RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD

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HEMEROTECA

Revista de Prensa de TERCERA EDAD Y RESIDENCIAS

NOTICIA > -Arrendamientos > Promoción > Tercera edad > Vivienda
Valor añadido > - El 85% de los españoles de más de 60 años vive en una casa de su propiedad, el 8% en una vivienda alquilada y el 7% restante en una vivienda de algún familiar, según se desprende de un estudio de la consultora DBK a partir de 600 entrevistas realizadas en municipios de más de 50.000 habitantes. Mediante un comunicado, DBK informa que el porcentaje de personas que reside en una vivienda de su propiedad se incrementa a medida que lo hace el nivel de ingresos, superando el 90% en el segmento de más de 2.000 euros de ingresos familiares mensuales netos. Por comunidades autónomas, Madrid destaca por el elevado número de personas que residen en una vivienda en propiedad (91%), mientras que en Cataluña desciende hasta el 75%, donde el peso de la vivienda en alquiler (18%) es 10 puntos superior al registrado para la media nacional. Del total de personas que viven en una casa de su propiedad, el 93% manifiesta que la tiene totalmente pagada, mientras que el 7% restante afirma tener pendiente el pago de una hipoteca. Por otro lado, el 21% de los entrevistados dice disponer de una segunda vivienda, que se eleva hasta algo más del 60% en las familias con ingresos mensuales netos de más de 2.000 euros. Los residentes en Madrid son los que en mayor medida disponen de segunda vivienda, con un índice de penetración del 28%. El 44% de los entrevistados con segunda vivienda señalan que ésta se sitúa en la costa mediterránea o atlántica y otro 37% que se localiza en el interior de España. Además, el 13% de las personas que disponen de una segunda vivienda señalan que en un futuro prevén trasladar a esta residencia su domicilio habitual.
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NOTICIA > -Promoción > Tercera edad > Cinco Días
Valor añadido > -Obrascón Huarte Lain (OHL) estudia la venta de su filial de centros geriátricos, Sacova Centros Residenciales. Así lo comunicó ayer el grupo constructor y de servicios a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Sacova Centros Residenciales explota once centros geriátricos en la Comunidad Valenciana. Entre los posibles interesados figuran las compañías de seguros de salud, que en los últimos años han impulsado este negocio. El proceso aún está en un estadio muy inicial, pero la confirmación de OHL abre la veda a una verdadera puja. Hasta hace unos meses, el presidente de OHL, Juan Miguel Villar Mir, destacaba esta área de negocio dentro de la diversificación del grupo, al margen de construcción y concesiones de infraestructuras. Ahora parece que ha decidido soltar lastre para volcarse en las actividades más estratégicas. Si bien, OHL quiere mantener, dentro de la diversificación, la actividad de desarrollo de hoteles que está acometiendo en su complejo de Mayakoba, en la Riviera maya mexicana.
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NOTICIA > -Tercera edad > Baleares > Cinco Días
Valor añadido > -A primera vista, Las Arcadias General Riera, en pleno centro de Palma de Mallorca, no se diferencia de cualquier otro edificio de pisos de lujo. Sólo un examen más detallado permite descubrir sus diferencias. Este complejo en promoción de 73 viviendas y 1.300 metros cuadrados de zonas comunitarias cuenta con servicios que no son habituales en los edificios situados en el corazón de las ciudades. Desde un restaurante privado, un comedor para celebraciones familiares, salones comunitarios, jardín y gimnasio; hasta una biblioteca, una capilla, habitaciones para invitados, servicio de enfermería 24 horas, servicio de mantenimiento y limpieza, vigilancia y conserjería las 24 horas del día. Las puertas de las viviendas no tienen pomos, tienen manillas; los enchufes no están a ras de suelo, sino a media altura; hay timbres de alarma médica en los pisos y hay barandillas en los pasillos. La explicación es muy sencilla: es un complejo dirigido a propietarios mayores de 60 años.
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NOTICIA > -Tercera edad > el Mundo
Valor añadido > -La promotora Wilcox ha creado la unidad Wilcox Gold y, aunque todavía no ha comenzado a operar, cuenta con reserva de suelo para construir residencias de ancianos y pretende potenciar este área de negocio. Metrovacesa, por su parte, es accionista mayoritaria, con el 35% del capital social, de Adavir, empresa de servicios para ancianos.
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NOTICIA > -Tercera edad
Valor añadido > -Grupo Lar y la firma de capital de riesgo 3i han vendido a Seguros Santalucía su participación del 40 por ciento en el capital social del grupo Ballesol, especializado en la gestión de residencias para la tercera edad, por 32 millones de euros. La operación ha supuesto plusvalías para 3i -presente en Ballesol desde 2002- de más de 13 millones de euros, según publican los diarios Cinco Días y Expansión. Santa Lucía se convierte por tanto en principal accionista de la empresa, seguida de la familia fundadora, Vivas Soler, que mantiene la dirección del grupo. Les siguen la Hermandad Nacional de Arquitectos, con un 18 por ciento; la inmobiliaria Urbis, con un cinco por ciento, y el equipo directivo, con un dos por ciento.
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NOTICIA > -Tercera edad
Valor añadido > -El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha aprobó ayer, a propuesta de la Consejería de Bienestar Social, la construcción de cinco nuevos centros de estancias diurnas dentro de distintas residencias de la región, que supondrán la creación de 105 nuevas plazas para mayores en centros de día.
En concreto, se trata de residencias ubicadas en Albacete, Talavera de la Reina (Toledo), las localidades ciudadrealeñas de Alcázar de San Juan y Daimiel, y en Azuqueca de Henares (Guadalajara).
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NOTICIA > -Tercera edad
Valor añadido > -La División Geriátrica del Grupo Reifs ha recibido la adjudicación de la concesión de obra pública para la construcción y posterior gestión de dos nuevos centros geriátricos. El primero está situado en el municipio de Chiclana de la Frontera (Cádiz) con una concesión administrativa por un plazo máximo de 40 años y el segundo, localizado en el municipio de Estepa (Sevilla), con una concesión administrativa por un plazo máximo de 75 años.
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NOTICIA > -Tercera Edad > Madrid
Valor añadido > -La Comunidad de Madrid facilitará más de 340 pisos tutelados para mayores Estas viviendas están diseñadas para facilitar la movilidad y tareas diarias de los mayores.
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NOTICIA > -Tercera edad
Valor añadido > -El grupo catalán Qualia Residencial invertirá 30 millones de euros en un nuevo centro residencial de lujo para la tercera edad en la localidad de Pozuelo de Alarcón (Madrid), según explicó a Europa Press el director general de la compañía, Xavier Cirera. El grupo tiene en marcha un plan de expansión que prevé la construcción de siete centros residenciales de lujo en diferentes ciudades de España, repartidas entre Catalunya, Madrid, País Vasco, Valencia y Navarra. La compañía inauguró en mayo de 2005 su primer geriátrico de lujo en Sant Cugat (Barcelona), de 7.000 metros cuadrados y que ha registrado una ocupación media del 20% en los primeros meses de funcionamiento. El nuevo centro en Pozuelo ocupará una finca de 12.000 metros cuadrados y albergará un edificio de unos 7.000 metros cuadrados. Contará con un área ajardinada, piscina y un complejo de habitaciones de lujo y servicios asistenciales personalizados.
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NOTICIA > -Tercera edad > Cataluña > Barcelona > el País
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Barcelona adjudicará 316 pisos asistidos para mayores de 65 años que se están construyendo en cuatro promociones, además de una quinta en fase de proyecto. La ubicación de las viviendas es la siguiente: 70 en la calle del Bronze (Sants-Montjuïc), 81 en Can Travi (Horta-Guinardó), 50 en el paseo de Urrútia (Nou Barris), 76 en el Camí Antic de València y 39 en Concilio de Trento, ambas en el distrito de Sant Martí. Siete de ellas se han adecuado a personas con movilidad reducida. El Patronato Municipal de Vivienda de Barcelona (PMH) y el sector de Servicios Personales firmaron ayer un acuerdo donde se definen los requisitos de acceso. Se trata de viviendas de 40 a 45 metros cuadrados, con baños equipados, alarma centralizada, salas polivalentes y lavandería. Estas viviendas serán similares a las 600 que ya existen en la ciudad. El alquiler se adaptará a los ingresos de los demandantes y no superará los 366 euros. Entre los requisitos, destaca el de tener más de 65 años y unos ingresos anuales -sumando los de de todas las personas que aparezcan en la solicitud- inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM), que en Cataluña está fijado en 509 euros mensuales.
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NOTICIA > -Tercera edad
Valor añadido > -Sanitas Residencial, adjudicataria del proyecto del Centro gerontológico de Lazkao, se dedica a la atención a mayores y cuenta ya con 21 residencias para la tercera edad.
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NOTICIA > -Tercera edad > Renta Vitalicia > Diario Vasco
Valor añadido > -«Se trata de que una persona con una pensión justita pueda hacer líquido un patrimonio, que es su casa, y que reciba una cantidad digna que le permita vivir de forma más desahogada. La principal característica es que no pierde la propiedad», comentan desde Caja Laboral, donde llevan tiempo ofreciendo productos con la misma filosofía de fondo. Ku-txa acaba de reforzar los servicios que ofrece a este colectivo con el lanzamiento de la hipoteca inversa, una solución que «responde a una necesidad que estaba latente en un segmento de la sociedad y también en sus familias» y del que esperan que alcance «otra dimensión cuando su desarrollo se haga visible en la sociedad». Beneficios fiscales Como su nombre indica, en este caso el suscriptor, en vez de pagar una cantidad mensual, la recibe como complemento a su pensión de jubilación o de viudedad. La cuantía del sobresueldo se determina en base al valor de la casa y se trata de un crédito hipotecario temporal o vitalicio con su correspondiente interés. Como a la hora de comprar la vivienda, en este caso también se producen gastos de notaría, impuestos... que para un piso de 240.000 euros (unos 40 millones de pesetas) oscilaría entre 6.000 y 9.000 euros. De hecho, una proposición de ley presentada por CIU en el Congreso propone unos beneficios fiscales -como exenciones en gastos registrales- para fomentar estas hipotecas.
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NOTICIA > -Tercera edad
Valor añadido > -SAR invertirá 176 millones en complejos residenciales hasta 2007 El grupo de servicios residenciales y asistenciales para las personas mayores SAR tiene previsto invertir, en los dos próximos dos años, 176 millones de euros en la mejora y la ampliación de su red de complejos residenciales, repartidos por todo el territorio español. El plan de expansión de SAR contempla la puesta en marcha de 9 nuevos complejos, con el objetivo de pasar de los 22 actuales a los 31 en 2007, la mayoría de los cuales serán centros residenciales, a excepción de cuatro que serán de viviendas con servicios Adorea para personas mayores de 55 años, informó el grupo. Adorea incluye servicios hoteleros, de confort y de atención las 24 horas, mientras que en los centros residenciales y centros de SAR, la prestación que ofrece el grupo es de una atención integral y personalizada de "alta calidad". Con los nuevos centros residenciales, la oferta de plazas se incrementará en 1.445, un 44% más, al pasar de las 3.231 actuales -300 de ellas en viviendas con servicios Adorea y 2.931 en centros residenciales, a las 4.676 en 2007. Los primeros en entrar en funcionamiento, durante el primer cuatrimestre de 2007, serán los tres nuevos complejos que se están construyendo actualmente en las localidades mallorquinas de Marratxí, Calviá y Capdepera. El grupo prevé, asimismo, mejorar este año de "forma considerable" la facturación y alcanzar 50,7 millones de euros, un 26% más que en 2005, cuando obtuvo unos ingresos de 40 millones de euros, con un crecimiento del 7,5% respecto a 2004. La ampliación de la red de SAR exigirá, asimismo, un incremento del 53% de la actual plantilla de 2.050 personas, hasta 2.949 empleados repartidos por los 31 centros residenciales previstos para 2007. El grupo ofrece, además, el servicio de atención a las personas mayores en su domicilio SAR Domus y desarrolla la labor científica a través de la Fundación SAR, dedicada a investigar todos aquellos temas relacionados con las dependencias, como la atención a personas con demencias, y con todo tipo de patologías estrechamente relacionadas con la tercera edad.
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NOTICIA > -Tercera edad > C. Valenciana > Negocio inmobiliaro
Valor añadido > -Sanyres Mediterráneo impulsa un complejo para la tercera edad Prevé consturir 450 viviendas sobre una parcela de 85.000 metros. Sanyres Mediterráno, promotora participada por Bancaja y Prasa, ha empezado a levantar Santa Pola Life Resort, un ambicioso complejo residencial de 450 viviendas destinadas a mayores de 55 años. Para llevar a cabo este proyecto, la promotora va a realizar una inversión de 50 millones de euros. La costa mediterránea no es tan sólo un destino vacacional preferente para los ciudadanos del Reino Unido y el norte de Europa. Es, desde hace años, el lugar en el que miles de británicos y europeos eligen pasar su jubilación. Estudios recientes aseguran que 800.000 familias europeas mayores de 55 años estarían dispuestas a disfrutar sus años de retiro en la Comunidad Valenciana.
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NOTICIA > -Tercera edad > Murcia > Negocio inmobiliaro
Valor añadido > -El Grupo Ballesol tiene previsto inaugurar a finales de 2005 su primer complejo residencial para mayores en Murcia. Este establecimiento, con capacidad para 130 plazas, está ubicado en Molina de Segura, y supondrá una inversión de seis millones de euros, además de la creación de 80 nuevos empleos. La cadena, especializada en la promoción y gestión de residencias para la Tercera Edad, refueza así su presencia en el sur del país, con el fin de “mejorar los servicios para los mayores de la región”, según afirman desde la compañía. Su consejero delegado, Ignacio vivas, ha explicado que “este centro pretende integrar el mayor número de servicios, para ofrecer soluciones completas para todo tipo de necesidades físicas y familiares, y proporcionar un envejecimiento con garantías para los mayores de 65 años”. La apertura de este establecimiento se enmarca dentro de la estrategia de expansión desarrollada por Ballesol. Pontevedra comparte protagonismo con Murcia en esta primera fase, cuyo objetivo es alcanzar las 7.500 camas, repartidas en más de 45 residencias, distribuidas en las 20 principales ciudades españolas, antes de que acabe 2006 .
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NOTICIA > -Tercera edad > Madrid
Valor añadido > -Inaugurada en Colmenar Viejo una nueva residencia para mayores > Son ya 17 las residencias que la Comunidad de Madrid ha puesto en marcha, y ascenderán a 36 en 2007.
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NOTICIA > -Tercera edad > Madrid
Valor añadido > -Inauguración de la Residencia para Mayores "Ballesol-Tres Cantos" (Madrid)> El Gobierno regional ha abierto ya 17 residencias de la 36 comprometidas.
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NOTICIA > -Tercera edad > Madrid
Valor añadido > -El Pleno del Ayuntamiento de Valdemoro ha aprobado por unanimidad la construcción en esta localidad de una residencia de mayores y centro de día, así como de una nueva piscina cubierta. El edificio que albergará la nueva Residencia Municipal de mayores y Centro de Día se ubicará en la calle Agatha Christie con vuelta a la calle Lilí Alvarez, en el nuevo barrio que se está construyendo UDE Oeste-Norte.
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NOTICIA > Tercera edad > el Mundo
Valor añadido > Los promotores seguirán apostando en 2006 por el desarrollo de residencias para la tercera edad como una forma de diversificación de sus carteras de negocio. De hecho, al menos 10 compañías de raíz inmobiliaria tienen previsto invertir 650 millones en los próximos años. Se calcula que en 2005 el mercado de residencias de la tercera edad habrá generado un volumen de negocio en torno a 2.065 millones de euros, según cifras de la consultora DBK. Para los siguientes ejercicios se esperan tasas de variación similares con crecimientos interanuales situados en torno al 7,5%, lo que permitirá alcanzar en 2006 la cifra de 2.220 millones de euros y de 2.385 millones en 2007. Estos crecimientos vendrán respaldados por los planes de las diferentes administraciones públicas. Además, los expertos consideran que a partir de 2010-2015 aumentará el número de personas que demanden una plaza en uno de estos centros. «La media de las plazas residenciales en España sigue estando por debajo de la europea. En nuestros días, existen zonas geográficas con un gran número de plazas, mientras en otras hay un importante déficit», afirma Lourdes Rivera, directora general de Adavir, filial de Metrovacesa.
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NOTICIA > Tercera edad > Andalucía > Benalmádena
Valor añadido > La parcela ubicada junto al Palacio de Congresos de Torremolinos, con una extensión de 16.800 metros cuadrados, podrá albergar un centro para mayores con asistencia sanitaria, tras el trámite aprobado durante el Pleno celebrado ayer en el Ayuntamiento de Torremolinos, mediante el que se procederá a la desafectación de dicho solar municipal para permitir la puesta en marcha de esta iniciativa privada.
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NOTICIA > Tercera edad > País Vasco
Valor añadido > Vizcaya ganará 709 plazas públicas en residencias para mayores en dos años > La Diputación tiene en construcción en estos momentos cinco residencias para personas mayores. El próximo año abrirán sus puertas los centros de Txurdinaga, de gran capacidad, y Sestao, y en 2007 estarán terminados los de Ermua, Basauri y Ortuella. En total suman 709 plazas, según afirmó ayer el diputado de Acción Social, Juan María Aburto. También están en obras varios centros de día con capacidad para 190 personas. El responsable foral añadió que la construcción de la residencia de Rekalde, paralizada desde hace dos años por un conflicto judicial, se ha desbloqueado. El litigio enfrentaba al Ayuntamiento de Bilbao con los anteriores propietarios del terreno, que solicitaban su reversión. El Tribunal Superior de la Justicia les dio la razón. El Consistorio, alegando que el solar estaba destinado a un equipamiento público, propuso resolver el pleito mediante una compensación económica. 'El juez ha asumido el planteamiento y ha fijado el importe', explicó Julia Madrazo, concejala de Urbanismo. Con los intereses, suma 126.000 euros. Los demandantes presentaron un recurso de súplica que fue desestimado, por lo que el Ayuntamiento da por terminado el conflicto y espera conceder 'cuanto antes' la licencia de obras.
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NOTICIA > Tercera edad > Aragón > Zaragoza
Valor añadido > Adjudicada la construcción de 38 apartamentos tutelados y centro de día en la calle Antonio Leyva (Barrio Oliver)>En la sesión que ha celebrado esta mañana, la Sociedad Municipal de Rehabilitación Urbana (SMR) ha aprobado la contratación a la empresa OCINSA de las obras de construcción de un edificio de 38 apartamentos tutelados y centro de día en la calle Antonio Leyva nº 92-96, del barrio Oliver. En este proyecto, que forma parte del Plan Integral (PIBO) para la regeneración social y urbanística de este barrio zaragozano, se van a invertir 3.236.843 euros, según ha informado el Ayuntamiento de Zaragoza a través de una nota de prensa. El edificio se construirá en un solar municipal de 2.066 m2, y dispondrá de 3.791 m2 de superficie útil repartidos en cinco plantas, semisótano, baja y tres alturas. Dado que el solar tiene forma rectangular y se apoya en la calle Antonio Leyva, el edificio proyectado se ha alineado con la calle y retranqueado por los otros tres lados. En la planta semisótano se sitúan los espacios correspondientes a la sala de rehabilitación, y los de servicio al Centro de Día: lavandería, lencería, vestuarios de personal y aparcamientos. Tiene acceso rodado para la entrada a cada una de las dependencias nombradas. En la planta baja se han situado los accesos del Centro de Día y de los apartamentos. Las estancias del centro de día situadas en esta planta son el estar de ocio y lectura, comedor; y dependencias de médico, enfermería, trabajador social, administración y servicios. En la misma nota de prensa se indica que las plantas primera y segunda se destinan a apartamentos con una superficie de unos 37 m² distribuidos en comedor-estar-cocina, un dormitorio y un baño. Se han proyectado 18 apartamentos en cada planta. La planta tercera, de menor dimensión, contiene un bloque central con dos apartamentos.Este equipamiento vendrá a cubrir una de las principales demandas sociales del barrio, al que se dotará de una instalación de primera calidad y con todos los servicios.
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SUELO > Castilla León
Valor añadido > Enajenación del solar de propiedad municipal denominado S de la Manzana B, del Sector 32-B Carretera de Cabrerizos, con destino exclusivo a la construcción de una residencia geriátrica. Ayuntamiento de Salamanca 31-08-2005 15 días naturales desde el siguiente a la publicación 430.000 euros
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NOTICIA > Tercera edad > Asturias
Valor añadido > Ballesol invierte ocho millones en la apertura del primer centro residencial de mayores en Gijón > El grupo Ballesol invirtió ocho millones de euros en el primer centro residencial del grupo en Gijón (Asturias) que cuenta con 177 plazas y ha generado 80 puestos de trabajo>El centro se abrió el pasado mes de julio con servicios de manutención, dietas especiales, enfermería y atención médica, atención integral a los mayores, asistencia permanente y posibilidad de estancia temporal para periodos como el postoperatorio o temporadas de descanso. Además, las instalaciones cuentan con la 'última' tecnología geriátrica. Según el consejero delegado del grupo Ballesol, Ignacio Vivas, con este servicio se pretende 'ofrecer soluciones completas para todo tipo de necesidades físicas, familiares y sociales, así como generar una mayor conciencia crítica en la sociedad española entorno al esfuerzo de proporcionar un envejecimiento con garantías para los mayores de 65 años'. Ballesol, gestor privado de residencias para la tercera edad, cuenta con 4.000 plazas distribuidas entre sus 23 centros residenciales repartidos por toda la geografía española. Actualmente, el grupo se encuentra en proceso de expansión y durante este año inaugurará centros en Valencia, Barcelona, Valladolid y Murcia, llegando a un total de 5.000 plazas.
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NOTICIA > Tercera edad > Extremadura
Valor añadido > La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, dependiente de la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio, ha sometido a información pública, durante el plazo de 20 días, la construcción de una nueva residencia geriátrica en Jaraíz, que está promoviendo la empresa local Agrotex.
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NOTICIA > Tercera edad > Cinco Días
Valor añadido > El grupo Lar cambia el negocio de residencias para ancianos por la promoción residencial en países del Este. La compañía anunció ayer su salida de este área de negocio con la venta de un paquete de ocho residencias en diferentes ciudades de España que suman un total de 1.168 camas. El objetivo de Lar es conseguir fondos para comenzar su expansión en los países del Este, un objetivo que la empresa se fijó a finales del año pasado. La empresa está estudiando diversos mercados, como Polonia y la República Checa, para comenzar la compra de suelo 'a corto plazo' y la inmediata construcción de viviendas.Según explicó Fátima Sáez del Cano, directora general de Lar Senior (la división del grupo dedicada al área de la tercera edad), 'esta operación forma parte de los objetivos de la compañía de dar por concluida una primera etapa en el sector español de residencias para la Tercera Edad y de concentrarse en el proceso de internacionalización'. Las previsiones de la compañía son que en un plazo de dos años, el 25% de sus ingresos provengan de la actividad en el extranjero. Grupo Lar se estableció hace pocos más de un año en México, y en Portugal también desarrolla una intensa actividad promotora. El proceso de venta de las residencias, del que se encargará la firma Lazard, se desarrollará a través de un concurso público abierto a todo tipo de inversores. La empresa declinó ayer facilitar el precio orientativo que ha fijado por los ocho centros. 'No hay un valor de venta fijado porque queremos abrir al máximo el mercado de potenciales compradores', explicó Sáenz del Cano. Ballesol, socio de Lar en el área de residencias de tercera edad y que se encarga de la gestión de los centros, ha sido el primer interesado en los centros, aunque su modelo de negocio no es patrimonialista.
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NOTICIA > Tercera edad > Andalucía > Cádiz > San Fernando
Valor añadido > La Gerencia de Urbanismo ha sacado a licitación la concesión de uso privativo de la parcela de Camposoto sobre la que planea la construcción de un centro residencial y de estancia diurnas para personas mayores.
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NOTICIA > Tercera edad > Cataluña > El País
Valor añadido > La Generalitat prevé crear en tres años entre 6.400 y 6.500 plazas públicas en geriátricos, y 2.200 en centros de día. La consejera de Bienestar y Familia, Anna Simó, anunció ayer la construcción de 47 equipamientos hasta 2007, lo cual permitirá atender a la mitad de las personas ancianas con alguna discapacidad. Simó apostó por una "reordenación" del sector dotando de más plazas a las zonas con más demanda, como el área metropolitana de Barcelona. El sector privado calcula que unos 500 geriátricos no podrán superar una eventual reconversión.Fuentes del Departamento de Bienestar y Familia explicaron que los 47 equipamientos para ancianos se traducirán en 22 residencias con centros de día, 11 para discapacitados psíquicos y 3 para gente con problemas físicos, 6 centros de atención para discapacitados psíquicos, 3 residencias para enfermos y 2 bloques de viviendas tuteladas. Además, el Ejecutivo catalán creará entre 30 y 35 residencias y 15 centros de servicios para personas mayores junto con entidades locales y organizaciones sin ánimo de lucro.
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NOTICIA > Tercera edad > Albacete
Valor añadido > Ayuntamiento de Barrax promueve la construcción de una residencia de mayores y centro die día, cuyo trámite de información de impacto ambiental acaba de publicarse. El centro, que según ell proyecto presentado contará con una parte ajardinada, se ubicará en una parcela de 3.744 metros cuadrados, de los que la residencia propiamente dicha ocupará 555 m2.Por otro lado, este ayuntamiento albacetense ha sacado a información pública también la alternativa técnica del programa de actuación urbanizadora para el polígono industrial de la localidad, trámite necesario para llevar adelante este proyecto.
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NOTICIA > Tercera edad > Extremadura > Hoy
Valor añadido > El plan de “adosados compartidos” anunciados por Ibarra podría aprobarse en agosto > Formarían “ciudades mixtas” donde vivirían personas mayores acompañados de familiares directos, mujeres maltratadas o inmigrantes > El presidente de la Agencia de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio, Javier Corominas, anunció hoy que el decreto que regulará el plan de “adosados compartidos” podría ser aprobado antes del mes de agosto y recalcó que el plan está siendo objeto de una “profunda reflexión”. En ellos viviría, según dijo Rodríguez Ibarra, personas mayores y puerta con puerta, una mujer maltratada, inmigrantes o familiares directos, que quieran hacerse responsables de la atención y seguridad, no cualificada, de los ancianos.
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NOTICIA > Tercera edad > Cinco Días
Valor añadido > Los mayores de 65 años constituyen el 16,2% (6,5 millones) de la población española, y su ritmo de crecimiento es tal que a mediados de siglo España puede ser el país más envejecido de Europa. La mayoría del sector inmobiliario se ha dado cuenta del potencial que tiene la inversión en residencias para la tercera edad. Es un negocio que, según la consultora DBK, crece a ritmos del 10% y cuya facturación fue de 1.750 millones de euros en 2003. Desde las más grandes hasta las más pequeñas, casi todas las inmobiliarias españolas están presentes en este sector. Lar se ha aliado con Ballesol, Vallehermoso participa en Euroresidencias Gestión, Iberdrola se ha unido a Sanitas en el grupo Gers, etcétera. Otras inmobiliarias más grandes, como otras inmobiliarios como Acofer, Urbis, Fadesa y Metrovacesa, realizan acuerdos en proyectos concretos para no quedarse fuera de un sector en expansión.
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NOTICIA > Tercera Edad > País Vasco
Valor añadido > La atención a la tercera edad ha cambiado de forma notable en menos de una década: de ser atendida mayoritariamente por la Administración, ahora apenas un tercio de las plazas residenciales son de gesiión pública. La excepción es Álava, donde el 56% de las plazas de residencia dependen de la Diputación. Sin embargo, en Guipúzcoa no llegan al 40% y en Vizcaya son el 20%. Los expertos consideran "lógica" la imparable entrada de la iniciativa privada en este sector, visto ya como un negocio, pero censura la falta de control de las administraciones sobre la calidad del servicio.
En Euskadi funcionan actualmente algo más de 200 residencias para ancianos (sin contar los centros de día ni las viviendas comunitarias), que ofrecen un total de 14.000 plazas. Además, están proyectadas o en construcción medio centenar de centros más con capacidad para 3.600 personas de la tercera edad.
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NOTICIA > Tercera edad> Asturias > Langreo
Valor añadido > La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Langreo aprobó sacar a concurso la venta de una gran parcela en la zona de Langreo Centro, en La Felguera, para construir en ella un geriátrico y un hotel.
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NOTICIA > Tercera edad > Negocio inmobiliario
Valor añadido > La Consejería de Vivienda y Urbanismo de Castilla-La Mancha ha autorizado el desarrollo de 191.000 metros cuadrados de suelo industrial en el municipio de El Ballestero, en Albacete, con la aprobación definitiva del Plan de Ordenación. Además, ha aprobado el desarrollo de otros 95.000 metros cuadrados para empresas e inversores en las localidades de Munera y La Gineta, así como la obtención de terrenos para la construcción de una residencia de tercera edad en Hellín.
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > La reforma del impuesto de la renta (IRPF) que prepara el Ejecutivo prevé ampliar las ventajas fiscales de las que disfrutan los planes de pensiones a los seguros de dependencia, según avanzó ayer el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes.
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NOTICIA > Tercera edad > Canarias
Valor añadido > El Ayuntamiento de Guía de Isora aproból la construcción de una residencia de mayores en el casco, concretamente en un antiguo centro educativo ubicado frente a la TF-82 a su paso por el municipio.
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > Corsán-Corviam (Isolux) y Constructora Pirenaica (Copisa) se han adjudicado la construcción de tres centros asistenciales en Barcelona y Madrid por un importe total de 21 millones de euros. Copisa se encargará de ejecutar los complejos del distrito de Horta y del municipio de Vilanova del Camí de Barcelona, que dispondrán de 181 y 180 plazas, respectivamente, según anunció hoy AMMA Recursos Asistenciales Por su parte, Corsán-Corviam construirá el centro asistencial de Coslada (Madrid), de 180 plazas y que forma parte del plan gerontológico de la Comunidad de Madrid. En total, AMMA Recursos Asistenciales invertirá 30 millones en los nuevos proyectos, dado que a lo destinado a la construcción deberá sumar los 9 millones que empleará en equipamientos y dotación de mobiliario. La promoción de estos tres nuevos centros se enmarca en el proyecto que actualmente desarrolla esta sociedad de Caja Navarra para la construcción hasta 2007 de 18 sociedades asistenciales (2.800 camas) principalmente en Madrid, Catalunya, Navarra y Castilla-La Mancha.
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NOTICIA > Tercera Edad > Andalucía > El País
Valor añadido > La Cámara de Cuentas revela que varios asilos concertados funcionaban en 2002 sin autorización El análisis que publicó ayer la Cámara de Cuentas sobre las residencias de mayores concertadas con la Junta reveló algunos datos llamativos. Según el trabajo del órgano fiscalizador, que comprobó cuál era la situación de 87 asilos en cuatro provincias (Cádiz, Córdoba, Jaén y Sevilla) a finales de 2002, el 25% de los centros funcionaba sin autorización y que el 33% no estaba acreditado.
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NOTICIA > Tercera Edad > Castilla La Mancha > Albacete
Valor añadido > Ayuntamiento de Villarrobledo > formalización de la cesión de los terrenos municipales, mediante escritura pública, para construir una residencia de mayores en Villarrobledo.
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NOTICIA > Tercera Edad > Castilla León > León > El Mundo
Valor añadido > La ejecución de la futura Ciudad del Mayor sigue enfrentando al actual equipo de gobierno en el Ayuntamiento de León con sus antecesores en el cargo.Cuando el Ayuntamiento leonés realizó el proyecto inicial para presentarlo al Ministerio de Asuntos Sociales se optó por ceder una parcela del Polígono X. Sin embargo esta ubicación, como reconoció la propia secretaria de Estado de Asuntos Sociales, Amparo Valcarce, quedaba supeditado a los resultados del estudio de viabilidad del propio Ministerio. Si éste consideraba que la parcela no era la idónea el Ayuntamiento modificaría su decisión y buscaría otros terrenos más acordes con las necesidades del proyecto. Los primeros interesados en saber cómo va el plan son los propios vecinos del Polígono X que en la reciente visita del alcalde de León al barrio se interesaron por el proyecto de la Ciudad del Mayor y le entregaron una copia del proyecto oficial remitida en su día al Ministerio y que sirvió para lograr le beneplácito oficial y la promesa de la financiación. En ese proyecto, pese a reconocerse que es fruto de la colaboración entre el Ayuntamiento y el Ministerio, se insiste en la conveniencia de que se impliquen otras administraciones como es la gerencia de servicios sociales de la Junta de Castilla y León.
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NOTICIA > Tercera edad > Turismo > Asturias > Langreo
Valor añadido > Urbanismo del Ayuntamiento de Langreo aprobaron la modificación del plan especial de Langreo Centro para poder destinar una gran parcela a la construcción de un centro geriátrico y un hotel. Aún está por determinar si se construirán uno o dos edificios.
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NOTICIA > Tercera edad >Rioja
Valor añadido > el Gobierno de La Rioja tiene previsto completar una red de plazas públicas en residencias de ancianos en todas las cabeceras de comarca de La Rioja. Calahorra, Arnedo, Haro y Nájera tendrán tanto plazas de asistidos como de Alzheimer y un Centro de Día. En Santo Domingo, Cervera, Torrecilla y Alfaro, por su parte, se firmarán convenios con centros privados, para ofertar plazas públicas. En Alfaro, además, se construirá este año un Centro de Día público.
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NOTICIA > Tercera edad > Spanih Real Estate
Valor añadido > HNA compra el 15% de Intercentros Ballesol
La aseguradora HNA (Hermandad Nacional de Arquitectos) se ha hecho con una participación del 15 por ciento de Intercentros Ballesol por 12,7 millones de euros. Con esta operación, HNA refuerza su posición en el sector de la Tercera Edad en el que está presente desde hace casi cinco años a través de diferentes acuerdos e inversiones con el Grupo Ballesol. HNA participa en un 30 por ciento en la gestora de Centros para Mayores Intercentros HNA, de la que Ballesol posee el 70 por ciento. Asimismo, ambas empresas participan al 50 por ciento en el Centro de Mayores Arquisol. Tras la entrada en el capital social de Intercentros Ballesol, no se descartan nuevas inversiones que aumenten su participación. Además de los socios fundadores, forman parte del accionariado de Intercentros Ballesol el Grupo Lar, el fondo de capital riesgo 3i y la sociedad inmobiliaria Urbis
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NOTICIA > Tercera edad > Negocio inmobialiario
Valor añadido > Bilbao La residencia más grande de Vizcaya Después de permanecer seis años cerrado, el centro de acogida La Casilla de Unbe, en Bilbao, se derribará para construir la residencia de ancianos más grande de Vizcaya. En diciembre de 2002, la sociedad Igurco, participada por Igualatorio Médico Quirúrgico, la constructora Urazca y la promotora Cosimet, consiguió la parcela, que ocupa casi tres hectáreas y empezó a diseñar el nuevo centro, que costará 14 millones. El proyecto incluye la construcción de 8.800 metros cuadrados en dos edificios con capacidad para 140 habitaciones y su apertura está prevista para el verano de 2006.
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NOTICIA > Tercera edad > C. Valenciana > Negocio inmobiliario
Valor añadido >Ballesol ha abierto su primer centro para mayores en Alicante. El inmueble está ubicado en la playa de San Juan, junto al campo de golf. El nuevo proyecto ha supuesto una inversión de unos 6 millones de euros y con él son ya seis las residencias que el grupo tiene en marcha en la Comunidad Valenciana. Ballesol Alicante dispone de 112 camas, peluquería, capilla, gimnasio, jardín y salas de televisión y de lectura, entre otros servicios.
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NOTICIA > Tercera edad > Castilla La Mancha
Valor añadido > El Gobierno de Castilla-La Mancha ha aprobado la construcción de tres centros residenciales para mayores, que dispondrán de un servicio de estancias diurnas integrado, en las localidades de Villarrobledo, en la provincia de Albacete, La Solana, en Ciudad real, y Corral de Almaguer, en Toledo.
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NOTICIA > Tercera edad > Castilla La Mancha
Valor añadido > El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha aprobó, a propuesta de la Consejería de Bienestar Social de la que es titular Tomás Mañas, la construcción de tres centros residenciales para mayores con un servicio de estancias diurnas integrado en las localidades de Villarrobledo (Albacete), La Solana (Ciudad Real) y Corral de Almaguer (Toledo).
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha aprobó ayer, a propuesta de la Consejería de Bienestar Social de la que es titular Tomás Mañas, la construcción de tres centros residenciales para mayores con un servicio de estancias diurnas integrado en las localidades de Villarrobledo (Albacete), La Solana (Ciudad Real) y Corral de Almaguer (Toledo).
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SUELO > Extremadura
Valor añadido > Cesión del Derecho de superficie de 8.000 m.2 de solar sito el Ejido, para la construcción de una Residencia Geriátrica Ayuntamiento de Serradilla. Cáceres 04-11-2004 15 días desde el siguiente a la publicación, ampliándose hasta el lunes en caso de que el plazo termine en lunes Una única cuota del 6% del valor del terreno, al considerarse de interés social por crear 15 puestos de trabajo
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NOTICIA > Tercera edad > El País
Valor añadido > Gerocentros del Mediterráneo, la mayor adjudicataria del Plan Gerontológico diseñado por la Consejería de Bienestar Social en 2001, anunció ayer la firma de un crédito sindicado de 110 millones de euros para levantar las 29 residencias previstas en la concesión pública. La inversión total para construir las residencias asciende a 145 millones de euros, según una nota de la empresa. Banesto organizó la operación financiera en la que también participan Bancaja, Banco de Valencia, la CAM, el Instituto Valenciano de Finanzas, Caixa de Catalunya, Caixa Galicia y el Santander Central Hispano. Gerocentros firmó el acuerdo a través de Savia Centros Residenciales, la marca con la que opera la empresa en el mercado residencial. Gerocentros ha inaugurado este año tres de los 29 centros que le fueron adjudicados en 2001.
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > Ballesol y El Corte Inglés han llegado a un acuerdo por el cual los grandes almacenes comercializarán a partir del próximo día 20 los servicios geriátricos de Ballesol, especializada en la gestión de centros asistenciales para la tercera edad.
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NOTICIA > Tercera edad > C. Valenciana > Castellón
Valor añadido > El Ayuntamiento de Castelló aprobó en comisión de gobierno la licencia de construcción y actividad del geriátrico de gestión privada que ocupará los terrenos municipales del antiguo matadero, según confirmaron fuentes municipales. La actuación comenzará con más de un año y medio de retraso.
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NOTICIA > Tercera edad > Andalucía
Valor añadido > Málaga es la provincia española con mayor número de promociones de urbanizaciones exclusivas para mayores de 55 años o jubilados al tener cinco de ellas, según un estudio realizado por la consultora Irea. Se trata de un producto inmobiliario denominado 'seniors resorts' que ya está consolidado en países como Estados Unidos, y que en España tiene un gran futuro, según la citada consultora. Su clientela potencial es sobretodo de extranjeros. Irea señala que las nacionalidades alemanas y británicas, unas de las de mayor poder adquisitivo de Europa, son las más representativas en este colectivo, y sus preferencias de centran en las provincias de Málaga y Alicante.
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NOTICIA > Tercera edad > Baleares > Negocio inmobiliario
Valor añadido > El Gobierno balear pondrá en marcha entre 2005 y 2006 dos residencias para personas mayores y un centro de día para enfermos de alzheimer en los dos edificios que hasta ahora constituían el Hospital Militar de Palma y que el Ejecutivo autonómico compró en junio al Ministerio de Defensa.
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NOTICIA > Tercera Edad > Cataluña > Negocio inmobilirio
Valor añadido > Begues > Pisos de alquiler asistencial para mayores > La Generalitat catalana ha firmado un convenio con el Ayuntamiento de Begues, en Barcelona, para la construcción de 18 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler asistencial para personas mayores. La promoción se ubicará en una finca municipal situada en la calle Santpere.
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NOTICIA > Tercera Edad > Rioja
Valor añadido > La construcción de la Residencia de Personas Mayores Los Jazmines, complejo asistencial que se levanta sobre el solar cedido al Gobierno de La Rioja por el Consistorio jarrero, se ajusta a los plazos previstos inicialmente por el Ejecutivo
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NOTICIA > Tercera edad > Valladolid
Valor añadido > la Junta de Gobierno acordó la adjudicación a la empresa 'Industrias del Deza S.L.' (INDEZA) del contrato de ejecución del Centro de Día para personas mayores que se situará en la Zona Sur. El presupuesto total es de 1.661.324,15 euros y el plazo de construcción es de 18 meses
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > Dos de cada tres mayores de 65 años en España carecen de los recursos necesarios para pagar una plaza en una residencia geriátrica, puesto que el 85 por ciento tiene como principal y única fuente de ingresos la pensión de la Seguridad Social, según datos facilitados hoy por la Comisión Fiscal del Instituto Edad&Vida
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa > El Mundo
Valor añadido > Ballesol, empresa líder en el mercado residencial para la tercera edad, pretende invertir 240 millones de euros en los próximos tres años para gestionar 8.000 plazas en 47 residencias en toda España. El grupo gestiona en la actualidad 1.500 camas y pretende llegar a finales de este año a un total de 5.200. Por otro lado, el plan estratégico de Sanyres, otra de las empresas punteras en el sector, pretende la creación de un total de 20.000 plazas en el 2006.> El único problema o mayor inconveniente podría residir en el alto coste por cama de algunos de estos establecimientos, que puede llegara a superar los 2.100 euros al mes en algunos casos, y que varía en función del grado de dependencia del paciente. Sin embargo, este precio, aunque pueda parecer alto, es necesario para cubrir los gastos de una atención personalizada (la ley obliga a que haya 65 profesionales por cada 100 pacientes)
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NOTICIA > Tercera Edad > Aragón > revista de prensa > Cinco Días
Valor añadido > Inmuebles Vietra, empresa aragonesa especializada en la promoción de áreas turísticas del Pirineo, invertirá 60 millones de euros en la construcción de 380 viviendas, que se distribuirán fundamentalmente entre las poblaciones de Jaca y Panticosa. La compañía ha creado también la filial General de Residencias Geriátricas, que invertirá otros seis millones en la construcción de un centro de 140 plazas en Zaragoza capital.
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa > El Mundo
Valor añadido > D. Mark Heappy, consejero delegado de 3i en España. >La multinacional desató rumores en el sector inmobiliario a principios de mes cuando vendió el 20% de Ballesol a Grupo Lar por 12 millones de euros. Heappy defiende la operación : «Aguantaremos lo que sea en Ballesol. Sólo vendimos por exigencia de la familia fundadora, que deseaba que entrara Lar como socio industrial. No vamos a vender rápido el 20% restante antes de tres años, porque Ballesol tiene un proyecto muy interesante; y el negocio de las residencias de la tercera edad tiene mucho recorrido en España», añade.
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa > Negocio inmobiliario
Valor añadido > La constructora Seop, perteneciente al grupo Silver Eagle, ha finalizado las obras de la residencia de mayores que estaba construyendo en Benquerencia, en Toledo. El edificio tiene una extensión edificada de 6.270 metros cuadrados y tiene capacidad para 120 residentes. Seop ha firmado recientemente, además, dos nuevos contratos en Castilla-La Mancha con la sociedad Eurogestión 2001. Con esta operación se consolida la relación comercial entre ambas compañías y supondrá la urbanización de los sectores 3 y 9 del Plan Municipal de Yebes, en Guadalajara.
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa > Cinco Días
Valor añadido > Planinger, sociedad dedicada a la promoción y explotación de residencias de la tercera edad, invertirá 320 millones de euros para construir en los próximos cinco años un total de 35 residencias para mayores.> La compañía, creada en 2001, está participada en un 35% por la inmobiliaria Metrovacesa y en un 25% por la gestora de residencias Geroplan mientras el 40% restante está en manos de diversas cajas de ahorros.
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa > negocio inmobiliario
Valor añadido > Barcelona > Construcción de un geriátrico en Esplugues > La Orden Hospitalaria de San Juan de Dios ha iniciado la construcción, en el municipio barcelonés de Esplugues de Llobregat, de una residencia geriátrica con capacidad para 181 plazas, de las cuales 30 serán concertadas con la Generalitat, 121 en la unidad sociosanitaria y 30 de hogar residencia.
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NOTICIA > Residencias estudiantes> revista de prensa > negocio inmobiliario
Valor añadido > La Universidad del País Vasco (UPV) quiere ampliar su oferta propia de alojamiento para estudiantes en Vitoria, debido al creciente número de alumnos de fuera de la ciudad. Por ello, el vicerrector del campus, Antonio Rivera, ha solicitado al Ayuntamiento la cesión de una parcela en la que construir una nueva residencia, la segunda de la ciudad de carácter público. La parcela ya está elegida, tiene una superficie de 650 metros cuadrados y está situada en el cruce del paseo de la Zumaquera y la calle Comandante Izarduy. Parece que el Ayuntamiento es favorable a este proyecto y ya estudia la fórmula más adecuada para que la cesión sea efectiva. LA UPV ya posee un diseño del edificio, que tendría forma cilíndrica, con planta baja, tres alturas y ático. Para el interior se barajan dos opciones, una estaría compuesta por 102 habitaciones individuales, y la segunda por 37 estudios dobles y 10 habitaciones individuales.
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa > Negocio inmobiliario
Valor añadido > La empresa ACS será la encargada de construir la nueva residencia pública para mayores de Santiago de Compostela, con un presupuesto previsto que ronda los seis millones de euros. El centro, que se ubicará en el paseo de Castro, contará con 150 plazas de día y 9 para residentes. Ofrecerá, entre otros, servicios de podología, rehabilitación, farmacia, terapia ocupacional, psicología, además de contar con animadores socioculturales, sala de radiodiagnóstico y peluquería.
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NOTICIA > Tercera edad >Cataluña > revista de prensa > negocio inmobiliario
Valor añadido > Agrupación Mutua ha inaugurado un centro integral para gente mayor de 18.000 metros cuadrados y que cuenta con un centro residencial, un hospital de día y 63 apartamentos con una capacidad de 250 plazas. El complejo, denominado Centre de Collserola, ha supuesto una inversión de 17.000 euros. Se trata de un proyecto pionero en España.
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa > Cinco Días
Valor añadido > El grupo Lar ha adquirido el 20% del capital social de Ballesol, una de las principales gestoras de residencias para la tercera edad, por un importe de 12 millones. Con esta operación, que Lar ha ejecutado a través de Lar Senior, su filial de promoción y gestión de centros para mayores, ambas empresas pretenden estrechar la colaboración que han mantenido en este área durante los tres últimos años.
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa > Negocio inmobiliario
Valor añadido > Caixanova y Caixa Galicia invierten en residencias > Las dos cajas más importantes de Galicia, Caixanova y Caixa Galicia, destinarán más de 50 millones de euros en los próximos dos años para la construcción de nueve residencias destinadas a personas de la tercera edad. En el caso de Caixa Galicia, la inversión alcanzará los 30 millones de euros en 2006 y prevé la creación de cinco geriátricos, que dispondrán de 750 plazas residenciales y 150 plazas en centros de día, de las que el 40% serán concertadas con la Xunta. Por su parte, Caixanova construirá cinco centros geriátricos en Galicia, que supondrán una inversión de 25,10 millones de euros en los dos próximos años. En total, dispondrán de 728 plazas residenciales y 130 destinadas a centro de día, de las cuales el 40% serán públicas al estar concertadas con el Gobierno gallego.
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NOTICIA > Tercera Edad > Baleares > revista de prensa > El Mundo
Valor añadido > Manacor dice 'no' a la construcción de 100 chalés de lujo para ancianos en Sa Font Nova> El proyecto contemplaba edificar un megageriátrico en suelo rústico - Los promotores pretendían urbanizar 35.000 m2 en la finca, situada en la carretera de Porto Cristo
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NOTICIA > Tercera edad >C. Valenciana > Turismo > revista de prensa > negocio inmobiliario
Valor añadido > Peñíscola > Grupo Pinar y Fadesa han suscrito un acuerdo para desarrollar el complejo turístico residencial Insula Golf, en Peñíscola. Ambas empresas invertirán 800 millones en los próximos 8 años para construir cerca de 5.200 viviendas, un campo de golf, hotel, casino, residencia de la tercera edad, centro de hípica, entre otros.
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NOTICIA > Tercera edad > Andalucía
Valor añadido > La Consejería de Asuntos Sociales, en sus presupuestos para este año, tiene previsto alcanzar la cantidad de las 1.583 plazas en la provincia de Córdoba y las 13.200 en toda la comunidad.
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > La Junta de Andalucía ha licitado las obras de construcción de una residencia geriátrica en la localidad sevillana de Mairena del Aljarfe, que se ubicará en las cercanías del Bulevar de Ciudad Expo, junto al Colegio Mayor Maese Rodrigo, y la nueva sede del Consistorio de la población.
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NOTICIA > Tercera Edad > Financiación > revista de prensa El periódico
Valor añadido > El beneficiario cobra una renta garantizada con un préstamo hipotecario sobre su vivienda –tasada con un valor futuro estimado-que no se pagará hasta el final del plazo de amortización junto con los intereses acumulados. Una vez vencido el crédito, la entidad financiera puede ejecutar la hipoteca, el titular –si está vivo-saldar la deuda o hacerlo sus herederos si lo desean. Si el titular fallece antes, la deuda equivaldrá a la suma de la que haya dispuesto más los intereses. Sólo Ibercaja ha lanzado por ahora un producto para mayores de 75 años. > Los expertos opinan que para que el modelo funcione es necesario el apoyo público para evitar abusos-por ejemplo valoraciones muy bajas-y para abaratar el producto, cuyo interés es más alto que en el hipotecario habitual, por el riesgo asumido.
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NOTICIA > Tercera edad > Revista de prensa > ABC
Valor añadido > Lar Senior dedicada a la construcción y gestión de residencias geriátricas asistidas tiene intención de asentarse en Sevilla con la construcción de tres centros en la capital en los que invertirá alrededor de 20 millones de euros en los próximos cuatro años.> Para ello, los responsables de la empresa han mantenido conversaciones con la Gerencia de Urbanismo explicándoles su proyecto que inicialmente está dedicado a la búsqueda de suelo o edificios amplios. La compañía precisa unos 5.000 metros cuadrados por edificio para albergar sus instalaciones en el casco urbano, preferiblemente el centro histórico de la ciudad.>La empresa, que actualmente promueve once centros en España, dos de ellos en Málaga, tiene preferencia por la conversión de edificios antiguos, residencias de estudiantes, conventos, hoteles, etc. para rehacerlos con un modelo de residencia que englobe las características de hogar, hotel y hospital de 24 horas, -que incluye servicio médico, podología y enfermería permanente-, uno de los aspectos, el sanitario, más valorado por sus clientes.Se trata de una oferta residencial asistencial con costes mensuales para el residente a partir de los 1.200 euros.> En la actualidad, Sevilla cuenta con 611 plazas residenciales para la Tercera Edad, lo que supone un ratio de disponibilidad de 0,6 plazas por cada 100 personas mayores, lejos del ratio ideal de 5 plazas por cada cien que estipula el Plan Gerontológico Nacional.
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NOTICIA > Tercera edad > revista de prensa >Nueva España
Valor añadido > En la actualidad los centros privados cubren la importante demanda de plazas que sufre la sociedad actual. Los centros públicos apenas pueden cubrir una ínfima parte de las necesidades. Muchos profesionales opinan que la concertación de plazas sería la solución a este tipo de problemas. Hasta la fecha esta ha sido una negociación que no ha alcanzado grandes éxitos debido a lo exiguo de las ayudas y el encarecimiento de las plazas.
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NOTICIA > Tercera Edad > revista de prensa > Negocio inmobiliario
Valor añadido > Actualmente, la rentabilidad para este tipo de proyectos se encuentra en torno al 6%. Y es que es la ocupación de los centros la que determina el ratio de beneficios. “Si no está por encima del 85% no será rentable”, explica José Antonio Trasancos, director general del grupo Ballesol para la zona centro. Y el plazo para alcanzar este porcentaje de ocupación, el llamado punto de equilibrio, se alcanza en un plazo de dos o tres años, según Trasancos.> A estos plazos hay que añadir que un proyecto de este tipo tarda entre 3,5 y 4 años en ver la luz. > El mayor problema es la dificultad de encontrar ubicaciones adecuadas en suelos dotacionales. “Existe poco suelo dotacional y se tiene que optar por adquirir otro tipo de terrenos urbanos que son más caros”, explica Roa. La variedad de normativas autonómicas y municipales en cuanto a la concesión de licencias es otra de las dificultades con las que se encuentra el promotor de un proyecto para mayores. Además de la falta de personal cualificado, añade Roa.>Un claro ejemplo de desinversión en este campo lo protagoniza Fadesa. El pasado mes de junio, la inmobiliaria de la familia Jove vendió al SCH un conjunto de activos inmobiliarios entre los que se encontraba algún inmueble de este tipo. Fuentes de la compañía gallega explican que ésta no tiene intención de seguir invirtiendo en residencias para mayores porque no le son rentables. Así, la estrategia patrimonial del grupo pasa ahora por la inversión en establecimientos hoteleros y campos de golf. Fadesa sólo mantiene en propiedad un complejo para la tercera edad en Palma de Mallorca.> Otras empresas de corte patrimonial, como Urbis, Metrovacesa o Sacyr Vallehermoso, e incluso Grupo Lar, continúan activas en este negocio, de una forma u otra. > Las alianzas estratégicas con gestoras especializadas en residencias para mayores es una de las fórmulas de negocio que más desarrollan actualmente las inmobiliarias. Consisten en convenios mediante los que la promotora arrienda el edificio a una gestora, llegando en algunos casos a participar en la gestión del centro. “Las gestoras son las que dan el know-how al proyecto”, asegura Trasancos.> Lo que ocurre es que hay escasez de gestoras especializadas, comenta Roa, lo que ralentiza el proceso. Y los proyectos que no cuentan con un buen gestor tienden a desaparecer, apunta Trasancos.
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > La Compañía Española de Viviendas en Alquiler (Cevasa) > proyecto de desarrollar complejos inmobiliarios destinados a los jubilados, procedentes del norte de Europa, que vienen a retirarse a España. Estos 'pueblos de la tercera edad' incluirán, además de las viviendas de alquiler, enfermería, vigilancia, restauración y ofertas de ocio especializados en las personas de esa edad.>La idea es crear urbanizaciones para la tercera edad, con pisos de alquiler que incluyan "todos los servicios de un hotel o una residencia", afirmó Vaqué, quien añadió que la oferta "incorporaría un seguro que garantice las necesidades futuras de los inquilinos, como por ejemplo situaciones de dependencia".> Para desarrollar estos proyectos, Cevasa pretende aliarse con compañías aseguradoras y está negociando la incorporación de otros socios inversores.
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NOTICIA > Tercera Edad > Revista de prensa > El Mundo
Valor añadido > AGOFER. D. Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente: «La actividad tiende a disminuir, pero no bruscamente. Agofer trabaja desde hace tres años con esa hipótesis y diversificó su actividad en otros negocios (tercera edad). Tenemos un plan de apertura de delegaciones en Andalucía y también estudiamos proyectos en el sector hotelero».
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NOTICIA > Tercera Edad > Revista de Prensa > El País
Valor añadido > El plan gerontológico andaluz prevé aumentar en 5.000 el número de plazas en residencias > El plan andaluz persigue aumentar la ratio de plazas en geriátricos por cada 100 ancianos mayores de 65 años, que ahora está situada en 3,32, por encima de la media española (2,82), aunque inferior a la europea (2,82). Con todo, Andalucía está entre las cinco primeras comunidades en número de plazas en geriátricos públicos y privados.>Actualmente hay en Andalucía 710.000 personas con discapacidad, de las que 375.000 son mayores de 65 años y un tercio de éstos presentan una dependencia total y absoluta. Esa cifra contrasta con el hecho de que tan sólo existen 7.869 plazas en las 114 residencias públicas de la comunidad, otras 23.791 en los 458 centros privados y 5.000 plazas en residencia en régimen de estancia diurna.>El gasto previsto para las actuaciones dependerá del grado de implicación de la iniciativa privada, pero se estima que será muy elevado por cuanto el coste de una plaza en una residencia pública está cifrado en 30.000 euros.
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NOTICIA > Tercera Edad > Revista de Prensa > El País
Valor añadido > Un estudio de la Sociedad Española de Geriatría y Gerontología (SEGG) revela que, de los 12 grandes hospitales públicos, sólo 4 ofrecen a sus pacientes un servicio geriátrico integral. Hay 179.000 madrileños que superan los 80 años, y 611.000 tienen más de 65, según el último censo.
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > El actual déficit de la oferta, el avance en el proceso de envejecimiento de la población y la evolución de los hábitos de vida de las familias dotan al sector de residencias privadas para la tercera edad de un elevado potencial de desarrollo para los próximos años. Según DBK, el volumen de negocio total de las empresas dedicadas a esta actividad cerrará el ejercicio 2003 con una cifra de 1.750 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 11,1 por ciento en relación con 2002. >El mercado de residencias para la tercera edad crecerá un 11 por ciento en 2003, según DBK
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NOTICIA > Tercera Edad > Revista de Prensa > El Mundo
Valor añadido > El Grupo SAR > nueva residencia asistida de la tercera edad en el barrio Pinar del Rey de Madrid. La construcción del centro, que ocupará una superficie de más de 6.000 m2 y contará con 157 plazas, supone una inversión de 7,8 millones de euros.
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NOTICIA > Tercera edad > Gaceta de los Negocios
Valor añadido > Quavitae abre un nuevo centro en Madrid Quavitae, empresa líder de servicios de Tercera Edad, ha puesto en marcha la nueva residencia de mayores Quavitae Albufera, la primera de gestión privada en Madrid, Comunidad en la que ya gestiona cinco residencias de titularidad Pública y Servicios de Ayuda a Domicilio municipales, además de Teleasistencia y Centros de Día, tanto para usuarios públicos como
privados.
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NOTICIA > Tercera edad > impuestos
Valor añadido > Convergencia i Unió (CiU) ha presentado en el Congreso una proposición de ley en la que reclama que se aplique un IVA del 7 por ciento a las viviendas y a las zonas comunitarias que se destina a ofrecer servicios que comparten todos los propietarios. > conveniencia de este tipo de inmuebles con zonas comunitarias para personas de la tercera edad, ya que este tipo de viviendas reducen sus dimensiones y aumentan la superficie de uso común, en la que se comparten una serie de servicios como son la recepción, limpieza, restaurante, asistencia sanitaria, salones, gimnasio, lavandería o vestíbulo.
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NOTICIA > Tercera edad >Revista de Prensa > El Mundo
Valor añadido > España cuenta con 200.000 plazas en centros de mayores, pero, según un estudio realizado por Sanyres, del Grupo Prasa, el gran impulso del sector aún está por llegar. No en vano, nuestro país cuenta con siete millones de personas mayores de 65 años, un 17% del total de la población. Un dato que, sumado al aumento de la calidad de vida y del poder adquisitivo de los mayores favorecerá la creación de nuevas plazas y centros. > Entre las novedades, señalar, por ejemplo, que uno de los productos estrella son los centros que combinan zonas residenciales, compuestas por habitaciones o apartamentos, áreas de servicios generales y espacios de ocio, con una amplia oferta de actividades para que los residentes puedan practicar libremente sus aficiones. > Además, existen centros residenciales mixtos, centros especializados en trastornos graves de conducta, viviendas tuteladas y centros de estancias diurnas. Cada una de estas tipologías responde a las necesidades de los demandantes, tratando de ofrecerles en todo momento la estancia que más se adecúe a su estilo de vida.
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NOTICIA >Tercera Edad > Revista de Prensa > El País Propiedades
Valor añadido > renta vitalicia. "La persona mayor vende su inmueble a una sociedad patrimonialista con la posibilidad de seguir en él como inquilino, hasta su fallecimiento o hasta que ingrese en una residencia- El dinero obtenido de la venta será entregado como prima única a una compañía de seguros, y con ella se compromete a pagar una asignación mensual de forma vitalicia. Durante el periodo de alquiler, le pagará a la patrimonialista una renta y al mayor otra adicional, y si el mayor rescindiera el contrato de alquiler, la aseguradora destinaría la totalidad de la asignación mensual como renta para éste”
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NOTICIA > Tercera Edad > Expansión Propiedades
Valor añadido > Las fórmulas podrán ser: vender la propia vivienda, alquilarla o fijar un sistema de rentas vitalicias. Actualmente hay empresas en negociaciones con aseguradoras. Referencia a Oasis de Tabernas (Almería), pueblo de 800 viviendas, promovido por Maf & Mand para mayores.
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > Ballesol
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NOTICIA > Tercera Edad > Expansión
Valor añadido > Vallehermoso acaba de poner en marcha en Madrid su segundo centro para la tercera edad, Prasa ha constituido una sociedad al 50% con Landon para su expansión en Cataluña en esta actividad, al tiempo que prevé poner en funcionamiento 20.000 plazas en el periodo 2000-2004. Otro grupo, Riofisa, firmó la semana pasada un acuerdo con Eulen por el que se incorpora a este negocio.
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > Vallerhermoso y Euroresidencias inauguran una residencia para la tercera edad en Getafe (Madrid) en la que la inmobiliaria, a través de Testa, su filial de patrimonio, ha invertido 9,75 millones de euros
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NOTICIA > Tercera edad
Valor añadido > Caixanova y el Banco Gallego (participado por la caja en un 50%) han ampliado su participación en Geriatros, empresa gallega dedicada a la construcción y gestión de residencias
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NOTICIA > Tercera Edad > Madrid
Valor añadido > Ayuntamiento de Leganés ha ordenado a la residencia Solyvida, concertada con la Comunidad, que suspenda temporalmente su actividad por carecer de la licencia municipal de primera ocupación.
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > Grupo Mondragón > crea Gestión de Servicios Residenciales > capital 600.000 euros > con un plan de creación de 10 residencias de tercera edad.
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NOTICIA > Tercera Edad >Castilla - León
Valor añadido > previsto > 2.700 plazas de residencias para la tercera edad en 2003 > Actualmente en la Comunidad existen 30.000 plazas en funcionamiento (5,7 plazas/100 mayores).
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NOTICIA > Tercera Edad > Madrid
Valor añadido > Plan de inversiones del Gobierno regional en Puente y Villa de Vallecas prevé la construcción en estos distritos, para 2005, de 160 pisos tutelados
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NOTICIA > Tercera Edad (seguimiento > relación con el resto de inversiones de tercera edad de Metrovacesa)
Valor añadido > Bami crea > Planiger > invertir 306 millones en residencias de la tercera edad <Bami 35%, Geroplan (25%), Caja Castilla La Mancha, EBM Alisma (con un 15% cada una) y EBN Banco (10%)
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NOTICIA > Tercera Edad > Cataluña
Valor añadido > Sanyres (Prasa) y Landon Grupo corporativo ha creado una joint-venture al 50% para promover residencias de tercera edad en Cataluña.
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > Tras Andalucía, Cataluña es la comunidad con menos oferta pública por persona
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > El Ayuntamiento de Barcelona ha ofrecido a la Generalitat nueve solares de propiedad municipal para que la Administración autonómica construya otras tantas residencias geriátricas.
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > Andalucía
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > OHL > red de 17 residencias de la tercera edad en la Comunidad Valenciana.
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > Barcelona abre la inscripción para optar a 578 viviendas tuteladas
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NOTICIA > Tercera Edad
Valor añadido > Benidorm (Alicante)
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NOTICIA > Tercera Edad > L'Hospitalet
Valor añadido > L'Hospitalet y la Generalitat aumentarán en un 50% el número de plazas de residencia asistida para la tercera edad.
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NOTICIA > Tercera Edad > Elche >inmuebles considerados como dotación pública y con naturaleza de dominio público, no pueden ser cedidos.
Valor añadido > desafectación del bien en cuestión.
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NOTICIA > Tercera Edad >Sanyres Mediterráneo > tres residencias situadas en Santa Pola , Benidorm y L'Alfàs del Pi. Valor añadido > El plan estratégico de Sanyres contempla la creación de 20.000 plazas para la tercera edad hasta el año 2005, con una inversión prevista de 720 millones de euros.
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NOTICIA > Tercera Edad >Acuerdo entre la Generalitat y 10 cajas de ahorro para financiar geriátricos
Valor añadido > 10 cajas catalanas concederán una línea de crédito por valor de 240 millones de euros (40.000 millones de pesetas) para financiar la construcción de residencias para ancianos y discapacitados
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NOTICIA > Tercera Edad >nueva fórmula de gestión de los servicios sociales, que será responsable de la creación de 9.000 plazas en residencias de mayores
Valor añadido > sistema de gestión mixta está inspirado en el controvertido modelo de gestión sanitaria implantado en 1997
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24.2.02. Las promotoras aumentarán su inversión en residencias de tercera edad en 2002 para contrarrestrar la crisis. (Europa Press)

El 98 por ciento de las grandes y medianas empresas incrementarán en 2002 su inversión en el sector residencial destinado a la tercera edad con el fin de contrarrestar el efecto de la crisis, según concluye una encuesta realizada porinmoley.com a 723 expertos españoles y estranjeros del sector.

La mayoría de las grandes promotoras ya han firmado acuerdos de colaboración con las empresas gestoras de tercera edad para llevar a cabo los proyectos, que en la actualidad se están realizando en las grandes ciudades en busca de la cercanía del núcleo familiar, al margen del efecto costa del jubilado europeo.

Por otro lado, el informe, al que tuvo acceso Europa Press, indica que el aumento de inversión de capital privado en la promoción de residencias de la tercera edad es debido a la falta de ayudas económicas por parte de las administraciones públicas y a la concesión de subvenciones a la iniciativa privada.

Más de la mitad de los encuestados, un 65 por ciento, considera que la construcción de apartamentos tutelados se potenciará en centros urbanos de ciudades españolas para un sector intermedio, comprendido entre los 65 y 85 años, con el fin de amortiguar la demanda, que aumenta más del 12 por ciento cada año.

En cuanto al inversor extranjero en el sector de la tercera edad, los europeos prefieren apartamentos tutelados en la costa, cercanos a una población turística y que compagine instalaciones de ocio. Así, el 87 por ciento de los expertos asegura que los inversores privados extranjeros firmarán convenios urbanísticos con las autoridades para la construcción de instalaciones deportivas anexas a las residencias de tercera edad. Según, los expertos, ya existen promotoras extranjeras que han firmado varios convenios urbanísticos en la comunidad autónoma de Andalucía.

NOTICIA > Tercera edad >inmobiliarias >fortalecer sus posiciones en negocios con mayor potencial de crecimiento, como el de residencias para la tercera edad.
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Compañía Española de viviendas en Alquiler (Cevasa) invertirá un total de 200 millones de euros (33.277 millones de pesetas) en la promoción de un complejo de servicios sociosanitarios y asistenciales en Barcelona. La primera fase de desarrollo requerirá una inversión de 600.000 euros (100 millones de pesetas) se levantará en la localidad de San Joan Despí, en un solar de 130.000 metros cuadrados.

El Grupo Lar ha decidido impulsar con fuerza su área de negocio dedicada a la tercera edad. Su plan de inversiones contempla el desarrollo de proyectos por un importe de 240,4 millones de euros hasta 2006, que incluye residencias distribuidas por todo el territorio nacional. Hasta la fecha tiene tres proyectos en marcha, en alianza con Ballesol.

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