uso comercial y de ocio en los terrenos de Gaudimar y Camí dels Horts. Los rumores anticipan hasta el nombre del promotor y de posibles inquilinos, como AlCampo y Cortefiel. Recientemente se aprobó la modificación del texto de un plan parcial que permite urbanizar esta zona, y que se haga un uso industrial y comercial de ella. Desde el Ayuntamiento de Reus se continúa afirmando que, de momento, sólo se ha producido un cambio de uso en estos terrenos. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, VIGO CONTARÁ CON UN NUEVO CENTRO COMERCIAL EN A GANDARIÑA  Valor añadido: Antes del verano, Vigo contará con un nuevo Centro Comercial en A Gandariña, entre la avenida de Madrid y el Meixoeiro. La inversión realizada en la construcción de este centro asciende a 24 millones de euros, aunque el polígono cuenta además con 7.000 m2 de zonas verdes, 16.000 m2 de aparcamiento y red viaria y más de 3.000 metros que pertenecen al Concello vigués en compensación por la promoción del polígono. Tendrá una superficie de 19.000 m2. Decathlon ya tiene licencia de obra y actividad. Se han sumado varias medianas como PC City, Pórtico, Merkal Calzado, Kiaby, Boulanger y Lidl. Esta gran superficie se suma a las otras cinco ya existentes en Travesía, Camelias, Gran Vía, Plaza Elíptica y A Laxe. El recinto, que está situado en los terrenos que separan el hospital del Meixoeiro de la A-52 tiene una superficie aproximada de 19.000 m2 que se dedicarán, fundamentalmente a uso comercial e industrial. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, EL CENTRO COMERCIAL GRAN VÍA DE ALICANTE SE REFORMA Valor añadido: Diez años después de su apertura se reforma el centro comercial Gran Vía de Alicante. Se ha previsto una reforma del inmueble que afectará al parking, la fachada exterior, el vestíbulo y especialmente la planta alta, de donde desaparecerá la decoración tipo un pueblo alicantino, y se instalarán terrazas que dan al exterior y al vestíbulo interior. Se trata de una reforma de 10 millones de euros. Entre las novedades, la actuación prevé abrir una nueva puerta de entrada en su fachada orientada a la Vía Parque y al centro comercial Vistahermosa. La reforma del centro Gran Vía prevé un nuevo acceso y terrazas en la planta alta El proceso de transformación del centro, sin embargo, no va a suponer el cierre de las instalaciones.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, ALGECIRAS APRUEBA A EROSKI LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL SECTOR ALAMILLOS OESTE  Valor añadido: La Gerencia de Urbanismo aprobó la reurbanización de la zona de Alamillos donde se ubicará el futuro Campus Tecnológico, además de una gran superficie comercial. Proyecto de modificación puntual del plan parcial del sector 4 de Alamillos Oeste sobre la ordenanza tipo D y el enlace con la autovía, lo que permitirá la implantación allí del nuevo centro comercial Eroski. Por la vía de urgencia se aprobó, de manera definitiva del proyecto de modificación puntual del plan parcial del sector 4 de Alamillos Oeste, que permitirá la implantación del nuevo centro comercial Eroski. También aprobó los estatutos y bases de actuación que regirán en la junta de compensación que promoverá el desarrollo urbanístico de La Mediana I; el proyecto de modificación del plan general para posibilita la implantación del campus tecnológico; y la adaptación del plan general a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Todos ellos se llevarán al próximo pleno del día 18 para su aprobación por parte de la corporación municipal. El PP, a través de su representante en este órgano, se da por enterado y se pronunciará en la sesión plenaria.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA,BOGARIS PREPARA SU CENTRO COMERCIAL EN SEVILLA ESTE Valor añadido: El nuevo centro comercial en Alcosa iniciará su construcción una vez que termine la fase de urbanización (46.000 m2 con una edificabilidad de 37.000 en Parque Alcosa) Promueve Bogaris y tiene prevista una inversión de 46 millones de euros albergará un supermercado Alcampo y el primer BriCor de Andalucía. Un centro comercial para 100.000 sevillanos promovidos por Bogaris Retail. Los 100.000 vecinos de Sevilla Este, Parque Alcosa y Torreblanca tendrán a finales de 2009 o principios de 2010 un gran centro comercial. Será el primer gran complejo de este tipo en esta zona de la capital, ya que Zona Este (en Sevilla Este, junto al Palacio de Exposiciones y Congresos) es un centro dedicado sólo al ocio y la restauración. El parque promovido por Bogaris Retail ocupará un solar de 46.000 m2, ubicado en la confluencia de las calles Emilio Lemos y Taiwán, junto a la futura SE-35, en la zona de expansión de Sevilla Este. Alcampo abrirá un hipermercado de 12.000 m2. El resto lo ocuparán firmas nacionales, extranjeras y locales con sala de ventas de menos de 2.500 m2. Habrá 250 plazas en superficie y 1.500 en un estacionamiento subterráneo que ocupará toda la parcela. Habrá un aparcamiento especial para bicicletas. En el proyecto se contemplan distintas medidas medioambientales. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, GRUPO NORTE Y MARTINSA CONFIRMAN EL RETRASO DEL CENTRO COMERCIAL LEÓN PLAZA Valor añadido: León Plaza se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, entre el Museo de Arte Contemporáneo, el emblemático Hostal San Marcos y el edificio de la Junta de Castilla y León. Moderno, urbano y funcional, León Plaza es un centro comercial diseñado para asemejarse lo máximo posible a una amplia avenida comercial. El Centro Comercial ocupa una parcela de 14.712 m2, en la que se levantan dos plantas completas y una tercera parcialmente ocupada por un enorme centro deportivo y de bienestar. A lo largo de sus casi 40.000 m2 de superficie total construida habrá también 70 locales de moda, complementos, servicios y equipamientos del hogar. Un gran supermercado gestionado por Mercadona y un amplio aparcamiento con capacidad para 550 vehículos completan las instalaciones. La ocupación del centro comercial es actualmente del 70%, alrededor de 50 locales. A parte de Mercadona está anunciada ya la presencia de un gran establecimiento de C&A, además de las cadenas Juguettos, Body Bell y O´Neils. El gran gimnasio que ocupa la última planta del centro comercial abrirá sus puertas en los próximos meses. Uno de cada tres negocios instalados en el nuevo centro comercial de la ciudad pertenece a empresarios locales. Gestión: Sociedad de Centros Comerciales de España (SCCE), compañía líder en la gerencia de centros comerciales. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, EXTREMADURA, BADAJOZ AUTORIZA A RODAMCO A COMERCIALIZAR EL CENTRO DE ELVAS Valor añadido: Unibail-Rodamco plantea una inversión de 150 millones de euros en total. El centro comercial se levantará en los terrenos donde hace años se encontraba la antigua fábrica textil Hering. Su ubicación implica que se podrá ver desde la autovía A-5 y la avenida de Elvas, desde donde se construirá un acceso subterráneo. Las instalaciones contarán con 94 locales comerciales y cuatro grandes superficies que ofertarán productos relacionados con la moda, la cultura, la restauración, el hogar y el entretenimiento. Todo ello estará rodeado de 13.000 m2 de zonas verdes y espacios deportivos. Entre las firmas que han garantizado su presencia se encuentran El Corte Inglés, Hipercor y Bricor (filial de la primera dedicada a la decoración y el bricolaje). La construcción del centro empleará a 700 personas durante su ejecución y a otros 1.800 cuando se encuentre a pleno rendimiento. Rodamco podrá iniciar la construcción de su centro comercial en la avenida de Elvas dentro de pocos días, cuando Urbanismo conceda la licencia de obras al proyecto de ejecución. La comisión de Urbanismo ha autorizado los permisos de obras sobre el proyecto básico, de forma que la compañía puede comenzar a formalizar los contratos de venta y alquiler con las empresas que se instalarán en el centro y las inscripciones registrales de titularidad. Los técnicos de Urbanismo estudian el proyecto de ejecución que, según el edil del ramo, Celestino Rodolfo, recibirá luz verde en unos días. Hasta que la empresa disponga de este permiso no podrá iniciar la construcción del edificio. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, REALIA RENTABILIZA SUS APERTURAS EN MURCIA Y LEGANÉS. Valor añadido: Realia cerró el primer trimestre de 2009 con un volumen de negocio de 78,4 millones de euros y un Ebitda, de 31,5 millones. La cifra total de Ingresos se vio reducida por la menor aportación de la actividad de promoción y la ausencia de operaciones de venta de suelo. El 57% de los ingresos tuvieron su origen en la actividad de patrimonio, que creció el 4% en alquileres, hasta 45 millones de euros, y mejoró su margen bruto en un 4,5%, por el incremento de  los alquileres en Francia, donde se obtienen mejores márgenes. Este crecimiento se explica por el incremento en un 16,1% de los ingresos de Centros Comerciales, debido a la entrada en explotación de La Noria Outlet Shopping en Murcia. Y en los próximos meses la superficie bruta alquilable (SBA) de Patrimonio aumentará con la cartera de proyectos en curso. A finales de mayo se añadirán 50.949 m2 de SBA del nuevo centro comercial Plaza Nueva de Leganés, que cuenta con precontratos y compromisos por el 87% de la SBA con clientes como Carrefour, Bricomart, Decathlon y Toys 'R' Us, entre otros. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, REALIA SE CONSOLIDA CON EL CENTRO COMERCIAL PLAZA NUEVA DE LEGANÉS Valor añadido: El centro comercial Plaza Nueva de Leganés se ha promovido por Realia y cuenta con una superficie comercial de 50.000 m2 con más de 3.500 plazas de aparcamiento. Los principales arrendatarios son Carrefour, Bricoman, Decathlon y Toys "R" Us. Realia promueve As Cancelas en Santiago de Compostela, que supone la primera actuación de Realia en la Comunidad Autónoma de Galicia. Su experiencia está respaldada por complejos tan representativos como los centros comerciales El Jardín de Serrano  y La Vaguada en Madrid, Nervión Plaza en Sevilla y Ferial Plaza en Guadalajara. Realia tiene previsto un plan plurianual de inversiones de 466,7 millones que finalizará en 2010 y permitirá la apertura de cuatro nuevos centros: las dos fases de La Noria Murcia Outlet Shopping, Plaza Nueva de Leganés en Madrid, As Cancelas en Santiago de Compostela (La Coruña) y el Centro Comercial Denia, en Alicante. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, EROSKI SIGUE APOSTANDO POR EL SALE Y LEASE BACK Valor añadido:  Eroski ya realizó una operación inmobiliaria con la firma de inversión inmobiliaria Topland, a la que vendió 13 hipermercados y dos centros comerciales ubicados en el País Vasco por un importe de 360 millones, también suscrita bajo el modelo de sale and lease back con un calendario de ocupación de 25 años. Esta fue la tercera desinversión, después de que en 2001 vendiera nueve inmuebles a ING y en 2002 traspasara otros siete a Eurohypo. Eroski vendió nueve inmuebles a la sociedad ING y a finales de 2002 siete centros más a Eurohypo Real Estate Investment Banking. El acuerdo permitió a Eroski liberar capital de sus activos inmobiliarios, trabajando conjuntamente con Topland en la consecución de metas comunes. Una estrategia cuyo fin era continuar mejorando el valor de los activos de su cartera. Aunque esta fue la primera operación que Topland realiza en España, ésta es una importante empresa conocida en Inglaterra por ser especialista en inversiones de retail con un historial en transacciones de sale & leaseback con destacados socios operadores, en la creación de valor añadido para ambos socios a largo plazo. Eroski, líder español de la distribución, prepara la venta de 150 locales ocupados por sus supermercados, en los que se quedará como inquilino. La venta de estos locales, situados en los centros de distintas ciudades españolas, no incluye ninguno de sus hipermercados y se estima le reporten unos ingresos de 300 millones de euros. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, PAÍS VASCO, EROSKI DUPLICA SUPERFICIE COMERCIAL EN EIBAR Valor añadido: El inicio del proceso de derribo del edificio de Lambretta. La nueva superficie comercial incrementará de forma sustancial la superficie comercial del actual centro. Pasará de 2.800 metros a 6.700 m2. El nuevo inmueble contará con una altura menos de la que tiene en la actualidad. El nuevo centro se inaugurará en noviembre de 2010. Aparcamientos: Ofrecerá 558 plazas frente a las 204 que tiene en la actualidad. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, GALICIA, DECATHLON CONSIGUE LICENCIA PARA AMPLIAR Valor añadido: Decathlon ha conseguido licencia de obra para construir sus nuevas instalaciones en Ferrol, que triplicarán en espacio a las actuales de A Gándara, según ha avanzado esta  el Concello de Ferrol. El centro comercial estará ubicado en la parcela de la antigua textil Maneiras, en la carretera de San Pedro. La ampliación en 23.000 m2 edificables generarán 250 empleos indirectos durante la construcción y 70 directos una vez abierto el establecimiento de material deportivo. El edil de Urbanismo, Ángel Mato, confirma la apertura de la ampliación antes de la campaña navideña. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ADIF RECHAZA OFERTAS DE JOINT VENTURE Y OPTA POR SEGUIR SOLA CON EL PLAN VIALIA Valor añadido: Desde que se empezaron a escuchar los problemas financieros de Riofisa por su incorporación a Colonial, en Adif no ha parado de sonar el teléfono con llamadas de grandes promotores internacionales de centros comerciales para ocupar el puesto de Riofisa. La decisión final ha sido prescindir de Riofisa dejándola como asesor y no aceptar las ofertas de joint venture de otros promotores de centros comerciales. La decisión es arriesgada porque el know how lo es todo en la gestión de centros comerciales, pero Adif teme que una posible crisis en un nuevo socio pueda paralizar sus proyectos, así que lo del refrán, mejor solo. ADIF y Riofisa han firmado un nuevo protocolo de acuerdo entre ambas entidades sobre sus sociedades conjuntas Nuevos Espacios Comerciales (Necsa), Nuevas Estaciones de Ferrocarril (Nefsa) y Príncipe Pío Gestión, en virtud del cual se reorganizan las relaciones entre las dos empresas.  El Plan Vialia corría a cargo de Necsa, sociedad participada por Riofisa y Renfe, al 60 y 40 por ciento, respectivamente que ha desarrollado centros comerciales en Barcelona, Sevilla, Málaga y Salamanca. Actualmente están en construcción, los correspondientes a Albacete y Vigo, y los que aún están en proyecto (A Coruña, Alicante, Valladolid, Cartagena, Zamora y Miranda de Ebro). Riofisa se mantiene como asesor de Adif para ejecutar los proyectos y, además, asumirá la explotación de los dos más avanzados (Albacete y Vigo). Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, MADRID, SANTANDER BANIF INMOBILIARIO VENDE EL CENTRO COMERCIAL PLENILUNIO CON UNA PÉRDIDA DE 40 MILLONES DE EUROS Valor añadido: Las prisas en vender este centro comercial, comprado en su día a Riofisa, ha sido aprovechada por el fondo Orion que ha adquirido al fondo Santander Banif Inmobiliario el Centro Comercial Plenilunio y un edificio de oficinas en Las Rozas por un importe total de 262,5 millones de euros. En concreto, el fondo ha cerrado la venta el centro comercial Plenilunio a la sociedad Orion Columba por 235 millones de euros, mientras que ha firmado un contrato para la venta del edificio de oficinas situado en el Parque Empresarial Las Rozas con Orion Carina por 27,5 millones de euros. Las ventas se enmarcan dentro del programa ordenado de enajenación de activos, comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, CNMV, que tiene el doble objetivo de llevar a cabo las ventas en el menor plazo posible y con el mejor precio, aplicando la mayor diligencia y en interés de los partícipes de Santander Banif Inmobiliario. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, EL PLAN TERRITORIAL SECTORIAL DE EQUIPAMIENTOS COMERCIALES (PTSEC) PARA EL PERIODO 2006–2009 SE ESTRENA EN LLEIDA Valor añadido: De acuerdo con lo previsto en el Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales (Ptsec) para el periodo 2006–2009, el Departament d’Innovació, Universitats i Empresa abrió un “proceso de concurrencia de ofertas” para la implantación de centros comerciales en diferentes puntos de Cataluña. Se trata de la segunda convocatoria de este tipo que lanza el Govern, tras la de septiembre de 2007. En esta ocasión, las zonas con superficie disponible, según el Ptsec, para acoger los complejos comerciales son la comarca del Maresme, con 13.032 m2; las comarcas gerundenses, con 20.302 m2; las de Ponent, con 16.912 m2, y, finalmente, las comarcas centrales, con una superficie disponible de 18.665 m2. Las empresas interesadas tienen un plazo de dos meses para formular sus ofertas. La primera convocatoria –en la que apenas hubo ofertas– se saldó, hace ahora un año, con la adjudicación de una licencia a El Corte Inglés para instalar un centro comercial en Tarragona y otra a Metrovacesa para hacer lo propio en Reus. Desde el 1 de mayo de 2009 pueden presentar ya sus proyectos a la Generalitat las empresas interesadas en desarrollar los 17.000 m2 que el Govern reserva en Lleida para nuevos centros comerciales. De momento, sólo una empresa -Grup de Comerciants de Lleida S.L.- ha manifestado públicamente su intención de hacerlo. En Lleida sólo una parcela permite un centro comercial así y está en Roger de Llúria, en terrenos que Adif acaba de desafectar de su uso ferroviario. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, HUELVA  PENDIENTE DE LA FINANCIACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL ‘LA ISLA’ Valor añadido: La financiación está impidiendo la promoción del Centro Comercial ‘La Isla’, que supondrá actuar sobre 21.600 m2, distribuidos en tres plantas sobre rasante, con una dotación de al menos 1.500 aparcamientos, con propuesta de ampliación hasta las 2.000 plazas de parking bajo la zona verde que se ubicará en los alrededores del edificio. Se prevé la construcción de un semisótano, donde se abrirá la entrada de mercancías y el acceso al aparcamiento y a la zona comercial dedicada principalmente al sector de la alimentación.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN, EL CENTRO COMERCIAL LUMIER PODRÍA INICIARSE A FINALES DE 2009 Valor añadido: El centro comercial Lumier tendrá 94 tiendas y se esperan unos 5,9 millones de visitas cada año. Los estudios efectuados por la promotora tienen en cuenta una población de unas 700.000 personas a menos de 15 minutos en coche en el área de influencia, ya que a los 30.000 futuros habitantes de Valdespartera suman los que tendrán las 25.000 viviendas de Arcosur y los vecinos de Montecanal. De los más de 33.000 m2 de superficie comercial, unos 8.500 estarán ocupados por un gran hipermercado. Según fuentes de Construcciones Hídricas, se negocia con una cadena extranjera que todavía no está implantada en la capital aragonesa. Además, habrá otros 8.600 m2 dedicados a moda, 3.952 a complementos y servicios, 3.084 a ocio y 1.159 a restauración.  Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA, EL CENTRO COMERCIAL VILAMARINA DE VILADECANS (BARCELONA) SE CONVIERTE EN EJEMPLO DE LOS CENTROS MODERNOS Valor añadido: Centro Comercial Vilamarina, un nuevo espacio situado en la localidad de Viladecans (Barcelona) de 32.340 m2 de superficie bruta alquilable (SBA), muy próximo al aeropuerto del Prat, a tan sólo 10 minutos de Barcelona y en un área de influencia de más de 1,4 millones de habitantes. Promovido por Metrovacesa e integrado en el Parc de Negocis Viladecans. El centro también dispone de un aparcamiento subterráneo con unas 1.700 plazas con acceso por las avenidas del Seglo XXI y de la Tecnologia. El estudio de arquitectura L35 ha proyectado el interior del Centro Comercial Vilamarina, situado en Viladecans (Barcelona). Ver noticia

 

EL CONSEJERO DEL INVERSOR.

CENTROS COMERCIALES, LAS RENTAS SIGUEN BAJANDO Y LAS FRANQUICIAS RENEGOCIAN LA RENTA FIJA DE SUS CONTRATOS Valor añadido:Según un informe especializado los operadores de los centros están rebajando considerablemente las rentas de los alquileres de locales comerciales y señalan que en el caso de los locales y zonas 'prime' (los mejores) con un 8% el pasado año. Efectivamente, las grandes franquicias ha renegociado masivamente sus contratos, a pesar de que la parte de renta variable fijada en los mismos ya había bajado por si sola. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LA MANCHA, TOLEDO PREPARA UN GRAN CENTRO COMERCIAL EN LA ZONA DE ABADÍA Valor añadido: La zona comercial que “probablemente” se denominará “Abadía”, se ubicará en una superficie total de 206.641 m2, siendo su superficie construida de 61.992,51 m2.  Este parque comercial tendrá un suelo dotacional de 9.190 m2, una zona libre de 22.828 y una zona verde de 18.381. Un nuevo parque comercial, que se situará en el PP-23, ubicado en la carretera Madrid-Toledo, incluido dentro del Plan de Actuación Urbanística (PAU) aprobado en el pleno del pasado mes de octubre, y cuya extensión alcanzará 206.000 m2, generará a partir de finales de 2010 alrededor de 750 trabajos directos en la provincia de Toledo. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, AMPLIACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL PUERTA DE CHICLANA Valor añadido: Inician los trámites administrativos de de ampliación del centro comercial Puerta de Chiclana. Redevco presentó ante la Junta de Andalucía la solicitud de la licencia comercial para poner en marcha un proyecto de amplicación con un de 25 millones de euros. Dicha actuación contemplaría la ampliación de la actual superficie comercial en unos 12.000 m2, pasando ésta a contar con unos 25.000 m2 distribuidos en un edificio en forma de "U". Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, LA FUTURA LEY DE ORDENACIÓN DEL COMERCIO MINORISTA ESPANTARÁ  MILLONES DE EUROS DE INVERSIÓN Y LLEVARÁ A ESPAÑA AL TRIBUNAL EUROPEO DE JUSTICIA Valor añadido: El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio ha presentado un informe sobre el anteproyecto, en lugar de aprobar directamente un proyecto, para levantar polémica en los medios especializados y conseguir la fuerza que le falta para imponer la Directiva Bolkestein, de otro modo no se entiende un anteproyecto que, según fuentes muy bien informadas, espantará millones de euros de inversión extranjera en plena crisis y que, sin lugar a dudas, acabará en el Tribunal Europeo de Justicia con sentencia contra España por la inadecuada trasposición de la Directiva. El mayor dislate jurídico es afirmar que la ley de reforma de la Ley de Ordenación del Comercio Minorista es respetuosa con las competencias de las Comunidades Autónomas, y responsabiliza a las mismas de su normativa. Aquí no hay respeto, hay trasposición de la directiva, o es respetuoso con Europa o no, pero es que el Tribunal Europeo de Justicia ya está harto de decir a España que sus problemas autonómicos no le importan, que responde el estado español y así vamos de multa en multa. Se incluye una cláusula sin valor legal en el sentido de que la autonomía incumpla lo dispuesto en esta norma asumirá las responsabilidades que se deriven del incumplimiento. Nos consta la posición de los expertos respecto a que las comunidades puedan aplicar limitaciones de medio ambiente, entorno urbano y la ordenación de territorio para entorpecer la instalación de cualquier tipo de establecimiento comercial, no sólo los híper como sucedía hasta ahora. Pero el peso político puede más que el técnico hasta en época de crisis. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA, CÁDIZ, PUERTO REAL, APROBACIÓN DEFINITIVA DEL CONVENIO URBANÍSTICO DE GESTIÓN Y AL PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL POLÍGONO DE ENTREVÍAS PARA EL CENTRO COMERCIAL DE ALTAREA Valor añadido: En Entrevías está prevista la edificación de un centro comercial que promueve Altarea. El Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Puerto Real ha decidido la aprobación definitiva del Convenio Urbanístico de Gestión y al proyecto de Reparcelación del polígono de Entrevías de la localidad, donde se proyecta la construcción tanto del Centro Comercial de Altarea como el nuevo campo de fútbol del Puerto Real. Una vez que se realice su ratificación se deberá publicar en el Boletín Oficial de la Provincia, BOP, con lo que terminará todo el procedimiento administrativo para el desarrollo de esos terrenos. Según el proyecto de reparcelación, un total de 55.283 m2 se destinan a uso comercial, y otra superficie de 14 mil m2 albergará el nuevo campo de fútbol. Se construirán otros equipamientos deportivos, de carácter social y comercial. Unos 800 m2 se destinan a viario peatonal público, unos 18 mil m2 a zona verde, y otros 26 mil m2 a viario público. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, CARREFOUR EXIGE UNA LEY DE COMERCIO QUE RESPETE LA DIRECTIVA DE SERVICIOS Y AYUDE A SALIR DE LA CRISIS Valor añadido: La trasposición de la directiva de servicios está levantando temores entre los actores del sector que ya anticipan que como se mantenga el borrador actual no tardarán en llegar de nuevo las multas desde Bruselas contra el gobierno español. Se teme que se abra una puerta a las limitaciones vía urbanismo que deje en manos de las Comunidades autónomas la concesión efectiva de licencias. Hay millones de euros esperando la liberalización para lanzarse a promover centros comerciales en Cataluña y Baleares. Esta inversión ayudaría a pasar la crisis, según el sector. El presidente de Carrefour España, Rafael Arias-Salgado, mostró  su deseo de que la Directiva de Servicios suponga el fin de las actuales normas "restrictivas" de las comunidades autónomas al tener que adaptar su legislación a esta normativa comunitaria, que "no permite restricciones a la instalación de superficies comerciales por motivos económicos, sino sólo basándose en criterios urbanísticos y medioambientales". En su conferencia en el Club Cámara 500 en Sevilla, Arias-Salgado aclaró que en el caso de Andalucía el grupo francés nunca ha encontrado dificultades para abrir todos los centros que tiene. Ver noticia

 

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, CÓRDOBA, CENTRO COMERCIAL ORIÓN DE LUCENA Valor añadido: El centro comercial Orión de Lucena está compuesto en su conjunto por dos edificios comerciales con una superficie aproximada de 50.000 m2, de los que 21.000 están destinados a superficie alquilable con capacidad para más de 160 locales comerciales que desarrollarán un centenar de actividades empresariales diferentes. El proyecto contará con 140 locales, 26 oficinas, 4 restaurantes y un supermercado. La actividad comercial contará con 20.000 m2 dedicados a la moda, 5.000 para ocio al ocio y otros 5.000 m2 destinados a otros servicios. Ver noticia

 

CENTROS COMERCIALES, CANARIAS, LIDL SE VUELCA CON CANARIAS Valor añadido:Lidl Supermercados abrirá 12 nuevos centros en Canarias a principios del 2010, además de una gran plataforma logística en Güímar (Tenerife) y cuyas obras está previsto que acaben a finales del presente año. En total más de 300 millones de euros de inversión. Destacan los 6 establecimientos en Tenerife (Santa Úrsula, Puerto de la Cruz, La Laguna, Granadilla, Las Chafiras y Adeje), 4 en Gran Canaria (Telde-Jinámar, Ingenio, Agüimes y Vecindario), 1 en Lanzarote (Arrecife) y 1 en Fuerteventura (Puerto del Rosario). Ver noticia

 

CENTROS COMERCIALES, PAÍS VASCO, EL TRIBUNAL VASCO DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA SE LO PONE DIFÍCIL A EROSKI Valor añadido: El Tribunal Vasco de Defensa de la Competencia se lo ha puesto difícil a Eroski con un informe que plantea la necesidad de que abandone varias grandes superficies en el País Vasco, en concreto en Vizcaya, en las Márgenes Izquierda y Derecha, para mejorar el libre mercado y los intereses de los consumidores. Además se propone limitar a Eroski en Vitoria y se refiere a la saturación comercial de Getxo y Barakaldo. Algunas fuentes sostienen que la saturación no supone un perjuicio para el consumidor, sino todo lo contrario, y que Eroski no puede ser el único penalizado. Ver noticia

 
 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

INMOBILIARIO,EL MERCADO DE LOCALES EN MADRID Y BARCELONA. Valor añadido: Hay muy poca demanda de locales, pero la hay, tanto en Madrid como en Barcelona, lo que sucede es que es para zonas de concentración comercial específica (ejemplo, zona de zapaterías) y en zonas comerciales pequeñas de gran lujo, concentradas en calles de corto recorrido, poco oferta para lo que queda de demanda. El mercado de alquiler de locales no escapa de la crisis y las grandes marcas no están aprovechando la oportunidad para posicionarse en nuevas zonas con proyección a medio plazo. Puede ser el momento de ven entrar a inversionistas a la busca de gangas inmobiliarias, principalmente en calles secundarias a los grandes ejes comerciales de Madrid y Barcelona. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, RABASA Valor añadido: El Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) ha requerido autorización a fin de promover una gran superficie comercial en Alicante. El centro comercial alcanzaría los 2.000 m2 y tendría 8 locales comerciales de hasta 300 m2. Ver noticia

 

INFORME

CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN, ANTEPROYECTO DE LEY DE CENTROS DE OCIO DE ALTA CAPACIDAD  Valor añadido: El Consejo de Gobierno ha aprobado el anteproyecto de ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad. La razón de fondo es Gran Scala que tendrá una superficie de 1000 hectáreas y 8.000 plazas hoteleras. Se define Centro de Ocio de Alta Capacidad como “un complejo turístico destinado a ubicar de forma integrada actividades de ocio, recreativas, deportivas, culturales, de juego, comerciales, hoteleras, con sus servicios complementarios correspondientes formando una unidad funcional de explotación”. Ver noticia

 

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, ALJARAFE (SEVILLA) Valor añadido: Merkamueble abre centro comercial del Aljarafe la A-49 entre Umbrete y Bollullos de la Mitación. El centro logístico de Bollullos, que tiene 45.000 m2 de capacidad de almacenamiento, es el mayor almacén de Merkamueble. Ver noticia

 

CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN, LEÓN PLAZA Valor añadido: León Plaza se ubica en una parcela de 14.712 m2, en la que se levantarán dos plantas completas. Una tercera estará ocupada por un gran centro deportivo y de bienestar. En total serán unos 40.000 m2 de superficie construida que albergarán a 70 locales de moda, complementos y servicios; además de un gran supermercado. Ver noticia

 

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, SEVILLA, ESPARTINAS. Valor añadido: Centro comercial en Espartinas.  La Junta de Andalucía ha iautorizado un área de oportunidad en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (Potaus). Se estima inicialmente una superficie de 25 hectáreas. Localización: A-49 en cruce con futura SE-40. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, REFORMA DE LA LEY DE COMERCIO, COMISIÓN NACIONAL DE LA COMPETENCIA (CNC)  Valor añadido: El Ministerio de Industria no pudo con las Comunidades Autónomas, que se empeñan en mantener restringida la libre competencia en el comercio minorista, así que cedió e incluyó un artículo en el borrador de ley de comercio minorista que ya advertimos en la últimas jornadas de centros comerciales de inmoley.com que era contrario a la Directiva de Servicios. Se trataba de permitir a las autonomías alegar razones de protección del medio ambiente, del entorno urbano o del patrimonio histórico para denegar la apertura. Es decir, lo que no podían limitar por comercio minorista, hacerlo indirectamente desde el urbanismo. Un auténtico fraude de ley. Pero ahora ha sido la Comisión Nacional de la Competencia (CNC) la que ha dicho lo que es evidente, que la trasposición que se está haciendo no liberaliza y que si el gobierno no tiene fuerza frente a las Comunidades autónomas que se niegan a liberalizar los centros comerciales y las grandes superficies, mejor que no haga nada y que espere la sanción desde Bruselas, como en tantos y tantos casos similares. Las Autonomías tienen que comprender que no liberaliza España, sino Europa y que no pueden tolerarse obstaculizaciones a la ley desde la miopía autonómica o municipal. Ver noticia

 

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, CENTRO LOGÍSTICO DE GUADIX. Valor añadido: Se ha iniciado la construcción de un importante centro logístico en Guadix (Granada). Es el tercero de Mercadona en Andalucía y conlleva una inversión de unos 180 millones de euros. El centro logístico de Guadix … Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, BALEARES, LA LEY DE COMERCIO Y LA DIRECTIVA DE SERVICIOS. Valor añadido: La reforma de la ley balear de comercio a fin de ajustarse a la trasposición de la directiva de servicios (directiva Bolkestein) contiene una limitaciones que no son aceptables para el sector. Por un lado se limitará a suelo urbano consolidado, lo que encarece excesivamente los proyectos, y de otro se imponen limitaciones desproporcionadas, por ejemplo 700 m2 en Mallorca, 400 en Menorca y Eivissa y 200 en Formentera. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA, CENTRO COMERCIAL LA VILA Valor añadido: El Ayuntamiento de Vila-real ha aprobado el proyecto de urbanización del sector europlataforma intermodal, donde se ubicará el futuro centro comercial. Se trata de medio millón de m2 con una inversión de 50 millones de euros para las obras de urbanización. La superficie del centro comercial será de 225.000 m2, de los que 125.000 estarán destinados para la construcción de tiendas, cafeterías, multicines y otros servicios. Por otro lado, se prevé la creación de 6.000 plazas de aparcamiento y una inversión total de 445 millones de euros. La Europlataforma Intermodal se encuentra situada al borde de la N-340, justo delante de la empresa azulejera Porcelanosa, por lo que además de la puesta en marcha de una centro comercial, ésta ayudará a que se mejoren las infraestructuras comunicativas, con el desdoblamiento de la nacional en su paso por Vila-real. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, REFORMA DE LA LEY DE COMERCIO, DIRECTIVA SERVICIOS BOLKESTEIN.  Valor añadido: Por fin se acuerda trasponer la directiva de servicios (Bolkestein) ya que el 28 de Diciembre de 2009 entrará en vigor definitivamente la Directiva 2006/123/CE sobre la regulación de las actividades de Servicios en la Unión Europea, lo que obliga a reformar la Ley de Comercio estatal y las leyes autonómicas de comercio interior. Las comunidades autónomas se han opuesto al anteproyecto de Ley, empezando por Cataluña y seguida por la Comunidad Autónoma de Canarias cuyo texto de Ley de Comercio de Canarias adaptada a la Directiva Europea de Servicios ha sido duramente criticado por la Cámara de Comercio Canaria, que ha presentado alegaciones por entender que la reforma normativa está en contra de la pretendida liberalización y racionalización que implica la Directiva Bolkestein. Del mismo modo la Junta de Extremadura esquiva la directiva con su "Plan Estratégico de Comercio de Proximidad". En teoría, una vez que se aplique la nueva Ley con la transposición de la Directiva Europea de Servicios se tendrá que derogar la normativa autonómica, pero a la vista de los borradores que están redactando las autonomías, es evidente que quieren crear subterfugios para seguir limitando vía urbanismo o medio ambiente la implantación de grandes superficies y centros comerciales. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES. LEGAL, FINANCIACIÓN, LEY OMNIBÚS, DIRECTIVA DE SERVICIOS Y REFORMA DE LA LEY CONCURSAL. Valor añadido: El Gobierno tiene previsto aprobar el decreto-ley de reformas estructurales y de impulso a la actividad económica que contempla la trasposición de la directiva de servicios en el mercado interior y la reforma de la Ley Concursal. Muy relevante para los centros comerciales y grandes superficies será la reforma de la Ley de Comercio que eliminará la segunda licencia o autorización autonómica. Por su parte, la reforma de la ley concursal simplificará los trámites procesales y reforzará el privilegio de los créditos bancarios en caso de refinanciación de promotoras en estado de quiebra técnica. Ver noticia

 

INFORME

CENTROS COMERCIALES, INFORME EL MERCADO DE CENTROS COMERCIALES EN ESPAÑA. Valor añadido: Jones Lang Lasalle ha realizado un magnífico informe que radiografía por autonomías la evolución de los centros comerciales. No sólo analiza todas las inauguraciones del 2008, como Islazul en Madrid, Parque Marítimo Jinámar en Telde (Las Palmas) y la segunda fase de Plaza Imperial en Zaragoza, sino que analiza el desarrollo a futuro y señala que Andalucía, Madrid, Aragón y Galiciason las comunidades en las que más aumentó la SBA entre enero y diciembre de 2008. Es lógico que una multinacional ponga énfasis en que los promotores de centros comerciales siguen siendo españoles, que además carecen del nivel de especialización de los inversores internacionales. Seguramente con la trasposición de la directiva de servicios cambien las cosas, principalmente en Cataluña y Baleares. Un dato muy importante del informe, que analizamos en detalle, es el relativo al tamaño. La media de los centros comerciales abiertos en 2008 ha sido la más alta registrada nunca en España, rondando los 30.000 m2, lo que implica un considerable aumento del tamaño medio de los centros comerciales españoles, que se sitúa actualmente en los 23.000 m2. En cuanto a los operadores más activos se encuentra H&M, Sport Zone, Mango Men, Orange o Primark. Otros empiezan ahora su expansión en el mercado español como Blanco Men, Marwa, Worten o G-Star. También están surgiendo nuevas marcas, principalmente especializadas en Moda o Belleza, como Uterqüe, del grupo Inditex, y Mango Touch especializados en accesorios, Avanti, segunda marca de C&A, o Fashionkids y el nuevo concepto de Imaginarium 08, dedicados al sector infantil. Ver noticia

 

CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA,IKEA EN SANT CUGAT Y ANOIA OUTLET EN ÒDENA Valor añadido: El Ikea de Sant Cugat del Vallès tendrá una superficie de venta de 17.950 m2. Se ajusta a la ratio establecida en el Plan Territorial Sectorial de Equipamientos Comerciales de Cataluña. El centro Anoia Outlet de la carretera N-II en Òdena (Barcelona) tendrá una superficie de venta de 8.050,55 m2 y 483 plazas de aparcamiento.   Será un edificio de cinco plantas pero sólo uno de los locales del primer piso será un vivero de empresas destinado a facilitar la implantación de los fabricantes en el espacio del 'outlet'. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, COMUNICAD VALENCIANA, ALICANTE, HERCULES, CONCURSO PARA LA REMODELACIÓN DEL ESTADIO JOSÉ RICO PÉREZ. Valor añadido: Si se pasan las alegaciones al PGOU, seguro que habrá un centro comercial en la parcela del Hércules, que mide 42.797 m2. La prensa deportiva ha puesto precio a la operación: 43 millones de euros, que financiarían la remodelación y la torre del Rico Pérez. Según las mismas fuentes el proyecto ya se ha ofertado a varias promotoras de centros comerciales, pero hasta que no se resuelvan los temas urbanísticos no se atreven. Tampoco quieren poner dinero en base a un simple preacuerdo con el club ni quieren dejar en manos del club el diseño edificario. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA, CÓRDOBA, CENTRO COMERCIAL LOS PATIOS. Valor añadido: La Gerencia de Urbanismo tramita el Plan Especial  del centro comercial los Patios, pero no hay que olvidar que falta el informe de la Junta. Este informe no sólo afecta al parque comercial Los Patios, sino a las superficies de Decathlon y Bricodepôt, instaladas en el futuro polígono de la Carretera de Palma. El Parque comercial "Los Patios" de Córdoba cuenta con una superficie total de 53.337 metros cuadrados, con locales comerciales y 1.000 aparcamientos. Promueve 3C Development, que prevé abrir a mediados de 2010… Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES. GALICIA.RIBADEO. AMPLIACIÓN DE MEDIANAS SUPERFICIES. Valor añadido: El caso de Ribadeo, que cuenta con Alimerka, El Árbol, Gadis, Eroski Consumer y Dia, es un importante ejemplo en las ampliaciones de pequeñas y medianas superficies de cara a la liberalización de la normativa de segundas licencias en la normativa de comercio interior. A pesar del alto número de superficies se está negociando un nuevo proyecto y basta con 12.175 metros cuadrados, una parcela que se encuentra entre otras dos medianas. Si Ribadeo tiene capacidad para pasar de 2 a 3 medianas superficies algo está cambiando, según fuentes especializadas en medianas. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. GRANADA. CENTRO COMERCIAL ALHSUR DE LA ZUBIA. Valor añadido: El centro comercial Alhsur, promovido por Inversiones Societarias Alhsur, está en el polígono industrial El Laurel de La Zubia. Tendrá 30.614 metros cuadrados construidos, de los cuales casi 18.000 serán de superficie comercial. Se distribuye en 6 plantas, con 2 sótanos de aparcamiento. Cuenta con una estructura de vidrio sustentada por vigas de madera laminada, y un interior a modo de una gran plaza, además de un parking de 12.000 metros cuadrados. La parcela no supera los 6.300 metros cuadrados. Estarán presentes Supercor, Burguer King, Cines Arte 7, Zara, Mango, Springfield ,Woman's Secret …. Ver noticia

 

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

ARRENDAMIENTOS. CENTROS COMERCIALES. LOS ARRENDATARIOS DE LOCALES COMERCIALES PRESIONAN PARA BAJAR LAS RENTAS. Valor añadido: Hace unos meses era una exigencia de los dos grandes grupos textiles que están en todos los centros comerciales, pero el tema ha trascendido y ya los medianos están alzando la voz pidiendo que se les baje la renta. El tema es tan serio que los business plan de varios arrendatarios ya contemplan financiar las nuevas apreturas con las rebajas que van a conseguir en los centros en lo que actualmente están presentes. De momento la estrategia está teniendo éxito y se están bajando las rentas … Ver noticia

CENTROS COMERCIALES
NOTICIAS ANTIGUAS
PULSAR AQUÍ

 

Volver a la página anterior

Volver al índice

Volver a la página principal

 
 
 
 
 
 
 
 

Enlace recomendado masmasculino.com