TURISMO, GOLF, URBANISMO, ANDALUCÍA.
DOS PROYECTOS INMOBILIARIOS DE GOLF.
Valor añadido: turismo,
golf, urbanismo, Andalucía. Dos proyectos inmobiliarios de golf.
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y golf, guía práctica del golf y urbanismo de Andalucía.
Llegan muy buenas noticias para el golf inmobiliario. Por fin la Junta
se ha dado cuenta de que el golf es una oportunidad de oro para el desarrollo
turístico e inmobiliario de Andalucía y va a empezar a levantar
la mano con dos proyectos de envergadura que combinan golf con vivienda
residencia. Turismo pretende aprobar en otoño los dos primeros campos
de golf. Antecedentes: El Decreto 43/2008, de 12 de febrero, regulador
de las condiciones de implantación y funcionamiento de campos de
golf en Andalucía tiene por objeto la regulación de las condiciones
de implantación y funcionamiento de los campos de golf y los usos
complementarios asociados en la Comunidad Autónoma de Andalucía,
de forma que se garantice la mejor utilización de los recursos naturales
y al mismo tiempo redunde en la mejora de la oferta turística y
deportiva. La práctica del golf se ha convertido en la Comunidad
Autónoma de Andalucía en un fenómeno pluridimensional
que excede de lo meramente deportivo, por lo que se hace preciso dotarla
de un régimen jurídico adecuado a su importancia y a sus
diversas implicaciones deportivas, turísticas, territoriales y medioambientales.
Desde el punto de vista deportivo ha adquirido unas dimensiones considerables,
no sólo por el crecimiento de la demanda de quienes visitan la Comunidad
Autónoma, sino por el incremento de los andaluces y andaluzas que
han adoptado esta práctica deportiva como vía adecuada para
llenar su tiempo de ocio, todo lo cual tiene su reflejo en la demanda de
instalaciones y en el número e importancia de acontecimientos de
este deporte que se vienen celebrando en nuestro territorio. Junto a la
deportiva, es destacable la dimensión turística, que en la
Comunidad Autónoma adquiere una relevancia indudable en un sector
económico considerado estratégico por el Estatuto de Autonomía
para Andalucía. Efectivamente, resulta innegable la potencialidad
del golf para cualificar y desestacionalizar la oferta turística,
así como para servir de atractivo de un turismo específico
y de generación de valor en la marca de los destinos. De ello se
derivan, asimismo, notables efectos positivos en la dinamización
y diversificación de la actividad económica y en la calidad
del empleo de las zonas donde se implantan este tipo de instalaciones.
No obstante, el presente Decreto no sólo responde a la importancia
deportiva, turística o económica del fenómeno, sino
que también atiende a sus dimensiones medioambientales o urbanísticas
que se proponen encauzar de forma positiva, compatibilizando la promoción
del golf como nuevo eje de desarrollo deportivo y turístico con
la preservación del patrimonio natural, la reducción de impactos
territoriales o medioambientales y, cuando lo posibiliten los ámbitos
de implantación, con la mejora y regeneración de los entornos
naturales. Así pues, se pretende fomentar la mejora y el respeto
al medio natural, la restauración y protección del paisaje,
el uso de suelos o zonas degradadas, la utilización de sistemas
de gestión medioambiental eficaces, el uso de energías renovables
y la minimización de la contaminación y de las emisiones,
compaginándose todo ello con un escrupuloso respeto a las normas
y principios de protección del suelo, de ordenación territorial
y urbanística y de la salud pública. En este sentido, resulta
especialmente destacable la figura de los campos de golf de Interés
Turístico de nueva creación, como instrumento que permite,
desde los principios del desarrollo sostenible, integrar la oferta alojativa
de calidad y la amplia dotación de equipamientos deportivos, de
modo que se mejore y consolide la posición de la Comunidad Autónoma
en la demanda de golf, posibilitando la recualificación de los destinos
maduros y cualificando la oferta en los destinos de interior.
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