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NOTICIA > -Financiación > Castilla la Mancha > Expansión
Valor añadido > -CCM financió a un reducido grupo de empresarios con inversiones millonarias. La entidad otorgó créditos por importe de 1.000 millones de euros, equivalentes al 100% de sus recursos, a un grupo de cinco promotores inmobiliarios de la comunidad castellano manchega relacionados con la construcción del aeropuerto de Ciudad Real. El dinero no sólo se destinó a este proyecto, calificado como uno de los más ruinosos en los que está implicada la entidad, sino también a otras inversiones fallidas que han elevado la morosidad de la caja a niveles cercanos al 15%. Pero CCM no tiene un agujero patrimonial, ya que su patrimonio neto es positivo. Este problema surgiría en el momento en que no cumpliera la legislación para contar con un coeficiente mínimo de recursos propios del 8% de sus activos de riesgo. Donde sí existen dificultades es en la situación de liquidez de la entidad que llegó a ser insostenible por la continua retirada de depósitos.
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informe > -Financiación > Castilla la Mancha > Comparecencia del gobernador del Banco de España en el Congreso
Valor añadido > -La responsabilidad de estas decisiones recae en los anteriores administradores de la entidad.
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NOTICIA > -Financiación > Castilla la Mancha > opinión Manuel del Pozo > Expansión
Valor añadido > -Míreme a la cara, señor Hernández Moltó! y dígame si es ético presentar al Banco de España unos beneficios de 30 millones en Caja Castilla-La Mancha (CCM) cuando las pérdidas reales superan los 800 millones. ¡Mire a la cara al millón de clientes de la caja! y explíqueles por qué prestó más de 3.000 millones a un grupo de empresarios amigos, y concedió un crédito de cien millones a Martinsa tres meses antes de suspender pagos. ¡Mire a la cara a los 3.000 trabajadores de CCM! y justifíqueles sus apuestas temerarias como la del aeropuerto de Ciudad Real. ¡Mire a la cara a los más de dos millones de ciudadanos castellano-manchegos! y dígales que durante su gestión la caja realizó inversiones de dudosa rentabilidad. Igual que usted vapuleó sin piedad al entonces gobernador del Banco de España, Mariano Rubio, por sus implicaciones en el caso Ibercorp, ahora tendrá que aclarar muchas cosas para explicar la caída de la decimotercera caja española por volumen de depósitos. Y no vale escudarse en la socorrida crisis económica y en la debacle del mercado inmobiliario. Porque en CCM usted montó un triángulo perverso: crecimiento geográfico alocado, cuantiosas inversiones en inmuebles para el tamaño de la caja y creación de un grupo industrial tremendamente heterogéneo. ¿Que en qué se parece esta crisis a la de Banesto? Pues quizás en los estrechos vínculos entre las actividades financiera e industrial, ya que, por ejemplo, la empresa que más dinero debe a la caja -344 millones- es su filial empresarial CCM Corporación. Si ya de por sí es muy arriesgado invertir 30 millones para tomar el 25% de un aeropuerto, como el de Ciudad Real, de difícil viabilidad, mucho más temerario resulta financiar la mayor parte de los 410 millones invertidos y, además, respaldar a algunos de los principales accionistas del aeródromo, como Domingo Díaz de Mera y Antonio Méndez Pozo. Menos mal que no se llegó a poner en marcha el Reino de Don Quijote, un complejo de lujo impulsado desde la Junta que iba a contar con casinos, hoteles y miles de viviendas. Y es que en CCM -que se ha visto afectada por las crisis de Colonial, Martinsa, Grupo Lábaro y Dico- se han aliado algunos de los factores que son inherentes al lado oscuro de las cajas, como la excesiva politización y el amiguismo. Juan Pedro Hernández Moltó -que como portavoz socialista de Economía en el Congreso y como alcalde de Toledo dio muestras de ser un hombre cordial y honesto- cayó en la trampa de dar un trato privilegiado a los promotores inmobiliarios cercanos a la presidencia de la Junta de Castilla-La Mancha, primero con José Bono y después con José María Barreda. Una veintena de estos empresarios adeudan más de 3.000 millones a la caja, y en algunos casos será muy difícil de cobrar, porque se trata de promotores que han caído con el pinchazo inmobiliario.
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NOTICIA > -Financiación > Castilla la Mancha
Valor añadido > -La posición del PP ante la intervención de la Caja ha sido expuesta en rueda de prensa por la secretaria general del partido, María Dolores de Cospedal, y el portavoz económico, Cristóbal Montoro, momentos después del Consejo de Ministros. Los dirigentes del PP han informado de las iniciativas parlamentarias que van a lanzar para que el Ejecutivo explique las medidas adoptadas ante la situación de "extrema gravedad" que, a su juicio, se deriva del real decreto-ley aprobado. En este sentido, tanto De Cospedal como Cristobal Montoro, han criticado que Solbes calificara esta situación de "trámite" cuando lo que se ha producido demuestra que las entidades españolas no van a quedar "al margen de una crisis tan grave" como la actual. Ambos han aclarado que pedirán responsabilidades a los gestores de la entidad e instarán a conocer si el Gobierno autonómico ha cumplido con su labor de inspección. De Cospedal ha puntualizado que "minutos antes" de que se celebrara el Consejo de Ministros -que comenzó a las 18 horas- se avisó desde el Palacio de la Moncloa al presidente del PP, Mariano Rajoy, para "contarle lo que se iba a aprobar". Para la secretaria general del PP fue "sólo un gesto de cortesía" ya que no se adentró en detalles más allá de lo que se iba a aprobar. "No hubo negociación alguna" y el PP, avisó, "no va a entrar en ningún pasteleo".
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NOTICIA > -Financiación > Castilla la Mancha
Valor añadido > -Real Decreto-Ley por el que se autoriza la concesión de garantías derivadas de la financiación que pueda otorgar el Banco de España a favor de Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha. El Gobierno aprueba un aval del Tesoro para que el Banco de España conceda financiación a la Caja de Ahorros de Castilla- La Mancha Con esta decisión se garantiza que la Caja, que no tiene problemas de solvencia, hará frente a todos sus compromisos con los depositantes y los acreedores El Consejo de Ministros ha aprobado la concesión de un aval del Tesoro para que el Banco de España facilite financiación a la Caja de Ahorros de Castilla- La Mancha.  La caja de ahorros de Castilla-La Mancha es una entidad solvente, es decir, su patrimonio neto es positivo. La entidad afronta, sin embargo, problemas de liquidez que sólo pueden ser resueltos, a través de la financiación del Banco de España. La obtención de esta financiación garantiza que la Caja va a cumplir todas sus obligaciones frente a sus depositantes y sus acreedores. La normativa comunitaria obliga a que esta financiación esté avalada por el Estado y, por esa razón, es necesaria la aprobación de un Decreto Ley por el Consejo de Ministros. Para garantizar la financiación que el Banco de España pueda conceder a Caja Castilla-La Mancha, en este Decreto Ley se autoriza el aval de la Administración General del Estado por el importe que el Banco considere necesario, sin que en ningún caso pueda superar los 9.000 millones de euros.  Esta decisión del Gobierno se produce a raíz de la petición realizada por el Banco de España en el día de ayer, tras la reunión de su Comisión Ejecutiva, en la que se acordó la sustitución de los administradores de la Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha. Ambas decisiones – la sustitución de los administradores y el otorgamiento de la financiación necesaria a través del Banco de España- garantizan que la Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha va  seguir operando con absoluta normalidad. Sus depositantes y acreedores deben tener la total tranquilidad de que la Caja va a responder a todas sus obligaciones. El sistema financiero español es sólido. Estamos ante un hecho aislado y poco significativo: la Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha representa algo menos del 1% de los activos del sistema financiero español. Y el Gobierno está firmemente comprometido en la garantía de la solvencia de nuestras entidades de crédito.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Ciudad Real
Valor añadido > -Aprobado en en Junta Local de Gobierno  la propuesta formulada por el concejal delegado de Urbanismo, Francisco Cañizares, relativa a encargar a la empresa municipal del suelo, urbanismo y vivienda la enajenación mediante concurso público de dos parcelas ubicadas en el denominado Sector S-CORR en las que se construirán mas de 200 viviendas de protección oficial.”Se trata –ha señalado el propio portavoz- de dos parcelas, una de 4021 metros cuadrados y otra de 6172 metros cuadrados, destinadas a la construcción de viviendas de protección oficial. La emusvi se encargará de la gestión de esta enajenación’.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > ABC
Valor añadido > -El portavoz de Ordenación del Territorio y Vivienda del PP en las Cortes de Castilla-La Mancha, Marcial Marín, volvía a criticar  que pese a que el Plan Estatal de Vivienda 2008-2012 se publicó el pasado día 24 de diciembre, el Gobierno regional no ha elaborado aún el texto que regula las ayudas a los adquirientes de vivienda protegida. Según Marín «actualmente hay una gran necesidad de vivienda, que se puede observar atendiendo el número de ciudadanos que se inscriben en el Registro de demandantes de vivienda y que roza los 50.000 inscritos, la mayoría jóvenes o familias con pocos recursos». Indicó que «es lamentable que cuando hay 48.000 jóvenes esperando las ayudas prometidas para adquirir vivienda protegida más barata, Barreda destine 215 millones de euros para comprar las VIPP a unos poco promotores». Marín criticó el gran retraso que lleva la publicación del Decreto regional que regulará las ayudas estatales del nuevo Plan de Vivienda 2008-2012 en Castilla La Mancha. «Dicho decreto debe recoger medidas excepcionales para cubrir necesidades de vivienda y dinamizar el mercado en la medida de lo posible. No sirve, por tanto, un Plan de Vivienda continuista» incidió, y añadió que «tenemos una restricción de crédito en Castilla-La Mancha, un incremento de paro y un vacío normativo que pone de manifiesto la inactividad de los gobernantes socialistas.
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NOTICIA > - Castilla la Mancha > Toledo > la cerca y locales
Valor añadido > -La Comisión de Urbanismo de Toledo propone la aprobación inicial del Plan Especial de Infraestructuras en el Pleno Municipal de este mes. El concejal de Urbanismo y Medio Ambiente, Javier Nicolás, dio cuenta de los asuntos tratados en la Comisión de Urbanismo >.Los temas principales tratados fueron una propuesta de supresión de cinco puentes previstos en el Plan Especial de Infraestructuras así como la eliminación de la depuradora que se preveía construir en la zona de Las Alberquillas. Nicolás informó que estas propuestas deberán ser aprobadas, de manera inicial, por el Pleno Municipal el próximo día 26 de marzo para que, posteriormente, sean ratificadas de manera definitiva por la Consejería de Ordenación del Territorio. Javier Nicolás indicó que, tras las modificaciones realizadas en los puentes previstos en el PEI, es necesario llevar a cabo un nuevo estudio de movilidad puesto que el realizado inicialmente para la aprobación del POM se ha visto modificado debido la eliminación de estas infraestructuras. Dos de los puentes suprimidos se encontrarían en la zona de la Peraleda. Uno de ellos, según la propuesta inicial, servía de unión de la carretera de Ávila con la Peraleda mientras que el otro unía esta misma zona con la Universidad Regional. Nicolás señaló que la conexión entre la Peraleda y la carretera de Ávila se ha suprimido debido a que tenía “un coste elevadísimo” provocado porque tendría una altura muya eleva y muchos problemas constructivos debido a su “importante inclinación”. El puente que uniría la Universidad con la Peraleda se condicionaba, según Nicolás, con la construcción de viviendas en la Vega Baja. Según Nicolás, al no preverse ahora la construcción de viviendas y debido al importante impacto ambiental de la zona - puesto que se da la existencia de aves anidando - lo más prudente es no construir ahí este puente. La propuesta llevada a cabo, por tanto, a la Comisión de Urbanismo es la de eliminar este puente y realizar una pasarela peatonal que permeabilice la zona. Otro de los puentes a eliminar es, según el concejal, el que uniría el Polígono con Azucaica y que “pasa justo encima del AVE”. Nicolás aseguró que el principal problema encontrado con esta infraestructura es que los laboratorios SERVIER, que tienen prevista una ampliación de sus dependencias, tendrían que ser expropiados y, además, que la altura del puente sería muy elevada debido a la ubicación de la estación de RENFE. Otro puente a suprimir, y que no supondrá problemas de movilidad, según el edil, es el previsto en Las Alberquillas.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -Carrefour desmiente los rumores sobre su posible cierre en Albacete
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NOTICIA > -Promoción > Financiación > Castilla la Mancha
Valor añadido > -Unicaja y CCM acuerdan formalmente su fusión
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NOTICIA > - Castilla la Mancha
Valor añadido > -Los visados de edificación de viviendas cayeron un 57,6 por ciento en Castilla-La Mancha durante 2008, situándose por debajo de la media nacional donde se redujeron en un 58 por ciento, hasta alcanzar las 252.916 unidades, la cifra más baja desde al menos el año 2000, según datos del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España a los que tuvo acceso Europa Press.  Estas cifras de certificaciones previas al inicio de las obras adelantan, por tanto, cual será el ritmo de actividad del sector residencial en los próximos años y ponen de manifiesto hasta qué punto los promotores están ajustando su producción a la caída de la demanda.  Así, estos 252.916 visados se sitúan incluso por debajo de la demanda estructural estimada de entre 400.000 y 450.000 viviendas anuales, en previsión de dejar espacio en el mercado al 'stock' de viviendas aún sin vender.   Respecto a la vivienda libres y protegidas, en 2008, de las 25.312 que se edificaron 3.475 fueron de protección, lo que supone un incremento del 18,29 respecto al año anterior; y 21.9837 libres, un 61,60 por ciento menos que en 2008. Así la contrucción de vivienda cayo un 57,67 por ciento, pues si en 2007 se contruyeron 59.800, en 2008 se edificacon 25.312.  Toledo, con 1.163, fue la provincia donde más vivienda protegida se realizó en el anterior ejercicio; seguida de Guadalajara con 978; Albacete con 750; 388 en Cuecna, y 196 en Ciudad Real.  En cuanto a las viviendas libres, de las 21.837 que se construyeron, 8.227 se edificaron en Toledo; 6.348 en Ciudad Real; 3.563 en Guadalajara; 1.964 en Albacete; y 1.735 en Cuecna.  En esta estadística de la edificación del cuarto trimetre del 2008, elaborado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España se recoge la superfecie de los proyectos visados, según su uso.  Así, del total de los 5.598.170 metros cuadrados visados en 2008, 4.448.864 corresponden a vivienda, y 1.149.306 a otros fines, lo que  en el caso de la vivienda supone una caída del 56.24 por ciento con respecto al ejercicio anterior, donde se visaron 10.165.822 metros cuadrados.  Así, de las 25.312 viviendas libres y protegidas contenidas en los proyectos de ejecución visados por los colegios de arquitectos en el año 2008, 9.390 se realizaron en el Colegio de Toledo; 6.544 en el Colegio de Ciudad Real; 4.541 el de Guadalajara; 2.714 en el de Albacete, y 2.123 en el Cuenca.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Cuenca
Valor añadido > -La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha informado en su última reunión el Plan de Ordenación Municipal de Cuenca. Esta Comisión ha examinado el documento remitido por el Ayuntamiento, al cual ha realizado diversas consideraciones de carácter técnico. Estas consideraciones se recogen en un documento de más de treinta páginas que se ha notificado al Ayuntamiento de Cuenca para su conocimiento.
Procede ahora por parte del Ayuntamiento de Cuenca las subsanaciones que se exijan para continuar con la tramitación del POM, según informó en nota de prensa la Junta. También relativo al municipio de Cuenca, la Comisión Regional ha informado la modificación puntual nº 40 de su vigente Plan General de Ordenación Urbana, actuación que posibilitará la ejecución del futuro edificio de la Delegación Provincial de la Junta de Comunidades en esta ciudad y de la sede de la empresa pública de Gestión Ambiental de Castilla-La Mancha. Otros asuntos de relevancia vistos en la Comisión Regional han sido el Plan Especial del edificio "La Ferroviaria" de Ciudad Real, destinado a hacer efectiva la conservación, mejora y adaptación de este inmueble de interés cultural para destinarlo a sede de la Obra Social y Cultural de Caja Castilla-La Mancha. Igualmente se ha examinado otro Plan Especial para la implantación en el municipio de Talavera de la Reina de su nuevo cementerio, actuación que ha de venir vinculada al propio Plan de Ordenación Municipal cuya aprobación definitiva se encuentra hoy en sus últimos trámites. Otros planes municipales que han pasado por la última sesión de la Comisión Regional han sido Pozo Cañada (Albacete) con una modificación de sus ordenanzas de uso residencial; Puertollano (Ciudad Real), Villacañas (Toledo), y Fuente de Pedro Naharro y Valdemeca (Cuenca), con diversas actuaciones que afectan a zonas verdes anteriormente previstas, materia es objeto de consideración por esta Comisión, sin perjuicio de su ulterior examen por parte del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo
Valor añadido > -La Junta aprueba 43 millones para crear más suelo industrial en el Polígono  ...Esta primera fase de desarrollo del suelo industrial en la capital regional afecta a una superficie de 1.319.788 metros cuadrados de un total de 6.920.498 metros cuadrados disponibles en el PP-11.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > el Mundo
Valor añadido > -El Mundo asegura que “el apremio ha venido motivado por la inquietud del Banco de España, que en los últimos meses ha intensificado la vigilancia sobre la entidad. Para conseguir liquidez, Caja Castilla-La Mancha ha decidido desvincularse de uno de los proyectos más caros y de dudosa rentabilidad en los que se ha embarcado, y que aún no le ha reportado ningún beneficio: el Aeropuerto de Ciudad Real, un proyecto impulsado por el presidente de la Junta, José María Barreda, y en el que la caja manchega participa en un 25%”. Los rumores acerca de las pretensiones de los accionistas de hacer caja y desprenderse del aeropuerto, que en su día desvelara Interviú, vuelan fuera del perímetro de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha.  El diario dirigido por Pedro J. Ramírez informa de que “la caja ha otorgado un mandato de venta, en el que figura el empresario manchego Domingo Díaz de Mera (uno de los principales accionistas del aeródromo), donde autoriza a vender su participación por 1.000 millones de euros como mínimo. Los demás accionistas también están dispuestos a vender, aunque en plena crisis, los grupos interesados en el aeropuerto han sido pocos. La viabilidad económica del aeropuerto podría afectar doblemente a Caja Castilla-La Mancha ya que, además de ser accionista del ‘primer aeropuerto privado’ de España, “ha financiado”- según El Mundo – “a la sociedad Inversiones Aeroportuarias del Centro que, con un 42,7%, controla la mayoría de las acciones del aeródromo. En esta sociedad participan el propio Díaz de Mera, su socio Ignacio Barco, Román Sanahuja (ex presidente de Metrovacesa) y el promotor Aurelio González Villarejo”. Sin embargo, un portavoz de Caja Castilla-La Mancha, aseguraba a El Mundo que la venta del aeropuerto estaba decidida desde hace un año, mucho antes, por tanto, de la sonada inauguración de la infraestructura. Este portavoz apuntaba que la venta no estaría vinculada a una orden del Banco de España y que “la participación de la caja en el aeropuerto es de 400 millones de euros y la financiación de los accionistas ronda los 90 millones de euros”. Para El Mundo, la llave de la rentabilidad del aeropuerto la tendría el Gobierno de José María Barreda que, con  la reforma de la Ley de Ordenación Territorial y Actividades Urbanísticas (Lotau) de Castilla-La Mancha, que “introduce la figura de los Proyectos de Singular Interés”, que otorgan todo el poder a la Junta, por encima de los ayuntamientos, para planificar el modelo de crecimiento de los municipios. El aeropuerto de Ciudad Real se acogerá a esta figura para segregar y recalificar terrenos colindantes con el aeropuerto. En esos terrenos se crearían hangares para distintas compañías aeronáuticas dedicadas al tráfico de mercancías y a empresas de aviación privadas, lo que multiplicaría el valor de la inversión y sería atractiva para algunos inversores árabes que se han interesado por su compra”.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha informado en su última reunión el Plan de Ordenación Municipal de Cuenca. Esta Comisión ha examinado el documento remitido por el Ayuntamiento, al cual ha realizado diversas consideraciones de carácter técnico. Estas consideraciones se recogen en un documento de más de treinta páginas que se ha notificado al Ayuntamiento de Cuenca para su conocimiento.  Procede ahora por parte del Ayuntamiento de Cuenca las subsanaciones que se exijan para continuar con la tramitación del POM, según informó en nota de prensa la Junta. También relativo al municipio de Cuenca, la Comisión Regional ha informado la modificación puntual nº 40 de su vigente Plan General de Ordenación Urbana, actuación que posibilitará la ejecución del futuro edificio de la Delegación Provincial de la Junta de Comunidades en esta ciudad y de la sede de la empresa pública de Gestión Ambiental de Castilla-La Mancha. Otros asuntos de relevancia vistos en la Comisión Regional han sido el Plan Especial del edificio "La Ferroviaria" de Ciudad Real, destinado a hacer efectiva la conservación, mejora y adaptación de este inmueble de interés cultural para destinarlo a sede de la Obra Social y Cultural de Caja Castilla-La Mancha. Igualmente se ha examinado otro Plan Especial para la implantación en el municipio de Talavera de la Reina de su nuevo cementerio, actuación que ha de venir vinculada al propio Plan de Ordenación Municipal cuya aprobación definitiva se encuentra hoy en sus últimos trámites. Otros planes municipales que han pasado por la última sesión de la Comisión Regional han sido Pozo Cañada (Albacete) con una modificación de sus ordenanzas de uso residencial; Puertollano (Ciudad Real), Villacañas (Toledo), y Fuente de Pedro Naharro y Valdemeca (Cuenca), con diversas actuaciones que afectan a zonas verdes anteriormente previstas, materia es objeto de consideración por esta Comisión, sin perjuicio de su ulterior examen por parte del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -SEPES y el Ayuntamiento de Valdepeñas inician la redacción de los Planes Parciales de dos actuaciones residenciales > En las dos actuaciones residenciales se edificarán más de 3.000 viviendas > La directora de Producción de la Entidad Pública Empresarial de Suelo SEPES, Ana Perpiñá, y el alcalde de Valdepeñas, Jesús Martín Rodríguez, se han reunido en el Ayuntamiento de esta localidad para iniciar la redacción de los Planes Parciales de los ámbitos residenciales de las actuaciones "Valdepeñas Residencial S-19 Ferrocarril" y "Miróbriga Residencial S-22 Camino de Almagro".
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NOTICIA > -Promoción > Financiación > Castilla la Mancha > Expansión y locales
Valor añadido > -El Pocero entrega 2.000 pisos a cuatro entidades financieras al no poder pagar los créditos Al menos cuatro entidades financieras se han quedado con unas 2.000 viviendas que el constructor Francisco Hernando, 'El Pocero', no ha vendido en la urbanización de El Quiñón de Seseña (Toledo). Según ha señalado a Efe el alcalde de Seseña, Jesús Fuentes, las entidades financieras a las que Hernando ha "compensado" con viviendas por no poder hacer frente al pago de los créditos que con ellas tenía contraídos son la CAM, Caixa Nova, Santander y Caja Duero. El alcalde ha explicado que en 'El Quiñón', donde están empadronadas unas 2.000 personas, hay edificados o a punto de terminarse 5.096 pisos, de los que 2.800 tienen licencia de ocupación y se pueden habitar y escriturar. Pero hay otras 2.300 que carecen de licencia de ocupación porque el Ayuntamiento no puede garantizar el agua, debido a que la empresa constructora de 'El Pocero', Onde 2000, se niega a pagar las certificaciones de obra de la nueva tubería de agua.Según el alcalde de Seseña, Jesús Fuentes, las entidades financieras a las que Hernando ha "compensado" con viviendas por no poder hacer frente al pago de los créditos que con ellas tenía contraídos son la Caja del Mediterráneo (CAM), Caixa Nova, Banco Santander y Caja Duero. Explicó que actualmente en 'El Quiñón' (que tiene unas dos mil personas empadronadas) hay edificados o a punto de terminarse 5.096 pisos, de los que 2.800 tienen licencia de ocupación y se pueden habitar y escriturar, porque para ellas hay agua con la tubería antigua. Pero, hay otras 2.300 que carecen de licencia de ocupación porque el Ayuntamiento no puede garantizar el agua, debido a que la empresa constructora de 'El Pocero', Onde 2000, se niega a pagar las certificaciones de obra de la nueva tubería de agua. Esta situación, dijo el alcalde, le está ocasionando unos perjuicios muy importantes a las arcas municipales, a las que el promotor le debe unos dos millones de euros de esta obra, dijo el alcalde, quien considera que Hernando no paga de forma deliberada para "jorobar" al Ayuntamiento con el fin de que el equipo de gobierno (IU) se quede sin liquidez. Esta situación ha llevado al Ayuntamiento a reclamar la deuda del Pocero por la vía ejecutiva y llegarán si es necesario a la de apremio o al embargo, pues Seseña (más de 12.000 habitantes) tiene una situación de falta de liquidez suficiente para afrontar los gastos, por lo que tendrán que pedir un crédito.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Valdepeñas
Valor añadido > -La Entidad Empresarial Pública del Suelo (SEPES), dependiente del Ministerio de Vivienda, invertirá 40 millones de euros en la construcción de 3.000 viviendas en dos zonas residenciales del Parque Empresarial Entrecanales en Valdepeñas (Ciudad Real). Además de los 40 millones de euros para las viviendas, SEPES ha invertido hasta ahora 15 millones de euros en la primera fase de urbanización del Parque Empresarial Entrecanales, a los que hay que sumar otros 10 para la segunda fase, ahora en ejecución.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Instituto Nacional de Estadística (INE).
Valor añadido > -El número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes el pasado mes de octubre fue mayor en Castilla-La Mancha (1.127) y La Rioja (902). También el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (581) y La Rioja (463).  No obstante, la compraventa de viviendas disminuyó un 27,7% en octubre de 2008 respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 42.883 inmuebles, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).   De esta forma, la caída interanual de la compraventa de viviendas se mantuvo casi invariable respecto a la registrada en septiembre, mes en el que estas operaciones descendieron un 27,1%. Hace un año, el número de compraventas fue de 59.320.   En términos intermensuales, la compraventa de viviendas se redujo un 6,4% en octubre, mientras que en los diez primeros meses de 2008 este tipo de operaciones cayó un 28,2% en relación con el mismo periodo de 2007.   La mayor parte de las transacciones realizadas en octubre correspondieron a viviendas libres, con 39.201 operaciones, un 27,5% menos que en igual mes de 2007. El resto, 3.682, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 30,2% en tasa interanual.  De las 42.883 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, 24.116 afectaron a viviendas nuevas, un 8,7% menos que en igual mes del año pasado, y 18.767 a inmuebles usados, con una disminución del 43%.   De esta forma, el 91,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron libres y el 8,6%, protegidas. Asimismo, el 43,8% de las operaciones afectó a vivienda usada, mientras que el 56,2% de los inmuebles eran nuevos.  En octubre, el 54,5% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña. Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre fue de 183.163, con un descenso del 15% en tasa interanual y del 5,2% respecto al mes de septiembre.  En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 94.393 fincas, un 25,4% menos que en octubre de 2007, mientras que 6.181 fincas se transmitieron por donación (+25,1%), 2.479 por permuta (+2,7%) y 31.708 inmuebles por herencia (+0,7%).  En el apartado de compraventa, el 87,4% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52% fueron compraventas de viviendas. Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 23,5% en tasa interanual, hasta 11.921, mientras que el de fincas urbanas bajó un 25,6% y alcanzó las 82.472.
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NOTICIA > -Tercera edad > Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha aprobó  la construcción de la residencia de mayores de Azucaica, en la que invertirá 11,4 millones de euros. Ha sido el propio Ayuntamiento de Toledo el que dio a conocer ayer este acuerdo del Gobierno regional después de que la portavoz del Ejecutivo, Isabel Rodríguez, no lo mencionara en la rueda de prensa ofrecida tras la reunión del Consejo. La concejala de Servicios Sociales de Toledo, Ana Saavedra, mostró su satisfacción en un comunicado por el cumplimiento de una reivindicación histórica de la ciudad ante el déficit de infraestructuras sociales que padece desde hace años. La residencia tendrá una capacidad para 160 personas e integrará un centro de día para mayores con capacidad para 40 usuarios. Se destinarán 9,7 millones a la construcción del edificio, con 120 habitaciones individuales con baño.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo > ABC y locales
Valor añadido > -El Ministerio de Vivienda se implicará con una aportación de 5,5 millones de euros para financiar las actuaciones de urbanización del Barrio Avanzado del Polígono, que ha diseñado el prestigioso arquitecto Jean Nouvel, premio Pritxker de Arquitectura 2008. y su socia Mia Hägg. Se trata de una cuarta parte de lo que aproximadamente costara el proyecto, que según avanzó ayer el consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, superará los 22 millones de euros. De esta forma se da un nuevo impulso a este Barrio Avanzado que ha sido declarado de Interés Regional recientemente por el Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha y que la Junta quiere poner en marcha de forma inmediata. Así, se espera que en diez meses se inicien las obras de urbanización y luego en el plazo de seis las de edificación, de forma que para principios de 2011 estarán disponibles las primeras viviendas para ser ocupadas. En el Barrio Avanzado habrá 2.000 viviendas protegidas de distintas tipologías y el tipo de protección que tendrán se decidirá teniendo en cuenta los datos del registro de demandantes de Toledo y se espera que vivan en él unas 4.600 personas en el barrio, donde está previsto construir un pabellón polideportivo con capacidad para más de 6.500 espectadores, así como centros educativos y sanitarios. Entre los acuerdos que ayer firmó la ministra en Toledo -que afectan a cinco municipios de la región y en los que se invertirán, en total, 21 millones de euros- también se encuentra la renovación urbana de las 48 viviendas del Polígono, que se encuentran en un estado de auténtica degradación. El Ministerio de Corredor se compromete a colaborar con el Gobierno regional en la renovación urbana de estas viviendas y de su urbanización. La ministra y el consejero suscribieron también un acuerdo por el que el Ministerio de Vivienda aportará 2,5 millones de euros para financiar el mantenimiento de las Ventanillas Únicas de Vivienda en los municipios de Toledo, Guadalajara, Albacete, Cuenca, Ciudad Real, Talavera, Puertollano y Alcázar de San Juan.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, firma cuatro convenios con los municipios de Hellín, Molina de Aragón, La Solana y Campo de Criptana para ‘renovar’ sus centros urbanos> cerca de 13 millones para este fin. Lo hizo mediante la firma de cuatro convenios con los municipios de Campo de Criptana, La Solana, Molina de Aragón y Hellín. En total, serán cuatro proyectos de rehabilitación de centros urbanos y más de 1.600 viviendas beneficiadas. «Vamos a revitalizar no sólo el aspecto urbanístico de estos centros históricos, sino también la vitalidad económica y social», aseguró. Estos convenios garantizan la rehabilitación de viviendas, haciéndolas más accesibles o eficientes en el consumo de energía. Además, estos proyectos incluyen la renovación de espacios comunes de los centros urbanos e infraestructuras colindantes. «Estos convenios no son sólo cuestión de cifras y hogares, sino una herramienta para ejecutar el cambio de modelo de crecimiento de un modelo de construcción extensivo», afirmó la ministra. Corredor informó de que la rehabilitación ocupa la mayor parte de la actividad global del sector de la construcción en los países del entorno Europeo. Es el caso de Alemania, donde supone el 62% de la actividad, frente al 30% español. Otras ventajas que destacó la ministra es que la rehabilitación es «una actividad intensiva en mano de obra, tiene tecnología avanzada e impulsa el desarrollo de industrias auxiliares del sector de la construcción muy importantes en Castilla-La Mancha».
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NOTICIA > -Castilla La Mancha
Valor añadido > -La Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda ha sacado a licitación, a través de la Empresa Regional de Suelo y Vivienda, la redacción del proyecto del Barrio Avanzado de Toledo. La actuación en esta zona del Polígono de Santa María de Benquerencia de Toledo fue declarada de Interés Regional por acuerdo del Consejo de Gobierno, en octubre de este año, y se estima un plazo de 10 meses para contar con el proyecto definitivo e iniciar las obras de urbanización, informó en nota de prensa la Junta. En este sentido, el proyecto tiene por objetivo la definición de un nuevo espacio urbano en la ciudad de Toledo que alberge 2.000 viviendas protegidas, junto con importantes dotaciones y equipamientos públicos, como la construcción de un polideportivo, dentro de una actuación presidida por los objetivos de urbanismo para los ciudadanos, que incorpore elementos arquitectónicos de relevancia y factores de sostenibilidad social, medioambiental, económica y urbanística. Con el desarrollo de este proyecto, cuyo Plan Director ha sido realizado por Jean Nouvel, Premio Pritzker de Arquitectura 2008, y su socia, la arquitecta Mia Hägg, se pretende la creación de un nuevo centro de atracción en el Toledo moderno, que sea un entorno donde vivir, trabajar y desarrollar actividades de ocio.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > ABC y locales
Valor añadido > -En la última Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo se han informado, entre otras actuaciones, 14 nuevos Programas de Actuación Urbanizadora (PAU) en la provincia de Toledo, en concreto en los municipios de Villaminaya, Villamiel, La Pueblanueva, Consuegra, Cabañas de la Sagra, Casarrubios del Monte, Novés, Lominchar, Magán, Guadamur, Mocejón, dos en Olías del Rey y Montearagón. En cuanto actuaciones de carácter industrial, la Comisión ha informado diversos Programas de Actuación Urbanizadora en los municipios de Consuegra, Cabañas de la Sagra y Esquivias, que supondrán cerca de 170 nuevas hectáreas para este uso. Respecto a actuaciones de carácter residencial destacan las que se desarrollarán en los municipios de Villaminaya, Villamiel, La Pueblanueva, Casarrubios del Monte, Novés, Lominchar, Magán, Guadamur, Mocejón, Olías del Rey y Montearagón, que prevén la ejecución de 1.411 viviendas y cerca de 80.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes y más de 40.000 para equipamientos públicos. En materia de planeamiento general, la Comisión ha informado un estudio de detalle en la localidad de Ajofrín; un Plan Especial de Reforma Interior en Pepino; así como cuatro Modificaciones Puntuales de Normas Subsidiarias Ontígola, Los Yebenes y Valmojado. En cuanto a calificaciones urbanísticas en suelo rústico, la Comisión acordó dar luz verde al desarrollo de tres nuevas instalaciones de energía solar que se ubicarán en Cuerva, Erustes, Domingo Pérez y Arcicollar. En total la potencia instalada con estos proyectos será superior a los 11 megavatios.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -El Juzgado número 2 de lo Contencioso-Administrativo de Albacete ha anulado el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Hellín (Albacete), de 15 de marzo de 2007, por el que se concedió la licencia urbanística para realizar obras contempladas en el proyecto básico y de ejecución de construcción de 105 viviendas unifamiliares de lujo en la Fase 1 de la urbanización "Las Higuericas", por no "ajustarse a derecho".
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Aragón > Castilla la Mancha > País, SER y locales
Valor añadido > -El Ministerio de Medio Ambiente ha decidido vetar la construcción de la autovía entre Cuenca y Teruel (de 139 kilómetros y con un presupuesto estimado de 519 millones de euros) por su elevado impacto ambiental. La Declaración de Impacto Ambiental se publicará mañana en el Boletín Oficial del Estado y supone un freno para el Ministerio de Fomento, que planeó la autovía en 2000 para unir Tarragona y Córdoba a través de Cuenca para unir por autovía Teruel y Madrid y descongestionar la autopista del Mediterráneo. La declaración de impacto ambiental estaba pendiente desde 2003. Teruel se queda así sin una de las dos autovías con las que el Gobierno pretendía unirla con Madrid. El proyecto de autovía reconocía que tendría un impacto sobre el espacio protegido del "Hoces del Cabriel, Guadazaón y Ojos de Moya" o zonas con águila azor perdicera, una especie en peligro de extinción, según Ecologistas en Acción. WWF/Adena había calificado la autovía como una de las 10 obras más dañinas con el medio ambiente. A principios de los noventa, la oposición de Castilla-La Mancha a que la autovía entre Madrid y Valencia afectase a las Hoces del Cabriel retrasó la obra durante años. Esta es la segunda gran autovía que veta completamente Medio Ambiente. En mayo de 2007, Medio Ambiente ya vetó la construcción de la autovía Córdoba-Toledo por atravesar zonas protegidas y hábitat prioritario de lince y lobo íbérico, entre otras especies. El veto llega además en pleno plan para relanzar la obra pública y generar puestos de trabajo y cuando los ecologistas temían que Medio Ambiente relaje las declaraciones de impacto ambiental tras el anuncio de José Luis Rodríguez Zapatero -luego no concretado- de que reduciría el plazo de tramitación.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda contará el próximo año con 465 millones de euros, lo que supone un 5,3% más de lo invertido en el ejercicio anterior. Esta cantidad, sumada al apoyo de las empresas públicas que dependen de la Consejería, asciende a un total de 1.439,5 millones. Así lo explicó ayer el titular de este departamento, Julián Sánchez Pingarrón, antes de comparecer ante la Comisión de Presupuestos en las Cortes. En conjunto, Pingarrón estimó que la puesta en marcha de dichas inversiones generará más de 26.000 empleos. El programa de promoción de la vivienda pública es el que más crece al incrementarse un 20,7%. Así, con el apoyo de la Empresa Pública de Gestión de Infraestructuras se invertirán 143 millones de euros en la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO). Pingarrón quiso puntualizar que las Viviendas de Iniciativa Público-Privada (VIPP), incluidas en el Pacto por la Vivienda no están contempladas en los Presupuestos porque no generan gasto. «Se financia la vivienda mientras está en alquiler y luego cuando se compra deja de ser patrimonio de la Junta», explicó el consejero. Sin embargo, el portavoz de Ordenación del Territorio y Vivienda del PP, Marcial Marín, indicó que si la Junta garantiza a los promotores la compra de dichos inmuebles en caso de que no haya demandantes, esto debe reflejarse en las cuentas autonómicas. La inversión en carreteras, prosiguió Pingarrón, asciende a 633 millones de euros, mientras que la de infraestructuras de agua es de 394 millones. En transporte, se incrementa en un 16% y un 62% para el mantenimiento de servicios de líneas regulares y la remodelación de estaciones respectivamente. De otro lado, la Empresa Regional del Suelo y la Vivienda destinará 89 millones de euros a la urbanización de suelo para VPO y polígonos industriales. En materia de urbanismo, finalizó el consejero, aumentan también los fondos a los ayuntamientos para que sus planeamientos de desarrollo se adapten a la Lotau. Asimismo, apuntó que en 2009 se concluirá el Plan de Ordenación Territorial de Castilla-La Mancha.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo
Valor añadido > -La Comisión Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Toledo ha dictaminado favorablemente por unanimidad de todos los grupos políticos todas las propuestas incluidas en el orden del día de la misma, entre las que destacan la aprobación definitiva del Plan de Actuación Urbanizadora (PAU) de la calle Navidad, en el barrio de Santa Bárbara, y las modificaciones de las ordenanzas de ayudas para la rehabilitación de edificios, viviendas y locales comerciales del Casco Histórico. El PAU de la calle Navidad prevé la construcción de un total de un total de 69 nuevas viviendas por parte de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) a través del Plan Especial de Reforma Interior del entorno de la calle Navidad, donde se creará además un aparcamiento con capacidad para 85 vehículos y una plaza pública de 1.500 metros cuadrados. De estas 69 nuevas viviendas, veinte irán destinadas en régimen de alquiler para el realojo de las familias que tiene ubicados actualmente sus inmuebles, algunos bastante deteriorados, en esta zona. Modificaciones a las ayudas de rehabilitación > La Comisión Municipal de Urbanismo dictaminó favorablemente las modificaciones de las ordenanzas reguladoras de las de ayudas a la rehabilitación de edificios, viviendas y locales comerciales para mejorar su prestación a los beneficiarios, por lo que se elevará a pleno para su aprobación inicial. Entre las diferentes modificaciones, destaca la eliminación del mínimo de 3.000 euros para solicitar una subvención; la incorporación de la adquisición de viviendas rehabilitadas como objeto de subvención con determinadas condiciones a particulares o la creación de una subvención específica de la eliminación del cableado, antenas y retirada de aparatos de climatización en fachadas. Se actualizará también el módulo de rehabilitación y se actualizará automáticamente en función del Índice sobre Precios al Consumo (IPC), lo que permitirá disponer de más volumen de obra con derecho a subvención, al tiempo que se elimina la gradación por el tipo de obra, según el Plan Especial del Casco Histórico, ya que penaliza las intervenciones en los edificios que se encuentran en peor estado de conservación.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha > ABC y económicos
Valor añadido > -La crisis económica no ha paralizado las obras municipales previstas para 2009 en ninguna de las cinco capitales de Castilla-La Mancha, si bien, según los ayuntamientos consultados, algunos proyectos sufrirán ciertos retrasos en su ejecución, como ocurre el resto de España. En la capital regional, la denegación por parte del Ministerio de Economía y Hacienda del crédito de casi cuatro millones de euros solicitado por el Ayuntamiento para financiar las inversiones de 2009 no va a suponer ninguna paralización, según ha declarado el alcalde, Emiliano García-Page, que piensa seguir adelante con el Plan de Detalles y Adecentamiento Urbano iniciado este año con un presupuesto de 600.000 euros. García-Page cree que «las inversiones públicas son un elemento más para impulsar la actividad económica y, por tanto, el empleo» y ha indicado que, aunque «hay ayuntamientos que a la crisis general le suman la propia, éste no es nuestro caso (...) y lo más que podemos hacer, en un momento determinado, es retrasar los plazos». Ha puesto como ejemplo el tranvía, un proyecto que más que del Ayuntamiento depende de la iniciativa privada, «a la que ahora somos conscientes de que no se le pueden pedir esfuerzos de financiación». En cuanto a las obras cuya financiación corre a cargo del Consorcio de Toledo, que este año ha sufrido un recorte de 1,6 millones de euros por parte del Gobierno, el alcalde se ha mostrado optimista ya que, a través de una enmienda presentada por el PSOE a los Presupuestos Generales, se ha conseguido recuperar un millón. Consorcio de Cuenca En la misma situación se encuentra el Consorcio de la Ciudad de Cuenca, que, según el alcalde, Francisco Javier Pulido, continúa adelante con todos los proyectos que estaban previstos, a pesar de la disminución de 600.000 euros en la aportación que venía haciendo el Gobierno central a este organismo. Hasta ahora el Estado ha venido aportando cuatro millones de euros al año al Consorcio de Cuenca, que en 2009 se reducirán a 3.400.000 euros. La reducción podría afectar al desarrollo de algunos proyectos, entre ellos la construcción de remontes mecánicos para acceder al casco histórico o la ampliación del Museo de Arte Abstracto Español, actualmente en fase de estudio. En el caso de Albacete, no sólo no está prevista la paralización de ninguna obra, sino que el Ayuntamiento aumentará la obra pública durante 2009, con la puesta en marcha del Plan de Calidad de Barrios y Pedanías, que, presupuestado en 60 millones de euros, financiarán el Ejecutivo regional con el 80 por ciento y el Ayuntamiento con el 20 por ciento restante. En Ciudad Real, la alcaldesa, Rosa Romero, presentó recientemente un plan de austeridad para afrontar los tiempos de crisis. Sin embargo, la gran obra que se ejecuta, en estos momentos, la construcción de un nuevo Auditorio, sigue adelante y esta semana se ha anunciado una nueva, la ampliación del Museo del Quijote, que supondrá un coste de dos millones de euros. Por lo que respecta a Guadalajara, el concejal de Obras, Jaime Carnicero, ha asegurado que, pese a la crisis, ningún proyecto municipal se ha visto paralizado.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha inaugurado el II Encuentro Urbanismo para los Ciudadanos en Albacete. Un curso para alcaldes y responsables municipales de urbanismo, que se desarrollará en cada una de las provincias de Castilla-La Mancha, y que tiene como objetivo propiciar que los asistentes, alcaldes y concejales en su mayoría, compartan sus experiencias en planeamiento con expertos profesionales de la materia e intercambien conocimientos. Desde la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, ha destacado su titular, “queremos potenciar la revisión del planeamiento general de nuestros pueblos y ciudades, haciendo especial énfasis en aquellos instrumentos que todavía no se acomodan a los dictados de la vigente normativa autonómica”. Durante este Encuentro, Sánchez Pingarrón ha querido concretar que en la provincia de Albacete el 88,5% de los municipios cuentan con algún tipo de planeamiento. Además, el consejero ha recordado que el pasado martes, el Consejo de Gobierno aprobó el proyecto de ley de reforma de la LOTAU para “agilizar la tramitación de los expedientes urbanísticos, dar mayor transparencia y seguridad jurídica en los procesos urbanísticos, incrementar las reservas de suelo para vivienda protegida, impulsar la adaptación a la LOTAU de los planes municipales y facilitar que los ayuntamientos puedan adaptar la tipología y el número de viviendas a las necesidades de los demandantes y al modelo de ciudad con mayor flexibilidad”. Para los municipios cuyo planeamiento se rige por Normas Subsidiarias anteriores a la LOTAU se da un plazo de 2 años para que inicien la redacción de Planes de Ordenación Municipal y, a su vez, esta medida va acompañada de ayudas a los municipios para contratar los equipos de redacción del planeamiento.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo ha aprobado los nuevos Planes de Ordenación Municipal en las localidades de Manzaneque y Otero. La Comisión vio 20 Programas de Actuación Urbanizadora, 18 de ellos de uso residencial en los municipios de Maqueda, Cedillo del Condado (2), Lominchar (3), Guadamur (2), Novés, Yuncos, Villacañas, Esquivias, Pantoja (2), Ugena, La Villa de Don Fadrique y La Pueblanueva (2). Los otros dos Programas procurarán más de 500.000 metros cuadrados de nuevos usos industriales en los municipios de Villaseca de la Sagra y Numancia de la Sagra.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Diario Oficial de Castilla-La Mancha publica  la licitación del estudio previo e informativo de la vía de alta capacidad que comunica Cuenca capital con la Autovía Madrid-Valencia, más conocida como "Corredor de La Almarcha". Tras la publicación en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha, se abre el plazo de presentación de ofertas que tendrá como fecha tope el día 2 de diciembre, mientras que el plazo máximo para la redacción del estudio previo e informativo será de unos 18 meses. En declaraciones a los medios, el delegado de la Junta en Cuenca, Ángel Valiente, recordó que se trata de 60 kilómetros que van a permitir conectar a la capital conquense y las poblaciones afectadas de una forma rápida y eficaz no sólo con el centro de la península o el Levante, sino con buena parte de la región. El delegado de la Junta realizó estas declaraciones en la inauguración del XII Seminario sobre Legislación y Política Urbanística en la sede de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) en Cuenca. Por otra parte, Valiente se refirió también al Plan de Ordenación Municipal de Cuenca, y recordó que el concejal de Urbanismo, Pedro Vallejo, entregó el POM en la Consejería el pasado 6 de octubre, y el gobierno regional dispone de un mes para estudiarlo.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo ha aprobado los nuevos Planes de Ordenación Municipal de los municipios de Manzaneque y Otero. Estos instrumentos regirán la ordenación urbanística de estas localidades en los próximos años, al tiempo que regularán sus nuevos crecimientos tanto de orden residencial como industrial, procurando nuevas superficies destinadas a equipamientos y zonas verdes de estos municipios.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla-La Mancha
Valor añadido > - el Diario Oficial de Castilla-La Mancha publicaba el concurso para la redacción del estudio previo y el estudio informativo de la Autovía Transmanchega con un presupuesto de casi 600.000 euros.  La Autovía Transmanchega, que partiendo de Ciudad Real conectará, en la zona de La Mancha, con las provincias de Toledo, Cuenca y Guadalajara, fue anunciada el día 1 del pasado mes de julio por el presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, en Alcázar de San Juan, informó la Junta en nota de prensa. Esta infraestructura supondrá una inversión estimada de 600 millones de euros y beneficiará directamente a más de 380.000 castellano-manchegos que, de esta forma, dispondrán de 130 nuevos kilómetros de autovías que potenciarán el crecimiento económico y la mejora de las comunicaciones de nuestra región.  'La Transmanchega' dotará de una posición estratégica para su desarrollo económico a toda la zona de La Mancha, ya que enlazará con la red de autovías y autopistas A-43 (Autovía Extremadura-Levante); A-4 (Autovía Madrid-Andalucía; CM-42 (Autovía de Los Viñedos); AP-36 (Autopista Ocaña-LA Roda, a través de la N-301); A-3 (Autovía Madrid-Comunidad Valenciana); A-40 (Autovía de Castilla-La Mancha) y CM-40 (Autovía de La Alcarria). Asimismo, en la provincia de Ciudad Real, la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda ha sacado a licitación la redacción del estudio informativo y proyecto de construcción de la variante CM-420 en Pedro Muñoz, con un presupuesto de casi 172.413 euros.
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NOTICIA > -Centros de ocio > Castilla la Mancha > Cinco Días y económicos
Valor añadido > -Los socios del complejo de ocio y juego El Reino de Don Quijote han dado luz verde a una nueva ampliación de capital que inyecte más liquidez al proyecto. La junta de accionistas en la que se aprobó se adelantó al pasado 25 de septiembre, pese a estar prevista para ayer, 8 de octubre. La compañía no desvela, por el momento, la cuantía de la ampliación ni cómo se llevará a cabo y afirma que actualmente está a la espera de cerrar los últimos trámites para su suscripción. Ésta es la séptima ampliación de capital que realiza El Reino de Don Quijote en lo que va de año. Unas operaciones que han incrementado su capital social desde los 138,4 hasta los 160 millones de euros, sin incluir la última ampliación. El accionariado del complejo de ocio, que planea contar con el primer Caesars Palace de España, está encabezado el grupo inmobiliario Avantis (50,83%). Por detrás, están las sociedades Autocampo (11,07%), CCM Corporación (10,86%), el Grupo Empresarial Natura (9,43%), Urbanizaciones Burgalesas (4,62%), Iberdrola Inmobiliaria (3,55%) y Dinaqua (2,91%). Los accionistas del complejo, situado a tres kilómetros de Ciudad Real, aseguran que con las ampliaciones de capital pretenden respaldar el proyecto, a pesar de que su socio, el grupo estadounidense Harrah's ha ralentizado las inversiones a causa de la situación económica. El Reino de Don Quijote cerró el ejercicio 2007 con unas pérdidas de 3,4 millones de euros. Un año antes, los números rojos fueron de 2,1 millones, según su última cuentas de resultados.
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NOTICIA >-Castilla la Mancha
Valor añadido > -El CES ha dictaminado favorablemente por mayoría el Anteproyecto de Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Suelo, por el que se modifica el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística aprobado por Decreto Legislativo 1/2004, de 28 de diciembre, informa el organismo en nota de prensa. El principal objetivo de la reforma que acomete este Anteproyecto de Ley es el de incorporar las medidas contenidas en el Pacto por la Vivienda en Castilla-La Mancha firmado el pasado mes de mayo. En su dictamen, el CES manifiesta su visión favorable al Pacto y, en consecuencia, a las modificaciones proyectadas en la legislación urbanística. Asimismo, considera lógico que la crisis actual de la construcción no pueda verse con «distante objetividad por los poderes públicos y que la mejor respuesta en esta difícil coyuntura económica es el fomento de la obra pública y de la construcción de vivienda con algún tipo de protección». El Consejo destaca la importancia de la ampliación experimentada en los supuestos de tanteo y retracto a favor de la Junta y muestra su satisfacción porque «se ha perfeccionado técnicamente el régimen jurídico de estos derechos de adquisición preferente regulando por primera vez su plazo de ejercicio». En relación con la concertación administrativa y, particularmente, con la creación de una Comisión que tiene por objeto centralizar los informes preceptivos de las diferentes Administraciones concurrentes, el CES entiende que ha de contribuir a lograr más agilidad y coherencia en la aprobación, modificación o revisión de los correspondientes planes o instrumentos urbanísticos.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda promueve la construcción de 15 Viviendas de Protección Oficial en Villarrobledo (Albacete), 69 en Puertollano (Ciudad Real) y 14 en Alberca del Záncara (Cuenca).
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Andalucía, Castilla-La Mancha, Murcia y la Comunidad Valenciana> Listado completo de PAUs, PGOU y planes parciales afectados
Valor añadido > -La Comisión Europea (CE) ha pedido información a España sobre más de 250 urbanizaciones proyectadas o en fase de construcción que no disponen de recursos hídricos suficientes, según ha anunciado el comisario europeo de Medio Ambiente, Stavros Dimas, en respuesta a una pregunta parlamentaria. Los proyectos, ubicados en Andalucía, Castilla-La Mancha, Murcia y la Comunidad Valenciana, cuentan con permiso de construcción o están pendientes de su obtención pese a no haber recibido el visto bueno de las confederaciones hidrográficas autonómicas, según ha informado el eurodiputado español David Hammerstein, quien formuló la pregunta a Dimas. En una carta remitida a Hammerstein el pasado 22 de septiembre, el comisario de Medio Ambiente asegura que sus servicios "han lanzado una investigación sobre estos planes y han pedido información a las autoridades españolas sobre las demandas hídricas adicionales que se esperan y, ligado a esto, sobre cómo pretenden garantizar que se logren los objetivos medioambientales de la directiva marco del agua". El responsable europeo también reclamó a Madrid un listado de "desarrollos urbanísticos rechazados por la confederación hidrogáfica respectiva y que están pendientes de la aprobación". Asimismo, pidió al Gobierno español que explique sus planes "para garantizar el cumplimiento de la Directiva Marco del agua" de la Unión Europea, concebida para preservar la calidad y cantidad de los recursos hídricos a medio y largo plazo. Según Hammerstein, del grupo europeo de Los Verdes, la investigación de la CE "puede poner en entredicho legal centenares de miles de viviendas que se proyectan construir en zonas con una escasez hídrica endémica".
Ver >  Listado completo de PAUs, PGOU y planes parciales afectados  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalajara > Valdeluz > Cinco Días
Valor añadido > -Valdeluz 'es una pescadilla que se muerde la cola', afirma José Luis, vecino de la ciudad proyectada por la inmobiliaria Reyal situada a pocos kilómetros del centro de Guadalajara. 'Estamos viviendo la crisis in situ: la gente ha dejado de comprar pisos y entonces no se abren comercios, y si no se abren comercios no viene gente a vivir', dice señalando un cartel que anuncia la apertura de un centro comercial para el próximo mes de noviembre. '¡Pero cómo se va abrir si no hay gente para comprar!', exclama. Reyal ha invertido 1.123 millones de euros en la construcción de Valdeluz. La crisis del sector inmobiliario y la caída de las valoraciones de los activos de las empresas del sector han golpeado también a la compañía presidida por Rafael Santamaría. En el primer semestre del año, Reyal perdió 331,8 millones de euros tras provisionar 288 millones por el menor valor de sus inmuebles. Por eso, el éxito de Valdeluz es clave para la empresa, que negocia ahora las condiciones de pago de su deuda, superior a los 5.000 millones de euros. Las obras de la ciudad ideada por Reyal, que ocupa una superficie de 450 hectáreas, se harán en cuatro fases. Se ha finalizado la primera, con 2.000 viviendas. Reyal Urbis promueve la edificación, en total, de 8.500 viviendas, y la inmobiliaria Hercesa de otras 850. En Valdeluz están empadronadas 312 personas, según Joaquín Ormazábal, presidente de la Asociación de Vecinos de Valdeluz. Los vecinos consultados estiman que no viven más de 300 personas. El gabinete de comunicación de Reyal asegura no obstante que la cifra de habitantes 'se acerca más a los 1.000 que a los 200/300 que se ha publicado en algunos medios'.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete > la Verdad
Valor añadido > -Los redactores del plan de urbanismo plantean una franja de dotaciones al otro lado de las vías  > En el caso de que se salte la línea del tren se sugiere que haya nuevas infraestructuras y servicios para la ciudad como un parque temático sobre las energías renovables o una torre de telecomunicaciones Tras la Feria se debatirán las propuestas que se han llevado a la exposición 'Albacete, siglo XXI'  Zona de crecimiento número 1 (entre Campollano y la ciudad): Se ha propuesto la creación de un recinto ferial, de áreas expositivas, centros de negocio, espacios de almacenaje, aparcamiento, hoteles, torre de telecomunicaciones y espacios hosteleros y comerciales. Zona de crecimiento número 2 (en el entorno de la piscina del Paseo de la Cuba): Se ha planteado la construcción de un parque temático y científico sobre las energías renovables, un centro de interpretación de la agricultura y del riego, un vivero y varios museos.  Zona de crecimiento número 3 (entre el anterior y las inmediaciones de la estación del AVE): Se sugiere la construcción de edificios administrativos, de un centro sociocultural, de un nuevo centro intermodal de distribución, de un centro de negocios, de edificios de oficinas y espacios para Policía Local y Bomberos. Zona de crecimiento 4 (entre la anterior y el entorno de La Milagrosa): Un espacio deportivo abierto al uso público, una plaza para skating y bici acrobática, un parque metropolitano, áreas expositivas y culturales, una residencia multifuncional y un colegio mayor.Es sólo una idea, pero el equipo redactor del nuevo Plan de Ordenación Municipal (POM) ha decidido exponer su propuesta, tras todas las conversaciones mantenidas con el movimiento asociativo de Albacete, para saltar las vías del tren, puesto que es una de las posibilidades que se plantean de cara al crecimiento futuro de la ciudad. Y lo ha hecho aprovechando el escaparate que supone el pabellón del Ayuntamiento de la capital y la exposición Albacete, siglo XXI, que alcanza su octava edición, con el objetivo de darlo a conocer entre la ciudadanía «y poder iniciar el debate tras ese hito que supone la Feria para esta ciudad», explicó a este diario el director del equipo redactor, Miguel Ángel López Toledano.  Esa propuesta prevé saltar las vías por cuatro puntos diferenciados de la ciudad, Campollano, en el entorno de la piscinas del Paseo de la Cuba, el entorno de la estación del AVE y por el barrio de La Milagrosa, y con ello se plantea una serie de dotaciones e infraestructuras que tengan una continuidad entre una y otra zona. En la denominada zona de crecimiento número 1, que se ubica en el entorno de Campollano, se contempla la conexión entre este polígono y Romica, así como una futura expansión industrial. Ahí se plantea, como sugerencia de usos del espacio generado inmediatamente después del salto de las vías, que estén ubicados una torre de comunicaciones (similar al Pirulí de Madrid), un recinto ferial, áreas expositivas, centros de negocio, espacios de almacenaje, un aparcamiento, hoteles y espacios comerciales y hosteleros. En la zona de crecimiento 2 (junto a la piscina del Paseo de la Cuba), se plantea la posible construcción de un parque temático y científico sobre las energías renovables (que incluso llevaría la recreación de un molino de viento eólico). También se baraja la idea de dotar al entorno con un centro de interpretación de la agricultura y el riego con aulas temáticas y talleres expositivos, un vivero y varios museos.  La tercera zona de crecimiento se ubicaría en el entorno de la estación del AVE donde entre las sugerencias que se realizan aparecen la dotación de edificios de oficinas de mayor altura, así como un nuevo centro administrativo, centros de negocios e incluso espacios para la Policía Local y los Bomberos, e incluso un nuevo centro intermodal avanzado.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > - Centros de ocio > Promoción > Suplemento inmobiliario de Expansión
Valor añadido > -Caesar´s frena a Don Quijote.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Centros de ocio > Castilla la Mancha > el País y económicos
Valor añadido > -Los promotores del complejo de ocio y juego El Reino de Don Quijote ultiman una ampliación de capital que inyecte nuevos fondos a la sociedad. La compañía ha convocado una junta de accionistas para el próximo 8 de octubre cuyo único punto a tratar será la ampliación del capital. Por el momento, ni la sociedad ni sus accionistas revelan el importe de la misma. Actualmente, el principal accionista del proyecto es el grupo inmobiliario Avantis (con el 50,83%). Por detrás, están las sociedades Autocampo (11,07%), CCM Corporación (10,86%), el Grupo Empresarial Natura (9,43%), Urbanizaciones Burgalesas (4,62%), Iberdrola Inmobiliaria (3,55%) y Dinaqua (2,91%). El proyecto El Reino de Don Quijote -situado a tres kilómetros de Ciudad Real- engloba alrededor de 9.000 viviendas, cuatro hoteles, cuatro campos de golf y un balneario. Además, contará con el primer complejo de juego Caesars de España. Éste último proyecto es una joint venture entre la sociedad El Reino de Don Quijote y el grupo estadounidense Harrah's, que poseen el 40% y el 60%, respectivamente. Precisamente, el director de desarrollo para Europa de Harrah's Entertainment, Andrew Totenham, aseguró ayer que la compañía no ha paralizado el proyecto de construcción de su primer casino en España, sino que lo ha 'ralentizado hasta que mejore el actual clima económico y se pueda disponer de unas vías de financiación apropiada para proyectos de gran envergadura y nuevos desarrollos en Europa'.Sin embargo, asegura que Harras's y El Reino 'continuarán trabajando en colaboración con las autoridades regionales en la planificación del proyecto y en la gestión de las licencias correspondientes'.
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NOTICIA > -Centros de ocio > Turismo > Castilla la Mancha > el País, SER y locales
Valor añadido > -La crisis ha terminado por afectar a El Reino de Don Quijote, el gran proyecto inmobiliario y de ocio en Ciudad Real para el que se han anunciado inversiones de 6.500 millones en 15 años. Su principal gancho era la construcción de un gran hotel casino de cinco estrellas al estilo de Las Vegas, el Caesars España, por parte del gigante norteamericano Harrah's Entertainment. Sin embargo, el presidente ejecutivo de Harrah's, Gary Loveman, que anunció en España la iniciativa a bombo y platillo, ha explicado en una presentación a analistas en el mes de agosto que el "proyecto está en realidad paralizado". Loveman lo atribuye a que "la situación del mercado inmobiliario y de capitales en España es si cabe peor que en Estados Unidos". "Es un proyecto al que siempre hemos tenido mucho cariño, pero hasta que esos mercados no sean mucho más favorables es improbable que haya mucho avance allí", señaló Loveman.  El complejo Caesars Palace en España está proyectado como un hotel de cinco estrellas de 812 habitaciones, con el mayor casino de Europa (10.000 metros cuadrados), un auditorio para 3.000 personas inspirado en el Colosseum de Las Vegas, un spa con "baños romanos" y un centro de convenciones, entre otros equipamientos. Harrah's cifró la inversión en unos 650 millones. Los promotores de El Reino de Don Quijote contaban con que se inaugurase a finales de 2010 o en 2011 y fuese el gran motor de su proyecto. El Reino contempla la construcción de varios campos de golf, hoteles, centros de convenciones y 9.000 viviendas.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Urbanismo de Toledo ha examinado desde el mes de junio de 2007 un total de 410 expedientes informando, en su última reunión, diversos Programas de Actuación Urbanizadora (PAU) en Novés, Casarrubios del Monte, Cobeja, Corral de Almaguer, Guadamur y Esquivias. En cuanto a actuaciones de carácter industrial, la Comisión ha informado de un Programa de Actuación Urbanizadora en Cobeja, que supondrá 840.493 metros cuadrados para este uso. En cuanto actuaciones de carácter residencial destacan las que se desarrollarán en Novés, Casarrubios del Monte, Corral de Almaguer, Guadamur y Esquivias que supondrán la ejecución de 394 viviendas.
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NOTICIA > -Promoción > Vivienda > Aportación 0 del Plan de Vivienda de Madrid frente a los 14.000 millones de Cataluña > Expansión
Valor añadido > -Las comunidades autónomas se lanzan al rescate de los promotores inmobiliarios   La Comunidad de Madrid, Castilla La-Mancha y Cataluña acaban de poner en marcha planes para reactivar el mercado de la vivienda y facilitar la compra de un piso a los ciudadanos. No ha hecho falta esperar mucho. Tan solo que la crisis inmobiliaria empiece a dar muestras de su potencia para triturar empleos. Atrás quedó la voluntad del vicepresidente Solbes de que el sector purgase en solitario sus pecados. El terror se ha adueñado de los responsables públicos. Y las administraciones autonómicas se han embarcado en un proyecto tan ambicioso como polémico: salvar al inmobiliario. En el último mes se han conocido los planes de socorro de la Comunidad de Madrid, Cataluña y Castilla La-Mancha. A éstos se suman los proyectos de Murcia, Baleares y Aragón en un sentido parecido. Según las declaraciones de sus responsables, el objetivo es “facilitar el acceso a la vivienda de los ciudadanos”, pero a nadie se le escapa que de camino se le va a echar una mano a los promotores. “El sector de la construcción no son sólo los empresarios, sino miles y miles de trabajadores. Éso es lo que nos preocupa”, concede Julián Sánchez Pingarrón, consejero de Vivienda de Castilla La-Mancha. A pesar de este fin común, los tres planes más recientes difieren mucho en su contenido, aunque todos han obtenido el beneplácito de la industria del ladrillo. En el caso de Madrid y Cataluña, la idea es dar salida al stock de vivienda acumulado sin vender. En cambio, el plan de Castilla La-Mancha busca que se sigan construyendo inmuebles –para evitar más pérdida de empleo–, aunque más accesibles al bolsillo de todos los ciudadanos. Madrid ha llegado a un acuerdo con los promotores y con las entidades financieras: ellos bajan hasta un 20% los precios y ellas dan créditos que antes no daban (alrededor de 3.500 millones de euros), “en condiciones preferentes”, tal y como afirma la consejera de Vivienda de la CAM, Ana Isabel Mariño. En Cataluña, se establecen, igual que en Madrid, unos precios máximos para que el inmueble acceda al programa. Pero también un máximo de renta, que ronda los 46.000 euros brutos anuales, para que los ciudadanos puedan entrar en el mismo –ver gráfico–. El plan catalán cuenta además con créditos a interés fijo del 5,70%, –hasta 18 entidades financieras, entre ellas, las mayores del país, se han comprometido a ofrecerlos–. Asimismo, la Generalitat subvenciona con el 2% del precio la compra del inmueble y avala un crédito extraordinario del 20% del precio –no el principal, del 80%–.  Estas diferencias se explican, a ojos de Josep Donés, secretario de la federación catalana de la APCE –la patronal de constructores y promotores– porque Cataluña, a diferencia de Madrid, “no ha hecho casi nada de vivienda protegida (VPO) en los últimos años”.  El decreto catalán se asemeja a un nuevo tipo de VPO de precio medio, pero con la diferencia de que cualquier particular o promotor puede vender bajo ese paraguas, si cumple las condiciones de precio. En cambio, el acuerdo de Madrid intenta solucionar el problema del stock de los promotores, pactando una rebaja en el precio, aunque hay dudas de su viabilidad. “La CAM no acaba de darse cuenta de que el problema es de liquidez. En el acuerdo, nadie se compromete a nada”, indica Pedro Juez, profesor titular de Economía Aplicada de la UNED. La ventaja es su coste: cero euros; por 14.000 millones del plan de la Generalitat. Caso distinto es el de Castilla La-Mancha, cuya estrategia se dirige a promociones que se construyan a partir de ahora. La Junta apuesta también por unos requisitos de precio y de renta, pero se reserva el derecho a incluir las promociones en el programa. Es decir, sólo entrarán las que la Junta estime “necesarias”, explica Sánchez. Lo más llamativo de este último plan es que la Consejería se compromete a comprar aquellas viviendas que los promotores no puedan vender en el plazo de un año. “Pero vamos a analizar primero la demanda y luego firmaremos el convenio con el promotor. Puede que fallen uno o dos compradores en cada promoción, pero no más”, estima el consejero.
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NOTICIA > -Castilla-La Mancha
Valor añadido > -El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha ha aprobado promover la urbanización de suelo industrial en las localidades de Villacañas y Oropesa, lo que permitirá la instalación de polígonos industriales en estos dos municipios. Esta medida forma parte del acuerdo adoptado en la reunión extraordinaria mantenida por el Ejecutivo autónomo según el cual el Gobierno regional va a destinar 62, 2 millones de euros para promover más de 3 millones de metros cuadrados de suelo industrial en la Comunidad Autónoma, según informó en nota de prensa la Junta.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Ciudad Real ha dado luz verde al Plan Parcial de Mejora para la ejecución del "Parque empresarial de La Solana". Con esta actuación, el Ayuntamiento de la Solana dispondrá de más de 800.000 metros cuadrados de suelo industrial perfectamente urbanizado, con más de 80.000 metros cuadrados de zonas verdes y 42.000 metros cuadrados de equipamiento, una actuación que, unida a la puesta en marcha de la futura autovía de La Solana, reforzará el crecimiento económico de la zona. En materia de planeamiento para vivienda se ha dado el visto bueno a un Plan Parcial de mejora de los sectores residenciales A 06-07-12 del POM de Miguelturra, lo que permitirá ofrecer a los ciudadanos 1.580 viviendas de protección pública, con 92.000 metros cuadrados de equipamiento y 70.000 metros cuadrados de zonas verdes, informó en nota de prensa el Gobierno regional. En cuanto a suelo rústico, en Alcázar de San Juan se han calificado 100.002 metros cuadrados para la instalación de una fotovoltaica de 1.900 kw, con una superficie reforestada de 25.000 metros cuadrados. Asimismo, en Retuerta del Bullaque se han calificado 16.000 metros cuadrados para el centro de turismo "Rincón de Cabañeros", con el objetivo de seguir favoreciendo el turismo rural en el entorno de este Parque Nacional.
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NOTICIA > -Promoción > Vivienda > Castilla la Mancha > Castilla León > Murcia > C. Valenciana
Valor añadido > -La posibilidad de reconvertir en Viviendas de Protección Oficial (VPO) la vivienda libre que esté en construcción o con menos de un año desde su terminación, tan criticada por el PP de Castilla-La Mancha, es uno de los puntos incluidos en el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, emitido por el Ministerio de Vivienda, por el que se modifica el Real decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el plan estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda. Según informó la Junta en un comunicado, se trata por lo tanto, de una normativa que afecta por igual a todas las comunidades autónomas, incluidas Castilla-La Mancha y las regiones gobernadas por el Partido Popular, prueba de ello son las normativas de adaptación a esta legislación estatal emitidas por Castilla-León, Murcia y La Comunidad Valenciana. Asimismo, Castilla-La Mancha el pasado 1 agosto publicó el D.O.C.M. el Decreto 109/2008 de medidas para la aplicación del pacto por la vivienda en la región, donde además de definir una nueva modalidad de vivienda, las viviendas público privadas, se han incluido las adaptaciones propuestas por el por el RD 14/2008 del Ministerio de Vivienda. También serán viviendas protegidas de Régimen Especial, de Precio General, de Precio Concertado y de Precio Tasado las viviendas libres de nueva construcción que sean así calificadas, a instancia de la promotora, durante su construcción y hasta el primer año cumplidodesde la expedición de la licencia de primera ocupación o el certificado final de obra, según proceda, siempre que cumplan los requisitos necesarios a tal efecto por lo que se refiere a superficie útil máxima, precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil y niveles máximos de ingresos de los adquirentes". En cuanto a las comunidades gobernadas por el PP que ya han puesto en marcha la adaptación de su legislación, existen ejemplos como el Decreto 82/2008, de 6 de junio, por el que se regulan las actuaciones protegidas para facilitar el acceso a la vivienda en la Comunidad Valenciana publica lo siguiente. También serán viviendas protegidas de régimen especial, de precio general o de precio concertado las viviendas libres de nueva construcción destinadas a venta que sean así calificadas, a instancia del promotor, durante su construcción y hasta el primer año cumplido desde la expedición de la licencia de primera ocupación, el certificado final de obra o la cédula de habitabilidad, según proceda, siempre que cumplan los requisitos necesarios a tal efecto por lo que se refiere a superficie útil máxima, precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil y niveles máximos de ingresos de los adquirentes". El Decreto 86/2008 de 9 de mayo, por el que se modifica el Decreto 141/2005, de 30 de diciembre, por el que se regulan las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo en ámbito de la Región de Murcia.  "Artículo 46.- Procedimiento para la declaración o calificación de viviendas libres de nueva construcción como viviendas protegidas. La declaración o calificación de promociones completas de viviendas libres de nueva construcción como viviendas protegidas, durante su construcción y hasta el primer año cumplido desde la expedición de la licencia de primera ocupación, el certificado final de obra o la cédula de habitabilidad se atendrá al procedimiento establecido en la presente Sección". El Decreto 55/2008, de 24 de julio, por el que se regula la promoción, adquisición y arrendamiento protegido de la vivienda de precio limitado para familias en Castilla-León. "Las viviendas libres de nueva construcción podrán ser calificadas en cualquiera de los tipos establecidos anteriormente a instancia del promotor, durante su construcción y hasta el primer año cumplido desde la expedición de la licencia de primera ocupación o certificado final de obra, siempre que cumplan los requisitos necesarios para ello, y en especial los relativos a superficie útil máxima, precios máximos por metro cuadrado de superficie útil y niveles de ingresos de los adquirentes o arrendatarios". Por otro lado, Galicia, Cantabria y Aragón son otras de las Comunidades Autónomas que ya han finalizado sus trámites de adaptación a las nuevas exigencias del Ministerio.
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NOTICIA > - Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Entidad Pública Empresarial del Suelo (SEPES), ha licitado la redacción del proyecto de ampliación del Polígono Industrial de Manzanares (Ciudad Real) por un total de 435.440 euros. El convenio en su conjunto supone una inversión de 33 millones de euros y permitirá el acceso a una vivienda a 760 familias y la ubicación de unas 250 nuevas empresas en la nueva fase del Polígono, que podrían emplear a unas 2.000 personas.
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NOTICIA > -Promoción > Castilla la Mancha > Suelo industrial > el confidencial
Valor añadido > -Hercesa mueve ficha. La inmobiliaria castellano-manchega ha reforzado su división industrial con el fichaje del ex consejero socialista de Vivienda y Urbanismo de Castilla-La Mancha, Alejandro Gil. La compañía que preside Juan José Cercadillo y el propio Gil “han firmado un contrato mercantil de colaboración para el desarrollo de suelo industrial de Hercesa”, han confirmado fuentes de la inmobiliaria, que insisten en remarcar que Gil no forma parte de la plantilla, sino que su labor se circunscribe a la colaboración en este ámbito. A sus 47 años, el ex consejero cuenta con experiencia profesional en el ámbito del medio ambiente y especialmente en temas relacionados con la vivienda y obras públicas gracias a su experiencia como consejero de Vivienda durante la última legislatura de José Bono. Su nombre, al igual que el del entonces presidente manchego, se vio salpicado durante el pasado verano por las críticas vertidas por Izquierda Unida en las que se acusaba a Bono y a Gil –entre otros políticos socialistas- de haber facilitado los trámites para construir la macrociudad de Seseña a Francisco Hernando, más conocido como El Pocero. Durante la siguiente legislatura, Gil dejaría de formar parte del equipo de Gobierno del actual presidente manchego, José María Barreda. Su cargo al frente de la consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda la ocupa actualmente Julián Sánchez Pingarrón. Con la incorporación de Alejandro Gil a Hercesa como colaborador, la compañía refuerza uno de sus pilares de negocio, el industrial, donde cuenta con una cartera de casi 9 millones de metros cuadrados de suelo industrial en gestión. Entre los proyectos más destacados figuran el Parque Empresarial Hercesa en Cabanilla (Guadalajara) con 1,3 millones de metros cuadrados de superficie así como el Puerta Centro Ciudad del Transporte de Guadalajara, su proyecto estrella, sobre 2,2 millones de metros cuadrados.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Entidad Pública Empresarial del Suelo (SEPES), dependiente del Ministerio de Vivienda, ha licitado la redacción del proyecto  de ampliación del Polígono Industrial de Manzanares (Ciudad Real) por un total de 435.440 euros. Según informa el Ayuntamiento, esta ampliación, la cuarta que se llevará a cabo, afectará a un terreno de 110 hectáreas que se incorporarán a la actual zona industrial de la localidad. La fecha límite de presentación de ofertas es el 23 de septiembre, teniendo lugar un mes después, el 23 de octubre, la apertura de ofertas en la sede de SEPES en Madrid.  Una vez que se haya adjudicado la redacción del proyecto, y en base a éste, SEPES sacará a concurso las obras de urbanización de la ampliación y para la que el Gobierno anunció una partida global de 26 millones de euros.   La actuación industrial "Manzanares Ampliación" es fruto del convenio firmado en junio de 2005 por la entonces Ministra de la Vivienda, María Antonia Trujillo, y el alcalde de Manzanares, Miguel Ángel Pozas.   Gracias a este acuerdo, además de las 110 nuevas hectáreas de suelo industrial, se dedicarán otras 19 hectáreas a suelo residencial en la zona del Polígono Industrial, junto a la salida de Manzanares hacia Alcázar de San Juan.   El convenio en su conjunto supone una inversión de 33 millones de euros y permitirá el acceso a una vivienda a 760 familias y la ubicación de unas 250 nuevas empresas en la nueva fase del Polígono, que podrían emplear a unas 2.000 personas, según anunció SEPES en su día.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo > ABC y locales
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Consuegra ha aprobado, por unanimidad, la consulta previa de viabilidad para transformar 269.000 metros cuadrados de suelo rústico en urbano industrial, a la altura del punto kilométrico 60 y adyacentes de la antigua CM-400. En este proyecto se incluye un terreno de 12.000 metros cuadrados, situado en la margen izquierda de la carretera de Turleque, que el Consistorio ha cedido de forma gratuita a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha para edificar una residencia de mayores.
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NOTICIA >- Promoción > Castilla la Mancha > Madrid > Suelo industrial y logística > opiniones Jean Bernard Gaudin Codirector de Industrial y LogísticaMadrid de EXA> Expansión inmobiliario
Valor añadido > - 2008: ¿El año del mercado logístico? En el sector inmobiliario, las plataformas logísticas no está sufriendo tanto, por el momento, los efectos de la crisis inmobiliaria general. En 2008, se aprecia un ritmo de absorción equivalente al del 2007, que llegó a superar los 600.000 metros cuadrados construidos y comercializados de naves logísticas demás de 5.000 metros cuadrados (m2), en la zona de influencia, de Madrid (incluyendo Guadalajara y Toledo). En Barcelona y su área de influencia la superficie logística contratada se acercó a 280.000m2 construidos. En el resto de España, es más complejo establecer las cifras exactas de absorción anual, al tratarse de operaciones mucho más dispersas, pero debe destacarse que, en Valencia, País Vasco y Sevilla-Málaga (los tresmercados secundarios con mayor volumen de contratación anual), las cifras se establecieron en cada caso entre 80.000 y 120.000 metros cuadrados construidos y alquilados. En el conjunto nacional, puede afirmarse que la absorción de superficie construida y comercializada (principalmente, en alquiler) de inmueble logístico, superó los 1,4 millones dem2. Esta cifra de 2007 supone un crecimiento del 17% con respecto al 2006, confirmando la tendencia sostenida en años anteriores, al menos, desde 2003. Asimismo, en lo que va de año ya se han entregado más de 350.000 m2 de naves logísticas en el área de Madrid, que se han ido ocupando desde el principio del año. Esta cifra nos confirma que, siempre que semantenga la tendencia y, según las previsiones de mercado, llegaremos a superar la absorción del 2007.Entre las zonasmás demandadas, se encuentran principalmente en el Corredor de Henares hasta Torija, aunque desde el año pasado van ganando peso los desarrollos en la carretera de Andalucía, desde Getafe y Pinto, hasta Ocaña y Noblejas. Por otra parte, debe destacarse el afloramiento de nuevas zonas de desarrollo, principalmente en ubicaciones lejanas comoTarancón, en el eje de la A3, en la provincia deCuenca. El mercado sigue sin disponer de una oferta que cubra todas las necesidades de la demanda, tanto en tipología de inmuebles (notamos una carencia de naves de paquetería y distribución), como de superficie. En muchos casos, los usuarios suelen acudir a la llave en mano, única vía que les permite operar en un inmueble que satisfaga sus necesidades. Pero las necesidades a corto plazo no permiten siempre utilizar este llave en mano y los usuarios tienen que adaptarse a la oferta de  nmuebles existentes. La oferta de inmuebles logísticos se profesionaliza cada vezmás, y los inmuebles ya se han adaptado a los estándares europeos en calidad de diseño y en normas de contra incendio por ejemplo e, incluso, mejorándolos en algunos parámetros como la altura libre, que confiere mayor volumen de almacenaje para la misma superficie. Algunos promotores o inversores que se posicionaron sobre unos suelos industriales susceptibles de desarrollar algún proyecto logístico están intentando deshacerse de estas posiciones. Pero, esta salida está provocada fundamentalmente por los problemas de liquidez o ventas en otros negocios inmobiliario o por falta de financiación, y no tanto por ausencia de demanda logística. Este fenómeno está provocando un reajuste del precio del suelo industrial y logístico, lo que mejora las rentabilidades de los proyectos, tanto para el promotor como para el inversor final. Las rentas en este sector conocen una ligera subida, que se solapa con el ritmo del IPC, al igual que en años anteriores. En el sector de la logística, la tendencia es que las empresas van a seguir subcontratando a los operadores logísticos para optimizar los costes de almacenaje y distribución. De hecho, los ratios de externalización de la logística siguen casi un 10% por debajo en España con respecto a los porcentajes en el resto de la UE.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha autorizó a la Empresa Regional del Suelo a suscribir una operación de crédito de hasta 6,3 millones de euros para financiar la construcción de 194 viviendas de protección pública que se levantarán en los antiguos terrenos militares situados junto a la Puerta de Toledo de Ciudad Real. Esta decisión es consecuencia del convenio suscrito el pasado miércoles por la ministra de Defensa, Carme Chacón, y por el presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, por el que el Ministerio se comprometía a liberar ocho mil metros cuadrados de suelo pertenecientes al Instituto Nacional de la Vivienda de las Fuerzas Armadas (INVIFAS), dependiente del Ministerio de Defensa.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Pleno de Horche ha aprobado el Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) del sector 13 en el que se construirán 349 viviendas en una superficie de 120.000 metros cuadrados. De estos 349 hogares, 219 serán viviendas multifamiliares y 130 unifamiliares. Además dispondrá de 17.554 metros cuadrados de zona verde y de 9.992 para equipamientos públicos. El Consistorio reserva una parcela de 4.000 metros cuadrados donde se ubicarán alrededor de 40 viviendas con algún tipo de protección, 25 multifamiliares y 15 unifamiliares. “Ahora tal y como está el mercado la gente piensa en viviendas protegidas por lo que estas casas estarán destinadas para los vecinos jóvenes o aquellos que no puedan permitirse una vivienda libre”, ha señalado Juan Manuel Moral, alcalde de la localidad. Ahora comenzará la urbanización del sector 13 y el alcalde espera que se den prisa, “ya que este sector es el único que se han quedado los agentes urbanizadores de la localidad”.
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Castilla la Mancha > Seseña
Hemeroteca: Respuesta del alcalde de IU en Mundo Obrero: "Por no hablar de la Junta de Castilla la Mancha, que nos ofreció trato de "Ayuntamiento socialista" si agilizábamos los trámites de marras con respecto al pocero".  En ABC "Según el coordinador regional de IU, Cayo Lara, que dice que vio con sus propios ojos esa escena el 18 de marzo de 2004, podría existir «un presunto trato de favor por parte del Gobierno de Castilla-La Mancha», en la época en que lo presidía Bono, hacia el mencionado constructor. Según IU, precisamente en esa época, entre finales de 2002 y finales de 2003, «en menos de un año se cumplimentaron todos los trámites administrativos de las consejerías para sacar adelante el polémico PAU El Quiñón, en el que ONDE 2000 está levantando 13.508 viviendas a 4 kilómetros de distancia del casco urbano de Seseña, al norte de Toledo. «Se trata -especifica Lara- de la mayor operación especulativa inmobiliaria de Castilla-La Mancha en su historia. Va a suponer 200.000 millones de las antiguas pesetas de beneficio». El proyecto urbanístico «fue fruto de una modificación puntual de las normas subsidiarias, algo aberrante». «Tuvo el apoyo -dice Lara-, impulso pleno y violentación de la legalidad vigente del anterior Ayuntamiento (del PSOE)»."
Valor añadido > -El Gobierno de Castilla-La Mancha mostró su satisfacción por el hecho de que en el texto de la denuncia de la Fiscalía Anticorrupción contra el ex alcalde de Seseña (Toledo), José Luis Martín, se relate que la actuación de las autoridades regionales fue correcta y escrupulosa en la tramitación del Plan de Actuación Urbanística (PAU) de 'El Quiñón' en esta localidad, circunscribiendo cualquier presunta responsabilidad al ámbito municipal. Según informó la Junta en un comunicado, tras dos años de investigación de la Fiscalía, a la que la Junta "ha prestado siempre todo su apoyo", el Ministerio Público "pone de manifiesto que el proceder de las consejerías de Obras Públicas y Medio Ambiente se ajustó a lo que exigen las normas urbanísticas de la región".   Además, añade que "del relato de los hechos se demuestra que los responsables del Gobierno regional informaron desfavorablemente, de acuerdo con la Ley, sobre este proyecto en varias ocasiones hasta que, una vez subsanados los problemas que se venían observando desde la entrada del mismo a finales de 2002, se dio el visto bueno al Plan Especial de Infraestructuras para el (PAU) de El Quiñón, en diciembre de 2003".  El Ejecutivo regional destaca por último que la investigación "ha dejado claro" que no hubo ningún trato de favor hacia esta iniciativa urbanística por parte del Gobierno de Castilla-La Mancha, "tal y como algunas formaciones políticas habían venido manteniendo".  Refiere así que, muy al contrario, el escrito de la Fiscalía detalla cómo las consejerías competentes en la materia vigilaron para que el procedimiento se ajustara "milimétricamente" a lo que disponía la legislación urbanística, del mismo modo que se hace con todos los proyectos sobre los que debe pronunciarse el Gobierno regional.
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Castilla la Mancha > Seseña > el País
Valor añadido > -La investigación de la Fiscalía Anticorrupción sobre la macrourbanización construida en Seseña (Toledo) -13.800 viviendas ubicadas en un secarral- por el promotor Francisco Hernando, el Pocero, ya tiene un culpable: el ex alcalde socialista José Luis Martín Jiménez que dio luz al proyecto con los votos sólo de su partido, pese a contar con informes desfavorables del Gobierno autonómico de Castilla-La Mancha.
Su labor de ocultación de estas trabas le fue premiada económicamente: en sucesivas fases fue invirtiendo dinero en fondos a nombres de sus hijos por unos importes que no podía justificar su sueldo. De todo ello, se deriva un triple delito: prevaricación, cohecho y delito contra la hacienda pública. Tal es la síntesis de la querella que ha presentado hoy la Fiscalia Anticorrupción en los juzgados de Illescas. De la querella no se desprenden más imputados, pero, obviamente, de las diligencias se pueden derivar nuevos culpables, singularmente quienes le dieron el dinero y por qué. Los supuestos pagos recibidos entre 2002 y 2005 se han traducido en los siguientes rastros: unas inversiones cercanas al medio millón de euros en ese periodo cuando sus ingresos como alcalde hasta 2003 apenas rozaban los 27.000 euros anuales, que, tras cesar, se redujeron a 17.000 euros. El ex alcalde en su descargo alega que cobró un un cupón de la ONCE por valor de 144.000 euros. Ni con este argumento, que la fiscalía no ve creíble, cubre tal disparo de su patrimonio en los mismos años en que iba asentando las bases urbanísticas del imperio del Pocero en Seseña, mientras orillaba a sabiendas los déficits ambientales que presentaba el proyecto.
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Castilla la Mancha > Seseña >Denuncia de la Fiscalía Anticorrupción > el País y SER
Fue posible su  aprobación por la JCCM, tras el cumplimiento de los requisitos exigidos, en el mes de diciembre de 2003.
Valor añadido > -AL JUZGADO DE INSTRUCCIÓN  DE ILLESCAS  QUE POR TURNO CORRESPONDA  EL FISCAL, ... El 19 de noviembre de 2002, la empresa ONDE 2000 SL. presentó ante el Ayuntamiento de Seseña el Programa de Actuación Urbanizadora de “El QUIÑON” (PAU de “El Quiñón”). En esas fechas, dirigía el gobierno municipal de Seseña, José Luis Martín Jiménez, que había llegado al Ayuntamiento en el año 1991 formando parte de las listas del Partido Socialista Obrero Español (PSOE) y en él se mantuvo hasta las elecciones del año 2003, tras las que renunció a su acta de concejal. Durante la legislatura 1999-2003  tuvo la condición de liberado. Dicho Programa contenía: a) un Plan Parcial del Sector de Actuación Urbanística  “EL QUIÑON”; b) 3 ejemplares del anteproyecto de Urbanización del SAU “EL QUIÑON”; c) 2 ejemplares del Estudio de Impacto Ambiental; d)  la Propuesta Jurídico -Económica y e) el Convenio Urbanístico. Una vez entró dicho Programa en el Ayuntamiento, se procedió a incoar el correspondiente expediente, con el nº  172/02. Dicho Programa de Actuación suponía, y así era la propuesta que contenía, la recalificación de 1.833.147m2 de suelo rústico para construir 13.508 viviendas que suponían una estimación poblacional de 40.500 habitantes, frente a los 8.000 habitantes, aproximadamente, que estaban censados en el municipio al tiempo de la presentación de dicho programa.  Fue en ese año 2002, y sin que conste el origen del dinero, cuando el Alcalde suscribió fondos de inversión y seguros por importe de 158.000 € y 1.800 € respectivamente y adquirió un bien inmueble en  la provincia de Málaga por importe de 9617 €. Sus salarios, en las fechas comprendidas entre los años 2001 a 2005, a la cantidad de 27.806 €. brutas aproximadamente, a excepción del año 2003, en el que tras haber abandonado su cargo en el Ayuntamiento sólo le constan haber percibido la cantidad de 17.074 € brutos, de los que 12.667 € procedían del Ayuntamiento. Los únicos rendimientos de capital mobiliario declarados en ese año ascienden a la cantidad de 2734 € brutos.   La solicitud planteada, por imperativo legal, (art. 10.3.b de la Ley 2/98) exigía una consulta previa, para la aprobación del proyecto, que fue remitida el 10-12-02, a la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Castilla-La Mancha, siendo su Comisión Provincial (CPU) la competente para contestar tal consulta previa, lo que hizo mediante escrito de fecha  23 de diciembre de 2002 (F 33), en el sentido de comunicar al Ayuntamiento que como requisito previo y necesario debía ser tramitado un PEI (Plan Especial de Infraestructuras) y ello con el fin de determinar la viabilidad de la Actuación propuesta. (doc. nº 2 de la denuncia), dado que existían otras actuaciones propuestas desde el mismo Ayuntamiento, conocidas en dicha Comisión y en las que los informes de los técnicos municipales, ponían de manifiesto la necesidad de infraestructuras en el municipio. (Así también lo han puesto de manifiesto personas que han comparecido en el marco de estas diligencias). El PEI, entonces fue redactado por ONDE 2000 SL  y se remitió a la Comisión Provincial de Urbanismo (en adelante CPU), en fecha no determinada pero, en cualquier caso, así fue, dado que la Comisión se reunió para su estudio el 12 de febrero de 2003 y consta el informe emitido por dicho organismo de  fecha 19 de febrero de 2003 y enviado al Ayuntamiento (consta el  registro de entrada en el Ayuntamiento de fecha 20 de febrero de 2003). Y esto era así porque la aprobación definitiva del PEI le correspondía a la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha (en adelante JCCM) tras la aprobación inicial que le corresponde al Pleno del Ayuntamiento.   En dicho informe se realizaban las siguiente observaciones, en relación al PEI:  1.- La necesidad de dar información pública,  2.- Con carácter general y como se determina en el art 36 de la Ley 2/98, dar traslado de ese proyecto de PEI para informe a los distintos departamentos y órganos competentes cuyos bienes demaniales resulten afectados .  3.- Que se comunicase a los municipios colindantes. Pero además, en dicho informe se advertía que ese PEI tenía por objeto: “garantizar las infraestructuras en la zona para posibilitar su desarrollo a través de un PAU y facilitar el desarrollo futuro del entorno inmediato, “considerando la intervención desde el punto de vista de conjunto respecto al  municipio”. Específicamente, el citado informe  recogía, entre otras, las siguientes observaciones: - Los cálculos de demanda de abastecimiento de agua para la población y usos previstos. - Los cálculos relativos al colector de saneamiento y la capacidad de la EDAR para aumentar  sus previsiones a  los nuevos vertidos.  - Los temas relativos a los accesos, caminos, autovías etc…  - Previsiones de potencia sobre la red eléctrica. Junto a las anteriores se añade que las referencias a la ordenación detallada del PAU deberán ser eliminadas por no estar aprobado este, ni tan siquiera  lo estaba el PEI.  También se hicieron observaciones al Expediente administrativo propiamente dicho, relacionadas con las notificaciones a los propietarios afectados así como la incorporación de informes favorables de Ayuntamientos colindantes, alguno de ellos afectados por razón de la ubicación de los depósitos del agua; sobre capacidades de los colectores y de las redes eléctricas, etc…   SEGUNDO.-   Fue en el Pleno convocado para el 13 de marzo de 2003, de carácter extraordinario, donde se sometió a aprobación inicial el PEI de El QUIÑON. En dicho Pleno y así consta en el acta levantada del mismo, se pusieron de manifiesto por los grupos municipales de la oposición la falta de informes  preceptivos en relación a dichas actuaciones, lo que suponía que no podían ser valoradas por falta de información suficiente, teniendo en cuenta la magnitud de la actuación propuesta y que se pretendía aprobar.  A pesar de  tales circunstancias y a sabiendas de que eso era así, el Alcalde, conociendo que su grupo municipal ostentaba la mayoría de los votos del consistorio,  sometió a la aprobación inicial el PEI, que resultó aprobado con los votos de su grupo municipal. El día 22 de abril de 2003 se celebró un Pleno extraordinario, debidamente convocado, en el que nuevamente, el Alcalde tras informar sobre las rectificaciones instadas por la Comisión Provincial de Urbanismo, relacionadas fundamentalmente con las alegaciones formuladas por los municipios colindantes, somete a aprobación El PEI de El Quiñón y por las mismas razones que ya habían puesto de manifiesto los grupos municipales de la oposición, en la anterior sesión plenaria, el PEI, fue de nuevo aprobado únicamente con los votos favorables del Grupo municipal socialista.  La propuesta de actuación presentada por ONDE 2000 SL. comprendía un programa de actuación urbanizadora (PAU), reclasificando terreno rústico mediante la modificación de las normas subsidiarias del Ayuntamiento. Este expediente también requería de informes preceptivos de la Comisión Provincial de Urbanismo así como de los informes correspondientes de “Impacto Ambiental” que debían ser emitidos por la Consejería de Agricultura y Medio Ambiente. Conociendo que no constaban en el expediente tales informes preceptivos de la CPU y de la Consejería de Agricultura y Medio Ambiente, el Alcalde convocó el día 6 de mayo un nuevo PLENO extraordinario para el día 8 de mayo de 2003. En dicho Pleno, contando, como ya sabía, con las mismas mayorías de votos que en los Plenos anteriores, sometió a votación la aprobación del Programa de Actuación Urbanizadora de El Quiñón, la adjudicación del mismo a ONDE 2000 SL. así como la aprobación de la propuesta de convenio urbanístico propuesto por la misma mercantil. En dicho Pleno y respecto de los informes referidos, se puso de manifiesto por los grupos municipales de la oposición, la ausencia de los informes preceptivos de la CPU y de la Consejería de Agricultura en el expediente, obteniendo como única respuesta del Alcalde la afirmación, de que sí constaban tales informes y además que “los mismos eran favorables”, a pesar de conocer el contenido desfavorable del informe de la CPU y la inexistencia del Informe de la Consejería de Agricultura. Además, el Alcalde sometió a aprobación del Pleno, el Convenio Urbanístico, pese al informe desfavorable realizado por el Oficial Mayor del Ayuntamiento, con la “nota de conformidad” de la Secretaria del Ayuntamiento en cuyas conclusiones consta: Para poder hacer un pronunciamiento sobre la adecuación a la legalidad  de la propuesta realizada por ONDE 2000 SL  y el procedimiento adecuado para ello, seria necesario realizar un estudio más profundo y detallado de la misma, donde se complemente o aporte mayor documentación que permita concretar el cumplimiento de los requisitos legales pertinentes”. Conociendo las circunstancias anteriores, e ignorando el informe desfavorable referido, el Alcalde sometió a la aprobación del Pleno tanto el Programa de Actuación Urbanizadora, presentado por ONDE 2000 SL, su adjudicación como agente urbanizador a ONDE 2000 SL y la propuesta de  Convenio Urbanístico con ONDE 2000 SL  sabiendo que contaba, de nuevo, con los votos favorables de los miembros del Grupo Municipal socialista. Los demás grupos municipales, por las mismas razones esgrimidas en los Plenos anteriores  así como por no constar los informes preceptivos y desconocer, por tanto su contenido, votaron en contra. El resultado fue la aprobación de lo propuesto por el Alcalde. Del examen de la documentación aportada a las presentes diligencias, se ha determinado que el informe preceptivo acordado por la CPU, en la sesión del 6 de mayo de 2003 y que lleva fecha de 7 de mayo de 2003, consta su entrada, con el nº 1803 en el Ayuntamiento en fecha 21 de mayo de 2003, aunque se ha aportado a estas diligencias, un documento-fax con la impresión propia de estos documentos, del Ayuntamiento de Seseña, de fecha 7 de mayo de 2003 y hora 13 h. con el mismo contenido, sin el sello de entrada correspondiente y sin que resulte acreditado que el mismo hubiera sido incorporado en el expediente correspondiente. Tras el requerimiento efectuado por esta Fiscalía Especial al Ayuntamiento de SESEÑA para que remitiese el expediente relativo a este PEI, no constaba entre la referida documentación el fax referido.   Además, el informe emitido por la CPU distaba de ser un informe favorable, como afirmó el Alcalde en el Pleno de la Corporación. El propio Consejero de Obras Públicas de la JCCM afirmó, en el marco de estas diligencias, que el contenido de tal informe era desfavorable. Por parte de la ponente en la CPU del expediente referido, se puso de manifiesto que el informe emitido contenía 18 reparos, de los cuales 6 eran suficientemente importantes y esenciales cuyo incumplimiento hacia inviable la aprobación y posterior registro del PAU:  1.- Las infraestructuras del PAU deben ajustarse a las del PEI, que estaba suspendido y sobre todo las referidas al abastecimiento del agua. (El primero de la pagina 2). 2.- Las relativas a la ordenación del tráfico, la movilidad y el transporte colectivo. (El tercero de la pág. 2).  3.- El informe del Ministerio de Fomento en relación a la zona de afección de la R-4, y aquellas Consejerías y direcciones generales en relación a las necesidades de Sistemas Generales y/o equipamientos locales que deban incluirse. (El tercero de la pág. 3.)  4.- Notificaciones a los Ayuntamientos colindantes, a los que les afectaba la modificación de Normas y recalificación de terreno rústico. (El quinto de la pág. 3) 5.- La necesidad de inclusión de todos los costes de las obras del PEI. (El sexto de la pág. 3.)  6.- La no recepción de las obras de urbanización del PAU si previamente no se han  recepcionado las del PEI. (El primero de la pág. 4.) Pero además constaba el informe emitido por la CPU sobre el PEI en cuyas conclusiones consta: “Suspender la aprobación definitiva del expediente hasta tanto no se subsanen las deficiencias observadas, con la aprobación plenaria  de las modificaciones a que diese lugar acordadas”. También se ha determinado que el informe de la Consejería de Agricultura y Medio Ambiente relativo a la Evaluación Ambiental tuvo su entrada en el Ayuntamiento de Seseña el día 9 de mayo de 2003, nº de registro 1662. En sus conclusiones se hace constar la viabilidad del Plan de Actuación supeditado al cumplimiento de determinadas condiciones, atendiendo a que no existe red de agua ni de saneamiento y solo se hace referencia a que se  prevé una conexión a los depósitos municipales y a la futura red de acometida del embalse de PICADAS, entre otras, firmado este por el Director General de Calidad Ambiental. TERCERO.- Fue 5 días después del Pleno Municipal citado, el 13 de mayo de 2003 cuando José Luis Martín Jiménez suscribió 3 fondos de inversión a favor de cada uno de sus hijos, lo que acreditó mediante la presentación de tres certificados de una entidad bancaria, en la que constan la suscripción de tales fondos por importe cada uno de ellos de 48.000 €. Lo que significa que dispuso de 144.000 € (24.000.000 Ptas.) con los que suscribió tales fondos a nombre de sus tres hijos. Junto a los anteriores, consta otras suscripciones de fondos de inversión en este mismo año 2003 por importe de 20.000 € a dos de sus hijos. sin que las rentas declaradas por ellos, sustenten  tales inversiones. Además, el 9 de junio, y cuando aun su situación en el Ayuntamiento era la de Alcalde en funciones, realizó un desembolso en efectivo de 77.208,08 € y se subrogó en dos préstamos hipotecarios por importe conjunto de 250.244 € para la compra de 2 viviendas a la mercantil Promociones del Saz 2000 SL. vinculada a ONDE 2000 SL sociedad a la que había sido adjudicado el Convenio Urbanístico de “El Quiñón” en el Pleno del 8 de mayo referido. El 11 de junio de 2003, se celebró un Pleno extraordinario presidido por el Alcalde, ya en funciones, José Luis Martín Jiménez para la aprobación del acta de la sesión de 8 de mayo de 2003, que fue aprobada con los votos favorables del grupo municipal Socialista. No consta en el acta levantada de la sesión del Pleno extraordinario del Ayuntamiento de Seseña de aquella fecha que los documentos referidos hubieren sido presentados en el citado Pleno ante las alegaciones formuladas por los demás grupos municipales, haciéndose constar en la misma, sin embargo, el contenido de ambos escritos cuando ninguno de ellos había sido incorporado al expediente, no habían sido objeto de exhibición ni de exposición, su contenido, en el mismo Pleno y siendo manifiestamente notorio que al menos uno de ellos -el de la Consejería de Agricultura- no tuvo entrada en el Ayuntamiento hasta fecha  posterior.  CUARTO .- Tras las elecciones municipales, celebradas la última semana de  mayo,  el día 14 de junio se celebró la sesión constitutiva del nuevo Consistorio de Seseña, fecha en la que ya había renunciado a su acta de concejal, José Luis Martín Jiménez . La conducta adoptada por el entonces Alcalde de SESEÑA supuso que el 5 de junio de 2003 se interpusiera un recurso de reposición por parte del grupo municipal de Izquierda Unida instando la anulación de los acuerdos adoptados en la sesión del Pleno municipal del día 8-5-2003 en el punto relativo a la aprobación y adjudicación del PAU del Quiñón y el Convenio urbanístico aprobado. El recurso de reposición interpuesto por IU fue aprobado por unanimidad de todos los grupos municipales en la sesión extraordinaria del plenario de 29 de septiembre de 2003 estimándolo parcialmente. De esta manera se anuló el acuerdo de aprobación y Adjudicación del PAU y la propuesta de convenio urbanístico, manteniéndose lo relativo a la aprobación del Plan Parcial de Ordenación Urbana  que sí se consideró aprobado. (F 147 al 151. Doc. 30 de la denuncia). La misma suerte corrió el PEI que a pesar de las 2 aprobaciones iniciales por parte del Ayuntamiento, el incumplimiento de las objeciones instadas desde la CPU, supuso la suspensión del mismo, y sólo fue posible su  aprobación por la JCCM, tras el cumplimiento de los requisitos exigidos, en el mes de diciembre de 2003.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Cuenca
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cuenca ha aprobado definitivamente el Plan de Ordenación Municipal de Belinchón. Con este Plan, que define la ordenación estructural y detallada del municipio, Belinchón contará con 1.655.266 metros cuadrados de suelo residencial, 85.912 metros cuadrados de suelo industrial y 952.149 metros cuadrados de suelo dotacional. Esta Comisión ha informado igualmente del Plan de Delimitación de Suelo Urbano de La Frontera, que dará lugar con su aprobación a 175.526 metros cuadrados de suelo residencial, y 68.235 metros cuadrados para uso dotacional. Además, también se ha informado favorablemente del Plan de Ordenación Municipal de Garaballa con una superficie para uso residencial de 129.149 metros cuadrados, 455.300 metros cuadrados para uso industrial y 285.118 para uso dotacional. En cuanto a las calificaciones urbanísticas, la Comisión ha dado el visto bueno a cuatro instalaciones fotovoltaicas en Enguidanos, Villanueva de la Jara, Villarta y Ledaña que, en su conjunto, contarán con una potencia de 5.250 kilovatios, y una reforestación de 94.728 metros cuadrados de la provincia de Cuenca. Otras actuaciones destacadas de la Comisión han sido la calificación urbanística para un centro de ocio alternativo y turismo rural en Chillarón, para una casa rural en Boniches, una nave en Villar de Olalla, así como para cinco viviendas rurales en Pozorrubielos de la Mancha.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha informado, entre otras actuaciones, un total de 24 Programas de Actuación Urbanizadora (PAU) en la provincia de Toledo, en concreto en los municipios de Ugena, Sartajada, Barcience, Pepino, Camarenilla, Maqueda, Novés, Olías del Rey, Casarrubios del Monte, San Román de los Montes, Nambroca, La Iglesuela, Polán, Villamiel, Numancia de la Sagra, Las Ventas de Retamosa, La Puebla de Montalbán, Los Yébenes, Ajofrín y Ciruelos. Dichas actuaciones son de carácter residencial y comprenden desarrollos en los que se prevén cerca de 1.500 viviendas y casi 19 hectáreas de nuevas zonas verdes. Con esta última sesión, la Comisión Provincial ha examinado un total de 340 asuntos desde el mes de junio del año anterior, con lo que ha incrementado notablemente su actividad respecto al mismo periodo del año anterior donde se evaluaron por éste órgano un total de 185 asuntos.  En materia de planeamiento general, la Comisión ha aprobado el Plan de Ordenación Municipal de Villaminaya, tres modificaciones puntuales en las localidades de Torrijos, Seseña y Buenaventura. Además, ha informado para su aprobación inicial un Plan Especial de Infraestructuras Hidráulicas para el futuro POM de Villatobas así como dos Modificaciones Puntuales de las Normas Subsidiarias en Olías del Rey y Oropesa y Corchuela. En cuanto a calificaciones urbanísticas en suelo rústico, la Comisión ha acordado dar luz verde al desarrollo de 3 nuevas instalaciones de energía solar fotovoltaica que se ubicarán en los municipios de Guadamur, Mascaraque y Mazarambroz. En total la potencia instalada con estos proyectos será de 1,6 Megavatios.
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NOTICIA > - Castilla la Mancha
Valor añadido > -El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha comparecido en Comisión de Ordenación del Territorio y Vivienda para informar sobre el programa de ayudas a municipios para financiar los gastos derivados de la contratación de equipos técnicos para la redacción de planeamiento urbanístico municipal. Está financiación puede llegar, por parte del Gobierno regional, hasta el 90 por ciento. De esta forma, ha subrayado Sánchez Pingarrón, “desde la Consejería queremos incentivar que todos los municipios tengan una figura de planeamiento general y garantizar así un crecimiento ordenado”. Concretamente los documentos que se financian por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, en cuanto ayudas al planeamiento, son el propio planeamiento (Plan de Ordenación Municipal o Plan de Delimitación de Suelo Urbano), los documentos de impacto ambiental requeridos por la legislación medioambiental aplicable y la cartografía, con los requisitos que se señalen desde la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda. En este momento, ha ratificado el consejero, “605 municipios que engloban el 94 por ciento de la población de la región ya cuentan con figuras de planeamiento, y hay 224 municipios de Castilla-La Mancha que han iniciado la adaptación o nueva redacción de planeamiento urbanístico, lo que supone un 24 por ciento de esta comunidad”. Desde que se anunció a primeros de año este programa de ayudas se han firmado ya 18 acuerdos o protocolos con otros tantos ayuntamientos para desarrollar esta colaboración y comprometer la financiación, que se materializarán en convenios una vez que los ayuntamientos contraten el planeamiento. A su vez, están en tramitación, en el sentido de que se han recibido solicitudes o peticiones de información en estos últimos meses, otros 68 municipios. En definitiva, ha concluido el consejero del Ejecutivo autonómico, este incremento de ayudas, junto a otras labores que se están realizando en materia de formación sobre la normativa urbanística, tales como los cursos para alcaldes y concejales en materia de urbanismo que se desarrollaron a finales del pasado año y primeros de este, en colaboración con la FEMP y al que acudieron cerca de 600 alcaldes y concejales, “tiene como fin procurar la colaboración entre las distintas administraciones para dotarnos de instrumentos urbanísticos para encauzar el crecimiento que todos queremos para nuestra región y para todos sus municipios”.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > la Verdad
Valor añadido > -Los constructores de la Región firmaron el nuevo plan que contempla la construcción de las polémicas viviendas de iniciativa público-privada, una nueva adhesión a la que ayer también se sumaron otro colectivo social de Castilla-La Mancha como el Consejo Regional de la Juventud y hoy mismo lo hace la Federación Española de Municipios y Provincias, con las que el Gobierno regional pretende contrarrestar la oleada de críticas que está recibiendo desde su firma hace unas semanas entre la Junta y representantes de empresarios y sindicatos. Una vez que estén aprobadas estas modificaciones se buscarán acuerdos entre constructores y administración para ir desarrollando esas viviendas en aquellos lugares en los que haya demanda (en Castilla-La Mancha hay casi 48.000, 8.000 de ellos en la provincia de Albacete). El consejero no concretó el número de viviendas de este tipo que se construirán argumentando que se «ajustará la oferta con la demanda». Sí que aventuró que las primeras viviendas de iniciativa público-privada estarán construidas en un plazo de 18 meses, «el plazo de ejecución habitual en estos casos», aunque cuando se le preguntó sobre las medidas que tratará de implantar la Junta para agilizar la concesión de licencias (que en el caso de la ciudad de Albacete conllevan un tiempo superior a los seis meses), aseguró que se facilitarán a los Ayuntamientos las herramientas necesarias «para que la gestión sea más rápida, aunque teniendo claro que las competencias son municipales». También recordó que la Femp también se adherirá hoy al propio plan y que será en las Mesas del Pacto donde se debatan sobre los problemas y las necesidades que se plantean con los propios representantes de los municipios. En este sentido, explicó que el objetivo del Gobierno regional es movilizar el suelo que pueda quedarse paralizado por la crisis que atraviesa el sector de la construcción. De este modo, el objetivo es que las VIPP se construyan sobre el suelo que está destinado a la edificación de viviendas de renta libre que ya está contemplado en los planes de ordenación municipal.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalajara
Valor añadido > -La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Guadalajara ha examinado varias actuaciones urbanizadoras durante su última reunión, en la que también se han examinado tanto calificaciones urbanísticas en suelo rústico como actuaciones de carácter residencial.   En nota de prensa el Gobierno regional señaló que, en cuanto a las actuaciones residenciales se ha emitido informe favorable a los Programas de Actuación Urbanizadora de los sectores 13 y 14 del Plan de Ordenación Municipal de Pioz. Ambas actuaciones tienen una superficie conjunta total de 153.372 metros cuadrados, en los que está prevista la edificación de 529 nuevas viviendas, más de 16.000 metros cuadrados para zonas verdes y 9.000 metros cuadrados para equipamiento dotacional educativo. Además, se han informado favorablemente los Programas de Actuación Urbanizadora de los sectores residenciales R2 y R3 del Plan de Ordenación Municipal de Villanueva de la Torre. Estas actuaciones tienen una superficie de 160.259 y 173.009 metros cuadrados respectivamente, en los que se construirán más de 960 nuevas viviendas en el primer sector y unas 1.061 en el segundo. Esta Comisión ha otorgado también calificación urbanística a nueve solicitudes remitidas por distintos Ayuntamientos de la provincia, referidas a proyectos para la instalación de plantas solares fotovoltaicas. Se trata de los municipios de Atienza, Bujalaro, Fuentenovilla, Millana, Romanones y Torija. Para estos proyectos se contemplan medidas de protección medioambiental como reforestaciones que benefician al 50 por ciento de la superficie afectada de las parcelas.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -Francisco Hernando 'El Pocero' obtuvo un permiso para construir 13.500 viviendas nuevas en su promoción de Seseña (Toledo), pero únicamente ha vendido 2.500 inmuebles y hasta la fecha sólo 750 personas que se han instalado, según apunta The Economist.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -Iberdrola Inmobiliaria vende una nave logística Iberdrola Inmobiliaria ha vendido una plataforma logística en Quer (Guadalajara) por 24,42 millones de euros al fondo Southern European Fund (SEF), gestionado por Invesco Real Estate. La nave tiene 29.000 metros cuadrados y está arrendada a Conway, empresa que  presta servicios integrales de distribución para sectores como la restauración o el tabaco.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El consejero de Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, dijo que serán un «elemento residual» las viviendas de iniciativa público-privada que tenga que adquirir la Junta porque no tengan comprador, y que se sumarán a las 15.000 viviendas que ya forman parte de su patrimonio. Sánchez Pingarrón compareció en la Comisión de Ordenación del Territorio y Vivienda, a petición del grupo popular, para explicar el Pacto de la Vivienda que firmaron el presidente regional, José María Barreda; la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y los agentes sociales y económicos el pasado 12 de mayo. El consejero explicó que antes de construir estas viviendas por promotores privados y en suelo de su propiedad, se comprobará si hay personas interesadas en adquirirlas, de manera que, sólo en casos excepcionales, la Junta habría de comprarlas.  Para determinar en qué lugares se construirán las VIPP, se va a elaborar un mapa del suelo de cada municipio, en el que se determine la disponibilidad de suelo residencial, y además, se tendrá en cuenta que en la localidad haya demandantes de vivienda dispuestos a comprar una de esa modalidad. Según las estimaciones que ha hecho Sánchez Pingarrón, el 88 por ciento de los 47.844 demandantes inscritos en el registro de vivienda residen en 39 municipios, en cada uno de los cuales hay más de cien demandantes inscritos, y en estos municipios «es donde hay que actuar en mayor proporción», aunque precisó que el plan es para toda la región y «habrá que actuar donde haya demandantes». El consejero insistió en que las VIPP no vienen a sustituir a las viviendas protegidas, porque están dirigidas a distintas franjas de población, y así respondió al portavoz del grupo popular, Marcial Marín, quien le había preguntado si el Gobierno regional iba a cumplir su compromiso de construir 50.000 viviendas protegidas durante esta legislatura.Las casas de iniciativa público-privada están dirigidas a quienes, por superar la renta, no tienen derecho a una VPO, por ejemplo, una pareja joven que ingrese unos 2.000 euros al mes, y no a jóvenes con salarios de 800 euros, que sí podrán optar a un piso de protección. Así le contestó el consejero al portavoz popular, para quien el Pacto de Vivienda es «la firma de la pena de muerte de las VPO», ya que, se preguntó Marín, «¿qué promotor querrá hacer viviendas de protección si le garantizan el doble de ganancia por metro cuadrado con las VIPP?».Marín también indicó que con este pacto, que calificó de «oscuro e intervencionista», parece que «se quiera construir más», pese a que en Castilla-La Mancha hay 85.000 viviendas nuevas sin vender y 137.000 vacías.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -SEPES tiene ya desarrolladas o en curso de desarrollo 48 actuaciones industriales o residenciales en todas las provincias de Castilla-La Mancha, actuaciones que ocupan en total más de 2.600 hectáreas, con una inversión prevista superior a los 500 millones de euros. Aseguró que se crearán así más de 4.000 parcelas industriales para que se establezcan otras tantas empresas castellano-manchegas, dando empleo a más de 55.000 trabajadores.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalajara
Valor añadido > -Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJC-M) permite a Gestesa Desarrollos Urbanos, S.L. demolir el edificio situado en la calle Doctor Román Atienza, 5, de Guadalajara, según informó el Departamento Jurídico de Grupo Gestesa en un comunicado.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Castilla la Mancha
Valor añadido > -Albacete
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > - Polígono Industrial Los Portales que permitirá la implantación de 138 empresas en las que trabajarán más de 1.200 personas, según las previsiones del Ministerio.El nuevo parque empresarial, construido a través de la entidad pública Sepes en colaboración con el Ayuntamiento de Tomelloso, cuenta con una extensión de 60 hectáreas y ha supuesto una inversión directa del Gobierno de 22 millones de euros.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -El protocolo, denominado 'Programa 2008-2011 de Vivienda Pública para Albacete', tiene como finalidad la actuación conjunta de ambas administraciones en suelo público de su propiedad para la construcción de viviendas de Protección Oficial, según explicó en rueda de prensa Martínez. Independientemente, aclaró, las actuaciones en cada parcela se desarrollarán mediante un convenio específico. En cuanto a los contenidos del protocolo, Agustín Moreno, concejal de Vivienda, explicó que lo más importante de esta actuación es que, una vez más, 'se demuestra la coordinación y cooperación entre el Gobierno regional y el Ayuntamiento, tal y como quedó comprometida tras la reunión mantenida entre la alcaldesa Carmen Oliver y el presidente regional, José María Barreda y que, a diferencia de la nueva figura de Viviendas de Iniciativa Público-Privada, este Protocolo es exclusivo para Viviendas públicas y en suelos públicos'. El suelo de propiedad municipal que se desarrollará mediante este protocolo son un total de seis parcelas, con una superficie aproximada de 23.000 metros cuadrados. En cuanto al suelo propiedad de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda que será objeto de este protocolo son una total de cinco parcelas con una superficie de 20.699 metros cuadrados
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El proyecto que está llevando a cabo Hercesa en Villaflores se ajusta al nuevo modelo de vivienda planteada en Castilla la Mancha, categoría de VIPP , viviendas público-privadas contempladas en el Pacto por la Vivienda. Es un proyecto que contempla la construcción de entre 300 y 400 viviendas. Además, actualmente Hercesa desarrolla más de 8.000 viviendas en Guadalajara capital y los municipios de alrededor.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -Las viviendas VIPP llegarán a 39 municipios con más 100 demandantes  El presidente regional, José María Barreda, y la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, presiden en Toledo el acto de la firma del Pacto por la Vivienda de Castilla-La Mancha   Las Viviendas de Iniciativa Público-Privadas (VIPP) contempladas en el Plan por la Vivienda de Castilla-La Mancha quehoy se firmará atenderán la demanda existente en aquellos municipios de la región donde hoy existen 100 o más personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda Pública, y que suman un total de 39 localidades de las cinco provincias de la Comunidad Autónoma. Así lo avanzó el vicepresidente primero del Gobierno de Castilla-La Mancha, Fernando Lamata, quien destacó en este sentido que los jóvenes serán los más beneficiados con esta medida, ya que prácticamente el 75 por ciento de las 47.000 personas inscritas en este Registro de Demandantes pertenecen a esta franja de edad.  En una comparecencia ante los medios de comunicación, el portavoz regional indicó que con este Plan el presidente Barreda da respuesta a las dos mayores preocupaciones que tiene los ciudadanos: el acceso a la vivienda pero también el empleo, ya que permitirá la reactivación del sector de la construcción. “Es razonable que un Gobierno responsable dé respuesta a las preocupaciones de la sociedad”, agregó Lamata, quien se mostró extrañado y sorprendido porque desde el Partido Popular se critique este Plan, que además cuenta con el respaldo de toda la sociedad civil “que trabaja y desarrolla proyectos en Castilla-La Mancha”. El Consejo de la Juventud, la Federación de Municipios y Provincias, las empresas relacionadas con el sector de la construcción y las instituciones financieras, avalarán con su presencia el acto de firma de este Plan, avanzó Lamata. Dentro de la provincia de Albacete, los municipios con más de 100 demandantes en el Registro regional y, por ello, en los que por el momento se prevé la construcción de VIPP son Albacete capital (6.565 demandantes), Villarrobledo (363), Hellín (360), Balazote (190), La Roda (189), Almansa (161) y Pozo Cañada (111).  En la provincia de Ciudad Real, están inscritos en el Registro de demandantes en Ciudad Real (2.844), Puertollano (907), Alcázar de San Juan (715), Tomelloso (300), Manzanares (180), Valdepeñas (159), Campo de Criptana (156), Herencia (126), Bolaños de Calatrava (108), Socuellamos (105) y Pedro Muñoz (100).  Por lo que respecta a la provincia de Cuenca, hay demandantes en la capital (3.467) y en Tarancón (717).  En Guadalajara aparecen inscritos en el Registro en la capital (8.968), en Azuqueca de Henares (995), en Alovera (280), en Sigüenza (212), Marchamalo (183), Cabanillas del Campo (128), Yunquera de Henares (112) y El Casar (100).  Y, por último, en la provincia de Toledo hay demandantes en la capital (6.137), en Talavera de la Reina (5.071), Illescas (907), Alameda de la Sagra (173), Mocejón (173), Burguillos de Toledo (138), Yuncos (138), Mora (134), Casarrubios del Monte (118), Bargas (114) y en Quintanar de la Orden (100).  Firma del Convenio  El presidente del Gobierno castellano-manchego, José María Barreda, y la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, presiden mañana en Toledo el acto de la firma del Pacto por la Vivienda de Castilla-La Mancha, al que está previsto la asistencia de más de 200 personas.  A la firma de este acuerdo asisten representantes de sindicatos, de entidades financieras, de confederaciones de empresarios así como de asociaciones nacionales del sector de la construcción, colegios de arquitectos y aparejadores, del Instituto de la Juventud de Castilla-La Mancha, del Consejo de la Juventud de la región y de España, y representantes de empresas de gran proyección internacional, además se ha invitado a los componentes de la Mesa de las Cortes de Castilla-La Mancha. Este acuerdo contempla como principales novedades las Viviendas de Iniciativa Público-Privada, de unos 70 metros cuadrados útiles, cuyo precio oscilará entre los 130.000 y 150.000 euros.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, asegura que el nuevo tipo de vivienda de iniciativa público-privada (VIPP) con el que el Gobierno regional quiere satisfacer la demanda existente en la comunidad no se hará «en vez» de las viviendas de protección oficial, sino «además» de ellas. Barreda avanza que el gran acuerdo regional por la vivienda que anunció ante el pleno de las Cortes se firmará la próxima semana y detalla que en él tomarán parte la cúpula empresarial, los sindicatos y los promotores interesados en la construcción de este tipo de viviendas. A su juicio, se trata de «un gran plan», sobre todo «por su simplicidad», pues se apoya en un punto de partida esencial: «la simbiosis perfecta» entre la oferta y la demanda. De hecho, ha suscitado el interés del Ministerio de Vivienda y de otras comunidades autónomas que se interesan por «cómo lo hemos articulado». Expone que en la región hay 45.000 demandantes de este tipo de viviendas, sobre todo parejas de jóvenes mileuristas, que «pueden pagar perfectamente» una casa de entre 70 y 80 metros cuadrados, que costará 130.000 euros y por la que pagarán una hipoteca de entre 600 y 800 euros, nunca más del 30 por ciento de sus ingresos. Por otra parte, los constructores recibirán no sólo una garantía de financiación, sino también la de la venta de los pisos, continúa Barreda. El presidente regional argumenta: «el promotor tiene interés y en este momento tiene interés en ganar algo, aunque sea menos, en un momento en el que no hacen viviendas de promoción libre, porque el mercado no las quiere, que no se venden, prefieren tener actividad y ganar algo a no tener actividad y no ganar nada». «Es una simbiosis perfecta. Los jóvenes tienen vivienda asequible, para la cual además les vamos a dar ayudas para sus hipotecas; los promotores tienen venta asegurada, con la garantía de financiación para esas promociones, y nosotros damos salida a esta bolsa de demanda que se concentra sobre todo en las capitales de provincia, Talavera, Puertollano y en los pueblos y ciudades de más de 20.000 habitantes», resume. Barreda reconoce que el Ejecutivo tendría «dificultades» para construir las 45.000 viviendas que se demandan en tres años, algo que sí podrán hacer «20, 25 ó 30 constructores», con lo que «todo el que necesita vivienda la va a tener». El Gobierno seguirá construyendo las viviendas de protección «clásicas», para «aquellos que ni siquiera pueden pagar» los 130.000 euros, al ritmo de la pasada legislatura, cuando se construyeron 35.000. «Nuestro objetivo, es evidente, no es favorecer a los promotores, sino conseguir el acceso a la vivienda de los jóvenes y hacer posible que los que quiera emanciparse puedan», insiste el presidente castellanomanchego, quien añade: «si de paso a los promotores les viene bien, miel sobre hojuelas». En este sentido, indica que otro objetivo del Gobierno es incentivar una actividad fundamental en la comunidad en un momento «de recesión», pues, recuerda, el 75 por ciento de las puertas que se pone en España se hacen en Castilla-La Mancha, como el 60 por ciento de los ladrillos y la cerámica. Barreda asegura que en esos sectores ya se nota la «recesión» y que el plan pretende incentivar la economía y el mantenimiento de los empleos.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -'El Corte Inglés' inaugura en Albacete su centro comercial más innovador en ahorro energético
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NOTICIA > -Promoción > Vivienda > Castilla la Mancha > ABC y locales
Valor añadido > -La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha da el visto bueno a un plan ambicioso para construir viviendas protegidas para hacer frente a la grave crisis que atraviesa el sector inmobiliario. Lo novedoso de este sistema es que el Gobierno regional ofrece una doble garantía a los promotores de las viviendas, por un lado, la financiación oportuna, y por el otro, asegura que todas las viviendas estarán compradas desde el inicio de las obras.
Se denomina viviendas «de iniciativa pública-privada», VIPP, y su coste por unidad estará entre los 130.000 a 160.000 euros, que es un precio asequible para los tiempos que corren. Las viviendas tendrán en su mayoría unas dimensiones de 70 a 90 metros cuadrados y las condiciones de financiación hipotecaria apuntan a unos costes mensuales de 500 euros. Una opción positiva que llega de una propuesta del presidente José María Barreda, y que permitirá levantar 50.000 viviendas en la presente legislatura. Se trata de reactivar el sector de la construcción que ha contado con la aprobación complaciente de asociaciones de empresarios, cámaras de comercio y constructores de la región. Una propuesta «audaz y necesaria», según Comisiones Obreras, ya que afronta dos problemas: la desaceleración de la construcción y la demanda de viviendas protegidas. Ahora lo primordial es poner manos a la obra de la forma más urgente posible, porque todas la iniciativas válidas deben contar con el respaldo de instituciones políticas y de los castellano-manchegos en general. Por fin una buena noticia que se aplaude como se merece.
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NOTICIA > -Construcción > Obra Pública > Castilla la Mancha > Cataluña > el País
Valor añadido > -El Gobierno de Castilla-La Mancha, del PSOE, que apoya el envío de agua a Barcelona, ha encargado un informe a sus servicios jurídicos sobre si realmente es o no un trasvase. Castilla-La Mancha es origen del mayor trasvase en España, el Tajo-Segura, que parte de la cabecera del río y no de la desembocadura, y no se opone a envíos para abastecimiento. Desde el año 2005, además de los trasvases ordinarios, Murcia y Alicante compran agua a regantes del Tajo. Y ahí sí se considera un trasvase. Si el Gobierno consolida esta fórmula -que la compra de derechos de agua no sea considerada un trasvase-, Castilla-La Mancha teme ver cómo parte del Tajo acabará en el Segura por la fuerza del mercado. En el mismo sentido se mostró el consejero aragonés de Medio Ambiente, Alfredo Boné, del Partido Aragonés y socio de los socialistas: "Esta decisión abre una serie de ventanas" en alusión eventuales trasvases. El Gobierno considera que las cláusulas en el decreto-ley blindan la nueva tubería para que no se use en el futuro salvo en emergencia ni siente un precedente. El texto establece que sólo podrá funcionar hasta que en junio de 2009 funcione la desaladora de Barcelona y para abastecimiento. Medio Ambiente se reúne la semana que viene con los regantes del Ebro para que cedan el agua a cambio de inversiones.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Empresa Pública de Gestión de Suelo de Castilla-La Mancha, tendrá un capital social inicial de 400.000 euros desembolsado en su totalidad por la Junta de Comunidades al tiempo del otorgamiento de su escritura pública de constitución. Su importancia radica en que la Empresa Pública de Gestión de Suelo será el instrumento para desarrollar el Plan de Vivienda de la Junta que contempla la construcción de 50.000 viviendas protegidas hasta 2010, así como la puesta en marcha de la Ley de Garantías de acceso a la Vivienda
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El alcalde de Portillo, Luis Gómez Rodríguez (PP), ha sido condenado a ocho años de inhabilitación para ejercer cargo público por un delito de prevaricación urbanística relacionado con la ordenación del territorio al aprobar por segunda vez un PAU que había sido anulado judicialmente por ilegal. En la sentencia, a la que ha tenido acceso EFE, el juzgado de lo penal número 1 de Toledo también condena a siete años de inhabilitación a otros cinco concejales que formaban parte del equipo de Gobierno de la anterior corporación, entre ellos el responsable de Urbanismo, Alfonso Hernández Pérez. En la misma resolución, también se condena a Juana López Gómez, Pablo Jesús Pérez de Arribas, María Paz Muñoz del Castillo y Oscar Alberto Nombela Rioja. Asimismo, en la sentencia, cuya notificación se ha retrasado por al huelga en Justicia, también se le condena al alcalde, que resultó reelegido en las pasadas elecciones, a la pena de quince meses de multa con una cuota diaria de ocho euros (3.600 euros), mientras que para cada uno de los otros cinco concejales condenados la pena de multa se eleva a los 2.880 euros. En sus fundamentos jurídicos, el juez de lo Penal hace constar que los hechos juzgados el pasado mes de noviembre no tienen relación con un posible beneficio económico o de otra índole para los acusados, "siendo perfectamente posible que el único móvil que les guiase fuese el desarrollo de su pueblo y la mejora del bienestar de sus vecinos". No obstante, señala en su sentencia el juez, la conducta es penalmente reprochable, ya que el delito de prevaricación en general y el del 320 en particular (decisiones urbanísticas arbitrarias) pretenden proteger el correcto ejercicio del poder público. El caso arranca el 23 de diciembre de 2003 cuando el pleno de la corporación de Portillo aprueba el PAU-UE 18 con la adjudicación de la ejecución y la aprobación de un convenio urbanístico. Cinco semanas después, el 29 de enero de 2004, la Junta de Castilla-La Mancha trasladó un requerimiento al alcalde y a la corporación para que anulase, en el plazo de un mes, dicho acuerdo plenario por ser contrario a varios artículos de la Ley de Ordenación del Territorio y Actividad Urbanística (LOTAU) de Castilla-La Mancha. El PAU en cuestión no contaba con un Plan de Ordenación Municipal (POM) ni con el preceptivo informe técnico previo de la entonces consejería de Urbanismo y Vivienda. La Junta de Comunidades instó a la anulación de dicho acuerdo municipal e interpuso un recurso el 27 de abril de 2004 ante el juzgado de lo contencioso-administrativo, que anuló dicho PAU. El fiscal solicitó para el alcalde de Portillo diez años de inhabilitación y ocho para los cinco concejales acusados. El juez explica que las penas impuestas están próximas al mínimo legalmente previsto por "la escasa repercusión del acuerdo injusto, que finalmente no tuvo ninguna trascendencia práctica y ante la ausencia de antecedentes penales de los encausados.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo ha dado el visto bueno a proyectos urbanísticos en la provincia que suponen alrededor de 600.000 metros cuadrados de suelo industrial y a la construcción de 1.500 viviendas.>la Comisión Provincial ha informado diversos programas de actuación urbanizadora (PAU) en la provincia de Toledo, en concreto en Ugena, Villarrubia de Santiago, Corral de Almaguer, Olías del Rey, Alberche del Caudillo, Pantoja, La Puebla de Montalbán, Camarenilla, Mascaraque, Noblejas y Numancia de la Sagra. Además, la Comisión ha informado de cinco Programas de Actuación Urbanizadora en Ugena, Olías del Rey, Alberche del Caudillo, Mascaraque y Noblejas, que supondrán 60 hectáreas de nuevo suelo urbanizado. La Comisión Provincial de Urbanismo ha informado también favorablemente de actuaciones de carácter residencial que comprenden la ejecución de cerca de 1.500 nuevas viviendas en Corral de Almaguer, Pantoja, La Puebla de Montalbán, Camarerilla, Numancia de la Sagra y Villarrubia de Santiago y la generación de nuevas zonas verdes. Asimismo, ha dado luz verde al desarrollo de ocho instalaciones de energía solar, que se ubicarán en Mazarambroz, Burujón, San Martín de Pusa, Montearagón, Huecas, Cuerva y Nombela y que suman una potencia instalada de 6,5 megavatios. También ha otorgado la calificación urbanística para la construcción de casas rurales en Villanueva de Bogas y Orgaz.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Toledo ha aprobado proyectos urbanísticos en la provincia que suponen alrededor de 600.000 metros cuadrados de suelo industrial y a la construcción de 1.500 viviendas, en concreto PAUs en Ugena, Villarrubia de Santiago, Corral de Almaguer, Olías del Rey, Alberche del Caudillo, Pantoja, La Puebla de Montalbán, Camarenilla, Mascaraque, Noblejas y Numancia de la Sagra; Programas de Actuación Urbanizadora en Ugena, Olías del Rey, Alberche del Caudillo, Mascaraque y Noblejas, que supondrán 60 hectáreas de nuevo suelo urbanizado. Además, ha dado luz verde al desarrollo de ocho instalaciones de energía solar en Mazarambroz, Burujón, San Martín de Pusa, Montearagón, Huecas, Cuerva y Nombela y que suman una potencia instalada de 6,5 megavatios.
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NOTICIA > - Vivienda protegida > Castilla la Mancha > la verdad
Valor añadido > -«Las circunstancias han cambiado -explica el delegado de Vivienda, Miguel Juan Espinosa,- hay muchos constructores que compraron solares cuando el sector estaba en auge y ahora tienen que darles salida y saben que si construyen vivienda protegida la venta está asegura, aunque no ganen tanto dinero». Según se fijó en el Decreto 38/2006 de 11 de abril por el que se desarrolla el IV Plan Regional de Vivienda, una vivienda con protección pública de nueva construcción de régimen general puede venderse a un máximo de 1.112,30 euros por metro cuadrado en Albacete, Almansa, Balazote, Caudete, Chinchilla, La Gineta, Hellín, La Roda, Tarazona de la Mancha y Villarrobledo. En el reto de la provincia, el precio máximo de venta se rebaja a 973,27 euros por metro.  Este cambio de tendencia en la apuesta de los constructores privados por la vivienda protegida ya tiene su reflejo en la estadística. Mientras hace poco más de dos años, de las 871 viviendas protegidas que se habían construido en la capital al amparo del Plan de Vivienda 2002-2005 sólo 94 tenían como promotores a particulares o empresas de la construcción, en estos momentos nos encontramos con casi 1.500 viviendas protegidas en obras que están siendo promovidas por el sector privado.  Y no sólo se refleja en los datos estadísticos, sino que también los constructores han empezado a hablar. Si hace un par de años dejaban toda la responsabilidad de construir vivienda protegida en manos de las administraciones con el argumento de que el suelo estaba muy caro y que a ellos no les era rentable construir este tipo de casas, no hace muchas semanas la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción (Apeca) pedía al Ayuntamiento de la capital que dejase de construir VPO porque les estaba haciendo la competencia.  Ahora, gracias a esta tendencia, los responsables políticos confían en poder cumplir sus promesas electorales de dejar la lista de espera de vivienda protegida a cero. Con todo, el delegado de Vivienda aseguraba que el esfuerzo que harán las administraciones públicas, y en concreto la Junta de Comunidades, en la capital para construir vivienda protegida será sustancial.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > el País
Valor añadido > -En el secarral manchego de Seseña, donde Francisco José Hernando, El Pocero, levanta una macrourbanización de 13.000 viviendas, la crisis inmobiliaria hace estragos. Aunque 2.536 casas tienen ya licencia de primera ocupación, sólo hay 750 familias censadas. La concesión de hipotecas ha bajado un 25% en el último año.- El precio de la vivienda descendió un 3,08% en 2007, tras una subida media del 12,8% en los seis años anteriores.- En Seseña, El Pocero preveía construir la urbanización más grande de España, con 13.508 viviendas. Sin embargo, sólo 5.096 casas tienen licencia de edificación, y únicamente se han censado en este conjunto residencial 750 personas.
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NOTICIA >-Castilla la Mancha > Guadalajara
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio de Guadalajara, aprueba dos proyectos de ejecución de polígonos industriales en la provincia, concretamente en Tórtola y Mondéjar, 569.666m2 y 27.325m2 respectivamente.
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NOTICIA > -Urbanismo > Castilla la Mancha > Nuevo Decreto
Valor añadido > -Con el nuevo decreto se concentran las competencias que en materia de urbanismo tiene la Administración regional > El vicepresidente primero de Castilla-La Mancha, Fernando Lamata, informó de este decreto, que ayer aprobó el Consejo de Gobierno y que introduce cambios en el funcionamiento de las comisiones provinciales y de la Comisión Regional de Urbanismo y Ordenación Territorial para agilizar la tramitación de expedientes urbanísticos.  Lamata explicó que con el nuevo decreto se concentran las competencias que en materia de urbanismo tiene la Administración regional y se reordenan algunas funciones para poder agilizar los trámites urbanísticos. La Comisión Regional de Urbanismo, que también informa los planes de ordenación municipal y los catálogos de bienes y espacios protegidos, informará a partir de ahora los planes de las capitales de provincia y de municipios de más de 20.000 habitantes, cuando antes lo hacía sólo de los que superaban los 50.000.  Con ello, se libera a las comisiones provinciales de informar de muchas tramitaciones y se podrán dedicar más a los pequeños municipios.  Además, habrá una unidad de apoyo de gestión urbanística para las delegaciones provinciales de Ordenación del Territorio y Urbanismo, lo que, según el vicepresidente, permitirá orientar mejor la tramitación en los municipios pequeños, pues muchas de las demoras se producen porque los proyectos no llegan de forma adecuada a los órganos que tienen que dar el visto bueno y tienen que ser devueltos para que se corrijan.  Lamata explicó que esta reordenación de las competencias de urbanismo en la región permitirá agilizar los trámites y gestiones en los desarrollos urbanísticos e industriales. Señaló que esta mayor agilidad no supondrá una merma en el control y afirmó que el Gobierno regional quiere que el fuerte crecimiento que está habiendo en la comunidad autónoma "siga unas pautas razonables y que se garantice la sostenibilidad". No obstante, indicó que el Ejecutivo autonómico quiere que se mantenga ese crecimiento y que siga habiendo crecimiento urbanístico en la región, contribuyendo así a contrarrestar los efectos que está teniendo la desaceleración en el sector de la construcción. Además, señaló que estos cambios servirán también para preparar la futura puesta en marcha de la Agencia Regional del Suelo, en la que se concentrará la gestión del suelo público de la Junta y con la que se quiere agilizar la puesta a disposición de suelo para promover desarrollos.  Lamata informó también de la aprobación por el Consejo de Gobierno del anteproyecto que modificará la Ley de Creación del Instituto de la Mujer de Castilla-La Mancha, por el cual este organismo será dotado de delegaciones Provinciales. El vicepresidente explicó que con ello se quiere reforzar la capacidad de decisión y actuación en el ámbito de las competencias del Instituto de la Mujer, dando un mayor rango a la figura de representación provincial del Instituto. Respecto a la presentación de un nuevo expediente de regulación de empleo en una empresa de puertas de la provincia de Toledo y las repercusiones en Castilla-La Mancha de la desaceleración económica, Lamata reconoció que sigue habiendo "turbulencias" en el panorama económico, aunque no se está en tasas de crecimiento negativas, aunque sí menores a las de los últimos años. Explicó que la situación es muy diferente a la de los años 1983 ó 1987, así como que la desaceleración en el sector de la construcción era algo previsto y ya el verano pasado se empezaron a buscar soluciones. En el caso de la industria de las puertas, señaló que desde el Centro de la Madera se viene trabajando para incorporar nuevas estrategias y hay ayudas específicas para la competitividad del sector. Además, recordó que recientemente se ha constituido la Mesa de la Madera, en la que están representados la Administración y los agentes sociales y a través de la cual se están buscando soluciones para el sector. Indicó que el Gobierno regional sigue "milimétricamente" el proceso de desaceleración que se está produciendo, en especial de los indicadores ligados al sector de la construcción, cuya actividad creció a grandes tasas durante un periodo de entre cuatro y seis años. Respecto a la situación de la factoría de Alcoa-Sapa en Noblejas (Toledo), cuyo cierre ha anunciado la dirección de la multinacional, Lamata indicó que no hay nuevas noticias y recordó que el Gobierno regional ha pedido al Ministerio de Industria que intervenga y pida a la empresa que analice y revise su decisión. Explicó que el Ejecutivo autonómico lo que quiere es la continuidad de la fábrica de Noblejas, "y ese va a ser nuestro objetivo".
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete > la Verdad y locales
Valor añadido > -El Ayuntamiento ingresará con la venta de suelo en Romica y en el Sector 1 casi 7 millones  Sector 1, en el Paseo de la Cuba. /M. P.El Ayuntamiento de Albacete prevé ingresar 6.846.809 euros con la venta de parcelas en el polígono de Romica y en el Sector 1-Cierre Norte, es decir, en el Paseo de la Cuba. El Consejo de la Gerencia de Urbanismo aprobará este jueves el pliego de condiciones para enajenar 25.100 metros cuadrados de suelo industrial en Romica. Al concurso se podrán presentar trabajadores autónomos que gestionen su propia actividad laboral y que quieran mejorar sus condiciones sociolaborales, trasladando su centro de trabajo a una nave en este polígono industrial. No se podrán presentar de aquellos que formen parte de empresas o sociedades mercantiles. 34 parcelas  Esta parcela se venderá en 2.089.123 euros, cantidad que se dividirá entre los adjudicatarios de las 34 parcelas en las que se dividirá este suelo. Por otro lado, en esa misma reunión del Consejo de Gerencia, se dará el visto bueno a un convenio urbanístico que firmará el Ayuntamiento de Albacete con Comuñas y Artemio S.L., empresa que tiene que urbanizar el Sector 1-Cierre Norte, situado el final del Paseo de la Cuba, junto a la piscina. El consistorio ha optado por ceder al agente urbanizador las parcelas que iban a quedar en su propiedad al materializarse el 10% de aprovechamiento urbanístico al que tiene derecho el Ayuntamiento en el desarrollo de cada nuevo sector. A cambio de estas parcelas, Comuñas y Artemio S.L. pagará 4.757.686 euros. En estas parcelas se deberán construir viviendas de protección oficial cuyos beneficiarios serán seleccionados por la empresa municipal Urvial S.L. Las obras de urbanización en este sector aún no han comenzado, pero el alcalde, Manuel Pérez Castell, aseguró ayer que no entorpecerán la apertura de la piscina del Paseo de la Cuba.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -primer paso para la ampliación del suelo del Polígono Industrial de Toledo con la firma de un convenio entre el alcalde de Toledo, Emiliano García-Page, el presidente de la Cámara de Comercio, Fernando Jerez y el de la Federación Empresarial Toledana (Fedeto), Ángel Nicolás. Los tres acordaron elaborar, en un plazo de seis meses, un Plan Director que establezca la estrategia para desarrollar 600 hectáreas de suelo industrial en Toledo que, según los cálculos del alcalde, permitan la generación de hasta 45.000 puestos de trabajo y que hará que la ciudad disponga del mejor polígono industrial de Castilla-La Mancha. Se trata de un importante proyecto empresarial para los próximos 20 años, dentro de las previsiones del nuevo Plan de Ordenación Municipal. Tras la firma, el alcalde aseguró que «de todos los cambios que se pueden plantear para la ciudad en el medio y largo plazo, sin duda, éste es el más trascendente porque es una decisión que puede terminar haciendo que Toledo consiga un cambio socio-económico trascendental». Este documento, cuya redacción se ha encomendado a la Cámara de Comercio y a Fedeto «tiene que acabar siendo un estudio de borrador muy depurado, muy próximo a lo que podamos terminar aprobando para la gestión y puesta en marcha, ni más ni menos, que de seis millones de metros cuadrados de suelo industrial». García-Page aseguró que se trata de atraer a muchas empresas, «a través de la generación de mucho suelo y, a su vez, crear muchos puestos de trabajo». Esta estrategia se ha hecho en consenso con la Cámara de Comercio y con Fedeto. Para el alcalde «es un modelo de hacer política para ir de la mano y en complicidad ni más ni menos con quienes representan al sector empresarial en Toledo». «No queremos hacer cualquier cosa sino que queremos hacer algo en lo que estemos todos de acuerdo y donde el papel de los empresarios de la ciudad va a ser evidentemente protagonista», dijo.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -Obras de la Variante Suroeste de Talavera de la Reina  El presupuesto de licitación asciende a 30,8 M€.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha y C. Valenciana
Valor añadido > -Línea de alta velocidad a Levante  El Gobierno autoriza a Fomento a licitar obras de la línea de alta velocidad a Levante por más de 286,3 M€.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Castilla la Mancha > Seseña > el Mundo
Valor añadido > -Reportaje en el cual se comenta que el constructor Francisco Hernández, más conocido como El Pocero, y artífice de la macrourbanización de 13.000 viviendas proyectada en Seseña (Toledo) comienza a pasar apuros por la crisis de ventas que sufre el sector inmobiliario. El desplome de las operaciones le ha llevado a colgar el cartel de “rebajas” para dar salida a los 2.500 pisos que componen la primera fase del proyecto. Ahora, la oficina de ventas ofrece casas “llave en mano” con un descuento medio de 60.000 euros frente a los precios del pasado mes de octubre. Dependiendo de las características de la vivienda, la rebaja oscila entre el 20% y el 30%.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Ciudad Real > diario la Tribuna y locales
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Ciudad Real aprobó ayer en Junta de Gobierno Local un proyecto de «remodelación y revitalización del barrio de El Pilar, de la Esperanza y las proximidades de la estación del AVE» con un coste de 11,8 millones de euros para cuya ejecución pedirá ayuda a la Unión Europea, como afirmó el portavoz del equipo de Gobierno, Francisco Cañizares. El también concejal de Urbanismo señaló que se trata de «un proyecto muy ambicioso» que nace con la vocación de cambiar esta zona de la ciudad que cuenta con una infraestructura «de primer orden», como es la estación de Alta Velocidad, y que «debería ser de las más desarrolladas de la ciudad». Cañizares indicó que era un tema que «preocupaba especialmente» al Ayuntamiento, puesto que este área no se aprovechaba de los beneficios de la estación, y que por ello han redactado un estudio, en el que han colaborado distintas concejalías, para recoger la situación actual de estas partes de la ciudad e introducir propuesta de mejora.  El proyecto será presentado antes de final de mes ante el Ministerio de Hacienda para que lo eleve a la Unión Europea con el objetivo de solicitar la subvención Urban, que va «destinada a la recuperación de zonas urbanas con cierto deterioro a nivel medioambiental, social y urbanístico y creemos que en esta zona se dan todo ese tipo de características», apuntó Cañizares.  El importe total del proyecto es de casi 12 millones de euros (11.840.940 euros), de los cuales la Unión Europea podría financiar hasta ocho, mientras que el Ayuntamiento aportaría la cantidad restante.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo
Valor añadido > -Nouvel cree Barrio Avanzado diseña en Toledo será 'impacto' urbanismo mundial  > El arquitecto francés Jean Nouvel ha considerado hoy que el Barrio Avanzado que diseña en Toledo 'tiene una importancia estratégica para el urbanismo' y será un 'impacto' a nivel mundial, porque supera el concepto de la Carta de Atenas que imperó en el siglo XX para dar prioridad al entorno natural de las viviendas. Así lo ha explicado en la sede de la Presidencia de Castilla-La Mancha, donde ha comparecido ante la prensa junto al presidente regional, José María Barreda, y el alcalde, Emiliano García-Page, tras asistir a la firma entre las administraciones autonómica y municipal del acuerdo marco para el desarrollo del Barrio Avanzado. 'El gran problema del desarrollo urbano en este momento es que muy a menudo parte de ideas que se remontan a la Carta de Atenas', ha diagnosticado Nouvel en referencia al manifiesto urbanístico redactado por Le Corbusier en 1933 que dividía la ciudad en cuatro zonas destinadas a vivienda, ocio, desplazamiento y trabajo. Ese tipo de urbanismo, también llamado 'zoning', ha provocado 'la destrucción en buena parte del siglo XX de todo el territorio urbano', según ha considerado Nouvel, nacido en Fumel (Francia) en 1945 y autor, entre otras construcciones, de la barcelonesa torre Agbar y de la ampliación del museo Reina Sofía de Madrid. La intención de Nouvel con el Barrio Avanzado de Toledo -que contará con unas 2.000 viviendas y se situará en el extremo oeste del municipio, conectado por tranvía con el casco histórico- es 'concentrar a la población en un espacio geográfico abierto e integrado'. Para superar 'el 'zoning' que determina la vida de la urbe en sí' Nouvel propone 'establecer reglas sensibles'. 'Ya no es el momento de establecer una relación entre historia y geografía, ahora lo que es importante es el lugar donde uno vive y cómo adaptarse a él, a la vegetación, al viento, a la especificidad del lugar', ha explicado Nouvel sobre su nueva idea de ciudad. La circulación de coches por la periferia del recinto o la posibilidad de que el futuro Palacio de los Deportes de Toledo esté integrado, han sido aspectos del diseño del Barrio Avanzado 'Civitas Nova' que ha adelantado Nouvel. 'Que cada arquitectura sea una pieza urbana' de por sí, entre ellas un núcleo que agrupará 'de 700 a 1.000 viviendas', es la pretensión de Nouvel porque 'hay que ir inventando para cada pieza un nuevo sistema acorde con el espacio circundante'. El proyecto fue presentado hace diez meses por Nouvel, quien al asistir a la firma del acuerdo marco para su desarrollo ha avanzado que dentro de tres meses concluirán los estudios previos y comenzará la fase de apertura de los concursos. Barreda ha resaltado los 'vestigios de la mejor arquitectura' de otros tiempos que Toledo posee y también 'la morfología de núcleos de población distintos y distantes, de espaldas unos a otros'. Por ello, el proyecto de Nouvel supone 'superar esa situación' de desconexión del entramado urbano de Toledo mientras se 'recupera la tradición de que en la ciudad trabajen los mejores arquitectos del mundo'.
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NOTICIA > -Construcción > Castilla la Mancha > ABC y locales
Valor añadido > -El expediente de regulación de empleo en la fábrica de puertas Dermaco, de Villacañas, ha sido la primera punta del iceberg que públicamente ha estallado en la evidente crisis que afecta al sector de la construcción y que tanto empieza a preocupar. Pero por desgracia no parece ser la única. Algunas de las numerosas y grandes fábricas de la comarca de La Sagra dedicadas a la fabricación de ladrillos, tejas y los más variados materiales de construcción obviamente también están empezando a acusar la terrible ralentización en el mercado de la vivienda y han empezado a presentar algunos expedientes para reducir su nómina de trabajadores. Una simple pasada por los alrededores de estas fábricas situadas a pie de carretera es claramente reveladora de la situación actual. Enormes patios llenos hasta arriba de todo tipo de material que no tiene salida hacia las promociones de vivienda habla del parón en la construcción. Algunas de estas fábricas, en un intento de retrasar la crisis, han ampliado el tiempo de vacaciones de los trabajadores y se plantea algún cierre temporal. Como mucho, según fuentes del sector consultadas, la situación se podrá aguantar durante los primeros seis meses de este año. Pero si la cosa no mejora, el paro en este sector de gran importancia económica en la provincia que emplea a miles de trabajadores puede empezar a aumentar las estadísticas del desempleo. La preocupación manifestada por diversos responsables empresariales se está traduciendo, por tanto, en hechos. De protección autonómica Tal y como ABC informó hace dos semanas, un grupo de empresarios de la región ha presentado a la Administración regional un importante proyecto que permita que al menos en Castilla-La Mancha se pueda solventar la crisis inmobiliaria. Se trata de construir en diez años medio millón de viviendas con la novedosa calificación de «protección autonómica», categoría distinta a la de protección oficial o precio tasado, pero en todo caso a un precio asequible a la mayoría de los bolsillos. La clave de este proyecto radica en la puesta en el mercado de suelo barato, que partiría de la calificación como urbanizable del abundante suelo rústico de reserva. De esa manera, el promotor tendría la posibilidad de que el valor del terreno repercuta aproximadamente un 15 por ciento en el precio final de la vivienda, y no más del 50 por ciento como ocurre hoy. Evidentemente, esto supone una iniciativa legislativa por parte del Gobierno regional, que debería arbitrar el sistema legal para habilitar ese suelo barato. Las características del proyecto ya han sido comunicadas de manera verbal a los responsables de la Junta, aunque falta por ultimar el documento final de la propuesta, algo que quedará terminado en unos días. Expedientes atascados Por otro lado, los empresarios de la construcción han manifestado ya en varias ocasiones su preocupación por el retraso que existe en la Comisión Provincial de Urbanismo a la hora de sacar adelante los expedientes de los planes de actuación urbanística (PAU), una de las vías para la construcción de viviendas. Se calcula que los expedientes acumulados en la Comisión superan los setenta. Incluso se ha llegado a plantear a la Junta la posibilidad de externalizar dicho servicio en despachos y estudios urbanísticos, ya que al parecer el personal de la Administración es insuficiente para dar respuesta ágil a las solicitudes presentadas.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha
Valor añadido > -Medio Ambiente licita la ordenación hidráulica del río Tajo entre Bolarque y Talavera El importe base de licitación de las obras previstas asciende a 2,74 M€.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA >-Castilla la Mancha > diario de Guadalajara y locales
Valor añadido > -El consejero de Ordenación del Territorio y vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, comparecía días pasados ante las Cortes de Castilla La-Mancha con motivo del debate y votación de la enmienda a la totalidad, presentada por el Grupo Popular, al Proyecto de Ley de creación de la empresa Pública de Gestión de Suelo, una empresa que tendrá las funciones de adquisición y gestión del suelo y patrimonio inmobiliario para su venta o alquiler, preferentemente de protección oficial.  El 18 de septiembre el Consejo de Gobierno tomó en consideración el anteproyecto de Ley de creación de la empresa pública de gestión del suelo. Exceptuando la Ley anual de Presupuestos, este es el primer anteproyecto de Ley que se ha pasado por Consejo de Gobierno en esta Legislatura. Este hecho, ha declarado Sánchez Pingarrón, pone de manifiesto la prioridad que da el gobierno regional a la política de vivienda y muestra “la agilidad, con que está actuando en esta materia, como consecuencia lógica de querer cumplir cuanto antes todos nuestros compromisos tendentes a garantizar el acceso a la vivienda”.
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NOTICIA >-Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Urbanismo de Albacete ha informado favorablemente cuatro instrumentos urbanísticos en varios municipios de la provincia que legitimarán la urbanización de nuevas zonas y la construcción de más de 650 nuevas viviendas, además ha otorgado calificación urbanística a cuatro nuevas instalaciones de energía solar que supondrán una reforestación de alrededor de 68.000 metros cuadrados y que tendrán una potencia en su conjunto de aproximadamente 6.000 kilovatios. Esta Comisión ha informado un total de tres actuaciones urbanizadoras, en distintas fases, correspondientes a los municipios de Peñas de San Pedro, Chinchilla de Montearagón y Tobarra. En el caso de Peñas de San Pedro se ha informado una modificación puntual del planeamiento general vigente que servirá para legalizar una actuación urbanizadora de carácter residencial, si bien resta recibir el visto bueno por parte de la Comisión Regional de Urbanismo. Y en el caso de Chinchilla de Montearagón se ha visto por la Comisión el proyecto de urbanización del PAU del AR-5 de su Plan de Ordenación Municipal (POM), de carácter residencial. Mientras tanto en Tobarra se ha dado luz verde al proyecto de urbanización de su futuro polígono industrial, que contará con una superficie de cerca de 250.000 metros cuadrados, en lo que suponía una larga e importante reivindicación de este municipio que, por fin, va a poder ver la luz.
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NOTICIA >-Castilla la Mancha > Toledo
Valor añadido > -Iniciadas las obras de construcción de la variante suroeste de Toledo, una nueva circunvalación que conectará la N-401 con la carretera CM-4006. Llamada a convertirse en una vía rápida que distribuirá el tráfico entre los barrios de Toledo sin atravesar el casco urbano, la nueva carretera, de 24 kilómetros, fue encomendada a una UTE formada por Rayet y San José.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -La oposición denuncia que el 60 por ciento del suelo urbanizable está paralizado > El grupo municipal del PP acusó al equipo de gobierno socialista de ser 'cómplices retenedores especulativos de suelo', palabras utilizadas por el edil Javier Cuenca, que tildó de 'nefasta' la política urbanística del alcalde, Manuel Pérez Castell. Tras solicitar un informe de la Gerencia de Urbanismo, el concejal compareció en rueda de prensa para denunciar, una vez más, que un 60 por ciento del suelo que estaba previsto urbanizar con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en 1999 sigue 'en tramitación administrativa'. O lo que es lo mismo, todavía en 9 sectores del suelo residencial urbanizable previsto no han entrado las máquinas y, por tanto, las cerca de 20.000 viviendas que estaba previsto construir ahí están por edificar. De éstas, estimó Cuenca, 2.000 serían viviendas de protección oficial 'cuya construcción está bloqueada por que no se da salida a este suelo'. El concejal popular criticó que no se cumplan los plazos con los que se adjudicaron en su día estos sectores y denunció que todo este suelo 'está en manos de tres promotores'. 'En Albacete -dijo- no hay competencia'. Su grupo, recordó, ha pedido en más de una ocasión 'y así lo seguiremos haciendo' que cuando no se cumplan estos plazos 'se resuelva' la adjudicación y se entreguen a un nuevo agente urbanizador. Con esta situación, Cuenca estimó muy difícil que el alcalde pueda cumplir su promesa de construir 6.000 viviendas de protección oficial, que estima serían necesarias para acabar con la actual lista de espera. Detalló que en el medio año que llevamos de mandato, la sociedad de gestión urbanística municipal Urvial S.L. sólo ha adjudicado la obra para construir 60 viviendas protegidas en el Sector 12, con un plazo de construcción de 18 meses. 'Este dato es lamentable y, sin querer ser alarmistas, ya decimos que es difícil que cumpla con su promesa', afirmó el concejal.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalajara y Toledo > Guadalajara dosmil y locales
Valor añadido > -Urbas-Guadahermosa entrará en el sector de la vivienda protegida en alianza con Hercesa Inmobiliaria con quien ha constituido una UTE (Unión Temporal de Empresas) para la promoción de 380 viviendas en la localidad alcarreña de Pioz. La UTE urbanizará y construirá 380 viviendas protegidas, en altura y unifamiliares, sobre una parcela de 110.000 metros cuadrados, que es propiedad del Ayuntamiento de Pioz. Por su cercanía a Alcalá de Henares y su emplazamiento estratégico en el Corredor del Henares, Pioz es uno de los municipios que ha tenido un mayor crecimiento en los últimos años. Por las cercanías de la localidad pasará la Autovía de la Alcarria (Guadalajara-Tarancón), que promueve el Ministerio de Fomento. Toledo Por otra parte, Urbas ha ejecutado una opción de compra de 135 parcelas en el sector 11 del municipio de Olías del Rey, en las inmediaciones de Toledo. Todas ellas tienen licencia concedida para la construcción de viviendas unifamiliares. La construcción de la primera fase se iniciará en los próximos meses. La inversión es de 15 millones de euros, de los cuales el 60 por ciento está financiado por La Caixa y el resto con cargo a fondos propios de la compañía. Urbas considera al área de la capital de Castilla-La Mancha un lugar con grandes potencialidades de desarrollo para el sector, con una nueva línea de Alta Velocidad que pone a Toledo a media hora de Madrid y una recién estrenada autopista de peaje.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -'Queremos que todos los sectores que hay en la zona este del casco urbano estén en obras el año próximo'. La declaración de intenciones es del concejal de Urbanismo, Antonio Martínez, que entre firma y firma de licencias explica en qué anda su servicio trabajando. El primer lugar donde van a entrar a trabajar las máquinas es en el Sector 1, bautizado como Cierre Norte. De hecho, las obras de urbanización hubiesen empezado ya si no hubiese sido por un acuerdo de última hora entre el Ayuntamiento y el agente urbanizador, la empresa Comuñas y Artemio, que ha obligado a modificar el proyecto de reparcelación. 'Hemos decidido venderle el suelo que nos correspondía por el 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico', explica el concejal de Urbanismo, de tal manera que el Ayuntamiento sólo se quedará con unas parcelas procedentes de un excedente de aprovechamiento de otros sectores y aquellas para la construcción de viviendas de protección oficial (VPO). Este acuerdo, adoptado en el último Consejo de Gerencia y la estimación de las alegaciones de un propietario de suelo en este sector, obligará a retocar el proyecto de reparcelación, lo que retrasará algo el inicio de las obras, aunque el suelo afectado hace ya tiempo que está vallado y se han llevado a cabo los trabajos previos. El Sector 1-Cierre Norte abarca 157.000 metros cuadrados, delimitados por el Paseo de la Cuba y las calles Cronista Mateo y Sotos y Casas Ibáñez. Una vez que se marquen las calles, se canalicen el saneamiento y abastecimiento y el tendido eléctrico, es decir, una vez que se urbanice esta superficie, se podrán construir casi 700 viviendas. Una buena parte deberán ser protegidas -protección oficial o de precio tasado- pues el 46 por ciento del terreno es propiedad de Renfe, es decir, una entidad pública. Las viviendas se construirán en bloques, sobre todo pegando a la zona de las vías del ferrocarril, mientras que la zona verde de este nuevo barrio se dejará en el centro. En este nuevo barrio tiene previsto construir su sede la Confederación de Empresarios de Albacete (Feda) y también hay suelo reservado para algunas dotaciones públicas. Pero, si el Ayuntamiento tiene interés en que se urbanice este sector es, sobre todo, porque el urbanizador tendrá que prolongar el Parque Lineal y abrir dos nuevos carriles de tráfico en el Paseo de la Cuba entre las rotondas de Cronista Mateo y Sotos y la calle Casas Ibáñez, ampliación que aliviará algo uno de los cuellos de botella de acceso al polígono de Campollano. Claro está, para solucionar del todo este cuello de botella hay que desdoblar el puente que da acceso al polígono, saltando la N-322, una obra más compleja en la que también se está trabajando ya. El proyecto de ingeniería para desdoblar el puente, -una obra que está incluida en la urbanización del Área de Planeamiento Remitido (APR-13) número 13-, ha recibido ya el visto bueno de los técnicos municipales, por lo que ahora el Ayuntamiento está a la espera de que la unidad técnica de carreteras del Ministerio de Fomento les dé la aprobación definitiva. Este okey de Fomento solucionará dos problemas. Por un lado, permitirá aprobar el plan parcial del APR-13, paso previo al proyecto de reparcelación y al inicio de las obras. Y, por otro, permitirá al Ayuntamiento continuar con las obras de desdoblamiento de la calle Autovía que están paralizadas desde finales de septiembre. No obstante, el concejal de Urbanismo aclaró que no será necesario esperar a que se inicien las obras de urbanización del APR-13 para continuar con la actuación de la calle Autovía, 'una vez que recibamos el visto bueno de Fomento al proyecto del desdoblamiento del puente y su conexión con la calle Autovía podremos continuar y, aunque no hay plazo, sí sabemos que el Ministerio no suele tardar mucho en contestar'. Los otros dos sectores que quedan junto a las vías del tren en los que ha puesto su punto de mira la Gerencia de Urbanismo son los sectores 10 y 24, situados en el sudeste de la capital. El Sector 10 es el único que será desarrollado y urbanizado directamente por el Ayuntamiento, que ha encomendado esta tarea a la sociedad de gestión urbanística Urvial S.L. El concejal de Urbanismo espera que en enero, Urvial S.L. les haga llegar el plan parcial y, a partir de ahí, aprobar cuanto antes la reparcelación 'aquí no habrá problemas, porque casi el 80 por ciento del suelo es municipal', dice Martínez. El Sector 10 ocupa unos 150.000 metros cuadrados, y en el mismo está prevista la construcción de al menos 720 viviendas, de las que un 40 por ciento serán protegidas. Este nuevo barrio está delimitado por la carretera de Alicante, el barrio de La Milagrosa y el Parque Li-neal. También lleva consigo este proyecto la prolongación del Paseo de Circunvalación, desde la rotonda de la carretera de Alicante hasta su cruce con el Paseo de la Cuba, que también deberá ser prolongado. Para 'redondear' el crecimiento urbanístico de la capital, Urbanismo también quiere que en 2008 entren las máquinas en el Sector 24. El Sector 24 discurre paralelo a la carretera de Alicante, justo enfrente de las nuevas barriadas que se han creado en torno a la Facultad de Medicina. Es uno de los de mayor superficie previstos en el PGOU, más de 400.000 metros cuadrados, y su urbanización fue adjudicada en enero de 2004 a la Agrupación de Interés Urbanístico constituida por los propietarios de la zona, entre ellos Renfe. En esta inmensa superficie está previsto construir unas 2.000 viviendas, de las que al menos 800 serán protegidas.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha aprobó en su reunión de el Proyecto de Ley de creación de la Empresa Pública de Gestión de Suelo en Castilla-La Mancha que se remitirá a las Cortes para su tramitación parlamentaria.  Se trata del instrumento para desarrollar el Plan de Vivienda de la Junta que contempla la construcción de 50.000 viviendas protegidas hasta el año 2010, y el desarrollo de la Ley de Garantías de acceso a la Vivienda, cumpliendo así uno de los compromisos del presidente regional, José María Barreda, en su discurso de investidura. El principal objetivo de la empresa pública Gestión de Suelo de Castilla-La Mancha será poder disponer de los medios técnicos y financieros de apoyo para impulsar la política de vivienda pública y potenciar la disponibilidad de suelo para uso residencial, industrial y de servicios, de forma que se contribuya al desarrollo económico de la región, informó la Junta en nota de prensa. Así, será un instrumento para desarrollar el Plan de Vivienda de la Junta de Comunidades, que contempla la construcción de 50.000 viviendas protegidas hasta el año 2010 y será también determinante para la aprobación durante esta legislatura de la ley de Garantía de Acceso a la Vivienda, donde se regulará el acceso a una vivienda de protección oficial en un plazo inferior a un año desde que se realice la inscripción en el Registro de Vivienda, bien sea en régimen de compra o de alquiler. Sus funciones serán la adquisición y gestión de suelo y patrimonio inmobiliario para venta o alquiler; la instrumentación de figuras de planeamiento, urbanización y parcelación de suelo; y la promoción y gestión de viviendas y de infraestructuras y equipamientos de cualquier tipo.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo > ABC y locales
Valor añadido > -El nuevo Plan de Ordenación Municipal (POM) de Illescas destinará 800 hectáreas para uso residencial, en las que podrán construirse cerca de 24.000 viviendas, así como 1.300 hectáreas para suelo industrial, que podrían suponer la creación de 45.000 puestos de trabajo. Así lo explicó ayer el alcalde de Illescas, José Manuel Tofiño, quien destacó además que la aprobación del mismo, la semana pasada, haya contado con la unanimidad de los grupos: el PSOE -que gobierna en el Consistorio-, el PP y la Unión de Ciudadanos Independientes de Toledo (UCIT), los dos últimos en la oposición. Tofiño aseguró que las 1.300 hectáreas de suelo industrial posibilitarán la creación de cerca de 45.000 puestos de trabajo, e insistió en que dotar de más suelo industrial a la población es lo que «más interesa» del nuevo POM, que se desarrollará en un plazo de entre 25 y 30 años.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo > ABC y locales
Valor añadido > -La disponibilidad de suelo edificable comienza a escasear en Talavera después de que hayan transcurrido seis años desde que se comenzó a elaborar el nuevo plan urbanístico denominado Plan de Ordenación Municipal (POM), comentaron fuentes del sector. El documento, pediente de resolver las alegaciones presentadas en su día por los ciudadanos y diversas entidades de carácter social y empresarial, ha ocasionado esta situación por dos motivos esenciales. Por una parte, por la paralización a la que obliga la ley en la tramitación de licencias urbanísticas en zonas sensibles por la propia tramitación del POM; y por otra, la falta de recalificación de nuevos terrenos.A ello se suma la recesión que registra el mercado inmobiliario, con una notable merma en la venta de vivienda nueva y la incierta incidencia que en ese mercado pueda estar provocando la morosidad en los préstamos hipotecarios. Todos estos factores podrían traducirse en este mismo mes y en los sucesivos en un incremento del desempleo en el sector de la construcción, que hoy por hoy, es el principal motor económico de Talavera, no sólo por las promociones que se desarrollan en la ciudad o en la comarca, sino también por la abundante mano de obra que viaja a diario a Madrid y a la zona norte de la provincia.
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NOTICIA >-Centros comerciales
Valor añadido > -Realia > un centro de ocio en Guadalajara
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NOTICIA >-Centros comerciales > Nota empresa
Valor añadido > -Realia > un centro de ocio en Guadalajara
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Grupo Inmobiliario Inbisa invertirá 14 millones de euros en el desarrollo de un nuevo centro logístico en Cabanillas del Campo (Guadalajara), informó ayer la empresa.  La inmobiliaria ha adquirido en esta localidad una parcela industrial de 30.736 metros cuadrados. La nave logística dispondrá de 19.360 metros cuadrados en planta. Su espacio se compartimentará en módulos de 3.000 metros cuadrados cada uno que serán destinados al arrendamiento. La parcela de Inbisa se encuentra en fase muy avanzada de urbanización, aseguró la compañía. El inicio de obras está previsto para el mes de febrero de 2008 y su finalización en diciembre del mismo año.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -Rayet se hace con la construcción de 11 depuradoras de una sola tacada > Estas instalaciones se ubicaran en las localidades de Villalba del Rey, Cañaveruelas, Alcohujate, Canalejas del Arroyo, Castejón, Cañaveras, Tinajas, Huete, Garcinarro, Buendía y Tarancón. Rayet Construcción -filial constructora de Grupo Rayet- ha resultado adjudicataria del proyecto de construcción y explotación de 11 depuradoras (EDAR., Estación Depuradoras de Aguas Residuales) en la Provincia de Cuenca, por un importe total de 13,8 millones de euros.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha
Valor añadido > -Fomento licita la remodelación de la intersección en el acceso a Guadalajara > El presupuesto de licitación asciende a 2,97 M €.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -La segunda fase del Parque Científico y Tecnológico (PCyT) ya ha comenzado. Las obras para urbanizar esta segunda fase, en una parcela de más de 32.000 metros cuadrado, han dando comienzo esta misma semana con los trabajos previos y está previsto que para finales del año 2008 pueda estar operativa. Esta segunda fase tendrá como actuación principal la construcción de un nuevo edificio destinado a empresas. La elevada demanda de espacios por parte de las empresas para ubicarse en el PCyT de Albacete ha hecho que la dirección del parque haya impulsado una modificación del proyecto para dotar al nuevo edificio de una planta más e incrementar en un 50 por ciento el espacio previsto para la instalación de empresas. En principio, el proyecto contemplaba un edificio de 4.800 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y lo que se ha hecho después es planificar un semisótano con otros 2.400 metros cuadrados para la instalación de empresas. En total, 7.000 metros cuadrados de los que entre 5.000 y 6.000 se destinarán a la instalación de empresas propiamente dicho. El objetivo, tal y como explicó a este diario el director del Parque Científico, Pascual González, es que se instalen en este nuevo edificio las empresas que ya están consolidadas en el Centro de Emprendedores. Y es que el actual edificio, que cuenta con poco más de 800 metros cuadrados, acoge ya la actividad de una veintena de empresas. Tanta ha sido la demanda -en principio estaba previsto sólo la instalación de catorce empresas en el centro de emprendedores- que ha habido que reubicar a alguna de ellas en otros edificios del PCyT como en el Instituto de Energías Renovables. La construcción del nuevo edificio, que se denominará Centro de I+D de Empresas, permitirá trasladar a las nuevas dependencias a todas aquellas empresas que ya están consolidadas, por lo que la inmensa mayoría de las que actualmente ya están operativas en el Parque se irán una vez que hayan terminado las obras, dejando el actual Centro de Emprendedores para cumplir su objetivo inicial de vivero de empresas.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Tribuna de Ciudad Real y locales
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Miguelturra culminó ayer más de dos años de trámites con la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia del Plan Parcial de Ordenación del Parque Tecnológico del municipio. De este modo se regula desde la construcción de las naves hasta el tamaño de las diversas parcelas. Según indicó a La Tribuna el alcalde, Román Rivero, se aprueba precisamente ahora ante la proximidad del inicio de las obras de la Autovía del IV Centenario, que unirá Ciudad Real con Valdepeñas. El parque tecnológico solventa así el último de los trámites administrativos que quedaba antes de empezar con los trabajos de urbanización, algo que ocurrirá «seguramente» en primavera del próximo año. Estas obras tendrán un coste de entre 10 y 12 millones de euros que serán sufragados por el Consistorio. «No hay ayuda ni estatal ni regional», indicó el alcalde. Rivero comentó que, por lo tanto, los costes «se cubrirán a través de la venta de terrenos». Este hecho convierte al parque tecnológico de Miguelturra en «uno de los pocos, junto al de Gijón (Asturias) que tendrá titularidad municipal, mientras que en Castilla-La Mancha será el segundo después del de Albacete», añadió Rivero. Para cubrir los gastos, el primer edil indicó que el polígono contará con «unas conexiones únicas», ya que « a las puertas» de los terrenos donde estarán ubicadas las parcelas se prevé la construcción de una carretera que unirá la Autovías del IV Centenario con la A-43. «El tramo va bordeando el polígono», confirmó el primer edil, quien aclaró que las obras están planteadas dentro del primer tramo de la nueva autovía (Ciudad Real-Granátula de Calatrava) y las asumirá la misma Unión Temporal de Empresas que ejecute la citada autovía. «Nos va a garantizar unas conexiones únicas», reiteró el alcalde miguelturreño, quien afirmó que será «uno de los suelos industriales mejor comunicados de la provincia».
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Tribuna de Ciudad Real y locales
Valor añadido > -Campo de Criptana dispondrá de 400 hectáreas más de suelo urbano-residencial para la construcción de 1.400 viviendas más, «la mitad de ellas protegidas». El alcalde, Santiago Lucas-Torres, explicó ayer que el Ayuntamiento ha tenido que acometer ampliaciones y clasificaciones de suelo industrial y residencial porque el Plan de Ordenación Municipal que fue aprobado en febrero de 2003 «no ofrece el suficiente terreno industrial y residencial que demandan los empresarios y los vecinos de Campo de Criptana» apenas cuatro años después.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Guadalajara
Valor añadido > -La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) ha adjudicado el estudio geotécnico de las 17 parcelas que comprenden la actuación ?Aguas Vivas Ampliación?, cuyas obras de urbanización se están ejecutando en la actualidad con un coste de 20.465.001?65 euros. El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica en su edición de este martes la resolución de SEPES de dicha adjudicación, que ha recaído en la empresa Control de Estructuras y Suelos, S. A. por un importe de 154.466,23 euros y un plazo de ejecución de 3 meses a partir de la firma del contrato. En la actuación ?Aguas Vivas Ampliación? de la ciudad de Guadalajara está prevista la construcción de 2.114 viviendas protegidas, que se construirán sobre 17 solares que albergarán desde 54 viviendas, el de menor superficie, hasta 193 pisos en el edificio más grande. La altura de los inmuebles será de entre cinco y seis plantas y algunos de ellos dispondrán también de planta baja para locales comerciales. Las viviendas contarán con dos y tres dormitorios, con superficies útiles máximas de 70 m2 y 90 m2 respectivamente, y habrá también pisos para familiar numerosas de 120 metros cuadrados. Del total de viviendas, alrededor del 30% serán de dos dormitorios, en torno al 65% de tres habitaciones y un 5% corresponderá a las viviendas para familias numerosas.
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NOTICIA >-Castilla la Mancha > Guadalajara
Valor añadido > -Anida ha comenzado las obras de urbanización de Llanos de Aliaga, la actuación que desarrolla en el municipio de Chiloeches, Guadalajara. La filial inmobiliaria del grupo BBVA ha invertido 120 millones de euros en esta fase del proyecto, que supone la urbanización de 200 hectáreas de suelo con una edificabilidad de 880.000 metros cuadrados en las que está prevista la construcción de alrededor de 3.890 viviendas que responden a distintas tipologías.  El proyecto incluye además equipamientos comerciales y dotaciones públicas. Anida está trabajando con el Ayuntamiento de Chiloeches para dar contenido a estas parcelas, dos de las cuales están ya adjudicadas para la construcción de un colegio y un instituto y está pendiente de ubicar un centro de salud, entre otros servicios. Llanos de Aliaga contará además con 10 hectáreas de zonas verdes que incluyen tres grandes parques.Su ubicación en el entorno del Corredor del Henares, a tan sólo cuatro kilómetros de Guadalajara y a 40 de Madrid, es uno de los grandes atractivos de Llanos de Aliaga. La zona ha venido experimentando un desarrollo social y económico impresionante en los últimos años con una mejora sustancial de las infraestructuras y las comunicaciones que han generado a su vez un crecimiento demográfico que asegura la demanda residencial en el área. El ámbito disfruta de excelentes conexiones directas a la N-II y a la GU-203, que junto al puente sobre el río Henares está en proceso de ampliación, y está prevista una nueva conexión a través de la R-II. El proyecto está además ubicado a escasa distancia de la parada del AVE y a tan sólo diez minutos de una estación de cercanías. El proyecto se caracteriza por la calidad exigida en todo el ámbito y el respeto al medioambiente. Con el objetivo de cumplir estas premisas, la compañía se ha propuesto reducir al mínimo el movimiento de tierras, provocando así, el menor impacto posible en el territorio, orientando las parcelas para obtener el mejor aprovechamiento energético posible. Además, se está estudiando la posibilidad de aplicar en algunas viviendas la energía geotérmica, proyectando viales sostenibles e incluyendo vías peatonales así como 19 kilómetros de carril bici. A su vez, se complementarán las depuradoras del ámbito para que el agua utilizada en el riego y la limpieza de los viales se realice con agua depurada y reciclada.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalajara
Valor añadido > -La Comisión de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, reunida en el Ayuntamiento, ha acordado la aprobación definitiva del Proyecto de Modificación del número de plantas en la Ordenanza 11 del Plan de Ordenación Municipal, lo que significa que los edificios que se construyan al borde de la A-2 (desde Cuatro Caminos hasta la depuradora) podrán tener una altura de 15. Según el concejal de Urbanismo, Juan Antonio de las Heras, 'la modificación de esta Ordenanza supondrá una nueva línea de modernidad en el aspecto de Guadalajara'. Por otro lado, en la Comisión de Economía y Especial de Cuentas se ha acordado la asignación de 828.000 euros procedentes de los aprovechamientos urbanísticos para la adquisición de patrimonio municipal de suelo y para la financiación de las obras del nuevo polideportivo municipal de Aguas Vivas. Al primer concepto se destinarán 527.000 euros, y al segundo, 301.000 euros.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalajara > el decano
Valor añadido > -La Comisión de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras modificó ayer el Plan de Ordenación Municipal en lo referente a la altura de futuras edificaciones. La Comisión de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, reunida ayer en el Ayuntamiento, acordó la aprobación definitiva del Proyecto de Modificación del número de plantas en la Ordenanza 11 del Plan de Ordenación Municipal, lo cual significa que los edificios que se construyan al borde de la A-2, desde Cuatro Caminos hasta la depuradora, podrán tener una altura de 15 pisos. Según el concejal de Urbanismo, Juan Antonio de las Heras, “la modificación de esta Ordenanza supondrá una nueva línea de modernidad en el aspecto de Guadalajara”. Por otro lado, en la Comisión de Economía y Especial de Cuentas se ha acordado la asignación de 828.000 euros procedentes de los aprovechamientos urbanísticos para la adquisición de patrimonio municipal de suelo y para la financiación de las obras del nuevo polideportivo municipal de Aguas Vivas. Al primer concepto se destinarán 527.000 euros, y al segundo, 301.000 euros.
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NOTICIA > -Vivienda > Castilla la Mancha
Valor añadido > -El vicepresidente primero y portavoz del Gobierno regional, Fernando Lamata explicó ayer que para la próxima legislatura el Ejecutivo regional 'asumirá una futura ley de Garantía de Acceso a la Vivienda', para conseguir que 'haya viviendas suficientes, accesibles, a precios asequibles y más fáciles de adquirir especialmente para los jóvenes'. Para ello, informó Lamata, el Ejecutivo autonómico contempla la construcción de 50.000 viviendas, de las cuales 35.000 irán destinadas a los jóvenes 'en esta legislatura'. La construcción de estas viviendas está contemplada dentro del Plan de Vivienda que el Gobierno regional se ha comprometido a desarrollar. Lamata indicó que con respecto a la futura ley de garantía en materia de vivienda, José María Barreda 'es el primer presidente autonómico que asume un compromiso de estas características'. El vicepresidente y portavoz explicó que próximamente el Consejo de Gobierno aprobará el proyecto de Ley para la creación de la empresa pública de Gestión del Suelo para que 'promotores públicos y privados generen mayor capacidad de respuesta a la demanda de vivienda'. El Ejecutivo regional pretende crear también en esta legislatura una entidad que centrará todas las competencias y recursos en materia de agua que tiene la Comunidad Autónoma en un mismo organismo que ha sido denominado por el Gobierno socialista como la Agencia Regional del Agua. Según Lamata, esta agencia será 'una gran estructura en seguimiento y análisis en materia hidráulica', y explicó que 'este organismo revisará los planes de cuenca que estarán vigentes en el año 2009'. Esta Agencia Regional del Agua estará adscrita a la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, y recalcó Lamata que 'la figura de esta agencia ya estaba contemplada en la reforma del Estatuto de Castilla-La Mancha'. Otro de los asuntos que destacó ayer Lamata hizo referencia al Informe de Coyuntura Económica, analizado en el pasado Consejo de Gobierno sobre la situación económica de la región. En este informe se resalta que en Castilla-La Mancha 'el crecimiento sostenido en 2006 estuvo por encima del 3,9 por ciento del PIB y superior a la media europea y a la media nacional'.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Madrid > el País y locales
Valor añadido > -Al aeropuerto de Madrid Barajas le ha salido un competidor a más de 200 kilómetros de distancia. El futuro aeropuerto de Ciudad Real, el primero privado de España, se va a llamar también Madrid, concretamente Madrid Sur.  No importa que esté en otra comunidad autónoma y que a sus vecinos no les haga "ni pizca" de gracia. La empresa que lo gestiona, que ha invertido 1.100 millones de euros en la infraestructura, ha decidido dar un golpe de efecto de marketing y cambiar el nombre del aeródromo, hasta ahora Aeropuerto Don Quijote, a pocos meses de su puesta en marcha.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Tomelloso > Lanza
Valor añadido > -La Junta Local de Gobierno ha aprobado, por fin, en su última reunión, la adjudicación de los trabajos de redacción del Plan de Ordenación Municipal (POM); al haberse estado aplicando hasta ahora un Plan General de Ordenación Urbanística obsoleto, que databa de 1984 y cuya revisión y avance de documento supuso el rechazo popular y la caída del último gobierno del PSOE, liderado por Javier Lozano. Así lo anunciaba ayer, en rueda de prensa, el alcalde de la ciudad, Carlos Cotillas, acompañado por el responsable de Obras y Urbanismo, Vicente García Antón, quien ha explicado los detalles de la misma. Al concurso se han presentado ocho empresas, unidas temporalmente, que se han evaluado y toda vez relizado el estudio de las ofertas por parte de la mesa de contratación y a la vista de los informes sobre las mismas, se propuso a la Junta Local de Gobierno, que así lo ha ratificado, la adjudicación de los trabajos a la empresa DIAPLAN S.A., con sede social en Madrid. Una empresa, ha apuntado el alcalde, con amplia experiencia en planeamientos en comunidades autónomas como la de Madrid o la de Galicia, entre otras y una plantilla con personal técnico muy cualificado. El montante por el que ha realizado la adjudicación es de 425.000 euros, de los cuales la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha aporta el 70 por ciento . El plazo dado es para que los trabajos se realicen en los próximos 26 meses y que se desarrolle el Plan en los dos próximos años. La adjudicación de este proyecto es, ha dicho el alcalde, una muy buena noticia después del intenso trabajo realizado por la concejalía de Urbanismo dirigida en el anterior mandato por Carmen Casero y en la actual por Vicente García-Antón. El equipo de gobierno, añadía Cotillas, está “muy satisfecho por haber conseguido la financiación, un buen pliego de condiciones administrativas, la respuesta de un buen número de empresas que han concurrido, desestimándose tan solo una, y la adjudicación final a una de ellas que estoy seguro dijo “ que está muy capacitada para poder hacer y llevar a cabo algo que es fundamental para todos como el planeamiento de la ciudad en los próximos 20 años”. Se abre ahora un plazo de un mes para formalizar el contrato con lo que previsiblemente en septiembre comiencen las primeras reuniones de trabajo. La redacción de ese Plan de Ordenación Municipal va a ser, según Cotillas, “abierta, transparente y plural ya que se va a escuchar la opinión de los vecinos”. El alcalde ha tenido palabras de felicitación para los miembros de la mesa de contratación formada por técnicos municipales por el trabajo realizado.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Ciudad Real > Malagón
Valor añadido > -El Pleno tramita la aprobación inicial del Plan de Ordenación Municipal · «El 25% de las casas serán protegidas»
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Grupo Popular en las Cortes de Castilla-La Mancha pidió hoy la comparecencia 'urgente y extraordinaria' del consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, por un presunto caso de corrupción urbanística protagonizado por el alcalde de Almoguera (Guadalajara), Luis Padrino Martínez, del PSOE. En rueda de prensa, la portavoz del Grupo Popular en la Cortes Regionales, Ana Guarinos, basó su denuncia en una grabación hecha por los periodistas del grupo 'Intereconomía' en la que el alcalde de Almoguera se ofrece de intermediario para recalificar de rústica a urbana una finca de trescientas hectáreas en este municipio. Además, y según la información dada por Guarinos, la finca en cuestión, 'Los Castillejos', pertenece a la empresa 'Construcciones Salamanca', propiedad de Emilio Rodríguez Bugallo, imputado en el 'Caso Malaya', la principal trama de corrupción urbanística de Marbella, en libertad bajo fianza de medio millón de euros, una de las más altas de las impuestas por el juez que investiga la trama marbellí, dijo Guarinos. Además, en la creencia de que los periodistas son posibles compradores de la finca, el alcalde garantiza el suministro de agua para las tres mil, cuatro mil y hasta veinte mil viviendas que se podrían levantar en la finca, situada a unos cincuenta kilómetros de Madrid, mediante el agua del embalse de Almoguera. Y para que los compradores de la finca no pierdan dinero con la entrega del diez por ciento del terreno al ayuntamiento les propone a los supuestos compradores que adquieran unas fincas colindantes a buen precio y donde teóricamente se va a levantar una fábrica de cemento, señaló. Pero, el 'colofón' de toda la actuación de Sobrino -dijo Guarinos- es que además propone a sus interlocutores concertar una cita en Toledo para que el asunto 'quede amarrado'. Para Guarinos, se trata de un 'ejemplo más' de la falta de rigor en la política urbanística del Gobierno de Castilla-La Mancha, que prepara un Plan de Ordenación para la zona del Corredor del Henares y en que el alcalde de Almoguera pretendería incluir esta operación con el visto bueno de la Comisión Regional de Urbanismo, dependiente de la consejería de Ordenación del Territorio. El PP registró hoy en las Cortes la petición de comparecencia urgente de Sánchez Pingarrón y que se habilite para ello un periodo extraordinario de sesiones en la Cámara Autonómica. Además, y según Guarinos, su grupo no descarta solicitar una comisión de investigación en las Cortes Regionales y poner los hechos en conocimiento de la Fiscalía Anticorrupción, además de exigir un pronunciamiento expreso del Gobierno Regional por un caso 'suficientemente grave'.El PSOE aseguró hoy que la petición realizada por el Partido Popular de crear una comisión no permanente de investigación en las Cortes de Castilla-La Mancha tras la difusión de una conversación del alcalde de Almoguera (Guadalajara) con una periodista que utilizó una cámara oculta, sobre unas presuntas irregularidades urbanísticas no tiene "sentido ni fundamento". En nota de prensa, el diputado regional y presidente del Grupo Socialista, Antonio Marco, asegura que "los socialistas no vamos a admitir a ningún dirigente del PP lección alguna ni de transparencia ni de honradez en cuanto a la promoción de viviendas, ni sobre ningún otro tema".
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo >Castilla la Mancha > Madrid > debate limitación madrileña a 4 alturas >opinión López Gayarre > digital Castilla la Mancha
Valor añadido > - Doña Cristina Narbona, ministra de medio ambiente, y que ejerce de tal, ha dicho que lo de incluir en la ley del suelo de la Comunidad de Madrid la limitación de los nuevos desarrollos urbanísticos a un máximo de cuatro alturas es un atentado contra el medio, el ambiente y la naturaleza que ella representa. El argumento que utiliza la oronda ministra, desde luego de mejor ver que la escueta vicepresidenta, es que con sólo cuatro alturas habrá necesidad de utilizar una mayor cantidad de suelo, que, si por un suponer, se construyen torres de veinte pisos que ocuparían una quinta parte. Uno creía, hasta que doña Cristina le abrió los ojos, que si a cualquier ciudadano de a pie, de esos que han oído sólo de pasada las teorías urbanísticas de Le Corbusier, le dan a elegir entre un piso en un barrio sin limitaciones de alturas y una urbanización con un máximo de cuatro, no habría duda de donde elegiría vivir; y que si preguntamos a los políticos actuales donde preferirían vivir, y donde viven actualmente, el resultado sería muy parecido. Doña Cristina les dice a los madrileños que se vayan a vivir allá donde el respeto al medio ambiente se expresa en forma de torre de cuarenta pisos, que libera espacio a su alrededor, y los madrileños le contestan que empiece a dar ejemplo con sus compañeros de partido al frente y se mude a esas zonas de tan ejemplar urbanismo. Uno mira hacia "El Quiñón", la urbanización del "Pocero" en Seseña y no se explica como Doña Cristina no ha salido con una columna en "La Voz de la Sagra" explicando el urbanismo ejemplar que este hombre propone. Y es que, que diría Pepe, lo de Francisco Hernando "El Pocero" de acuerdo a la doctrina urbanística de Doña Cristina, sería para que la Comunidad de Madrid tomara nota. A saber: se rescata un secarral castellano del riesgo de desertización, se construye en ocho alturas y se libera suelo para una piscina comunitaria…y tantas otras aportaciones al progreso de Seseña, de Castilla La Mancha y de España con esta actuación ejemplar. Yo no sé a que está esperando está mujer para presentar al "Quiñón" y al "Pocero", como la alternativa a las cuatro alturas del urbanismo reaccionario de Esperanza Aguirre. Está perdiendo el tiempo y los votos del progreso.
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NOTICIA > -Castilla Mancha
Valor añadido > --Gestión Integral del Suelo SL y Técnicas Territoriales y Urbanas SL- han formalizado sus ofertas en el Registro del Ayuntamiento para hacerse con la redacción del Plan Especial de Infraestructuras (PEI) del Plan de Ordenación Municipal de Toledo a través del cual se van a gestionar obras por un valor superior a los 850 millones de euros durante los próximos 12 años.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Guadalajara
Valor añadido > -Torrejón de Rey
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -Aprobado el Decreto-Ley para construir 150 nuevas viviendas en Alcázar de San Juan  El Gobierno destinará 9 M€ para la construcción del nuevo barrio.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > - El Ayuntamiento de Seseña aprobó  las licencias de primera ocupación que permitirán ocupar las primeras 580 viviendas de la polémica promoción. Hasta el momento, la empresa de El Pocero -Onde 2000- cuenta con licencia para construir 5.096 unidades, de las 13.508 que tiene proyectadas. La tramitación del PAU es objeto de investigación por parte de la Fiscalía Anticorrupción desde hace doce meses.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -Adecuación, reforma y conservación del tramo Madrid/Cuenta-Cuenca/Albacete de la A-3, en Cuenca  El tramo abarca un toral de 2.096 km de autovías y se adjudica como concesión de peaje en sombra con coste cero para el usuario.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha
Valor añadido > -Adecuación, reforma y conservación del tramo Madrid/Cuenta-Cuenca/Albacete de la A-3, en Cuenca > El tramo abarca un toral de 2.096 km de autovías y se adjudica como concesión de peaje en sombra con coste cero para el usuario.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalujara
Valor añadido > -Reyal Urbis ha vendido una parcela de terreno de una promoción de Guadalajara a Cooperativas de Viviendas Proyecto XXI, por un importe de 12,5 millones de euros, informó hoy la empresa. El solar está integrado en la denominada 'Ciudad Valdeluz' y cuenta con 9.638,38 metros cuadrados edificables, equivalentes a 123 viviendas, que estarán así próximas a la estación del AVE y de Cercanías de esta ciudad. La Ciudad Valdeluz, iniciada en 2003 y promovida por Reyal Urbis en colaboración con otros promotores, está previsto culmine en 2010. Albergará a unos 30.000 habitantes y tendrá también conexiones con la carretera nacional A-2 y la autopista radial R-2, además de con la futura autopista de la Alcarria, programada para 2008
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha
Valor añadido > -Obras de rehabilitación en el tramo Maqueda-Variante de Talavera de la Reina en la A-5 El presupuesto de licitación asciende a 10.650.864,23 €.
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NOTICIA > -Centros comerciales  > Castilla la Mancha
Valor añadido > -El 14 de noviembre se inaugura El Corte Ingles en Guadalajara
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NOTICIA >-Castilla la Mancha > Toledo
Valor añadido > -El grupo empresarial prosigue el plan de expansión que comenzó el pasado año y en 2007 invertirá 127 millones de euros en Castilla La Mancha, 82 millones de euros en Toledo y 45 en Guadalajara, respectivamente. La promotora sevillana destinará 7.000 m2 al uso terciario y construirá cerca de 300 nuevas viviendas en Toledo, y prevé una facturación de más 100 millones de euros, cifra que supera con creces la inversión.
 Alar Grupo Inmobiliario, compañía de gran presencia en Andalucía y la Comunidad de Madrid, continúa su política de expansión que inició el pasado año. Para ello invertirá 82 millones de euros en el desarrollo de 106.000 m2 de suelo, en una de las zonas con más proyección y futuro de Toledo capital, con excelentes comunicaciones y muy próximo a la estación del AVE. El grupo inmobiliario prevé que esta operación supondrá en el futuro una facturación superior a los 100 millones de euros. Según Andrés Sánchez-Heredero, consejero delegado del Grupo en Madrid, “Alar Grupo Inmobiliario mantiene las directrices de su política de inversiones para el periodo 2006-2010, donde prevé generar un volumen de negocio de 1.000 millones de euros. Sólo en lo que llevamos de año, el Grupo ha realizado importantes inversiones en la Comunidad de Castilla La Mancha, concretamente en Guadalajara y Toledo”. La promotora sevillana ha adquirido recientemente estos terrenos, que se encuentran dentro de los suelos urbanizables que han sido aprobados recientemente por el POM de Toledo, que supondrán la edificabilidad neta de 39.000 m2, de los cuales 7.000 m2 son de uso terciario y el resto residencial, por lo que Alar Grupo Inmobiliario construirá cerca de 300 nuevas viviendas en Toledo.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > - Variante Suroeste de Toledo  Rayet y San José se adjudican la construcción de la Variante Suroeste de Toledo.
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NOTICIA > - Castilla la Mancha > Guadalajara > la crónica
Valor añadido > -la Comisión de Urbanismo ha aprobado en la legislatura 12 planes de ordenación municipal en otros tantos municipios de la provincia y en la actualidad están pendientes y en vías de tramitación los planes de otros 20 municipios más. En concreto, los planes aprobados corresponden a Alovera, Cabanillas del Campo, Cañizar, Checa, Horche, Loranca de Tajuña, Mondéjar, Pastrana, El Pozo de Guadalajara, Quer, Valdeaveruelo y Villanueva de la Torre.Guadalajara es la segunda provincia de Castilla-La Mancha en la que más suelo se ha reclasificado, concretamente 41 millones de metros cuadrados, que corresponde al 0,3% de la superficie total de la provincia. De esa superficie reclasificada, aproximadamente 27 millones de metros cuadrados corresponden a suelo residencial y en ellos se podrá llegar a construir 82.135 nuevas viviendas, que de manera prioritaria se levantarán en Villanueva de la Torre, Tórtola de Henares, Quer, Horche, Cabanillas del Campo y Alovera. También se han reclasificado cerca de 13 millones de metros cuadrados para nuevas empresas que pueden generar más de 620.000 puestos de trabajo, lo que permite que al tiempo que se construyen las viviendas en los municipios se van generando industrias y por lo tanto empleo, que evitará la creación de ciudades dormitorio. Junto a la capital y la mayoría de los municipios del Corredor, se han sumado al desarrollo de suelo industrial algunos otros núcleos como Torija, Trijueque, Horche, Loranca, Sigüenza, Mondéjar o Cañizar. Junto a este desarrollo, la Comisión ha probado también la reclasificación de cuatro millones de metros cuadrados para dotaciones públicas, como centros sanitarios, educativos, centros para mayores, y en general para usos sociales y otros cuatro millones de metros cuadrados para zonas verdes, lo que equivale a 500 campos de fútbol.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -La Dirección General de Evaluación Ambiental ha emitido declaración de impacto para el proyecto de urbanización del polígono industrial hellinero de La Fuente, del Sector 2 del Plan General de Ordenación Urbana.  Se trata de una zona industrial situada al norte del casco urbano, entre las carreteras de Pozohondo y Nacional 301, en la zona fijada en la planificación urbana para este uso. Esta zona industrial tiene 26,43 hectáreas, de las que 17,5 serán propiamente de suelo industrial, y el resto dotacional, de zonas verdes y viales del polígono.  Equipamiento  El abastecimiento de agua se tomará directamente de la red de abastecimiento municipal, con un nuevo depósito de almacenamiento y regulación de 1.700 metros cúbicos de capacidad. Se prevén también los necesarios equipamientos de saneamiento, suministro energético, zonas verdes y comunicaciones. Teniendo en cuenta la proximidad de esta zona al casco urbano, la declaración de impacto recuerda que las industrias deberán tener en cuenta, para su implantación, la compatibilidad con el reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. La declaración establece los condicionantes que esta zona industrial deberá cumplir en lo que se refiere a las propias tareas de urbanización, emisiones, suelo, patrimonio y control posterior de las actuaciones que se realicen en esta zona. En todo caso se hará un seguimiento, y se mantendrá un control posterior.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla León y Castilla la Mancha
Valor añadido > -Fomento licita el acondicionamiento de 77,5 kilómetros de la A-2 en el límite de Soria y Guadalajara >  El presupuesto asciende a 515.279.681 euros   El Ministerio de Fomento licitó ayer el contrato de concesión para la adecuación, reforma y conservación de un tramo de 77,5 kilómetros de la A-2 situado límite de las provincias de Soria y Guadalajara, en la provincia de Guadalajara y cuyo presupuesto asciende a 515.279.681 euros. Según informaron a Europa Press fuentes del Ministerio de Fomento el tramo de la A-2 se caracteriza por una alta intensidad de tráfico, tanto de turismo como de pesados. Existen numerosos accesos directos, vías de aceleración y deceleración que no cumplen la normativa vigente, carriles de trenzado cortos. La presente actuación tiene por objeto la adecuación, reforma y conservación necesaria en el plazo de vigencia del Contrato de Concesión que celebre la Administración para el tramo mencionado.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Talavera > ABC
Valor añadido > -Talavera está inmersa actualmente en la conclusión del Plan de Ordenación Municipal (POM), cuya concrección se está haciendo esperar y cuyo resultado es incierto, sin que aparentemente, a día de hoy, resuelva la mayor parte de los grandes problemas que plantea la ciudad, al mismo tiempo que la participación de intereses comerciales y de ciertos políticos, hayan restado toda modernidad al planteamiento propuesto inicialmente por el redactor. El POM podría ser unos de los instrumentos para el desarrollo de la ciudad siempre que no caiga en los mismos errores que el documento anterior (PGOU) y plantee soluciones a los problemas actuales. Ni tan siquiera se proponen remedios imaginativos a la maloliente y antiestética proliferación callejera de contenedores. Viviendas ilegales y todos sus derivados como su incidencia en futuros desarrollos urbanísticos, vertidos de aguas sucias, influencia en el medio ambiente, etcétera, o la preservación de la zona regable, son otros de los asuntos pendientes. El salto de la vía del ferrocarril, que además de depender de la supresión de la vía en superficie en un amplio trayecto, también estará influenciado por la largueza de la recalificación que se prevea y que anime a los inversores. Esta puede ser una de las cuestiones bien concretadas, así como la preservación de los parajes naturales del término municipal: Cerro Negro, El Berrocal y río Tajo. Especial interés en este aspecto tienen las localidades colindantes con Talavera, muy interesados sus munícipes y asesores en materia urbanística, en saber por dónde irá el desarrollo de la ciudad.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Talavera > ABC
Valor añadido > -El tirón urbanístico de Talavera, implicado de lleno hasta hace unas semanas en una aceleración especulativa de los precios del terreno y vivienda, ha venido generando un negocio paralelo y vinculado con ella en las localidades limítrofes, lo que a su vez, se ha visto reflejado en las pasadas elecciones con fuertes movimientos políticos que han dado como resultado que ayuntamientos de nueve concejales lleguen a estar constituidos hasta por cinco partidos políticos. El ejemplo más notorio de este entusiasmo por el servicio público ha sido Pepino, cuyo término municipal penetra hasta casi el casco urbano de Talavera. Esa posición le ha permitido desarrollar cinco zonas industriales sin dotaciones básicas durante muchos años, y más de ocho urbanizaciones residenciales, en su mayor parte carentes de infraestructuras y causando serios perjuicios a los términos municipales limítrofes hasta hace poco tiempo. Pese a esa situación, permitida por la Junta de Comunidades y otras administraciones públicas competentes, como por ejemplo la Confederación Hidrográfica del Tajo, una localidad con poco más de 800 habitantes censados, planteó no hace mucho un desarrollo urbanístico de más de 1.000 viviendas. Es decir, para albergar a cuatro veces su población actual.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha
Valor añadido > -Declaración de Impacto Ambiental desfavorable sobre la autopista Toledo-Ciudad Real-Córdoba Medio Ambiente, Fomento y las Comunidades de Castilla-La Mancha explorarán alternativas viable ambientalmente.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Cuenca
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Cuenca aprueba construir el aparcamiento de San Pedro > El parking tendrá un centenar de plazas y estará ubicado en los depósitos del agua La Junta Local de Gobierno del Ayuntamiento de Cuenca aprobó el viernes la licencia de construcción del aparcamiento de la calle de San Pedro, que estará ubicado en los depósitos del agua. Según el alcalde, José Manuel Martínez Cenzano, que presidió la última Junta de esta legislatura, "habrá un centenar de plazas de garaje, que son muy necesarias tanto para los vecinos como para las empresas hosteleras de la zona". Cenzano indicó también que es una "buena noticia, que esperamos que se convierta pronto en algo útil". Por otra parte, también se dio luz verde a la salida a concurso de la parcela del Matadero Viejo, que es de propiedad municipal. La parcela se pone en el mercado a un precio de 1.400.000 euros, para que se construyan 40 viviendas con algún tipo de protección. En este sentido, Martínez Cenzano indicó que "es un lugar muy apetecido por muchos, lo que permite aventurar que al concurso habrá varios candidatos presentados. El precio es lo menos importante, porque al ser la parcela pública las viviendas deben tener algún tipo de protección".
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla-La Mancha
Valor añadido > - El Gobierno de Castilla-La Mancha ha licitado las obras de construcción de cinco estaciones depuradoras de aguas residuales que darán servicio a las poblaciones de El Casar, Mesones, Torrejón del Rey, Galápagos, Valdeaveruelo y Valdenuño-Fernández, en la provincia de Guadalajara, con un coste de 11 millones de euros. El plazo de ejecución de las obras es de 20 meses desde el comienzo y la fecha límite para presentación de las ofertas es el 5 de julio de 2007. Estas actuaciones darán servicio a los municipios situados en la zona de la Campiña Baja, que están experimentando un gran crecimiento tanto demográfico como económico y que, con esta infraestructura, dispondrán de un sistema de depuración adecuado a este desarrollo, según informó la Junta en nota de prensa.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > varios
Valor añadido > -El consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, firmó hoy con el alcalde de Valdeganga (Albacete), Ernesto López Navarro, un convenio de colaboración por el que la Consejería de la que es titular se hará cargo de los intereses de un préstamo de 1.150.153 euros que el Instituto de Finanzas de Castilla-La Mancha concede al Consistorio, a devolver en un plazo de ocho años, para el desarrollo de un polígono industrial en el municipio. En concreto, el polígono industrial, cuyo plazo de ejecución es de 18 meses, ocupará una superficie de 60.000 metros cuadrados y estará ubicado en la carretera de Los Yesares, según informó la Junta en nota de prensa. Por su parte, Gil destacó que esta actuación, con la que colabora la Junta, forma parte de la política desarrollada por el Gobierno regional en materia de creación de suelo industrial, con el objetivo de atraer la instalación de nuevas industrias y crear empleo y riqueza. En este sentido, el consejero felicitó al Ayuntamiento de Valdeganga, único promotor de esta actuación, recordando actuaciones similares que se han desarrollado en otros municipios de la provincia como Fuenteálamo, La Gineta, Madrigueras, Munera y Villamalea. Por su parte, el alcalde de Valdeganga, que agradeció la colaboración del Gobierno regional en esta actuación, destacó la importancia que para la localidad tiene este polígono, explicando que, aunque Valdeganga es un municipio eminentemente agrícola, "son pocos los vecinos que viven de la agricultura y esta actuación posibilitará la instalación de empresas en el pueblo y la creación de puestos de trabajo". Por otro lado, Alejandro Gil firmó otro convenio de colaboración con el alcalde de Chinchilla, Vicente Martínez Correoso, para la urbanización de un espacio público de una superficie de 30.000 metros cuadrados, denominado "El Cañaveral", que dispondrá de más de 400 plazas de aparcamiento, una zona multifunciones y el acondicionamiento de zonas verdes, que incluye una explanada para zona de juegos y recreo infantil. Un proyecto, que también contempla una escaleras de acceso al caso histórico de Chinchilla de Montearagón, que supone una inversión de 2.355.467 euros, de la que el 80% lo aporta la Junta, a través de la Consejería de Vivienda y Urbanismo, y el 20% a cargo del Ayuntamiento de Chinchilla.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -La Diputación licita las obras para mejorar el acceso al Hospital Clínico de Puerto Real El proyecto tiene un presupuesto de 100.000 euros
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Manzanares
Valor añadido > -El Área de Promoción Económica del Ayuntamiento de Manzanares gestionó durante esta legislatura la venta de 246.820 metros cuadrados de suelo en el Polígono Industrial. Es uno de los datos más significativos de la memoria de trabajo de la concejalía que dirige Antonio Caba, entre los que también destacan la instalación de 74 empresas, más de dos mil horas de formación y casi ochocientas inserciones laborales tramitadas desde los servicios de Empleo. Entre mayo del año 2003 y el mes de marzo de 2007 se vendieron más de 240.000 metros cuadrados de suelo industrial en Manzanares. En la segunda mitad de 2003 fueron adquiridos más de 91.000 metros del Polígono por diecisiete empresas. En 2004 hubo ocho empresas que adquirieron 55.300 metros mientras que al año siguiente, en 2005, la superficie vendida llegó a 26.300 a cargo de siete empresas. La venta de suelo volvió a aumentar en 2006 con 67.000 metros adquiridos por un total de dieciséis empresas, a las que hay que sumar las que a lo largo de 2007 han ido instalándose en el Polígono manzanareño, que tiene aún pendiente de adjudicación 14.200 metros.
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NOTICIA > -Vivienda > Castilla la Mancha > Mi ciudad Real y locales
Valor añadido > -El consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, ha desgranado esta mañana la Ley de Garantías para el Acceso a la Vivienda Protegida, una medida anunciada recientemente por el presidente regional, José María Barreda, y que supone que todos los demandantes de vivienda de Castilla-La Mancha tendrán asegurado el acceso a una vivienda de protección oficial o de precio tasado en un plazo máximo de un año desde la fecha de su inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda. De no obtenerla en el plazo fijado, la Junta se compromete a subvencionar el alquiler de una vivienda libre “el tiempo que sea necesario hasta que consiga una vivienda protegida”, según ha expresado Gil.  De este modo se pretende dar “cumplimiento estricto y sin excusas” al artículo 47 de la Constitución Española, que obliga a los gobiernos a garantizar el acceso a una vivienda digna a todos los ciudadanos. El consejero ha especificado que estos alquileres tendrán unos límites “razonables pero generosos”, de modo que una familia no numerosa podrá acceder a una vivienda de un máximo de 90 metros cuadrados que se elevan a 120 en el caso de familias numerosas y un 20 por ciento más si alguno de los miembros padece una discapacidad. Según ha indicado, el objetivo es no tener que recurrir a subvencionar alquileres sino a que los demandantes consigan vivienda en el plazo fijado pero, en caso de tener que recurrir a esta subvención, la ayuda consistirá en “suplementar la diferencia entre el precio del alquiler libre y protegido”. Además, se pretende que el esfuerzo económico que haga la unidad familiar para pagar el alquiler no supere el 25% de sus ingresos. Este compromiso, ha explicado Gil, “no es una medida improvisada” sino que se ha trabajado durante mucho tiempo porque “no queríamos hacer promesas en el aire sino una promesa cumplible”. Además, ha incidido en que la medida “supone una Ley de Garantías en todos los sentidos para el acceso a la vivienda de todos los ciudadanos”, y la ha comparado con una similar adoptada en Francia y que, según ha estimado, “no resulta tan comprometida” e implican la posibilidad de recurrir ante los tribunales en caso de no obtener vivienda dentro de un plazo establecido, con la complejidad y duración que acarrea este tipo de procesos.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha
Valor añadido > -Adjudicadas obras de un aparcamiento en un tramo de la A-4, en Ciudad Real  La adjudicataria ha resultado ser la empresa Balpia, S.A.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Instituto de Finanzas de Castilla-La Mancha y la Consejería de Vivienda y Urbanismo han hecho público el fallo del concurso de ocho nuevas parcelas en la III Fase del Polígono, en la que se construirán 1.089 viviendas. Había 62 ofertas sobre la mesa. Finalmente, los adjudicatarios son Avenida de Castilla-La Mancha, CSI-CSIF, Acovi Benquerencia, Recaredo, Construcciones Hormigones Martínez, Promociones González, Promociones Urbanísticas Integrales y V y P Comunidades. Seis de los ocho son de la región, según destacó ayer el consejero, Alejandro Gil.
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NOTICIA > - Castilla la Mancha
Valor añadido > -pliego de condiciones para licitar 14 parcelas de suelo público industrial en el municipio de Villarrobledo que, sumadas a las actuaciones realizadas por la anterior sociedad para la gestión de terreno industrial en Villarrobledo SAPRES, demuestran que el Ayuntamiento ha puesto a disposición de los empresarios y emprendedores suelo industrial desde el año 2001, vendiendo 6 parcelas en 12.673 metros, en el año 2002 con cinco parcelas en 32.300 metros, y después durante los años 2003 y 2004, 11 parcelas en 18.705 metros y 8 parcelas más en 9.612 metros que, según sus palabras, suman un total de 44 parcelas en 31.731 metros de suleo industrial.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -Obras de conservación en carreteras del sector GU-02 en Guadalajara > El presupuesto de licitación asciende a 4 M€.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha
Valor añadido > - Obras de conservación en carreteras del sector GU-3 en Guadalajara > El presupuesto de licitación asciende a 3 M€.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > - Obras de conservación en carreteras de Ciudad Real > El presupuesto de licitación asciende a 4,78 M€.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha
Valor añadido > -Alar Grupo Inmobiliario ha anunciado que invertirá 127 millones de euros en Castilla La Mancha como parte del la política de expansión iniciada el pasado año. En Guadalajara, concretamente, el grupo destinará 45 millones de euros para el desarrollo de un sector que albergará 200 viviendas, de las cuales el 70 por ciento serán colectivas y el 30 por ciento unifamiliares, lo que supondrá una facturación de unos 70 millones de euros.  La promotora inmobiliaria, que pretende comenzar el desarrollo de estas viviendas a principios de 2008, ha adquirido recientemente en Guadalajara un suelo con una edificabilidad neta de 23.000 metros cuadrados, que se ubica en el término municipal de Quer, colindando con Alovera y próximo a Azuqueca de Henares, dentro del Corredor de Henares, una de las zonas con más futuro en Guadalajara, a tan solo 30 minutos de Madrid y a 10 minutos de Guadalajara. Así lo anunció el consejero delegado de Alar Grupo Inmobiliario en Sevilla, Francisco González Ferrín, en la Feria de Surban’07, Feria de Suelo y  Urbanización, que se está celebrando desde ayer hasta el próximo domingo en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla (Fibes). En Toledo, invertirá 82 millones de euros en el desarrollo de 106.000 metros cuadrados de suelo, en una de las zonas con más proyección y futuro de Toledo capital, con excelentes comunicaciones y muy próximo a la estación del AVE. El grupo inmobiliario prevé que esta operación supondrá en el futuro un volumen de negocio superior a los 100 millones de euros. La promotora sevillana ha adquirido recientemente estos terrenos, que se encuentran dentro de los suelos urbanizables que han sido aprobados recientemente por el POM de Toledo, que supondrán la edificabilidad neta de 39.000 metros cuadrados, de los cuales 7.000 metros cuadrados son de uso terciario y el resto residencial, por lo que Alar Grupo Inmobiliario construirá cerca de 300 nuevas viviendas en Toledo. En 2006, la promotora sevillana también realizó una inversión en suelos en distintas provincias andaluzas así como en Madrid y corona metropolitana, lo que supuso la consolidación de su presencia en estas dos comunidades autónomas. Este año, el Grupo Alar continúa así su plan de expansión por Castilla La Mancha y para 2007 prevé un crecimiento del 25 por ciento con respecto al pasado año.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > - Ibosa ha comprado un solar en el Golf Campo de Layos en Toledo > La promotora tiene prevista la construcción de 16 chalets pareados sobre el solar adquirido, de 17.745 metros cuadrados y que ha supuesto una inversión de siete millones de euros. Las unidades de excelentes calidades y dotadas de los últimos adelantos tecnológicos se integrará perfectamente en el entorno natural que las rodea. Golf Campo de Layos, considerado como uno de los mejores campos de España, se encuentra en el kilómetro 12,5 de la carretera de Toledo a Piedrabuena, a tan solo dos kilómetros de la capital de la región de Castilla-La Mancha y a una hora y cuarto de Madrid. Esta adquisición ha supuesto para la empresa  una inversión de siete millones de euros
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha
Valor añadido > -Obras del tramo Santa Cruz de la Zarza (E)-Tarancón de la autovía A-40  La SEITT adjudica las obras del tramo Santa Cruz de la Zarza (E)-Tarancón de la autovía A-40 entre las provincias de Toledo y Cuenca
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo
Valor añadido > -La Consejería de Vivienda y Urbanismo prevé que en un plazo de cuatro años (2007-2011) esté terminado el proyecto de barrio «Civitas Nova» en Toledo, enmarcado en el Plan de Barrios Avanzados de Castilla-La Mancha, que en 36 hectáreas de la sexta fase del Polígono Residencial de Santa María de Benquerencia, incluirá 2.000 viviendas en siete u ocho bloques y numerosa vegetación y flora, inspirado por el arquitecto y urbanista francés Jean Nouvel. Así se pronunció ayer el consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil en declaraciones a los medios, antes de reunirse con diversos colectivos para la puesta en marcha del proyecto entre los que se encuentran el Colegio de Ingenieros de Caminos, el Colegios de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Castilla-La Mancha, Cocemfe y la Universidad regional. El objetivo de la reunión es dar los primeros pasos para le ejecución del proyecto, y para ello se firmará un convenio que todas las partes comenzarán a preparar inmediatamente, de manera que se puedan empezar las tramitaciones para el proyecto urbanístico.Gil explicó que la Consejería quiere que a la vez que se redacta el proyecto urbanístico, se vayan formalizando y detallando las edificaciones que ha presentado el arquitecto y urbanista francés. En relación a la colaboración del Ayuntamiento de Toledo en este proyecto, Alejando Gil afirmó que la Junta quiere contar con la colaboración del Consistorio, pero recordó que es absurdo ahora «hablar sobre la nada».
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Cuidad Real > Lanza
Valor añadido > -La macrourbanización de viviendas y ocio Reino de Don Quijote ha superado un importante escollo al publicarse ayer en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha, la modificación puntual preceptiva -plan de innovación- incluido en el Plan de Urbanismo vigente. Según el portavoz del equipo de gobierno municipal, se trata de un trámite administrativo definitivo para llevar adelante un proyecto que cambiará la ciudad y abastecerá notablemene el mercado de trabajo. Como se sabe, el llamado inicialmente Parque Temático Reino de Don Quijote se sustanciará en la construcción de 10.000 viviendas, un gran hotel y un casino que junto a los campos de golf pretende ser un complejo de ocio estratégico en el centro de España. ”Un proyecto que viene planeando desde hace tiempo sobre Ciudad Real salta por fin a una realidad más concreta que supondrá un salto cuantitativo y cualificativo, que pone a Ciudad Real ante una dimensión desconocida”, dijo Cañizares.  En el mismo área, la Junta de Gobierno aprobó la preparación técnica mediante reparcelación de los terrenos donde se ubicaba la antigua cárcel provincial. En esa zona está prevista la construcción de 300 viviendas de protección oficial. Por otro lado el Ayuntamiento de Ciudad Real ha dado cumplimiento a la tasación -100.000 euros- que ha hecho el Jurado Regional de Valoración de una de las parcelas afectadas por la construcción de la Playa del Vicario, dado que el consistorio y los propietarios no lograron alcanzar un acuerdo bilateral. El Ayuntamiento construirá también, según informó Cañizares, uno nuevos almacenes municipales que se instalarán junto al Polígono Industrial Avanzado. El gran almacén, cuyo proyecto ha sido aprobado, centralizará todo el material municipal y su costo total alcanza los 5 millones de euros. Otro proyecto que obtuvo el visto bueno de la Junta de Gobierno fue el del el futuro centro cívico de Valverde.  Sin embargo el equipo de gobierno ha decidido suspender cautelarmente otro acuerdo anterior de 29 de enero por el que se convocaban las subvenciones a las asociaciones de vecinos. La causa de esa suspensión ha sido la interposición de un recurso contra esa convocatoria por parte de la Federación de Asociaciones de Vecinos. “Para evitar posibles perjuicios en la tramitación vamos a paralizar el procedimiento hasta que no se resuelva el recurso de reposición”.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo > ABC
Valor añadido > -El consejero de Urbanismo y Vivienda, Alejandro Gil, remitió ayer para su publicacion en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha la Orden por la que se aprueba definitivamente el Plan de Ordenación Municipal (POM) de Toledo en un porcentaje superior al 90 por ciento, ya que quedarán tres sectores en «suspensión», y bajo la aplicación de esa Orden, hasta que el Ayuntamiento resuelva las correcciones. En concreto, según avanzó Gil, estos tres sectores son los de la Vega Baja, a falta de una resolución de Bien de Interés Cultural (BIC) de Cultura; la zona de arroyo-aserradero, donde falta un informe de la Confederación Hidrográfica del Tajo (CHT) y otro del Ministerio de Fomento, y la zona de regularización del Cerro de los Palos, donde hay «demasiados errores que obligan a recalcular» y que el Consistorio haga una nueva propuesta. Gil, no obstante, insistió en que esta suspensión no supone negativa a aprobar, e insistió en que el documento remitido por el Ayuntamiento de Toledo mantenía ciertos puntos que habrá que modificar, algunos de carácter general como el plazo de otorgamiento de las licencias, que no es de dos años sino de 15 meses, el mantenimiento de las zonas verdes, del que se hará cargo el Consistorio desde que las reciba y no a los dos años. Clasificación de suelo El responsable de Urbanismo y Vivienda dijo que el POM también incurre en algunos errores a la hora de acometer la clasificación de suelo, como en las riberas del Tajo a su paso por el Casco Histórico. Eso sucede también en otros puntos como el Parque de la Vega, otras zonas de la Plaza de Toros y General Villalba, Azucaica y La Legua. En la Bastida, en San Lázaro, en la zona del Salto del Caballo, también hay que realizar correcciones. En relación a las matizaciones realizadas al Consistorio el viernes por la Comisión de Urbanismo, el consejero especificó que el Ayuntamiento ya ha optado por que los encinares a proteger en las zonas de Pinedo, la Sisla y San Bernardo, sean finalmente considerados como zonas verdes especiales con planes de conservación específicos que deberán ser aprobados por la Consejería de Medio Ambiente. En este contexto, Alejandro Gil insistió también en la necesidad de contar con la carta arqueológica relacionada con el POM, que el Ayuntamiento no remitió, mientras que, respecto a las infraestructuras básicas, señaló que estas deberán ser recepcionadas cuando un sector concreto esté terminado. El consejero, que ayer mismo envió un fax al alcalde, José Manuel Molina, informándole de la Orden que aprueba definitivamente el POM -que será publicada próximamente en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha- destacó el «espíritu positivo» que ha rodeado a esta aprobación y la agilidad con la que se ha acometido. Estudiar los «matices» Antes de la comparecencia de Alejandro Gil, el alcalde explicó que el Ayuntamiento estudiará y comentará los «matices» con los que la Comisión de Regional de Urbanismo aprobó el POM una vez que los pueda consultar en el decreto de aprobación definitiva que, firmado por el consejero de Urbanismo, se publique en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha.Molina insistió en que una vez que se conozca la resolución de la Consejería, los responsables del POM se pondrán a trabajar en las correcciones establecidas por Urbanismo y Vivienda.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha
Valor añadido > -El prestigioso arquitecto y urbanista francés Jean Nouvel ha presentado en el salón de actos de la sede del Archivo regional la propuesta del “Barrio Avanzado Civitas Nova” en Toledo, una iniciativa surgida del Foro Civitas Nova, en el marco del Plan de Barrios Avanzados del Gobierno de Castilla-La Mancha. En la elaboración del plan maestro del Barrio participa también Mia Hägg, arquitecta socia de Jean Nouvel. Plan de Barrios Avanzados de Castilla-La Mancha  El Plan de Barrios Avanzados de Castilla-La Mancha constituye una iniciativa del Gobierno de Castilla-La Mancha para el desarrollo en toda la región de actuaciones urbanísticas con criterios técnicos avanzados para la creación de vivienda protegida de vanguardia en entornos de gran calidad urbana.  El Plan se inscribe en el marco del compromiso adquirido con la aprobación del IV Plan Regional de la Vivienda Horizonte 2010, que contempla iniciar hasta dicho año la construcción de más de 50.000 viviendas protegidas en la región. Con este fin, dentro de la iniciativa del Plan de Barrios Avanzados, se ha dispuesto un plan de choque para posibilitar lograr este objetivo a corto plazo, distribuyéndolo entre las diversas áreas por provincias para atender las principales demandas de la población castellano-manchega. Este Plan se basa en tres ejes fundamentales: en primer lugar, la construcción de viviendas protegidas de calidad en una escala cuantitativa sin precedentes en la historia de la comunidad autónoma; en segundo lugar, la incorporación de espacios dotacionales y equipamientos públicos en proporción muy superior a los estándares del urbanismo privado convencional; y, en tercer lugar, la creación de suelo terciario destinado a la creación de servicios y puestos de trabajo -especialmente para jóvenes-, a fin de promover la coexistencia de residencia con trabajo y servicios, evitando la aparición de barrios dormitorio. Desde una perspectiva urbana, el Barrio Avanzado se concibe como un núcleo compacto desarrollado conforme a un proyecto integral, con densidad y masa suficientes para generar las relaciones sociales y económicas propias de una ciudad, e incorpora tanto una importante provisión de equipamientos públicos para mejorar la calidad de vida, como una amplia red de servicios productivos, que permite la creación de lugares de trabajo.  La concepción tecnológica de los Barrios Avanzados se define mediante una combinación de estrategias. La arquitectónica, incorporando diseño de vanguardia y la creación de nuevas tipologías de viviendas en coherencia con los nuevos tipos de hogar y las nuevas demandas, generando espacios accesibles para todos mediante un diseño sin exclusiones. En materia de telecomunicaciones, son barrios con una infraestructura digital acorde con la sociedad de información y con las nuevas formas de trabajo. Y, en cuanto a la estrategia medioambiental, se trata de integrar las actuaciones urbanísticas en su paisaje natural, introduciendo además la tecnología necesaria para garantizar al máximo el ahorro de agua, energía y transporte. En su aspecto de convivencia, los Barrios Avanzados están diseñados para proporcionar el máximo de encuentros entre las personas y fomentar las relaciones sociales, así como promover una vida sana a través de espacios verdes. Este Plan, concebido para ser promovido mediante actuaciones procedentes tanto de la iniciativa pública como de la privada, responde a las crecientes necesidades de vivienda pública en Castilla-La Mancha, y constituye un nuevo y decisivo impulso en la política pública del Gobierno Regional en materia de vivienda. Con esta iniciativa, Castilla-La Mancha emprende la mayor iniciativa de su historia por realizar urbanismo social, para responder de manera social y ambientalmente responsable a la demanda de vivienda protegida y de calidad y al desafío de la diversidad social que se está produciendo en la Región.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -Licitado el estudio para la segunda ampliación del parque empresarial "Henares", en Marchamalo   Vivienda invertirá casi 54.000 euros en este estudio, que se acompañará al proyecto de urbanización.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -Licitado el estudio para la urbanización de la actuación residencial-industrial de Manzanares  El Ministerio de Vivienda invertirá 116.000 € en ese estudio, que acompañará al proyecto de urbanización.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -Licitado el estudio para la urbanización de la actuación residencial-industrial de Manzanares  El Ministerio de Vivienda invertirá 116.000 € en ese estudio, que acompañará al proyecto de urbanización.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla la Mancha
Valor añadido > -Licitado es estudio geotécnico para la urbanización de más de 2.000 viviendas en Valdepeñas   El Ministerio de Vivienda invertirá casi 50.000 € en este estudio, que acompañará al proyecto de urbanización.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Toledo
Valor añadido > -El arquitecto y urbanista francés Jean Nouvel presentó hoy en Toledo el proyecto de barrio 'Civitas Nova' para la capital regional, enmarcado en el Plan de Barrios Avanzados de Castilla-La Mancha, que en 36 hectáreas del Polígono de Santa María de Benquerencia, incluye 2.000 viviendas en siete u ocho bloques y numerosa vegetación y flora, en la idea de un proyecto que permita seguir viviendo en un medio natural rural y decir 'Adiós a la Tristeza' disfrutando en plena ciudad del paisaje y entorno natural. En este sentido, el presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, consideró esta idea de crear viviendas de vanguardia, y en concreto la propuesta para Toledo, un proyecto "magnífico" puesto que el "concepto de ciudad histórica no puede terminar en un momento dado, y hay que empeñarse en que las ciudades no sean de piedra" y mucho menos una ciudad-dormitorio de Madrid por lo que pondrá su empeño en que pase "de las musas al teatro, de los planos a la realidad". Así, el proyecto trata, según explicó Nouvel, de una estrategia y una oportunidad de proponer una escala que saque de la "fatalidad" de los inmuebles y edificios pequeños que se acumulan unos al lado de otros, las ciudades-dormitorio o los lugares inseguros, como ha ocurrido en los suburbios y barriadas de París por lo que no hay que intentar "las mismas recetas", porque han demostrado "su falta de eficacia". En cifras, el proyecto incluye en total una superficie construida de unos 300.000 metros cuadrados, con una media de 80 metros cuadrados habitables por vivienda, y unas 2.400 plazas de aparcamiento, así como una media de densidad de población en el lugar del 0,76 por ciento. Nouvel habló de un primer enfoque de tipo geográfico, en el que impresiona la proximidad del Casco Histórico de Toledo y los meandros del río Tajo. 'Adiós Tristeza', dijo Nouvel, es el título testimonio de una intención de no atender a los desarrollos urbanos actuales que se desarrollan de manera urgente dando lugar a suburbios que origina "esta tristeza", y que impide "encontrar los placeres cuando se vive fuera de la ciudad". Por eso, explicó, cada proyecto debe situarse respecto a una historia y una geografía, y, tras resaltar el valor de la especificidad, reconoció que cada lugar tiene derecho a tener "un poco de materia gris" y de situarlo en un contexto, el inscribirlo en la parte opuesta a la globalización, "donde los mismos edificios se repiten en todo el planeta". En un total de 36 hectáreas, la primera actuación sería la plantación de olivos, introduciendo en forma de avenidas pinos o cipreses, que se unirán a los edificios principales, como la Plaza del Cielo --con una vista sobre Toledo--, la del Mercado, o el Triángulo del Agua, una almazara que servirá de Centro para la Educación y que permita jugar con todos los accidentes de la naturaleza, y "aportar un poquito de alegría a todo este conjunto" ya que lo esencial es su parte vegetal.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha > C. Valenciana
Valor añadido > -Impulso a la conexión de Alta Velocidad Madrid-Levante con la licitación del tramo Ontígola-Ocaña El presupuesto de licitación de las obras asciende a 32,2 M€.
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NOTICIA > - Castilla la Mancha > Albacete > la Verdad
Valor añadido > -El Consejo de Gerencia aprobará, en su reunión de mañana, el Proyecto definitivo de Urbanización del Sector 9 Camino de la Pulgosa u Hoya de San Ginés, que se ha visto considerablemente retrasado por varios motivos, entre los que ha tenido gran peso la adecuación del proyecto a la futura construcción de la AB-20.  El Programa de Actuación Urbanizadora fue aprobado en Pleno de 25 de octubre de 2001 y su aprobación definitiva se formalizó mediante decreto de Alcaldía en julio de 2005. Tras ello se abrió el periodo de alegaciones y ahora, una vez resueltas y con el proyecto ya modificado, el Consejo de Gerencia dará luz verde a esta actuación, cuyo agente urbanizador es la UTE formada por Albain, S.A. y Trialsa. Las modificaciones Según se desprende del expediente «para hacerse una idea del alcance de las modificaciones introducidas, basta con comprobar el incontable número de informes técnicos, cada uno de ellos solicitando nuevos cambios y modificaciones, incluso anulando peticiones anteriores». Entre las modificaciones incluidas, se encuentran la asunción de las obras y cuotas de los gastos de urbanización derivados de la ampliación o refuerzo de servicios municipales ya ejecutados; remodelación de la calle Condesa Trifaldi; inclusión de los viales en otras unidades de actuación perimetrales al sector; inclusión de los gastos de urbanización derivados del enlace con las redes generales existentes fuera del Sector; resolución de problemas de borde; pavimentación con adoquines de la vía peatonal que, atravesando la zona verde, comunica futuras calles con el merendero; construcción del Colector Sur de aguas pluviales y residuales bajo la AB-20; construcción de una conducción para abastecimiento humano bajo la AB-20; construcción de una conducción para el suministro de gas bajo la AB-20; o, entre otras muchas más, refuerzo de los servicios a instalar en la AB-20 para la futura conexión con el Parque Científico-Tecnológico.
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NOTICIA > -Madrid > Castilla La Mancha > el País
Valor añadido > -Un pueblo de Toledo planea 20.000 viviendas a 15 kilómetros de la macrociudad de Seseña El Ayuntamiento socialista de Illescas proyecta parte del residencial en terrenos protegidos  La comarca toledana de la Sagra va camino de convertirse en la del ladrillo. En Illescas, localidad de 17.000 habitantes a 30 kilómetros de Madrid, el Ayuntamiento (PSOE) está tramitando un inmenso proyecto urbanístico: la recalificación de 4,5 millones de metros cuadrados de suelo, 560.000 de los cuales son protegidos, para construir más de 20.000 viviendas (60.000 habitantes). Sería la segunda macrociudad en la zona después de que hace más de un año el promotor Francisco Hernando, El Pocero, consiguiera que le recalificaran un secarral en Seseña para levantar 13.000 viviendas en edificios de 10 alturas.La zona que une Madrid con Toledo es muy apetecible para los promotores urbanísticos: grandes extensiones de suelo rústico y barato que, con una recalificación de por medio, pueden albergar viviendas en una zona relativamente próxima a la capital. Tras el ejemplo de Seseña (13.000 viviendas para un municipio de apenas 9.000 habitantes con problemas de abastecimiento de agua), llega Illescas. El alcalde socialista de esta localidad, José Manuel Tofiño, asegura que su caso "no es comparable". Aunque el proyecto que se está tramitando supone la construcción de más de 20.000 viviendas, Tofiño argumenta que se harán "de forma moderada, en unos 30 años". Los cuatro Programas de Actuación Urbanística (PAU) que desarrollan la macrociudad prevén un 80% de edificios de cuatro y cinco alturas y el resto de hasta 10 plantas. El enclave elegido para la futura Illescas está separado del casco urbano por la vía del ferrocarril. El alcalde alega que la nueva urbanización le viene de perlas para enterrar los raíles y lograr que el pueblo de toda la vida y las futuras casas estén integradas "sin barreras que las separen". El espacio que ocupan los raíles se transformará en una ronda de circunvalación. Bajo tierra, se instalará una doble vía que permitirá que el tren de cercanías llegue a Illescas.
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NOTICIA > - Castilla la Mancha > la Tribuna
Valor añadido > -El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 1 de Albacete ha condenado al Ayuntamiento de Albacete a consignar con destino al patrimonio municipal de suelo en el estado de gastos del presupuesto de 2006 los créditos presupuestarios consistentes en el producto obtenido de la enajenación del suelo y de la compensación en metálico de los aprovechamientos urbanísticos correspondientes al Ayuntamiento, cantidad que asciende a 12.240.730,23 euros, y el 5% del importe del presupuesto de inversiones para el patrimonio municipal de suelo. Así se recoge en el fallo de la sentencia, que no es firme, y ante la que la Corporación Municipal puede interponer el correspondiente recurso, y que viene motivada por la demanda interpuesta por el Grupo Municipal de Izquierda Unida el pasado 20 de abril. Para la portavoz municipal de IU, Rosario Gualda, «esta es la sentencia más importante del actual mandato municipal, porque viene a declarar nulo parte del presupuesto municipal de 2006 en lo referente a la utilización del dinero obtenido de la venta de suelo público obligando al Consistorio a rectificar esta práctica». Una denuncia ésta que lleva realizando desde hace tiempo el Grupo Municipal de IU, en el sentido de que el dinero que se obtiene por el aprovechamiento urbanístico no se ha utilizado en lo que la Ley establece, sino en otro usos, como el pago de sueldos, contratas de limpieza, etc. De esta manera, Gualda considera que «el equipo de gobierno y el concejal de Urbanismo están incurriendo en una práctica de financiación irregular a costa de perder suelo público para hacer viviendas de protección oficial». En opinión de la portavoz municipal de IU «el juez en su sentencia es muy taxativo, porque señala que tanto la legislación autonómica como la nacional son coincidentes al regular la cuestión que nos ocupa, concretando que los ingresos obtenidos mediante enajenación de terrenos o sustitución del aprovechamiento correspondiente a la administración por su equivalente metálico, se destinará a la conservación y aplicación del mismo». No obstante, Rosario Gualda recordó que «el Ayuntamiento siempre se ampara en una reforma que se hizo de la LOTAU», reforma que se produjo a raíz de una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha fruto de una denuncia interpuesta por IU, por la financiación ilegal acometida por el Ayuntamiento de Guadalajara. «Un paraguas en el que se amparan algunos ayuntamientos para llevar a cabo una financiación irregular». Asimismo, la sentencia agrega que «la legislación nacional y regional establece que el producto de las enajenaciones de terreno del patrimonio se destine no a cualquier fin, por loable y razonable que sea, sino al específico de la conservación y ampliación del patrimonio público del suelo».
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NOTICIA > - Castilla la Mancha > el digital de Castilla la Mancha
Valor añadido > -Castilla-La Mancha ha tomado un ritmo de crecimiento urbanístico que parece imparable y que en los últimos años ha desarrollado una expansión realmente impresionante. Zonas como La Sagra, en la provincia de Toledo, y el Corredor del Henares en Guadalajara se han convertido en las de mayor expansión de España en el último año, alentadas fundamentalmente por su proximidad a Madrid, según los datos que en su día publicó EL DIGITAL y que ponen el listón urbanístico de la región realmente alto, al margen de si eso es bueno o malo, según cómo se mire. El caso es que la actividad urbanística resulta en estos momentos fundamental en el crecimiento económico de la comunidad castellano-manchega, una situación confirmada por los datos y que, según todas las previsiones, se mantendrá con la misma o similar intensidad en los próximos años. Así lo acaba de atestiguar en rueda de prensa el consejero de Urbanismo y Vivienda de la Junta, Alejandro Gil, quien habla de un "ritmo intenso" que ha llevado a la región a visar tan sólo el pasado año casi 70.000 viviendas. No hay recesión urbanística Según los datos ofrecidos por Gil, lejos de la anunciada recesión urbanística en España, Castilla-La Mancha está registrando un periodo de crecimiento que se mantendrán al menos durante los dos o tres próximos años. Aunque parece que está disminuyendo la construcción en zonas costeras, en el centro peninsular no se ha sentido este bajón, y muchos menos en Castilla-La Mancha, que se encuentra en pleno periodo expansivo. De las casi 70.000 viviendas visadas en 2006 en la región, una parte muy importante corresponde a la provincia de Toledo, en concreto 31.342, situándose así como la provincia de mayor actividad urbanística de Castilla-La Mancha. Le sigue la provincia de Ciudad Real con 14.391 viviendas visadas; Albacete con 12.619; Guadalajara con 6.083 y Cuenca en último lugar con 4.819 viviendas visadas el pasado año. Notable crecimiento  A tenor de estos datos, la actividad urbanística casi se ha triplicado en tan sólo cinco años, ya que, según los datos del consejero, el ritmo de construcción de viviendas en 2001 y 2002 estaba entre las 25.000 y 30.000 al año, muy por debajo de las casi 70.000 actuales. Alejandro Gil asegura, en este sentido, que Castilla-La Mancha crece en torno a 150.000 habitantes por año, lo que, a su juicio, es sinónimo de riqueza y generación de empleo. Al hilo de estos datos, Gil aseguró que entre mediados de 2003 y finales de 2006, es decir, lo que va de la legislatura, se han reclasificado en Castilla-La Mancha 34 millones de metros cuadrados de suelo industrial, "cinco veces más que en la Comunidad de Madrid", en palabras del representante de la Junta. El objetivo del consejero de Urbanismo y Vivienda es que Castilla-La Mancha crezca de una forma racional y sostenible y que no se creen "ciudades-dormitorio". El precio del suelo industrial en Castilla-La Mancha es inferior al de otras comunidades autónomas.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalaja dosmil
Valor añadido > -La semana pasada el Partido Popular denunciaba el retraso del Plan de Ordenación (POT) del Corredor del Henares. Sin embargo, el delegado de Vivienda y Urbanismo, Abilio Martín, ha declarado que el “el POT se aprobará a lo largo de este mes de marzo”. Con respecto al estudio de las alegaciones, Martín ha señalado que se siguen estudiando, pero que va por buen camino para que a lo largo de este mes ya se pueda presentar el Plan definitivo a la treinta y tres municipios a los que afecta el POT. El delegado ya había anunciado hace unos meses que hasta marzo no se presentaría el documento definitivo porque estaban estudiando detenidamente las alegaciones presentadas por los ayuntamientos, las instituciones y los particulares, ya que desde el primer momento el consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, aseguró que ninguna de las alegaciones presentadas caería en saco roto.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Lanzadigital
Valor añadido > -El consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, explicó ayer que el “fuerte dinamismo” que registra en estos momentos Castilla-La Mancha no sería posible “sin un marco normativo como el nuestro, capaz de encauzar el crecimiento económico y ligarlo, indisolublemente, a la mejora del bienestar y a la protección del patrimonio histórico y natural”.Así, recordó que en materias de Gobierno fundamentales, entre ellas la ordenación territorial, la legislación autonómica permite “no sólo la agilización y simplificación de los trámites requeridos para el desarrollo de determinadas actuaciones públicas y privadas sino, ante todo, la plena participación ciudadana y la transparencia de los actos administrativos”.Gil, que ayer participó en la “II Conferencia sobre Derecho Urbanístico” organizada en Madrid por la sociedad Expansión, recordó que en estos aspectos la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (LOTAU) de Castilla-La Mancha ha ofrecido desde el año 1998 “importantes innovaciones” al acervo jurídico español. En este sentido,destacó las garantías expresas que la citada Ley contiene en torno a los procedimientos de información y plazos de consulta de los distintos planes o, “de forma más reciente, respecto a la publicación para su acceso libre y universal a través de Internet de todas las actas y acuerdos de las Comisiones Provinciales y Regional de Urbanismo, incluidas las de los últimos cinco años”.Tales precauciones, a las que se une la presencia en los citados órganos autonómicos de representantes de otras administraciones y de otros colectivos profesionales ajenos a la Junta de Comunidades, “han convertido al legislador castellano-manchego en un claro ejemplo de compromiso social y de eficacia normativa”.Según el responsable regional, otro “aspecto clave” de la LOTAU, además de la adaptación de sus mecanismos de planeamiento a la verdadera realidad y capacidad de gestión municipales, es el reconocimiento de un nivel de planificación supramunicipal a través de los Planes de Ordenación del Territorio (POT) y de los Proyectos de Singular Interés (PSI).“Los primeros nos permiten prever y racionalizar el desarrollo sin precedentes que están experimentando comarcas como La Sagra, el Corredor del Henares, el área de influencia de Albacete o la Mesa de Ocaña, y los segundos desarrollar actuaciones de especial trascendencia para la vertebración regional, como el aeropuerto de Ciudad Real o el Parque Logístico y Aeronáutico de Eurocopter”, manifestó.En todo caso, el consejero señaló que las “principales aportaciones” de la LOTAU “son aquellas relacionadas con el derecho constitucional a una vivienda digna, como la obligación de destinar el cien por cien de los suelos públicos a la promoción de inmuebles protegidos o dotaciones sociales y, para el mismo fin, al menos el 50 por ciento de los nuevos desarrollos privados”. “Estas reservas, o la prohibición de las subastas en la enajenación de terrenos públicos”, ha concluido, “superan, incluso, a las contenidas en la Ley del Suelo estatal que ahora se encuentra en tramitación parlamentaria”.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > la crónica
Valor añadido > -La Junta promueve 34 millones de metros cuadrados de suelo industrial > El jefe del Ejecutivo autonómico indicó que "este progreso no es casualidad, pues hoy se concretan en esta tierra los aciertos de un diseño estratégico muy meditado". La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, puso en valor el alto grado de ejecución que los proyectos del Ministerio registran en Castilla-La Mancha El presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, manifestó ayer, en Tomelloso (Ciudad Real), que el Ejecutivo autonómico está promoviendo en la región 34 millones de metros cuadrados de suelo industrial, en el que se podrán instalar 24.000 empresas.   El presidente Barreda, que visitó ayer las obras del parque empresarial 'Los Portales' junto a la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, afirmó que esta actuación junto a otras muchas infraestructuras favorecerán de manera notable la renta de posición de Tomelloso y señaló que contará con una superficie bruta de 60 hectáreas para 129 parcelas.  En este contexto, aseguró que en esta región crecemos demográfica y económicamente de manera sostenida en el tiempo. Un crecimiento que es palpable en el sector industrial y servicios. "Este progreso no es casualidad pues hoy se concretan en esta tierra los aciertos de un diseño estratégico muy meditado", apuntó el presidente regional.  Del mismo modo, valoró que en Castilla-La Mancha hemos convertido nuestra posición geográfica en una ventaja económica. En este punto, recordó que en unos años esta tierra contará con 2.800 kilómetros de autovías y autopistas, lo que favorecerá el crecimiento industrial. "Esto es la España emergente, la comunidad autónoma de España en la que los empresarios son más optimistas, tal y como recoge un informe de las Cámaras de Comercio de España", indicó.  José María Barreda explicó en presencia de la ministra Trujillo que en Castilla-La Mancha se dan las condiciones necesarias para ser optimistas, la mejora de comunicaciones y de infraestructuras hidráulicas y una apuesta decisiva por las nuevas tecnologías. Además, apuntó que esta región ofrece suelo más barato para la inversión y dispone de lo más importante, "gran capital humano, tecnológico y científico". En este punto, puso en valor la estabilidad política y social que ofrece esta comunidad autónoma, una de las que menos conflictos laborales registra a nivel nacional. "Todo esto da como resultado un microclima de pacto y entendimiento muy importante", señaló el presidente de Castilla-La Mancha, que concluyó su intervención subrayando la importancia que tiene la colaboración plena entre administraciones para convertir el esfuerzo colectivo en "progreso, desarrollo y bienestar". Inversiones de vivienda > Por otra parte, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, que felicitó al Gobierno del presidente Barreda por el alto cumplimiento que en Castilla-La Mancha registran las actuaciones que se llevan a cabo con el Ejecutivo central, destacó el compromiso inversor que tiene el Gobierno autónomo.A este respecto, manifestó que en 'Los Portales' el Ministerio de Vivienda ha invertido 22 millones de euros para dotar a la zona de casi 130 parcelas industriales. Según indicó la responsable de la cartera de Vivienda, en Castilla-La Mancha hay en proyección 47 parques empresariales de los que 15 están en ejecución y para los que está prevista una inversión de 500 millones de euros. La ministra aprovechó esta comparecencia para poner de manifiesto el consenso que respalda la futura Ley del Suelo. Un consenso que el presidente de Castilla-La Mancha aplaudió, a la vez que recordó que esta norma recoge máximas de transparencia similares a las que ya están en marcha en nuestra comunidad autónoma, como es la publicación en Internet de las actas de las Comisiones provinciales y regionales de Urbanismo. Según los datos facilitados por el Ministerio, Castilla-La Mancha recibirá de Vivienda 5,947 millones de euros en subvenciones. Trujillo señaló, además, que el Plan de Vivienda 2005-2008 supone una dotación económica de 213,2 millones de euros, con un incremento de los recursos económicos de un 97,33%, beneficiando a 24.823 familias de Castilla-La Mancha. Desde que se creó el ministerio que dirige Trujillo, se ha facilitado el acceso a la vivienda a casi 21.500 familias. El alcalde de Tomelloso, Carlos Cotillas, mostró su agradecimiento ante este futuro parque empresarial, ubicado en una situación estratégica junto a la autovía de Los Viñedos y la que conecta Levante y Extremadura y aseveró que es una infraestructura fundamental para Tomelloso.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha Toledo
Valor añadido > -La Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural considera que el Plan de Ordenación Municipal (POM) de Toledo es ambientalmente viable y establece una serie de medidas vinculantes para garantizar que el desarrollo de la ciudad sea respetuoso con los valores medioambientales. La Evaluación Ambiental Preliminar, que fur remitida el viernes al Ayuntamiento de Toledo, analiza las características ambientales de las zonas afectadas por el POM (localización, orografía, geología, hidrología, vegetación, patrimonio, edafología, etc.), describe el efecto del Plan sobre espacios naturales, zonas sensibles y demás recursos y recoge dichas medidas para optimizar su integración en el medio.  Entre estas medidas destaca que los terrenos que alberguen hábitat y elementos geomorfológicos de protección especial, y que de acuerdo al planeamiento vigente o al que se establezca en la propuesta del POM tengan la consideración de suelo urbanizable, deberán calificarse como zona verde y contar con un plan de ordenación que garantice su mejor preservación y evolución, el cual deberá tener el visto bueno de la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural. Según la normativa, los terrenos que albergan hábitat y elementos geomorfológicos de protección especial en el término de Toledo son el sector Pinedo-Valdecubas, con zonas de bosque mediterráneo natural y ejemplares de encina de gran porte así como barrancos; el sector La Sisla y la Unidad de Actuación de San Bernardo, con formaciones boscosas naturales de monte mediterráneo, además de enebrales arborescentes sobre berrocales; el sector ampliación del polígono residencial y el sector Carrascoso-Dehesa Buenavista, con zonas de bosque mediterráneo natural y una dehesa considerada hábitat seminatural de interés especial. Por otra parte se establecen medidas para preservar las vías pecuarias y los montes de utilidad pública. Así con respecto a los montes de utilidad pública de Los Gavilanes y de la carretera del cementerio, deberán recibir el mismo tratamiento que las superficies indicadas como hábitat de interés y con elementos de protección especial.  Proceso de aprobación   El POM ha sido sometido en tres ocasiones a información pública a los efectos ambientales. Se presentaron 149 alegaciones en la primera fase, 6 alegaciones en la segunda y 8 alegaciones en la última y definitiva. La Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural considera necesario que una vez se recojan las conclusiones de esta Evaluación Ambiental Preliminar en el POM sea remitida a la Comisión Regional de Urbanismo con el objeto de su comprobación y archivo para continuar con el trámite de aprobación.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Guadalajaradosmil
Valor añadido > -Intenso Pleno en el Ayuntamiento que dio luz verde a la construcción de nuevas viviendas en Taracena y Valdenoches. Además, las nuevas tarifas de autobús fueron aprobadas, por lo que deberán ser refrendadas por la comisión regional de precios para entrar en vigor en abril. También se revisaron los precios del servicio transporte y de recogida de basuras y limpieza viaria La expansión de Guadalajara se desplaza también hacia los barrios anexionados con las aprobación de diversos Programas de Actuación Urbanizadora (PAU). En concreto, el Pleno dio luz verde al PAU del sector número 3 en Taracena donde se construirán cerca de 500 nuevas viviendas. Marina Alba, concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Guadalajara, explicó que “con esta actuación se cierra todos los suelos urbanizables en Taracena y los no programados con lo que se cierra también el Plan de Ordenación vigente de suelos. Al haber sido presentado después de la LOTAU tiene que destinar, obligatoriamente, el 50 por ciento a vivienda protegida”. Además, en este barrio se desestimó el recurso de reposición contra la aprobación del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación SUE 61 en el que se construirán 150 viviendas. En materia urbanística se aprobó definitivamente el Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación SUE 93 en Valdenoches que conllevará la construcción de cerca de cien nuevas viviendas, en la zona de entrada al pueblo. No sólo se aprobó suelo residencial sino que salió adelante también el Proyecto de Reparcelación del Sector SP-62 en Taracena para uso industrial después de la petición de Gestesa, agente urbanizador. Con división de opiniones se aprobó definitivamente el proyecto de modificación puntual del POM en la finca el Serranillo a petición de la Consejería de Medio Ambiente para construir en esta zona la Planta de Transferencia de Residuos Urbanos, el Centro Logístico Provincial en Defensa contra incendios forestales y el nuevo albergue canino.
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NOTICIA >-Castilla la Mancha > diario la tribuna
Valor añadido > -delegado provincial de laJunta, Luis Carlos Sahuquillo, observa que municipios en los alrededores deCuenca que tienen posibilidades de convertirse en «localidades dormitorio» de la capital de la provincia se están dotando de un nuevo planeamiento urbanístico para adaptarse a las nuevas necesidades que surgen en vista del crecimiento que se espera que genere la irrupción delAVE. «Es legítimo que haya municipios colindantes a la ciudad de Cuenca que están dotándose de un planeamiento nuevo porque quieren tener un desarrollo acorde con sus necesidades y pueden ser ciudades dormitorio de la propia ciudad de Cuenca y por lo que se aventura que va a venir dentro de unos años con la llegada delAVE a la capital», explica Sahuquillo, que en calidad de delegado de la Junta preside la Comisión Provincial de Urbanismo. Antes era el director general de Urbanismo el que presidía cada una de las cinco Comisiones Provinciales deUrbanismo de Castilla-La Mancha, pero recientemente se cambió la configuración de este órgano para que ganase agilidad y el papel de presidente lo asume el delegado de la Junta en cada provincia. Sahuquillo presidió su primera sesión de la Comisión Provincial de Urbanismo el pasado 31 de enero y su plan es que se vuelva a convocar una sesión cada treinta o cuarenta días porque en ese plazo se acumulan asuntos suficientes sobre la mesa. En diciembre del año pasado el Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha aprobó el Decreto de Transparencia Urbanística en el que se ordena publicar las actas y los acuerdos de las Comisiones de Urbanismo, tanto la regional como las provinciales. Se puede acceder a estos datos mediante la red internet. Este decreto responde a un compromiso contraído poco antes de su aprobación por el presidente de Castilla-La Mancha,José María Barreda, para que los ciudadanos puedan conocer las decisiones que toma la administración de esta comunidad autónoma en relación con el urbanismo. «El decreto es inédito en España. No hay ninguna comunidad autónoma que publique la información correspondiente al urbanismo con toda profusión de datos como hacemos en Castilla-La Mancha», resalta el delegado de la Junta en Cuenca.  La Comisión Provincial de Urbanismo supervisa el desarrollo de todos los municipios de menos de cincuenta mil habitantes, esto es, todos menos Cuenca capital, que es controlada por una Comisión regional. Sahuquillo explica cuáles son las principales funciones que desempeña la ComisiónProvincial de Urbanismo: «informamos de los planes urbanísticos de los municipios, aprobamos las modificaciones puntuales a los planeamientos existentes y aprobamos las calificaciones urbanísticas, que se dan mucho, para que se pueda construir en suelo rústico si se cumplen unas condiciones que fija la LOTAU [ Ley de Ordenación Territorial y Actividades Urbanísticas]». Desde la Comisión se supervisa la planificación urbanística a largo plazo, para los próximos quince o veinte años, un horizonte en el que se presume que ya estarán en funcionamiento las nuevas infraestructuras de transporte proyectadas para Cuenca como elAVE y tramos de autovía que mejoran la comunicación de esta provincia con el resto de Castilla-La Mancha y España. Motilla delPalancar, San Clemente, Quintanar del Rey y Mota del Cuervo, municipios con más de seis mil habitantes, están desarrollando una importante actividad urbanística según aprecia el delegado de la Junta.«Castilla-La Mancha -opina Sahuquillo- creo que está ordenando bien el territorio. Tenemos también derecho a desarrollarnos. Perdimos población que se está recuperando ahora porque se está generando riqueza y hay gente que quiere vivir e invertir en esta región». Sahuquillo se ha dirigido a todos los alcalde s de la provincia para que desarrollen un plan urbanístico acorde a las características de sus municipios. El presidente de la Comisión provincial de Urbanismo de Cuenca recomienda a los alcaldes que recurran a una empresa cualificada para elaborar su plan y que en el contrato que suscriban con ella se establezcan penalizaciones en el caso de que se demore. Sahuquillo advierte que existen Ayuntamientos de la provincia que tardan demasiado tiempo en confeccionar sus planes urbanísticos :«no voy a poner casos, pero no puede ser que se tarden diez años en hacer un Plan Municipal. Si se tarda tanto es por desidia del Equipo de Gobierno fundamentalmente o porque no ha puesto firme al técnico redactor del Planeamiento».
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > ABC
Valor añadido > -La ministra María Antonia Trujillo anunció ayer el Plan de Vivienda que permitirá que en cuatro años en Castilla-La Mancha 25.000 familias puedan acceder a una vivienda de protección oficial a través de unas inversiones que han pasado en una año de 100 a 213 millones de euros. Trujillo también señaló que el proyecto de viviendas para universitarios ha recibido el plácet de la Universidad de Castilla-La Mancha, cuyo rector, Ernesto Martínez Ataz, le comunicó que era una idea excelente.La ministra acompañada del presidente de Castilla- La Mancha, José María Barreda realizó ayer estás declaraciones en Tomelloso, donde el Ministerio de Vivienda invertirá un total de 22 millones de euros en el Parque Empresarial «Los Portales» .Crecimiento industrial Trujillo destacó la inversión como una apuesta del Gobierno central por el «desarrollo socioeconómico de Tomelloso, de su comarca, de Castilla-La Mancha y, en definitiva de España», una visión que respaldó Barreda, para quien el futuro empresarial de la región «está garantizado por el crecimiento industrial y demográfico» que están registrando comarcas como la tomellosera. En concreto, «Los Portales» acogerá la instalación de 130 empresas que supondrán la creación de unos 1.200 puestos de trabajo, y contribuirán al crecimiento de la zona con más de 282.000 metros cuadrados de suelo industrial. La ministra de Vivienda explicó que la actuación -proyectada en una extensión de 60 hectáreas- incorporará los principios del Ministerio de Vivienda para un crecimiento sostenible y desarrollo equilibrado. Por su parte, el presidente de Castilla-La Mancha, destacó la «encrucijada de autovías, entre la de los viñedos y la de Levante» en la que se ubica el polígono que forma parte de la red de parques empresariales de la región que cuenta con 45, además de 15 en ejecución que suman una inversión de 500 millones de euros. El presidente regional recordó los datos del sector con 34 millones de metros cuadrados de suelo industrial que abarcan 24.000 empresas, unas cifras que proyectan a Castilla-La Mancha «en la España pujante y emergente».
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Toledo
Valor añadido > -El vicepresidente segundo del Gobierno de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page adelantó hoy que la Comisión Regional de Urbanismo estudiará "con mentalidad positiva" el Plan de Ordenación Municipal (POM) de Toledo en su reunión del mes de marzo, una vez que el Ayuntamiento solvente "varias consideraciones".  A preguntas de los medios, García-Page avanzó que, en próximos días, la Consejería de Medio Ambiente y Desarrollo Rural evacuará un informe de impacto ambiental "globalmente favorable" sobre el POM, aunque "con alguna serie de consideraciones" que se remitirán al Consistorio para "que tome algún tipo de decisión".  El también portavoz del Ejecutivo regional, que no quiso profundizar más en el contenido del borrador inicial que se enviará al Ayuntamiento toledano, manifestó que el Consistorio deberá completar toda la documentación técnica solicitada por la Junta antes de marzo.   De otro lado, y respecto a la no oposición del Consejo de Gobierno a la tramitación parlamentaria de la reforma de la Ley del Patrimonio Histórico de Castilla-La Mancha, especificó que el Ejecutivo sigue trabajando en una revisión más amplia de la Ley, que podría estar aprobada por el Consejo de Gobierno, o al menos iniciada su tramitación, durante esta legislatura.  Preguntado por la relación de esta modificación con el proyecto de Vega Baja de Toledo, el vicepresidente confirmó que con la reforma se busca una mejor tutela de los bienes patrimoniales y arqueológicos, e indicó que el proyecto toledano puso de manifiesto la "carencia de tipo legal" que existe cuando hay una excavación sistemática y de conjunto. En este sentido, Emiliano García-Page recordó que en torno a Vega Baja ya se ha solucionado, mediante acuerdos con empresarios y cooperativistas --y tras la incorporación de "mucho dinero"--, el problema planteado. Finalmente, respecto a las críticas del equipo de Gobierno en el Consistorio, por el hecho de que los cooperativistas de Vega Baja hayan permutado sus terrenos por otros en la fase V del Polígono, colindante al 'Ecobarrio', señaló que el 'Ecobarrio' es un "proyecto modélico que va a salir adelante". El vicepresidente segundo del Ejecutivo autónomo advirtió que la Junta ha aportado una solución a los cooperativistas "en un barrio extraordinario" y por eso pidió al Ayuntamiento de Toledo "que no le rechinen los dientes" y que "no pongan pegas y ayuden".
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NOTICIA > -Edificación > Castilla La Mancha
Valor añadido > -El Foro Civitas Nova premia las cinco obras que mejor simbolizan el paisaje de la arquitectura contemporánea en C-LM  La élite de la arquitectura nacional se reunió con motivo de los Premios Antológicos de Arquitectura Contemporánea, Territorio e Identidad en C-LM    “Más de doscientos arquitectos y representantes de empresas del sector del panorama nacional se han dado cita en el Instituto Cervantes congregados por el Foro Civitas Nova, un encuentro que sentará precedentes en la arquitectura castellano manchega: la entrega de la primera edición de los Premios Antológicos, unos Premios que fijarán las incipientes bases de la arquitectura castellano manchega”. Con estas palabras, el Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha, Manuel Urtiaga de Vivar, mostraba su satisfacción tras la celebración de este evento en la sede del Instituto Cervantes en Madrid. El Foro Civitas Nova ha galardonado con el Gran Premio Antológico a la Mejor Obra de Arquitectura Contemporánea la obra de las Escaleras mecánicas de La Granja, en Toledo, de los arquitectos José Antonio Martínez Lapeña y Elías Torres Tur. Las viviendas de protección oficial de la localidad toledana de Yuncos, de Josefa Blanco Paz y José Ramón de la Cal, han obtenido el Premio a la Mejor Obra de Vivienda Pública. El premio a la Mejor Obra de Vivienda de Vivienda Privada ha recaído en la Casa Sánchez Medina, situada en el Casco Histórico de Toledo, del arquitecto Manuel de las Casas. En cuanto a la Mejor Obra de Rehabilitación, el Premio ha sido para el Archivo Histórico de Cuenca, realizado por Enrique Álvarez-Sala y Carlos Rubio Carvajal. Por último, los arquitectos Sol Madridejos y Juan Carlos Sánchez Osinaga han logrado con la Capilla Valleacerón del municipio ciudadrealeño de Almadenejos el Premio a la Mejor Obra de Nueva Planta. El Consejero de Vivienda y Urbanismo de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, Alejandro Gil, junto al Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de la región, Manuel Urtiaga de Vivar, y el Secretario General del Instituto Cervantes, Joaquín de la Infiesta, hicieron público ayer el fallo del jurado del los nuevos Premios Antológicos de Arquitectura Contemporánea, Territorio e Identidad, que fueron entregados en la sede del Instituto Cervantes en Madrid. El Director de este organismo, César Antonio Molina, se incorporó al evento, felicitando a los seleccionados y a los asistentes. El Instituto Cervantes ha apoyado la iniciativa, colaborando ampliamente en la difusión de estos galardones. El Foro Civitas Nova, en colaboración con la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y el Colegio de Arquitectos de la región, decidió poner en marcha hace un año una iniciativa que les permitiera dar a reconocer socialmente la arquitectura desarrollada en la región desde que adquirió el rango de comunidad autónoma, en agosto de 1982. El Foro ha valorado los proyectos presentados, en los que se tuvo en cuenta no sólo la calidad, sino que fueran seleccionados como ejemplos de la conocida “Arquitectura” con mayúsculas y también por su valor como estandartes de una entidad territorial castellano-manchega. Los trabajos (inicialmente fueron cuarenta los propuestos) han sido considerados por los miembros del jurado como las veinte mejores obras que reflejan la Arquitectura Contemporánea desde hace veinticuatro años. Jurado internacional  En la primera edición de estos galardones, que serán reeditados cada lustro, un jurado luso-español, presidido por el prestigioso arquitecto portugués Joao Luís Carrilho da Graça, ha sido el encargado de realizar la selección de los veinte proyectos construidos en Castilla-La Mancha que mejor representan el paisaje de su arquitectura contemporánea en el último cuarto de siglo. El jurado lo han integrado figuras de gran relevancia en el panorama de la arquitectura en España, como Juan Miguel Hernández de León, autor de la remodelación del Paseo del Prado junto a Álvaro Siza, entre otras obras; Iago Seara, Director de Arquitectura en el Consejo da Cultura Gallega; Rafael de la Hoz, autor de la Ciudad de Telefónica y el Edificio Endesa; Alfredo Payá, profesor de la ETSA Alicante y autor del Museo Universitario de la Universidad de Alicante, entre otras obras; Manuel Urtiaga de Vivar, Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla–La Mancha y, Arturo Franco, arquitecto, Comisario de los Premios y Coordinador de la publicación. Ensayo teórico En este certamen se ha estimado fundamental acompañar la selección de las mejores veinte obras con un ensayo teórico que reflexiona acerca de la identidad de la arquitectura en relación a su territorio. En el ensayo -coordinado por el Comisario de los Premios, el crítico y arquitecto Arturo Franco- han aportado sus análisis los arquitectos Diego Peris, José Rivero, Manuel de las Casas, Josefa Paz y José Ramón de la Cal, reflexionando en torno a las –posibles- señas de identidad de una arquitectura castellano-manchega. Una publicación de prestigio en gran formato, coeditada por el Foro Civitas Nova, y el Instituto Cervantes, bajo el título Castilla-La Mancha, Arquitectura, Territorio e Identidad, reúne la antología ilustrada de las veinte obras más significativas y el ensayo teórico del mismo título.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha > Albacete
Valor añadido > -El MMA adjudica el proyecto de construcción de la presa de Siles (Albacete) por valor de 21 millones de euros La obra ha sido adjudicada a la UTE de Cavosa Obras y Proyectos S.A., Sociedad General de Obras S.A. y Sacyr, S.A. El Ministerio de Medio Ambiente ha adjudicado el concurso de elaboración del proyecto y construcción de la presa de Siles, en los municipios de Siles y Villaverde de Guadalimar (provincias de Jaén y Albacete), a la Unión Temporal de Empresas (UTE) formada por Cavosa Obras y Proyectos S.A., Sociedad General de Obras S.A. y Sacyr, S.A., ascendiendo el presupuesto de las obras es de 21.143.128 euros y su plazo de ejecución de 30 meses. El proyecto tiene por objeto la construcción de una presa en el curso alto del río Guadalimar, en el municipio de Siles, que satisfaga las demandas de agua existentes en el abastecimiento a los municipios deficitarios de la comarca, cuya población se estima cercana a los 13.000 habitantes, informó en nota de prensa el Ministerio. Asimismo, se prevé la protección contra avenidas en Puerta de Segura y Puente de Génave y el incremento y mejora de la zona regable (3.500 hectáreas), así como del sector turístico. Se proyecta una presa de 30 hectómetros cúbicos de capacidad, ubicada en la cerrada de El Cortijo de Cantalar, con una planta recta de 290 metros de coronación y una altura máxima sobre el cauce de 55 metros.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Tribuna
Valor añadido > -El nuevo área industrial que el Ayuntamiento tiene previsto proyectar por la carretera de Carrión y que se conoce como polígono Sepes ha superado la Evaluación Medioambiental Preliminar de la Junta, institución encargada de redactar el informe sobre los aspectos medioambientales de este espacio y cuyo documento ha llegado al Consistorio esta semana.  El resultado de este informe ha sido «positivo», tal y como afirmó el concejal de Promoción Económica, Javier Morales, quien explicó que sólo hay que «subsanar dos cuestiones puntuales, pero que no afectan al proyecto».  Por esta razón, Morales señaló que es «una pena» que el documento llegara a las dependencias municipales una vez celebrada la sesión plenaria del Ayuntamiento (que tuvo lugar el lunes), ya que, de haber sido así, el Plan Parcial de Mejora de este proyecto «hubiera podido ir a Pleno», por lo que, a continuación, podrían haber procedido a la reparcelación de los alrededor de 1.200.000 metros cuadrados con los que cuenta este parque industrial. Sin embargo, Morales indicó que el Plan Parcial será sometido a la aprobación de la Corporación durante el próximo Pleno y que, de hecho, barajan la posibilidad de incluir este documento en el orden del día de un hipotético Pleno extra que se pudiera convocar. Igual consideración manifestó el concejal de Urbanismo, Vicente Gallego, ya que indicó que actualmente están trabajando en «conformar el expediente» de acuerdo a las cuestiones que deben ser solventadas para que reciban el visto bueno en la sesión plenaria y, posteriormente se lo otorgue Toledo, ya que dicho plan debe pasar por la Comisión Regional de Urbanismo y el consejero debe emitir un informe vinculante para su aprobación definitiva.  Gallego explicó, además, que han avanzado mucho en el Plan de Actuación Urbana (PAU) de este área con la intención de que esté prácticamente ultimado en paralelo al informe del consejero. Asimismo, el edil manifestó su malestar porque la Junta diera salida al documento «el último día de plazo, el 25 de enero», razón por la que criticó la línea de colaboración que viene desarrollando el Ejecutivo manchego con el Consistorio y comentó las últimas declaraciones que vertió el consejero Alejandro Gil. De igual forma, Gallego afirmó que la construcción de las empresas y de las naves industriales que tienen intención de instalarse en estos terrenos industriales comenzará este año, ya que la LOTAU permite que la creación de empresas se produzca al mismo tiempo que la urbanización del suelo. Por su parte, el gerente del Instituto Municipal de Formación, Promoción y Empleo (Impefe), Juan Ramón Barba, también se mostró convencido de que los trabajos de edificación de las empresas comenzarán este año. No obstante, de lo que aún se sabe poco es de lo plazos en los que se debe desarrollar este proyecto, ya que «todo depende de la aprobación inicial del Plan Parcial». El precio al que se tasarán las parcelas es todavía otra incógnita, aunque el Impefe espera despejarla pronto en las reuniones que tiene previsto mantener con Sepes, el agente urbanizador de este polígono, pero aseguró que será un precio «muy competitivo». Lo que ya tienen muy claro en el Impefe es que existen unas 130 empresas interesadas en desarrollar su actividad comercial en Sepes, el 60% de las cuales procedería de otras zonas de la provincia y del país (como Valencia, Andalucía, Madrid o Cataluña) y el 40% restante se trasladará de otros polígonos de la ciudad a Sepes. En cuanto a las actividades a las que se dedicarán las empresas que se hagan con un espacio en esta zona, se caracterizarán por su diversidad, que irá desde los muebles a los vehículos, pasando por la ropa. Dispar serán también las dimensiones que adquieran las parcelas, desde los 500 a los 20.000 metros cuadrados. Lo que no tendrá cabida en Sepes será el futuro pabellón ferial, ya que el Ayuntamiento no ha recibido la contestación de la Diputación acerca de su oferta para instalar en dicha zona el palacio, por lo que Morales afirmó que ya «se desestima esa petición».
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Ciudad Real
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Urbanismo (CPU) de Cuenca ha dado hoy su visto bueno a varias actuaciones urbanísticas planteadas en dos localidades de la citada provincia, que van a permitir la creación de cerca de 800.000 metros cuadrados de nuevo suelo industrial. El presidente de la CPU, Luis Carlos Sahuquillo, ha destacado que estos expedientes son ampliaciones de polígonos industriales ya existentes que se han quedado pequeños a consecuencia del desarrollo económico de la provincia y de su situación estratégica junto a nuevas vías de comunicación hacia Madrid y Levante. Así, se ha aprobado una modificación urbanística en La Alberca de Záncara que permitirá la dotación de más de 152.000 metros cuadrados destinados a zona industrial y para el alojamiento de camiones y almacenes, con el objetivo de evitar su tránsito por el casco urbano. Además, se ha dado luz verde a otros dos expedientes en Montalbo para la ampliación en 650.000 metros cuadrados de su polígono industrial, con los que se dará respuesta a esta demanda de nuevas industrias que solicitan implantarse en la localidad. Por otro lado, Sahuquillo ha informado de que la Comisión ha otorgado un total de 9 certificaciones urbanas en suelo rústico, entre las cuales figuran cuatro instalaciones de energía fotovoltaica en las localidades de Casasimarro, Villanueva de la Jara y Cardenete, con una potencia total instalada de 4 megavatios. Asimismo, se han tramitado dos expedientes para el aprovechamiento de la cantera de grava y arena denominada “La Tesonera”, en Casas de Haro, y de una cantera de piedra caliza denominada “El Olivar”, en Almonacid del Marquesado. Igualmente, el Ejecutivo regional ha aprobado la construcción de varias naves para diversos usos agrícolas en Paredes y para el cultivo del champiñón en Quintanar del Rey, así como la rehabilitación de una casa labriega en Rada de Haro. Por último, el citado órgano urbanístico ha devuelto para que sean subsanadas sus deficiencias el Plan de Ordenación Municipal (POM) de Campos del Paraíso; el Plan de Limitación de Suelo Urbano de Villarta y una modificación puntal de Arcas del Villar, advirtiéndole a este ayuntamiento de que ya ha realizado un total de 14 modificaciones puntuales. En este sentido, según el artículo 153 de la LOTAU, deberá aprobar un texto refundido de su normativa y elaborar un nuevo planeamiento acorde con la legislación urbanística vigente.
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NOTICIA >-Castilla La Mancha > ABC
Valor añadido > -En medio de la polémica por la falta de licencia municipal para empezar la gran obra del nuevo hospital de Toledo, ayer se produjo un importante contratiempo. Y es que el mismo Diario Oficial de Castilla-La Mancha de ayer declaraba desierto el concurso abierto para la dontratación de la dirección facultativa de grado superior del proyecto de las obras del nuevo Hospital General de Toledo. El problema es que el Ayuntamiento ya ha anunciado por medio de su concejal de Urbanismo, María Paz Ruiz, que no se concederá la licencia municipal hasta que la Junta designe la dirección facultativa, requisito que se considera imprenscindible. «Nosotros estamos deseando que el hospital se construya, y daremos la licencia al día siguiente de que se designe la dirección de obra, pero mientras tanto que no se mienta y se nos culpe a nosotros del retraso, cuando no tennemos nada que ver», dijo a este periódico Ruiz.
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NOTICIA >-Castilla La Mancha
Valor añadido > -El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha ha decidido remitir al Juzgado de Instrucción de Hellín (Albacete) las diligencias informativas, para que continúe la investigación a la denuncia interpuesta por la organización Ecologistas en Acción al proyecto de urbanización de Las Higuerícas, al apreciarse en la misma materia penal. En nota de prensa los ecologistas interpretaron que la resolución de la Fiscalía, al remitir al Juzgado la  denuncia, "es un respaldo al contenido de la misma, en el sentido que algunas de las actuaciones del Ayuntamiento de Hellín han podido ser ilegales". Así, anunciaron que en el momento que la asociación tenga conocimiento del expediente abierto en el Juzgado competente de Hellín, "nos personaremos en el procedimiento judicial, para ratificar el contenido de nuestra denuncia".  Igualmente, Ecologistas en Acción va a continuar la vía abierta en la Jurisdicción Contencioso Administrativa a través de los Recursos correspondientes por las resoluciones de la Comisión Provincial de Urbanismo y la Delegación Provincial de Medio Ambiente, que permitieron la recalificación urbanística dictada por el Ayuntamiento de Hellín y la aprobación del proyecto urbanístico, sin la obligatoria realización del Procedimiento de Evaluación Ambiental.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Albacete
Valor añadido > -la cifra total de licencias de nueva planta concedidas a lo largo de 2006, las 2.492, cifra total en las que se incluyen tanto viviendas de renta libre como de protección oficial, contrasta con la cifra de licencias de nueva planta que se concedió en los cuatro años que gobernó el Partido Popular, desde 1995 a 1999. Cuatro años en los que se otorgaron 5.972 licencias para viviendas de nueva planta y 172 para unifamiliares, lo que supone en total 6.155. Durante ese mandato, y según datos facilitados por el propio concejal, el año más fructífero en concesión de licencias fue 1997, con un total de 1.706; le siguieron las 1,453 licencias de 1996, las 1.044 de 1998; las 903 de 1995 o las 866 del año 1999, año en el que se celebraron elecciones, que ganó el PSOE con Manuel Pérez Castell, en su primer mandato como alcalde.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha
Valor añadido > -Desde el próximo mes de febrero el ayuntamiento de Villarrobledo sacará a venta 14 parcelas de suelo industrial según ha anunciado el alcalde, Pedro Antonio Ruiz Santos. Serán terrenos de 1200 a 2000 metros cuadrados, que el consistorio gestionará como lo ha hecho en los 2 últimos años, exigiendo el compromiso de no vender los terrenos a terceros, esto es no especular con ellos. El alcalde ha afirmado que las máquinas ya están trabajando en este polígono que se sumará a otras iniciativas de promoción de suelo industrial en el polígono, Eras de Santa Lucía, con 575 metros cuadrados brutos, y el de una empresa de Villarrobledo que se ha adjudicado otros 100 mil metros para crear un polígono desde la carretera de Ossa de Montiel hasta la variante. Ruiz Santos reconoce que Villarrobledo tiene problemas de suelo pero dice que contabilizando el terreno industrial utilizado, Villarrobledo está por encima de cualquier otra localidad con el mismo número de habitantes. Por último, el alcalde confía en que la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana, contemple además del futuro urbanístico de la localidad, grandes zonas de suelo industrial para Villarrobledo.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha
Valor añadido > -Adjudicada la supresión de dos pasos a nivel en la línea Manzanares-Ciudad Real, en Almagro  La adjudicataria ha resultado ser la empresa Grupo Mecanotubo, S.A.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha > Toledo
Valor añadido > -El alcalde de Toledo, José Manuel Molina, presentó el viernes la segunda fase de ejecución del Palacio de Congresos, cuyo concurso ya ha sido licitado con un presupuesto cercano a los 17 millones de euros y un plazo de 14 meses para la creación de las dependencias interiores, entre las que se incluyen un auditorio, restaurantes y aparcamientos. Esta segunda fase "se refiere a la adecuación del Palacio de Congresos en el que se incluyen salas polivalentes con capacidad para 800 congresistas más un auditorio con capacidad de 1.100 plazas, dependencias administrativas, dos restaurantes y las oficinas auxiliares", informó Molina en rueda de prensa. Según explicó, el viernes se ha publicado la convocatoria en el Diario Oficial de las Comunidades Europeas, iniciándose un plazo de 52 días para la presentación de ofertas, tras lo que la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) realizará la adjudicación y, a partir de ese momento, la empresa dispondrá de 14 meses para la terminación del proyecto, cuya puesta en funcionamiento está prevista en primavera de 2008. Elaborada por Moneo, Jesús Jiménez y Joan Busquets, esta fase supone la cuarta actuación dentro del proyecto general, que comenzó con la reforma del Miradero, la creación de un aparcamiento con 600 plazas que se encuentra en fase de terminación y la creación de las escaleras mecánicas, dentro del proyecto 'Puerta de Toledo' que permitirá en la tercera fase comunicar con el tranvía mediante un intercambiador en la zona de Safont. Para Molina, el Palacio de Congresos es "la obra más importante que se haya hecho en la ciudad de Toledo" y un "motor económico del Casco Histórico", cuyo sobrecoste será financiado al 100 por ciento mediante el convenio suscrito entre el Ayuntamiento, la Diputación y la Junta, ya que se modificarán otras partidas presupuestarias.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha
Valor añadido > -Licitada la segunda fase del Palacio de Congresos de Toledo  El presupuesto asciende a casi 17 millones de euros  El alcalde de Toledo, José Manuel Molina, presentó el viernes la segunda fase de ejecución del Palacio de Congresos, cuyo concurso ya ha sido licitado con un presupuesto cercano a los 17 millones de euros y un plazo de 14 meses para la creación de las dependencias interiores, entre las que se incluyen un auditorio, restaurantes y aparcamientos. Esta segunda fase "se refiere a la adecuación del Palacio de Congresos en el que se incluyen salas polivalentes con capacidad para 800 congresistas más un auditorio con capacidad de 1.100 plazas, dependencias administrativas, dos restaurantes y las oficinas auxiliares", informó Molina en rueda de prensa. Según explicó, el viernes se ha publicado la convocatoria en el Diario Oficial de las Comunidades Europeas, iniciándose un plazo de 52 días para la presentación de ofertas, tras lo que la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) realizará la adjudicación y, a partir de ese momento, la empresa dispondrá de 14 meses para la terminación del proyecto, cuya puesta en funcionamiento está prevista en primavera de 2008. Elaborada por Moneo, Jesús Jiménez y Joan Busquets, esta fase supone la cuarta actuación dentro del proyecto general, que comenzó con la reforma del Miradero, la creación de un aparcamiento con 600 plazas que se encuentra en fase de terminación y la creación de las escaleras mecánicas, dentro del proyecto 'Puerta de Toledo' que permitirá en la tercera fase comunicar con el tranvía mediante un intercambiador en la zona de Safont.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > el confidencial
Valor añadido > -Los planes de infraestructuras que darán la luz verde definitiva a la macrourbanización de Francisco Hernando, Paco el Pocero, costarán a las arcas del Ayuntamiento de Seseña cerca de 7,5 millones de euros. Aun siendo alta, esta cifra puede multiplicarse, puesto que las obras necesarias para suministrar de agua y luz a las 13.508 viviendas del PAU de El Quiñón tienen que pasar también por una expropiación de terrenos para situar los cuatro depósitos necesarios, según explicó el alcalde de la localidad, Manuel Fuentes (IU), a este diario. Esta inversión aún no se ha cuantificado. Concretamente, el presupuesto para el proyecto del agua es de 6.364.000 euros y el de la luz asciende a 1.100.000.
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NOTICIA >-Madrid > Castilla la Mancha > el País
Valor añadido > -El alcalde de Ribatejada, Eugenio Domínguez (PP), está harto de ver cómo las localidades vecinas de Guadalajara crecen y la suya no se mueve. Para evitarlo, prepara una normativa urbanística por la que este pueblo, situado en el este de la región, a 53 kilómetros de Madrid, pase de 560 habitantes a más de 7.000. ¿Cómo?, construyendo los 2.200 chalés que prevé el futuro Plan General de Ordenación Urbana, según indica el regidor. El pleno municipal ya lo ha aprobado, y el alcalde espera que todo esté listo la próxima legislatura. El pueblo se levanta sobre una zona de protección de aves. Ribatejada mira cada día cara a cara a los grandes desarrollos urbanísticos de los pueblos vecinos de Guadalajara como Torrejón del Rey, Galápagos o Villanueva de la Torre. Le separan 53 kilómetros de la capital, mientras que las localidades manchegas están a tiro de piedra. Por ejemplo, Torrejón del Rey, que está a nueve kilómetros, tiene una población de 5.066 habitantes y planea construir 17.000 viviendas en 15 años, según el alcalde, Mario San Martín (PP). "El gran fallo de la Comunidad de Madrid es que deja de la mano a sus pueblos limítrofes. Los municipios de Guadalajara se están superpoblando llevándose a la gente y la riqueza. Nos están dejando como gañanes", se lamenta el alcalde. Para evitar esta situación, el regidor está decidido a darle una vuelta al pueblo. "O prospera o ¿quién va a querer ser alcalde?", sostiene. Para ello desarrolla una nueva normativa urbanística que permitirá construir 2.200 chalés. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se desarrollará en 10 sectores. ¿El tiempo estimado para ello? "Cuanto antes estén acabadas, mejor; así entra dinero del IBI y de las cesiones municipales para hacer al Ayuntamiento rico", asegura el alcalde. El 57,5% de la vivienda sería libre, y el resto, protegida. De ese porcentaje, el 15% está destinado a los jóvenes. Por lo pronto, el pleno aprobó provisionalmente el PGOU a primeros de noviembre y ahora recibe las alegaciones de la Comunidad. En total se recalificarán 1.290.000 metros cuadrados de terreno rústico. De ellos, 150.000 serán para uso industrial.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Seseña > el confidencial
Valor añadido > -La macrourbanización de Francisco Hernando en el municipio toledano de Seseña se cocinó con el PSOE y gracias a los socialistas se va a culminar. El único escollo que le quedaba a Paco el Pocero para legalizar totalmente sus 13.508 viviendas en el PAU de El Quiñón era un plan de infraestructuras para los suministros de luz y agua. Proyectos de coste millonario que el Ayuntamiento aprobó el lunes pasado en un pleno forzado “por ley”, tras la petición reiterada de tres plenos extraordinarios por parte del grupo socialista.  Así lo ha explicado, al menos, el alcalde Manuel Fuentes (Izquierda Unida) a este diario: “Tras las tres peticiones del PSOE, con puntos distintos referidos a la empresa Onde 2000 de Francisco Hernando, estábamos obligados a celebrarlos. La normativa nos permitía unirlos en uno y la fecha límite establecida era el 8 de enero”. La urbanización de El Pocero fue aprobada por el anterior gobierno local con los votos del PSOE y PP, siendo IU, hoy en la alcaldía, quién paralizó el proceso por no estar garantizado el abastecimiento de agua y luz, y porque a Seseña –una población de 15.000 habitantes- le sería harto complicado absorber en poco tiempo 50.000 personas más. Sin embargo, el martes pasado la formación de izquierdas votó a favor del plan de infraestructuras junto con el PSOE. Para más inri, quien se descolgó fue el Partido Popular, que se abstuvo en la votación y acusó a Fuentes de estar bajo presión. Las razones por las que IU votó a favor “no han sido las presiones de Hernando, como nos acusan ahora desde el PP. Sería un acto de mala fe y una temeridad dejar en la estacada a las 3.000 familias que ya han comprado sus viviendas en El Quiñón y a los habitantes de Seseña que han vendido sus parcelas. Ha sido un acto de coherencia política y responsabilidad”, explica Fuentes.
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NOTICIA > -Andalucía > Canarias > Castilla La Mancha
Valor añadido > -Fadesa invertirá 187,5 millones de euros en tres nuevos proyectos en las provincias de Granada, Tenerife y Guadalajara, que supondrán la construcción de más de 900 viviendas de diferentes tipos, como una apuesta por la diversificación de producto, informó hoy el grupo constructor e inmobiliario. La compañía inicia su actividad en la provincia de Guadalajara con Residencial Fadesa Plaza, una promoción de 566 viviendas y chalets adosados que se emplaza en el municipio de Horche, a 13 Km. de la capital, en la que invierte 128,6 millones de euros. La promoción granadina, Residencial Mirador, de Almuñecar, se emplaza en una zona de playas, y se trata de una urbanización de 211 viviendas, con una inversión 40,7 millones de euros Residencial Las Acacias es una nueva promoción situada al sur de Tenerife, concretamente en la localidad de San Isidro de Abona, y está integrada por 124 viviendas, con una inversión de 18,2 millones de euros.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Seseña > varios
Valor añadido > -Las 13.500 viviendas de la gigantesca urbanización que el promotor inmobiliario Francisco Hernando, más conocido como Paco el Pocero, construye en Seseña tendrán suministro de agua y electricidad, según el plan aprobado el lunes por la noche en el Ayuntamiento de la localidad toledana. En un pleno extraordinario, los concejales de Izquierda Unida y PSOE votaron a favor del proyecto, mientras que el PP se abstuvo. El plan de abastecimiento de agua y luz es un requisito para la concesión de las licencias de ocupación de las viviendas. El pasado 27 de noviembre, el alcalde de Seseña, Manuel Fuentes (de IU), suspendió el pleno en que se preveía aprobar el proyecto, como consecuencia de las querellas judiciales por calumnias y prevaricación interpuestas contra él por Paco el Pocero. Fuentes también está denunciado ante la Fiscalía Anticorrupción por presunto trato de favor en la aprobación de la urbanización.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha
Valor añadido > -El Gobierno regional y los adjudicatarios de parcelas en Vega Baja, cuyas empresas iban a construir viviendas en esta parte de la capital regional, firmaron hoy el acuerdo de compraventa de dichos terrenos, aunque no cerraron el precio de cesión, que tendrá que establecerse antes del 31 de marzo.  Así lo explicó en rueda de prensa, tras la firma del acuerdo la consejera de Economía y Hacienda, María Luisa Araújo, que señaló que el documento de hoy solo lo han firmado con 8 titulares que tienen la condición de promotores, pues las tres parcelas que quedan por cerrar se adjudicaron a cooperativas.  Así, continuó Araújo, en la medida que se formalicen las escrituras de compraventa la Junta pasará a ser la titular de 16 parcelas de uso residencial que componen Vega Baja, de tal forma que el precio de compra engloba los costes que han soportado sus propietarios por la adquisición y los trabajos de licitación, por los impuestos, las excavaciones arqueológicas y la protección de los restos.  Será un auditor independiente el que revise las cuentas que cada promotor ha preparado, disponiendo de un periodo de tres meses para cerrar el precio, plazo que se contempla en el convenio de hoy y que expirará el próximo 31 de marzo.  Araújo, que añadió que a partir de este momentos empezarán las excavaciones científicas y sistemáticas que demanda el expediente de Bien de Interés Cultural (BIC) incoado sobre el área, indicó que otra fórmula diferente se aplicará en el caso de las cooperativas, pues se utilizará la permuta de otros terrenos de la Administración.   Para ello, señaló la responsable de las cuentas regionales se reunirá la Comisión Mixta, integrada por el Gobierno regional y el Ayuntamiento de Toledo, que iniciará el proceso de constitución de la Empresa Mixta que se acordó.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > Toledo > Spanish Real Estate
Valor añadido > -Riofisa acaba de cerrar un acuerdo con Gefco, empresa del sector logístico perteneciente al grupo PSA Peugeot Citroen, para la promoción de una nueva plataforma logística de 32.000 metros cuadrados dentro del nuevo Campus Logístico que la inmobiliaria está promoviendo en Ontígola (Toledo). El proyecto, que contará con una gran nave logística y un área destinada a oficinas, representará un desarrollo de 500.000 metros cuadrados de suelo y una inversión de 22 millones de euros. El Campus, situado a 50 kilómetros de Madrid, con acceso directo y fachada a la autovía A-4 y la radial R-4, dispone de conexión directa a la carretera nacional N-400 Madrid-Toledo. Su desarrollo viene a sumarse a otros proyectos en este ámbito de actividad que Riofisa está promoviendo en diversas ubicaciones estratégicas de la Comunidad Madrid, entre ellas Leganés y Getafe.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Toledo
Valor añadido > -El grupo inmobiliario Riofisa informó  a la CNMV que invertirá 22 millones de euros en la promoción de una nueva plataforma logística que está desarrollando en Ontígola (Toledo). La plataforma será promovida para Gefco, compañía de distribución del grupo PSA Peugeot Citroën y ocupará una superficie de 50.000 metros cuadrados. Formará parte del nuevo Parque Logístico Ontígola, que contará con medio millón de metros cuadrados de suelo. Riofisa está desarrollando plataformas similares en el sur de Madrid, en Getafe y Leganés, con una inversión superior a los 240 millones en total.  El valor en Bolsa de Riofisa subió ayer un 1,58% cerrando a 38,60 euros por acción.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha
Valor añadido > - La Consejería de Obras Públicas ha adjudicado actuaciones por un importe superior a los 2,6 millones de euros para ejecutar obras de mejora y conservación de carreteras autonómicas en las provincias de Cuenca, Guadalajara y Toledo. De esta forma, en la provincia de Cuenca, se van a acometer tres actuaciones que van a consistir en el refuerzo del firme de la carretera CM-3108, entre Mota del Cuervo y Los Hinojosos, y de la CM-211 en distintos tramos. También se efectuarán operaciones de mejora de estabilidad de taludes en las carreteras autonómicas CM-2108, CM-310 y CM-2000 a su paso por esta provincia. Por su parte, también se van a ejecutar otras dos actuaciones de mejora del firme en la provincia de Guadalajara. Concretamente, las dos vías que serán objeto de estas acciones serán la CM-2004, en la travesía del municipio de El Pozo de Guadalajara, y la CM-2113, entre Villar de Cobeta y Puente de San Pedro. Finalmente, en la provincia de Toledo, se van a afrontar la construcción de una rotonda en la intersección de las carreteras CM-310 y TO-3021, en la variante de Villanueva de Alcardete, y la mejora de la CM-4171 entre Robledo del Mazo y Buenasbodas. Con estas iniciativas, el Gobierno de Castilla-La Mancha pretende garantizar la seguridad de los tráficos que circulan por las carreteras de la Red Secundaria, además de dotar de la mejor accesibilidad posible a nuestras poblaciones. El Ejecutivo regional está llevando a cabo un gran esfuerzo en materia de mejora y conservación de carreteras con el propósito de garantizar unas comunicaciones cómodas, rápidas y seguras. De este modo, en el horizonte de 2007 se habrán invertido casi 2.000 millones de euros en este objetivo, habiéndose actuado en un 85 por ciento de la Red Autonómica de Carreteras.
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NOTICIA > -Castilla la Mancha > ABC
Valor añadido > -La guerra urbanística en el municipio albaceteño de Hellín dio ayer una nueva vuelta de tuerca, después de que ABC revelara que la promotora Cleyton Ges SL -investigada por la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha por la construcción de 680 chalés en «Las Higuericas»- planeaba otros 4.650 chalés en medio de un olivar. El regidor hellinero, el socialista Diego García Caro, salió ayer al paso del escándalo revelado por ABC y del que se hizo eco el Partido Popular en Castilla-La Mancha, desmintiendo que se fueran a construir en «El Romeral», calificado como suelo rústico, 4.650 chalés.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha
Valor añadido > -El Ministerio de Vivienda ha autorizado la subvención para la urbanización de 2.114 viviendas en el Área de Urbanización Prioritaria de Aguas Vivas en Guadalajara.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha
Valor añadido > -La Junta de C-LM licita la autovía de La Sagra y las Rondas de Toledo y Talavera Los dos tramos licitados suponen una inversión de más de 298 millones de euros  La Junta de Comunidades indicó el sábado en una nota de prensa que los dos tramos que han sido licitados son los correspondientes a la conexión entre la autovía A-5, en Valmojado, con la A-42, en Illescas, y el tramo entre éste último punto y la carretera CM-4001, en Borox y Añover de Tajo. La Autovía de La Sagra conectará las autovías estatales A-5 y A-4 y va a permitir reordenar el tráfico de toda esta zona absorbiendo los tráficos de las autovías citadas, la autopista de peaje AP-41 (Madrid-Toledo) y las carreteras autonómicas que discurren por todo el corredor de La Sagra, beneficiando directamente a una treintena de municipios. Los dos tramos licitados suponen una inversión de más de 298 millones de euros, según informó la Junta de Comunidades, que señaló que también se han sacado a licitación la Ronda Suroeste de Toledo y la Ronda del Tajo, de Talavera de la Reina, El presupuesto para ambas infraestructuras es de casi 176 millones de euros, según informó la Junta. La Ronda Suroeste de Toledo es una autovía de nueva construcción que contará con 24 kilómetros de longitud y que partirá desde la Autovía de los Viñedos, en Burguillos, siguiendo su itinerario hacia Cobisa y Argés hasta desembocar en la futura Autovía de Castilla-La Mancha A-40, a la altura de Bargas.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha > la Cerca
Valor añadido > -Adjudicadas las obras de urbanización del PSI “Parque Aeronáutico y Logístico de Albacete” A una Unión Temporal de Empresas (UTE) integrada por tres empresas, dos de Albacete  Los consejeros de Economía y Hacienda y Vivienda y Urbanismo, Mª Luisa Araújo y Alejandro Gil, respectivamente, junto al alcalde de Albacete, Manuel Pérez Castell, han anunciado hoy la adjudicación de las obras de urbanización del Proyecto de Singular Interés “Parque Aeronáutico y Logístico de Albacete” a una Unión Temporal de Empresas (UTE), integrada por tres empresas: “Hermasan Constructora”, “Panasfalto” y “Electrosur”.  Con un presupuesto de 25,6 millones de euros, un 24,6% menos que el presupuesto de licitación inicial, y un plazo de un mes para la redacción del proyecto y 20 meses para la finalización de las obras. Los consejeros de Economía y Hacienda y de Vivienda y Urbanismo, María Luisa Araújo y Alejandro Gil, respectivamente, junto al alcalde de Albacete, Manuel Pérez Castell, anunciaron la adjudicación de las obras de urbanización del Proyecto de Singular Interés “Parque Aeronáutico y Logístico de Albacete” a una Unión Temporal de Empresas (UTE), integrada por tres empresas: “Hermasan Constructora”, “Panasfalto” y “Electrosur”. El Instituto de Finanzas remitió al Diario Oficial de Castilla-La Mancha la publicación de la adjudicación definitiva del proyecto de ejecución y las obras del Parque Aeronáutico y Logístico de Albacete, que el DOCM recogerá el próximo viernes. Así, según ha explicado el consejero de Vivienda y Urbanismo, “se trata de una urbanización de primera magnitud” a la que han optado 12 UTE, integradas por empresas en su mayoría locales y regionales, con ofertas económicas y técnicas muy competitivas.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha
Valor añadido > -Licitadas las obras del área de descanso de la A-31, en Cuenca  El presupuesto de licitación asciende a 2,3 M€.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Albacete > La verdad
Valor añadido > -Cinco empresas se han interesado por la elaboración del Plan de Ordenación del Territorio del Área de Influencia de Albacete (POT) y del Plan de Ordenación Municipal de la capital (POM). Así lo explicaron ayer a este diario fuentes de la Consejería de Vivienda y Urbanismo de Castilla-La Mancha, tras cerrarse el plazo de presentación de ofertas a las dos de la tarde de ayer. Todavía no se conocen las ofertas ni las empresas que se han presentado, ya que no se ha realizado la apertura de plicas para conocer las proposiciones económicas y técnicas para la realización de ambos planes urbanísticos para los que está previsto invertir 1,8 millones de euros. El Plan de Ordenación Territorial de Albacete afectará a la capital y a los 14 municipios que se encuentran en un radio de poco más de 30 kilómetros que se considera su radio de influencia y que afectaría a más de 200.000 personas de localidades como Chinchilla, La Roda, Tarazona de la Mancha o Barrax, entre otras. El POM supondrá el estudio del término municipal de Albacete y sus necesidades.
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NOTICIA >-Castilla La Mancha > La Verdad
Valor añadido > -Gobierno regional aprobó suscribir varios convenios con la empresa 'Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha', (GICAMAN), para la construcción de más de 240 viviendas de protección oficial en régimen especial en diversos puntos de la región. En el último Consejo de Gobierno del año, a instancias de la Consejería de Vivienda y Urbanismo dio luz verde a la construcción de diez de esas viviendas en Beteta, en Cuenca, 170 en Albacete, 52 viviendas en Almoguera, en la provincia de Guadalajara y diez viviendas más en Molina de Aragón, en Guadalajara. Asimismo y según informó la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, se ha dado el visto bueno al Proyecto de Ley del Instituto de la Juventud de Castilla-La Mancha que será el encargado de llevar a cabo los objetivos del Gobierno en su política integral de juventud, aportando la suficiente coordinación interdepartamental para asegurar y reforzar la transversalidad de las medidas que afecten a la población juvenil.
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NOTICIA >-Urbanismo > Castilla La Mancha
Valor añadido > -La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha publicará en su página web las actas de la comisión regional y de las comisiones provinciales de urbanismo de los últimos cinco años y quiere que los Ayuntamientos de la región hagan lo mismo con los acuerdos municipales. A partir de esta semana, a través de la web de la Junta (jccm.es) se podrá acceder a las actas, donde se pueden buscar todos los acuerdos e informes relativos a calificaciones de suelo, planeamientos generales o planeamientos de desarrollo de cada uno de los 911 municipios de la comunidad de los últimos cinco años. El consejero de Vivienda y Urbanismo castellano-manchego, Alejandro Gil, subrayó que esta medida, aprobada la semana pasada por el Consejo de Gobierno, supone un paso más en la apuesta del Gobierno regional por la transparencia y la participación ciudadana en materia de urbanismo. Indicó que mediante el decreto, anunciado por el presidente regional, José María Barreda, en el último debate sobre el estado de la región, la Junta se compromete a publicar todas las actas de las comisiones de urbanismo en el plazo de un mes desde su celebración, así como las de los últimos cinco años. Además, el consejero mostró el deseo de que otras administraciones, especialmente los ayuntamientos de la comunidad, den la misma publicidad a sus acuerdos, desde el convencimiento de que "la inmensa mayoría" de los responsables de urbanismo están comprometidos con sus ciudadanos y hacen las cosas bien. A este respecto, el consejero reconoció que la Junta sólo puede recomendar esta medida, puesto que la ley consagra la autonomía municipal en esta materia, pero sostuvo que la Administración regional necesita instrumentos más ágiles que los actuales para intervenir en caso de que aprecie irregularidades.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Andalucía y Castilla La Mancha
Valor añadido > -Licitado el estudio del corredor Puertollano-Córdoba, en Ciudad Real y Córdoba El presupuesto de licitación asciende a 1,5 M€.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha
Valor añadido > -Adjudicadas operaciones de conservación en carreteras de Toledo  La adjudicataria ha resultado ser la empresa Constructora Hispánica, S.A.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha
Valor añadido > -La Comisión Provincial de Urbanismo, reunida ayer en Ciudad Real, aprobó la creación de más 1,7 millones de metros cuadrados de suelo industrial en varias localidades de la provincia. El consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, informó ayer sobre los acuerdos de la Comisión, que, según recordó, es “un órgano plural” en el que “nunca se toma una decisión contra el criterio de los técnicos”.  Gil detalló los proyectos de desarrollo de nuevo suelo industrial que ayer recibieron el visto bueno de la Comisión y que supondrán la creación de alrededor de 5.000 nuevos puestos de trabajo.  La mayor parte del nuevo suelo se desarrollará en Daimiel (909.015 metros cuadrados), en una ampliación del polígono Daimiel Sur, para el que el Ayuntamiento cuenta con el compromiso de la Junta para financiar la urbanización.  La Comisión Provincial de Urbanismo aprobó otro proyecto relativo a vivienda en Daimiel. Según explicó el consejero, se reordenará la zona de la carretera que une esta ciudad con Valdepeñas para construir 172 viviendas en 117.000 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > la Tribuna
Valor añadido > -acuerdos adoptados en la Comisión Provincial de Urbanismo de Ciudad Real, que dio el visto bueno al desarrollo de una superficie de suelo industrial de 1.700.000 metros cuadrados repartido en distintos puntos de la provincia, que permitirán la creación de más de cinco mil puestos de trabajo. El responsable de la Consejería de Vivienda y Urbanismo compareció ante los medios de comunicación acompañado del delegado provincial del departamento, Lorenzo Selas, para dar cuenta de los expedientes aprobados resaltando previamente el crecimiento que está experimentando la provincia de Ciudad Real. De ahí, añadió, la ingente actividad que está teniendo la Comisión Provincial de Urbanismo. A su juicio, está comisión «es un poco el termómetro de la actividad urbanística de la región y de cada una de las provincias». Además, la actividad urbanística significa que «la economía va bien, que se desarrollan proyectos para más viviendas, creación de polígonos industriales, empresas y otro tipo de proyectos muy importantes en relación con las energías renovables que están poniendo a Castilla-La Mancha a la cabeza en ese sector».
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URBANISMO > - Castilla La Mancha
Valor añadido > -Resolucion de 6 de noviembre de 2006 de la Secretaria General Tecnica de la Consejeria de Vivienda y Urbanismo, por la que se anuncia la licitacion, por el procedimiento abierto y mediante concurso, del expediente OTAB06-/402 - Elaboracion del Plan de Ordenacion del Territorio del «Area de influencia de Albacete» y del Plan de Ordenacion Municipal de Albacete. COMUNIDAD AUTONOMA DE CASTILLA-LA MANCHA V. ANUNCIOS Boletín Oficial del Estado 27/11/2006
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Suelo industrial
Valor añadido > -oferta de suelo industrial en Cuenca
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Talavera
Valor añadido > -La Junta local de Gobierno del Ayuntamiento dio ayer el primer paso para la construcción de 111 viviendas a precio tasado en el entorno de Las Moreras. El Consistorio aprobó ayer sacar a concurso el terreno para que las empresas interesadas en realizar esta obra presenten sus ofertas. El precio inicial de cada una de las tres parcela, sobre el que los promotores tienen que realizar sus ofertas al alza, es de 1.629.286 euros, por lo que entre las tres superan los 4,8 millones de euros. En concreto, las tres parcelas donde se levantarán los pisos que después la empresa constructora tendrá que vender a un precio tasado se ubican entre Las Moreras y Villa Justina. Dos de ellas, explicaba el portavoz del Equipo de Gobierno, Tirso Lumbreras, están entre las calles Clemente Palencia y Jiménez de Gregorio, mientras que la tercera se ubica entre la calle Radio Nacional y Clemente Palencia. Cada una de ellas tiene 1.079,20 metros cuadrados. La superficie edificable alcanza los 4.391,53 metros cuadrados en cada terreno, para 37 viviendas. A ellos hay que sumar los anejos bajo rasante, que son 25 metros cuadrados por cada plaza de aparcamiento y 8 para cada trastero.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Gaceta de los negocios
Valor añadido > -Caja Castilla La Mancha (CCM) ha dejado de financiar la megalómana urbanización de Francisco Hernando, Paco el Pocero, en Seseña. Fuentes cercanas a CCM indican que Hernando pretendía obtener una ampliación del crédito suscrito con la entidad de ahorros manchega. Sin embargo, la caja presidida por Juan Pedro Hernández Moltó desestimó su petición por "criterios técnicos". El pasado lunes, el pleno del Ayuntamiento de Seseña, en el que se tenía que aprobar el abastecimiento para las viviendas, fue suspendido por la recusación planteada por Francisco Hernando contra el alcalde, Manuel Fuentes, de Izquierda Unida. La paralización de estas obras podría provocar un grave descalabro para la empresa ONDE 2000, propiedad de Hernando.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha
Valor añadido > -La Junta de Comunidades ha adjudicado la construcción de dos Consultorios Locales en los municipios de Valdearenas y Balbacil, ambos en Guadalajara, por un importe total que supera los 156.000 euros. Estas nuevas infraestructuras sanitarias permitirán disponer de unas instalaciones modernas y funcionales para mejorar la calidad de la asistencia que reciben los pacientes, así como las condiciones de trabajo de los profesionales. Con estos dos proyectos, el Gobierno regional pone manifiesto su compromiso con la asistencia sanitaria en el ámbito rural y su esfuerzo por dotar de unas instalaciones de calidad también a los habitantes de núcleos menos poblados. Este compromiso tiene especial relevancia en una provincia como Guadalajara, con una gran dispersión de núcleos de población escasamente habitados. De hecho, en el periodo 2002-2006 se han invertido más de 1,6 millones de euros, que han permitido actuar en cerca de 150 núcleos de población de toda la provincia. El nuevo Consultorio de Valdearenas tendrá más de 70 metros cuadrados de superficie y se edificará sobre una parcela de 300 metros cuadrados cedidos por el Ayuntamiento. Constará de espacios para consulta de Medicina General y Enfermería, sala de espera y aseos públicos. Esta localidad suma en la actualidad 27 tarjetas sanitarias y pertenece a la Zona Básica de Salud de Brihuega, que cuenta con algo más de 4.000 tarjetas sanitarias, atendidas por siete médicos y cinco profesionales de Enfermería, y repartidas entre casi una treintena de municipios. En cuanto a Balbacil, pedanía de Maranchón, el nuevo edificio se levantará sobre una parcela de 187 metros cuadrados y ocupará una superficie total de 60 metros cuadrados, en los que se habilitará un espacio para consultas médicas y de Enfermería, sala de espera, almacén y aseos adaptados para discapacitados y personas con movilidad reducida. La localidad de Balbacil, que tiene registradas cuatro tarjetas sanitarias, está integrada en la Zona Básica de Salud de Maranchón, formada por 21 municipios que suman en la actualidad un total de 854 tarjetas sanitarias.
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URBANISMO > - Castilla La Mancha
Valor añadido > -Aprobacion definitiva de los Estatutos de la Entidad Urbanistica de Conservacion de la parcela RE6 de la Unidad Urbanistica numero 30 «CarrascoValparaiso» del Plan General de Ordenacion Urbana de Toledo. TOLEDO ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de Toledo 27/11/2006
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URBANISMO > - Castilla La Mancha
Valor añadido > -Resolucion de 09-11-2006, de la Delegacion Provincial de Vivienda y Urbanismo de Cuenca, por la que se publican las ayudas economicas directas concedidas durante el mes de octubre de 2006 en materia de vivienda y suelo, en el ambito del sector protegido de vivienda. CONSEJERIA DE VIVIENDA Y URBANISMO III. OTRAS DISPOSICIONES Boletín Oficial de La Mancha 23/11/2006
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NOTICIA > -Castilla La Mancha
Valor añadido > -Maarten Kloos, director del centro de arquitectura de Ámsterdam (ARCAM) clausuró el Encuentro Internacional Foro Civitas Nova 2006 que se ha celebrado del 13 al 17 de noviembre en el Centro Cultural Caja Castilla-La Mancha de Albacete, destacando que "el Foro Civitas Nova se ha convertido en una potente plataforma de conocimiento para la vivienda y el urbanismo en Castilla-La Mancha".   Por su parte, Alejandro Gil, Consejero de Vivienda y Urbanismo, señaló también al término del evento que "las experiencias analizadas esta semana en Albacete no caerán en saco roto porque hemos aprendido mucho de este Encuentro Internacional con los más prestigiosos arquitectos y urbanistas del panorama internacional".  En el Encuentro Internacional Foro Civitas Nova 2006 se dieron cita más de una treintena de ponentes de primer nivel, venidos de todos los rincones del mundo: nombres como Kenneth Yeang, de Malasia; Ekhart Hahn y Jürgen Mayer, de Alemania; Momoyo Kaijima, de Japón; Willy Müller, de Argentina; Florian Beigel y Mike Donelly, del Reino Unido; Bostjan Vuga, de Eslovenia; François Roche, de Francia; Maarten Kloos y Jacob van Rijs, de Holanda, junto a ellos, algunas de las figuras españolas más relevantes en el panorama nacional e internacional, como Alejandro Zaera, Andrés Perea, Manuel Gausa, Francisco Jarauta, Manuel Ocaña, José Antonio Juncà, Manuel Jiménez Rodríguez, Consuelo del Moral, Carlos Rodríguez Mahou, Manuel Delgado, Jaime Salazar, Carmen Trilla, Izaskun Chinchilla, Vicente Guallart, Alfredo Payá, Margarita de Luxán, Ramón López de Lucio, José María Torres Nadal, Enrique Azpilicueta, Salvador Pérez Arroyo y Juli Capella. El evento ha servido, además, como marco desde el cual se han planteado algunas iniciativas concretas, mediante las cuales el Foro se presenta además como un potente medio para impulsar el urbanismo sostenible y la accesibilidad universal en la región.  En este sentido, es reseñable la propuesta realizada por Emilio Sáez, Presidente de la Confederación de Personas con Discapacidad Física en Castilla-La Mancha (COCEMFE-CLM) y Vicepresidente del Foro Civitas Nova, de crear incentivos por parte de la Administración que permitan a las personas con discapacidad optar en régimen alquiler al gran parque de viviendas vacías y arquitectónicamente accesibles existente en toda Castilla-La Mancha.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > la Tribuna
Valor añadido > -El delegado de la Consejería de Industria y Tecnología, Juan José Fuentes, conoció el proyecto del futuro polígono industrial municipal que el Ayuntamiento de Villarta de San Juan quiere levantar al lado de la autovía de Andalucía. El alcalde, Ángel Antonio Ruiz Palomares, le mostró lo presupuestado en esta nueva zona industrial que ocupará 130.000 metros cuadrados y de los que se quedarán unos 85.000 metros útiles. El Ayuntamiento de Villarta sufragará la construcción de este polígono mediante un convenio con la Consejería de Vivienda y Urbanismo y con el Instituto de Finanzas de Castilla-La Mancha en virtud del cual la Consejería adelanta el dinero y el Instituto asume los intereses del préstamo, de tal modo que el Consistorio sólo ha de devolver el capital. El Gobierno de Castilla-La Mancha ha suscrito acuerdos como éste con más de veinte ayuntamientos de la provincia. Juan José Fuentes aconsejó al alcalde que, una vez firmado este convenio, suscriba otro con la Consejería de Industria y Tecnología para favorecer la instalación de empresas. Gracias a este segundo documento, el Gobierno regional podría ampliar los supuestos para conceder subvenciones a las empresas y podría subvencionar incluso la construcción de las naves.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha
Valor añadido > -Adjudicada la rehabilitación de la antigua Casa del Conde de Hellín para Museo  La adjudicataria ha sido la empresa Perfesan, S.A.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Seseña
Valor añadido > -Ruedan las primeras cabezas en torno al caso Seseña. El secretario regional del PP de Castilla-La Mancha, Vicente Tirado, anunció hoy que su partido exigirá a los dos concejales de Seseña (Toledo) que presentaron la dimisión de sus cargos al alcalde, Manuel Fuentes, la devolución de sus actas municipales. El líder 'popular' acusó del escándalo al presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, y al consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil.  Tras la reunión mantenida en el Comité de Dirección del PP regional, Tirado aseguró que su partido pedirá la devolución de las actas a  Javier Hernández-Cornejo Pérez y a Javier Hernández Navas puesto que es "lógico y coherente" que si deciden abandonar la militancia del partido, dejen sus actas para que entren personas que sean del PP.  Tirado apuntó como responsables de la situación en Seseña al presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda, y el consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil. No obstante, subrayó que en  este asunto debe haber "luz y taquígrafos, caiga quien caiga", porque el PP "lo tiene muy claro" en esta materia y "afronta las cosas de cara". En ese sentido, recordó que la apertura del expediente de suspensión cautelar abierta a los cuatro ediles de Seseña por su actitud en la tramitación del PAU 'El Quiñón' "sigue su cauce".  Sobre el particular, subrayó que Barreda "va perseguido por el caso Seseña" pues "no sabe darle una solución". Además, se refirió a otros proyectos urbanos en Hellín (Albacete) o Argamasilla de Alba (Ciudad Real), y apuntó que el consejero de Vivienda y Urbanismo "está amortizado políticamente".
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Castilla La Mancha
Valor añadido > -Adjudicado el Estudio Informativo de integración del ferrocarril en Illescas (Toledo) > La adjudicataria ha resultado ser la empresa FULCRUM, S.A.
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URBANISMO > - Castilla La Mancha
Valor añadido > -Anuncio de 02-11-2006, del Ayuntamiento de Albacete, de la Gerencia Municipal de Urbanismo, sobre informacion publica de la propuesta de Convenio Urbanistico a suscribir entre el Ayuntamiento y la UTE Albain, S.A.-Triturados Albacete, S.A., en su calidad de agente urbanizador del Sector 9, Camino de la Pulgosa del SUP dei vigente PGOU de 1999. AYUNTAMIENTO DE ALBACETE V. ANUNCIOS Boletín Oficial de La Mancha 20/11/2006
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URBANISMO > - Castilla La Mancha
Valor añadido > -Anuncio de 26-09-2006, del Ayuntamiento de Albacete, de la Gerencia Municipal de Urbanismo, sobre informacion publica del Estudio de Detalle para la ordenacion de volumenes en la parcela MU-3 del Sector 12 del PGOU. AYUNTAMIENTO DE ALBACETE V. ANUNCIOS Boletín Oficial de La Mancha 17/11/2006
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Madrid > ABC
Valor añadido > -El consejero de Vivienda y Urbanismo del Ejecutivo de Castilla-La Mancha, Alejandro Gil, criticó ayer las declaraciones realizadas por la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, sobre el crecimiento de zonas de la región limítrofes con Madrid, como es el caso del Corredor del Henares y La Sagra.En declaraciones a los periodistas tras inaugurar la Feria de la Construcción y Promoción Inmobiliaria en el recinto «Talavera Ferial», el consejero del Ejecutivo de José María Barreda consideró «inaceptables» las manifestaciones de Esperanza Aguirre y argumentó que Castilla-La Mancha no se opone a que «crezcan» comunidades limítrofes a la suya, como Valencia, Murcia, Andalucía o Extremadura.La presidenta del Ejecutivo madrileño había asegurado con anterioridad que las comunidades autónomas limítrofes tienen que coordinar las políticas territoriales y de desarrollo para evitar que unas perjudiquen a otras en sus planes urbanísticos y afirmó que en municipios como Seseña (Toledo) y el Corredor del Henares se prevén crecimientos urbanísticos y de población que supondrán redimensionar las infraestructuras de los trenes de Cercanías y Metro de Madrid.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Seseña
Valor añadido > -IU solicitará a la Fiscalía Anticorrupción la semana próxima que amplíe la investigación sobre el Plan de Actuación Urbanizadora 'El Quiñón' en Seseña (Toledo) para comprobar si el pago de 600.000 euros efectuado por el ex presidente de Castilla-La Mancha, José Bono, al constructor Francisco Hernando 'El Pocero' por las obras de la Hípica Almenara de su propiedad se corresponde al valor actual de la construcción, así como si hubo un "incremento extraño" en el patrimonio de los cargos públicos del PSOE en el Ayuntamiento de Seseña (Toledo) durante la legislatura 1999-2003.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Seseña > Confidencial y varios
Valor añadido > -Francisco Hernando, Paco el Pocero, comparecía ante la prensa para reclamar daños y perjuicios contra el alcalde Seseña Manuel Fuentes y contra su partido, Izquierda Unida. ¿El motivo? La caída de ventas de pisos en el PAU de El Quiñón, precisamente el plan por el que la Fiscalía Anticorrupción le sigue la pista y por el que el Canal de Isabel II le ha denunciado por defraudación de agua.
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NOTICIA > -Castilla La Mancha > Albacete
Valor añadido > -Taller de Gestión iniciará próximamente la gestión de la que será su primera promoción de viviendas en Albacete. En el concurso público convocado por Urvial, la cooperativa Residencial María Cristina ha resultado adjudicataria de la parcela 51 del Sector 12 del Plan de Ordenación Municipal de Albacete. En conjunto, Residencial María Cristina contará con 29 Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen general, que se desarrollarán en régimen de cooperativa y se gestionarán desde la oficina de Taller de Gestión en Albacete.
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NOTICIA > -Urbanismo > Castilla La Mancha > miciudadreal
Valor añadido > -El consejero de Vivienda y Urbanismo, Alejandro Gil, ha participado en la Jornada “Soluciones para acceder a una vivienda asequible”, celebrada en el marco del Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point, que tiene lugar estos días en la ciudad condal, en una mesa de debate en la que también han participado las consejeras del ramo del Principado de Asturias y Andalucía, y sus homólogos de Cataluña y la Comunidad Foral de Navarra. En su intervención, Alejandro Gil ha puesto de manifiesto que la promoción de viviendas con protección pública, no puede llevarse a cabo única y exclusivamente por parte de las administraciones, sino que también los promotores privados deben formar parte de ese esfuerzo común para lograr que haya una mayor oferta de este tipo de inmuebles.   Así, el consejero ha indicado que “deben ser las administraciones las responsables de crear las condiciones adecuadas para que los promotores privados lleven a cabo la construcción de vivienda con protección pública, pero sin llevar a cabo un excesivo intervencionismo”   Gil también ha querido dejar claro que no se puede hablar de soluciones para el acceso a una vivienda asequible sin abordar de lleno el problema del suelo.    En este sentido, el máximo responsable del urbanismo en la región, ha indicado que, tan nefasta resulta una “ultraliberalización” del suelo, como la propugnada por la Ley Estatal del Suelo del año 98, como la falta del mismo, poniendo como ejemplo de esto último lo sucedido en la capital regional, en la que durante los últimos diez años no se ha actualizado el Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad, con la consiguiente falta de generación de suelo para viviendas, cuestión que tan sólo se ha visto compensada con el crecimiento de los municipios cercanos.  Alejandro Gil ha completado su intervención recordando que Castilla-La Mancha es la Comunidad Autónoma con el precio más asequible en vivienda libre, la tercera con menor esfuerzo familiar para el acceso a la vivienda, y la cuarta región con más vivienda protegida por habitante.
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NOTICIA > -Urbanismo > Castilla La Mancha > Seseña > opiniones
Valor añadido > -El consejero de Vivienda y Urbanismo de Castilla-La Mancha, Alejandro Gil, apuntó hoy que la actuación en el PAU "El Quiñón" fue aprobada "no por el Gobierno regional, sino por el alcalde de Seseña, que fue quien decidió en su momento y bajo su responsabilidad dar 5.000 licencias de obra". "Es una cuestión que se tiene que dilucidar entre el Ayuntamiento de Seseña y su alcalde y el agente urbanizador", dijo Gil, quien, además, rehusó hacer valoraciones acerca de la manifestación que hoy secundaron en Seseña (Toledo) un millar de trabajadores de la constructora ONDE 2000 para pedir más licencias de edificación.A su juicio, el Gobierno regional "cumplió con el deber legal" de informar sobre una actuación urbanizadora "en la que había dos requisitos que impusimos al Ayuntamiento y al promotor inmobiliario, que era un plan de etapas, de manera que todas las viviendas se hagan paulatinamente hasta el año 2017".Gil recordó también la obligatoriedad de disponer de un "plan especial de infraestructuras de abastecimiento de aguas, alcantarillado y suministro eléctrico que debía ser sufragado por el promotor inmobiliario". "Ahora, cualquier decisión le corresponde al municipio de Seseña y esperamos que el alcalde haga lo que tiene que hacer, que es cumplir la Ley", concluyó. El consejero realizó estas declaraciones instantes después de inaugurar en Albacete el Encuentro Internacional Foro Civitas Nova 2006, en las que también se refirió a la urbanización de La Losilla en el término municipal de Chinchilla (Albacete) y a la posibles dificultades de abastecimiento de agua que podrían producirse. Al respecto, recordó que la Comisión Provincial de Urbanismo aprobó el Plan de Ordenación Municipal de este municipio con informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Júcar, "que supedita las actuaciones concretas a la obtención de la autorización o concesión administrativa de aguas".El consejero dijo que esa tramitación "le corresponde hacerla al Ayuntamiento de Chinchilla y a los promotores de la actuación y la autorización le debe ser otorgada porque, si no es así, no se pueden abastecer desde el punto de vista legal esas viviendas", subrayó.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla La Mancha > Toledo
Valor añadido > -La EMV aprueba el pliego para redacción de proyecto y dirección de obra de interiores del Palacio de Congresos de Toledo
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