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NOTICIA > - Construcción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -Los visados para vivienda nueva se hunden un 62% menos en los once primeros meses de 2008 Los visados para construir viviendas nuevas cayeron el 62% entre enero y noviembre de 2008, según los datos de los colegios de arquitectos técnicos que, en ese periodo, concedieron un total de 247.446 visados para obra nueva frente a los 651.427 del mismo periodo de 2007.  Estos datos publicados por el Ministerio de Fomento acentúan la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que acumula dieciséis meses a la baja. Sólo en noviembre se concedieron 15.377 visados, una cifra que representa un descenso del 65,2% respecto al mismo mes de 2007. Por tipo de inmueble, los visados concedidos para construir viviendas en bloque cayeron el 62,3% hasta noviembre, con 197.023 licencias frente a las 523.138 concedidas en los nueve primeros meses de 2007. En el caso de las viviendas unifamiliares, el descenso fue del 42,8%, hasta los 50.417 permisos otorgados entre enero y noviembre de 2008, mientras que el número de visados otorgados para construir otro tipo de edificios se redujo prácticamente en su totalidad al pasar de 176 en los once primeros meses de 2007 a 6 en el mismo periodo del pasado año. En lo que respecta a la superficie, la media para los pisos se redujo en noviembre en 3 metros cuadrados respecto al mismo mes del ejercicio anterior, al situarse en 96,6 metros cuadrados, en tanto que la de las viviendas unifamiliares se incrementó de 169,2 a 175,2 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Informe de la patronal
Valor añadido > -Resultados anuales de la industria cerámica española > Las ventas totales de la industria cerámica española durante el ejercicio 2008 alcanzaron, según los datos provisionales, cerca de 3.700 millones de euros, lo que representó un decrecimiento estimado del 11,4% en relación al año anterior.
informe >  Suscriptor

NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El consumo de cemento en España cayó un 23,8% en 2008, hasta 42,65 millones de toneladas, con lo que se anotó la mayor caída de su historia como consecuencia del parón del sector de la construcción, sobre todo de nuevas viviendas, informó hoy la patronal del sector Oficemen.  La reducción contrasta con los récord de consumo registrados entre 1997 y 2007 y es la primera caída que este material de construcción registra en más de una década (desde 1996).  Además, supone que el mercado cementero vuelva a niveles similares a los de 2001, frente a los 56 millones de toneladas de cemento que el sector de la construcción absorbió en 2007.  En una reciente comparecencia pública, el presidente de la patronal, Jean Martín Saint-Léon, avanzó que las cementeras dan por descontado que el consumo de cemento salde 2009 con una caída similar a la de 2008.  Oficemen indicó en un comunicado que el sector está a la espera de que los planes de inversión pública, especialmente a través de la financiación a los ayuntamientos, tenga su traslación al sector, si bien descuenta que tardará "unos meses" en hacerse notar.    El descenso del consumo han llevado a las 36 plantas cementeras radicadas en España a ajustar su producción. En concreto, ésta se redujo un 23,2% el pasado ejercicio, hasta los 42 millones de toneladas. De igual forma, en 2008 bajaron un 44,7% las importaciones de cemento, que se limitaron a 7,66 millones de toneladas, mientras que, por contra, se duplicaron (+101,75%) las exportaciones, de forma que las cementeras vendieron al exterior 2,20 millones de toneladas de este material de construcción.  Estas ventas se dirigieron fundamentalmente a mercados de la Unión Europea, Estados Unidos y Norte de África, según Oficemen.
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NOTICIA > -Edificación > Sector cerámica
Valor añadido > -El sector cerámico español lo forman unas 150 empresas, radicadas en su 98% en la provincia de Castellón, y solo entre diez y quince tienen posibilidades de salir más fuertes de la crisis, incrementado su tamaño y su cuota de mercado. Es una de las conclusiones del tercer Estudio de sobre el nivel de competitividad del sector cerámico, elaborado por la consultora especializada en gestión de crisis Improven, que presta sus servicios a las principales empresas del sector. Según este barómetro, presentado a la patronal cerámica Ascer, el resto de empresas o bien desaparecerán o saldrán debilitadas de la crisis, aunque sin cuantificar porcentajes. "La empresa que aguante se llevará el sector", auguró en Valencia Eduardo Navarro, socio director de Improven.
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NOTICIA > -Edificación > Vivienda > el Mundo
Valor añadido > -la exigencia de aislamiento acústico para los edificios de nueva construcción -única parte del CTE pendiente de desarrollar y que debía comenzar a aplicarse a finales de octubre de 2008- ha sido aplazada sin fecha concreta, a lo que hay que sumar la demora de la certificación energética de los inmuebles existentes, cuyo borrador está pendiente de estudio y no se pondrá en marcha a principios de 2009 como estaba previsto. El Ministerio de Vivienda se muestra de este modo consciente de las dificultades que atraviesa un sector para el que, ahora mismo, toda ayuda es poca y que confía en que dentro de poco la coyuntura económica sea algo más favorable. Y es que construir un edificio sostenible es una tarea complicada que, como explica David Lázaro, responsable de Energía y Sostenibilidad de CB Richard Ellis, «debe comenzar desde los cimientos». Para empezar, precisa, «es fundamental el emplazamiento, porque no es lo mismo construir a 100 kilómetros de un núcleo urbano, que hacerlo a 50 ó a 30 kilómetros, ya que esto marcará el aprovechamiento de los transportes, las conexiones durante la construcción y el trabajo diario una vez iniciada la actividad del inmueble». Luego está el tema de los materiales, que deberían ser «reciclados de otros procesos e, incluso, reutilizables posteriormente y de procedencia nacional, ya que así los medios necesarios para transportarlos son menores y generan menos emisiones y menos costes», explica Lázaro. En este sentido, el CTE ha puesto en marcha la Etiqueta de Eficiencia Energética, que, al igual que sucede con los electrodomésticos, clasifica los edificios en razón de su comportamiento ecológico (desde la categoría A para los más respetuosos hasta la E para los que más energía consumen y peor se comportan desde el punto de vista de la ecoeficiencia). Y es que, cada vez más, la eficiencia y el buen rendimiento energético de las edificaciones se tiene en cuenta con el objetivo de ahorrar, ya que, tal y como explica el arquitecto Eduardo Montero: «Hay que garantizar a quien pone el dinero que va a amortizarlo desde el principio». En este sentido, los datos corroboran esta afirmación, como demuestra el hecho de que las inversiones en sostenibilidad logran ahorrar un euro por metro cuadrado al mes en la factura de electricidad. Por todo esto y, a pesar de la moratoria concedida por el Ministerio de Vivienda en la aplicación del aislamiento acústico, cada vez más promotoras se están poniendo manos a la obra para adelantarse a la fecha definitiva y poder tener un 'plus' respecto a su competencia. Sin embargo, no todos los sectores van al mismo ritmo, sino que hay algunos con los deberes más adelantados. Así, oficinas, 'retail' y, sobre todo naves industriales, cuyas cubiertas empiezan a llenarse de paneles solares, son los segmentos que más han asumido las medidas ecoeficientes. Es, por tanto, el momento del residencial, el 'alumno' menos avanzado dentro del mercado inmobiliario, pero también uno de los que presenta mayores perspectivas, ya que hasta ahora ha sido la vivienda protegida la que ha concentrado la mayoría de estos avances. Y es que las cosas han cambiado y el promotor sabe que añadiendo a sus viviendas conceptos de sostenibilidad se apunta un 'tanto' más ante el comprador, cada vez más preocupado en este tipo de cuestiones. Por todo esto, Lázaro augura un gran futuro a las construcciones ecoeficientes, «por la propia entrada en vigor del Código Técnico de Edificación, por conseguir un valor añadido en las viviendas y porque la propia gente lo está reclamando cada día en mayor porcentaje».
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NOTICIA > -Edificación > País Vasco
Valor añadido > -El Índice de Costes de la Construcción de la Comunidad Autónoma Vasca descendió en noviembre un 0,3 por ciento con respecto al mes de octubre.  De esta manera, la tasa interanual se elevó al 6,9 por ciento, según los datos hechos públicos hoy por el Instituto Vasco de Estadístico, Eustat.  El coste de la mano de obra no experimentó el mes pasado variación alguna, mientras que los costes de las materias primas disminuyeron un 0,4 por ciento. Las materias primas en el subsector de Obra Civil registró un descenso intermensual del 2,2, mientras que en Edificación se produjo un aumento del 0,1 por ciento. Con estos datos, la evolución interanual acumuló en Edificación un crecimiento de un 7,4 por ciento y en Obra Civil del 5,6 por ciento. Los mayores crecimientos de los precios en las materias primas registrados en noviembre, con respecto al mes anterior, se produjeron en Minerales no metálicos (1,6%), Industria química (0,7%), Material electrónico (0,6%) y Material eléctrico (0,6%). Por el contrario, se redujeron los precios en Refino de petróleo (-12,7%), Metalurgia (-4,3%), Energía eléctrica y gas (-1,3%), Industria no metálica (-0,9%) y Fabricación de muebles (-0,1%).  En el conjunto de los doce últimos meses, los precios de las materias primas consumidas por el sector con mayores tasas de inflación fueron Energía eléctrica y gas (23,0%), Minerales no metálicos (13,9%), Agua (11,4%) y Metalurgia (8,6%).    Por otra parte, anotaron descensos interanuales las materias primas de Refino de petróleo (-6,1%) y Material electrónico (-1,2%). En Industria no metálica el incremento fue de un 1,7 por ciento, en Industria de la madera, de un 2 por ciento y en Maquinaria de un 2,5 por ciento.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda > Rehabilitación
Valor añadido > -Los visados para la reforma y rehabilitación de edificios alcanzaron las 24.147 unidades hasta octubre de este año, lo que supone un 5,8% más que en el mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Fomento.Estas cifras revelan que, en plena sequía del crédito y de descenso del consumo de las familias, las peticiones de permisos para reforma y rehabilitación han empezado a proliferar. Además, el Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 prevé medidas de apoyo a este tipo de actuaciones para recuperar centros urbanos y zonas degradadas. Frente a este incremento de las obras para 'aprovechar lo que ya se tiene', los visados de ampliación se situaron en las 5.207 unidades hasta octubre, lo que supone un descenso del 22,7% respecto a los diez primeros meses de 2008.Aún más pronunciado fue el descenso de los visados de obra nueva durante este periodo, con una caída del 59,5%, hasta situarse en 232.069 unidades. Detrás de este descenso se encuentra la previsión de menores ventas durante los próximos años y la necesidad de frenar la producción para dar salida al 'stock' de viviendas que ya se acumulan sin vender. Así, según los últimos datos difundidos por el Ministerio de Vivienda, la compraventa de viviendas cayó un 32,5% en los nueve primeros meses del año en relación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en 434.629 unidades. Por tipos de vivienda, destacó el desplome del 47,2% registrado por las transacciones de viviendas usadas, hasta los 179.076 pisos. Las de obra nueva descendieron un 16%.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > el Mundo
Valor añadido > -Hasta septiembre se había autorizado la construcción de 209.378 casas (176.851 libres y 32.527 protegidas), cuando en 2007 se aprobó la edificación de más de 600.000 inmuebles. Aunque hubiera seguido este ritmo de concesión de licencias hasta diciembre, 2008 terminaría con unas 280.000 casas autorizadas. A este freno en la instalación de nuevas grúas contribuye, entre otros factores, el hecho de que se hayan acumulado alrededor de un millón de pisos sin vender. De hecho, la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) prevé que el año que viene se empezarán sólo 150.000 unidades, ni una cuarta parte de las 920.199 de 2006, el año cumbre del 'boom' inmobiliario. La superficie construida de los proyectos de ejecución de edificios residenciales de nueva planta visados en los tres primeros trimestres de este año supera los 37 millones de metros cuadrados. El tamaño medio de esas viviendas, tanto unifamiliares como en altura, incluyendo el espacio correspondiente a garajes y locales, asciende a 186 metros cuadrados, según las cifras recopiladas por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya asegura en su informe Euroconstruct que el ritmo de construcción de nuevas vivienda bajará un 50% en 2009 respecto a 2007, y se estabilizará en 2010, con un decrecimiento cercano al 2%.  De este modo, se volverá a los volúmenes de producción de los años 1996 y 1997. La falta de financiación para la puesta en marcha de nuevas promociones y el elevado volumen de 'stock' todavía por colocar, con la consiguiente bajada de precios, hace prever un "severo retroceso de la producción".No obstante y "contra todo pronóstico", 2008 finalizará con más de 600.000 viviendas acabadas.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -La construcción de viviendas en España caerá un 50% en 2009 en comparación con 2007 y se estabilizará en 2010, con un decrecimiento cercano al 2%, retrocediendo a los volúmenes de producción de los años 1996 y 1997, según el informe Euroconstruct que presentó en Barcelona el Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya (ITeC). La falta de financiación para la puesta en marcha de nuevas promociones y el elevado volumen de 'stock' todavía por colocar, con la consiguiente bajada de precios, hace prever un "severo retroceso de la producción". No obstante y "contra todo pronóstico", 2008 finalizará con más de 600.000 viviendas acabadas.  La edificación no residencial, un mercado menos vulnerable a la crisis, bajará un 15% en el periodo 2007-2009, mientras que la ingeniería civil disminuirá un 9% en estos dos años. Este escenario recesivo "tocará fondo" en 2009, según explicaron el director general del ITeC, Anton Checa y el responsable de Prospectiva Económica, Josep Fontana. Los materiales de la construcción movieron más de 27.500 millones de euros en 2007 y todo apunta a que para este año habrá un retroceso del 22%, siendo los subsectores más perjudicados el acero y el hormigón, con caídas del 30% y el 18%, respectivamente.  El impacto de la crisis también se nota en puertas, ventanas y baldosas, con caídas en las ventas del 20%, pese a las obras de rehabilitación, mientras que las ventas de ladrillos bloques y tejas experimentarán descensos del 35%.  En cuanto a las previsiones europeas, tomando como referencia Alemania, España, Francia, Italia, Reino Unido y los países del Este, el sector de la construcción espera cerrar el ejercicio con una bajada de la producción del 2,5% en comparación con 2007.  La situación empeorará en 2009, con un retroceso previsto del 4,3%, sobre todo en el sector residencial, que caerá un 13%. La edificación no residencial espera cerrar 2008 con un crecimiento del 1,6%, pero disminuirá un 5,4% y un 1,5% en los dos años siguientes.   En el caso de la ingeniería civil, el informe indica que la crisis será de corta duración, con un leve crecimiento del 0,4% en 2009 y un incremento del 3,5% en 2010.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Con un descenso del 13,7%, España continúa liderando la caída interanual en el sector de la construcción de la eurozona, según datos de la oficina comunitaria de estadísticas, Eurostat. Sin embargo, se aprecia una cierta recuperación en términos mensuales ya que esta actividad creció en nuestro país un 3,8% en octubre respecto a septiembre. Se trata del segundo mayor avance registrado entre los 13 países comunitarios de los que hay datos.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Baleares
Valor añadido > -Detenidos tres responsables de las obras del hotel que se derrumbó  matando a cuatro obreros > La Guardia Civil detuvo al arquitecto, al aparejador y al jefe de obra del proyecto de rehabilitación sin licencia del edificio siniestrado
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > -La nueva Sede Corporativa de BBVA, que tendrá una edificabilidad de 100.000 metros cuadrados sobre rasante, estará operativa a partir de 2011, cuando empezará a ser ocupada por los colaboradores del Banco en Madrid, hasta un total de 6.500 personas. Más allá de la singularidad estética y arquitectónica, la nueva Sede Corporativa de BBVA en Madrid tiene dos elementos claves que son diferenciales: su clara apuesta por el medio ambiente y la sostenibilidad, por un lado, y la creación de un espacio accesible y amigable, con un uso intensivo de las tecnologías y las comunicaciones, para facilitar el desarrollo personal y profesional de los colaboradores de BBVA. Respecto al medio ambiente, la sede de BBVA tendrá el certificado LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), lo que supone implicaciones muy importantes en materia de ecoeficiencia. Así, el proyecto contempla ahorros del 30% en el uso de la energía, del 35% en el efecto invernadero, del 30 al 50% en la utilización de agua y del 70% en el tratamiento de los residuos. Este compromiso con el medio ambiente se enmarca dentro del Plan Global de Ecoeficiencia del Grupo, presentado hace unas semanas, cuyo objetivo principal es una reducción de emisiones de CO2 del 20% hasta el año 2012. En segundo lugar, la nueva sede es una palanca fundamental para incorporar el cambio cultural hacia nuevas formas de trabajo, con mayor flexibilidad y un ambiente más colaborativo. El objetivo es mejorar la calidad de vida de los colaboradores de BBVA, tanto desde el punto de vista profesional como personal, a través de una sede accesible (transporte público/parking privado), amigable (horizontal, luz natural, zonas verdes y de servicios) y eficaz (tecnología, entorno colaborativo, flexibilidad…). Por último, la nueva sede es un proyecto de calidad emblemático para Madrid, que va a potenciar el dinamismo de la zona Norte de la capital y que a través de un proyecto innovador y sostenible va a representar un icono en la ciudad.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Varios grupos vascos han colaborado en el desarrollo de un nuevo hormigón, a partir de escoria de acería que hasta ahora acababa en los vertederos, capaz de soportar una carga de 3.000 toneladas por metro cuadrado, según ha informado la empresa Financiera y Minera (FYM).  Varios grupos vascos han colaborado en el desarrollo de un nuevo hormigón, a partir de escoria de acería que hasta ahora acababa en los vertederos, capaz de soportar una carga de 3.000 toneladas por metro cuadrado, según ha informado la empresa Financiera y Minera (FYM). En la imagen, fábrica de vigas de hormigón. Esta firma, integrada en el grupo Italcimenti, junto al centro tecnológico Labein-Tecnalia y Hormigones y Morteros Agote (Hormor) han puesto en marcha este proyecto, denominado "Kubik". La innovación de esta iniciativa, según sus promotores, no radica únicamente en la utilización de árido siderúrgico (HAS), que sustituye al 80%, en volumen, al árido natural que habría sido necesario extraer de una explotación en cantera, "sino también en su forma de colocación, en el volumen practicado y en la ejecución de elementos estructurales, tales como losas de cimentación y muros de sótano". Los investigadores de Labein-Tecnalia y FYM, según han informado en un comunicado, consideran viable "seguir explorando este campo, ante las interesantes oportunidades de analizar algunas posibles mejoras de prestaciones del HAS, frente al hormigón fabricado con árido natural, para lograr altas resistencia iniciales, mayores ganancias de resistencias a largo plazo, durabilidad mejorada y resistencia al fuego". La escoria de acería, según la impulsores del proyecto, es un subproducto industrial, muy presente en el País Vasco, con más de 800.000 toneladas anuales que hasta hace poco se desaprovechaba y que, según ha demostrado este proyecto, "puede constituir un árido de óptimas garantías y adecuado a los requisitos más exigentes". La primera aplicación de este nuevo material será en la construcción de la cimentación del nuevo edificio de Labein-Tecnalia en el Parque Tecnológico de Vizcaya.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -La empresa gijonesa Modultec, dedicada a la construcción modular industrializada, presentó lo que será el primer paso en la construcción de edificios inteligentes en acero. Una alternativa al hormigón y al ladrillo que se concreta en el proyecto de la Ciudad Eco-Tecno-Lógica del Acero (Cetica) y que sitúa a la región en un lugar fundamental en el desarrollo de nuevas tecnologías aplicadas a la construcción.  El primer prototipo de forjado metálico diseñado por esta empresa cumple, además, con uno de los principios fundamentales del proyecto. Esto es, el de llegar a ser una alternativa más económica al modelo de construcción de viviendas tradicional. Así, el forjado permite abaratar -a priori- hasta en un 60%el coste de la construcción tradicional, explicó Luis Buznego, director de Modultec. Un «punto de partida que nos permite ser optimista en cuanto a las ventajas del acero frente al hormigón», añadió. La compañía comenzará a realizar en 2009 los ensayos para medir la resistencia del prototipo, por ejemplo, ante el fuego, y sus posibles soluciones técnicas.  Modultec es una de las 15 empresas del consorcio liderado por ArcelorMittal -en el que se encuentran otras firmas asturianas como Temper, Satec y Ast- que tiene como objetivo diseñar un nuevo modelo de edificación residencial en base al acero y a los procesos de fabricación automatizados. El proyecto de la Ciudad Eco-Tecno-Lógica del Acero (Cetica) cuenta con un plazo de ejecución de 42 meses -desde julio de 2007 a diciembre de 2010-, una inversión prevista de 24,8 millones de euros y está organizado por Principado y el Ministerio de Industria.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > -El alcalde de Madrid, Alberto Ruíz Gallardón, y el presidente de BBVA, Francisco González, presentan el proyecto de la nueva sede corporativa del grupo en Madrid, un acto en el que también estará presente el socio del estudio de arquitectura Herzog & De Meuron, Jacques Herzog, informó hoy la entidad.  El nuevo complejo se ubicará en el madrileño barrio de las Tablas, al Norte de la Capital, y comprenderá una superficie total de unos 100.000 metros cuadrados, albergando 6.500 puestos de trabajo con alta flexibilidad de espacios, total liquidez y eficiencia inmobiliaria, y bajo coste de mantenimiento. BBVA lanzó a finales del año pasado un Concurso Internacional de Ideas de Arquitectura donde, además de los ganadores Herzog & De Meuron, participaron otros estudios de la talla de Zaha Hadid, Cesar Pelli- Ortiz & León, Estudio Lamela y Rafael de la Hoz. Para la selección de los concursantes, la entidad financiera buscó a equipos de arquitectura de prestigio, con experiencia en diseño de proyectos inmobiliarios para grandes corporaciones y comprometidos con la eficiencia económica, energética y medioambiental.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -La Asociación Nacional de Fabricantes de Hormigón Preparado (Anefhop) reclamó a las administraciones públicas que agilicen la licitación de obras para paliar la crisis del sector.   El director general de la patronal, Javier Martínez de Eulate, pidió también que se garantice el cumplimiento de la Ley de Morosidad para evitar que se dilanten los plazos de pago a proveedores y subcontratas. "No pedimos subvenciones, sino que se nos pague lo que se nos tiene que pagar", sentenció. En rueda de prensa con motivo de la celebración en Mérida de la asamblea extremeña de Anefhop, Martínez de Eulate, señaló a la falta de liquidez financiera y al descenso de la actividad constructora como principales causas de la crisis que atraviesa el sector del hormigón.   En este sentido, el director general de la asociación en España apuntó que por cada 5.000 metros cúbicos de hormigón preparado que se dejen de producir se pierde un camión y su conductor.     Por ello, reiteró la "necesidad" de que las administraciones agilicen la adjudicación de obra pública y de que los pagos pendientes al sector se realicen en virtud de lo establecido en la Ley de Morosidad. En este sentido, el presidente de Anefhop Extremadura, Pelayo Moreno, resaltó que la producción de hormigón en la región descendió un 46% en el primer semestre de este año, con lo que registró la mayor caída del país. Anefhop representa alrededor del 75% de la producción de hormigón preparado en España, cuenta con 500 empresas asociadas y con 2.600 plantas de hormigón preparado.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El consumo de cemento hasta el mes de noviembre, con 40,4 millones de toneladas, ha registrado un descenso del 23%, respecto al mismo periodo del año pasado. Según las previsiones del departamento de estudios de Oficemen, el sector cerrará el ejercicio con una caída del consumo del 23,5%. Al principio de este ejercicio la industria cementera confiaba en que la obra pública compensaría parcialmente la caída de la edificación residencial pero no ha sido así. Según el director general de Oficemen, Aniceto Zaragoza, “tendremos que esperar unos meses para confirmar si la financiación de 8.000 millones de euros que el Gobierno Central va a inyectar a los ayuntamientos para obra pública de nueva planificación y ejecución inmediata tiene su traslación en un mayor dinamismo de nuestra actividad”. Hasta noviembre las plantas españolas han producido 39,8 millones de toneladas de cemento, lo que supone un descenso de la producción de un 21,5% respecto al año anterior. Mientras, las importaciones han disminuido un 43,8% y han alcanzado los 7,3 millones de toneladas y por otro lado, las exportaciones se han incrementado un 91,6% y hasta los 1,9 millones de toneladas Al margen de la coyuntura económica española, el sector cementero se enfrenta a otros importantes retos el próximo año, entre ellos el precio de la energía eléctrica. “Hasta ahora, -afirman desde Oficemen- nuestra industria ha ido absorbiendo, con enormes esfuerzos, las sucesivas subidas de la tarifa eléctrica, de hasta un 80% en los últimos tres años. Las actuales características del mercado eléctrico español llevan a un aumento inasumible del precio final de la energía, por lo que consideramos urgente buscar mecanismos que permitan a los grandes consumidores de energía seguir siendo competitivos”. Dentro del capítulo energético, los cementeros también demandan a la Administración una mayor implicación para continuar avanzando en la utilización de combustibles alternativos que se obtienen de la recuperación de residuos. Actualmente se recuperan unas 350.000 toneladas de estos combustibles que representan el 6,5% del consumo térmico de los hornos. Aunque supone un gran avance en el mercado español, desde Oficemen aseguran que “estamos aún muy lejos de países punteros en esta iniciativa como Austria, Bélgica o Alemania, que están con unos niveles de sustitución por encima del 40%, o incluso de la media europea, que se sitúa en el 18%”. Otra de las inquietudes del sector tiene que ver con la revisión de la Directiva de Comercio de Emisiones. La nueva propuesta contempla la reducción del 21% de los derechos de CO2 asignados en los sectores regulados en 2020 respecto a 2005 y la compra en subasta de estos derechos por cada empresa como solución alternativa. Sin embargo, ninguno de estos planteamientos se ajusta a la realidad de nuestro sector. Los métodos propuestos implicarían a medio plazo la pérdida de empleos del sector ya que no existen tecnologías que puedan ofrecer disminuciones de CO2 como las propuestas y los costes de la compra de derechos de emisión darían lugar a la deslocalización de empresas, que se verán forzadas a producir en países con menores requisitos medioambientales, según se desprende de los estudios realizados por el Boston Consulting Group para Cembureau (patronal europea del cemento) y por Garrigues para la CEOE.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Cinco Días y económicos
Valor añadido > -El sector español del cemento va a cerrar 2008 peor de lo previsto: el consumo descenderá alrededor de un 24%, con lo que se anotará el mayor retroceso de su historia como consecuencia del parón de la construcción, según informó ayer la patronal Oficemen. El mal momento contrasta con los récord de demanda encadenados hasta 2007. Y es que la de 2008 es la primera caída que este material de construcción registra en más de una década (desde 1996). Todo ello supondrá que el mercado vuelva a niveles de 2003 (cuando se registró un consumo de 42 millones de toneladas, frente a los casi 57 millones de 2007). Pese a todo, Oficemen considera que este frenazo no supondrá 'tocar fondo', dado que las cementeras dan por descontado que el consumo finalice 2009 con una reducción similar a la de este ejercicio, indicó en rueda de prensa el presidente del colectivo, Jean Martín Saint León. Si el enfriamiento del negocio se agravara en los próximos meses, sumado el encarecimiento de la energía para la industria en torno a un 30%, Oficemen no descarta la aplicación de expedientes de regulación de empleo en el sector.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -El número de visados solicitados para construir viviendas cayó un 59,1% en los nueve primeros meses del año en relación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en 215.315 unidades, frente a las 526.9977 de un año antes, según datos del Ministerio de Fomento, que recoge la información que facilitan los colegios de arquitectos. Sin embargo, tomando sólo en cuenta los datos de septiembre, las solicitudes de visados para vivienda de nueva construcción aumentaron un 49,3% en tasa interanual, hasta sumar 16.169 unidades, si bien en comparación con septiembre de 2007 experimentaron una caída del 63,4%. Del total de visados para nuevas viviendas familiares, entre enero y septiembre 171.840 unidades, el 79,8% del total, correspondieron a la construcción de pisos en bloque (el 61,4% menos que un año antes). Los 43.469 visados restantes se pidieron para viviendas unifamiliares (descenso del 46,1%). La caída es menor para ampliaciones, reformas y restauraciones de viviendas: un 21,7% en los nueve primeros meses del año.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -La construcción de nuevas viviendas se redujo a la mitad en los nueve primeros meses del año en relación al mismo periodo de 2007, dado que entre enero y septiembre se solicitaron visados para edificar 211.005 nuevos pisos, un 57,3% menos en relación a los de igual fecha el pasado año, según los datos del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España. El número de visados para construir nuevas viviendas registrado en lo que llevamos de año es incluso inferior al contabilizado sólo en el primer trimestre de 2007, cuando se pidieron 217.689. En cuanto al tercer trimestre de este año, se demandaron visados para 48.315 viviendas, lo que arroja una caída del 63,4% en relación al periodo julio-septiembre de 2007. Por comunidades, las caídas más significativas se registraron en Cataluña (69,6%), Cantabria (65,2%), Balears (65%), Murcia (64,5%) y Comunidad Valenciana (64,1%).La construcción de nuevas viviendas en Castilla-La Mancha ha caído un 74 por ciento en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2007, según los datos del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España.  Por comunidades, y en cuanto al tercer trimestre del año respecta, todas registran importantes descensos en cuanto a construcción de nuevas viviendas. Destaca el descenso del 76,8% registrado en Murcia, donde entre los pasados meses de julio y septiembre sólo se iniciaron los trámites para promover 2.568 viviendas, y el del 75,7% de Canarias (1.797 pisos).  Además de estas dos regiones, otras siete registraron descensos en la actividad promotora residencial superiores a la media nacional. Se trata de Baleares (-73,8%), Cantabria (-67,5%), Castilla-La Mancha (-74%), Castilla y León (-69,33%), Cataluña y Extremadura, con descensos del -65,1% cada una, y la Comunidad Valencia (-73,9%).  A nivel nacional, la construcción de nuevas viviendas se redujo a la mitad en los nueve primeros meses del año en relación al mismo periodo de 2007, dado que entre enero y septiembre se solicitaron visados para edificar 211.005 nuevos pisos, un 57,3% menos en relación a los de igual fecha el pasado año. El número de visados para construir nuevas viviendas registrado en lo que llevamos de año es incluso inferior al contabilizado sólo en el primer trimestre de 2007, cuando se pidieron 217.689. En cuanto al tercer trimestre de este año, se demandaron visados para 48.315 viviendas, lo que arroja una caída del 63,4% en relación al periodo julio-septiembre de 2007.  La estadística de los arquitectos muestra además como el parón en la actividad de construcción residencial se ha ido acentuando a lo largo del presente ejercicio. Mientras que en los tres primeros meses del año se promovió la construcción de 85.523 nuevas viviendas, en el segundo trimestre se iniciaron los procesos para 77.167 pisos, un 9,7% menos, y entre julio y septiembre, para 48.315, un 37,35 menos en relación al trimestre precedente.  Por tipos de viviendas, las libres (las que promueve la iniciativa privada) se desplomaron un 61,3% en el conjunto de los nueve meses del año. Entre enero y septiembre se solicitaron visados para construir 178.511 pisos, frente a los 462.248 pedidos en el mismo periodo de 2007.  En el caso de la vivienda de protección oficial (VPO) arroja un tímido avance del 0,09%, con un saldo de 32.495 pisos entre enero y septiembre.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los fabricantes de materiales de construcción sostienen que el pendiente de cobro actual alcanza los 30.000 millones de euros, dos tercios de su facturación anual, ya que los suministros se cobran en un promedio de más de 210 días. Por ello, exigen al Gobierno que garantice por ley periodos de pago a 30 días, ya que de lo contrario muchas compañías no podrán continuar con el abastecimiento.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los trabajadores afectados por regulaciones de empleo ascendieron a 45.295 entre enero y septiembre, con un incremento del 3,9% sobre el periodo del año pasado. Se invierte así la tendencia de los últimos meses, cuando los trabajadores inmersos en ERE's no superaban a los que se vieron implicados en estos procesos en 2007. Un mes más, los trabajadores de la construcción fueron los que se llevaron la peor parte. En total, 3.701 empleados de este sector estaban afectados por un expediente de regulación de empleo hasta septiembre, cifra que multiplica por más de cuatro (+362%) la del mismo periodo de 2007, cuando fueron 801 los afectados. La mayor parte de los trabajadores de la construcción inmersos en regulaciones de empleo fueron objeto de despidos colectivos, con 2.695 afectados, un 293,4% más que entre enero y septiembre de 2007.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Obra pública > País Vasco
Valor añadido > -Dos meses después de que las empresas subcontratistas estén obligadas a inscribirse en el registro oficial creado por el Departamento de Empleo, un tercio de ese tipo de compañías incumple la normativa, según los datos del Ejecutivo. El registro entró en vigor a finales del pasado mes de agosto. A partir de esa fecha, ninguna sociedad podrá ser contratada o subcontratada, así como ningún trabajador autónomo, si no está autorizado por la autoridad laboral y figura en el citado listado. El Gobierno atribuye esa situación a que algunas de las empresas son muy pequeñas, de apenas un autónomo que realiza diversos trabajos especializados y que todavía no se han enterado de la nueva normativa. El tripartito ha solicitado a las patronales que difundan al máximo la obligación legal entre sus asociados para que no haya problemas en el futuro. El objetivo del registro es controlar a las empresas que entran en las cadenas de subcontratación para garantizar que cumplan unas normas mínimas de organización interna que acrediten la calidad en el empleo y, por lo tanto, la seguridad de sus plantillas. Los sindicatos siguen atribuyendo la alta siniestralidad laboral a las cadenas de subcontratas. Las centrales argumentan que cuanto más desciende el nivel de contratación, menores son las medidas de seguridad que se toman por un simple ahorro de costos. Un total de 23 de los 64 trabajadores fallecidos en Euskadi que UGT contabiliza hasta el pasado 26 de octubre con los preinformes de Osalan se hallaban empleados por subcontratistas cuando sufrieron el accidente. De ellos, nueve trabajaban en construcción.
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NOTICIA > -Edificación > Urbanismo > C. Valenciana > el País y SER
Valor añadido > -Una modificación en el proyecto original permitirá integrar en el sótano del inmueble los restos de la muralla árabe hallados en el solar de un edificio que rehabilita Ballester entre la calle de San Vicente Mártir y la plaza de Mariano Benlliure, muy cerca de la plaza del Ayuntamiento de Valencia. Según aclaró la Consejería de Cultura, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano supervisará la obra para que "los restos de la muralla [en la imagen, a la derecha de la fachada que da a San Vicente], los de la torre y los de la liza [zona por la que caminaban las personas]" se integren en el sótano. Para ello, el aparcamiento previsto se desplazará.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Financiación > Cinco Días y económicos
Valor añadido > -El cuello de botella que supone la sequía de liquidez se está estrechando para las constructoras. Una preocupante derivada de la crisis del ladrillo se manifiesta ahora en la dificultad para asegurar las transacciones entre estas compañías y sus proveedores. Un servicio cada vez más caro y restrictivo que prestan entidades como Crédito y Caución, Coface, Cesce, Mapfre y Euler Hermes. 'Tengo que servir miles de euros en materiales para una promoción de pisos y nadie me cubre ante un posible impago', lamenta una empresa consultada por este periódico. Reclamación que encuentra una respuesta taxativa: 'Si nadie corre con el riesgo es porque no se puede asumir', comentan desde la dirección de una aseguradora. La salida pasa por arriesgar o dejar de hacer la venta. Una situación que afecta a cementeras, fabricantes de azulejos, de ladrillos y afines como los productores de electrodomésticos o muebles. Días atrás el presidente de la azulejera Keraben, Rafael Benavent, declaró a este periódico que 'coincide la crisis inmobiliaria con la falta de liquidez y, todo ello, se agrava por el recorte en la cobertura de los riesgos aplicado por las aseguradoras. Como consecuencia, el sector acusa una notable bajada de ventas y un importante incremento de la morosidad'.
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NOTICIA > -Edificación > Vivienda > Ventanas
Valor añadido > -El plan renove del Gobierno en los electrodomésticos se extiende a las ventanas. Por vez primera se incentivará la sustitución de las que tienen problemas de aislamiento por otras de doble acristalamiento, con ayudas de hasta 1.650 euros por vivienda. Las subvenciones serán tramitadas por el Ente Vasco de la Energía (EVE), dependiente de la consejería de Industria, que calcula que el cambio de las ventanas puede reportar un ahorro energético medio de 1.400 kilowatios hora al año. Esto significa reducir la factura energética de la calefacción entre 150 y 200 euros anuales.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda > Rehabilitación
Valor añadido > -Los visados para la reforma o restauración de viviendas alcanzaron las 18.803 unidades en los ocho primeros meses del año, lo que supone un descenso de casi el 5,4% respecto al mismo periodo del año anterior. Según datos del Ministerio de Fomento, en agosto se visaron para rehabilitar un total de 1.625 pisos, la cifra mensual más baja en lo que va de año, y que es un 27,9% menor a la registrada en el mismo mes de 2007. El impulso de la rehabilitación de viviendas es una de las líneas estratégicas del Gobierno para hacer frente al ajuste del sector inmobiliario, tanto que el próximo Plan Estatal que prepara el ministerio que dirige Beatriz Corredor se llamará de Vivienda y Rehabilitación. En concreto, Vivienda tiene la intención de acometer la redacción de un marco regulador básico para la rehabilitación y renovación de pisos y cascos urbanos. En esta regulación tendrán cabida desde las grandes políticas hasta la regulación de sus aspectos más sociales. Además, se recogerán desde las ayudas del sector público y privado para la renovación del parque inmobiliario hasta las destinadas a la protección de los arrendatarios de inmuebles ante operaciones de acoso inmobiliario. Por otra parte, el Gobierno destinará 800 millones de euros a un 'Plan Renove' para la rehabilitación energética de 500.000 viviendas y edificios a lo largo de la legislatura. Según los planes del Ministerio, las primeras intervenciones, que tienen como fin la renovación sostenible y de eficiencia energética del parque de viviendas más antiguo del país, podrían realizarse a finales de este mismo año.
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NOTICIA > -Edificación > País Vasco
Valor añadido > -Los costes de la construcción en el País vasco han bajado un 0,6% en septiembre de 2008 con respecto a agosto, a pesar de lo cual en los últimos doce meses (sobre septiembre de 2007), han aumentado el 7,3%, según datos del Instituto vasco de Estadística, Eustat. En septiembre el coste de la mano de obra no ha sufrido variación alguna (0,0%), mientras que los costes de las materias primas han registrado un descenso del 0,8%.  Las materias primas de los subsectores de Edificación y Obra Civil han bajado el 0,6% sobre el mes anterior en el apartado de Edificación y el 1,3% en la Obra Civil. La evolución interanual de estos dos subsectores refleja distintas intensidades, ya que los costes de las materias primas de Edificación han crecido un 6,8%, mientras que los de las materias primas de Obra Civil acumulan un incremento del 10,7%. En el mes de septiembre, respecto a agosto, los mayores crecimientos de los precios se han producido en las materias primas consumidas de Energía eléctrica y gas (2,6%), Caucho y plástico (0,2%), Industria de la madera (0,2%) y Maquinaria (0,2%). En sentido contrario, han tenido una reducción en sus precios el Refino de petróleo (-3,6%), Minerales no metálicos (-1,7%), Metalurgia (-0,6%), Artículos metálicos (-0,3%), Industria no metálica (-0,2%) y Fabricación de muebles (-0,1%). Entre los precios de las materias primas consumidas por el sector que han experimentado mayores tasas de inflación en el conjunto de los últimos doce meses figuran: Energía eléctrica y gas (29,4%), Refino de petróleo (28,7%), Metalurgia (12,6%), Agua (11,4%) y Minerales no metálicos (10,0%). Por otra parte, han registrado menores incrementos en sus precios interanuales las materias primas de Material electrónico (-2,6%), Industria no metálica (1,4%) e Industria de la madera (2,2%).
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -En agosto, los visados concedidos fueron 10.827, una cifra que representa descensos del 67 por ciento respecto al mismo mes de 2007 y del 80 por ciento respecto a agosto de 2006, cuando el sector de la construcción aún estaba en pleno auge. Por tipo de inmueble, los visados concedidos para construir viviendas en bloque cayeron el 61 por ciento hasta agosto, cuando sumaron 159.270 frente a los 408.765 permisos concedidos en los ocho primeros meses de 2007. En el caso de las viviendas unifamiliares, el descenso fue del 46 por ciento, hasta los 39.872 permisos, mientras que el número de visados otorgados para construir otro tipo de edificios bajó de 174 a 4 unidades. En lo que respecta a la superficie, la media para los pisos disminuyó en agosto en 1,3 metros cuadrados respecto al mismo mes del ejercicio anterior, al situarse en los 96,3 metros cuadrados, en tanto que la de los chalés registró un aumento de 2,4 metros, hasta los 166,2 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -Muchos menos visados Los últimos datos del Ministerio de Fomento también confirman el frenazo de la concesión de visados, indicador que ya acumula trece meses a la baja. Los colegios de arquitectos concedieron un total de 199.146 visados para construir viviendas de obra nueva hasta agosto, lo que supone un descenso del 58,74% frente a los 482.729 registrados en los ocho primeros meses de 2007. En agosto, los visados concedidos fueron 10.827, una cifra que representa descensos del 67% respecto al mismo mes de 2007 y del 80% respecto a agosto de 2006, cuando el sector de la construcción estaba aún en pleno auge. Nueva caída de hipotecas El INE también señala que el número de viviendas hipotecadas fue de 56.174 inmuebles en agosto, un 37,2% menos que las registradas en el mismo mes en 2007, confirma el INE. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 9,6% y se situó en 137.657 euros, un 2% inferior al registrado en julio de 2008. El capital prestado para este tipo de hipotecas en el octavo mes del año rozó los 7.733 millones de euros, lo que supone un descenso del 43,2% respecto al año pasado. > los colegios de arquitectos concedieron un total de 199.146 visados para construir viviendas de obra nueva entre enero y agosto, lo que supone un descenso del 58,74% frente a los 482.729 otorgados en los ocho primeros meses de 2007. Los datos publicados por el Ministerio de Fomento acentúan la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que acumula trece meses a la baja. En agosto, los visados concedidos fueron 10.827, una cifra que representa descensos del 67% respecto al mismo mes de 2007 y del 80% respecto a agosto de 2006, cuando el sector de la construcción aún estaba en pleno auge.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Legal > Cinco Días y económicos.
Valor añadido > -El dueño de Habitat será juzgado por la muerte de cinco peones en una obra > Los quebraderos de cabeza se le acumulan al presidente de Habitat, Bruno Figueras. El máximo accionista de la promotora catalana, al que se le imputan cinco delitos de homicidio imprudente junto a otros directivos, se sentará en el banquillo de los acusados por el accidente laboral que ocurrió en julio de 2006 en unas obras del distrito 22@ de Barcelona. La Audiencia de Barcelona ha rechazado el recurso presentado por los abogados de Figueras, en el que se defendía el cumplimiento de las normas de seguridad en la obra en la que ocurrió el siniestro y se pedía el archivo del caso. El pasado 30 de junio el Juzgado de Instrucción número 6 de Barcelona dictó una resolución en la que mantenía la imputación de Figueras considerándolo 'el último responsable de las carencias' de la obra y por no haber 'promovido desde su cargo los medio necesarios para evitar el accidente'. Los operarios que trabajaban en el complejo de oficinas Ecourban murieron atrapados por un muro de contención que no había sido apuntalado. La sección décima de la Audiencia ha ratificado la actuación del juez en un auto con fecha del 14 de octubre y desestima los recursos de apelación interpuestos por las defensas de ocho cargos de la promotora. El ministerio fiscal y la familia de uno de los obreros fallecidos y la acusación popular ejercida por los sindicatos Comisiones Obreras y UGT habían expresado su disconformidad ante la posibilidad que el proceso contra la inmobiliaria se archivara. Ahora, la fiscalía y las acusaciones han de detallar las penas que solicitan. La Audiencia considera que se ha de continuar el proceso contra los altos cargos de Habitat 'pese a la renuncia de la mayoría de los perjudicados'. La familias de los otros cuatro obreros muertos se retiraron de la acusación tras recibir cada uno de ellos una indemnización cercana a los 200.000 euros, informa el diario El Punt. Se añade, además, que es en el juicio donde se deberá dilucidar si existió infracción en la normativa de prevención de riesgos laborales y en qué grado es imputable cada uno de los acusados.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > El consumo de cemento
Valor añadido > -La actual situación de la industria cementera española es un reflejo de lo que acontece en la economía nacional, y más en concreto en el sector de la construcción. De este modo, el consumo de cemento hasta el mes de septiembre de 2008 ha registrado un descenso del 19% en relación al mismo periodo del año anterior, y se sitúa en 34,6 millones de toneladas. Si tomamos como referencia los últimos doce meses este descenso se sitúa en el 14,9% hasta alcanzar los 47,9 millones de toneladas. Esta tendencia bajista repercute también en la producción, que de enero a septiembre decrece un 18% en relación al mismo periodo del año anterior y se sitúa en 34 millones de toneladas. Por su parte, la producción del año móvil (octubre 2007-septiembre 2008) registra una caída del 14% hasta situarse en 47,2 millones de toneladas. Sin embargo, la producción de clínker, materia prima necesaria en la  fabricación de cemento, se reduce en estos últimos 12 meses un 4,7% y supera los 30,6 millones de toneladas. Con respecto al mercado exterior, en los nueve primeros meses del año las compras al extranjero se han reducido en 37,9% con respecto a los nueve primeros meses del año pasado, hasta alcanzar los 6,8 millones de toneladas.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -El Ministerio de Vivienda está elaborando un borrador de Real Decreto por el que pretende aplazar hasta enero de 2010 la entrada en vigor de la normativa acústica que fija el Código Técnico de la Edificación (CTE), algo más de un año después de lo inicialmente previsto, denunció hoy la Asociación Pro Derechos Civiles, Económicos y Sociales (Adeces). Según la asociación, entre los motivos con los que el departamento que dirige Beatriz Corredor justifica la decisión destaca la "especial coyuntura que atraviesa el sector de la promoción de viviendas, que aconseja no aumentar los costes de la construcción de las viviendas ni la complejidad técnica en la redacción de los proyectos y su supervisión". Asismismo, Vivienda atribuye la decisión al hecho de que las herramientas de cálculo y las soluciones que contempla el catálogo de elementos constructivos "no aseguran al día de hoy el cumplimiento del CTE, ni estarán en condiciones de hacerlo en un plazo no inferior a un año". Para Adeces ninguna de estas razones resulta creíble y además, en su opinión, suponen "situar los promotores por delante de los ciudadanos". Por todo ello, la Asociación solicita la dimisión de toda la cúpula del Ministerio de Vivienda en caso de que finalmente lleve a cabo este aplazamiento. Adeces apunta que mientras unos trece millones de españoles señalan al ruido como el principal problema de sus viviendas, el Ministerio lanza a estos ciudadanos el mensaje de que los próximos pisos que se construyan en España carecerán de calidad acústica, a diferencia que lo que ocurre en Europa, "donde desde hace muchos años se emplean soluciones constructivas con exigencias acústicas más severas". Además, la asociación considera que "no es de recibo" que a pocos días de la entrada en vigor del CTE acústico el próximo día 24, Vivienda descubra las deficiencias de su catálogo de soluciones.La organización indicó que la repercusión de las exigencias acústicas del CTE en los costes de construcción oscilaría entre un 0,33% y un 2,5%, según las fuentes, eso es, unos 900 euros para un piso de 100 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Obra Pública > Registros de empresas acreditadas > Nota del Ministerio de Trabajo
Valor añadido > -Desde principios de mayo, cuando se pusieron en marcha los primeros Registros de Empresas Acreditadas en Cataluña, Galicia, Ceuta y Melilla, y tras haberse cumplido un mes desde la fecha a partir de la cual la inscripción es obligatoria, más de 60.500 empresas contratistas o subcontratistas se han inscrito ya en los correspondientes Registros de Empresas Acreditadas.
Ver >  Informe / Suscriptor

NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -Los visados concedidos por los colegios de arquitectos para construir viviendas de obra nueva han caído el 58,12% en los siete primeros meses de 2008 hasta los 188.046, frente a los 448.991 registrados en el mismo periodo del año anterior. Los datos publicados por el Ministerio de Fomento confirman la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que comenzó a descender en julio del año pasado.Si se compara sólo junio con el mismo mes del año anterior, la caída es aún superior, del 63%, al descender los permisos de 58.447 a 21.626. La caída fue algo menor en el caso del mes de julio, que registró una bajada del 58,5%, desde los 54.281 visados de 2007 a los 22.502 de este año.
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NOTICIA > - Edificación > País Vasco
Valor añadido > -Los costes de la construcción en la Comunidad Autónoma Vasca han subido un 7,7 por ciento en los últimos doce meses (agosto de 2008 sobre agosto de 2007), según datos facilitados por Eustat. En el mes de agosto, comparado con el mes de julio, el índice de costes de la construcción en la C.A. de Euskadi ha registrado una subida del 0,1 por ciento. En cambio, la tasa interanual para dicho mes se ha elevado al 7,7 por ciento. En el mes de agosto, el coste de la mano de obra no ha sufrido variación alguna, sin embargo, los costes de las materias primas han registrado un aumento del 0,1 por ciento. Las materias primas de los subsectores de Edificación y Obra Civil han registrado una evolución diferente, produciéndose un incremento del 0,2 por ciento sobre el mes anterior en el apartado de Edificación y un descenso del 0,3 por ciento en los costes de las materias primas de Obra Civil. La evolución interanual de estos dos subsectores refleja también distintas intensidades, ya que los costes de las materias primas de Edificación han crecido un 7,8 por ciento, mientras que los de las materias primas de Obra Civil acumulan un incremento del 9,7 por ciento. En el mes de agosto, respecto a julio, los mayores crecimientos de los precios se han producido en las materias primas consumidas de Energía eléctrica y gas (3,3%), Caucho y plástico (1,8%) e Industria química (1,6%). En sentido contrario, han tenido una reducción en sus precios el Refino de petróleo (-3,1%), Material eléctrico (-0,8%) e Industria no metálica (-0,3%). Entre los precios de las materias primas consumidas por el sector que han experimentado mayores tasas de inflación en el conjunto de los últimos doce meses figuran: Energía eléctrica y gas (22,5%), Refino de petróleo (16,9%), y Minerales no metálicos (13,3%). Por otra parte, han registrado menores incrementos en sus precios interanuales (agosto de 2008 sobre agosto de 2007), las materias primas de Material electrónico (-1,7%), Industria no metálica (1,2%) e Industria de la madera (1,9%).
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivenda > el País propiedades
Valor añadido > -El Consejo Superior de Arquitectos de España ha registrado un descenso del 55% en el
número de viviendas visadas en el segundo trimestre del año.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Aragón > Suplemento inmobiliario de Expansión
Valor añadido > -La sociedad organizadora de Expo Agua Zaragoza convocó un concurso con el fin de asignar el proyecto a aquel estudio de arquitectura que supiese transformar los pabellones sin perder la esencia del proyecto Expo. Finalmente, el estudio Lamela, con su proyecto Recicla, fue el encargado de llevar a cabo la reforma, partiendo del mantenimiento del esqueleto estructural y el reaprovechamiento de parte de las instalaciones. “El proyecto de Lamela es un proyecto conservador con las formas de la Expo, muy bueno en el tema de la luminosidad y versátil, porque podemos cambiar la forma y el tamaño de los edificios futuros en función de la demanda”, explica
Murillo.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > ABC y locales
Valor añadido > -De enero a junio se tramitaron un total de 162.690 visados de obra nueva (libre y protegida) para uso residencial, cifra que representa un descenso del 55,1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, según datos suministrados ayer por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España. Hay que remontarse hasta el primer semestre de 2000 para encontrar un volumen de visados similar, lo que da una idea precisa del parón en que se encuentra inmerso el sector de la construcción. El brusco retroceso es imputable al menor número de visados que los Colegios de Arquitectos concedieron para viviendas libres, al concentrar éstas una disminución del 58,7%, hasta 139.900 unidades. Por su parte, los visados para viviendas protegidas descendieron un 3,8% durante el periodo comparado, hasta las 22.791 unidades. La superficie de los proyectos visados correspondientes a viviendas nuevas alcanzó los 28,5 millones de metros cuadrados, lo que supone un 52,8% menos que los más de 60 millones de metros cuadrados contabilizados en el primer semestre de 2007. Las mayores caídas interanuales en el número de visados de obra nueva en el primer semestre se registraron en las comunidades autónomas del arco mediterráneo y la costa cántabra, donde se ha localizado gran parte de la vivienda vacacional durante los últimos años. Así, además de un descenso del 80,8% en Melilla, las mayores caídas se localizaron en Cataluña (-70,8%), Cantabria (-64,1%), Andalucía (-63%), Baleares (-61%), Comunidad Valenciana (-60,5%), Murcia (-59,3%) y Canarias (-59%). A continuación, y ya por debajo de la media (-55,1%), destacaron los descensos de Castilla-La Mancha (-48,4%), Aragón (-48,2%), Asturias (-48,1%), Castilla y León (-47,4%), Madrid (-42,1%), Galicia (-41,3%), Navarra (-36%), Extremadura (-32,5%), La Rioja (-31,8%) y País Vasco (-23,4%). La única subida se localizó en Ceuta, con un incremento del 141,1%. Las cifras de visados no habían parado de crecer hasta 2006, alentadas por la bonanza del sector residencial. Sin embargo, el pasado año ya cerró con un descenso del 24,4%, hasta 688.851 unidades.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Expansión y económicos
Valor añadido > -Los visados y la creación de inmobiliarias caen a niveles de los años 90 > Los visados de obra nueva (libre y protegida) para uso residencial alcanzaron las 162.690 unidades en el primer semestre de 2008, un 55,1% menos que en igual periodo del año pasado (362.486). Se trata de la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según reflejan los datos del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España. El pasado año ya cerró con un descenso de los visados del 24,4% (688.851 unidades). La caída registrada en la primera mitad del año se debió principalmente al menor número de certificaciones que los Colegios de Arquitectos concedieron para inmuebles libres (-58,7%). Esta caída se debe al estancamiento de la actividad del sector, que acumula un fuerte stock de alrededor de un millón de pisos, según las estimaciones de los expertos. Por su parte, los visados para viviendas protegidas descendieron un 3,8% en este periodo, hasta las 22.791 unidades, pese a la promesa del Gobierno de casi duplicar la construcción de este tipo de casas, llegando a las 150.000 unidades anuales. Por otro lado, la superficie de los proyectos certificados por los arquitectos correspondientes a viviendas nuevas se situó en casi 28,5 millones de metros cuadrados, lo que supone un 52,8% menos que los más de 60 millones de metros cuadrados que se registraban hasta la misma fecha el pasado año.  Menos constituciones Además, el Estudio Radar del Sector de la Construcción e Inmobiliario elaborado por Axesor constata que la creación de empresas de la construcción también cayó a niveles inferiores a los del comienzo de la década. En los primeros ocho meses del año se crearon 22.147 empresas del ramo, lo que supuso un significativo descenso del 42% con respecto a 2007. Se constituyeron 16.317 nuevas empresas menos que en el mismo periodo del año anterior.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > - El consumo de cemento, uno de los principales indicadores para medir la actividad del sector, cayó un 18,6% interanual entre enero y agosto, hasta los 31,2 millones de toneladas. Mientras, la producción de este material se contrajo un 17,3%, hasta los 30,5 millones de toneladas, en un mes en el que, tradicionalmente, se incrementa la utilización de cemento por el aumento en el número de obras.  Esto confirma, para José Carlos Díez, que “el ajuste de la construcción será todavía mucho más intenso” de lo que se ha visto, mientras que para Juan Iranzo lo que significa es que se producirá “un notable incremento en el futuro” de entrada concurso de más entidades del sector.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda > Especial rehabilitación >Suplemento inmobiliario de Expansión
Valor añadido > -“La rehabilitación es un negocio de acogida cuando se produce un proceso de recesión. Es un segmento refugio, pero sólo interesa a las pymes, ya que el beneficio es menor que en obra nueva”, asegura
Mariano Fuentes, director de Servicio de Atención del Colegio Oficial de Aparejadores de Madrid.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid > el País y locales
Valor añadido > -BBVA ha elegido al estudio de arquitectura suizo Herzog & De Meuron para que diseñen su nueva sede, que se levantará al norte de Madrid, en la zona de Las Tablas y albergará a 6.500 empleados. Este equipo, que ha conseguido el encargo en un concurso internacional de ideas organizado por la entidad, es el mismo que diseñó el estadio olímpico de Pekín conocido como El Nido o el museo CaixaForum de Madrid. El edificio, que tendrá una superficie de 100.000 metros cuadrados, albergará el nuevo complejo del BBVA, que la entidad ha ideado con el fin de "racionalizar" su presencia en edificios de Madrid. Este plan incluye la venta de cuatro inmuebles que el banco tenía en la capital y la concentración de trabajadores en el nuevo emplazamiento. El BBVA calcula que se ahorrarán un 32% al año en gastos operativos con esta centralización.
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NOTICIA > - Construcción > Edificación > Obra pública > País Vasco > el Correo y locales
Valor añadido > -A partir del 26 de Agostotodas las empresas dedicadas a la construcción deberán figurar en el Registro de Empresas Acreditadas (REA) en cumplimiento de la Ley Reguladora de la Subcontratación. La finalidad última de la inscripción -imprescindible para que las compañías puedan operar- es reducir la alta siniestralidad del sector a través de acreditaciones que garanticen que quienes finalmente se hacen cargo de la ejecución de las obras cumplen la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. La medida afecta a todas las empresas y autónomos con trabajadores dependientes que actúen como contratistas y subcontratistas en trabajos de excavaciones, movimientos de tierra, rehabilitaciones, montajes o saneamientos. La legislación exige a las empresas que dispongan de una estructura y medios materiales suficientes para realizar los trabajos y que formen a sus trabajadores en materia de seguridad y salud laboral. De hecho, para poder trabajar, todo el personal deberá acreditar antes del 1 de enero de 2012 haber recibido un mínimo de ocho horas de formación.  Comunidades autónomas  El desarrollo del registro corresponde a la autoridad laboral de la autonomía donde esté domiciliada la empresa, lo que ha ralentizado considerablemente la concreción de la medida pese a que la Ley entró en vigor en abril de 2007. El Gobierno vasco estableció la normativa el pasado 1 de agosto, «cuando la aplicación informática del Ministerio del Trabajo ha estado lista, es decir, en el mes de julio del año en curso, como la inmensa mayoría de las comunidades autónomas».  Las listas de empresas acreditadas estarán intercomunicadas mediante su integración en una base de datos diseñada y controlada por el Ministerio del Trabajo, lo que permitirá conocer desde cualquier punto de España si una firma cumple o no con la normativa.  Tramitación 'on-line'  La tramitación del registro es exclusivamente telemática, es decir, que la inscripción, variación de datos, renovación, cancelación o expedición de certificados se hace sólo a través de las web del Departamento de Empleo o del Ministerio del Trabajo e Inmigración, www.juslan.ejgv.euskadi.net y http://rea.mtin.es, respectivamente. Previamente, los usuarios deberán disponer de un certificado digital. Según datos del Ejecutivo autónomo, en Euskadi hay 104 empresas inscritas, y otras 416 han iniciado los trámites. Además, el departamento que dirige Joseba Azkarraga ha indicado que, de momento, no ha denegado ninguna solicitud y que espera registrar alrededor de 3.000 empresas en los próximos meses. Por su parte, fuentes de UGT han subrayado que todas las empresas y autónomos obligados al registro deben apuntarse dentro del mes anterior al inicio de las obras, mientras que el responsable de la Federación de Construcción de CC OO, Antonio Garde, ha señalado que la creación del Registro de Empresas Acreditadas es «el último requisito para que la Ley Reguladora de la Subcontratación tenga absoluta vigencia». «Es el primer paso para reducir la siniestralidad y mejorar la calidad y estabilidad en el empleo», sentenció. Hasta junio de este año, el Instituto Vasco de Salud Laboral, Osalan, ha registrado 23.430 accidentes con baja, de los que 4.058 -algo más del 17%- se produjeron en la construcción. En lo que va de año, nueve trabajadores del sector han fallecido en el País Vasco. Los dos últimos siniestros ocurrieron la semana pasada por caídas de altura en obras de Bilbao y Vitoria.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > País Vasco > el País y locales
Valor añadido > - Euskadi ha sido la última comunidad autónoma española en crear un registro de empresas subcontratistas, una previsión de la ley estatal que regula la subcontratación en el sector de la construcción, uno en los que es más importante y en los que se registra mayor siniestralidad laboral, y que entró en vigor en 2006 para mejorar la seguridad de los trabajadores.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación >Canarias > el País y locales
Valor añadido > -El Boletín Oficial de Canarias publicó el 6.8.8  la creación del Registro de Empresas Acreditadas en el que se deberán inscribir todas las empresas del sector, atendiendo a la Ley Reguladora de la Subcontratación en la Construcción, según indicó la consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno regional en un comunicado. Dicha ley concreta que las empresas que pretendan ser contratadas o subcontratadas en una obra de construcción dentro de la citada Comunidad autónoma, deberán estar inscritas con carácter previo en el Registro de Empresas Acreditadas (REA), de tal modo que las entidades constructoras deberán inscribirse en el mismo antes del 26 de este mes. Para inscribirse en el Registro dichas entidades deberán acreditar la tenencia de una organización y de la infraestructura necesaria para el desarrollo de la actividad, la disposición de una organización preventiva adecuada y la formación en materia de prevención de riesgos laborales de los recursos humanos. Los empresarios interesados deben dirigirse, señaló la nota, a la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife (Fepeco) y a la Asociación de Empresarios Constructores y promotores de la provincia de Las Palmas (AECP), así como a los Colegios Oficiales de Graduados Sociales de ambas capitales, para aportar toda la información necesaria. Además la Dirección General o el Instituto Canario de Seguridad Laboral darán el asesoramiento necesario a quien lo solicite. El REA es un registro dinámico y optativo para las empresas que cumplan con los requisitos establecidos en la ley que, además, establece que en cada obra de construcción haya un libro de registro en el que se inscriban todas y cada una de las empresas que participan en ese trabajo en concreto, para evitar la subcontratación excesiva y el incremento en la inseguridad laboral que lleva aparejada la misma. La Dirección General de Trabajo del Gobierno de Canarias, "consciente del gran cambio en las costumbres y en la forma de trabajar que conlleva la creación de este registro", ha diseñado un proceso administrativo con capacidad suficiente para dar una respuesta ágil a todas las solicitudes de registro y realizar una labor didáctica entre las empresas del sector. Concretamente, la Dirección General de Trabajo ha desarrollado una intensa labor didáctica, que se ha incrementado en el último mes, con la celebración de jornadas informativas en La Palma, Tenerife, Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote en las que participaron más de 330 profesionales.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda > Rehabilitación
Valor añadido > -Los visados para la reforma o restauración de viviendas alcanzaron las 11.567 unidades en los cinco primeros meses del año, lo que supone un descenso del 3,6% respecto al mismo periodo del año anterior.  Según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Servimedia, sólo en mayo se visaron para rehabilitar un total de 2.501 pisos, la cifra mensual más alta en lo que va de año, aunque es un 5% más baja que en el mismo mes de 2007.  El impulso de la rehabilitación de viviendas es una de las líneas estratégicas del Gobierno para hacer frente al ajuste del sector inmobiliario.  En concreto, el Ministerio de Vivienda tiene la intención de acometer la redacción de un marco regulador básico para la rehabilitación y renovación de pisos y cascos urbanos.  En esta regulación tendrán cabida desde las grandes políticas hasta la regulación de sus aspectos más sociales. Además, se recogerán desde las ayudas del sector público y privado para la renovación del parque inmobiliario hasta las destinadas a la protección de los arrendatarios de inmuebles ante operaciones de acoso inmobiliario.  Por otra parte, el Gobierno destinará 800 millones de euros a un "Plan Renove" para la rehabilitación energética de 500.000 viviendas y edificios a lo largo de la legislatura. Según los planes del Ministerio, las primeras intervenciones, que tienen como fin la renovación sostenible y de eficiencia energética del parque de viviendas más antiguo del país, podrían realizarse a finales de este mismo año.
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NOTICIA > -Edificación > Obra pública > opiniones Javier Martínez de Eulate. Director general de Asociación Nacional Española de Fabricantes de Hormigón Preparado (Anefhop) > Cinco Días
Valor añadido > -El hormigón preparado es un producto indispensable en la construcción. Sin hormigón no se podría construir una casa, un puente o un embalse, por citar algunos de los ejemplos más claros del uso de este material fabricado con cemento, áridos y agua. Sin embargo, su uso está casi olvidado en las carreteras españolas, al contrario que otros países, que tienen una buena parte de sus carreteras construidas con hormigón, como Bélgica, en su inmensa mayoría, y Estados Unidos, en buena parte de la red de autopistas. No hay razón aparente para la preferencia del asfalto, salvo la impuesta por una larga tradición que ha olvidado las especiales características de durabilidad del hormigón. Sin embargo, los nuevos tiempos deben tener en cuenta un hecho de suma importancia para la economía nacional: la escalada del precio del petróleo a límites cada vez más altos. Y, no hay que olvidar, que el asfalto tiene en el oro negro a su principal materia prima. Todo los pavimentos son susceptibles de ser construidos con hormigón (carreteras, aeropuertos, autopistas, etcétera). Por esta razón, desde la Asociación Nacional Española de Fabricantes de Hormigón Preparado (Anefhop), sometemos a consideración a todos los colectivos que participan en la construcción de pavimentos: desde las Administraciones públicas, como grandes impulsoras de las obras públicas, hasta las empresas y los arquitectos e ingenieros que las diseñan y ejecutan. Las razones para emplear el hormigón en la construcción de carreteras en España son de peso: A los precios actuales del barril de petróleo, la construcción de carreteras de hormigón resulta más barata en cuanto a mantenimiento y duración, frente a las carreteras de aglomerado asfáltico. El asfalto, además, nos hace ser dependientes del exterior y tener que pagar con divisas. En el último informe de la balanza de pagos (primer cuatrimestre de 2008), y habida cuenta del incremento del déficit comercial, el Banco de España afirma que 'esta evolución tuvo lugar en un contexto de crecimiento superior de las importaciones que de las exportaciones (12,5% y 10% en tasa interanual, respectivamente), y de ampliación del déficit energético y reducción del saldo negativo de productos no energéticos'. El hormigón es un producto nacional, que no compromete la independencia estratégica de España.  El hormigón, además, no es inflacionario en la medida en la que lo es el petróleo. También hay que tener en cuenta el argumento ecológico, pues el pavimento asfáltico contamina la base de terreno sobre la que se sustenta y el hormigón no. Por ley, la construcción de pavimentos en túneles debe ser de hormigón, ya que en caso de incendio, el asfalto emite gases extremadamente tóxicos frente a la inocuidad del hormigón. Recordamos que en más de un caso estos pavimentos se han realizado con aglomerado asfáltico. En tiempos como los actuales, en los que existe preocupación por la subida de las temperaturas, el color claro del hormigón actúa como albedo frente a la radiación solar, reflejándola, al contrario que los colores oscuros que la absorben. Hay otro argumento que hay que analizar por separado y es el referido a la aguda crisis de la construcción en España. Casi sin tiempo de reaccionar, hemos pasado de tasas altas de crecimiento a una caída de incalculables consecuencias, con pérdidas de empleo y la posibilidad de concursos de acreedores y quiebras empresariales. El sector del hormigón no es ajeno a esta situación y en bastantes zonas de España se están registrando caídas de cierto relieve. Por ello, emplear hormigón preparado, en lugar de asfalto, sería una medida que ayudaría a muchas empresas a sobrellevar la delicada situación que estamos sufriendo. Calidad, durabilidad, independencia estratégica, ayuda a la economía nacional..., realmente hay argumentos para construir las carreteras con hormigón.
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NOTICIA > -Edificación > Cataluña
Valor añadido > - construcción de viviendas nuevas se desplomó un 68,7% en el primer semestre del año en la provincia de Barcelona en comparación con el mismo período de 2007, según los datos facilitados por el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona (CAATB). Entre enero y junio de este año se inició la construcción de 9.078 viviendas, frente a las 28.959 del primer semestre de 2007, una cifra que no se daba desde la primera mitad del año 1991, en que se visaron 8.939 nuevos pisos. El CCATB prevé que en el conjunto de 2008 la edificación experimente un retroceso de la actividad del 58,7% respecto al ejercicio anterior, con 18.312 nuevas viviendas visadas, y que se produzca una "ligera recuperación" a partir de 2010. Esta estimación se aproxima a las cifras registradas en 1991, cuando se visaron 17.212 viviendas nuevas, y en 1992 (18.702). Las previsiones de los aparejadores y arquitectos técnicos de Barcelona apuntan a una caída del 34,4% en el tercer trimestre del año y del 44,2% en el cuarto y último. El nivel más bajo en cuanto al inicio de la construcción de viviendas nuevas en la provincia de Barcelona se alcanzará en 2009, año en el que se prevén tramitar 15.872 visados, lo que supondría una caída del 13,3% respecto a las estimaciones del presente ejercicio. El ligero repunte se espera en 2010, con 17.096 viviendas nuevas visadas, lo que implicaría un aumento del 7,7% en relación a la previsión de 2009, aunque el CAATB ya ha advertido de que la acumulación de un excedente de pisos de nueva construcción sin vender "lastrará considerablemente el inicio de la recuperación". En cuanto al detalle del primer semestre de 2008, la segunda y tercera coronas de Barcelona, que habían protagonizado en los últimos años los mayores crecimientos en el inicio de la construcción de nuevas viviendas, son las que experimentan los descensos más importantes, con caídas superiores al 70%.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -Los visados concedidos por los colegios de arquitectos para construir viviendas de obra nueva han caído el 57,2% en los cinco primeros meses de 2008 hasta 143.918 licencias, frente a 336.263 en el mismo periodo del año anterior. Los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento confirman la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que comenzó a bajar en julio del año pasado. Si se compara sólo mayo con el mismo mes del año anterior, la caída es aún mayor, del 61,6%, al descender los permisos de 59.675 a 23.238. Más del 80% de los visados concedidos hasta mayo son para construir viviendas en bloque, que cayeron casi el 60%, al pasar de los 286.338 permisos de los cinco primeros meses de 2007 a 115.710 este año. En el caso de las viviendas unifamiliares, el descenso es algo inferior, del 43,4%, ya que las licencias pasaron de 49.841 a 28.204, en tanto que el número de visados otorgados para construir otro tipo de edificios ha bajado de 84 a 4 unidades. En lo que respecta a la superficie, la media para los pisos ha disminuido en el último poco más de 2,5 metros cuadrados, al pasar de 98,6 a 95,9 metros cuadrados, mientras que para las viviendas unifamiliares ha aumentado más de 4, al subir de 168,2 a 172,3 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Andalucía
Valor añadido > -El consejero de Empleo, Antonio Fernández, destacó que el Registro de Empresas Contratistas y Subcontratistas de la Construcción de Andalucía (REA) hará que se conviertan  hasta 2010 en indefinidos 24.000 trabajadores eventuales del sector de la construcción, ya que la nueva ley establece un tope mínimo del 30% de plantilla estable para poder realizar trabajos en la construcción.  Asimismo, en rueda de prensa, Fernández señaló que las empresas del sector deben registrarse en el REA como requisito obligatorio a partir del 26 de agosto para poder desarrollar su trabajo. Asimismo, 485 empresas ya han solicitado su inscripción, 80 ya están inscritas y seis han sido rechazadas. Andalucía ha sido la primera comunidad autónoma que ha puesto en marcha este registro obligatorio tanto de forma presencial como telemática, y el consejero de Empleo subrayó que "nuevamente la Junta se sitúa a la vanguardia del territorio nacional en medidas que favorecen la seguridad y la calidad en el empleo".  Tanto la oficina virtual que permite realizar el trámite por Internet como el registro presencial, que se puede realizar en las ocho delegaciones provinciales de Empleo, están operativos desde el 23 de junio, y sólo otras tres comunidades autónomas --Cataluña, Madrid y La Rioja-- han desarrollado una aplicación informática propia como ha hecho la Consejería de Empleo, que ha invertido 154.000 euros en esta web y ha dotado con diez técnicos específicos la atención para el registro. Además, Empleo ha puesto a disposición de los empresarios un servicio 'on line' de atención de consultas, que igualmente pueden realizarse por vía telefónica en el 900 85 12 12. Esta línea de colaboración ciudadana en materia de prevención de riesgos laborales que en el último mes recibió 353 consultas sobre el registro. Fernández recordó que la nueva ley que regula la subcontratación supone "un hito muy relevante" para mejorar la seguridad laboral de las empresas subcontratistas, ya que deberán acreditar que disponen de una organización productiva propia, cuentan con medios materiales y personales, han formado a sus trabajadores en prevención de riesgos y disponen de un sistema preventivo, lo que "evitará intermediarios innecesarios en el sector y subcontrataciones irregulares".  Asimismo, el consejero apuntó que la nueva ley establece una horquilla de entre 2.046 euros y 40.985 euros de sanción grave para aquellas empresas que incumplan su acreditación en el registro, cuantía que aumenta con una horquilla de entre 40.986 euros y 819.780 euros para los casos de trabajos que implican riesgos especiales. La Inspección de Trabajo se asegurará de que las empresas de la construcción estén acreditadas, con una previsión de 19.000 actuaciones para este año. Las solicitudes de inscripción deberán dirigirse y serán tramitadas por las delegaciones provinciales de Empleo correspondiente al territorio donde radique el domicilio de la empresa, que también emitirán, si así se solicita, las certificaciones de dichas inscripciones. La tramitación telemática de las solicitudes de inscripción, se realizará a través de la web la Consejería de Empleo y para realizar los tramites, los usuarios deben disponer de un certificado digital, reconocido por la plataforma @firma y registrarse en el sistema REA. También en la citada dirección se pueden obtener los impresos  y rellenarlos para ser presentados en el registro de las delegaciones provinciales de forma presencial
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda > promociones sin licencia > Cinco Días y económicos
Nota inmoley.com. Al comprar una empresa, la "due diligence" detecta que se está promoviendo sin licencia. Está en el comprador aceptar o no esta práctica. Por otro lado, queda en evidencia la inspección de consumo de las Autonomías.
Valor añadido > -Martinsa Fadesa dice que la mayor parte de las viviendas que empezaron a comercializarse antes de conseguir la licencia de construcción procedían de Fadesa, empresa comprada el pasado año por Martinsa, la inmobiliaria de Fernando Martín, según fuentes de la compañía. El actual grupo inmobiliario creado a partir de la fusión de las dos empresas, que ha solicitado concurso de acreedores, asegura que tras la integración intentó corregir dichos procesos de comercialización y que incluso retiró del proceso de venta viviendas que estaban en esa situación, hasta que no se lograra la licencia. “Ni Martinsa Fadesa, ni antes Martinsa, en ningún momento han instado este tipo de prácticas”, indicaron en dichas fuentes, que aseguraron conocer que Fadesa sí que iniciaba la comercialización antes de contar con licencia. En este sentido apuntaron que, si bien algunas comunidades autónomas permiten esta práctica, el grupo Martinsa Fadesa, una vez integrada esta última empresa, “intentó corregir estas situaciones, llegando incluso a retirar temporalmente de comercialización viviendas hasta que no contaran con la preceptiva licencia”. “En los casos en el que ya dicha comercialización estaba muy avanzada, el objetivo de la compañía fue redoblar esfuerzos para que las promociones contaran con dichos requisitos legales”, añadieron. Martinsa-Fadesa sale así al paso a las denuncias realizadas por los afectados que se están sumando a la Asociación de Afectados por Martinsa Fadesa, constituida por el despacho Ofilegal. Martinsa Fadesa cuenta con una cartera de preventas de 12.578 viviendas, según datos del primer trimestre del año remitidos por la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
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NOTICIA > - Edificación
Valor añadido > - FCC Construcción reutilizó en 2007 más de 15 millones de metros cúbicos de escombros, tierras y roca que no acabaron en vertederos, según consta en la cuarta memoria de sostenibilidad publicada por la compañía. De acuerdo con la memoria, que FCC Construcción elabora bienalmente, el 20 por ciento de las obras evaluadas introdujo mejoras medioambientales al proyecto original, en tanto que el 97,1 por ciento de las obras obtuvo la puntuación mínima exigida por la compañía. En el terreno social, la compañía destaca el acuerdo con Fundación ADECCO para la integración laboral de personas con discapacidad, el cuidado de la salud laboral con índices de accidentalidad muy inferiores a los del sector y la apuesta por el desarrollo profesional de los empleados con más de 193.000 horas de formación. En 2007, FCC Construcción facturó 6.957 millones de euros, con un crecimiento del 58,3 por ciento respecto al ejercicio anterior, en tanto que el 41,2 por ciento de la actividad provino del exterior.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > - La Asociación de Fabricantes Oficemen informó que el consumo de cemento caerá entre el 15% y el 18% en 2008. El presidente de la patronal, Jean Martín Saint León, afirmó que la bajada se debe al descenso en la actividad de la construcción y los retrasos en las obras públicas. En el primer semestre, el consumo ha descendido un 16%, situándose en 24,2 millones de toneladas.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > -La Fundación Caja Madrid cierra el acuerdo de compra con la empresa Filmófono S.A para adquirir los antiguos cines Palacio de la Música en la Gran Vía madrileña y así convertirlos en un auditorio que acogerá la programación musical de la Fundación. Así lo explicó hoy tras un encuentro informal con los periodistas el director de la Fundación Caja Madrid Rafael Spottorno, quien confió en que la entidad contribuya a la "recuperación de un espacio dedicado a la cultura en una ciudad que actualmente tiene un déficit importante de plazas para eventos musicales de este tipo con respecto a otras capitales europeas", indicó. El edificio, construido por el arquitecto Secundino Zuazo en 1928 cuenta con 5.500 metros cuadrados más una vivienda en la parte superior de unos 500. La construcción está protegida con el nivel máximo tanto en su interior como la fachada, aunque el subsuelo y la vivienda están exentas de este amparo. La idea que proyectan los nuevos propietarios es la de modificar los sótanos, que se convirtieron en los años ochenta en 2 minicines, para albergar ahora unos vestuarios y camerinos, así como también una sala de ensayo para los artistas. En cuanto a la sala principal, se aumentarán los metros del escenario para que quepan una orquesta con 100 músicos y un coro de unas 60 personas. Esto probablemente se realizará suprimiendo 1 ó 2 filas de butacas. En la parte superior donde actualmente está construida la vivienda se levantará una sala polivalente, aunque siempre respetando la parte de se proyecta sobre la fachada. Los conductos del aire acondicionado y la calefacción también serán sustituidos por otros que no produzcan ningún tipo de ruido que pueda enturbiar el sonido de la música. Para ello, Spottorno reconoció que "habrá que romper paredes, aunque por supuesto se repondrán igual que estaban antes de la obra", afirmó. Las butacas y parte de la moqueta que hay en el interior también se sustituirán, ya que las telas absorben parte del sonido que se proyecta en un auditorio de este tipo. En este sentido, el presidente de la Fundación Caja Madrid aseguró que la obra "será larga y costosa, por lo que es complicado fijar una fecha de conclusión de las obras". Sin embargo, confió en que pueda inaugurarse en el otoño de 2011. Antes de la compra la Fundación conversó con el Ayuntamiento de Madrid para saber si les iban a poner demasiadas trabas en la modificación de estos elementos. Según, Spottorno, desde el Consistorio madrileño les garantizaron que no iban a poner ningún tipo de trabas siempre y cuando las obras se ajustasen a la ley.  La incorporación de un ascensor por razones de movilidad, la supresión del comercio integrado en el conjunto arquitectónico que ya ha sido desalojado y la modificación del emplazamiento de las taquillas son algunos de los cambios que también se producirán. Aunque todavía se desconoce la empresa adjudicataria para la remodelación del edificio, sí será un estudio de arquitectura especialista en proyectos escénicos y musicales por la dificultad de la adaptación de todos los elementos al fin que se dedicará el nuevo Palacio de la Música.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -En los primeros cuatro meses, el colegio de arquitectos concedió 120.680 visados para construir viviendas de obra nueva, un 56,4% menos que en el mismo periodo de 2007, en el que se obtuvieron 276.588. Aún peor es el derrumbe entre las licencias para construir viviendas en bloque, que caen un 58% interanual, hasta las 97.472 unidades. Sólo las viviendas unifamiliares mantienen el tipo, a pesar de perder un 43% y pasar de 40.610 en el pasado ejercicio a 23.005 en el primer cuatrimestre de este año. Lejos quedan los registros de años anteriores, como los 865.561 visados otorgados en 2006, el mayor año de bonanza del sector o los 688.851 de 2007, a pesar de que ya entonces el mercado comenzaba a dar síntomas de asfixia tras perder un 24,4% respecto al ejercicio anterior.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Dieciséis fabricantes de ladrillo han firmado una carta de intenciones para crear, antes de final de año, la mayor empresa española del sector por cifra de facturación y número de empleos. La iniciativa, en la que participa activamente Ceratres, uno de los mayores productores de ladrillo con sede en Toledo, responde a la profunda crisis que afecta al mercado por el fuerte ajuste inmobiliario. “La fusión de empresas y la deslocalización de fábricas a países emergentes, ya identificados y con los que existen contactos, son dos de las medidas que contempla la industria del ladrillo para superar la crisis”, asegura Fernando Jerez, presidente de Ceratres. Los dieciséis socios del proyecto de fusión contratarán en breve a una firma especializada en este tipo de operaciones para que la nueva sociedad pueda ver la luz antes de finalizar el año. El resultado de la integración será un grupo con una facturación estimada de 200 millones de euros y una plantilla de medio millar de trabajadores.
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NOTICIA > - Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los visados concedidos por los colegios de arquitectos para construir viviendas de obra nueva han caído un 56,4% entre enero y abril, respecto al mismo período de 2007, al pasar de 276.588 a 120.680 unidades. Los datos publicados por el Ministerio de Fomento confirman la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que comenzó a bajar en julio del año pasado, y ponen de relieve que el sector está edificando la mitad de pisos que hace un año, cuando llegó a superar los 700.000.  Si se compara sólo abril con el mismo mes del año anterior, la caída es algo menor, del 44%, al descender los permisos de 59.370 a 33.253 unidades. Mayor es el descenso de las licencias para construir viviendas en bloque, ya que han pasado de 235.895 en el primer cuatrimestre de 2007 a 97.472 entre enero y abril de este año, lo que supone una bajada de casi el 60%, en concreto el 58,6%.  En el caso de las viviendas unifamiliares el descenso es menor, del 43%, al pasar las licencias de 40.610 a 23.205 unidades, en tanto que el número de visados otorgados para construir otro tipo de edificios ha bajado de 83 a 3 unidades, el 96%.  En lo que respecta a la superficie, la media para los pisos ha disminuido en el último año 2,4 metros cuadrados, al pasar de 98,5 a 96,1 metros cuadrados, mientras que para las viviendas unifamiliares ha aumentado, al subir de 169 a 174 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Expansión Suplemento inmobiliario
Valor añadido > -Integrar a través del ‘project management’ un mismo sistema para los procesos de gestión y dirección del proyecto favorece el cumplimiento de los plazos, la rentabilidad del presupuesto, así como la obtención de desarrollos de calidad, entre otras ventajas.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Construcción > Edificación > Rehabilitación
Valor añadido > -El número de visados para la restauración y reforma de edificios concedidos en el primer trimestre se situó en 8.148 unidades, un 9,9% menos que en el mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Fomento. Los visados de reforma y restauración del Ministerio de Fomento recuentan los permisos otorgados para acometer obras de modificación sobre viviendas, con vaciado del edificio conservando sólo la fachada o sin vaciado, sin que varíe la superficie construida. Además, la cifra de visados de rehabilitación concedidos en marzo (2.580) fue un 33,2% inferior a la registrada el mismo mes de 2007, cuando se contabilizaban 3.864 de estos permisos. Asimismo, esta cifra es un 11,8% inferior al número de visados recontados en el mes precedente, cuando se concedieron hasta 2.918 unidades.
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NOTICIA > - Edificación > Vivienda > accesibilidad
Valor añadido > -El Ministerio de Vivienda elaborará un documento básico sobre accesibilidad en los edificios conforme a la Ley de Igualdad de Oportunidades, no Discriminación y Accesibilidad Universal, que contará con aportaciones de los investigadores del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC). Así consta en un convenio suscrito entre el presidente de este organismo, Rafael Rodrigo, y la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.  El citado documento "establecerá unas condiciones para el acceso y utilización de las edificaciones de todas las personas, y garantizará un uso seguro e independiente de los edificios por parte de los ciudadanos que presentan una discapacidad, haciendo así efectiva su igualdad de oportunidades y su no discriminación", explicó Corredor.  Esta es una de las líneas estratégicas que marca el acuerdo suscrito ayer para avanzar en la calidad de los edificios y mantener permanentemente actualizado el Código Técnico de la Edificación (CTE). Este convenio viene a renovar la colaboración del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, perteneciente al CSIC, con el Ministerio de Vivienda. Investigadores de este instituto han participado en la preparación de todo tipo de normativas sobre edificación desde la década de los 70 y prestaron su apoyo para la redacción del vigente CTE.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > el Mundo y locales
Valor añadido > -El visado de viviendas en la Comunidad de Madrid ha bajado en el último año (de marzo de 2007 a marzo de 2008) en más de 35.000 viviendas respecto al año anterior, según datos de la Asociación Nacional Española de Fabricantes de Hormigón Prefabricado. Mientras que hace un año se contabilizaron 70.821 pisos, en el último año la cifra ha descendido hasta 34.648. Las cifras del primer trimestre de este año son más preocupantes: de enero a mazo se han contabilizado 6.717 unidades frente a las 15.464 de 2007.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Consumo de cemento
Valor añadido > -La evolución del sector cementero durante los cinco primeros meses del año sigue la tendencia negativa de los últimos meses. De esta forma el consumo de este material de construcción cae un 12,4% de enero a mayo de 2008, en relación al mismo periodo del año anterior y alcanza los 20,9 millones de toneladas. Al parón que muestra el sector de edificación residencial hay que sumarle las intensas lluvias que se han producido en la práctica totalidad de la península durante las últimas semanas y que han contribuido a la ralentización de las obras. De hecho el descenso del consumo de cemento durante el mes de mayo ha sido del 18,7%. La producción de cemento ha evolucionado en estos cinco meses de forma similar, ya que con 20,2 millones de toneladas, registra una caída del -11,4%. Sin embargo, la producción de clínker, el producto intermedio necesario en la fabricación de cemento, se ha mantenido prácticamente estable hasta mayo que con 13 millones de toneladas, representa un ligero incremento del 0,3%. La crisis de la edificación continúa ajustando el mercado de las importaciones de cemento y clínker, que hasta el mes de mayo han disminuido un 36%.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda > Cataluña > rehabilitación y ruina de edificios > el País y locales
Valor añadido > -La justicia impone a una inmobiliaria la rehabilitación integral de un edificio> Los vecinos ganan el pleito que inició la empresa para desahuciarlos > Sentencia sin precedentes contra el acoso inmobiliario en Barcelona. El Juzgado de Primera Instancia número 9 de Barcelona ha condenado a Inmuebles en Renta, SA, a realizar numerosas obras de rehabilitación en un edificio situado en el número 147 de la calle de Enric Granados y ha rechazado la demanda de la empresa para apuntalar las viviendas porque estaban en condiciones ruinosas. Las seis inquilinas consideran que la verdadera pretensión de la empresa es provocar su marcha, porque cinco de ellas pagan rentas que rondan los 150 euros. Por ese motivo acabaron solicitando de la justicia que la arrendataria realizase esas obras. Ahora el juez les ha dado la razón, aunque la sentencia puede recurrirse ante la Audiencia de Barcelona. El recurso no paralizaría los trabajos, pero deberían ser los vecinos los que instasen la ejecución provisional de la sentencia. Al margen de estas cuestiones, lo que ha decidido el juez ha sido condenar a la empresa a reforzar el forjado de la planta del altillo en los puntos en los que lo precise, así como a demoler y reconstruir la parte deteriorada que lo requiera. La sentencia también obliga a la empresa a sustituir las viguetas del forjado de la planta baja, al menos en número de 20, y a aplicar un tratamiento antitermitas en todas las vigas de la finca. La empresa también deberá colocar dinteles metálicos en las ventanas de las cocinas, reparar las grietas en la pared del patio y reforzar el perímetro en la cara exterior de la pared del patio en cada planta del edificio. La sentencia contra la empresa es el segundo revés serio que recibe después de que comprara el edificio hace tres años. El primero fue cuando solicitó la declaración de ruina de toda la finca y su derribo, y el Ayuntamiento se lo denegó. Es la actuación habitual de algunas empresas para deshacerse de los vecinos, de edad avanzada, mayoritariamente mujeres, y especular con el terreno tras la demolición. Pero en este caso la justicia ha dicho que no. El juez también declara que es necesaria la sustitución de las vigas de la planta cuarta, deterioradas por la humedad; la rehabilitación integral del patio de luces con la reparación de revestimientos y desagües, y la corrección de la entrada y salida de suministros, ventilación y extracción de aguas. Otras obras que tendrá que realizar la empresa son la rehabilitación integral de la fachada posterior y la reparación de todo el estucado esgrafiado de la fachada principal, así como la rehabilitación integral de la cubierta superior del edificio. La caja de la escalera y el vestíbulo y los tramos deteriorados de la barandillas también deberán ser reparados, y tendrán que renovarse las instalaciones comunitarias y acometidas de agua, gas y electricidad. Finalmente, en la larga lista de obras necesarias, el juez impone que el edificio se someta, además, a la desinfección y desratización.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > ABC. Suplemento Inmobiliario.
Valor añadido > -los proyectos de viviendas de nueva construcción se han frenado: en el primer trimestre del año se han aprobado un 60%  menos que doce meses antes, lo que supone que en 2008 se empezarán la mitad de casas que en 2007. Los expertos comentan que una vez se pase la crisis podría darse la paradoja de que se produzca un exceso de demanda.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid > el País y locales
Valor añadido > -Mil viviendas públicas ya construidas por la Comunidad de Madrid en cinco enclaves de la región fueron edificadas tras la convocatoria de un concurso ilegal en 2004 por el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima), dependiente de la Consejería de Vivienda del Gobierno regional. Así lo denunció en su día el Colegio de Arquitectos y así lo confirmó ayer una sentencia del Tribunal Supremo. En las viviendas, situadas en La Ventilla (Tetuán), Arroyo Culebro (Leganés), el Ensanche de Vallecas, Valdemoro y Navalcarnero viven unas 5.000 personas. Formalmente, la sentencia del Supremo podría acarrear la demolición de las viviendas y la convocatoria de un nuevo concurso en regla, pero fuentes jurídicas destacan que, para ello, "habría que acudir a un incidente de ejecución de sentencia que no parece que las partes interesadas contemplen", informa Julio M. Lázaro. La eventual demolición y la consiguiente reconstrucción dañarían a quienes ya habitan las casas, extremo que la justicia y ambas partes tratan de eludir.  El alto tribunal rechazó el recurso de casación interpuesto por el Ivima contra una primera sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid emitida el 5 de octubre de 2006 a instancias del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). Su decano, por entonces Ricardo Aroca, invocaba argumentos jurídicos y éticos contra la forma en que el instituto regional había convocado el concurso para tal construcción. "Solapar el proyecto arquitectónico y el de obra, tal como hizo el Ivima, era una medida disparatada", subraya Aroca. "Por más que discutimos entonces que íbamos a recurrirla se nos dijo desde el Gobierno regional: 'Mientras el Supremo decide, acabamos de construir las viviendas". Y añade Aroca: "Eso debería llevar aparejado que la gente que tomó aquella decisión ilegal quedara apartada de cargos públicos". La norma que obliga a separar ambos proyectos, de obra y arquitectónico, obedece a la necesidad de mantener la independencia creativa del arquitecto, su autonomía ejecutiva y la calidad de la edificación frente a eventuales prácticas de mera optimización económica en las que podría incurrir la entidad constructora. Un portavoz de la Consejería de Vivienda señaló: "Desde el año 2006, los procedimientos empleados anteriormente, que solapaban el proyecto de obra y el arquitectónico, ya no se realizan de aquella forma, sino conforme a la norma que la ley establece".
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los almacenes de materiales de construcción optan por asociarse frente a la crisis, según un estudio  Hasta 152 almacenistas de materiales de construcción se asociaron durante los últimos doce meses a alguno de los 49 grupos y centrales de compra que operan en España para hacer frente al parón en el sector, según un estudio elaborado por la publicación especializada 'Construcción Alimarket'. Actualmente, estos grupos aglutinan el 33% de los puntos de venta de materiales de construcción existentes en España, que el estudio cifra en unos 10.300 centros y que suman alrededor de 8,82 millones de metros cuadrados de superficie de almacenamiento. Según el estudio, las previsiones para los próximos años apuntan a una tendencia al auge del asociacionismo como medida de superviviencia de pequeños y medianos distribuidores ante la llegada de la crisis en la construcción. Así, las centrales ofrecen a sus asociados condiciones de compra más ventajosas y la posibilidad de profesionalizar el punto de venta y de compartir con otros centros una estrategia y marca comunes. 'El reto de los grupos de compra radica en ofrecer a sus asociados los medios necesarios para hacer frente tanto al parón inmobiliario como a la intensa competencia instalada en el sector de la distribución, agravada en los últimos tiempos por la creciente implantación de multinacionales y grandes grupos de distribución nacionales', añade el estudio.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > - El consumo de cemento en España cayó un 10,73% durante los primeros cuatro meses del año en relación al mismo periodo de 2007, hasta situarse en 16,74 millones de toneladas, informó Oficemen. La patronal cementera destacó que los datos de cierre del cuatrimestre muestran una "leve amortiguación" de la caída del consumo de este material de construcción en los últimos meses, "a pesar de la coyuntura económica y de la crisis del sector inmobiliario".  Este hecho responde al leve repunte del 1,27% que el consumo de cemento experimentó en abril de este año en comparación con el mismo mes de 2007, dado que el pasado año la Semana Santa se celebró en abril.  En cuanto a la producción de cemento en las plantas radicadas en España, cayó un 11,01% entre los pasados meses de enero y abril, hasta situarse en 16,10 millones de toneladas.  También descendieron, un 32,66%, las importaciones, que sumaron 3,42 millones de toneladas y, por contra, se elevaron las exportaciones. La industria cementera vendió al exterior 401.327 toneladas de cemento hasta abril, un 11,86% más.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Cataluña
Valor añadido > -Gobierno catalán aprobó el decreto que crea un registro de compañías que reúnen todas las condiciones que fija la ley estatal que regula el sector, en vigor desde el pasado mes de abril.
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NOTICIA > -Edificación > C. Valenciana > Benidorm
Valor añadido > -Una promotora ha iniciado en Benidorm las obras de la torre Intempo que, con 200 metros de altura y 55 plantas, se convertirá en el edificio residencial más alto de Europa, que será inaugurado en 2010 con un presupuesto de ejecución material de 45 millones de euros. La promotora, Olga Urbana SL, ha presentado la estructura diseñada por el estudio de arquitectura Pérez-Guerras en colaboración con Olcina-Raduán, en un acto con presencia de las autoridades políticas y empresariales locales, como el alcalde, Manuel Pérez Fenoll. El inmueble está situado en el plan parcial Murtal, cerca de la playa de Poniente, y está configurado por dos torres siamesas unidas en su parte superior por un cono invertido que semeja un diamante. Unas figuras escultóricas de acero inoxidable en forma de gaviotas adornan las dos torres y la visión del conjunto dependerá del grado de inclinación solar. La estructura es de hormigón armado con muros de pantalla de cristal en tonalidades doradas, lo que favorece un diseño unificado de la vista exterior del edificio y actúa como un espejo donde se miran el mar y la ciudad, según la información facilitada por el despacho de arquitectura Pérez-Guerras.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -Los visados para construir viviendas nuevas caen a la mitad hasta febrero
Los visados concedidos por los Colegios de Arquitectos para construir viviendas de obra nueva han caído el 49,4% en los dos primeros meses de 2008, al pasar de 118.740 a 60.050 unidades. Los datos publicados por el Ministerio de Fomento confirman la tendencia registrada en enero, mes en el que las licencias de obra nueva se redujeron también a la mitad. Si se compara sólo febrero con el mismo mes del año anterior, la caída es similar, del 48,7%, al descender los permisos de 59.472 a 30.395 unidades. Algo mayor es el descenso de las licencias para construir viviendas en bloque, ya que han pasado de 99.416 en los dos primeros meses de 2007 En el caso de las viviendas unifamiliares el descenso es inferior, del 40,8%, ya que las licencias pasaron de 19.251 a 11.392 unidades, en tanto que el número de visados otorgados para construir otro tipo de edificios ha bajado de 73 a 2 unidades. En lo que respecta a la superficie, la media para los pisos ha disminuido en el último año poco más de 2 metros cuadrados, al pasar de 99,8 a 97,7 metros cuadrados, mientras que para las viviendas unifamiliares ha aumentado, al subir de 166,1 a 178,5 metros cuadrados. número de visados alcanzó en febrero las 60.050 unidades, un 49,4% menos que en el mismo periodo del año anterior.  Los datos provienen del Colegio de Arquitectos que ha publicado el Ministerio de Fomento. El descenso que se ha producido en los dos primeros meses de 2008 se debe sobre todo a la fuerte caída de los visados para viviendas en bloque, que supera el 50%. En concreto, en viviendas en bloque se visaron en enero y febrero un 50,5% menos de pisos que en los mismos meses de 2007, hasta situarse en los 48.656 certificados. Un descenso menos brusco registraron los visados de obra para viviendas unifamiliares, que cayeron un 40,8%, hasta las 11.392 unidades. Sólo en el mes de febrero se visaron para construir 30.495 viviendas (24.911 en bloque y 5.583 unifamiliares), lo que supone un descenso del 48,7% respecto al mismo mes del año anterior, aunque aumenta un 3,1% respecto a enero de 2008.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > - Demanda de piedra natural en España > Estudio realizado por el Observatorio de la Piedra Natural del Instituto Técnologico de la Construcción (AIDICO).
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -La práctica totalidad (el 95%) de las viviendas nuevas presentan la necesidad de realizar al menos diez reparaciones en el momento en que se entregan a sus compradores. El precio de estas reparaciones está por encima de los 600 euros en un 40% de los casos. En otro 54% oscila entre los 300 y los 600 euros y sólo en un 6% es inferior a los 300 euros. Así se desprende del estudio sobre la gestión de la postventa en el sector inmobiliario en España en 2007 realizado por la consultora técnica Acerta y difundido. El informe indica también que un 96% de los compradores de una vivienda nueva en España efectúa alguna reclamación tras la entrega de llaves, tasa que arroja un aumento de dos puntos respecto al porcentaje del año precedente. La resolución de dichas incidencias lleva más de dos semanas en el 77% de los casos y sólo menos de una semana en un 4% de las reclamaciones. Por tipo de incidencias, sólo un 5% afecta a la habitabilidad de la vivienda (humedades o fugas en la calefacción, entre otros). El resto están relacionados con factores estéticos. No obstante, en un 60% de los casos, las reclamaciones por desperfectos estaban originadas por la mano de obra, y en un 15% con la calidad de los materiales empleados. En cualquier caso, la mayor parte de las reclamaciones realizadas por los compradores responden fundamentalmente a trabajos realizados durante la fase final del proceso de construcción de las viviendas, por lo que los problemas más frecuentes son los relativos a acabados aparentes, que son los que se realizan en la última fase de la construcción. Los problemas más frecuentes son los relativos a acabados aparentes, los que se realizan al final de la construcción  Las incidencias relacionadas con la pintura (30%), los soldados y alicatados, incluidos los solados de madera (25%), y la carpintería interior (24%) son los más frecuentes, siendo protagonistas de las reclamaciones en un 79% de los casos. Según Acerta, ante el actual cambio de ciclo en el sector inmobiliario, la prestación de un verdadero servicio postventa "se ha convertido en un elemento clave y estratégico para las promotoras inmobiliarias a la hora de vender viviendas". En este sentido, la firma considera "fundamental" iniciar la gestión de la postventa desde la fase de acabados de las obras para mejorar la eficacia del servicio, dado que aún un 31% de las empresas del sector admite que su servicio se pone en marcha cuando se entregan las llaves.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El consumo de cemento en España se desplomó un 7,02% durante los dos primeros meses del año en relación al mismo periodo de 2007, hasta situarse en 8,45 millones de toneladas, informó Oficemen. La patronal cementera atribuyó la caída al "cambio de ciclo que experimenta la economía española y, en concreto, el sector de la construcción".  Según Oficemen, la industria cementera española está afrontando este nuevo escenario ajustando su producción y variando sus cifras de comercio exterior, esto es, reduciendo las importaciones y elevando las exportaciones. Así, la menor demanda del mercado doméstico ha derivado en que las ventas de cemento al exterior crecieron un 24,87% en lo que va de año, hasta sumar 209.369 toneladas. En cambio, las importaciones se desplomaron un 34,28% en los meses de enero y febrero en relación con igual periodo de 2007, hasta situarse en 1,53 millones de toneladas. De igual forma, la producción propia en las plantas cementeras radicadas en España se redujo en un 6,65% hasta febrero, y sumó 7,88 millones de toneladas. Por lo que al mes de febrero respecta, el consumo de este material de construcción cayó un 6,12% respecto a igual mes de 2007, hasta sumar 4,26 millones de toneladas.  La producción sumó 4,17 millones de toneladas, un 1,7% menos. La importación cayó un 26,6% (784.624 toneladas), mientras que, por contra, las exportaciones repuntaron un 31,7%, hasta 104.730 toneladas.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda > el país y económicos
Valor añadido > -Los colegios de arquitectos concedieron visados para construir 651.427 nuevas viviendas en España durante 2007, lo que supone un descenso del 24,7% respecto a 2006 y la cifra más baja de los últimos cuatro años, según los datos del Ministerio de Fomento. En 2003 se firmaron proyectos para 636.332 nuevas viviendas y en 2006 se alcanzó el récord histórico de 865.561. En el último mes del pasado año, el descenso de visados totales de nueva construcción residencial fue del 40,5% respecto a diciembre de 2006, y marca la cifra más baja en ese mes desde 2000. Por tipo de construcción, las viviendas unifamiliares concentraron el mayor bajón, del 39%, hasta 101.152 unidades, si bien la superficie media aumentó de 166 a 167,6 metros cuadrados. En cambio, los pisos en bloque proyectados tenían una superficie media de 98,3 metros cuadrados, frente a los 99,5 metros de 2006. Mientras el parón en los nuevos proyectos es evidente, en 2007 aún no dejaron de llegar más pisos terminados al mercado. Las certificaciones de fin de obra, que también pasan por los colegios de arquitectos, alcanzaron las 641.419 nuevas viviendas, un 9,5% más que el año anterior.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -  La crisis obligará a reducir hasta un 10% la producción de materiales para la construcción  Para el 2008 se prevé una caída del 6% en el consumo de cemento >  El sector de la madera y el mueble muestra su pesimismo ante una caída de entre el 15 y el 20% en las ventas La desaceleración del mercado inmobiliario se dejará ver este año ya en los fabricantes de materiales para la construcción, con una caída prevista de la producción de hasta el 10 ciento, como peor escenario posible. El presidente de la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción, Rafael Fernández, recordó que en el 2007 se incrementó la producción entre el 4 y el 5%. Según explicó Fernández, este aumento ha sido posible por el buen comportamiento de los materiales finalistas, como sanitarios o ventanas, aunque también ha subido la producción de los aislantes como consecuencia de la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación, que establece requisitos básicos de calidad. El CTE es visto como una oportunidad de crecimiento por parte de los fabricantes de ladrillos y tejas (agrupados en Hispalyt), que esperan que la apuesta por la calidad les permita ganar cuota de mercado y mantener su nivel de actividad. Durante los seis primeros meses del año la producción de ladrillos y tejas subió el 3,43 por ciento, si bien durante el segundo semestre no se experimentó ningún crecimiento. En lo que respecta a los materiales básicos (cemento, hormigón o acero), su fabricación se ha ralentizado en el segundo semestre del 2007 entre el 0,5 y 2 por ciento, pese a que el mercado de este tipo de materiales tiene la capacidad de reequilibrarse, ya que el cemento que no se destina a la construcción de casas puede utilizarse en la obra pública. Según los últimos datos de la patronal cementera Oficemen, el consumo de cemento se estancó en el año 2007, al experimentar un ligero crecimiento del 0,33 por ciento, en tanto que la producción aumentó el 0,85 por ciento, si bien de cara a 2008 se prevé una caída de las ventas de entre el 4 y el 6 por ciento. No obstante, el director general de Oficemen, Aniceto Zaragoza, recuerda que España ha llegado a importar el 25 por ciento del consumo total nacional, por lo que considera razonable que ante un mercado más estrecho se reduzca la importación. Por su parte, la producción de hormigón preparado descendió el 5 por ciento entre enero y septiembre de 2007 respecto al mismo periodo de 2006, según datos de la patronal del hormigón Anefhop. Mayor optimismo hay en la industria cerámica que prevé repetir en 2008 el crecimiento del 3,5 por ciento de las ventas experimentado el año pasado. La Asociación Española de Fabricantes de Azulejos y Pavimentos Cerámicos (Ascer) no cree que un parón de la construcción de viviendas pueda afectar a la industria cerámica, que tampoco creció de manera exponencial en los años del "boom" inmobiliario. Peor panorama tiene el sector de la madera y el mueble que espera que en 2008 las ventas caigan entre el 15 y el 20 por ciento, tras un año de estancamiento. Según explica el secretario general de Confemadera, Francesc de Paula Pons, frente al frenazo de la edificación residencial en España es necesario intensificar los programas de internacionalización de las empresas del sector. Entre enero y septiembre de 2007, las exportaciones de este sector alcanzaron los 2.081,4 millones de euros, de los que 1.249,3 millones corresponden al mueble, el 14 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior, y 832,1 millones al resto de subsectores de la madera, el 2,5 por ciento más.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los retos ante la Directiva sobre el Rendimiento Energético en Edificios > La introducción de la ‘Directiva sobre el Rendimiento Energético en Edificios’ (EPBD) de la Unión Europea en 2009, conllevará una serie de cambios importantes. La consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle advierte de los retos a los que se enfrentan los actores del mercado inmobiliario terciario (inmuebles no residenciales) en toda Europa. En los próximos 12 meses los propietarios e inversores tendrán que dar una serie de pasos para evitar problemas con esta directiva inminente de la UE. Deberán evaluar las condiciones actuales de las propiedades en Europa, entender las diferencias entre países de los sistemas de clasificación, planificar estratégicamente el acondicionamiento y/o venta de propiedades, y prepararse para un posible mercado en dos niveles. Con la llegada de la EPBD, la investigación de Jones Lang LaSalle establece que las directrices del gobierno varían en la UE y tienen el potencial para crear ‘diferente valor’ entre propiedades con clasificación de eficiencia energética baja y alta. Si este escenario se produce, hay oportunidades de inversión en aquellos activos que se prepararon para la llegada de la EPBD, al igual que para tomar ventaja y promover activamente propiedades nuevas y “retroadecuadas” con certificados de buena clasificación, creando así un nivel superior en el mercado. El informe también enfatiza que mientras exista una conciencia general de la legislación EPBD inminente entre inversores, promotores y ocupantes, se podrá hacer más para prepararse para su llegada. La falta de sistemas universales en los países europeos significa que los inversores con carteras desplegadas por el continente podrían tener problemas al realizar análisis de energía en la construcción críticos antes de la implementación de la EPBD.
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NOTICIA >-Construcción > Edificación
Valor añadido > -El consumo de cemento en España descendió un 7,93% en enero, debido al 'parón' en la construcción  En relación al mismo mes de 2007, hasta situarse en 4,192 millones de toneladas, informó Oficemen.   La patronal cementera atribuyó la caída al descenso registrado en la construcción de viviendas y al "parón" provocado en la obra pública por el proceso electoral.  La menor demanda del mercado doméstico ha llevado a las empresas del sector a potenciar sus ventas al exterior, de forma que en el primer mes del año las exportaciones de cemento y clínker crecieron un 18,69%, hasta sumar 104.639 toneladas. Las importaciones, por contra, cayeron un 40,7% en enero, hasta los 749.345 toneladas, lo mismo que la producción nacional, que descendió un 11,6%, hasta 3,71 millones de toneladas. Los datos apuntan así a una mayor desaceleración en el consumo de cemento al inicio del presente ejercicio después de que se estancara en 2007, tras varios ejercicios de récord.  En concreto, durante el pasado año la actividad constructora absorbió un total de 56,08 millones de toneladas de este material de construcción, un leve 0,3% más que en 2006, también como consecuencia de la reducción en la construcción de viviendas.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > el economista
Valor añadido > -Sólo en enero 9.000 operarios de la construcción pasaron a engrosar las listas del paro y desde hace doce meses son casi 100.000 los trabajadores del sector que han dejado de tener un contrato. Situación precaria Hay más paro y desde que se desencadenara la crisis subprime hace ya seis meses ha aumentado el número de trabajadores que se pasean por las obras en busca de un nuevo contrato. Y el problema no es dar vueltas, sino que la facilidad con la que antes cambiaban de compañeros, empresa y empleo ha desaparecido.  Algunos recuerdan que, hace apenas unos meses, hasta podían tomar la decisión de marcharse de empresas simplemente porque no les gustaba como les trataban. Lo recuerdan con añoranza puesto que todos coinciden en afirmar que ahora es imposible largarse así como así de una empresa. "Se quedarán los buenos", ésa es su conclusión. Durante los últimos meses muchos obreros han sido despedidos y el problema es que el clima del sector inmobiliario es cada vez más frío. Si anteriormente salían unas tres o cuatro obras al mes, actualmente sale una y a veces ninguna. Otras sufren parones por los problemas de liquidez de las constructoras. "En mi empresa han despedido a 80 gruistas y ahora les está costando encontrar otro jornal". Yeseros, albañiles, encofradores, electricistas... todos viven con preocupación la ralentización del sector. El problema también es para los propietarios de las subcontratas que utilizan las grandes compañías. No quieren deshacerse de los buenos empleados y ante la falta de trabajo en los tajos los mantienen en nómina prácticamente parados u ocupados en tareas que no son las suyas. "Cuando encuentras a un buen albañil, pintor o electricista no quieres deshacerte de él, pero si la cosa no cambia habrá que reducir más el personal", asegura un empresario del sector. Las casas no se venden  > La zona de Las Tablas en Madrid, en la que hace apenas un año la proliferación de grúas impedía ver el paisaje, presenta ahora un aspecto desolador. Se han vendido pocas casas y a pesar de haber construído un pequeño pueblo a las afueras de Madrid, éste apenas tiene vida. Los obreros son conscientes de la situación. "Las casas cada vez son más caras y, ¿quién tiene dinero para pagar lo que se pide? Si no se venden las primeras no se construyen las siguientes y nosotros nos quedamos en la calle".  Algunos se ven poniendo ladrillos en Polonia o en Marruecos. Saben que la gran mayoría de empresas para las que han trabajado han decidido emigrar en busca de suelo más barato. Aunque los peones serán autóctonos de la zona en la que encuentren ese suelo barato, los capataces y trabajadores especializados continuarán en sus puestos... aunque en otro país. "A mí que me lo paguen" dice un pintor. "Yo no me voy por menos de 4.000 euros". La mayoría no ven con buenos ojos esa perspectiva. Abandonar su ciudad, sus costumbres y a sus amigos de bocata, caña y pincho de tortilla es más de lo que están dispuestos a dar por un salario con el que tampoco están especialmente de acuerdo.  La mayoría de los obreros consultados aseguran que su salario no sube desde hace dos años. "¡Al menos no baja!" dice uno desde el andamio. "¡Todo se andará!", le contesta el jefe de la cuadrilla. Salarios congelados  Con unos salarios que oscilan entre los 1.000 y los 3.000 euros tienen que hacer frente a la hipoteca, a la subida de la cesta de la compra y al mantenimiento de su familia.  En el caso de los inmigrantes la situación es más preocupante. Muchos han llegado a España con la certeza de tener un puesto en la construcción y ellos mismos cuentan que ahora no es tan fácil. "No es sólo porque el trabajo escasee sino también porque antes era más fácil empezar a trabajar sin papeles. No es que ahora no se contrate a ilegales, pero se hace en menor medida". Ellos creen que sus salarios son más bajos -las estimaciones del Gobierno, apuntan a una brecha de hasta el 30 por ciento-aunque también depende de la empresa para la que trabajen. A los sindicatos les preocupa que el parón de la construcción se convierta en una excusa para volver a precarizar el mercado de trabajo en el sector. "Muchos de los trabajadores que se han quedado sin contrato en las empresas del sector están reapareciendo ahora como autónomos (el régimen especial de la Seguridad Social ha detectado más de 60.000 nuevos autónomos en la construcción).  En realidad, como falsos autónomos, ya que son obreros que siguen trabajando para la misma empresa, pero que ahora en lugar de tener un contrato se pagan sus propias cotizaciones", advierten desde MCA-UGT.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Cinco Días y económicos
Valor añadido > -Reciclar los residuos costará a las constructoras 310 millones al año El Ejecutivo aprobó un decreto que obligará a las constructoras a reciclar los residuos que generen en las obras. Medio Ambiente calcula que el coste que tendrán que asumir será de 310 millones anuales.  La construcción de viviendas, industrias, centros comerciales e infraestructuras genera al año 35 millones de toneladas de residuos en España, de los que tan sólo tres se reciclan y el resto acaba siendo eliminado sin ningún tipo de control. Para acabar con esta situación, el Ejecutivo aprobó el viernes un decreto que obligará a las constructoras a reciclar cada residuo que genere una obra de construcción y demolición. Jaime Alejandre, director general de Calidad y Evaluación Ambiental del Ministerio de Medio Ambiente, resalta la importancia de esta medida 'en un país en el que se inicia la construcción de 700.000 viviendas al año, más que Alemania, Francia y Reino Unido juntos, y en el que hay un plan de infraestructuras en el que se van a invertir 255.000 millones de euros hasta 2020' y destaca que este decreto no transpone ninguna norma europea, 'sino que es un texto en el que España se ha adelantado a la UE'. El decreto establece entre otras obligaciones que el poseedor de la licencia urbanística deberá incluir en el proyecto de obra un estudio con una estimación de la cantidad de residuos que va a generar, cómo los va a reciclar y lo que le va a costar. Al contratista se le exigirá que se inscriba en un registro municipal en el que deberá acreditar que cumple con lo marcado en el proyecto. De estas obligaciones quedan excluidas las obras menores, ya que sus residuos son considerados urbanos y están regulados por ordenanzas municipales. Alejandre estima que el coste que tendrán que asumir las constructoras será de 310 millones de euros al año, divididos en tres grandes partidas: el estudio para el proyecto de obra (35 millones de euros), la separación y reciclaje de residuos (124 millones a un coste de 5 euros por tonelada) y el transporte y tratamiento (150 millones de euros). En la norma también se faculta a las comunidades autónomas para que puedan solicitar fianzas a las constructoras, que les serán devueltas cuando demuestren que han cumplido lo pactado. Alejandre señala que no se ha establecido ningún límite, 'ya que el coste varía mucho en función de la orografía y la densidad de población'. Obligación de separar a partir de 160 toneladas El decreto establece que las empresas no estarán obligadas a separar sus residuos en origen hasta seis meses después de la aprobación del mismo.  Con ello, el Ejecutivo deja margen a las compañías para que establezcan los sistemas de recogida y tratamiento que consideren oportunos. A partir de esa fecha, la obligación será oficial para todas aquellas que superen unos límites (160 toneladas de hormigón, 80 de ladrillo o 4 toneladas de metal y madera). Dos años después de la aprobación del decreto, los límites serán rebajados a la mitad (80 toneladas de hormigón, 40 de ladrillo y 2 para metal y madera).
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda > el periódico
Valor añadido > -La Comisión Nacional de la Competencia (CNC) ha abierto un expediente sancionador a nueve aseguradoras y reaseguradoras, tras una investigación sobre la póliza decenal de daños en la construcción. El trámite, que puede resolverse en año y medio, se les ha abierto por "posible acuerdo en la fijación de precios". Las afectadas son Asefa, Caser, Mapfre Empresas, Mapfre Re, Scor Global P&C Ibérica, Scor Group, Suiza de Reaseguros Ibérica, Swiss Reinsurance Company y la sucursal española y portuguesa de Munchener. La Comisión comenzó esta investigación en enero del 2007, tras tener conocimiento a través de la prensa especializada de este supuesto pacto de precios por parte de la mayoría de las compañías especializadas en este seguro obligatorio para las edificaciones realizadas desde mayo del 2000. La pesquisa desembocó en inspecciones en las sedes de las compañías que operaban en este segmento del mercado.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda > Cinco Días
Valor añadido > -La Comisión Nacional de Competencia (CNC) anunció que ha abierto un expediente sancionador contra nueve compañía de seguros por posible acuerdo de precios en el seguro decenal. Las entidades afectadas por esta investigación son Asefa, Caser, Mapfre Empresas, Mapfre Re, Scor P&C Ibérica, Scor Group, Suiza de Reaseguros, Swiss Re y Munchener. El seguro decenal es aquel que garantiza durante un periodo de 10 años todos los daños producidos en la estructura de un edificio por vicios y defectos de la construcción. Normalmente, el tomador de esta póliza es el promotor del inmueble. Competencia tuvo conocimiento de las posibles prácticas ilegales en enero del año pasado por un artículo de prensa especializada donde se afirmaba que 'las aseguradoras que ofrecían el seguro decenal de daños a la construcción en España estaban aplicando primas homogéneas'. Este comportamiento está prohibido por la Ley 15/2007 de Defensa de la Competencia. La dirección de investigación de la CNC decidió poner en marcha entonces ciertas pesquisas para 'determinar con carácter preliminar la concurrencia de circunstancias que justificasen la incoación de expediente sancionador'. Dentro de estas investigaciones, el organismo realizó el 17 de octubre pasado una inspección domiciliaria en las compañías. Fruto de estos registros y de conformidad con lo establecido en la ley, el pasado lunes la CNC acordó 'iniciar formalmente un expediente por prácticas prohibidas' tanto por la Ley de Defensa de la Competencia como por el Tratado Constitutivo de la Unión Europea. Según el comunicado distribuido ayer por la CNC, el proceso debe resolverse en 18 meses. El organismo recuerda que el inicio de este expediente no prejuzga su resolución final contra las empresas. Un portavoz de Caser, entidad que en octubre obstruyó el paso a su sede de los inspectores de la CNC, declaró ayer a EFE que aunque el expediente se ha abierto 'sin motivación' colaborarán 'en todo lo que esté en sus manos'.
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NOTICIA > -Edificación > Andalucía > Málaga
Valor añadido > -Los arquitectos Soriano y Benedicto diseñarán el Auditorio de la Música de Málaga > El proyecto, que ha resultado ganador del concurso internacional de ideas, se inspira en espacios emblemáticos de la capital de la Costa del Sol.   El equipo formado por los arquitectos Federico Soriano Peláez y Agustín Benedicto Calahorra han resultado ganadores del concurso internacional de ideas para la construcción del futuro Auditorio de la Música de Málaga. El proyecto arquitectónico, que se erigirá en el Puerto, en una parcela de 31.354 metros cuadrados, se inspira en espacios emblemáticos de la ciudad como la Alcazaba, el Teatro Romano, el Paseo del Parque o el Palacio de la Aduana. La ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, que preside el consorcio formado por las Administraciones central, la Junta y el Ayuntamiento para construir el Auditorio, informó de que la elección de Soriano y Benedicto se produjo por unanimidad de los miembros del jurado. A la rueda de prensa asistieron también la consejera de Cultura, Rosa Torres, y el alcalde, Francisco de la Torre..El Auditorio tendrá una sala principal que, en su configuración para uso sinfónico, "tendrá al público rodeando a los músicos, como los grandes auditorios", y una sala de cámara que permitirá desde espectáculos de danza a música sinfónica y electro-acústica, mientras que la Orquesta Filarmónica de Málaga (OFM) contará "con un espacio del que carece actualmente", añadió el gerente. El equipo integrado por el estudio madrileño de Soriano, arquitecto del Palacio Euskalduna de Bilbao, y el malagueño de Benedicto fue uno de los ocho seleccionados como finalistas entre los 55 que se presentaron inicialmente al concurso de ideas para diseñar el Auditorio.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -Expedientan a nueve aseguradoras por pactar precios en la obra nueva  La Comisión Nacional de la Competencia (CNC) ha abierto un expediente sancionador a nueve empresas de seguros y reaseguros, tras una investigación sobre el seguro de daños obligatorio a diez años para todas las obras nuevas de España, para el que estaban aplicando supuestamente primas homogéneas. El organismo ha informado hoy que las compañías sobre las que se ha abierto el expediente, que podría resolverse en año y medio, son Asefa, Caja de Seguros Reunidos (Caser), Mapfre Empresas, Mapfre Re, Scor Global P&C Ibérica, Scor Group, Suiza de Reaseguros Ibérica, Swiss Reinsurance Company y Munchener Sucursal en España y Portugal. La Comisión Nacional de la Competencia (CNC) comenzó esta investigación en enero de 2007, cuando tuvieron conocimiento de este pacto de los precios a través de un artículo de prensa especializada, lo que podría constituir una práctica anticompetitiva prohibida por la Ley de Defensa de la Competencia (LDC).  En cualquier caso, la decisión hecha pública hoy por la comisión, según el organismo, "no prejuzga la resolución final".  Por su parte, el seguro decenal, sobre el que presuntamente se ha practicado una fijación homogénea de precios, es el que garantiza durante un periodo de diez años todos los daños producidos por vicios o defectos de la construcción, y que afectan de manera directa a la resistencia del edificio. Según fuentes del sector, normalmente, el promotor es el tomador del seguro y también el asegurado, por lo que está obligado por ley a suscribir este seguro decenal que, tras la compraventa de la vivienda, puede beneficiar a los compradores del inmueble.  Fuentes de Caser, una de las nueve empresas afectadas, han considerado que este expediente, que se resolverá en 18 meses, se ha abierto "sin motivación" y han asegurado que colaborarán "en todo lo que esté en sus manos" con la CNC.
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NOTICIA >-Edificación
Valor añadido > -El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) firmará un convenio con la Universidad Politécnica de Cataluña (UPC) para la redacción de un Documento de Aplicación al Patrimonio (DAP) del Código Técnico de la Edificación. El trabajo lo coordinará José Luís González Moreno, catedrático del Departamento de Construcciones Arquitectónicas de la UPC. El objetivo del Documento es aportar criterios que, en los proyectos de ampliación, modificación, reforma, rehabilitación, conservación o restauración del patrimonio histórico protegido, permitan desarrollar soluciones o medidas alternativas para justificar que el edificio, una vez hechas las obras, cumple las exigencias básicas del Código Técnico de la Edificación porque sus prestaciones son equivalentes. El CTE obliga a su cumplimiento en cualquier obra de reforma. El documento que elaboren conjuntamente el CSCAE y el equipo de la ETSAB de la UPC será específico para los proyectos de intervención en edificios de carácter histórico, especialmente protegidos. Dicho documento o catálogo, que vendrá a complementar el Código Técnico, aportará métodos de verificación de soluciones existentes y propuestas de mejora, que permitan cumplir el código. De hecho, reunirá todos los aspectos complementarios que hagan referencia al conjunto de todos los documentos base sobre edificios existentes protegidos. El catálogo hará referencia explícita a la protección contra el ruido porqué en el DB-HR  no aporta ningún tipo de ayuda, al aislamiento del ruido aéreo o de impacto, para su aplicación a los edificios existentes, sean protegidos o no. La propuesta: Se debe desarrollar un catálogo de doble entrada y la adaptación al caso del método general de verificación propuesto en el DB-HR. En el primer capítulo del catálogo se deben indicar las características aislantes de ruido aéreo o de impacto de las soluciones constructivas más habituales de los edificios existentes. Se deberán distinguir por un lado los elementos cada uno por separado y por otro formando los conjuntos habituales. Para conseguir estos datos será necesario no sólo realizar campañas extensas de ensayos in situ sino aprovechar la extensísima experiencia contrastada al respecto ya existente en diversos países europeos por ejemplo en Francia.  En el segundo capítulo se deben recoger los resultados de ensayos en los que se evalúa la eficacia en el incremento del aislamiento a ruido aéreo y de impacto de las soluciones basadas en doblados de las paredes o forjados habituales que se han expuesto en el primer capítulo. La documentación francesa al respecto es muy extensa.  Para la adaptación del método de verificación citado se deberán realizar los ensayos que permitan trasladar los criterios válidos para obra nueva a los casos de los edificios existentes.  Para los casos menos habituales en los que sería difícil aplicar el método anterior, se deberá desarrollar un nuevo método que se apoye en mediciones in situ que, por medio de ensayos algo más simplificados de los normativos, nos determinen las características del conjunto de elementos constructivos en estudio. Sobre estos resultados se podrán aplicar los resultados del método anterior adaptado al caso.
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NOTICIA >-Edificación > informe del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España
Valor añadido > -El nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE) y la Restauración Arquitectónica”.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El sector de la cerámica es el nuevo afectado por la crisis de la construcción en España. Aunque el presidente de la patronal de Ascer (Asociación Española de Fabricantes de Azulejos y Pavimentos Cerámicos) se afanó en aclarar que se están centrando más en el mercado de la reposición que en la obra nueva, terminó reconociendo que la crisis en la construcción les ha perjudicado. Durante la presentación de resultados de 2007, el presidente de la patronal, Fernando Diago, matizó que no es la primera vez que la industria cerámica sortea momentos complicados y que la leve bajada de 608,4 millones de metros cuadrados a 585 millones, no es 'especialmente preocupante' aunque 'hay que ver' que ocurre en los próximos ejercicios.
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NOTICIA >-Edificación
Valor añadido > -Las obras de construcción del centro comercial Islazul están entrando en su última fase y se ha terminado ya la instalación de la novedosa cubierta de las zonas comerciales y de ocio. Se trata de la primera cubierta de estas características en España, aunque el material del que está hecho ha sido utilizado en grandes proyectos a nivel mundial como el Estadio Olímpico de Pekín, el nuevo estadio de fútbol de Múnich o la Terminal 5 del aeropuerto de Heathrow de Londres. El uso del ETFE como material constructivo está suponiendo toda una revolución en los diseños arquitectónicos debido a su ligereza y durabilidad que ofrece enormes posibilidades para el cubrimiento de grandes superficies. El ETFE es un material de última tecnología derivado del teflón, de gran transparencia, resistencia y durabilidad. Conforma cojines de aire a presión de gran ligereza, lo que permite estructuras muy livianas de grandes dimensiones y libertad de formas. En Islazul la cubierta de este material alcanza los casi 10.000 metros cuadrados, con una lámina ETFE de 250 micrómetros de espesor instalada sobre una estructura autoportante, ligera y diáfana, con una gran transparencia hacia el exterior. Una de las ventajas que ofrece este material es que permite el control climático mediante la impresión de sus capas, ayudando a mantener una temperatura uniforme independientemente de las condiciones en el exterior. Esta medida supondrá un importante ahorro de energía para el centro una vez entre en funcionamiento. Las láminas ETFE son reciclables y autolimpiables. Al ser antiadherentes, el agua de lluvia arrastra la suciedad de la capa exterior evitando que se ensucie y oscurezca. Además pueden ser estampadas o coloreadas, lo que reduce la transmisión de la luz solar, permitiendo, al mismo tiempo, la iluminación natural de grandes zonas, algo que se nota en el interior del centro donde la sensación es de hallarse al aire libre. El diseño de la cubierta del centro comercial Islazul es obra del Estudio L35 Arquitectos y la instalación de la misma ha sido llevada a cabo por la compañía IASO, especializada en este tipo de materiales.
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Rioja > Ecociudad
Valor añadido > -La Asociación de Empresarios de Construcción, Promoción y Afines de La Rioja (CPAR) quiso hoy poner de manifiesto y advertir a la opinión pública sobre el "engaño" que supone el anuncio periodístico hecho por el presidente de La Rioja de sacar adelante un proyecto de ecociudad, sin previa publicación en el Boletín Oficial de La Rioja (BOR), como es preceptivo, según afirmó la Asociación, a través de un comunicado. Añadieron que es una "estrategia para burlar" la legalidad vigente. Las llamadas, "de forma tan rimbombante", ecociudades son, simplemente, desarrollos urbanísticos de determinados planes parciales o sectores de las ciudades en los que, más como argumento de venta o argumento para la obtención de las correspondientes licencias urbanísticas que como efectividad práctica, se incluyen determinados aspectos tales cómo el empleo de materiales sostenibles (si no se sostienen en construcción, malo), sistemas de ahorro de energía, tales como placas solares y pocas cosas más que pretenden adornar unas determinadas viviendas. El CPAR apuntó que tanto en las ecociudades como en los desarrollos urbanísticos normales, cada vez más van incorporando este tipo de elementos, "fundamentalmente porque lo exige la legislación", como el recientemente aprobado Código Técnico de la Edificación y sus Reglamentos de desarrollo. Todas las viviendas iniciadas desde hace un par de años ya recogen la eficiencia energética en todos los edificios y, por tanto, ya son ecológicos. Por lo demás, los residuos se recogen y reciclan como en el resto de los sitios, las aguas fecales van a las mismas depuradoras, se gasta la misma cantidad de agua, porque la gente que vive en una vivienda ya sea "eco" o no se ducha igual y tira de la cisterna igual. La Asociación de Empresarios de la Construcción reclamó que "no intenten confundir a nadie". Lo "eco" en la vivienda "está de moda y aunque es cierto que las viviendas cada vez deben ser más eficientes energéticamente y su construcción debe hacerse de la manera más respetuosa posible con el medio ambiente, ese no es el problema ni la solución a la vivienda en Logroño y, además, ni tan si quiera aporta soluciones al cambio climático". Las viviendas que se construyen en la actualidad se incorporan cada vez con mayor frecuencia a ese concepto "eco", que prácticamente nadie es capaz de saber su significado, llamado "sostenibilidad ambiental", se construyan dentro o fuera de las ecociudades. Vayan a ver cualquiera de los proyectos de ecociudad que citaba el Gobierno de La Rioja el día que hizo pública la noticia y lo comprobarán con sus propios ojos. "Lo que subyace detrás del invento de la ecociudad es la guerra que mantienen el Gobierno de La Rioja y el Ayuntamiento de Logroño por el desarrollo urbanístico del Plan General, que como todo el mundo sabe enfrentó al antiguo alcalde Julio Revuelta con la consejera Aranzazu Vallejo, asunto que todavía está en los Tribunales y que ya veremos como acaba", apuntó la CPAR. "Como nadie se engaña, -y se sabe que el Gobierno de La Rioja se va a cargar literalmente en la Comisión de Urbanismo cualquier iniciativa de desarrollo de nuevos sectores en Logroño,- (se la cargó cuando eran del mismo color político, imagínense ahora) la excusa para no parar del todo el sector de la construcción y permitir que se sigan haciendo algunas viviendas protegidas es sacar adelante el proyecto de ecociudad", prosiguió la Asociación. Para ello se ponen caramelos "muy dulces" para que la iniciativa privada presente no una sino seis, siete o más proyectos de ecociudad. Para ello, "se flexibilizan enormemente los trámites administrativos, se da el doble de edificabilidad que habitualmente y se permite la presentación propuestas en cualquier tipo de suelo, aunque sea rústico". Se preguntaron si "¿Se imaginan la velocidad con que subiría de precio una hectárea de suelo rústico en la cual en vez de sembrar patatas se pueden hacer 60 viviendas? Hagan cálculos. ¿Quién se beneficia de esa transformación tan asombrosa de la noche a la mañana?" Lo que el Gobierno de La Rioja está haciendo "con este invento de la ecociudad es burlar la legalidad vigente, porque propone desarrollos urbanísticos en suelo rústico o suelo no urbanizable cuando la Ley del Suelo no lo permite". Porque las ecociudades "no tienen porqué estar calificadas como de interés supramunicipal". Lo que el Gobierno tiene que hacer es dejar que el Plan General de la ciudad de Logroño, con las 10.000 viviendas previstas, que está vigente, se desarrolle, que para eso está aprobado hace muchos años, indicó la CPAR. Las ecociudades se pueden hacer en cualquiera de los sectores de suelo urbanizable que tiene Logroño, que es además donde hacen faltan las viviendas. "No hay que buscar inventos para llevarse a los ciudadanos de Logroño a vivir al pueblo de al lado porque en Logroño no se puedan hacer viviendas protegidas. Les garantizamos que las empresas integradas en CPAR hacen una ecociudad en cualquiera de esos sectores ya calificados. No hay que inventarse nuevos". Si el Gobierno de La Rioja y el Ayuntamiento de Logroño "no se ponen de acuerdo para, simplemente, dejar que la legalidad se cumpla, habrá que tomar cartas en el asunto". En el Plan General de Logroño se cita textualmente que la iniciativa privada puede promover el desarrollo de los sectores cumpliendo unos requisitos. La iniciativa privada ya presentó múltiples propuestas hace diez meses, cosa que parece ser que a nuestros políticos "se les ha olvidado". Lo que han de hacer es tramitarlos. Es su obligación legal. De lo contrario, alguien con responsabilidades políticas en el Ayuntamiento de Logroño o en el Gobierno de La Rioja "estará haciendo o dictando una resolución injusta, que está afectando gravemente no sólo a los intereses económicos empresariales sino también al empleo en el sector, a la economía de la región y a los ciudadanos y futuros compradores. Eso lo vamos a denunciar cuantas veces sea preciso, le pese a quien le pese y le cueste el puesto a quien le cueste". Finalmente, la CPAR aseguró que "no se puede jugar al engaño, como pretende hacerse con un tema tan serio como es el de la vivienda y el del Plan General de Logroño".
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > diario Vasco y económicos
Valor añadido > -Las advertencias de un parón en el sector inmobiliario se han hecho realidad y, además de constructores y agencias inmobiliarias, los productores de cerámica estructural -tejas, ladrillos, bovedillas, adoquines y bloques de arcilla cocida- empiezan a percibir sus efectos. Las previsiones indican que en 2008 la fabricación estatal de estos materiales se reducirá un 40% en el conjunto del país. La caída sobrepasará en algunas comarcas el porcentaje estatal. En el caso de La Sagra -al norte de la provincia de Toledo, fronteriza con la Comunidad de Madrid- la situación empieza a tener tintes dramáticos. La zona concentra el 25% de la producción nacional de los materiales descritos y las empresas ahí ubicadas anuncian que la fabricación disminuirá en cerca de un 60%. La primera consecuencia será el despido o la regulación de empleo en estas compañías, que dan trabajo directo a 2.600 personas e indirecto a 10.000, y cuyo volumen total de negocio es de 600 millones de euros anuales.La Sagra cuenta con la mayor concentración de empresas del sector de toda Europa, hecho que obedece a dos factores. Por un lado, la zona posee numerosas canteras de arcillas de calidad, que es la materia prima de esta industria y, por otro, su ubicación en el centro de España ha supuesto hasta ahora una ventaja para el transporte de los materiales. Así, la comarca se había convertido en una de las grandes despensas de ladrillos y tejas de la Península. Además, la construcción de viviendas ha sido especialmente sobresaliente en Madrid y sus cercanías, donde municipios como Seseña, Illescas o Numancia de la Sagra han absorbido a miles de residentes de la comunidad, atraídos por los precios relativamente razonables de los pisos y chalés. Ahora la situación ha cambiado. Se ha vuelto habitual ver cantidad de productos cerámicos acumulados en el exterior de estas empresas porque, simplemente, «no se venden», según José María Santos, gerente de la Asociación de Fabricantes de Ladrillos, Tejas y Arcilla Cocida de Castilla-La Mancha, quien lamenta «la gran cantidad de stocks acumulados».
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NOTICIA > -Edificación > Legal > Urbanismo > Vivienda > Andalucía
Valor añadido > -Ordenan la demolición de una vivienda unifamiliar por estar construida sobre suelo no urbanizable > El juzgado de lo Penal número dos de Jaén ha ordenado la demolición de una casa por estar edificada sobre suelo no urbanizable al tiempo que impone al responsable de esta obra una pena de medio año de prisión.  La sentencia, a la que tuvo acceso Europa Press, recoge probado que el condenado comenzó en 2004 a construir en el paraje denominado 'Viñas Nuevas', ubicado en la carretera de Torrequebradilla y dentro del término municipal de la capital jiennense, una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas.  No obstante, dicha estructura se levantó sobre suelo calificado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) como suelo no urbanizable y no es susceptible de ser legalizada según el propio PGOU y la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. Por tanto, el magistrado condenó por conformidad de las partes a José A.M. por un delito consumado contra la ordenación del territorio a la pena de medio año de prisión y al pago de una multa de 1.080 euros. El fallo también incluye la demolición de la edificación e inhabilita al condenado a que ejerza de promotor o constructor durante diez meses.
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NOTICIA > -Edificación > Cantabria > derrumbe de obra irregular > ABC
Valor añadido > -Como consecuencia de estas irregularidades urbanísticas en las obras de los edificios de la zona, el alcalde de Santander, Iñigo de la Serna, ha encargado una inspección técnica de todos los inmuebles situados en el barrio donde se derrumbó el edificio de cinco plantas.La secuencia de los hechos que pudieron provocar el derrumbre es que el edificio del número 14 de la calle Cuesta cedió ante el vacío dejado por el otro inmueble en el que se apoyaba, el número 12, que había sido derribado en las últimas semanas con una simple licencia para obra menor y apuntalado con dos vigas de pared a pared, sin más protección en los muros, que habían quedado al aire. Estas construcciones apenas tienen cimentación y se sustentan en muros de descarga unos sobre otros, lo que las hace más frágiles. Esta zona ya era objeto de especial atención por parte de las autoridades urbanísticas, ya que el Cabildo de Arriba, un barrio situado en el corazón de la ciudad y que había sufrido un gran deterioro en los últimos años, había sido recientemente declarado Área de Rehabilitación Integral (ARI), en un intento por impulsar su regeneración.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA >-Edificación > Madrid
Valor añadido > -El arquitecto británico Richard Rogers, el último ganador del premio Pritzker (conocido como el Nobel de la arquitectura), será el encargado de levantar un edificio de aparcamientos y comercial para el futuro Campus de la Justicia, en Valdebebas, al norte de la capital.
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NOTICIA >- Promoción > Edificación >Vivienda
Valor añadido > -Los visados de obra nueva para uso residencial en España ascendieron a 526.977 unidades en los nueve primeros meses del año, con un descenso del 22,3% respecto al mismo periodo de 2006, según datos del Ministerio de Fomento.  Los visados de viviendas caen en EspañaEsta caída se debió principalmente al menor número de visados que los Colegios de Arquitectos concedieron para viviendas nuevas unifamiliares, al concentrar éstas entre enero y septiembre una disminución del 40,4%, hasta 80.754 unidades. Por su parte, los visados para viviendas familiares en bloque descendieron un 17,7% en este periodo, hasta 446.049.  Respecto a septiembre de 2006, los visados de obra nueva residencial se redujeron un 65%, hasta 44.248. La caída de certificados fue superior entre las viviendas en bloque (-65,3%, con un total de 37.284 visados) que entre las viviendas unifamiliares (-63,6%, con 6.964 certificados). Los visados correspondientes a obra nueva para uso residencial de otros edificios de viviendas (no familiares) totalizaron 174 unidades en los nueve primeros meses, uno más que en igual periodo de 2006, cuando se registraron 173 visados. La superficie de las viviendas unifamiliares alcanzó en septiembre una media de 164,7 metros cuadrados, frente a los 167,9 metros de igual mes de 2006. Por su parte, las viviendas familiares en bloque presentaron en septiembre una superficie media de 95,5 metros cuadrados, frente a los 101 metros del mismo mes del año pasado.Esta caída se debió principalmente al menor número de visados que los Colegios de Arquitectos concedieron para viviendas nuevas unifamiliares, al concentrar éstas entre enero y septiembre una disminución del 40,4%, hasta 80.754 unidades. Por su parte, los visados para viviendas familiares en bloque descendieron un 17,7% en este periodo, hasta 446.049. Respecto a septiembre de 2006, los visados de obra nueva residencial se redujeron un 65%, hasta 44.248. La caída de certificados fue superior entre las viviendas en bloque (-65,3%, con un total de 37.284 visados) que entre las viviendas unifamiliares (-63,6%, con 6.964 certificados). Los visados correspondientes a obra nueva para uso residencial de otros edificios de viviendas (no familiares) totalizaron 174 unidades en los nueve primeros meses, uno más que en igual periodo de 2006, cuando se registraron 173 visados. La superficie de las viviendas unifamiliares alcanzó en septiembre una media de 164,7 metros cuadrados, frente a los 167,9 metros de igual mes de 2006. Por su parte, las viviendas familiares en bloque presentaron en septiembre una superficie media de 95,5 metros cuadrados, frente a los 101 metros del mismo mes del año pasado.
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NOTICIA > -Edificación > Legal > País Vasco > el País y el Correo
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Bilbao modificó una "obra artística singular" sin consultar siquiera con su autor, pero el derecho de este a su propiedad intelectual cede ante el interés superior de los ciudadanos. Con este argumento, el titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de la capital vizcaína, Edmundo Rodríguez Achútegui, desestima en una sentencia fechada el pasado día 23 y difundida ayer la demanda que el arquitecto Santiago Calatrava presentó contra el Ayuntamiento y dos constructoras por la ampliación de su puente sobre la Ría, el Zubi Zuri. En apenas un mes -el juicio quedó visto para sentencia el 26 de octubre-, el juez ha resuelto el primer pleito en España sobre la vulneración de la integridad de una obra de ingeniería y que también enfrentaba por vez primera en Europa a dos arquitectos de prestigio: Calatrava y el japonés Arata Isozaki. Javier Mozas, director de la revista A+T. La legislación deja claro, en opinión de este perofesional. "Si se aplica la propiedad intelectual a los edificios no se podría tocar una ventana. La singularidad de las obras de ingeniería y arquitectura reside en que son obras funcionales que reciben un uso por parte de las personas. Por ello tienen una serie de condicionantes, como reconoce la sentencia al primar el interés público".
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > datos oficiales Oficemen
Valor añadido > -Resultados del sector cementero. Octubre 2007 El consumo de cemento se mantiene hasta el mes de octubre y el crecimiento se sitúa en el 1,3%.
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NOTICIA > -Edificación > Cataluña > el País y Vanguardia
Valor añadido > -El arquitecto francés Jean Nouvel, creador, entre otras obras, de la torre Agbar, desdramatizó ayer el debate sobre el paso del túnel del AVE cerca de los cimientos de la Sagrada Familia. Nouvel aseguró que "no es imposible" realizar satisfactoriamente ese trazado; "sólo se deben tomar muchas precauciones, especialmente en lo relacionado con las vibraciones".Nouvel, que admitió no estar al corriente de la polémica, recordó que el controvertido túnel no es ninguna originalidad: "En la mayoría de ciudades históricas el tren pasa por debajo de edificios significativos. París tiene una red de metro que pasa bajo barrios históricos". Otro arquitecto, el japonés Toyo Ito, se pronunció hace poco en contra del túnel del AVE. Nouvel realizó estas declaraciones tras pronunciar una conferencia en la jornada La transformación de las ciudades europeas, en L'Hospitalet de Llobregat.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los visados de obra nueva para uso residencial en España ascendieron a 482.729 unidades en los ocho primeros meses del año, con un descenso del 12,4% respecto al mismo periodo de 2006, según los datos del Ministerio de Fomento. Esta caída se debió principalmente al menor número de visados que los colegios de Arquitectos concedieron para viviendas nuevas unifamiliares, al concentrar éstas entre enero y agosto una disminución del 36,5%, hasta 73.790 unidades.  Por su parte, los visados para viviendas familiares en bloque bajaron un 6% en este periodo, hasta 408.765. En total, las viviendas familiares visadas hasta agosto de este año ascendieron a 482.555, un 12,4% menos que en igual periodo del ejercicio pasado. Respecto a agosto de 2006, los visados de obra nueva residencial se redujeron un 38,9%, hasta 33.738. La caída de certificados fue superior entre viviendas unifamiliares (-50,6%, con 5.817 visados) que entre las viviendas en bloque (-35,6%, con 27.918 certificados). Los visados de obra nueva para uso residencial no familiares alcanzaron las 174 unidades en los ocho primeros meses, uno más que en igual periodo de 2006, cuando se registraron 173 visados. La superficie de las viviendas unifamiliares alcanzó en agosto una media de 163,8 metros cuadrados, frente a los 169,7 metros del mismo mes de 2006. Por su parte, las viviendas familiares en bloque presentaron en agosto una superficie media de 98,1 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > ADN
Valor añadido > -entre julio de 2006 y junio de 2007 los Colegios Oficiales de Arquitectos visaron un 0,23% de viviendas menos. Pero la caída es más acentuada, un 37,9%, si se compara el segundo trimestre de 2007 con el de 2006. De mantenerse estas cifras, este año podría cerrar con la primera caída del sector desde el año 2001, lo que supone un cambio total de tendencia en un mercado que alcanzó su récord histórico de visados en 2006. José Manuel Dávila, vocal de la junta de gobierno del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid habla de una crisis muy profunda. "No sabemos el tiempo que va a durar, pero parece que va ser un periodo duro y largo. La realidad es que no se vende una casa y desde el Gobierno en lugar de animar los mensajes que se envían invitan a retrotraerse", explica el arquitecto.  Desde el estudio de Carlos Lamela destacan que la bajada de la carga de trabajo ronda el 20% aunque esperan que sea "algo coyuntural" y que mejore la cosa al pasar las elecciones.
Reestructurar el sector > La crisis financiera afecta a los consumidores, pero no a los bancos  Pero la crisis no ha sido algo sorpresivo, según explican fuentes del sector, que confirman la necesidad de ajustes estructurales en un sector que ha crecido demasiado en poco tiempo. Prueba del buen momento que han atravesado en los últimos años es que comunidades como Cataluña tienen ahora siete escuelas de arquitectura, cuando hasta hace pocos años sólo había dos. Mariano González Presencio, subdirector de la Escuela de arquitectura de la Universidad de Navarra explica que en los últimos 15 años la arquitectura se ha puesto de moda y esto la hace atractiva para muchas universidades privadas. Esta situación puede provocar una inflación por exceso de oferta, que se puede convertir en "un problema grave es caso de que la demanda de profesionales se recorte de forma drástica".
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Vivienda > Andalucía > Declaraciones de ruina > Ideal y  otros
Valor añadido > -La táctica se repite con frecuencia. Los tres elementos de la película son un edificio viejo, un dueño acomodado en la frontera de lo legal y un grupo de inquilinos con rentas bajas que llevan muchos años ocupando el inmueble. El propietario sólo tiene que esperar a que el deterioro del habitáculo crezca con el paso del tiempo. Llegado el momento: el Ayuntamiento declara expediente de ruina, lo cual permite echar a los inquilinos sin indemnización alguna, el edificio se derriba y por fin se levanta otro nuevo para vender o alquilar a precios actualizados.  La delegada de Urbanismo y Obras Municipales del Ayuntamiento de Granada y vicepresidenta de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Isabel Nieto, ha dado instrucciones para que «no se decrete la ruina en un edificio cuando ésta se solicita por un propietario tras una postura de rebeldía e incumplimiento tenaz durante años sin atender los requerimientos del Ayuntamiento para la adopción de medidas de seguridad y conservación».  Seguridad  A partir de ahora, si un propietario incumple reiteradamente la adopción de medidas de seguridad y conservación que se le dictan desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, automáticamente no se irá al expediente de ruina, sino que el edificio saldrá a venta forzosa.  Esta medida ya se ha acordado para dos edificios: el número 9 de la calle Verónica de la Magdalena y el número 22 de la calle Santo Sepulcro. En ambos casos se da la circunstancia anteriormente descrita. «Es un caso corriente el desatender las órdenes de ejecución de medidas de seguridad y conservación, el recurrir estas órdenes, el ir a los tribunales, hacer que pasen los años obviando el cumplimiento de los deberes con el objetivo de aburrir a los inquilinos, conseguir la ruina y dejar desprotegidas a las personas. No voy a ser cómplice de esos planes premeditados. Que se olviden de esos planes», señaló Isabel Nieto. Los asustaviejas tienen los días contados con esta iniciativa municipal. Sólo en el casco histórico de la ciudad hay un 1% de edificios declarados en ruina, según datos de Urbanismo.
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NOTICIA > -Edificación > C. Valenciana > Libro de edificio
Valor añadido > -La Unión de Consumidores de la Comunitat Valenciana (UCE) solicitó hoy a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda la reglamentación del libro del edificio en la autonomía, "tal y como ocurre en otras comunidades como La Rioja, Asturias o Madrid", según explicaron en un comunicado fuentes de la organización. La UCE apuntó a la "reciente" resolución de la Dirección General de Registros y Notariado en la que, según explicaron, recomienda a los notarios que exijan al promotor-vendedor la entrega del libro del edificio en el momento en que se otorgue escritura pública de compraventa de la vivienda. Según recordaron, en 1999 se aprobó la Ley de Ordenación de la Edificación que, entre otras cuestiones, reguló la obligatoriedad de que los promotores entreguen un libro del edificio a los propietarios. No obstante, dejaba en manos de las respectivas comunidades autónomas su reglamentación, añadieron.Para la UCE, esta "falta de reglamentación" en la Comunitat "provoca que aproximadamente la mitad de los promotores ni conozcan ni entreguen el libro del edificio, cuando es necesario para que los propietarios lleven a cabo el mantenimiento tanto preventivo como corrector de su vivienda y del edificio, tal y como les obliga las normativas de vivienda y para poder reclamar las garantías" de la casa. En el caso de los promotores que sí entregan el libro del edificio, indicaron que "no tienen criterios unificados al no existir una normativa reglamentaria" que establezca tanto éstos como los contenidos "que deben reunir".  La UCE consideró "necesario" reiterar a la Conselleria el desarrollo reglamentario del libro del edificio, ya que es un "documento básico y esencial para los compradores como consumidores, al contener datos esenciales del mismo tanto para el mantenimiento y uso de la vivienda como para cualquier obra que se realice".
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NOTICIA > - Promoción > Edificación > Expansión
Valor añadido > - Project Management
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NOTICIA > -Construcción > Expansión > LA SUBCONTRATACIÓN
Valor añadido > -Los expertos denuncian lagunas en la norma de subcontratación > Abogados y empresarios coinciden en señalar, en un encuentro sobre la responsabilidad civil en la construcción, que la norma no refleja la realidad internacional del sector. El reglamento que desarrolla la Ley de Subcontración en la Construcción, aprobado por el Consejo de Ministros el pasado mes de agosto, además de aumentar a los promotores las exigencias de información de las subcontratas que realizan, ha dejado sin concretar como actuarían diversas figuras nuevas usadas por el sector en otros países bajo la nueva legislación. Así se puso de manifestó en el seminario especializado La Responsabilidad Civil en la Construcción organizado por EXPANSIÓN Conferencias y el despacho de abogados Uría Menéndez. La Ley de Subcontración en la Construcción establece, entre otras cuestiones, un límite en el encadenamiento de subcontratas. Por regla general a partir del contratista principal no podrá haber más de tres niveles de subcontratación, aunque existen excepciones para ampliar esta línea. Según Ignacio García-Perrote, socio de Uría Menéndez y director del departamento de Derecho laboral, destacó que la norma no recoge “la realidad internacional” del sector de la construcción. Por ejemplo, en la figura del project manager que es contratado para diseñar y ejecutar una planta tecnológica y que debería considerarse como un promotor y no como contratista”, explicó García-Perrote. De esta forma, éste podría contratar y más tarde subcontratar con otra empresa para terminar el proyecto. Además, los empresarios de la construcción asistentes al acto mostraron también su preocupación ante como tratará la inspección a las Uniones Temporales de Empresas (UTE) que ejecutan parcialmente una obra y, a la vez, la subcontratan parcialmente. Sobre este cuestión, García-Perrote aseguró que “la norma no se pronuncia sobre este aspecto, así que habrá que esperar la reacción de la Inspección y de los jueces”. Durante el encuentro se analizaron la responsabilidad civil en el sector desde el punto de vista de la a Ley de Ordenación de la Edificación, el Código Civil, el Código Técnico de la Edificación (CTE), la Ley de Subcontratación y la de Contratos con la Administración. Ante las exigencias de información que requieren cada una de ellas, el socio de Uría, Adolfo Menéndez, aseguró que la única ventaja que se puede tener frente a posibles reclamaciones es contar con una prueba documental. Por ejemplo, “en una cuestión referente al CTE, si el agente tiene el documento donde se detallan los datos que se cumplen, aunque el inmueble tenga deficiencias podrá esquivar una sanción”, añadió Juan Cardarso, socio de Uría Menéndez.  Según este abogado, este conjunto de normas que “aglutinan la responsabilidad de los agentes de la construcción es muy heterogénea y no sabemos bien a qué principios responde ya que es un encadenamiento de normas de diferentes rangos. En mi opinión, esto constituye un campo abierto a la polémica a la hora de depurar que grado de implicación tiene cada agente”.
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NOTICIA > -Edificación > Cataluña > el país y locales
Valor añadido > -El arquitecto Norman Foster dejó su sello en Barcelona con la Torre de Collserola y ahora lo extenderá con la reforma del Camp Nou. La directiva del Barça aprobó ayer por unanimidad el proyecto del célebre arquitecto de Manchester frente al presentado por el catalán Carlos Ferrater. El Barcelona optó por la propuesta de Foster porque preserva la tercera gradería del estadio y porque acometerá las obras sin alterar la vida deportiva del club.
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NOTICIA > -Edificación > Murcia
Valor añadido > -La Gerencia de Urbanismo concederá licencias de obras presentando solamente el proyecto básico a partir de septiembre. Se trata de un trámite recogido en el nuevo Código Técnico de la Edificación, que se aprobó en marzo del pasado año. Con este nuevo sistema se ahorran trámites a las personas que necesiten licencias de obras, se simplifica la documentación que tienen que aportar y se agilizará la obtención del permiso necesario para construir. Para obtener licencia de obras es necesario presentar un proyecto suscrito por un técnico competente. A partir de septiembre la licencia de obras se podrá tramitar presentando un proyecto básico que describa las características generales de la construcción, instalación y obra. Además, el proyecto básico deberá contener: Visado colegial con anterioridad a la concesión de la licencia, memoria urbanística con la finalidad y uso de la construcción, instalación y obra proyectada. La memoria justificará el cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas y legislación. Al mismo tiempo, se acompañará de planos de situación y la documentación gráfica que se estime oportuna. También se añadirá una memoria justificativa del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > el País y otros
Valor añadido > -La construcción acabará con unos 50.000 empleos por cada punto porcentual que caiga la actividad del sector, según datos de CC.OO. Es decir, el sindicato calcula que una disminución de un 1% en la actividad constructora conllevaría la pérdida del 2% de los puestos de trabajo del sector.  Teniendo en cuenta que la construcción da empleo actualmente a unos 2,5 millones de personas, la destrucción de puestos de trabajo en caso de que la actividad se redujera un 1% equivaldría a unos 50.000 empleos. Habrá una "masa crítica" de puestos de trabajo que, según Luis Zarapuz, miembro del gabinete económico de CC.OO., no se destruirá gracias a las obras de infraestructuras y a la construcción de edificios y viviendas. Aún así, el sindicato advierte de que si la actividad constructora se resiente, la rama más afectada será la edificación residencial, por ser la más intensiva en mano de obra y por el peso que tiene dentro del sector. De hecho, la construcción residencial supone el 36% de la actividad constructora, en tanto que la no residencial alcanza el 16%. La obra civil representa el 24% de la actividad del sector, el mismo porcentaje que presentan las obras de rehabilitación y mantenimiento. "Un parón en la edificación residencial sería el que más afectaría al empleo. El problema vendría de cómo acomodar esos trabajadores que pierde la construcción residencial a otras ramas de la construcción, como las infraestructuras o la vivienda protegida", aseguró Zarapuz. El relevo que no llega La industria, el sector que está llamado a dar el "relevo" al sector constructor como motor del crecimiento económico, requiere, en general, mano de obra más cualificada que la que se necesita en la construcción, por lo que sería una salida complicada para aquellos trabajadores que perdieran su empleo si la edificación residencial sufriera un notable parón. De momento, ya hay indicios que apuntan a que la construcción "está perdiendo algo de fuelle". El sector registró en julio 11.900 parados más y perdió 36.990 afiliados a la Seguridad Social. En el último año, la industria ha ganado 74.057 ocupados, casi tres veces más que la construcción (27.541), cifras que, según el Ministerio de Trabajo, corroboran que la industria está poco a poco reemplazando el empuje que daba a la economía el sector constructor. Comisiones Obreras entiende que esta afirmación es más un deseo que una realidad, ya que, en opinión de Zarapuz, el Gobierno no está poniendo las bases para que la actividad y el crecimiento del empleo se concentren en sectores con más valor añadido que la construcción. "No está habiendo incentivos claros para cambiar el modelo de crecimiento", insistió Zarapuz.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Diario de Ibiza y otros
Valor añadido > -En el caso de que la actividad constructora descendiera tan sólo un punto porcentual, se destruirían un total de 50.000 empleos, según datos ofrecidos ayer por el sindicato CCOO, ya que una disminución de un 1% en dicha actividad originaría la pérdida del 2% de los puestos de trabajo del sector, que actualmente da empleo a unos 2,5 millones de personas. Asimismo, el propio sindicato advirtió de que la industria, a la que se considera la alternativa a la construcción para la continuación del desarrollo económico, exige una mano de obra más cualificada, por lo que supondría una salida complicada para aquellos trabajadores despedidos del sector constructor. El miembro del gabinete económico de CC.OO Luis Zarapuz advirtió, además, de que la actividad constructora que más se resiente en los últimos meses, es la de la edificación residencial, que supone el 36% de dicha tarea. Por su parte, la construcción no residencial alcanza el 16% del sector, mientras la obra civil representa el 24%, al igual que las obras de rehabilitación y mantenimiento.Así, Zarapuz indicó que «un parón en la edificación residencial sería el que más afectaría al empleo» ya que «el problema vendría de cómo acomodar esos trabajadores que pierde la construcción residencial a otras ramas de la construcción, como las infraestructuras o la vivienda protegida». Adaptación del sector  Sin embargo, el sindicalista tranquilizó a los trabajadores del sector indicando que también existe una «masa crítica» de empleos que no tendrán por qué destruirse siempre que se adapten a las obras de infraestructuras y a la construcción de edificios y viviendas, dado que la industria, al que se considera el «relevo» a la construcción como principal motor económico, requiere mano de obra más cualificada, por lo que tendrían difícil el encontrar trabajo aquellos que han pasado gran parte de sus vidas en la construcción residencial. Y es que los datos ofrecidos por el Ministerio de Trabajo muestran que, tal y como señaló Zarapuz, la construcción «está perdiendo algo de fuelle». En julio, el sector registró 11.900 parados más que el mes anterior, perdiendo, a su vez, 39.990 afiliados a la seguridad social, mientras la industria ganó, en el último año, 74.057 trabajadores, casi tres veces más que el sector constructor. Asimismo, la patronal de las grandes constructoras, Seopan, indicó en un informe presentado hace unos meses, que un descenso en la promoción de viviendas de unas 100.000 unidades supondría un recorte de empleo superior a 200.000 puestos de trabajo, y desde UGT se admitió que el nivel de trabajo actual en la construcción «no es normal» y no puede seguir manteniéndose al mismo ritmo.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > subcontratación > el País y otros
Valor añadido > -Las empresas que subcontraten las constructoras tendrán que inscribirse antes de un año en un nuevo Registro de Empresas Acreditadas. El registro, de competencia autonómica, exigirá para la inscripción que las subcontratas acrediten infraestructuras suficientes, medidas de seguridad y transparencia en sus cuentas, así como un mínimo de empleo estable. Los sindicatos lamentaron el retraso de esta norma para reducir los accidentes en el sector, ya que reglamenta una ley en vigor desde hace más de cuatro meses. Durante la primera mitad del año, 138 personas murieron en el andamio. La construcción ha sido desde siempre uno de los sectores más castigados por la siniestralidad laboral. La culpa, según los sindicatos, la tienen la falta de control, la temporalidad laboral y las escasas medidas de seguridad. El real decreto aprobado ayer por el Consejo de Ministros pretende atajar estos factores de riesgo, reglamentando la ley para la subcontratación en vigor desde el 19 de abril de este año. Las empresas subcontratistas para obras deberán acudir a inscribirse en el Registro de Empresas Acreditadas de su comunidad autónoma, para lo que se les exigirá cumplir unos requisitos mínimos de "calidad y solvencia" que ayer quedaron definitivamente establecidos. Para poder realizar subcontrataciones en el terreno de la construcción, será necesario demostrar que se poseen infraestructuras y personal con una formación adecuada. Además, para evitar "la alta temporalidad" del sector, obligarán a las empresas a contar con un mínimo de empleados con contrato indefinido. Durante los 18 primeros meses de vigencia de la ley, el 10% de la plantilla deberá estar en estas condiciones de empleo estable. Transcurridos 18 meses, deberá ser el 20%, y en un plazo de 36 meses, el 30% de los empleados. Quedan limitadas además las posibilidades para crear largas cadenas de subcontratación. Los autónomos no podrán subcontratar; las empresas que proporcionen mano de obra sólo podrán subemplear a su vez a otra empresa, y las que se encarguen de puestos superiores pueden contar hasta con tres niveles. Para controlar que se cumplen estos requisitos, cada obra deberá tener un Libro de Subcontratación, donde quede constancia de las empresas que han intervenido en la construcción y los responsables y planes de seguridad.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > subcontratación > expansión y económicos
Valor añadido > -Trabajo se lanza tras los abusos en las subcontratas > El Consejo de Ministros aprobó 24-8-7 el reglamento que desarrolla la norma que limita el encadenamiento de empresas que pueden trabajar para una misma obra. Érase una empresa pegada a un Libro Registro. Desde el pasado 19 de abril, las cerca de 400.000 compañías que integran el sector de la construcción están obligadas a recoger en un único documento todos los detalles relacionados con su actividad; desde el número de trabajadores que serán “ocupados” en torno a una misma obra por parte de la empresa principal o las sucesivas subcontratas (deberán constar altas, bajas y las “sucesivas variaciones” de personal), hasta las “zonas del centro [laboral] donde se van a desarrollar los trabajos”. Éste es sólo un ejemplo de las obligaciones que se desprenden de la Ley Reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción. En esta guía, se hace un repaso de las principales novedades de la norma, así como de las puntuales aportaciones del desarrollo reglamentario aprobado por el Gobierno. - Libro Registro Entre los escasos detalles que recoge el decreto, el legislador matiza que las empresas matriz pueden obviar la inscripción en el Libro Registro de aquellas contratas o subcontratas que “no acuden regularmente al centro de trabajo o lo hacen de forma puntual u ocasional”. Sin embargo, Trabajo insiste en dar una definición apropiada del “lugar de la ejecución de la contrata” y en que este documento detalle “las medidas previstas para la coordinación de las actividades de prevención de riesgos laborales”. El decreto ley matiza que cada compañía puede buscar el formato que más les convenga (incluso digital). Eso sí, la información se debe conservar hasta cinco años después de haberse finalizado la obra. Su contenido está abierto a los sindicatos. - Compañías fichadas De modo complementario, todas las sociedades que pretendan trabajar en la construcción de forma habitual deben inscribirse en los Registros de Empresas Acreditadas, que dependen de cada comunidad autónoma. Deben presentarse con los siguiente requisitos: demostrar que cuentan con la infraestructura necesaria para el desarrollo del negocio y que los recursos humanos no son escasos y están debidamente formados. Trabajo pretende combatir así las empresas piratas que existen en el sector y que, a menudo, no dan de alta a sus trabajadores en la Seguridad Social - Límite a los encadenamientos Por regla general, a partir del contratista principal no podrá haber más de tres niveles de subcontratación, a menos que se trate de tareas especializadas que no puedan ser desarrolladas por los trabajadores que ya están en el centro laboral. Sólo las complicaciones técnicas de la producción o circunstancias de fuerza mayor (como fenómenos meteorológicos) justifican esta práctica. Además, los trabajadores autónomos tampoco podrán delegar en terceros las tareas encomendadas. - Contratación indefinida Las empresas que participan en la obra –sean o no empresa matriz– tienen de plazo hasta el 19 de abril de 2010 para que el 30% de su plantilla sea indefinida. En cualquier caso, la norma fija sobre el calendario otros cupos. De esta forma, antes del próximo 18 de octubre, el volumen de contratación fija deberá alcanzar al 10% de los trabajadores. Y, antes de abril de 2010, este porcentaje deberá situarse en el 20%. Este cálculo se hace sobre el número de empleados registrados a lo largo del último año, no se toma como referencia una fecha determinada. - Formación de los trabajadores Las sociedades “deben velar porque todos los trabajadores que presten servicios en las obras tengan la formación necesaria y adecuada a su puesto de trabajo en materia de prevención de riesgos laborales”. Sin perjuicio de ello, el decreto ley contempla que los convenios colectivos nacionales podrán establecer programas formativos y el medio de acreditar su cualificación. - Penalizaciones La autoridad laboral, además de las sanciones por incumplimiento de la norma, podrá “cancelar de oficio” la inscripción de la empresa infractora en el registro. Sin ese sello institucional, la sociedad penalizada no podrá participar en ningún otro trabajo asociado a la actividad constructora. - Expulsión  Cuando la norma esté totalmente implantada –el horizonte es 2012– aflorarán empresas fraudulentas, según el Departamento que dirige Jesús Caldera. Según los expertos, “10.000 constructoras” saldrán del mercado (ver EXPANSIÓN del pasado 26 de abril). Según el INE, el sector del ladrillo emplea en España 2,5 millones de trabajadores.
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NOTICIA >-Edificación
Valor añadido > -La denominada "Torre Mutua", de 250 metros de altura, uno de los cuatro rascacielos en construcción en Madrid, en el Paseo de la Castellana, en los terrenos de la antigua ciudad deportiva del Real Madrid, será el más alto de España y contará con un dispositivo de medición de movimientos sísmicos en tiempo real. Este sistema monitorizará posibles temblores de tierra, con un registro constante de los mismos en tiempo real, lo que podrá ser consultado en Internet de forma instantánea, según informó este lunes en una nota la sociedad de seguros 'Mutua Madrileña', propietaria de Torre Mutua. Los dispositivos que controlarán los movimientos del edificio incluyen acelerómetros en varias plantas de la torre y piezómetros en las fachadas, que medirán la presión y la aceleración del viento, y asimismo, la torre dispondrá de una estructura a prueba de incendios y atentados terroristas. Por otra parte, el edificio, además de estar preparado para monitorizar posibles movimientos sísmicos, también ha sido diseñado para resistir los terremotos, así como las vibraciones y desplazamientos que se producen principalmente en pisos superiores, debido al viento.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El consumo de áridos aumentó un 5,7% en 2006, hasta alcanzar un nuevo récord de 560 millones de toneladas, lo que coloca a esta industria española en el segundo puesto a nivel europeo, tras Alemania y por delante de Francia, según datos de la Asociación Nacional de Áridos (ANEFA). El consumo de áridos para la construcción en 2006 alcanzó los 485 millones de toneladas (+5,5%), con un ritmo de crecimiento sostenido respecto al periodo anterior, mientras que el consumo de áridos para aplicaciones industriales -como cementos, vidrios, cargas, filtros, industria química, siderurgia y metalurgia-, se ha estimado en unos 75 millones de toneladas. Para 2007, ANEFA espera que el consumo de áridos para la construcción experimente un nuevo crecimiento, que oscilará entre el 3% y el 5%, para situarse alrededor de 495 millones de toneladas, con una fuerte desaceleración del consumo de cemento. En 2006, el volumen de negocio del sector de áridos para la construcción, incluyendo transporte, ascendió a unos 3.975 millones de euros, y a principios de este año el precio medio de áridos por tonelada era de 5,47 euros. La asociación precisa que el consumo per capita de áridos para la construcción, que se sitúa en 11 toneladas por habitante y año, supera ampliamente a la media europea, que se coloca en torno al 7 toneladas por habitante y año. El presidente de ANEFA, Javier Andrada, explica en una publicación de la asociación que el sector ya ocupa el primer lugar en número de explotaciones, en empleo directo, en producción y en volumen de negocio en España, lo que también le consolida como "una referencia de la minería española". Según datos de la asociación, existen unas 1.600 empresas de áridos repartidos por toda la geografía española, y el sector genera unos 86.000 empleos, de los que 13.700 puestos de trabajo son directos.
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NOTICIA > -Edificación > Cataluña
Valor añadido > -diez estudios de arquitectura de todo el mundo que aspiran a realizar el proyecto de remodelación del Camp Nou tienen que presentar hoy sus ideas ante el jurado que el próximo día 24 de septiembre elegirá qué proyecto es el ganador.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Urbanismo > Madrid > carta de Esperanza Aguirre a el País
Valor añadido > -En lo que se refiere a las alturas de las viviendas, países como el Reino Unido, Holanda o Bélgica, con superficies territoriales muy inferiores a la de España, y con una arraigada tradición de defensa del medio ambiente, tienen mucho más suelo urbanizado que nuestro país. Y ciudades como Ámsterdam o Bruselas, que son referencias mundiales en materia de urbanismo, de transportes y de calidad de vida, son ciudades extensas y ajardinadas, donde predominan las viviendas unifamiliares con parcela y donde es casi imposible ver edificios residenciales de más de 4 alturas fuera del centro. El modelo de urbanismo que se practicó en España en los años 60 y 70, con moles de 15 alturas rodeadas de páramos, quizá fuera necesario entonces, como solución de urgencia frente al éxodo masivo del campo de las ciudades. Pero hoy es innecesario e incompatible con las necesidades y las aspiraciones de los madrileños a una vivienda de calidad. Es necesario un modelo de urbanismo más humano, más transparente, más ágil y menos arbitrario. Y, en este sentido, establecer un máximo de alturas elimina de raíz la posibilidad de retener suelo con fines especulativos, a la espera de que el lápiz de algún político o de algún funcionario incremente arbitrariamente el número de alturas permitido y, por tanto, los beneficios de los especuladores.
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NOTICIA > -Edificación > Andalucía
Valor añadido > -La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba ha decidido eximir al conjunto histórico de Córdoba de cumplir el punto del Código Técnico de la Edificación, que hace referencia a la obligatoriedad de incorporar placas solars en los edificios de nueva construcción y en los rehabilitados, según informa el Diario de Córdoba.  Esta decisión afecta a las viviendas de la ciudad histórica que se encuadraba dentro de las murallas (más extensa que la zona declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco).
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -El Código Técnico de la Edificación (CTE) tiene todavía un tema pendiente de resolver, se trata del Documento Básico del Ruido (DB HR). A pesar de que la anterior ministra de Vivienda había adquirido el compromiso de aprobar este documento durante el pasado mes de Marzo, a estas alturas de año sigue estando pendiente este asunto. El cambio de cara en el Ministerio ha vuelto a sacar el tema a la luz y se prevé aprobar la normativa en breve. Uno de los puntos contemplados establece un límite de 50 decibelios en el aislamiento efectivo de la pared medianera entre un dormitorio y la vivienda anexa. Las medidas previstas en el escrito pretenden rebajar el número de hogares con contaminación acústica, que se sitúa en el 25% a nivel nacional.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -La ministra de Vivienda, Carme Chacón, adelantó durante el segundo encuentro del Consejo de la Sostenibilidad, la Innovación y la Calidad en la Edificación (CSICE), creado al amparo del Código Técnico de la Edificación, la convocatoria de subvenciones para los proyectos más innovadores en calidad de materiales de edificación. En rueda de prensa, Chacón, que expresó su satisfacción por trabajar por primera vez junto a los principales miembros del Consejo, señaló que el objetivo de estas subvenciones es potenciar las viviendas de calidad y hacerlas accesibles a todos los ciudadanos. Destacó la importancia del trabajo conjunto que tienen que llevar a cabo los representantes de las Comunidades Autónomas, trabajadores del sector y empresarios para garantizar el acceso de los españoles a una vivienda digna y de calidad. "Trabajaremos juntos, porque juntos trabajamos mejor, necesito sus propuestas, iniciativas y críticas para seguir avanzando", indicó la ministra.  Decreto contra el ruido se aprobará en agosto > La titular de Vivienda resaltó la importancia de la reunión como paso previo a la aprobación del Documento Básico de Protección contra el Ruido del Código Técnico de la Edificación, que consideró "fundamental" para garantizar el acceso a una vivienda digna, "un derecho real de los ciudadanos". Chacón anunció que pretende llevar el documento ante el Consejo de Ministros el mes de agosto, después de obtener el informe del Consejo de la sostenibilidad y el dictamen de Consejo de Estado.  Chacón ofreció el Ministerio de Vivienda como "punto de encuentro" para trabajar junto a todos los representantes del sector y los agentes de la edificación en el desarrollo y la construcción de "viviendas del siglo XXI" que garanticen ciertos niveles de calidad y accesibilidad a los ciudadanos.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -En un encuentro con los medios de comunicación previo a la inauguración del 'III Encuentro de política de suelo, vivienda y ciudades' de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) de Santander, Trujillo destacó el trabajo realizado desde su departamento en la elaboración de ‘documentos importantísimos’, como el CTE, que abordan materias ‘en las que en España existía o bien una laguna o una legislación obsoleta de la década de los 70 e incluso de los 60’.  Además, adelantó que el Gobierno propondrá una modificación del Documento Básico de Ahorro de Energía para incrementar a partir del año 2010 las exigencias en la edificación y adaptarlo al marco del nuevo Plan de Acción 2008-2010 de Ahorro y Eficiencia Energética. De esta manera, indicó, se harán mayores aislamientos y se requerirán mayores aportaciones de energías renovables.
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NOTICIA > -Edificación > Andalucía > el País y local
Valor añadido > -El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cádiz ha decidido actuar tras la implicación de algunos profesionales en operaciones relacionadas con construcciones irregulares en el litoral. Todos los colegiados tendrán que someterse a un control más riguroso para validar los certificados de obra que presenten y los que sean condenados por haber participado en casos de viviendas ilegales serán inhabilitados dos años. "Está en juego nuestra imagen. Unos garbanzos negros no pueden perjudicar a todo el colectivo", destacó ayer el presidente de este colegio, José Arcos.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -El coste medio de construcción de edificios en España varía hasta en un 84,1% entre las distintas comunidades autónomas, según un estudio elaborado por la consultora Dyrecto difundido este jueves. El informe revela que Galicia presenta el coste de construcción más bajo (878 euros por metro cuadrado) y Navarra el más caro (1.617 euros por metro). El precio medio nacional se sitúa en 1.006 euros por metro cuadrado. Otras once comunidades, además de Navarra, presentan un coste medio de construcción superior a la media nacional. Se trata de Castilla y León, Cataluña, País Vasco, Baleares, Castilla-La Mancha, Madrid, Murcia, Asturias, Valencia, Canarias y La Rioja. Dyrecto ha realizado el estudio a partir del análisis de 5.500 obras de distinta tipología ejecutadas en 2.000 municipios distintos, y con el fin de ayudar a los promotores a optimizar el precio de sus obras.  Respecto a las causas de estas diferencias de coste que recoge el informe, destaca el de la competencia, dado que, según indica, en alguna zonas de gran actividad constructora y poca oferta "se han disparado los costes de contratación". También apunta a la calidad final exigida (en el País Vasco la construcción industrial es de mayor calidad) y el precio medio de venta de las instalaciones que se construyan en la zona. El estudio de Dyrecto también revela diferencias en el coste de construcción en función del tipo de establecimiento de que construya. En este sentido, indica que edificar un hotel es un 60% más caro que levantar una vivienda. Según el informe, sólo las naves industriales y los aparcamientos presentan un menor coste de construcción de una vivienda.
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NOTICIA > -Edificación > Vivivenda > Aragón
Valor añadido > -El Gobierno de Aragón ha publicado en el Boletín Oficial de Aragón el anuncio de licitación del concurso de ideas para definir las propuestas arquitectónicas de las 500 viviendas protegidas de alquiler para universitarios que se van a construir en el campus del Actur de Zaragoza. Estas viviendas forman parte de las 600 que se construirán en total en los campus de Zaragoza, Huesca y Teruel, con alquileres asequibles, según se establece en el convenio firmado en febrero pasado por la Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, el consejero de Obras públicas, Urbanismo y Transportes, Javier Velasco, y el Rector de la Universidad de Zaragoza, Felipe Pétriz. Según este convenio, Zaragoza contará con 500 viviendas, Huesca, con 50 y otras 50 se levantarán en Teruel. Las 500 viviendas de Zaragoza se construirán en sendas parcelas de 3.600 metros cuadrados de superficie, situadas en el campus tecnológico del Actur. El Consejo de Administración de Suelo y Vivienda de Aragón (SVA), presidido por el Consejero de Obras Públicas, Javier Velasco, acordó en su última reunión sacar a licitación el concurso de ideas para la definición arquitectónica de la edificación en el marco del plan especial de equipamientos del área del campus universitario e “I+D” en Zaragoza. La edificabilidad total será de 36.000 metros cuadrados. Con el acuerdo rubricado el 27 de febrero entre el Ministerio de Vivienda, el Gobierno de Aragón y la Universidad de Zaragoza, que se enmarca dentro del programa Vivienda Joven en Alquiler del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, 600 alumnos de los campus de Zaragoza, Huesca y Teruel podrán acceder a una vivienda con alquileres bajos, con una superficie útil de entre 30 y 45 metros cuadrados, una o dos habitaciones y zonas comunes con servicios específicos de apoyo a la actividad universitaria. El Ministerio de Vivienda financiará más del 50% del coste total de la inversión. En concreto, sobre un coste de edificación de una vivienda en torno a 31.000 euros, contempla una ayuda directa entre 13.200 euros y 17.200 euros, y una ayuda de entre 6.100 y 7.900 euros por vivienda para el préstamo hipotecario. En el caso de Aragón, a una media de 20.000 euros por vivienda, el Ministerio aportará más de 12 millones de euros. Tramitación Por su parte, el Gobierno de Aragón promoverá las viviendas a través de la empresa pública Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) y llevará a cabo su calificación como viviendas protegidas en régimen de arrendamiento, de renta básica, a 25 años. El Gobierno de Aragón iniciará la promoción de estas viviendas en este año, con cesión posterior a la Universidad para su gestión. Los compromisos de la Universidad de Zaragoza se basan en poner a disposición de la Comunidad Autónoma el suelo destinado a la edificación de estas viviendas y a su posterior gestión, con el compromiso de mantenerlas en el patrimonio de la Universidad, con carácter permanente y estable, y en condiciones de uso para sus fines
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -La rápida adaptación de los fabricantes a las exigencias del nuevo código de la edificación, vigente en su plenitud en España desde marzo, es uno de los aspectos que ha marcado más las novedades que de Construmat, según Anton M. Checa, director del Itec, organismo que ha realizado la guía de innovaciones de la muestra. "Los fabricantes han sido muy ágiles y han innovado sus productos o los han adaptado a la nueva normativa que es mucho más exigente en temas de aislamiento acústico o térmico, energía solar o calidad de los materiales".Entre los nuevos productos que cumplen estos requisitos se encuentra Thermocal, un mortero térmico y acústico a base de cal, perlita expandida y microesferas huecas de vidrio procedentes de reciclado, realizado por Ibercal Morteros. Otra curiosidad es el sistema Greentex de impermeabilización, aislamiento, drenaje y sustrato que acondiciona la cubierta de una casa para su uso como superficie vegetal convirtiendo en césped lo que sería un tejado convencional. En la línea de aprovechamiento solar, Suntechnics presenta un sistema de refrigeración basado en un enfriador que usa la energía solar térmica para refrescar el aire de una vivienda.Entre las apuestas por una construcción mucho más industrializada que la actual y a la vez más sostenible destaca Compact-Habit, un sistema para levantar edificios de viviendas plurifamiliares mediante módulos tridimensionales de hormigón armado, que se trasladan de la fábrica al solar y puedan alcanzar la altura de un edificio de seis plantas.
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NOTICIA > -Edificación > Cataluña > el Mundo deportivo y otros
Valor añadido > -El jurado del concurso para proyectar la remodelación del Camp Nou ha comunicado el nombre de diez arquitectos de fama mundial para para participar en la segunda fase. Así, entre los elegidos se encuentran nombres como Jacques Herzog, Pierre de Meuron o Norman Foster figuran entre los elegidos para reformar el Camp Nou. Solvencia contrastada El jurado del concurso, que está presidido por el vicepresidente de la entidad azulgrana Albert Vicens e integrado también por el directivo del Barça Joan Franquesa; el decano del Colegio de Arquitectos de Cataluña, Jordi Ludevid; y el gerente del Área de Urbanismo e Infraestructuras del ayuntamiento de Barcelona, Ramon Massaguer, ha elegido las propuestas de los estudios siguientes: Claus En Kaan Architecten (Holanda), CRV Arquitectos (Sevilla), Domingo-Ferre (Cataluña), Ferrater-Serra/Vives/Cartagena-Arupsport (Cataluña), Foster + Partners (Gran Bretaña), GMP Internacional (Alemania), Herzog & De Meuron (Suiza), MAP Architects (Cataluña), Martínez Lapeña-Torres (Cataluña) y Sanaa (Japón). Entre los estudios elegidos cabe destacar al británico Norman Foster o a Herzog i De Meuron, autores éstos últimos del Allianz Arena de Múnich. Los diez arquitectos o estudios elegidos en este concurso público deberán elaborar, ahora, una propuesta de anteproyecto de modernización y remodelación del Camp Nou y su entorno. El propósito de la entidad azulgrana es anunciar el próximo 24 de septiembre, festividad de la Mercé (patrona de la ciudad) y día en que se conmemorará el 50 aniversario de la inauguración del estadio del Barça, el proyecto ganador. Financiación El club pretende financiar la remodelación del Camp Nou y todo su entorno con la recalificación de los terrenos del Miniestadi, que sería demolido y sobre cuyo solar se construirían varios bloques de viviendas. Asimismo, el Palau Blaugrana pasará a mejor vida y se construirá en su lugar otro pabellón polideportivo, más moderno y con una capacidad mayor a la actual, que es de 8.000 espectadores.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -El Concejo de la ciudad de Chicago, en el estado de Illinois, aprobóel diseño del arquitecto español Santiago Calatrava para la construcción de un edificio de 610 metros que será el más alto de Estados Unidos. La empresa constructora, Shelbourne Development Grou, informó hoy de que tras la aprobación, la construcción del edificio llamado 'Chicago Spire' comenzará este mismo mes y terminará en 2010.  Hasta ahora, con 410 metros de altura, el edificio más alto del país es el de Sears Tower, también en Chicago. 'Chicago Spire' también superará en altura al 'The Freedom Tower', un edificio de 542 metros, que se construye en el lugar donde estaban las Torres Gemelas del World Trade Center, Nueva York. "Chicago ha dado su respaldo de manera entusiasta a la visión del señor Calatrava, y nos sentimos entusiasmados y humildes ante la oportunidad de agregar otro icono arquitectónico" a la ciudad, indicó en una declaración, Garrett elleher, presidente de la empresa constructora. "Chicago Spire será la dirección más celebrada del mundo y esperamos iniciar su construcción en cuestión de semanas", agregó
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -El proyecto presentado por los sevillanos Gonzalo Martínez Márquez y Diego J. Daza Pisonero ha ganado el Concurso Internacional de Ideas para la rehabilitación y diseño interior del antiguo edificio del Banco de España de la Plaza de los Bandos en Salamanca, futura sede del Museo Nacional de Arquitectura que dirigirá Manuel Blanco. Los dos jóvenes arquitectos, ambos nacidos en 1981, son miembros del estudio no+12, y ya ganaron recientemente el concurso convocado para construir el Pabellón del Ayuntamiento de Madrid en la próxima Feria del Libro.  El proyecto, seleccionado entre más de sesenta, se llama En funda, y destaca, dice el fallo del jurado, por su claridad conceptual y su adecuación al objetivo propuesto, además de la planificación de unas adecuadas superficie y disposición de espacios expositivos. La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, calificó el edificio propuesto por los jóvenes sevillanos de "serio, realista y flexible", y afirmó que con este trabajo empieza a materializarse "la idea de este proyecto cultural de singular envergadura".
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NOTICIA > -Edificación > Legal > País Vasco
Valor añadido > -El titular del juzgado que tramita la demanda interpuesta por el arquitecto Santiago Calatrava contra el Ayuntamiento de Bilbao por la colocación de una pasarela adosada a un puente diseñado por él, considera que la obra del artista valenciano puede ser protegida por la Ley de Propiedad Intelectual. De esta manera, el titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Bilbao, Edmundo Rodríguez Achutegui, rechaza en un auto la pretensión del consistorio de la Villa que consideraba que esa obra no estaba sujeta a protección por la Ley de Propiedad Intelectual (LPI) y pedía por ello que la demanda pasara a tramitarse por un juzgado de lo contencioso-administrativo. El juez afirma que de la redacción del artículo 10.1 de la Ley de Protección Intelectual se desprende que la “protección que dispensa la ley abarca cualquier creación original, sea cual sea su soporte, que merezca ser amparada, por constituir una creación intelectual digna de serlo por su originalidad”. Además considera que no se “aprecia impedimento para incluir un objeto arquitectónico, en este caso un puente, dentro del concepto legal contenido en el artículo 10.1 de la LPI”, ni para que la pasarela de Calatrava pueda “considerarse una creación artística original”. El magistrado rechaza la literalidad planteada por el Ayuntamiento, que insiste en que el amparo de la LPI sólo incluye a los proyectos, planos, maquetas y diseños de obras arquitectónicas y de ingeniería, por lo que las obras ya terminadas, como el caso de esta pasarela, no estaría incluida. En este sentido, Achutegui afirma que parece “extraño sostener que la ley ampara los planos, maquetas y diseños de una obra arquitectónica y, sin embargo, no hace lo propio con la obra arquitectónico ya erigida”. “La ley no puede entenderse de modo tan restrictivo como apunta la parte demandada (el Ayuntamiento de Bilbao), amparando lo menos importante y dejando desprotegido lo esencial, la obra arquitectónica construida”, añade el juez. Además rechaza que el carácter público de la obra impida que pueda merecer la consideración de una obra artística o plástica. “Es perfectamente compatible el uso público de la pasarela ideada por el demandante con los derechos de autor que le asisten”, dice el juez. El magistrado no entra a valorar en este momento si se ha producido o no vulneración de los derechos morales del arquitecto, ya que recuerda que lo que ahora se está dirimiendo es la competencia o no de su juzgado para continuar con la demanda. El arquitecto valenciano demandó al Ayuntamiento de Bilbao al entender que las obras de extensión del puente Zubi Zuri por él diseñada atentaban contra el derecho moral de su propiedad intelectual. En su demanda, el arquitecto pide una indemnización de tres millones de euros o el derribo de esa pasarela de Atara Isozaki.
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NOTICIA > -Edificación > C. Valenciana > ITE > la verdad y locales
Valor añadido > -Ayuntamientos como el de Alicante carecen de ordenanza municipal para aplicar la ley que obliga a pasar una revisión a los inmuebles de más de cincuenta años. Sólo Alcoi tiene un convenio con el Colegio de Arquitectos Las inspecciones técnicas a edificios (ITE) de más de 50 años no se cumplen en un gran número de localidades de la provincia ante la falta de una ordenanza municipal que las regule. Según el presidente del Colegio de Administradores de Alicante, Francisco Brotons, aunque la Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana obliga a pasar revisiones a los inmuebles antiguos, la normativa no se puede aplicar en un buen número de poblaciones. La Ley de Vivienda de la Comunidad Valenciana establece que todos los inmuebles de más de 50 años de antigüedad deben de someterse a revisiones periódicas. No obstante, la propia normativa deja en manos de los Consistorios la reglamentación necesaria para llevar a cabo esta medida. «En Alicante las inspecciones son inaplicables porque el Ayuntamiento no tiene ninguna ordenanza al respecto», señala Francisco Brotons. Lo mismo ocurre en otros municipios de la provincia. De hecho, desde el Colegio de Arquitectos indicaron que únicamente existe un convenio firmado para realizar certificaciones de este tipo con el Ayuntamiento de Alcoi. Para Brotons, el procedimiento a seguir con los inmuebles de más de 50 años de antigüedad debe determinarse mediante la ordenanza municipal. Para aplicarla, el Ayuntamiento debería requerir a la comunidad de propietarios para que llevara a cabo la inspección. Éstas tienen que ser realizadas por un arquitecto técnico o por un arquitecto superior. La misión del especialista es detectar las posibles anomalías del inmueble y señalar qué medidas deberían de adoptarse para garantizar la seguridad del edificio. Según Brotons, el Ayuntamiento «debería vigilar» para que la comunidad de vecinos lleve a cabo todas las recomendaciones. Las revisiones a edificios antiguos, que deben pasarse cada cinco años en aquellos inmuebles de más de 50, son un auténtico chequeo al interior y al exterior del edificio. En la inspección no sólo se comprueba si hay daños estructurales como grietas o daños en los elementos de sujeción, sino que también se comprueba la parte comunitaria de la instalación eléctrica o la salubridad. «El inspector puede determinar que hay que pintar la fachada o que hay cambiar los contadores», explica un administrador de fincas de Valencia, en donde la ITE sí que está regulada por una ordenanza municipal. Según la Ley de Vivienda de la Comunidad Valenciana, «los propietarios de edificios de viviendas catalogados o de antigüedad superior a 50 años» están obligados a «aportar certificación expedida por facultativo competente para supervisar su estado de conservación al menos cada cinco años». La ley señala que los resultados de la inspección «se consignarán en un certificado que describa los desperfectos apreciados en el inmueble, sus posibles causas y las medidas prioritarias recomendables para asegurar su estabilidad, seguridad, estanqueidad y consolidación estructurales o para mantener o rehabilitar sus dependencias». Además, se debe dejar constancia «del grado de realización de las recomendaciones expresadas con motivo de la anterior inspección periódica». Para que el certificado sea válido, la ley establece que se debe remitir una copia al Ayuntamiento y otra al colegio profesional correspondiente. Asimismo, de acuerdo con la normativa, el Consistorio «podrá exigir de los propietarios la exhibición de los certificados actualizados de inspección periódica de construcciones». Si estas no se han efectuado, «podrá realizarlas de oficio a costa de los obligados». Según la ley, los ayuntamiento podrán condicionar las licencias de obra y de ocupación a la realización de inspecciones. Para ello, sin embargo, es necesario una ordenanza. Sin esta regulación municipal, «no se puede exigir una certificación de la ITE ni se puede tramitar», por lo que «nadie la lleva a cabo», explica Brotons.
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NOTICIA > -Edificación > Ideal y otros
Valor añadido > -Para la captación de los rayos solares, la ley contempla la instalación de placas compuestas por un vidrio negro encargado de absorber la energía térmica. El calor se propagará a través de las tuberías de todo el edificio y generará la suficiente temperatura como para desinfectar el agua de las cañerías.  Pero es importante diferenciar este tipo de placas de aquellas que generan electricidad. «En el tema de placas solares existe bastante desinformación», puntualiza Pedro Cano. El Código Técnico de la Edificación no exige la instalación de placas que producen energía eléctrica. «Los paneles fotovoltaicos no originarían los vatios suficientes como para abastecer una vivienda. La mayoría de la gente instala estos receptores sin saber que la electricidad que genera no puede alimentar ni a una lavadora», explica Cano. En definitiva, y según anuncia el Colegio de Ingenieros Industriales de Andalucía Occidental, desde este mes de marzo que hoy concluye ya deben construirse estas casas «con conciencia medioambiental». Sin embargo, la nueva forma de edificar no cuenta con el beneplácito de muchas organizaciones ecologistas. Desde Greenpeace se observa que en España la nueva legislación se queda bastante atrasada con respecto a otros países europeos.  Medidas de ahorro «Pensamos que el apartado de energías renovables del Código Técnico de la Edificación es impreciso, habría que imponer más medidas de ahorro. Las casas, al igual que los electrodomésticos, deben llevar etiquetas que garanticen su eficiencia energética. En la actualidad, es imposible saber cuál es el gasto de energía de una casa», declara José Luis García, responsable de energía de Greenpeace. Ante esto, los especialistas tienen su respuesta. El Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Andalucía Occidental aclara que, cuando un ingeniero finaliza el proyecto de una vivienda, «utiliza un programa informático para saber si la casa que ha diseñado excede los parámetros mínimos de consumo». «Si la casa derrochara más energía de la permitida, ese proyecto no sería aceptado por ninguna administración», asegura el ingeniero Pedro Cano.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > efectos de la ley de la subcontratación > Expansión y economista
Valor añadido > -Los expertos calculan que su aplicación apartará del mercado a más de 10.000 empresas que operan sin ofrecer ninguna garantía laboral a los trabajadores y que no cumplen los requisitos de transparencia del texto legislativo. En la construcción –una constelación que integran alrededor de 400.000 empresas–, el 90% de las sociedades no tiene más de diez asalariados a su cargo. Y es, precisamente, en este perfil de subcontratas donde proliferan las irregularidades de funcionamiento. “Los niveles inferiores de las cadenas de subcontratación, empresas pequeñas de menos de diez trabajadores, son los más problemáticos”, señaló ayer Manuel Fernández López, secretario general de la Federación de Metal, Construcción y Afines de UGT, en el marco de una jornada sobre la Ley de Subcontratación en el Sector de la Construcción, organizada por Expansión Conferencias. La nueva regulación no pasará por alto estos vicios y, como consecuencia, los agentes empresariales y sindicales apuntan a que cerca del 5% de las sociedades que están en activo (ver gráfico) deberán abandonar la actividad. Y es que el texto de Trabajo impone nuevas condiciones para apartar a las constructoras de segunda. Para el secretario general de Empleo, Antonio González, “se trata de poner orden en las cadenas de subcontratación y contribuir a dar más estabilidad al empleo”, en un sector cuya “tasa de temporalidad sigue siendo el doble de la media europea”. Si bien, en su opinión, la salud laboral de la construcción ha dado pasos de gigante en los últimos meses. “En 2006, el empleo indefinido aumentó un 12,6% y desde el uno de julio –fecha en la que entró en vigor la reforma laboral – se realizaron 230.000 contratos estables”.“Ésta es la apuesta del Gobierno y el espíritu de la norma”, según González. El texto obliga a todas las empresas a tener una organización productiva propia, contar con los medios materiales y humanos “necesarios”, y utilizarlos en la actividad contratada. Asimismo, les obliga a ejercer directamente la organización y dirección del trabajo encomendado. Ello implica, entre otras cuestiones, que las sociedades que aspiren a participar en la tarea de una obra deben acreditar que disponen de recursos humanos (a nivel directivo y productivo) con la formación necesaria en prevención de riesgos laborales. De este modo, se ha querido evitar las subcontratas express o la figura del pistolero que, en función de sus necesidades, contrata irregularmente a trabajadores –sin alta en la Seguridad Social–, de los que se deshace una vez que finaliza el trabajo encomendado.  Rigor de la Autoridad Laboral. La inspección de Trabajo dejará entre las cuerdas a las empresas que no cumplan con los “requisitos de transparencia”, que puede acarrear multas de hasta 187.000 euros y la prohibición de volver a suministrar mano de obra al sector. “El registro obligatorio de las compañías y la autodeclaración” como una organización solvente, según el inspector de Trabajo, Carlos de la Torre García, serán las pistas para perseguir a falsas subcontratas.Según los participantes de la sesión, el dinamismo del sector –que en 2006 generó el 13% de los puestos de trabajo–, reabsorberá la mano de obra sobrante como consecuencia de los repentinos cierres señalados.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > - las Arquerías de Nuevos Ministerios (paseo de la Castellana 67) acoge la Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo. Comisariada por la arquitecta Elia Gutiérrez Mozo, la exposición muestra la realidad de las ciudades actuales a través de planos, maquetas y dibujos de algunos de los proyectos de referencia de la arquitectura contemporánea iberoamericana
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NOTICIA > -Edificación > Innovación tecnológica del sector
Valor añadido > -Los ingenieros industriales de Cataluña denunciaron que «la construcción es uno de los sectores que menos innova». Para llegar a esta conclusión, este colectivo profesional se ha basado en el estudio «La Construcción: un producto poco eficiente», el séptimo monográfico del sector que elabora el colegio, en el que se hace una diagnosis del sector en Cataluña. El informe se presentó ayer en Barcelona en un acto presidido por el responsable de la Associació d´Enginyers Industrials de Catalunya (AEIC), Joan Vallbé; el presidente de la comisión de Acción Promocional, Joan Gallostra; el presidente de la comisión de construcción, Jordi Pedrerol, y Josep Miquel Aced, autor del análisis. Una visión diferente Aced explicó que el estudio «ofrece una visión diferente del mundo de la construcción», ya que analiza «la tecnología como elemento de mejora del bienestar», informa Ep. El análisis también expone otras especificidades del sector, como el diseño, la productividad o las responsabilidades que se generan en una obra. El responsable del análisis expuso que los motivos que no permiten innovar en el sector son «el proceso artesanal» que requiere una obra, las mejoras de la producción que no buscan la innovación, sino la rentabilidad, la mano de obra poco cualificada, y el peso de la construcción en el precio del producto final «que cada vez es menor», pues supone tan sólo entre un 20% y un 30% del coste total. Como conclusión más destacada, Josep Miquel Aced afirmó que «la construcción no ha sabido aprovechar el incremento de precios para mejorar tecnológicamente el producto y se ha llegado a los niveles actuales de beneficio y especulación».Las propuestas de los ingenieros se basan en la seguridad y calidad de las obras, y creen necesaria la creación de una «ITV para todos los edificios».
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > - CB Richard Ellis ha adquirido FM Arquitectos, uno de los principales estudios españoles de arquitectura, ingeniería e interiorismo. FM Arquitectos se integrará en el Departamento de Building Consultancy, del Área de Agencia de CB Richard Ellis España, donde mantendrá una orientación autónoma centrada en la arquitectura, las grandes obras, el interiorismo, la ingeniería de instalaciones y el paisajismo. CB Richard Ellis España obtuvo una facturación de 45 millones de euros el año pasado, con un incremento anual del 50%. La facturación sin incluir obra de FM Arquitectos en el mismo periodo fue de 4,5 millones de euros, con un alza del 30% respecto al año anterior. La compra permitirá a CB Richard Ellis España reforzar su oferta integral de servicios en Building Consultancy, así como su liderazgo nacional en este sector. En adelante, el departamento contará con más de cincuenta profesionales, de los cuales más del ochenta por ciento son arquitectos.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Los edificios que se construyan o rahabiliten a partir de ahora deberán incluir de manera obligatoria fuentes de energía renovables para la obtención de agua caliente y electricidad, en cumplimiento del Código Técnico de Edificación (CTE), elaborado por el Ministerio de Vivienda. El objetivo es lograr edificios más seguros y eficientes, al tiempo que se reduce el consumo de energía y el de las emisiones nocivas. La normativa, aprobada hace un año por el Gobierno, se adapta a la estrategia de sostenibilidad económica, energética y medioambiental, y establece las exigencias básicas de calidad, seguridad y habitabilidad de los edificios destinados a viviendas como a cualquier otro uso, tanto nuevos como rehabilitados. El Código establece límites a la demanda de energía en función de las características de cada edificio para favorecer el ahorro, sin que disminuya el bienestar, impulsa el rendimiento de las instalaciones térmicas y de iluminación e impone unos porcentajes de energías limpias. Así, una parte del agua caliente de los edificios debe provenir de energía solar directa y un porcentaje de la energía eléctrica que necesita se debe obtener por paneles solares. La ley establece 12 zonas climáticas en España y un porcentaje de energías limpias de cumplimiento obligatorio para cada una de ellas. Por poner un ejemplo, el 70% del agua caliente consumida en los edificios nuevos de Madrid tendrá que ser de origen solar, mientras que en el norte de la península sólo será necesario alcanzar el 30%. Lo mismo ocurre con la energía eléctrica producida por paneles solares, y cada zona climática tendrá que obtener un determinado porcentaje de kilovatios de la luz del sol.  Según las estimaciones del Observatorio de la Sostenibilidad en España, la aplicación del CTE podrá reducir en un 50% las emisiones de CO2 de las viviendas y reducir el gasto energético en un 30 o 40%; aunque estas cifras siguen estando lejos del propósito de que España cumpla el Protocolo de Kyoto sobre cambio climático, el director del Observatorio, Luís Jiménez, confía en que favorezcan a nuestro país, ya que el ahorro energético “puede ser destacado”.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los reguladores de la Unión Europea han acusado a American Standard, Grohe y otros competidores de pactar los precios de los sanitarios, tuberías y grifos para los baños. Serían la tercera industria en el punto de mira de la Unión Europea, acusada de prácticas de cartel. La Comisión Europea ha manifestado sus objeciones a las empresas en un documento que les ha remitido, según un portavoz de la CE, Jonathan Todd. Las empresas aseguraron que 'están estudiando los documentos'
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > el Mundo
Valor añadido > -Queda por entrar en vigor el último documento del Código Técnico de Edificación (CTE), capítulo que regulará las exigencias acústicas que deberán cumplir, próximamente, todos los edificios de nueva construcción. El sector constructor y, en especial, el ceramista, había elevado sus quejas solicitando más tiempo para adaptar sus materiales a la nueva normativa. María Antonia Trujillo, ministra de Vivienda, anunció hace unos días una moratoria de un año para la entrada en vigor de dicho documento. La medida ha contentado a la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco). «Tienen que coexistir la legislación actual y la nueva. En cualquier disposición técnica se establecen periodos transitorios prudentes para dar tiempo a las empresas afectadas», explica Rafael Fernández, presidente de Cepco. Y añade: «Ha habido tensiones con algunos sectores como el cerámico, que ha iniciado investigaciones para adaptarse al CTE. Por nuestra parte, en la Confederación considerábamos que con un año de coexistencia es posible asimilar las nuevas exigencias de aislamiento acústico sin que se produzcan problemas». Resumiendo: «Estamos de acuerdo con la decisión anunciada por la ministra», subraya. Además, asevera Fernández, «el nuevo Código Técnico de Edificación marca exigencias para que la calidad de las viviendas se acerque a los niveles europeos».
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > -El consejero de Justicia e Interior de la Comunidad de Madrid, Alfredo Prada, presentó el diseño del futuro Juzgado de Menores del Campus de la Justicia de Valdebebas. El edificio es obra de Rafael de la Hoz y de Jaime Duró y cuenta con más de 27.000 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El presidente de la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (CEPCO), Rafael Fernández, afirmó hoy que la organización ha recibido "chantajes y amenazas" desde la patronal de las grandes constructoras Seopan a raíz de una denuncia interpuesta contra ACS por "prácticas abusivas" en los contratos con sus proveedores. En declaraciones a periodistas tras un almuerzo informativo en el marco de la Asamblea Anual Ordinaria de la organización, Fernández concretó que Seopan "ha amenazado con denuncias a empresas de CEPCO en otras instancias como tribunales de defensa de la competencia", aunque consideró, por otro lado, que la patronal representada por Enrique de Aldama "no tiene base para poder denunciar". Según el presidente de CEPCO, la acción judicial contra la compañía presidida por Florentino Pérez es una "llamada de atención" ante unas prácticas abusivas generalizadas en sector de la construcción, por lo que, según afirmó, "la denuncia se ha interpuesto contra ACS pero podía haberse dirigido contra cualquier otra constructora". Estas prácticas consisten, básicamente, en la introducción de "cláusulas abusivas" en los contratos firmados con los proveedores que supuestamente incumplirían la directiva de la ley contra la morosidad. Esta Ley contempla un plazo de pago de constructores a proveedores de hasta 30 días, si bien, también establece que ambas partes pueden ponerse de acuerdo para modificar estos plazos y acordar los intereses por demora, que legalmente ascienden al 10%. Sin embargo, "en la práctica las empresas constructoras no dan esa opción", según el presidente de CEPCO, sino que disponen en los contratos plazos de pago superiores a los 30 días e incluyen el pago de intereses por demora en la cuantía del contrato. Según ha denunciado con anterioridad la patronal de proveedores de materiales de construcción, las pérdidas acumuladas por el impago de estos intereses de demora suponen una deuda acumulada de 12.500 millones de euros, a razón de 2.500 millones de euros anuales. La denuncia contra ACS se encuentra actualmente en "diligencias previas", a la espera de que los tribunales consideren si, efectivamente, estas "cláusulas abusivas suponen una práctica contraria a la ley de morosidad". Por otro lado, CEPCO apuntó un nuevo incremento de los tiempos de cobro en 2006. Así, Fernández aseguró que si el tiempo medio que tardaban las constructoras en pagar a los proveedores era de 203 días en 2005, el pasado año este plazo ascendió hasta los 223 días, 193 días más que lo establecido en la ley de morosidad. Fernández rechazó también las explicaciones dadas por Seopan para justificar estas demoras y que apuntan a que, a su vez, las administraciones públicas "pagan mal" a las constructoras. Para el presidente de CEPCO, estas empresas "cobran mejor que cobraban, pero no quieren mejorar sus plazos de pago".  Según los últimos datos ofrecidos por Seopan, las grandes empresas constructoras presentan un periodo medio de cobro de 176 días, que en el caso de los recibidos desde la administración central es de 154, días, en el de comunidades autónomas es de 210 días y de hasta 209 en el de los ayuntamientos. Por otro lado, CEPCO se mostró en línea con Seopan al afirmar que "la desaceleración de la actividad constructora afectará negativamente a la economía española, como está ocurriendo en EE.UU.", ya que "el sector de la construcción tiene un peso superior al 10% del PIB". "El ritmo de construcción afortunadamente no ha bajado, y el inicio de 2007 sigue siendo un espectacular, con crecimientos por encima del 10%", añadió Fernández antes de asegurar que "no hay datos objetivos que apunten a una desaceleración marcada en la actividad de construcción". Así, afirmó que "cuando el PIB crece por encima del 3%, la construcción lo hace entre el 5% y el 6%, y cuando el PIB crece por encima del 2%, lo construcción lo hace en cifras negativas". Estos pronósticos descartan una caída brusca en el sector a tenor de las perspectivas del Gobierno, que apuntan a crecimientos de la economía del 3,4% en 2007 y del 3,3% en 2008. Con todo, reconoció que "no se puede mantener la actividad a los ritmos actuales de crecimiento en el sector de la construcción". "Una cosa es que el ritmo actual no sea sostenible y otra que se vayan a producir caídas marcadas", concluyó.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, anunció el sábado en Bailén (Jaén) una moratoria de un año para la entrada en vigor de los requisitos acústicos para las construcciones recogidos en el Código Técnico de Edificación y que afectan directamente al sector ceramista de Bailén. La titular de Vivienda se reunió en Bailén con la Asociación Provincial de Ceramistas, que engloba al 25% de la producción de ladrillo hueco en España, en un municipio tan significativo como el jiennense, donde se producen a diario 10.000 toneladas de ladrillo hueco y se da empleo directo a más de 2.000 trabajadores. El sector del ladrillo había mostrado su preocupación después de que el borrador del Código exigiera en las construcciones en favor del aislamiento acústico una serie de requisitos que favorecía la tabiquería de cartón yeso en claro perjuicio del ladrillo hueco.Ahora, con esta moratoria anunciada por Trujillo, se espera que el sector pueda "formar e informar" al sector constructor sobre cómo adaptarse a los nuevos requisitos sin prescindir del ladrillo hueco, ya que la solución pasa por colocar una banda elástica en la primera de las filas de ladrillos que componen el tabique y con la que se logra los niveles de aislamientos recogidos en el nuevo Código.La ministra señaló que la intención de esta moratoria es la de "seguir trabajando con los empresarios" para que el nuevo Código no afecte a la comarca, mientras que el presidente de la Asociación Provincial de Ceramistas, José Antonio Alcalá, dijo estar "contentos" con la medida ya que lo recogido en el borrador "nos dejaba fuera del mercado".
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Cinco Días
Valor añadido > -El presidente de la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos (Hispalyt), Miguel Ángel Iturralde, afirmó ayer que durante el pasado ejercicio el precio de los ladrillos se incrementó un promedio del 10,6% como consecuencia del encarecimiento de la factura energética. 'En algunas empresas el coste de la energía se ha multiplicado por dos, aunque el repunte medio se situó entre el 50% y el 60%', aseguró. La subida de este producto ha tenido una repercusión estimada entre el 2% y el 3% del coste total de la edificación. 'Pese a esa cifra, nosotros no somos los grandes culpables de que el precio de la vivienda continúe subiendo', matizó Iturralde. A este respecto, y sobre una posible caída en el número de viviendas iniciadas de 100.000 unidades a partir de 2008 planteada el martes por la patronal Seopan, el presidente de Hispalyt explicó que el sector está 'preparado' ante un posible descenso de la edificación residencial. Según los datos facilitados por Hispalyt, la industria cerámica estructural española superó en 2006 su récord de producción, con 29,93 millones de toneladas, un 5,03% más que el año anterior. Los fabricantes asociados a Hispalyt alcanzaron un volumen de negocio de 1.475 millones de euros, un 17,08% más que en 2005. Demanda de casas   Los responsables de esta asociación empresarial presentaron también ayer un estudio sobre la demanda inmobiliaria en España y la calidad de las casas. Una de las conclusiones más destacadas de dicho informe es el hecho de que el 43% de los españoles quiera cambiar de vivienda, aunque una gran mayoría sea consciente de que no puede permitírselo. De esos futuros compradores, el 49,4% aspira a adquirir un piso nuevo, sólo el 12,9% tiene intención de alquilar y el 28,9% se decanta por el mercado de segunda mano. El 54,4% de los entrevistados reconoce no disponer de más de 200.000 euros de presupuesto para su adquisición. El 38,9% tiene una capacidad máxima de 400.000 euros, mientras que el 0,7% podría comprar una vivienda de más de 600.000 euros.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El presidente de la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos (Hispalyt), Miguel Ángel Iturralde, afirmó ayer que el sector está 'preparado' ante un posible descenso de la edificación de la vivienda.
 Con estas declaraciones, Iturralde respondía a las previsiones de caída de un 15% en la promoción de la vivienda que la patronal de grandes constructoras Seopan hizo públicas el martes. Iturralde explicó que el sector ha pasado por ciclos económicos similares y se mostró convencido de que el sector del ladrillo será capaz de soportar una posible caída en la construcción de la vivienda en España. 'El sector del ladrillo tiene una gran flexibilidad para adaptarse a los cambios en la oferta y la demanda', dijo.Asimismo, explicó que ante una desaceleración en la construcción de viviendas, el sector del ladrillo podría encontrar una salida en otros países. Sin embargo, el vicepresidente de Hispalyt, Noé Román, matizó que aún hay pocos productos exportables en este sector. 'El principal producto que demandan otros países son las tejas, cuyo porcentaje de exportación oscila entre el 10 y el 15%'. Román destacó que se están buscando nuevos mercados que den salida a sus productos, entre los que destacan países como Australia, Japón o EE.UU., donde estos productos españoles tienen 'muy buena acogida' por su calidad. Según los datos de facilitados por Hispalyt, la industria cerámica estructural española superó en 2006 su récord de producción, con 29,93 millones de toneladas, un 5,03% más que el año anterior. Los fabricantes asociados a Hispalyt alcanzaron un volumen de negocio en 2006 de 1.475 millones de euros, un 17,08% más que el logrado en el año anterior. Según la asociación, la evolución positiva del volumen de negocio está motivada por el incremento de la producción y también del precio final de los materiales. Por otro lado, el informe destaca que los precios de los materiales cerámicos registraron un incremento medio del 10,6%, motivado por el encarecimiento de la factura energética y el aumento de la demanda.
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NOTICIA > -Edificación > Aragón
Valor añadido > -El edificio de la Torre del Agua, icono vertical de la Exposición Internacional, será el nuevo mirador de la capital aragonesa y, además, podrá albergar hasta 18.000 personas diarias. Así lo explicó el arquitecto de la misma, Enrique de Teresa, durante la visita a las obras de la Muestra. Asimismo, acompañaron al arquitecto el director general de Construcción, Eduardo Ruiz de Temiño, y el jefe del área de Edificación, Alfonso Pérez. La Torre del Agua, de 76 metros de altura, es el icono vertical de la Expo 2008 y una de sus tres puertas al recinto. Su cuerpo es un volumen acristalado que se levanta con forma de gota de agua y se apoya sobre un gran zócalo. Este edificio acogerá la exposición interior 'Agua para la vida', que presentará la fascinante relación entre agua, naturaleza y cultura a través de sus estimulantes experiencias y espectaculares contenidos. El arquitecto Enrique de Teresa explicó a los medios de comunicación que acudieron a la visita mensual a las obras que la Torre del Agua será 'un referente de un nuevo centro, será un nuevo mirador, en el que se dará una visión territorial y, por la noche, se convertirá en un foco luminoso'. Además, cuando los visitantes miren la Torre del Agua desde un punto distinto cada vez se podrán dar cuenta de que 'cada punto es diferente', ya que se muestra 'una imagen que reforzará la fluidez y la rotación continua', indicó el arquitecto. Los visitantes que se encuentren dentro del edificio no serán molestados por el sol, porque el edificio tendrá unos parasoles, de 1,20 metros, que sobresaldrán de los pilares del edificio. El edificio consta de dos zonas diferenciadas por su extensión, aspecto externo y configuración interior y funcional: zócalo y torre. El zócalo está formado por tres plantas de altura, de las que dos están enterradas y una, alzada sobre la rasante, forma la planta baja. El zócalo recoge el fuste de la torre, que se proyecta con una altura de 70 metros sobre la rasante. La estructura del núcleo interior del edificio está formada por losas de hormigón armado apoyadas sobre pilares y los muros de hormigón que cierran los núcleos de comunicación. La fachada está formada por un muro cortina acristalado. Además, la Torre del Agua cuenta con un total 10.400 metros cuadrados de superficie accesible al público. La planta zócalo tiene 3.300 metros cuadrados, mientras que el resto se divide entre las diferentes rampas y rellanos de la Torre del Agua. En la planta superior se situará un bar panorámico de unos 720 metros cuadrados. El edificio se ha construido en diferentes fases ya adjudicadas, menos la pasarela que todavía está pendiente de adjudicación. Esta pasarela conectará la Torre del Agua con los pabellones del recinto y el auditorio y tendrá una longitud de 163,50 metros. El presupuesto total para la Torre del Agua es de 35.438.458 euros. De este modo, la construcción del edificio vertical de la Expo alcanza 5 metros de altura, aproximadamente, a la semana. Así, se prevé que para el 30 de septiembre de 2007 su estructura esté, prácticamente, finalizada. En la cimentación se han utilizado un 1 millón de kilos de hierro y 6.000 metros cúbicos de hormigón; mientras que para los 132 días trabajando en la construcción del zócalo se han utilizado 1.600 toneladas de acero y 9.500 metros cúbicos de hormigón.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid > Spanish real estate
Valor añadido > -Moro Soucheiron realiza la remodelación del edificio Telefónica en la madrileña plaza de Colón > El edificio propiedad de Colonial, de 25.000 metros cuadrados y 14 plantas, albergará oficinas y locales comerciales.La consultora Moro Soucheiron & Asociados ha sido elegida por la Inmobiliaria Colonial para remodelar un emblemático edificio de la plaza de Colón en Madrid, concretamente en el Paseo de Recoletos, 37-41. Las obras supondrán una revalorización e integración total del inmueble, adecuándose al contexto urbanístico actual. El edificio, que cuenta en la actualidad con 14 plantas, cuatro de ellas sótano, estará destinado principalmente a albergar oficinas. Asimismo, la planta baja y entreplanta se dedicará al uso comercial con entradas desde el patio posterior como desde el mismo Paseo de Recoletos, eje comercial y financiero de la capital. La obra se fundamentará recuperar la funcionalidad del aparcamiento, actualmente con muchas zonas perdidas, la rehabilitación de la cubierta de forma acorde con las instalaciones que contiene y la racionalización de los accesos, con una mayor identificación interior-exterior. Las plantas dedicadas a oficinas se diseñarán de un modo flexible para que, de este modo, puedan configurarse en “oficina paisaje” o en compartimentos, sin perder el carácter global del edificio.
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NOTICIA > -Edificación > País Vasco > el País
Valor añadido > -El arquitecto Santiago Calatrava reclama "una cantidad mínima" de tres millones de euros de indemnización por la conexión realizada sin su permiso entre su puente peatonal y el complejo de Uribitarte, diseñado por Arata Isozaki. En la demanda, admitida ayer a trámite por un juzgado, renuncia a esta cantidad si se restituye la pasarela a su estado original y se le abonan "un mínimo" de 250.000 euros por daños morales. A diferencia de lo que afirmó el miércoles el arquitecto japonés, Calatrava asegura que la nueva obra "no responde a ninguna necesidad real de los ciudadanos de Bilbao".
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NOTICIA > - Promoción > Edificación
Valor añadido > -Los visados de obra nueva para uso residencial alcanzaron en 2006 las 863.766 unidades, un 18,3% más Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron en 2006 las 863.766 unidades, la cifra más alta desde al menos el año 2000, con un incremento del 18,3% respecto al año precedente, según datos del Ministerio   En concreto, las viviendas familiares visadas fueron 863.355 durante el pasado año, lo que se traduce en un incremento de un 18,5% respecto a año 2005 y confirma la fortaleza del sector de la construcción. Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 165.350 unidades, con un descenso del 14,5% respecto al pasado año, mientras que los visados de pisos en bloque aumentaron un 30,5%, al alcanzar los 698.005 visados. Por contra, los visados de obra nueva para uso residencial en otros edificios totalizaron 411 unidades, lo que se traduce en un descenso del 68,9% respecto a los 1.325 registrados en el conjunto de 2006. A tenor de los datos, la demanda mantiene su fortaleza, pese a la confirmada desaceleración del incremento en el precio de la vivienda, que al cierre de 2006 se situó en el 9,1%.  En este sentido, los promotores esperan una sólida demanda en 2007, de hasta 450.000 viviendas, producto de un crecimiento del número de hogares del 3,2% en 2006. Además, auguran un mantenimiento de los niveles de morosidad y una recuperación de la inversión extranjera en inmuebles fruto, principalmente, del buen momento económico de Alemania. Frente a este comportamiento de la demanda, la oferta se mantendrá en 2007, según sus previsiones, en los niveles registrados entre los años 2003 y 2004, con alrededor de 700.000 visados, tras un descenso de unos 200.000 respecto a la cifra alcanzada en 2006 cercana a los 900.000 visados. Según los promotores, pese a la diferencia entre el número estimado de viviendas demandadas y ofertadas durante 2007, se dará un ajuste entre ambos parámetros ya que no todas las viviendas visadas acaban construyéndose, por lo que la oferta real quedaría situada en unas 550.000 viviendas, sólo 100.000 más que las demandadas.
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NOTICIA > - Edificación > País Vasco > el País
Valor añadido > -El arquitecto valenciano Santiago Calatrava cumplió ayer su amenaza y presentó una denuncia por vulneración de la propiedad intelectual contra el Ayuntamiento de Bilbao y dos constructoras, por unir su pasarela peatonal Zubi-zuri con la nueva área diseñada por el japonés Arata Isozaki. El equipo de Calatrava exige que se restituya su obra a la situación anterior o se le abone una indemnización. Asegura que el Ayuntamiento, que hoy inaugura la conexión casi diez años después de la apertura de la pasarela, ha hecho caso omiso desde junio a sus reclamaciones. La pasarela peatonal que desde hace casi diez años une, salvando la Ría, la zona del Campo Volantín con el Ensanche sigue envuelta en la polémica. A los problemas de su construcción (en los 80 el proyecto quedó paralizado por la quiebra del proyecto inmobiliario original de Uribitarte y luego hubo una controvertida recalificación para uso residencial), se unió la inicial inutilidad de su inauguración, ya que hubo que montar una estructura de mecanotubo para que el puente condujera a alguna parte. Hace tres años, esa instalación se desmontó definitivamente para abordar las obras de construcción del nuevo complejo de Uribitarte diseñado por el arquitecto japonés Arata Isozaki. Está compuesto por dos torres de 82 metros de altura y siete edificios y pasajes comerciales, con una inversión de 90 millones de euros. La conexión directa entre la gran escalinata que desciende de Alameda de Mazarredo con la pasarela de Calatrava se resuelve con un paso elevado que empalma con el tablero del puente y que ha indignado al arquitecto valenciano. Calatrava formalizó ayer la denuncia en un juzgado de lo mercantil de Bilbao por lo que considera "daños morales" a su obra y "vulneración de la propiedad intelectual". Su representante en España, Fernando Villalonga, acudió a los juzgados de Bilbao para demandar al Ayuntamiento y las dos constructoras del proyecto, Vizcaína de Edificaciones y Lariam.
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NOTICIA > -Edificación > profesión de arquitectura > Cinco Días
Valor añadido > -La competencia profesional también está haciendo estragos. La voz autorizada de Ricardo Aroca, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, explica lo que ha pasado en los últimos años: 'Hace cuatro décadas sólo ejercían la profesión en España 2.000 arquitectos, hoy están colegiados 40.000. La competencia es feroz y un poco cainita'. Según Carlos Expósito, codirector de la empresa Alia, Arquitectura, Energía y Medio Ambiente, 'se regala mucho trabajo. Y no siempre son los más jóvenes los que lo hacen. Y además se cobra igual por un proyecto malo que por uno bueno'. En el mismo sentido se expresa Aroca: 'El arquitecto muchas veces se olvida del lado del que debe estar, que siempre es el del ciudadano'. Para Carlos Lamela, que 'bajen los precios de la arquitectura es muy perjudicial, porque afecta a la calidad final del producto'. El autor de la Terminal 4 de Barajas enumera como problemas profesionales la masificación, el exceso de competencia y la orfandad que muchos sienten ante el silencio de los colegios. 'Hoy somos más vulnerables que hace una década', se queja. Emilio Tuñón, sin embargo, no observa la realidad con tanto pesimismo y Blanca Lleó nos dirá: '¿Competencia? La de siempre'.'El mercado de trabajo está contaminado por los concursos', dice Carlos Expósito. 'Sobre todo, por los concursos restringidos, los preferidos de los políticos. Buscan sólo un puñado de nombres para dar notoriedad al proyecto y dejan fuera a los jóvenes profesionales', apunta Emilio Tuñón. A los jóvenes y a los que no lo son. 'Muy, muy pocos se acuerdan de que hay profesionales rozando el medio siglo que tienen verdaderas dificultades para trabajar en medio de tanta estrella, tanto espectáculo y tanta propaganda', advierte Teresa Arenilla. La acumulación de proyectos municipales en manos extranjeras se ve mayoritariamente como un mal menor, pero la reflexión de Emilio Tuñón es toda una declaración de principios. 'La buena arquitectura debería hacerse con los arquitectos de la tierra, como el buen vino', explica. Ricardo Aroca se reiría del artisteo que le rodea si no fuera por las consecuencias que está teniendo en la formación de los más jóvenes. 'Estamos proyectando una imagen falsa de lo que deben ser nuestros intereses e intentando formar genios, cuando la genialidad no se enseña, se da. Nuestro deber es inculcar ortografía y sintaxis, porque en esta profesión la ortografía debe ser impecable'.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Carlos Hernández Pezzi, presidente del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos (CSAE), considera que el crecimiento actual de las ciudades españolas es ‘insostenible’  y que los municipios resultan "cada vez más incómodos" para los ciudadanos. Y no le falta razón cuando llega a tan sutil deducción. El modelo de ciudad al que llegan algunos municipios hipoteca el futuro de las generaciones venideras. Entre sus preocupaciones por el urbanismo actual están la creciente ocupación del suelo, la cantidad de viviendas ineficientes y la proliferación de casos de corrupción ligados al urbanismo. La creación de la Asociación de Sostenibilidad y Arquitectura por parte del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos tiene como fin el fomentar el uso de criterios sostenibles en la arquitectura y el urbanismo, y de integrar a todos los sectores en vísperas de la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación (CTE), que obliga a incorporar elementos de eficiencia energética en todos los edificios nuevos singulares. Para Hernández Pezzi, el CTE debería de aplicarse no sólo a edificios ‘singulares’ como se recoge en el Código, sino también a todas las edificaciones con el objetivo de generalizar el concepto de ‘edificio sostenible’. Y es que el CTE a pesar de ser todo un acierto, ya que en el se recoge la normativa necesaria para levantar un edificio de calidad, seguridad en caso de incendio y la incorporación de nuevos elementos de aislamiento acústico, térmico y de eficiencia energética, entre otros, "será asumido muy rápidamente por el mercado".
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Consurso de Ideas para rehabilitar la futura sede del Museo Nacional de Arquitectura de Salamanca > Las ofertas podrán presentarse hasta el 11 de abril de 2007 en el Registro General del Ministerio de Vivienda.
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NOTICIA > -Edificación > Castilla La Mancha
Valor añadido > -El Foro Civitas Nova premia las cinco obras que mejor simbolizan el paisaje de la arquitectura contemporánea en C-LM  La élite de la arquitectura nacional se reunió con motivo de los Premios Antológicos de Arquitectura Contemporánea, Territorio e Identidad en C-LM    “Más de doscientos arquitectos y representantes de empresas del sector del panorama nacional se han dado cita en el Instituto Cervantes congregados por el Foro Civitas Nova, un encuentro que sentará precedentes en la arquitectura castellano manchega: la entrega de la primera edición de los Premios Antológicos, unos Premios que fijarán las incipientes bases de la arquitectura castellano manchega”. Con estas palabras, el Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha, Manuel Urtiaga de Vivar, mostraba su satisfacción tras la celebración de este evento en la sede del Instituto Cervantes en Madrid. El Foro Civitas Nova ha galardonado con el Gran Premio Antológico a la Mejor Obra de Arquitectura Contemporánea la obra de las Escaleras mecánicas de La Granja, en Toledo, de los arquitectos José Antonio Martínez Lapeña y Elías Torres Tur. Las viviendas de protección oficial de la localidad toledana de Yuncos, de Josefa Blanco Paz y José Ramón de la Cal, han obtenido el Premio a la Mejor Obra de Vivienda Pública. El premio a la Mejor Obra de Vivienda de Vivienda Privada ha recaído en la Casa Sánchez Medina, situada en el Casco Histórico de Toledo, del arquitecto Manuel de las Casas. En cuanto a la Mejor Obra de Rehabilitación, el Premio ha sido para el Archivo Histórico de Cuenca, realizado por Enrique Álvarez-Sala y Carlos Rubio Carvajal. Por último, los arquitectos Sol Madridejos y Juan Carlos Sánchez Osinaga han logrado con la Capilla Valleacerón del municipio ciudadrealeño de Almadenejos el Premio a la Mejor Obra de Nueva Planta. El Consejero de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, Alejandro Gil, junto al Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de la región, Manuel Urtiaga de Vivar, y el Secretario General del Instituto Cervantes, Joaquín de la Infiesta, hicieron público ayer el fallo del jurado del los nuevos Premios Antológicos de Arquitectura Contemporánea, Territorio e Identidad, que fueron entregados en la sede del Instituto Cervantes en Madrid. El Director de este organismo, César Antonio Molina, se incorporó al evento, felicitando a los seleccionados y a los asistentes. El Instituto Cervantes ha apoyado la iniciativa, colaborando ampliamente en la difusión de estos galardones. El Foro Civitas Nova, en colaboración con la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y el Colegio de Arquitectos de la región, decidió poner en marcha hace un año una iniciativa que les permitiera dar a reconocer socialmente la arquitectura desarrollada en la región desde que adquirió el rango de comunidad autónoma, en agosto de 1982. El Foro ha valorado los proyectos presentados, en los que se tuvo en cuenta no sólo la calidad, sino que fueran seleccionados como ejemplos de la conocida “Arquitectura” con mayúsculas y también por su valor como estandartes de una entidad territorial castellano-manchega. Los trabajos (inicialmente fueron cuarenta los propuestos) han sido considerados por los miembros del jurado como las veinte mejores obras que reflejan la Arquitectura Contemporánea desde hace veinticuatro años. Jurado internacional  En la primera edición de estos galardones, que serán reeditados cada lustro, un jurado luso-español, presidido por el prestigioso arquitecto portugués Joao Luís Carrilho da Graça, ha sido el encargado de realizar la selección de los veinte proyectos construidos en Castilla-La Mancha que mejor representan el paisaje de su arquitectura contemporánea en el último cuarto de siglo. El jurado lo han integrado figuras de gran relevancia en el panorama de la arquitectura en España, como Juan Miguel Hernández de León, autor de la remodelación del Paseo del Prado junto a Álvaro Siza, entre otras obras; Iago Seara, Director de Arquitectura en el Consejo da Cultura Gallega; Rafael de la Hoz, autor de la Ciudad de Telefónica y el Edificio Endesa; Alfredo Payá, profesor de la ETSA Alicante y autor del Museo Universitario de la Universidad de Alicante, entre otras obras; Manuel Urtiaga de Vivar, Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla–La Mancha y, Arturo Franco, arquitecto, Comisario de los Premios y Coordinador de la publicación. Ensayo teórico En este certamen se ha estimado fundamental acompañar la selección de las mejores veinte obras con un ensayo teórico que reflexiona acerca de la identidad de la arquitectura en relación a su territorio. En el ensayo -coordinado por el Comisario de los Premios, el crítico y arquitecto Arturo Franco- han aportado sus análisis los arquitectos Diego Peris, José Rivero, Manuel de las Casas, Josefa Paz y José Ramón de la Cal, reflexionando en torno a las –posibles- señas de identidad de una arquitectura castellano-manchega. Una publicación de prestigio en gran formato, coeditada por el Foro Civitas Nova, y el Instituto Cervantes, bajo el título Castilla-La Mancha, Arquitectura, Territorio e Identidad, reúne la antología ilustrada de las veinte obras más significativas y el ensayo teórico del mismo título.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > - El arquitecto Santiago Calatrava ha obtenido, por unanimidad, el Premio Nacional de Arquitectura, que concede el Ministerio de la Vivienda.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > -Estudio sobre los restos de la torre Windsor > El edificio Windsor soportó temperaturas de hasta 1000º C y la estructura de hormigón mantuvo su capacidad portante.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Un equipo del CSIC desarrolla un cemento a partir de cenizas que reduciría a la mitad las emisiones de CO2 de la industria > Un equipo del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) ha desarrollado un nuevo material, equivalente al cemento Portland (la modalidad de uso preferente en la construcción), con el que podría reducirse hasta en un 50% las emisiones de CO2 de la industria cementera. El producto, creado a partir de cenizas volantes procedentes de la combustión del carbón, precisa de temperaturas sensiblemente inferiores a las que se emplean para fabricar el cemento genérico. El desarrollo de esta investigación ha sido objeto de una treintena de publicaciones en revistas científicas, como Fuel o Nuclear Materials, en los últimos años. Su investigador principal, el científico del CSIC Ángel Palomo, presentará en los próximos días una propuesta sobre este nuevo material al principal consorcio europeo en la investigación de materiales cementantes. Palomo, que trabaja en el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja (CSIC), en Madrid, explica el principal beneficio de este nuevo material: “Mientras que para fabricar cemento Portland es necesaria una temperatura de 1.450 grados centígrados, el cemento de cenizas volantes precisa sólo una temperatura de entre 60 y 80 grados para su puesta en obra”. Y añade: “Esto reduciría las emisiones de CO2 de la industria cementera en un 50% y el consumo energético en cantidades considerables”. Para el investigador del CSIC, otra ventaja del producto es que aprovecha para su fabricación cenizas procedentes de la combustión del carbón. “Se trata de un subproducto industrial muy abundante en todo el mundo que, si no se reutiliza, tiene potencial contaminante”, apunta. Los autores sometieron el material a diversos ensayos mecánicos y de fatiga en su Instituto. “El resultado es un material cementante completamente equivalente al cemento Portland en muchos aspectos, y superior en otros”, asegura Palomo.  PROCESO DE ACTIVACIÓN ALCALINA “El nuevo cemento se genera por un proceso de activación alcalina, que consiste en mezclar las cenizas con compuestos alcalinos que convierten el polvo en un sólido compacto, a base de silicoaluminatos. Se trata de un proceso químico distinto al que tiene lugar en la hidratación del cemento convencional”, explica el investigador. El equipo de Palomo trabaja en la actualidad en diversas líneas de investigación con el cemento obtenido a partir de cenizas volantes: “El nuevo material es capaz de absorber algunas sustancias volátiles nocivas para la salud que desprenden algunos plásticos, barnices y productos de limpieza, y adquiere características flexibles a altas temperaturas. Además, al ser más ligero que el cemento Portland, podría usarse para la fabricación de componentes livianos en la construcción”.
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NOTICIA >-Construcción > Edificación > ABC
Valor añadido > -El número de visados de obra nueva para uso residencial concedidos hasta noviembre del pasado año su situó en 808.945, lo que supone un incremento del 21,5% sobre el mismo periodo de 2005, según datos del Ministerio de Fomento. Los visados de obra nueva correspondientes a viviendas unifamiliares ascendieron a 156.612 unidades, con un descenso del 11,4%, mientras que los visados de viviendas en bloque aumentaron un 33,8% al alcanzar los 651.985. Por su parte, los visados e obra nueva para uso residencial en otros edificios totalizaron 348 unidades, lo que supone un descenso del 73,4%. Los expertos señalan que el repunte de los visados puede deberse al interés de los promotores en sortear las obligaciones previstas en el Código Técnico de Edificación.
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NOTICIA > - Edificación > el Mundo
Valor añadido > -Familiarizarse con el Código Técnico  Conocer la legislación 'al dedillo'. Ésa es una de las herramientas para poder actuar de forma eficiente en cualquier sector y, por supuesto, también en el que aquí nos ocupa. Así, con el nuevo texto sobre la mesa, los promotores de Asprima han analizado punto por punto dónde, cómo y por qué les va a afectar en el quehacer diario de su actividad el renombrado Código Técnico de la Edificación (CTE). Por toda la geografía española se repiten los foros para conocer mejor la nueva norma. Así, el Colegio Oficial de Arquitectos de Islas Baleares (Coaib) está celebrando también, desde el mes de enero y hasta marzo, una serie de actividades formativas sobre el CTE. «El documento ha despertado un interés extraordinario», afirma Luis A. Corral, decano del Coaib. Tanto en Asprima como en el Coaib las jornadas organizadas están siendo, básicamente, prácticas. Asprima se basó en una promoción de Larcovi de 89 viviendas de protección oficial en el PAU de Montecarmelo, Madrid. El encargado de esta ponencia fue Carlos Rivera Mateos, director del Departamento Técnico de Grupo Larcovi. Tanto a los promotores como a los arquitectos les inquieta el coste total sobre la vivienda que supone el cumplimiento del CTE. Así, en la jornada de Asprima se desvelaron, sobre el caso práctico, los aumentos, en porcentajes, que supondrá la aplicación de esta nueva norma. En cuanto a la variación del presupuesto final, sobre el caso práctico se ha estimado un aumento total del 10,13%. Entre los factores que más aumentan el coste, destacan los capítulos de aislamiento e impermeabilización, la carpintería exterior, la utilización de energía solar y la instalación de ventilación de salubridad. Ante estos y otros cálculos, Luis A. Corral, decano del Coaib, recuerda que el incremento en el coste se verá compensado con un aumento de la calidad de la vivienda: «Las mejoras inciden directamente en la calidad de vida del usuario, con lo que existe una compensación entre el incremento y el beneficio posterior y eso hay que tenerlo muy en cuenta», asegura. Ésta es una opinión generalizada en ambos gremios, por lo que consideran al CTE una buena norma y, por ello, tanto promotores como arquitectos y técnicos se esfuerzan por conocerla bien con un objetivo común: que su aplicación no suponga un 'handicap' en los proyectos ni un aumento exagerado en el precio final de la vivienda, teniendo en cuenta que se avecinan tiempos de 'vacas' algo 'flojas'. A pesar de ello, tal y como se recordó en Asprima esta semana, con el nuevo CTE se necesitan mayores plazos para los cálculos; además, ha aumentado la documentación para justificación de su cumplimiento y se necesita elaborar un plan de control y los certificados de los productos utilizados. Entre los puntos a compartir por arquitectos y promotores se recordó que cualquier cambio en la obra respecto al proyecto será responsabilidad conjunta de ambos profesionales.
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NOTICIA > -Construcción > Edficación > Expansión
Valor añadido > -La plena entrada en vigor del Código Técnico de Edificación –en marzo de este año- implicará un incremento de los costes en las nuevas promociones. Según cálculos de a Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), el repunte se situará por encima del 10%. La nueva normativa, según los expertos, además prolongará los plazos de edificación.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Un equipo del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) ha desarrollado un nuevo material equivalente al cemento usado en la construcción con el que pueden reducirse en un 50% las emisiones de CO2 de la industria cementera, informó este organismo.  El producto se ha creado a partir de cenizas volantes procedentes de la combustión de carbón y según el CSIC precisa de temperaturas sensiblemente inferiores a las que se emplean para fabricar el cemento genérico. El investigador de este material, el científico del CSIC Angel Palomo, presentará en los próximos días una propuesta sobre este nuevo material al principal consorcio europeo en la investigación de materiales cementantes.  Según este científico, mientras que para la producción de cemento tradicional es necesaria una temperatura de 1.450 grados centígrados, el cemento de cenizas volantes precisa sólo de entre 60 y 80 gracias, con la consiguiente reducción de emisiones de CO2 y del consumo energético.
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NOTICIA > -Edificación > restauración > Cinco Días
Valor añadido > -La revitalización de los centros históricos de las ciudades y el traslado de las sedes de las compañías a parques empresariales está cambiando el destino de muchos edificios históricos. Algunos se transforman en hoteles, otros en centros comerciales, pero también queda hueco para el uso residencial. Eso sí, suelen convertirse en apartamentos diferentes, exclusivos, y a unos precios generalmente muy por encima de la media de la zona donde se ubican. La antigua sede de Catalana de Gas en Barcelona es uno de los ejemplos más evidentes de esas transformaciones. Quien adquiera allí una vivienda o un estudio tiene además la posibilidad de optar por diversos estilos, desde el convencional al urbanita-chic; pero si no está conforme con esos modelos puede decidir el suyo propio, siempre que respete los parámetros de este edificio catalogado. Ignacio Bezares, director del Grupo Lar, autores de su rehabilitación, destaca otros atractivos: la espectacularidad de la fachada modernista, el mantenimiento de los patios interiores y las instalaciones añadidas, como son el gimnasio o el solárium. La recuperación de estos inmuebles es creciente, afirma Bezares, quien añade que, aunque sea más moderna, en la zona de Azca, de Madrid se abren muchas posibilidades. Este grupo está en contacto con arquitectos de prestigio para perfilar proyectos y desarrollarlos con el máximo respeto a la conservación del patrimonio artístico. La experiencia internacional da a Restaura la posibilidad de aplicar en las ciudades españolas los conocimientos adquiridos en París, Berlín o Varsovia. Cuenta con una cartera de viviendas de lujo en inmuebles con larga historia que antes eran oficinas en Barcelona, Madrid y Zaragoza, y que son el resultado final de dar vida a edificios que ya no la tenían. Previamente a la recuperación hacen rondas de consultas a arquitectos nacionales e internacionales, con varios objetivos, entre ellos, ofrecer casas con todas las prestaciones que se pueden exigir en la actualidad, desde la domótica a la seguridad y climatización más punteras. Aunque los Ayuntamientos trabajan en esa línea, no es siempre fácil llevar a cabo esa labor, por lo que no son tantos los inmuebles de esas características que salen al mercado. Mientras, todas las grandes compañías del sector se están implicando en unos productos para los que hay una demanda creciente. Son factores que le dan, por tanto, un atractivo como inversión por su capacidad de revalorización. 'Nosotros contamos con una cartera amplia de edificios con posibilidades de inversión para ser rehabilitados. Trabajamos en diversas zonas de la mano de inversores y promotores para su recuperación', señala el arquitecto Javier Lampreave, de Richard Ellis. A esa firma, Carlyle le ha encargado la rehabilitación de un edificio, ubicado en Gran Vía, 68, en Madrid, que será reconvertido en viviendas de lujo. 'Todas las ciudades con carga histórica relevante siguen una política de recuperación de sus centros, lo que posibilita dotarlos de vida tanto diurna como nocturna', añade Lampreave. Emilio Langle, de Aguirre Newman, cita inmuebles que su empresa ha rehabilitado o que están inmersos en ese proceso. Añade que el abanico se amplía y que, pese al elevado coste y a la necesidad de preservar las fachadas y gran parte de los interiores, el atractivo del patrimonio arquitectónico compensa los elementos negativos. Belleza barroca y 'art deco' La mayoría de los edificios singulares que se convierten en pisos, apartamentos y estudios en las ciudades españolas son del siglo pasado, del XIX, pero también algunos están construidos con anterioridad. Los estilos son también diversos: racionalismo madrileño, modernismo o con influencias barrocas. Los precios están por encima de los 1,5 millones de euros. Paseo de Gracia, 16 (Barcelona), una de las más elegantes y con más prestigio de esa ciudad. El edificio, antes de oficinas, ha sido reconvertido por Restaura. Ahora alberga apartamentos de 80 a 145 metros cuadrados. Paseo de Recoletos, 18-20 (Madrid). La rehabilitación de este inmueble, antes de oficinas, que Restaura lleva a cabo es integral para adaptarlo a infraestructuras modernas como la domótica. Las viviendas, tienen entre 65 y 225 metros cuadrados. Alfonso I, 27 (Zaragoza). Situado en la proximidad de la Plaza de España, en el centro de la ciudad. Además de apartamentos, la recuperación realizada permite la adquisición de un ático-dúplex. Portal del Ángel. Edificio Vintage (Barcelona). La antigua sede de Catalana de Gas fue diseñada por el arquitecto modernista Josep Domenech. En su nuevo uso va a contar con menos de 30 viviendas. El edificio forma parte de la ruta para contemplar los edificios más representativos de ese estilo. Plaza de Canalejas (Madrid). Fue sede del Banco Santander y está ubicado en lo que antes fue la city madrileña. Ahora el inmueble va a ser reconvertido en un hotel, centro comercial, pero también se van a ubicar algunas viviendas. El proyecto está dirigido por el arquitecto Rafael de la Hoz.
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NOTICIA > -Construcción > edificación > rehabilitación > el Mundo
Valor añadido > -En la rehabilitación, pocos activos, muchos jugadores No hablan de crisis, pero sí de falta de posibilidades de participar en el 'juego'. El mercado de la rehabilitación, según un empresario especializado en este producto, se ha convertido los últimos años en un tablero con pocas piezas. Da igual donde. Las grandes capitales como Madrid y Barcelona no se lo ponen fácil a los promotores que recorren sus calles en búsqueda de edificios a los que echar mano. En ningún caso, las diferentes leyes que rigen el asunto en cada ciudad salvan de la sequía de activos para rehabilitar. «Ambas urbes viven ciclos diferentes, cuentan con productos distintos, exigencias y regulaciones también distintas, pero en las dos hay una gran competencia», reconoce el promotor. Y por si la dificultad fuera poca, un nombre acapara todos los carteles: «Capital Riesgo es la gran competencia», añade. Las reglas de juego se repiten como en cualquier negocio: «Estudiar bien el mercado y buscar lo mejor en las mejores ciudades», concluye el empresario.
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NOTICIA > -Edificación > Andalucía > el País
Valor añadido > -En Sevilla ha triunfado el equilibrio. La capital andaluza tendrá en 2010 una torre de 178 metros de altura sobre una planta elíptica obra del arquitecto argentino César Pelli. El consejo de administración de Puerto Triana, sociedad formada por las dos cajas de ahorros sevillanas que están en proceso de fusión para convertirse en Cajasol, decidió ayer que el proyecto de Pelli se convertirá en su imagen. Pelli: "Es una torre de planta elíptica que va adelgazando a medida que se eleva" Cajasol ha elegido el proyecto "más equilibrado" entre cinco estudios internacionales" El rascacielos, recubierto de cristal y con un mirador abierto al público, nace con vocación de estrella y brillará "como una antorcha en la noche", dijo su autor cuando lo defendió ante los promotores, los representantes de las cajas El Monte y San Fernando. La propuesta del estudio norteamericano Pelli Clarke Pelli Architects es "la solución más equilibrada", precisó ayer en Sevilla el presidente de El Monte, Antonio Pulido. También es la más barata: 177 millones de euros, frente a los 204 millones que hubiese costado el otro proyecto finalista, el del estudio norteamericano Arquitectónica que encabeza el peruano Bernardo Fort-Brescia. Por el camino se han quedado las ideas del japonés Isozaki, el madrileño Alejandro Zaera y los franceses Valode & Pistre. Aunque, en palabras de Pulido, "el aspecto económico no ha sido lo más determinante".
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NOTICIA >-Construcción > Edificación > Cinco Días
Valor añadido > -El secretario general de Asprima, José Manuel Galindo, aseguró ayer que 'sería necesaria una moratoria para algunas normas como la ley del ruido, en la que se especifican medidas muy complejas y, en algunos casos, contradictorias, pues la industria no está suficientemente desarrollada y la resolución de un incumplimiento tiene difícil solución'. Galindo aprovechó la primera sesión del cuarto Foro Inmobiliario y Nuevas Tecnologías, Foro Mint, celebrada ayer, para poner de relieve la repercusión que el coste de las nuevas infraestructuras tendrá sobre el precio de las viviendas. En el Foro, responsables del Ministerio de Industria, de las principales operadoras de telefonía móvil y fija, promotores inmobiliarios e ingenieros de telecomunicaciones hicieron un repaso sobre el marco regulatorio y el mapa actual de la Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
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NOTICIA >-Edificación
Valor añadido > -La construcción sigue imbatible en la primera posición del sector que genera mayor número de ofertas de trabajo cualificado en España. El pasado año el perfil más demandado fue el de un arquitecto técnico para trabajar en la construcción civil de obras en Madrid o Cataluña. Por tercer año consecutivo la oferta de empleo cualificado aumenta en nuestro país mostrándose un importante crecimiento del área de consultoría y un fuerte posicionamiento del área funcional de la producción.El Balance del Empleo Cualificado de 2006 realizado por Infoempleo.com muestra que la oferta de empleo cualificado aumentó un 21% el pasado año concentrándose fundamentalmente en las comunidades de Madrid y Cataluña, que aglutinaron el 38% de dicha oferta. Madrid se ha mantenido líder por segundo año consecutivo e incrementa su oferta hasta el 19,8% del total, mientras que Cataluña baja ligeramente, pero continúa en la segunda posición, con el 18,2% de todas las vacantes registradas.Les sigue Andalucía, que gracias al tirón de la construcción, se sitúa en el tercer puesto y demanda el 11,15% del total de profesionales. A continuación aparece País Vasco (7,94%), Valencia (6,98%) y Castilla y León (6,67%). En los últimos puestos se encuentran Ceuta y Melilla (0,03%), Extremadura (0,81%) y La Rioja (1,42%).Por sectores, la construcción desciende, pero sigue imbatible en la primera posición, con el 11,4% del total de las ofertas de empleo cualificado. Por su parte, consultoría asciende del tercer al segundo puesto e incrementa su participación en el total de la oferta en más de un punto, alcanzando el 5,86%. De esta forma, el sector inmobiliario, que aumenta levemente su porcentaje, hasta el 5,24%, pierde su segunda posición en favor de la consultoría.
Arquitectos, directores de empresa y economistas El peso de la construcción se ha dejado sentir también en la demanda de titulados. Durante 2006, arquitectura técnica fue la carrera más solicitada en las ofertas de empleo, en concreto, en un 7,47% de las ocasiones. También se han visto beneficiados los ingenieros de caminos que han incrementado su oferta en un 4,34% y los ingenieros técnicos de obras públicas, con el 2,62% del total de las vacantes. Los estudios de ingeniería técnica industrial se mostraron estables en 2006 y subieron un puesto, hasta el quinto lugar, concentrando el 4,36% del total de las ofertas. En el ranking también se aprecie la pérdida de liderato de administración y dirección de empresas, que con el 6,45% de las ofertas, pierde el primer puesto en favor de la arquitectura técnica, así como el descenso de dos puestos en ciencias empresariales, que ocupan la séptima posición, con el 3,37% de las ofertas.
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NOTICIA > -Edificación > Invertia
Valor añadido > -Los proyectos de arquitectura sostenible se duplicarán en cinco años   El número de proyectos arquitectónicos sostenibles se duplicará en todo el mundo en los próximos cinco años, según se desprende de los resultados del estudio Autodesk Green Index 2006, realizado en Estados Unidos y cuya finalidad es conocer el grado de implantación y desarrollo de la arquitectura sostenible en el mundo. Para la elaboración del estudio, que señala que la demanda de este tipo de proyectos "va en aumento y cada vez hay más arquitectos comprometidos con el diseño y la construcción respetuosos con el Medio Ambiente", se contó con la colaboración de 150 importantes estudios de arquitectura de Estados Unidos, a los que se les preguntó sobre el uso de las 16 prácticas de diseño sostenible contempladas por la Dirección para el Diseño Energético y del Entorno (LEED) del Consejo de Edificios Ecológicos (USGBC).   Construcción eficiente Del total, 115 estudios -el 77%- confirmaron un aumento "significativo" de la demanda de proyectos basados en la arquitectura sostenible, impulsada, principalmente, por los propios clientes, señaló Autodex al difundir los resultados de la investigación. Los estudios de los profesionales consultados estimaron que en 2011 se duplicará el número de proyectos basados en una arquitectura sostenible. El Green Index 2006 confirma además el creciente compromiso contraído tanto por arquitectos como por propietarios en apoyar el diseño y la construcción sostenible.  El proceso de diseño sostenible plantea una serie de análisis relacionados, entre otros elementos, con la energía -crear una menor demanda, aprovechar los recursos del lugar y recicla-; el agua -racionalizar el consumo, no desperdiciar agua potable, etc.-; el hábitat -respetar y entender los sistemas sociales y ecológicos locales-; y los materiales -usar materiales que sean naturales, locales, reciclables y tengan un bajo consumo energético-. La iniciativa más destacable de ahorro de energía para los arquitectos son los Sistemas de Alta Eficacia (HVAC), ya que el 64% de los encuestados especificaron claramente que lo usaron este año en más de la mitad de sus proyectos respecto al año anterior y el 85% espera usarlo "en la mayoría de sus proyectos para 2011".
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NOTICIA >-Edificación > Alacantí
Valor añadido > -Prestigiosos arquitectos españoles como Iñaki Ábalos, su socio Juan Herreros, Alejandro Zaera y Blanca Lleó han elegido el edificio de viviendas tuteladas del IVVSA en San Vicente del Raspeig como uno de los protagonistas del pasado año 2006. El inmueble de Javier García Solera, es completamente horizontal y está destinado a acoger personas mayores que carecen de vivienda propia y cumplen una serie de características en cuanto a nivel de renta. Junto a este edificio, los arquitectos destacan la terminal 4 de Madrid de Rogers y Lamela, el estadio Allianz Arena de Munich, de Herzog & De Meuron, el viaducto de Millau en Francia, de Norman Foster y el Museo Mercedes de Stuttgart, de UN Studio.  La alcaldesa de San Vicente del Raspeig, Luisa Pastor, destacó la importancia de este reconocimiento y el hecho de que edificios tan admirados como este o el de la nueva biblioteca -premio Fopa 2006- se encuentren en la localidad. El edificio de viviendas tuteladas todavía no ha sido inaugurado a la espera de adjudicar los pisos definitivamente. Sin embargo, ya se ha facilitado un listado sobre las personas que ocuparan los apartamentos, situados junto al Hospital de San Vicente.  Los arquitectos también han destacado el edificio Veles y vent, de David Chipperfield para la Copa América en Valencia.
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NOTICIA >-Construcción > edificación > Negocio inmobiliario
Valor añadido > -Cinco millones de hogares en España necesitan trabajos de rehabilitación La antigüedad del parque de viviendas y la revitalización de los núcleos urbanos impulsan las reformas  El incremento de los tipos de interés aleja, para muchos, la posibilidad de comprar una vivienda más acorde con sus gustos. La rehabilitación vuelve a ser una opción interesante para las empresas, debido al anunciado fin de ciclo de la edificación y a la necesidad de renovación del parque de viviendas. Se calcula que de los diez millones de viviendas con más de 30 años de antigüedad, más de la mitad requiere reformas de envergadura.
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NOTICIA >-Edificación > urbanismo > el periódico
Valor añadido > -El Consejo de Ministros aprobó la creación del Museo Nacional de Arquitectura y Urbanismo, con sede en Barcelona para la sección de urbanismo, y en Salamanca para la de arquitectura. Se oficializa así la decisión salomónica anunciada el pasado año por el Gobierno central para solucionar la polémica creada entre ambas ciudades por su deseo común de acoger el museo. Barcelona fue la primera en presentar candidatura, con Joan Clos como alcalde. Luego se unió Salamanca, con el ministro de Trabajo, Jesús Caldera, natural de Béjar, ciudad de esta provincia, como valedor. Caldera defendió la propuesta como compensación por el revuelo creado por la devolución a Catalunya de una parte de los documentos confiscados por el Ejército franquista y depositados en el archivo salmantino, lo que convenció a Zapatero. La decisión provocó duras críticas de la oposición barcelonesa y del mundo catalán de la arquitectura y el urbanismo. El actual alcalde, Jordi Hereu, optó ayer por dar carpetazo al conflicto y dijo que la aprobación final supone "un reconocimiento al protagonismo que históricamente ha tenido la ciudad en este campo". LA CIUDAD DE LOS ARQUITECTOS Hereu tildó a Barcelona de "ciudad de los arquitectos", pero recordó también a los numerosos urbanistas que han dejado "su huella", simbolizados en Ildefons Cerdà. El alcalde quiso felicitar a Salamanca. "Es bueno que ambas ciudades se reencuentren, después que la utilización perversa de la historia las haya querido separar", concluyó. El ayuntamiento abrirá un periodo de consultas en el sector para decidir la ubicación y las características del equipamiento.
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NOTICIA > -Edificación > Cinco días
Valor añadido > -Edificios más respetuosos con el medio ambiente, en los que la orientación y el tamaño de las ventanas ha sido pensado con detalle y que integran placas solares para calentar el agua, para reducir la dependencia de sus inquilinos a la calefacción y el aire acondicionado, para ahorrar en energía y disminuir las emisiones de gases contaminantes a la atmósfera. Estos son algunos de los datos que caracterizan a los proyectos de arquitectura sostenible. Aunque ahora son minoritarios, su implantación se duplicará en los próximos cinco años, según el informe Autodesk Green Index 2006. El estudio señala que la demanda de este tipo de proyectos 'va en aumento y cada vez hay más arquitectos comprometidos con el diseño y la construcción respetuosos con el medio ambiente'. El estudio, cuya finalidad es conocer el grado de implantación y desarrollo de la arquitectura sostenible en el mundo, contó con la colaboración de 150 importantes estudios de arquitectura de Estados Unidos. El 77% de los encuestados confirmaron un aumento 'significativo' de la demanda de proyectos, impulsada, principalmente, por los propios clientes, según señalaron los responsables de Autodesk al difundir los resultados de la investigación. La iniciativa más destacable de ahorro de energía para los arquitectos son los Sistemas de Alta Eficacia (HVAC). El 64% de los encuestados especificaron que los usaron este año en más de la mitad de sus proyectos respecto al año anterior y el 85% espera usarlo 'en la mayoría de sus proyectos para 2011'. Hace cinco años, sólo el 36% de los arquitectos utilizaban sistemas HVAC.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > -El arquitecto Carlos Lamela, creador junto con el británico Richard Rogers de la T-4, opinó que la reconstrucción de la zona rondará los 40 millones, tras los daños causados que obligarán a una labor de desescombro “muy compleja, similar a la del edificio Windsor”, el rascacielos de 106 metros de la capital que se incendió en febrero de 2005. El arquitecto español explicó que sintió un inmenso pesar al ver las imágenes.
El arquitecto, que ya está en contacto con AENA y con el director del Plan Barajas, José Manuel Hesse, explicó que los daños son muy importantes. “Estamos hablando de un labor de desescombro y de demolición muy compleja. Alguien ha dicho que el proceso es similar al del edificio Windsor, y yo creo que es así; no quizá en cuanto a la duración, porque eso duró un año y aquí hablamos de meses, pero sí en lo complejo”.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los visados de obra nueva para uso residencial concedidos por los Colegios de Arquitectos entre enero y octubre de 2006 se situaron en 744.614 unidades, lo que representa un incremento del 24% con respecto al mismo periodo de 2005, según datos del Ministerio de Fomento. En concreto, las viviendas familiares visadas fueron 744.434 hasta octubre, lo que se traduce en un aumento del 24,3% en relación con los diez primeros meses de 2005. Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 145.580 unidades, con un descenso del 8,3%, mientras que este porcentaje crece hasta el 36% en pisos en bloque, al alcanzar los 598.854 visados. Los visados de obra nueva para uso residencial en otros edificios sumaron 180 unidades, lo que supone una caída del 85,1% en relación con los 1.206 registrados en los diez primeros meses de 2005. Sólo en octubre, los Colegios de Arquitectos concedieron visados para un total de 69.985 viviendas (unifamiliar, en bloque y otros inmuebles), un 21,6% más que en el mismo mes de 2005. En el caso de los pisos en bloque, el incremento fue del 39,9%, hasta 58.741 unidades. Por contra, las viviendas unifamiliares registraron un descenso del 27,3%, hasta 11.237 unidades visadas, y los pisos en bloque del 92,6%, hasta 7 unidades.
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NOTICIA > -Edificación > Cataluña
Valor añadido > -El Consejo de Ministros aprobó la creación del Museo Nacional de Arquitectura y Urbanismo, con sede en Barcelona para la sección de urbanismo y en Salamanca para la de arquitectura.   Para el alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, la decisión del Gobierno, que ya había recibido el visto bueno del Ayuntamiento, es "un reconocimiento al protagonismo que históricamente ha tenido la ciudad en este importante campo".
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NOTICIA > -Edificación > País Vasco
Valor añadido > -El índice de costes de la construcción en el País Vasco registró una subida del 0,1% en noviembre de este año con respecto al mes anterior, con lo que la tasa interanual se eleva al 5,3%. Según datos difundidos hoy por el Instituto Vasco de Estadística (Eustat), en noviembre de 2006 el coste de la mano de obra no experimentó variación alguna mientras que los costes de las materias primas aumentaron un 0,2%, con comparación con el mismo periodo de 2005.  El subsector de la Edificación creció un 0,3% en noviembre y los costes de las materias primas de Obra Civil no experimentaron variación.  En la evolución interanual de estos dos subsectores, los costes de las materias primas de Edificación crecieron un 5,5%, mientras que los de Obra Civil acumularon un incremento del 4,6%. En el mes de noviembre, los mayores crecimientos de los precios se produjeron en las materias primas consumidas de Vidrio (3,5%), Energía eléctrica (1,9%), Aceites y grasas (1,3%) y Hierro y acero (1,1%), entre otras. Por contra, tuvieron una reducción en sus precios las materias primas de Tubería metálica (-1,2%), Productos asfálticos (-1,0%), Derivados del petróleo (-0,9%) y Tubería de plástico (-0,6%). Materias inflacionistas Entre los precios de las materias primas más relevantes, consumidas por el sector y que han experimentado mayores tasas de inflación en el conjunto de los últimos doce meses figuran: Energía eléctrica (23,5%), Hierro y acero (18,0%), Tubería metálica (15,2%), Vidrio (12,7%), y Cemento artificial (5,1%). Registraron reducciones o menores incrementos en sus precios interanuales (noviembre de 2006 sobre noviembre de 2005) las materias primas de Derivados del petróleo (-3,8%), Productos asfálticos (-1,0%), Productos cerámicos (-0,1%), Piedra elaborada (0,3%), Cal, yeso y escayola (0,6%) y Madera y corcho (0,9%).
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NOTICIA > -Edificación > Cataluña> el Pais
Valor añadido > -El 20% de los edificios que se construyen en Cataluña o que han sido objeto de una reforma integral carecen aún de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones (ICT) con las que legalmente están obligados a contar, según se desprende del muestreo de visitas e inspecciones realizadas por la Generalitat en 2006. Estas instalaciones preparan las casas para los servicios del futuro, ya que son necesarias para captar, adaptar y distribuir a las viviendas servicios de comunicaciones de banda ancha (Internet a gran velocidad) o señales de radio y televisión terrestre y por satélite. Este dato permite deducir que los promotores inmobiliarios y, en no pocos casos, los ayuntamientos todavía no han interiorizado que las infraestructuras de telecomunicaciones son tan básicas en un edificio como las del suministro de agua y electricidad. "Es al propio consumidor al que no se le ocurre plantear determinadas exigencias cuando compra un piso, cuando a lo mejor planta batalla pidiendo que haya otras instalaciones de confort, como el aire acondicionado", apunta Marc Aznar, jefe de operaciones del Colegio Oficial de Ingenieros de Telecomunicaciones de Cataluña (COETC). A resultas de la normativa de ICT, por ejemplo, un piso nuevo de tres habitaciones, comedor, baño y cocina debería contar con 11 tomas de telecomunicaciones para distintos servicios.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Cinco Días
Valor añadido > -La patronal de las grandes constructoras, Seopan, ha propuesto al Ministerio de Trabajo que endurezca la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, de forma que, entre otros asuntos, las empresas del sector con menos de 250 trabajadores estén obligadas a tener servicios propios de prevención de riesgos.
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NOTICIA > -Edificación > Rioja
Valor añadido > -El japonés Ito, ganador del concurso para edificar pisos protegidos en Prado Viejo
El proyecto muestra sinuosos bloques de viviendas que simulan cromosomas
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NOTICIA > -Construcción > Cinco Días
Valor añadido > -  Ferrovial denuncia en la UE a Portugal por trabas en la competencia
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NOTICIA > -Promoción > Cinco Días
Valor añadido > -Metrovacesa compra suelo en París por 350 millones de euros
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NOTICIA > -Promoción > Financiación > Cinco Días
Valor añadido > -Renta Corporación anunció  la suscripción de un crédito por importe de 500 millones de euros con las entidades de crédito Santander, Eurohypo y Fortis. La compañía informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que destinará dicho crédito a la ejecución del plan de inversiones y a refinanciar parte de su deuda actual. A 30 de septiembre de este año la deuda de Renta Corporación ascendía a 407,4 millones de euros. La línea de financiación firmada por Renta Corporación tendrá una duración de cinco años y se formalizará a mediados del próximo mes de febrero, una vez cerrado el sindicado de entidades de crédito participantes.
El grupo, que debutó en Bolsa el 5 de abril, añadió en su comunicado que ha suscrito además un 'crédito puente' por 100 millones de euros con Fortis. Los títulos de la empresa ganaron ayer un 1,38%.
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NOTICIA > -Promoción > Cinco Días y Spanish Real Estate
Valor añadido > -El grupo de servicios inmobiliarios Gesinar, recientemente adquirida por Atisreal España (de BNP Paribas), comunicó ayer que ha vendido su participación del 50 % que tenía en el capital social de Coldwell Banker, sin informar sobre el precio de la operación. La participación de Gesinar ha sido adquirido por un grupo de franquiciados e inversores privados y los directivos de la empresa, a través de un management buy out liderada por el director general de Coldwell Banker, Federico Segoviano. El 50% restante del capital social seguirá en manos de Coldwell Banker Europa. La operación de Management Buy Out (MBO) para hacerse con el 50 por ciento perteneciente a Gesinar está liderada por Federico Segoviano, director General de CB, y por un grupo de franquiciados e inversores privados. El 50 por ciento restante seguirá en manos de Coldwell Banker Europa, que también forma parte de la internacional del mismo nombre que cuenta con una red de 3.700 tiendas repartidas por todo el mundo, unos 120.000 consultores y una facturación de casi 6.500 millones de euros.
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NOTICIA > -Promoción > Negocio inmobiliario
Valor añadido > -Los Lara hacen de bisagra entre Rivero y Sanahuja La familia catalana compra la participación de Bancaja  18/12/2006.- Inversiones Hemisferio, la sociedad de inversiones de la familia Lara, ha comprado a Bancaja el 5,1764% que esta entidad tenía en Metrovacesa. La operación, valorada en más de 630 millones de euros, permite a Hemisferio convertirse en el cuarto accionista de la inmobiliaria.
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NOTICIA > - Construcción > Edificación > el País
Valor añadido > -La mayoría de los pisos se construyen, pero también pueden fabricarse. El grupo vasco Afer va a impulsar en Alonsotegui (Vizcaya) una innovadora planta para construir viviendas mediante módulos que estará operativa en 2008 y producirá cerca de 3.500 pisos cada año. El proyecto, diseñado por un equipo de ingenieros y arquitectos del grupo, dará empleo a 1.100 trabajadores con una inversión de 57 millones y el apoyo decidido de la Diputación de Vizcaya, que, entre otras ayudas, se ha comprometido a adquirir 1.500 pisos para el plan foral de vivienda. El grupo Afer tiene en obras una planta similar en Zaragoza. Los módulos permiten levantar edificios hasta de 12 metros de altura, pero Afer cree que en el futuro se construirán así hoteles y residenciasSu presidente, el vizcaíno Jabyer Fernández, aseguraba esta semana que la planta de Alonsotegi "va a revolucionar el sector de la edificación en el campo de la construcción". "Nos encontramos frente a un proyecto que va a dar mucho que hablar en los próximos tiempos y va a ser una forma de construir, subrayó, para añadir que, por el momento, el grupo Afer ha salvado todas las dificultades técnicas para levantar edificios de hasta 12 metros de altura y que aún se puede "llegar más allá". Por ello, planteó la posibilidad de que, en el futuro, se puedan construir con este sistema otros edificios como hoteles, colegios o residencias, aunque, todavía "no es el momento de abordar ese tipo de proyectos".
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Construir viviendas en una factoría con una estructura de cadena de montaje, que traslade a esa actividad el concepto tradicional de la industria del automóvil -fabricar módulos complejos, que posteriormente son ensamblados-, es el concepto revolucionario que el grupo Afer va a desarrollar en la Margen Izquierda del Nervión. Los detalles de su multimillonaria inversión no han sido desvelados por ahora, pero los responsables de la compañía y de la Diputación de Vizcaya harán público mañana el primero de sus proyectos: la instalación de una planta que producirá módulos de ese tipo para levantar pisos y que se ubicará en el municipio vizcaíno de Alonsotegi.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > el País
Valor añadido > -El Tribunal Supremo ha admitido a trámite un recurso contencioso-administrativo contra el Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación, dependiente del Ministerio de Vivienda. Este órgano tiene como misión aplicar y evaluar el nuevo código técnico de edificación que entró en vigor el pasado mes de marzo. El recurso ha sido presentado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales. El consejo consta de una comisión que debe velar por el seguimiento del código de edificación, que fija las normas básicas para construir en España, con especial atención a los criterios medioambientales y de eficiencia energética. El texto ha recibido numerosas críticas del sector. En el consejo, que funciona en pleno y en comisión, están representadas las administraciones públicas y los agentes económicos y sociales implicados en procesos de edificación.
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NOTICIA > -Promoción > Edificación > Cinco Días
Valor añadido > -Los promotores inmobiliarios están anticipando la presentación de visados para los diferentes proyectos urbanísticos con el objetivo de adelantarse a la entrada en vigor del Código Técnico de Edificación (CTE), que está prevista para enero. En los nueve primeros meses de 2006 ya se han registrado 711.048 visados, lo que supone el 90,4% de todos los registrados en el ejercicio precedente en el que se alcanzaron los 786.257 visados.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Los visados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 674.629 unidades en los nueve primeros meses del presente año, lo que supone un incremento del 24,3% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, según datos del Ministerio de Fomento.  En concreto, las viviendas familiares visadas fueron 674.456 hasta septiembre, lo que se traduce en un incremento de un 24,5% respecto al mismo periodo del ejercicio precedente y confirma la fortaleza del sector de la construcción. Del total, los visados de obra nueva para casas unifamiliares ascendieron a 134.343 unidades, con un descenso del 0,62% respecto al periodo comprendido entre enero y septiembre de 2005, mientras que los visados de pisos en bloque aumentan un 35,6%, al alcanzar los 540.113 visados. Por contra, los visados de obra nueva para uso residencial en otros edificios totalizaron 173 unidades, lo que se traduce en un descenso del 84,4% respecto a los 1.111 registrados en los nueve primeros meses de 2005. A tenor de los datos, la demanda mantiene su fortaleza, pese a la confirmada desaceleración del incremento en el precio de la vivienda, que en el tercer trimestre se situó en el 9,7%. Así lo indica también el volumen del saldo hipotecario existente en España, que en septiembre volvió a batir récords y supuso un valor acumulado de 867.636 millones de euros, pese a que registró un crecimiento interanual más moderado que en meses anteriores, del 24,68%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). La demanda se ve reforzada además por un incremento progresivo de la compra de viviendas, preferentemente de gama media-baja, por parte de la población inmigrante, que actualmente acapara alrededor del 12% del número total de transacciones, según datos del Ministerio de Vivienda.
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NOTICIA > -Edificación > Vivienda
Valor añadido > -Un total de 35 equipos de arquitectos serán los responsables de redactar los proyectos para construir las 5.688 viviendas protegidas de vanguardia del Concurso Internacional de Ideas VIVA convocado por el Ministerio de Vivienda. El nombre de los estudios de arquitectura ganadores se ha hecho público hoy en Madrid, en un acto presidido por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, y al que asistió parte del jurado, integrado por 13 arquitectos de renombre internacional: Alberto Campo Baeza, Geoffrey Denton, Begoña Díaz-Urgorri, Patxi Mangado, Paulo Martins Barata, Fuensanta Nieto, Juhani Pallasma, Ignacio Paricio, Carme Pinós, Gabriel Ruiz Cabrero, Jan Söderlund, Andrea Vidotto y Soledad Madridejos. Durante su intervención la ministra destacó que es la primera vez que en España se convoca un concurso de esta magnitud, ya que contempla siete desarrollos arquitectónicos residenciales en seis Comunidades Autónomas (Asturias, Castilla-La Mancha, Galicia, Madrid, Valencia y Ciudad Autónoma de Ceuta), compuestos por un total de 66 solares. Esta iniciativa supone una inversión en suelo de 131,7 millones de euros, 57,4 en la urbanización de los terrenos y 16 millones de euros en honorarios facultativos para la redacción de los proyectos. En total más de 200 millones de euros.
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NOTICIA > - Construcción > Edificación > La Verdad
Valor añadido > -El Código Técnico de la Edificación aumentará un 25% el coste de los proyectos»  Adaptarse al Código Técnico de la Edificación y repercutirlo en el coste en la realización de proyectos arquitectónicos. Se trata de uno de los grandes retos a los que se enfrentan los arquitectos y que el decano del Colegio de Arquitectos de Castilla-La Mancha, Manuel García Urtiaga, que pidió a los constructores que «hagan una apuesta por la calidad en la construcción» y que no busquen «ahorrar» en detrimento de esa calidad en la contratación de proyectos.  -¿Cómo les va a afectar la aplicación del Código Técnico de la Edificación? -El Código Técnico de la Edificación es una normativa interesante, buena y que era necesaria. Creo que a la edificación en sí no le va a suponer un coste adicional importante, va a ser un porcentaje pequeño que con el precio que tienen las viviendas ha de poderse soportar. Otra cosa son los profesionales, que aún cumpliendo con el Código Técnico en nuestros proyectos, hay que documentarlo. -¿Cómo se va a repercutir? -Ese esfuerzo documental que tenemos que hacer en los proyectos e incluso de cálculo en torno al ahorro energético. Por eso los arquitectos deben seguir apostando por la calidad, ofreciendo lo mejor de los estudios, pero debemos pensar que ahora tenemos que replantear los costes y honorarios para que la calidad no se vea mermada porque no se cubran los gastos y vaya en detrimento de lo que se vaya a hacer. Desde el Consejo Superior de Arquitectos hemos calculado que el coste del desarrollo de un proyecto normal en su estudio, con la aplicación del Código Técnico de la Edificación puede suponer un incremento del 25% en el coste, pero no del precio de la vivienda, sino en el proceso de realización y desarrollo del proyecto y el estudio.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Obra pública
Valor añadido > -UGT cree que diez mil constructoras desaparecerán por incumplir la Ley de Subcontratas >Unas diez mil empresas de la construcción desaparecerán por incumplir los requisitos de la Ley Reguladora de la Subcontratación en el sector, según denunció ayer Manuel Fernández, 'Lito', de UGT. El objetivo de la norma, recientemente aprobada de modo definitivo, es frenar los accidentes laborales en la construcción. En los últimos 12 meses, los siniestros en el sector han superado los trescientos mil casos, con más de trescientos muertos. La Ley afectará a 2.006.300 asalariados, 147.489 autónomos y 448.446 empresas.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -tras la inauguración de unas jornadas sobre el Código Técnico de Edificación (CTE) organizadas por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Trujillo apuntó además que es ‘radicalmente falso’ que la aplicación del CTE vaya a suponer a los promotores una sobrecoste en la construcción de hasta el 12%, como se ha señalado en más de una ocasión desde la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima). Así, indicó que el Plan de Vivienda 2005-2008 ya preveía la incorporación de las exigencias del Código en la construcción de VPO, y que ello no ha evitado que se esté llevando a cabo una mayor construcción de este tipo de viviendas ‘por el precio tasado por el Gobierno’.Además, insistió en que la memoria económica del propio CTE ya cuantificó el incremento sobre el coste en el precio de la edificación en un 1%. En este sentido, subrayó que el CTE no supondrá un incremento del coste sino del ahorro energético y medioambiental. En esta línea, la ministra de Medio Ambiente, Cristina Narbona, también presente en el acto, aseguró que la implantación de las exigencias energéticas introducidas en el CTE permitirá un ahorro energético de entre el 30% y el 40% y una reducción de emisiones de CO2 por consumo de energía de un 40% y 55% por edificio.
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NOTICIA > -Edificación > Andalucía > el País
Valor añadido > -El presidente de El Monte, Antonio Pulido, desveló ayer en Sevilla los proyectos de los cinco estudios de arquitectura que han aceptado participar en el concurso convocado por la sociedad Puerto Triana para construir una torre en La Cartuja. El madrileño Alejandro Zaera, el norteamericano César Pelli y el estudio Arquitectónica de Bernardo Fort-Brescia estaban ya en la lista inicial de ocho estudios. Se suman al concurso por construir el edificio más alto de Andalucía los franceses Valode&Pistre y el japonés Isozaki. La sociedad Puerto Triana -cuyos socios son las cajas de ahorros El Monte (75%) y San Fernando (25%)- contactó en verano con ocho estudios parara invitarles a un concurso de ideas para diseñar un "edificio emblemático" en la zona sur de La Cartuja. Entre los que finalmente no participarán se encuentran los cuatro profesionales que cuentan con el Premio Pritzker -el galardón internacional más importante en arquitectura- como el navarro Rafael Moneo, el italiano Renzo Piano, el chino nacionalizado estadounidense Leoh Ming Pei y el británico Norman Foster. Tampoco estará en el concurso el estudio SOM fundado en Chicago en 1936 por Louis Skidmore. El presidente de El Monte, que presentó los cinco proyectos junto al presidente de Puerto Triana, Manuel Trujillo, indicó que el concurso se resolverá en diciembre y las obras empezarán en abril. Pulido indicó que Puerto Triana estará asesorada en su decisión final por un equipo de expertos.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Consumo de cemento en España hasta septiembre de 2006 > El consumo de cemento en España crece un 7,3% hasta septiembre de 2006.
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NOTICIA > -Edificación > Tribuna de Albacete
Valor añadido > -Los aparejadores, como el resto de técnicos implicados en la construcción, son los primeros en desear que haya unas normas del juego claras y determinadas. Y los magistrados, como demuestran con su activa participación en esta jornada, desean colaborar en esta clarificación mediante un conocimiento exacto y «a pie de obra» de lo que luego han de juzgar. >Uno de los puntos de debate que más distancia a jueces de técnicos es el relacionado con la búsqueda de responsabilidades en el caso de siniestros laborales. Al respecto, Salinas consideró «útil» la apertura de expedientes sancionadores a los infractores, «aunque ésa es la última opción porque hay muchas cosas antes», puntualizó. «Es mucho mejor que todo el mundo sepa qué es lo que tiene que hacer, que estén disponibles las medidas de seguridad y que todos estén concienciados de que hay que utilizarlas», añadió el presidente de la Audiencia Provincial. Sin embargo, para el presidente del Colegio de Aparejadores «las sanciones son buenas, siempre y cuando haya una responsabilidad clara; yo entiendo que cuando se produce un accidente es difícil determinar la responsabilidad y que un accidentado no puede verse desatendido, pero no por eso se tiene que cargar la responsabilidad al técnico o a la empresa». Al hilo de ello, el coordinador de Formación de Jueces y Magistrados del TSJ y magistrado de la Sala de lo Social, José Montiel, profundizó en que «no en todos los accidentes hay una imputabilidad de responsabilidad al empresario, ni detrás de cada accidente de trabajo se deriva una responsabilizad penal respecto al empresario». Por último, Montiel consideró recomendable el trasladar a la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha iniciativas como el acuerdo entre la Alcaldía de Madrid y la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia para que, en caso de accidentes laborales graves, se produzca la comparecencia del juez y del fiscal «para depurar la eventual responsabilidad». En este sentido, el magistrado consideró «imposible» que sólo los inspectores de Trabajo puedan «controlar ese tipo de situaciones».
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -La Red Europea de Sociedades de Hormigón (ECSN) ha otorgado el premio 2006 al Mejor Edificio a la Estación de Lieja-Guillemins, de Santiago Calatrava, por ser el proyecto que utiliza el hormigón de manera más excepcional e innovadora. Los Premios a la Excelencia de la ECSN reconocen cada dos años las obras internacionales más destacadas realizadas en hormigón en las categorías de Edificios e Ingeniería Civil. La principal característica de la estación de Lieja es la transparencia, ya que la obra se ha concebido como un diálogo urbano con la ciudad.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -La nueva terminal del aeropuerto de Madrid-Barajas, obra en equipo del británico Richard Rogers, ganó ayer el Premio Stirling de arquitectura, el más importante en su género del Reino Unido. El galardón, que está dotado con 20.000 libras (cerca de 30.000 euros) y concede cada año el Royal Institute of British Architects (RIBA), se dio a conocer durante una ceremonia celebrada durante la noche del pasado sábado en Londres.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -Dentro de su nueva política de severidad contra las infracciones laborales, la Fiscalía de Madrid solicita tres años y nueve meses de cárcel para seis responsables de una obra -entre ellos, un arquitecto y dos aparejadores- por la muerte de un pintor que falleció aplastado por una puerta de hierro de 700 kilos durante la construcción de una vivienda. Si el juez impone finalmente esa pena tan alta, los acusados tendrán que ingresar en prisión. España es el país europeo con mayor siniestralidad laboral. La petición fiscal se encuadra en la política de firmeza que el ministerio público ha asumido para intentar combatir la lacra de la siniestralidad laboral, que el año pasado se cobró 103 vidas en Madrid. En esa pelea están fiscales, jueces e instituciones. El pasado septiembre, la Audiencia de Madrid dictó una sentencia pionera que imponía dos años y seis meses de cárcel por homicidio imprudente a los responsables de una obra en la que murieron dos trabajadores.
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NOTICIA > -Edificación
Valor añadido > -La instalación de sistemas de energía solar que exige el Código Técnico de Edificación (CTE) encarecerá el coste de construcción de las viviendas en un 2,81%, lo que supone más de la mitad del incremento total que implicará la plena aplicación del Código (5,16%), según Asprima. La
patronal de los promotores madrileños, que ha realizado el seguimiento de una promoción real de un edificio de viviendas de VPO en la Comunidad de Madrid, señala además que de las demás partidas que explican el resto del incremento, las más costosas serán la instalación de ventilación forzada, la albañilería, así como la carpintería exterior, todas ellas con un peso en el sobrecoste muy por debajo del de las instalaciones de energía solar.
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NOTICIA > -Edificación > Canarias > Canarias 7
Valor añadido > -El bloque que se ha venido usando tradicionalmente en el sector de la construcción de las Islas tiene los días contados. La entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación obligará a cambiar el viejo bloque para adaptarlo a las nuevas exigencias de calidad. El presidente de la Demarcación de Las Palmas del Colegio de Arquitectos de Canarias, Javier Mena, avisó ayer de que el bloque usado en la construcción en las Islas de manera tradicional tiene que ser sustituido. «El bloque que tenemos, o cambia o no se va a poder usar», explicó, «debido a que en su construcción se emplea picón, que no es el árido más adecuado». El nuevo Código Técnico de la Edificación -las normas que regulan las exigencias de calidad de los edificio- impondrá la homologación de materiales a nivel nacional y eso obligará a «ponerse las pilas». También alertó de esta situación la presidenta de la Asociación de Empresas Constructoras y Promotoras Inmobiliarias de Las Palmas, Heidy Arocha, quien aseveró que «antes el bloque canario servía y ahora tendrá que mejorar algunos aspectos». «El Código Técnico está pensado para todo el territorio nacional y aquí vamos a tener que pagar algunas singularidades, como el hecho de tener que poner la misma impermeabilización que en el País Vasco», añadió. En todo caso, tanto los arquitectos como los constructores se mostraron a favor, en líneas generales, de la nueva normativa porque introduce mejoras en la calidad y porque favorece la innovación y el desarrollo en el sector, aclaró la representante de las constructoras.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -Un 80 % de los obreros de la construcción están subcontratados, según los sindicatos > Comisiones Obreras (CCOO) ha denunciado hoy condiciones de contratación "rayanas en el esclavismo" en la construcción al asegurar que del 80 % de los empleados en subcontratas, casi la mitad lo son en los últimos niveles de la cadena, es decir, en subcontratas por encima de la cuarta.
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NOTICIA > -Edificación > Cataluña> el País
Valor añadido > -Cinco estudios de arquitectura, uno holandés y cuatro españoles, defenderán el lunes sus proyectos para construir la futura Escuela Industrial en el campus de Llevant de Barcelona. Estos estudios son los cinco seleccionados en el concurso que convocó el consorcio del futuro campus universitario y al que se presentaron 16 arquitectos. Los finalmente seleccionados son el holandés Wiel Arets, y los estudios de Ricard Mercadé y Aurora Fernández, Martínez Lapeña y Elías Torres, Lluís Clotet e Ignacio Paricio, y Carlos Ferrater.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Spanish Real Estate
Valor añadido > -El Ministerio de Vivienda ha aprobado la propuesta de adjudicación de diversos proyectos de ejecución de las obras de restauración de construcciones emblemáticas en Jaén y Badajoz. Los trabajos previstos recuperarán las murallas del recinto de la Fortaleza de la Mota en Alcalá la Real, Jaén, obra concedida a la Unión Temporal de Empresas (UTE) formada por Coroyfer y Site, con un presupuesto de 793.849,06 euros a financiar en su totalidad por el ministerio. Éste también ha concedido a Ferrovial Agromán las obras de restauración del antiguo Ayuntamiento de Villafranca de los Barros, en Badajoz, con el objeto de dotarlo de un nuevo uso como Museo Histórico y Etnográfico. La rehabilitación de esta casa, que data de finales del siglo XVIII, supondrá una inversión de 1.972.679,11 euros.En la misma provincia también está prevista la transformación del edificio de La Jabonera (Villanueva de la Serena) en centro cultural, con un presupuesto de 776.065,44 euros. Las obras han sido encargadas al arquitecto Francisco Javier Pérez Bahamonde. La inversión del Ministerio de la Vivienda en la recuperación del patrimonio arquitectónico asciende a 295,8 millones de euros, repartidos en 178 actuaciones por toda la geografía española.
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NOTICIA > -Edificación > C. Valenciana > Levante
Valor añadido > -El Consorcio Valencia 2007 ha puesto el listón tan alto que tiene problemas para cerrar el jurado «con arquitectos de reconocido prestigio internacional» que fallará el concurso internacional de ideas de la marina del puerto de Valencia. Del jurado, en el que de momento sólo hay certeza de que estará la alcaldesa Rita Barberá porque ella misma se autonombró, se han caído por incompatibilidad con sus agendas Rafael Moneo, Toyo Ito y Zaha Hadid, la primera mujer que ganó el Pritzker (el oscar de la arquitectura). Pese a todo, el consorcio confía en tener el jurado completo en menos de 15 días.  El concurso internacional de la marina ha suscitado el interes de muchos profesionales aunque también ha echado atrás por su condición de abierto y no remunerado a conocidos arquitectos estrella. El arquitecto madrileño afincando en Londres Alejandro Zaera (FOA), autor entre otras de la terminal de pasajeros del puerto de Yokohama (Japón), ha mostrado su interés por el diseño de la marina si bien asegura que la política de su oficina es no presentarse a concursos abiertos y no remunerados al entender «que las ideas no se generan gratuitamente y hemos de mantener nuestra infraestructura». Según fuentes del Colegio Territorial de Arquitectos, presentarse a estos concursos es una buena promoción pero puede costar cientos de miles de euros a los despachos de arquitectura. «Es una promoción demasiado cara, sobre todo si no ganan». La cosa cambia si están respaldados por una constructora que asume parte del gasto, como ocurrió en el concurso de ideas y obra del edificio de invitados, que ganaron Chipperfield- Fermín Vazquez con Acciona.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda > Nota informativa del Mº de Vivienda
Valor añadido > -Trujillo asegura que el Código Técnico de la Edificación impulsará la competitividad y productividad > Trujillo señala que la nueva norma situará a España entre los países más innovadores en la regulación de la edificación.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda
Valor añadido > -El Código Técnico de la Edificación encarecerá la vivienda un 1%  La Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, apuntó que el precio de las viviendas se encarecerá entre un 0,70% y un 1%, dependiendo del tipo de vivienda, por la entrada en vigor del Código Técnico de Edificación (CTE), según las estimaciones de su departamento, lo que consideró como un incremento "inapreciable". La extremeña señaló que este sobrecoste tendrá impacto a partir de los próximos 2 ó 3 años, dados lo trámites por los que ha de pasar toda construcción, y que la completa entrada en vigor del CTE no tendrá lugar hasta marzo de 2007. No obstante, indicó que este sobrecoste se verá compensado por una reducción de la factura energética de los consumidores, "que verán reducido inmediatamente" su consumo, pues está previsto, por ejemplo, que con el CTE se obtenga entre el 30% y el 70% del agua caliente de las viviendas a través de la instalación de placas solares.  Por ello, Trujillo aseguró que la subida del precio final de la vivienda de hasta un 10% que prevén los promotores una vez entre en vigor el CTE, es una "mentira", ya que se refiere al coste de viviendas cuya construcción está prevista para dentro de unos años, y añadió que el CTE "no puede ser una excusa" en este sentido.
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NOTICIA > -Edificación > Asturias > el Comercio
Valor añadido > -Un edificio flotante de hormigón de diez pisos de altura  Es la pura aplicación del principio de Arquímedes. Cada uno de los cajones de hormigón pesa 24.000 toneladas y tiene un volumen de 10.000 metros cúbicos. Estas estructuras tienen una altura total de 33,95 metros, es decir, como un edificio de apartamentos de diez pisos, pero que flota. Miguel Eguiagaray indica que la mejor comparación es la de una caja de sidra, pues estos cajones son huecos, con una serie de celdilla verticales, que permiten que floten o, en caso de necesidad, se hundan inyectando en esas celdillas agua u otros materiales.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Antena 3
Valor añadido > -Los responsables de una obra irán a la cárcel por la muerte de dos trabajadores  En España se producen un millón de accidentes laborales al año, pero hasta ahora no se había dictado ninguna sentencia como esta: los responsables de una obra irán a la cárcel por no velar por la seguridad de sus trabajadores. Dos de ellos fallecieron al desplomarse un andamio. Los condenados, con penas de más de dos años de cárcel, deberán además indemnizar a las familias- Los responsables de una obra irán a la cárcel por incumplir su obligación de velar por la seguridad de sus trabajadores. La Audiencia de Madrid condenaba a dos años y seis meses de prisión a un arquitecto, un jefe de obra y otros dos responsables de una construcción en la que murieron dos obreros. La sentencia, que será recurrida ante el Tribunal Constitucional, también fija indemnizaciones para las familias. Los implicados han sido condenados por dos homicidios imprudentes y un delito contra la seguridad de los trabajadores y, al tratarse de una pena de más de dos años, ingresarán en prisión.  Los condenados deberán indemnizar con 140.683 euros a la viuda de uno de los fallecidos y con 60.101 al padre del otro. El accidente, que ocurrió en Madrid el 21 de mayo de 2001, segó la vida de José Antonio Corona, que dejó viuda y un hijo, y de José Antonio Herranz, soltero. A ambos trabajadores se les ordenó que desmontaran un andamio motorizado sin estar preparados para ello y sin que la instalación del mismo estuviese prevista en el estudio de seguridad que debe acompañar el inicio de cualquier edificación. Legalmente, éste debe detallar qué se va a hacer en una obra y los medios que hay que aplicar para la seguridad de los obreros. No hacerlo es delito.  Los condenados a ir a la cárcel son el arquitecto y jefe de grupo de la obra, Emilio Rodríguez; el jefe de obra, Pablo Queralto, el coordinador de seguridad, Juan Ángel Baigorri, y el empresario, Jacinto Calvente, empleador de uno de los fallecidos. Cogeinsa fue la empresa encargada de la obra. El empleado José Antonio Herranz González era peón, de una empresa de trabajo temporal cedido a la empresa Cogeinsa para realizar tareas de limpieza y movimiento de materiales. El otro trabajador, José Antonio Corona Trigo, apenas llevaba un mes trabajando cuando ocurrieron los hechos y tampoco recibió instrucción para esta tarea. Los abogados de los condenados han explicado que consideran la sentencia injusta y que la recurrirán en amparo al Tribunal Constitucional, al que solicitarán la suspensión de la pena mientras decide.
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NOTICIA > -Galicia >  Edificación
Valor añadido > -La Xunta abre el concurso de ideas para la construcción vivendas protegidas en el barrio de Covadonga, en Ourense El ganador del concurso recibirá un premio de 30.000 euros  La Consellería de Vivenda e Solo abre hoy el plazo del concurso de ideas innovadoras para la construcción de viviendas protegidas en el barrio de Covadonga, en Ourense, donde la Administración gallega pretende realizar un proyecto basado en las nuevas tecnologías y el respeto al entorno.  Así, los participantes en el concurso podrán presentar, hasta el próximo 30 de octubre, proyectos que supongan un aprovechamiento de materiales combinando las nuevas tecnologías con la integración en el entorno y el ahorro energético.  El ganador del concurso recibirá un premio de 30.000 euros, el segundo premio constará de 10.000 euros y se otorgarán hasta dos accésit de 5.000 euros cada uno.  El jurado que eligirá el proyecto ganador estará presidido por la conselleira de Vivenda, Teresa Táboas, y lo integrarán además el delegado provincial de Ourense, Antucho Espinosa, dos técnicos de la consellería, un técnico de de la delegación de Ourense, una arquitecto y un licenciado en derecho de la Consellería.  Vivenda invertirá más de cuatro millones de euros en la construcción de estas viviendas protegidas en Ourense, donde el departamento autonómico construirá inmuebles de dos, tres y cuatro dormitorios.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > el País
Valor añadido > -Los responsables de una obra irán a la cárcel por incumplir su obligación de velar por la seguridad de sus trabajadores. En una sentencia pionera, y que ya es firme, la Audiencia de Madrid condenó en julio a dos años y seis meses de prisión a un arquitecto, un jefe de obra y otros dos responsables de una construcción en la que murieron dos obreros. La sentencia, que será recurrida en amparo ante el Tribunal Constitucional, fija indemnizaciones para las familias. Con casi un millón de accidentes al año, España es el país europeo con mayor siniestralidad laboral. Los implicados han sido condenados por dos homicidios imprudentes y un delito contra la seguridad de los trabajadores y, al tratarse de una pena de más de dos años, ingresarán en prisión.Los condenados deberán indemnizar con 140.683 euros a la viuda de uno de los fallecidos y con 60.101 al padre del otro.Los condenados a ir a la cárcel son el arquitecto y jefe de grupo de la obra, Emilio Rodríguez; el jefe de obra, Pablo Queralto, el coordinador de seguridad, Juan Ángel Baigorri, y el empresario, Jacinto Calvente, empleador de uno de los fallecidos. Cogeinsa fue la empresa encargada de la obra. El empleado José Antonio Herranz González era peón, empleado de una empresa de trabajo temporal cedido a la empresa Cogeinsa para realizar tareas de limpieza y movimiento de materiales. El otro trabajador, José Antonio Corona Trigo, apenas llevaba un mes trabajando cuando ocurrieron los hechos y tampoco recibió instrucción para esta tarea. Queralto rechazó ayer comentar la sentencia. En cambio, el abogado de Calvente, Esteban Mestre, así como de otro de los condenados a una pena menor de dos años, Vicente Palacios, explicó que considera la sentencia "injusta" y que la recurrirán en amparo al Tribunal Constitucional, al que solicitarán la suspensión de la pena mientras decide. El resto de condenados no pudieron ser localizados.
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NOTICIA > -Edificación > Flysophy
Valor añadido > -La arquitectura actual se ha concentrado en la fachada, en el vestido. El contenido, poco importa. Bien decía aquel primer artículo, aunque de manera inconsciente, que los "Los edificios son maniquíes". Es decir, los edificios se han convertido en objetos inertes, anodinos, indeterminados, arropados con vestimentas llamativas, en los que lo importante es la envoltura, y no lo que contienen en su interior. Se puede hablar ahora de edificios percha: tinglados dispuestos para aguantar la fachada. Los interiores sólo sirven de soporte a la piel.
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NOTICIA > -Edificación > Andalucía
Valor añadido > -La maqueta del futuro Centro de Arte Contemporáneo de Córdoba se expondrá en la Bienal de Arquitectura de Venecia
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NOTICIA > -Turismo - hoteles> Edificación
Valor añadido > -Bovis Lend Lease se encargará de la gerencia del proyecto del hotel Hilton Buenavista Toledo  >Bovis Lend Lease ha sido seleccionada por la inmobiliaria Vistahermosa para encargarse de la gerencia del proyecto del hotel Hilton Buenavista Toledo, un complejo de cinco estrellas superior, cuya construcción supondrá una inversión de 30 millones de euros, informó hoy la compañía.  El nuevo hotel estará ubicado en el palacio de Buenavista, que será rehabilitado y albergará los principales espacios comunes del hotel. Detrás de éste, se levantará un edificio destinado a hotel, aparcamiento y salones de reuniones y banquetes.   Bovis Lend Lease también se ocupará de la coordinación y control del proceso de diseño y coordinación de la contratación de los elementos de equipamiento del complejo. Asimismo, se asegurará el cumplimiento de todos los plazos y costes del proyecto, que se abrirá durante el primer semestre de 2007.  El hotel contará con un 115 habitaciones, de las cuales dos serán suites, seis serán habitaciones con salón y el resto habitaciones dobles, siendo doce aptas para minusválidos. Además, contará con un salón para bodas y banquetes y 14 salones para reuniones, restaurantes, cafeterías, un museo e instalaciones deportivas como SPA, gimnasio y piscina. Alrededor del cigarral se situarán los jardines, que se prolongan hasta un mirador sobre el río Tajo.
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NOTICIA > -Edificación > Cinco Días
Valor añadido > -Julián Herrera viaja a Estados Unidos, 'donde está la mejor tecnología del sector', aprende modos de operar y compra maquinaria y patentes. Entre ellas las de rockwood, para el tratamiento de muros de contención; sound cell, bloque para aislamientos acústicos que mejora la sonoridad en todo tipo de instalaciones, desde pabellones a estudios de televisión, y armorflex, bloque unido con armadura de poliéster para formar mantas que evitan la erosión en los cauces. Al mismo tiempo, el departamento de I+D del grupo genera sus propias patentes, entre las que destaca el termiblock, bloque de mármol y cemento que incorpora en su fabricación el aislamiento térmico. Con ello se ahorra en tiempo y mano de obra, ya que los operarios colocan en una sola operación el muro de carga, el aislante térmico, la terminación exterior, la cámara de aire y el tabique interior.
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NOTICIA > -Edificación > Expansión
Valor añadido > -Las empresas constructoras están contribuyendo en los últimos años a revolucionar la estética de las ciudades hacia paradigmas de modernidad y progreso, a través de la construcción de grandes edificios, para los que se valen de la firma de los arquitectos más punteros del momento. Hoy, todas las grandes empresas de construcción: ACS, Ferrovial, FCC, Acciona, Sacyr Vallehermoso y OHL tienen grandes proyectos en marcha. La tendencia comenzó con la inauguración del Museo Guggeheim en Bilbao en 1997, que impulsó la ciudad hacia una revitalización cultural, artística y económica. Nacía así la era de los vínculos entre grandes constructoras y prestigiosos arquitectos. Entre estos últimos, hay nombres que se repiten como Santiago Calatrava, Richard Rogers, Frank Ghery, David Chipperfield o Jean Nouvel, pero también se promocionan a expertos arquitectos con una carrera menos popular entre la opinión pública, como es el caso de Enrique Álvarez Sala, Carlos Carvajal o Patxi Mangado. Las constructoras dan muestra a lo grande de su manejo de las nuevas tecnologías constructivas y consiguen una fuente de publicidad permanente para su empresa, no solamente en España, ya que la popularidad del proyecto atraviesa las fronteras, gracias a los arquitectos que firman la infraestructura y que dan prestigio y fama internacional a la construcción. La inversión en cada proyecto puede llegar a alcanzar los 400 millones de euros. Después de la proliferación de obras de este tipo, ahora se ha empezado a extender una nueva forma de promoción turística, el city marketing. Las ciudades aprovechan esta arquitectura singular para darse a conocer en todo el mundo, lo que refleja una nueva tendencia a la internacionalización de los núcleos urbanos. Las ciudades, además de enriquecerse cultural y económicamente, experimentan la regeneración de algunas zonas. Valencia, Madrid y Barcelona han vivido procesos de este tipo. Un claro ejemplo de esta nueva filosofía del renacimiento se manifiesta en la pretensión de Torre Agbar. En palabras de Jean Nouvel, creador de este nuevo símbolo de Barcelona: “La inserción de toda arquitectura contemporánea en un lugar construido ya existente sólo será un éxito si contribuye a revalorizar lo que la rodea”.
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NOTICIA > -Edificación > Cinco Días
Valor añadido > -El Tribunal de Defensa de la Competencia (TDC) califica de 'oligopolista' el actual mercado de las cementeras en España y recomienda al Gobierno español eliminar las barreras a la importación. Así consta en un informe realizado por este órgano sobre el sector del cemento. Con su recomendación se une a la advertencia que la UE ha hecho al Ejecutivo sobre el incumplimiento de una directiva comunitaria.
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NOTICIA > -Edificación > el País
Valor añadido > -El mercado de cemento en España, muy dinámico por el boom inmobiliario, impone barreras a la competencia exterior. El Tribunal de Defensa de la Competencia ha emitido un informe que destaca esas trabas, tanto a la instalación de empresas extranjeras en España como a la importación de cemento. España es el primer país productor y consumidor de cemento en la Unión Europea, con crecimientos del 7% en los últimos nueve años. Pero el mercado presenta una "estructura oligopolista". El tribunal cree que relajar esas barreras favorecería a los consumidores. La importación, a su juicio, "no debe desdeñarse como medio de contrarrestar el previsible poder de mercado de las empresas" existentes en España, sólo una docena y con las cuotas de mercado muy concentradas territorialmente. En el noroeste, por ejemplo, Cimpor controla una cuota entre el 40% y el 50%. Algo parecido ocurre en el resto de las zonas. El tribunal se muestra crítico con la regulación existente, que establece desde 2003 las condiciones técnicas y de suministro del cemento, con obligaciones que juzga excesivas para las empresas. "La intervención regulatoria se convierte así en una barrera a la entrada en un mercado, por lo demás, oligopolístico dominado por empresas en su mayor parte integradas verticalmente", asegura el documento. En sus conclusiones, el tribunal insta a eliminar esas restricciones a las compras de cemento en el extranjero. "Llama la atención que desde el año 1996 las importaciones representen cada vez un porcentaje menor de la producción de cemento". La situación se ha agravado desde 2002, un año a partir del cual las importaciones españolas de productos en general han crecido vigorosamente.
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NOTICIA > -Edificación > Expansión
Valor añadido > -Especial Inmobiliario  Especial Expansión. Casas con sello de autor.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda > el País
Valor añadido > -El Ministerio de Vivienda advirtió que se exigirá la aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTC) a aquellos inmuebles con licencia de obras otorgada antes de la entrada en vigor del CTC y se demoren en iniciarlas más allá de tres meses. El CTC entró en vigor el pasado mes de marzo pero aplaza hasta septiembre la aplicación de las medidas de seguridad, prevención de incendios y ahorro energético y, hasta marzo de 2007, las de seguridad estructural y salubridad. El departamento sale así al paso del gran incremento de visados de proyectos para nuevas viviendas con el fin de anticiparse a la entrada en vigor del CTC y burlar los requisitos de seguridad y calidad que exige. "Las obras para las que se solicite licencia antes de septiembre de 2006 y marzo de 2007, deberán comenzar obligatoriamente en el plazo máximo de tres meses, contados a partir de la concesión de la licencia por los Ayuntamientos. Estos deberán concederla en los plazos marcados por la ley. En caso de no comenzar las obras antes de los tres meses desde la concesión, deberán ajustarse obligatoriamente al CTC". La ministra María Antonia Trujillo dirigirá una nota aclaratoria a los ayuntamientos sobre la aplicación del Código Técnico
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Vivienda > el País
Valor añadido > -El Ministerio de Vivienda advirtió que se exigirá la aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTC) a aquellos inmuebles con licencia de obras otorgada antes de la entrada en vigor del CTC y se demoren en iniciarlas más allá de tres meses. El CTC entró en vigor el pasado mes de marzo pero aplaza hasta septiembre la aplicación de las medidas de seguridad, prevención de incendios y ahorro energético y, hasta marzo de 2007, las de seguridad estructural y salubridad. El departamento sale así al paso del gran incremento de visados de proyectos para nuevas viviendas con el fin de anticiparse a la entrada en vigor del CTC y burlar los requisitos de seguridad y calidad que exige. "Las obras para las que se solicite licencia antes de septiembre de 2006 y marzo de 2007, deberán comenzar obligatoriamente en el plazo máximo de tres meses, contados a partir de la concesión de la licencia por los Ayuntamientos. Estos deberán concederla en los plazos marcados por la ley. En caso de no comenzar las obras antes de los tres meses desde la concesión, deberán ajustarse obligatoriamente al CTC". La ministra María Antonia Trujillo dirigirá una nota aclaratoria a los ayuntamientos sobre la aplicación del Código Técnico
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NOTICIA > -Construcción > Edificación > Mediterráneo
Valor añadido > -  A partir del 29 de septiembre los pisos nuevos deberán tener placas solares. El sobrecoste inicial de la energía renovable será de 2.000 € por casa.  La entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación (CTE), prevista para el próximo 29 de septiembre, está incrementando las peticiones de licencias de obra en los ayuntamientos por parte de los promotores, que tratan de esquivar así las obligaciones de la nueva ley. Así lo constatan servicios técnicos de consistorios como el de Castellón.  Y es que, desde la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción se prevé un aumento de sobrecostes por la aplicación de la norma.  ENERGÍA SOLAR Uno de los requerimientos de la ley, como ha venido publicando el periódico Mediterráneo, será la instalación de placas solares que cubran el 60% del agua caliente.  En este sentido, el director comercial de Elektrosol --empresa especializada en la instalación de este tipo de servicios--, Javier García, detalló que "con esta norma se incrementará entre 1.500 y 2.000 euros el coste medio por vivienda". Pese a ello, remarcó que "después, el ahorro de energía es muy importante, por lo que se compensará".  Desde esta firma especializada señalaron que el CTE reactivará el sector solar. Además, podría comportar también cambios arquitectónicos, puesto que "las placas ofrecen muchas posibilidades y en otros lugares se están haciendo incluso fachadas con ellas", indicó García.
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NOTICIA > Vivienda > Edificación > Construcción
Valor añadido > -Concurso Iternacional de Ideas para la construcción de 5.688 viviendas protegidas  Las viviendas serán construidas en diversas Comunidades Autónomas en suelos del Ministerio de Vivienda.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -La producción de ladrillos y tejas cerámicas aumentó en España el 7,5 por ciento, en el primer semestre del año, hasta 15,3 millones de toneladas métricas, según datos de la patronal Hispalyt. El precio de los materiales se encareció, entre los meses de enero y junio, una media del siete por ciento, tras varios años de estancamiento. Hispalyt, que había previsto un encarecimiento del cinco por ciento, atribuye esta subida de precios al incremento de la factura energética. La patronal espera que el sector cierre el año con un récord histórico de producción de en torno a 30 millones de toneladas métricas, el mayor de Europa. Hispalyt considera que el ciclo de crecimiento del sector se mantendrá durante los próximos dos años, apoyado por la demanda interna de la construcción. Hispalyt representa a más de 300 empresas fabricantes de ladrillos y tejas de arcilla cocida, que generaron un volumen de negocio de 1.260 millones de euros en 2005.
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NOTICIA > -Edificación > Código Técnico de la Edificación > Cinco Días
Valor añadido > -Entre las acciones pendientes en lo que resta de legislatura, la ministra destacó el Código Técnico de Edificación, que actualmente se encuentra 'en fase de información, difusión y formación'. Se trata de un catálogo de exigencias básicas en materia de calidad, eficiencia energética y accesibilidad, que será necesario cumplir para la obtención de las licencias de obras. El código ya se encuentra en vigor, aunque, según explicó Trujillo, existe una moratoria de entre seis y doce meses para varios documentos anexos. El conjunto de la norma estará en vigor pleno en marzo de 2007, según los planes del Gobierno, momento en el que 'ya estarán incluidos los dos documentos básicos referidos a la regulación del ruido y de la accesibilidad en la edificación' > Mientras tanto, ya se ha creado el Csice (consejo de sostenibilidad, innovación y calidad en la edificación), en el que participan las administraciones públicas y los agentes del sector. No obstante, está pendiente la constitución de las tres comisiones que lo acompañarán en el futuro. l Tres comisiones o grupos de trabajo acompañarán al Código Técnico de Edificación. Una de ellas se refiere a su 'actualización permanente', para incorporar innovaciones en materia técnica y nuevos materiales de construcción.
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NOTICIA > -Construcción > Edificación
Valor añadido > -El Gobierno acuerda la reestructuración de la Comisión Permanente del Cemento La Comisión queda radicada en el Ministerio de Fomento a través de su Secretaría General Técnica.
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NOTICIA > -Edificación > Arquitectura ecológica > Expansión
Valor añadido > -Ecológico es un sello al que nadie puede resistirse: en las últimas décadas, el mundo ha visto nacer la energía ecológica, la alimentación ecológica, los tejidos ecológicos, los transportes ecológicos... Y, por supuesto, los llamados edificios verdes, que crecen como s