NOTICIAS INMOBILIARIAS

MURCIA NOTICIAS ANTIGUAS

NOTICIA >-Murcia
Valor añadido > -La Consejería de Obras Públicas de la Región de Murcia y los agentes sociales -CROEM, UGT y CC OO- presentaron un nuevo acuerdo que se aplicará dentro de unas semanas, y que trata de dar facilidades a los ciudadanos para que compren las 10.000 viviendas libres, ya construidas, que se calcula que actualmente constituyen el stock de primera residencia en la Región de Murcia (el stock de viviendas de segunda residencia en la costa es de otras 10.000), según indicó el presidente de la Federación Regional de Empresarios de la Construcción (Fecom), Fulgencio Belando. Las ventajas para el comprador serán muchas: el precio por metro cuadrado estará limitado, 14 entidades financieras facilitarán los préstamos con condiciones ventajosas, y se ofrecerán fórmulas como el alquiler con opción a compra. Los ciudadanos podrán buscar en el portal en internet www.murciavivienda.es, que se pondrá en servicio en la primera quincena de marzo, el inmueble que más se ajuste a sus necesidades, de entre las ofertas de las empresas que se adhieran a esta iniciativa, e incluso contará con un simulador para calcular las ayudas a las que podrían acogerse. El acuerdo incluirá también a la vivienda protegida, ya que también existe un stock sin vender, que el consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, José Ballesta, no cuantificó, aunque aseguró que "es mucho menor" que el de vivienda libre para primera residencia. Ballesta recalcó que estas medidas tienen como objetivo "poner a disposición de los ciudadanos viviendas protegidas y libres, terminadas y nuevas, en condiciones preferentes de financiación", bien para compra, bien para alquiler con opción a compra. Las viviendas libres que se acojan a este plan tendrán un precio limitado que, en el caso del municipio de Murcia, es de un máximo de 2.286 euros por metro cuadrado, mientras que en las localidades con menos población, como Ojós, Albudeite y Campos del Río, el tope estará en los 1.593 euros por metro cuadrado. En cuanto a la vivienda protegida, el pacto establece el precio máximo por metro cuadrado en los 1.576 euros en Murcia capital y en 1.099 euros por metro cuadrado en los municipios de menos población. Las de alquiler con opción a compra no podrán exceder el 4,5 por ciento del precio y, después de  cinco años, si el inquilino quiere comprarla, se le descontará el 50 por ciento pagado.
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NOTICIA > -Promoción > Murcia
Valor añadido > -Polaris World ha conseguido un aplazamiento de un año en la deuda contraída con los ayuntamientos de Torre Pacheco y Alhama Murcia, gracias a los avales bancarios presentados.  La compañía murciana con delegaciones en las principales ciudades europeas debía  haber abonado 20 millones de euros a los citados Consistorios, pago que no se ha hecho efectivo y se ha prorrogado en el tiempo.  Polaris está intentando refinanciar el conjunto de su deuda, con las entidades financieras que le han venido financiando, entre las que se encuentran Bancaja, Caja Mediterráneo y Popular, dado que Caja Murcia que financió a la promotora en sus inicios, parece haberse descolgado y, hace unos días, el presidente de Polaris protagonizó un desagradable incidente en las oficinas centrales de Caja Murcia, al no ser recibido por el presidente de la entidad financiera. Los fondos Credit Suisse DLJ  Capital Partners y Emtwo Investments, brazo inversor de la familia Muñoz, adquirieron el 40 por ciento del capital de Polaris, en Diciembre de 2006, comprando el Banco de Valencia otro 10 por ciento, de esta manera se completaba la compra de la participación que mantenía en la sociedad Facundo Armero que salió del capital de la promotora.
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Andalucía > Murcia > C. Valenciana
Valor añadido > - La comisión de Peticiones del Parlamento Europeo aprobó por 23 votos a favor, 11 en contra y 1 abstención un informe que pide la suspensión y la revisión de todos los nuevos planes urbanísticos nuevos en España que no respeten el medio ambiente y no garanticen el derecho a la propiedad. La Eurocámara amenaza con congelar los fondos estructurales para España si no se resuelven los abusos urbanísticos denunciados en Bruselas y critica la lentitud de las autoridades judiciales españolas a la hora de dar respuesta a estos casos.  Las duras críticas que contiene el informe hacia el urbanismo en España salieron adelante pese a que los eurodiputados del PSOE y del PP habían presentado enmiendas coincidentes para suavizar su contenido y suprimir parte de las denuncias. La mayoría de estas enmiendas fueron rechazadas porque no contaron con el respaldo de sus colegas conservadores y socialistas europeos, que apoyaron el texto original, elaborado por la eurodiputada verde Margrete Auken, e incluso lo endurecieron. El informe todavía debe ser votado por el pleno de la Eurocámara, que está previsto que se pronuncie el próximo 26 de marzo. Si sale adelante, será la tercera vez que el Parlamento Europeo apruebe un informe censurando los abusos urbanísticos en España en la actual legislatura. El Parlamento denuncia que "todas las administraciones, central, autonómica y locales, son responsables de haber puesto en marcha un modelo de desarrollo insostenible, que ha tenido gravísimas consecuencias, por supuesto medioambientales y, además, sociales y económicas". Los eurodiputados expresan en particular "su preocupación acerca de la situación de la planificación urbana en el municipio de Marbella, en Andalucía, donde se han construido ilegalmente decenas de miles de viviendas, que infringen probablemente la legislación comunitaria". También se censura que algunas urbanizaciones se han construido en zonas protegidas por la red Natura 2000, como las urbanizaciones en Cabo de Gata (Almería) y Murcia.  El informe critica además que las autoridades judiciales españolas "no están debidamente preparadas" para tratar los casos de abusos urbanísticos, que los tramitan con demasiada lentitud y que "las sentencias dictadas en muchos de tos casos no pueden ejecutarse de forma que compensen a las víctimas de tales abusos". "Ello ha reforzado la impresión, compartida por muchos ciudadanos de la UE de nacionalidad no española, acerca de la falta de actuación y parcialidad de la justicia española", prosigue el texto. Para hacer frente a estos problemas, la Eurocámara "pide a las autoridades españolas que se deroguen todas las figuras legales que favorecen la especulación, tales como el agente urbanizador".  También se insta a revisar "urgentemente" y a modificar la Ley de Costas "a fin de proteger los derechos de los legítimos propietarios de viviendas y de aquéllos que poseen pequeñas parcelas en zonas de la costa que no tienen un impacto negativo sobre el medio ambiente costero".   El Parlamento asegura que "las personas que hayan adquirido de buena fe una propiedad en España que haya sido declarada ilegal deberían tener derecho a obtener una indemnización adecuada a través de los órganos jurisdiccionales españoles".
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Urbanismo obliga a Librilla a rehacer de arriba a abajo el plan general
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NOTICIA > -Murcia > la verdad
Valor añadido > -E l alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara, declaró días atrás en el programa El Debate de Canal 6, a preguntas de Joaquín García Cruz, que el Ayuntamiento de Murcia no había recalificado los terrenos de Nueva Condomina para hacerlos urbanizables y construir viviendas. Cámara negaba de esta forma que se hubiera favorecido en este proceso a Jesús Samper. Pero eso depende de qué hito urbanístico se esté considerando, en paralelo a los planes de Samper, Trujillo y Romeu. Hubo recalificación. El anterior Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) catalogaba los terrenos situados al norte de la autovía de Alicante como suelo no programado, según explica ahora la propia Gerencia de Urbanismo. Posteriormente, el avance del nuevo PGOU los consideraba agrícolas y con usos industriales, ya que el Polígono de Cabezo Cortao estaba cerca y había granjas porcinas. En la aprobación inicial del PGOU seguían como industriales. Finalmente, cuando Obras Públicas aprobó definitivamente el PGOU el 31 de enero del 2001, los terrenos de Nueva Condomina, junto a otros cuatro desarrollos de la zona, pasaron a ser suelo urbanizable. Todo hasta sumar 9 millones de metros repartidos en cinco sectores. Altorreal quedaba encima y era preferible darle un perfil homogéneo, según la Gerencia. ¿Cuál fue la secuencia? Año y medio antes de aprobarse el plan urbano se firmó el Protocolo entre el alcalde y el presidente del Real Murcia, Joaquín Romeu. Y cuatro meses después del Plan se firmó el convenio con Samper, donde ya se especificaba la localización de Nueva Condomina al norte de la autovía A7. Entre medias, trece meses antes de aprobarse el PGOU Samper y sus socios ya habían comprado los 800.000 m2 de La Ladera a precio agrícola, según los antiguos dueños. Estos últimos y el PSOE denunciaron que los dueños del Real Murcia habían manejado información privilegiada. El alcalde declaró semanas antes de aprobarse el convenio con Samper que el cambio de uso de los terrenos, de industrial a residencial, «se decidió en el verano de 1999, cuando aún no conocíamos su proyecto, que presentaron a finales de año». Ese verano, el 12 de julio, fue cuando se firmó el Protocolo Marco.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia, organismo autónomo vinculado a la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, cerró el ejercicio 2008 con una ejecución del 98,86 por ciento de su presupuesto, en el que se incluyeron las partidas que el Ejecutivo regional destinó a este centro directivo a través del Plan de Dinamización. Según la directora gerente de este organismo, Juana Castaño, "estas cifras responden al esfuerzo realizado el pasado año en la gestión de las cantidades que el Gobierno autonómico destina a viviendas de promoción pública, que finalmente han resultado en una gestión eficaz del presupuesto que ha permitido desarrollar una importante cantidad de proyectos". En lo que se refiere a las inversiones reales, durante el pasado año el Instituto contaba inicialmente con un presupuesto de siete millones de euros que se amplió a 13 con la dotación extraordinaria del Plan de Dinamización para la compra de suelo y reparación del parque público de viviendas, un capítulo en que la ejecución fue del 99,6 por ciento. Parte importante de éstas fueron las compras de suelo en distintos municipios de la Región de Murcia que se destinarán a construcción de viviendas protegidas, y la promoción de viviendas por parte del propio Instituto, destinadas al alquiler o al arrendamiento por aquellos ciudadanos o unidades familiares que no pueden hacer efectivo el derecho a una vivienda en condiciones normales de mercado.  Además, el Instituto de Vivienda y Suelo transfirió más de tres millones de euros a los ayuntamientos de la Región y a otras administraciones públicas para la adquisición, reparación y/o rehabilitación de inmuebles de titularidad municipal con destino al realojo de unidades familiares, una partida que tiene como beneficiarios colectivos específicos de interés social.
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NOTICIA > -Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > -la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio se ha propuesto promover a través del Instituto de Vivienda y Suelo (IVS) viviendas protegidas con destino al alquiler. Es una de las ideas que baraja este organismo, como ayer explicó su directora, Juana Castaño. Ésta y otras propuestas fueron explicadas en una jornada que contó también con la presencia de Aeade, dedicada al arbitraje, y la Asociacón de Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta). Castaño desveló que en la Región de Murcia existen unas 110.000 casas para alquilar, de las que algo más de 2.000 pertenecen al IVS. El Instituto también está negociando con distintas entidades bancarias y promotores que están dispuestos a realizar viviendas protegidas en régimen de alquiler. «Lo fundamental, en estos casos, para sacar el alquiler de los suelos comprados del IVS a través de varios concursoses es la financiación», indicó. Asimismo, Castaño señaló que la renta básica de emancipación para los jóvenes «es una forma válida que puede servir de instrumento», al tiempo que añadió que «el IVS incluirá la fórmula del alquiler con opción a compra». Además, en la jornada de ayer, Arrenta explicó su objetivo «es dar a conocer a los profesionales inmobiliarios de Murcia nuevas y más eficaces herramientas paral el fomento del alquiler, proporcionando la máxima seguridad al propietario y el inquilino».
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El ministro de Justicia, Mariano Fernández Bermejo, ha presentado en Murcia la segunda fase del proyecto Ciudad de la Justicia, que cuenta con un presupuesto de 28.456.215 euros y un plazo de ejecución de 28 meses. El nuevo edificio se levantará sobre un solar de 21.035 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Instituto de Vivienda y Suelo (IVS) ha adquirido 9.000 metros cuadrados en siste municipios de la Región, por valor de 5,4 millones de euros, para la promoción de viviendas protegidas, informó hoy el gabinete de prensa de la Comunidad Autónoma. Añadió que la compra de los terrenos, situados en las pedanías murcianas de Valladolises y Torregüera, Puerto Lumbreras, Calasparra, Pliego, Molina de Segura, Archena y Lorca, generará una inversión de más de 100 millones de euros por parte de promotores públicos y privados que creará nuevos puestos de trabajo y dinamizará la economía ante la crisis Según la directora gerente del IVS, Juana Castaño, los dos concursos de suelo convocados en el ejercicio 2008 han sumado una inversión total de 7,4 millones de euros, de los que cuatro millones corresponden al Plan de Dinamización, lo que revela la apuesta del Gobierno autonómico por el impulso de la obra pública como motor del crecimiento de la economía regional".
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NOTICIA > -Turismo Hoteles > Murcia
Valor añadido > -El presidente de Murcia, Ramón Luis Valcárcel, ha anunciado que en los próximos dos años están previstos 18 nuevos establecimientos hoteleros y ha opinado que en tiempos de crisis el Turismo "es una de nuestras principales bazas" como "generador de empleo y dinamismo económico".Valcárcel ha destacado la apuesta del Gobierno de Murcia por la calidad en los establecimientos hoteleros y ha señalado que el objetivo es que ésta "sea el elemento diferenciador en nuestra oferta turística" tanto en el Sector público como en el privado. Así, esta apuesta se ve reflejada en "el cambio cualitativo" que se está produciendo en la oferta hotelera "con un destacado aumento de los establecimientos". El presidente autonómico ha hecho estas declaraciones en el acto de inauguración del nuevo Hotel Riscal en el municipio de Puerto Lumbreras, donde ha insistido en la gran importancia que tiene la actividad hotelera en la Región. El establecimiento dispone de 61 habitaciones distribuidas en cuatro plantas —dos de las cuales están destinadas a personas con discapacidad— que suman 126 camas en total y cuenta con cuatro triples, una habitación junior suite y 54 dobles. Además, la oferta del Hotel Riscal se completa con cinco salones para actos y celebraciones y dos aparcamientos, uno subterráneo y otro descubierto. El primer Hotel Riscal de este municipio murciano se fundó en 1952 y estaba ubicado en la plaza de la Constitución en el actual edificio del Ayuntamiento para posteriormente trasladarse en 1964 a la antigua carretera de Granada. Las obras del establecimiento recién inaugurado, por su parte, comenzaron en abril del año pasado. Puerto Lumbreras dispone de un total de 258 plazas hoteleras y se trata, según Valcárcel, de "un ejemplo en lo que se refiere a la recuperación de su patrimonio cultural".
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NOTICIA > -Murcia > Suelo > la verdad y locales
Valor añadido > -Martinsa ha ofrecido suelo por un precio hasta diez veces inferior al tasado en varias comunidades, entre ellas, la Región de Murcia. Se trata de las revisiones procedentes de la última calificación de los activos de Martinsa Fadesa que se han incorporado al plan de viabilidad que la inmobiliaria ha presentado en el Juzgado de lo Mercantil de A Coruña. Los terrenos forman parte del suelo que sacará al mercado la inmobiliaria para saldar sus deudas. En concreto, los terrenos que ofrece Martinsa en Murcia se ubican en la pedanía alhameña de Los Muñoces. El 31 de diciembre de 2007, esos terrenos estaban tasados en 385 millones de euros, y el precio actual es de 270 millones de euros, así que la diferencia es de 114,9 millones menos, un 29,8% de rebaja. Para reducir su deuda de más de 7.000 millones, Martinsa prevé iniciar a mediados de año el proceso de venta.
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NOTICIA > -Murcia > Lorca > la verdad y locales
Valor añadido > -La Gerencia de Urbanismo acordó la aprobación inicial de una modificación no estructural del Plan General Municipal de Ordenación que afecta a un sector de la diputación de Purias. Tiene por objeto la ampliación de la tipología edificatoria permitida en dicho sector, posibilitando que, junto a las viviendas unifamiliares, agrupadas, aisladas y pareadas, se permita, además, la vivienda colectiva. Este sector es fruto de un convenio urbanístico para el desarrollo de una zona deportiva y residencial en dicha pedanía del año 2002 y cuenta con una superficie de 219 hectáreas, con la limitación de 14 viviendas por hectárea. La delimitación del dominio público hidráulico y las afecciones que se derivan de la línea de alta tensión El Palmar-Litoral 1 y 2, hacen prácticamente inviable poder materializar toda la edificabilidad. con esta modificación se pretende que se puedan cumplir las condiciones del convenio permitiendo un tipo de vivienda colectiva de bajo y dos alturas.
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NOTICIA > -Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > -La Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio anunció que invertirá 4.745.709 euros en la rehabilitación integral de 974 viviendas en los municipios de Las Torres de Cotillas, Cartagena, Lorca, Puerto Lumbreras, La Unión, Cieza, Totana y Mula.  El director general de Vivienda y Arquitectura, Marcos Nogueroles, señaló que «las actuaciones, que se iniciarán en 2009, tienen como objetivo incrementar las condiciones de habitabilidad de los inmuebles y el acondicionamiento integral de los edificios». En Las Torres de Cotillas, la rehabilitación se efectuará sobre 176 viviendas de la barriada Ciudad Jardín, a través de una actuación que incluye la creación de espacios públicos y zonas ajardinadas y el asfaltado de las calles circundantes.  En Lorca se mejorará el aislamiento acústico y térmico de los inmuebles situados en la margen izquierda del río Guadalentín, donde se entremezclan viviendas unifamiliares antiguas con edificaciones más modernas. En Puerto Lumbreras, el área que se pretende rehabilitar corresponde a diversas calles del centro del municipio con viviendas de protección oficial en las que también se mejorarán el aislamiento acústico y térmico, la accesibilidad y la estructura de un total de 55 viviendas.  Por otro lado, en Totana se actuará principalmente sobre fachadas, cubiertas y medianeras para mejorar la estructura de 40 casas del barrio de San Roque.  En Cieza se ejecutarán dos actuaciones: la rehabilitación integral del Grupo Sanz Orrio, constituido por 192 viviendas y el Paseo de Ronda, un área de especial interés constituida por 216 viviendas ubicadas junto al meandro que forma el Río Segura.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Ministerio de Vivienda invertirá en Murcia 2,14 millones de euros que permitirán rehabilitar 760 viviendas >Se han firmado cuatro acuerdos para Áreas de Rehabilitación Integral en Cartagena, Cieza y La Unión, los cuales permitirán la rehabilitación de 561 viviendas > SEPES y la Consejería suscriben un protocolo marco de colaboración para el ejercicio de una acción coordinada en la promoción de suelo para vivienda protegida > Áreas de Rehabilitación Integral Fruto de la reunión bilateral mantenida hoy se han firmado cuatro acuerdos de Áreas de Rehabilitación Integral con una financiación estatal de 1,48 millones de euros para actuar en 561 viviendas. En concreto, se va a actuar en el barrio de Santa Lucía, en Murcia, donde está prevista la rehabilitación de 106 viviendas; en el Área de Rehabilitación Integral Grupo Sanz Orrio, en el municipio de Cieza (192 viviendas); en el Paseo de la Ronda, también en Cieza (215) y en el Grupo San Gil, en La Unión (48 viviendas). Por otra parte, la ministra y el consejero han firmado un acuerdo para la rehabilitación del centro histórico de Mulas, con una inversión por parte del
Ministerio de 576.000 euros.
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NOTICIA > -Murcia > la Verdad y locales
Valor añadido > -La directora del Instituto de Vivienda y Suelo (IVS), Juana Castaño, indicó tras la reunión del Consejo del IVS de la Región de Murcia, que uno de los objetivos que se han planteado en este encuentro ha sido el mantenimiento y reparación de las viviendas que son propiedad del IVS, -más de 2.000 viviendas en régimen de arrendamiento, propiedad de la Comunidad Autónoma-, ya que «es necesario mantener ese patrimonio y repararlas para que estén en las mejores condiciones para los ciudadanos que viven en ella».  Y es que durante esta reunión del Instituto de Vivienda y Suelo, los miembros «han conocido la memoria de actuaciones correspondientes al año 2007 y sobre todo el plan de actuaciones que vamos a llevar adelante en el año 2009», aclaró.   Por otra parte, otro de los objetivos es disponer de suelo para la promoción de vivienda protegida (VPO) y de vivienda de promoción pública (VPP) y en este caso, «el suelo tiene que ver con los concursos de compra del IVS, con la cesión que hacen los ayuntamientos para el Plan de Vivienda Joven, y también para la VPP, que se hace a través de solares cedidos por los ayuntamientos». El tercer objetivo es el de la promoción de viviendas, en este caso, Castaño aseguró que disponen de los solares que ha comprado el IVS en 2007 y 2008 y «estamos pendiente de la compra de suelo que se va a cerrar a finales de este mes con una inversión de 4.800.000 euros y además continuaremos con el programa del Plan de Vivienda Joven y con las VPP que se van a iniciar en los municipios de Mazarrón, Calasparra, Moratalla y Caravaca». Para Castaño, se ha hecho «un gran esfuerzo presupuestario a lo largo de 2008 en el programa de reparación de viviendas públicas», y además, «son una serie de actuaciones que también se van a realizar en 2009 en viviendas que son patrimonio de la Comunidad Autónoma». «Son más de 2.000 viviendas en toda la Región que requieren una continua reparación para que los ciudadanos puedan vivir en ellas», aclaró la directora del Instituto de Vivienda y Suelo. Contribución Castaño concluyó que están intentando contribuir de la mejor forma para paliar la crisis, porque, en el caso del IVS, en el plan de dinamización se han contemplado dos actuaciones, una para compra de suelo, de manera que se va a hacer una gran inversión en compra de solares en valor de más de 4.000.000 de euros; y la otra es la que tiene que ver con el plan de dinamización, donde se aprobó un presupuesto extraordinario de 2.000.000 de euros para reparación de vivienda pública
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NOTICIA > -Promoción > Turismo > Murcia > Expansión y económicos
Valor añadido > -La Manga Club, el centro turístico más completo de España y uno de los mejores de Europa, propiedad del grupo inmobiliario Medgroup, se declara insolvente ante la imposibilidad de pagar su deuda de 97 millones de euros. Pasará mucho tiempo antes de que los aficionados al golf olviden este mal golpe. La Manga Club, el centro turístico de lujo más completo de España y uno de los mejores de Europa ubicado en Murcia, propiedad de la compañía inmobiliaria Medgroup, se declaró el jueves insolvente tras una fuerte caída de las reservas y de los clientes, que ha provocado que la compañía sea incapaz de hacer frente al pago de su deuda, que asciende a 97 millones de euros. Medgroup, cuyos máximos accionistas son Soros Real State Partners (45%), la firma de inversión inmobiliaria del multimillonario estadounidense George Soros, Perry Real Estate (45%) y el equipo directivo (10%), solicitó concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos), que fue aprobado el miércoles, para dos sociedades: La Manga Club (hostelería) e Inmogolf (inmobiliaria), de la que es propietario al 100% y que se dedican exclusivamente a La Manga Club. Reunión > Los administradores concursales se reunieron el jueves con miembros del comité de empresa y de los sindicatos, y con el equipo directivo para definir un plan de viabilidad que supondrá, como mínimo, una reducción de puestos de trabajo (el complejo cuenta con 700 empleados, incluido el hotel de cinco estrellas gestionado por Hyatt) que determinará el calendario de pagos a los acreedores. Medgroup, que compró el resort a una de las compañías líderes en transporte marítimo, P & O (Peninsular and Oriental Steam Navigation Company), a finales de 2004, ha achacado esta salida a la situación económica, que está afectando especialmente al sector turístico, lo que ha imposibilitado que la firma cumpla su plan de inversión previsto para 2008. Según fuentes de la compañía, el pasivo conjunto de ambas sociedades es de 97 millones, mientras que el valor de sus activos es de 170 millones. La compañía, líder del sector turístico residencial, tiene más de 20 sociedades filiales a través de las que explota sus distintos resorts. Nacido en los años setenta de la mano del magnate estadounidense Gregory Peters, el complejo alberga un hotel de cinco estrellas (el Hyatt Regency La Manga) y 1.800 apartamento y villas privadas, aproximadamente. Sus tres campos de golf de 18 hoyos le han convertido en uno de los mejores centros de Europa y el resort español más reconocido en Reino Unido, según fuentes del sector. Además, el complejo cuenta con 28 pistas de tenis, ocho campos de fútbol y dos de crícket. La Manga Club fue distinguido en 2006 como el mejor complejo de golf de España por los World Travel Awards, que también le concedió el premio al mejor de Europa en 2001, 2003 y 2005. Medgroup, la firma presidida por Jordi Robinat, ha señalado que mantendrá la actividad de La Manga Club, incluido el Hotel Hyatt Regency La Manga. El frenazo económico comienza a hacer mella en la promotora, que ha seguido la misma estrategia que algunos de sus competidores y que ha desinvertido en activos que no considera estratégicos. Así, hace unos meses, se deshizo de la cadena hotelera Express by Holiday Inn, que cuenta con la licencia del grupo británico InterContinental para explotar la marca Express en España, a través de la venta a un inversor particular portugués por 140 millones de euros, tal como publicó EXPANSIÓN el pasado 26 de septiembre. La promotora catalana cerró el pasado ejercicio con una facturación de 88,95 millones de euros y cuenta con 1.036 empleados. Fuentes de la cadena Hyatt, que gestiona en el complejo el Hyatt Regency, de cinco estrellas, y el Hyatt Las Lomas, con 111 villas y apartamentos, han confirmado que ambos siguen operativos y que la demanda de clientes se mantiene. Una salida del complejo turístico dejaría al grupo hotelero sin representación en España, después de que, el pasado 28 de octubre, el grupo portugués Sodim SGPS, propietario del Hotel Villa Magna (ubicado en el madrileño Paseo de la Castellana), anunciase su intención de asumir la gestión del establecimiento, que llevaba Hyatt desde 1990.
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NOTICIA > -Murcia > el País y SER
Valor añadido > -Detenidos el alcalde de Librilla (Murcia), José Martínez, del PP; el concejal de Urbanismo, Pedro Martínez, y un asesor jurídico del ayuntamiento >La Guardia Civil considera que los implicados abusaron de su condición para, posiblemente, favorecer la adjudicación de contratos municipales por un valor superior a los seis millones de euros a empresas de su propiedad o dirigidas por socios o testaferros suyos. Y, en otro caso, para informar favorablemente la adjudicación de obras públicas a otras empresas, presuntamente a cambio de compensaciones económicas.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Murcia > la opinión de Murcia
Valor añadido > -Citymur, el centro comercial que la empresa López y Valiente está terminando de construir en la zona norte del municipio, junto a Ikea, acogerá bajo el mismo techo a unas 70 tiendas en vez de a cuatro o cinco grandes establecimientos como en principio se había planteado. La crisis económica ha hecho que dos grupos inversores de Francia e Inglaterra hayan cambiado de opinión y finalmente no comprarán espacio en esta superficie comercial, donde tenían previsto instalar negocios que requieren muchos metros cuadrados, como un concesionario de coches o un establecimiento de muebles. Según explicó María Antonia Valiente, Citymur será "una muy buena alternativa" para el comercio en la ciudad "pues estará en un lugar idóneo, junto a los grandes centros comerciales del municipio y aquí tendrán sitio los negocios pequeños y medianos que también se beneficiarán del reclamo que para los clientes es acudir a dichos centros comerciales, sobre todo durante los fines de semana". Aparcada la idea inicial de vender agrupados los 4.500 metros cuadrados interiores que tiene Citymur, en próximas fechas se pondrá en alquiler esta superficie así como los 3.200 metros cuadrados exteriores en los que se podrían instalar locales de restauración. "Planteamos a esos inversores que incluso tienen negocio en la ciudad y que están pensando en ampliarlo y estar presentes también en el nuevo foco comercial de Murcia la posibilidad de alquilar un espacio de 20, 30, 40 ó 50 metros cuadrados en nuestro centro comercial y ello haciendo frente al pago de una cantidad asumible, en torno a 500 euros al mes por un local", comentó Valiente. Citymur, además, dispondrá de zona de aparcamiento subterráneo para 144 vehículos y en el mismo lugar quedará espacio para salas de almacenaje o superficie de exposición. Los establecimientos que ocupen el interior del centro comercial estarán separados por paredes acristaladas guardando la estética del edificio en un entorno que, según Valiente, "favorecerá el comercio de Murcia, especialmente del que viven pequeños negocios que aún así pueden encontrar su hueco cerca de otros más grandes".
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NOTICIA > - Murcia
Valor añadido > -La Guardia Civil detuvo en Murcia a cinco personas por los presuntos delitos de cohecho, prevaricación y negociaciones prohibidas a los funcionarios públicos en el marco de una operación contra la corrupción urbanística en el municipio de Librilla. Entre los detenidos se encuentran el anterior responsable del Servicio de Asistencia Técnica a Municipios José Luis Cano -un funcionario actualmente en excedencia- así como la esposa de éste y un técnico del Ayuntamiento de Librilla. La Benemérita realizó registros en varios lugares, entre ellos, en la Consejería de Presidencia del Gobierno de Murcia. El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 6 de Murcia abrió el procedimiento de esta operación contra la corrupción urbanística en la localidad murciana de Librilla y cuyas actuaciones han sido declaradas secretas. Entre los detenidos se encuentran el anterior responsable del Servicio de Asistencia Técnica a Municipios José Luis Cano y un técnico del Ayuntamiento de Librilla, que se habrían beneficiado de adjudicaciones de obras y contratos públicos a empresas de su propiedad o en las que tenían intereses. Por esta misma trama, que se remonta al año 2001, fueron detenidas otras tres personas, entre ellas, la esposa de Cano. Además, la Guardia Civil practicó registros en los despachos del Servicio de Asistencia Técnica a Municipios de la Consejería de Presidencia del Gobierno de la Región de Murcia, en el Ayuntamiento de Librilla, en una empresa municipal de esta localidad, así como en domicilios particulares y sedes sociales de distintas empresas en Murcia capital, Librilla y Los Alcázares. A través de un comunicado, el Gobierno murciano confirmó que José Luis Cano ocupó dicho cargo en la Consejería de Presidencia, aunque «se encuentra en excedencia desde junio de 2007, por lo que actualmente no trabaja para la Administración regional». Por su parte, el presidente de la Comunidad, Ramón Luis Valcárcel, mostró su disposición a colaborar con la Justicia y con las Fuerzas de Seguridad «porque siempre es lo que hemos hecho», al tiempo que subrayó que Cano ya no trabajaba en la Consejería de Presidencia. Aunque la trama podría remontarse a 2001, el 26 de abril de 2007 el que era portavoz del PSOE de la Comunidad, José Ramón Jara, denunció públicamente la «connivencia» de Cano «y empresas particulares» en «una trama en el Ayuntamiento de Librilla, con conexiones a la Consejería de Presidencia, dedicada a obtener importantes beneficios en recalificaciones urbanísticas». Según Jara, toda esa «trama» la elaboró Cano, puesto de libre designación dentro de la Dirección General de la Administración local, siendo el creador de la sociedad Control y GIS Consultores S. L. El portavoz socialista aseguró que esa red «no sólo controla el urbanismo de Librilla, sino que extiende sus tentáculos a otros municipios, dado que el funcionario Cano está en connivencia con la empresa Acadi» una sociedad creada por Domingo Peñalver, ingeniero contratado por el Ayuntamiento de Librilla «para el asesoramiento técnico, con elaboración y firma de informes de obra pública». Concretó que «esta trama se extiende a otros ayuntamientos, como el de Aledo» o el de Caravaca, donde se realizó la «polémica reclasificación».
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia > la opinión de Murcia y locales
Valor añadido > -La construcción y posterior explotación de la línea 1 del tranvía ha hecho moverse a las grandes sociedades mercantiles del sector en España y ya se han formado dos uniones temporales de empresas (UTE), lideradas por Acciona y FCC, que rivalizarán por conseguir la adjudicación de un proyecto que supondrá una inversión de alrededor de 200 millones de euros y que, si no hay sorpresas de última hora, se desarrollará sin que participe en él ninguna empresa de la Región. Por un lado está la plataforma que forman Acciona Infraestructuras y Ortiz e Hijos, la cual ya logró la concesión del tramo experimental de 2,2 kilómetros que transcurre por Juan Carlos I y que aspira a repetir, para lo cual se ha aliado con las compañías Alstom, para que le suministrase los convoyes, y Transdev, para que se hiciera cargo del funcionamiento de la línea. Por otro lado, se postulan Fomento de Construcciones y Contratas (FCC) y Grupo Comsa, grupo que ya ha hecho llegar su oferta al ayuntamiento de Murcia, según explicó un portavoz de Comsa. El plazo para presentarse al concurso público que adjudicará la obra finaliza el 20 de noviembre y hasta entonces seguramente se continuarán repitiendo las reuniones que han sido constantes durante las últimas semanas, aunque las propuestas ya están definidas. En ellas no entran ni Latbus, ni Construcciones Villegas, ni Constructora Guifersol, ni Grupo Generala, ni Intersa, sociedades murcianas algunas de las cuales sí comparecieron en la anterior convocatoria, pero que en esta quedarán fuera, pese a sus intentos. La línea 1 del tranvía, que será la prolongación del tramo experimental -en marcha desde mayo de 2007-, tendrá 17 kilómetros de longitud y llegará hasta los centros comerciales de la zona norte del municipio, el estadio de fútbol Nueva Condomina y los dos campus universitarios, el de la UMU en Espinardo y el de la UCAM en Guadalupe. Esta actuación, dada la inversión que requerirá, será la más ambiciosa que afrontará el ayuntamiento de Murcia para uso y disfrute de los ciudadanos y para su adjudicación se tendrán en cuenta aspectos tales como el menor plazo de ejecución de la obra; la mejor integración en la red viaria, en base a su trazado, diseño de infraestructuras y afectación al tráfico; el mejor diseño y accesibilidad a las paradas y los andenes y el mobiliario propuesto; la mejor solución de infraestructuras y mecanismo de regulación coordinada entre el tráfico tranviario y el general; y la experiencia demostrada en este tipo de instalaciones, cuestiones que fueron valoradas ya a la hora de que la comisión integrada por los técnicos responsables de los servicios municipales implicados adjudicasen la construcción y la explotación del tramo experimental de este medio de transporte en la ciudad. Entonces fueron tres las UTE que optaron a la concesión: la formada por Acciona y Ortiz e Hijos, que ganó; y las compuestas por FCC, Ploder e Iniciativas de Infraestructuras y Servicios; y por la que lideró Latbus junto a Construcciones Villegas, Constructora Guifersol, Compañía Trimtor, Transdev, Vías y Construcciones y Efacec Sistemas de Electrónica.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > -El Grupo Municipal Socialista exige al alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara, que solicite de forma urgente e inmediata la ejecución del auto del Tribunal Supremo, en el que se ratifica la sentencia que en su día emitió el TSJ de la Región de Murcia. En dicha sentencia se estipula que Sport Management and Projet S.L. (promotores del convenio de Nueva Condomina) deberán ceder al Ayuntamiento de Murcia casi 58.000 m2 más de suelo que los que se cedieron en su día. De esta forma, el edil del PSOE Marcos Ros recuerda que cuando se publicó la sentencia del TSJ, el Grupo Socialista ya solicitó al alcalde Cámara la ejecución inmediata de dicha sentencia, cosa que no hicieron desde el gobierno municipal del PP.  Además, Ros recuerda que en abril de 2004, los socialistas votaron en contra del proyecto de Reparcelación de Nueva Condomina alegando los mismos motivos que esgrime la sentencia del TSJ en cuanto a que el Ayuntamiento recibía menos aprovechamiento del que marca la Ley con el citado convenio.  Esta sentencia -considera Ros- viene a arrojar luz sobre determinados aspectos del urbanismo en Murcia y deja claro que «no todo vale en urbanismo y que cualquier compensación o mejora, como puede ser el estadio, no pueden servir de excusa para eximir del cumplimiento de la Ley a los promotores de convenios». En este sentido, prosigue el concejal socialista, exigimos al PP en La Glorieta que ofrezca explicaciones a los murcianos, porque cuando se presentó la demanda, por parte de Metrovacesa, el Ayuntamiento, por mediación de sus servicios jurídicos, se opuso a la misma, a pesar de que la demanda perseguía la preservación del interés general de los ciudadanos de Murcia. «Cámara debe explicar por qué se opuso a una demanda que iba a favor del interés general de los murcianos»", declara tajante Ros, quien destaca que Cámara incluso llegó a plantearse la posibilidad de recurrir aquella sentencia.
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NOTICIA > -Murcia > la Verdad y locales
Valor añadido > -El Gobierno regional destinará el próximo año 266 millones de euros a obras públicas e infraestructuras, lo que supone el 86% del dinero presupuestado por la Consejería de Obras Públicas y Ordenación el Territorio, para hacer frente a la crisis. Su responsable, José Ballesta, explicó ayer en la Asamblea Regional, que los destinarán a 53 proyectos, entre los que destacó la conclusión de la autovía Santomera-San Javier y los accesos al nuevo aeropuerto de la Región. En total hay presupuestado 308 millones, un 22,4% más que este año. Con ese dinero también se financiará las construcciones de las costeras norte y sur de Murcia y la variante de Sangonera, el desdoblamiento del camino del Sifón en Cartagena, y las rondas central y sur de Lorca. A estos proyectos hay que sumarles la adjudicación de las tres nuevas autovías entre Lorca-Caravaca, Caravaca-Venta del Olivo-Jumilla y Yecla-Santomera.  Ballesta indicó que además, los presupuestos de su consejería prevén la redacción de los proyectos para la mejorar la accesibilidad al Valle de Escombreras en Cartagena, con la duplicación y ensanche de las carreteras de acceso a la zona industrial. Parte de ese dinero también se dedicarán a la conservación y mantenimiento de infraestructuras, llegando hasta el 2% del valor patrimonial en carreteras. Suelo para vivienda  En el apartado de vivienda Ballesta explicó que destinarán veinte millones de euros en la adquisición de suelo para la promoción de vivienda protegida, para la rehabilitación del Parque Público de Viviendas de la Comunidad Autónoma y de apoyo para que las familias más desfavorecidas acceden a una casa. En seguridad vial se invertirán 26 millones de euros, lo que supone un 158% más que el año pasado. Se incrementará el número de tramos con barreras de protección para motoristas, se mejorará la señalización y se construirán glorietas en intersecciones de carreteras.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia ha aprobado definitivamente la construcción de una urbanización en La Ñora con 85 viviendas de protección oficial (VPO) con el fin de que los jóvenes puedan adquirir una vivienda y hacer frente a la crisis. La nueva urbanización también permitirá dotar a la pedanía de nuevas infraestructuras, según informaron fuentes municipales en una nota de prensa.  El nuevo residencial es de baja densidad y contará con edificios de cuatro y cinco plantas, y viviendas unifamiliares de tres plantas. En total se construirán 850 viviendas, 85 de ellas de VPO. La urbanización estará situada al noroeste de la pedanía, completando la calle Ronda Norte de La Ñora.  La nueva urbanización ocupará una extensión de cerca de 200.000 metros cuadrados, de los que 20.000 estarán destinados a zonas verdes y 15.000 a equipamientos. La urbanización tendrá carril-bici y cerca de 900 aparcamientos para vehículos.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Murcia
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Murcia aprobó inicialmente en Junta de Gobierno el proyecto del Plan Parcial ZP-Pm6, donde se ubicará el gran centro comercial de El Palmar. Este centro estará estratégicamente situado al Noroeste de El Palmar, junto a la autovía El Palmar-Alcantarilla (MU-30) y el paso de La Paloma (MU-31), frente al Polígono Industrial Oeste, el Centro Integrado de Transportes (Citmusa) y el Caedi Oeste (complejo de actividades económicas, dotacionales e industriales).   Este proyecto prevé una inversión de 60 millones de euros en una superficie construida de 102.500 metros cuadrados, con 40.000 metros de superficie comercial alquilable y 2.200 plazas de aparcamiento.    Además, supondrá la creación de 550 puestos de trabajo directos y otros 800 indirectos. Se calcula que las obras finalizarán en 2010. Durante las mismas se emplearán a 20.000 personas. El área de influencia de este centro comercial incluye a los habitantes de El Palmar, Sangonera la Verde y la Seca, San Ginés, La Alberca, Santo Ángel, Nonduermas, los barrios de El Carmen y Barriomar, y los municipios de Alcantarilla, Librilla, Totana y el Campo de Cartagena, una población que ronda los 250.000 habitantes.    Este proyecto contribuirá a disminuir en gran medida las densidades de tráfico que actualmente se originan en el eje norte de Murcia, donde se encuentran los centros comerciales Thader y Nueva Condomina, y equilibrará los desarrollos terciarios, comerciales e industriales de ambas zonas.  Asimismo, permitirá que los promotores de este plan proporcionen suelo necesario para la creación de la gran zona deportiva del Sur de Murcia.  Este gran proyecto terciario del Sur de Murcia prevé una actuación de alrededor de 1.400.000 metros cuadrados de superficie con unos 560.000 metros cuadrados de edificabilidad. La inversión privada a realizar entre obras de urbanización, sistemas generales, equipamientos y las edificaciones comerciales y terciarias ascenderá a los 500 millones de euros. Entre los promotores de este proyecto figuran empresas de ámbito nacional y regional, tales como Anjoca S.L., Tecón S.L., Grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki Bricolaje), J. Pujante S.A., Volvo, Iris S.L., Hiersa, entre otros. La locomotora de este desarrollo será el Centro Comercial que el Grupo Anjoca llevará a cabo en la Unidad de Actuación Primera del Plan Parcial, sobre una parcela bruta de unos 102.000 metros y una edificabilidad de 40.000 metros cuadrados de techo.   Contará con más de 112 locales dedicados entre otras actividades a alimentación (Carrefour), moda (Grupo Inditex), servicios, hogar, electrónica, restauración y ocio, y con más de 2.200 plazas de aparcamiento, que supondrá la creación de más de 500 puestos de trabajo directos.   Adicionalmente, se construirá un moderno hotel de cuatro estrellas y 100 habitaciones de la cadena Elba (propiedad del Grupo Anjoca). El asesoramiento, coordinación y redacción de los distintos proyectos urbanísticos está siendo realizado por el reputado estudio de arquitectura de Murcia CMMP S.L.P. (Cardona, Martín, Molina y Plaza), autores también entre otros proyectos del Centro Comercial Thader.  El inicio de obras se realizará de forma inmediata y se prevé que abra sus puertas antes de 2010.  Por otro lado, cabe destacar que el Grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki Bricolaje) pretende desarrollar su proyecto en la unidad de actuación número tres, sobre una parcela bruta de unos 100.000 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de más de 35.000 metros cuadrados para la posterior instalación de un gran establecimiento de bricolaje con servicios complementarios.  La unidad de actuación dos albergará con una superficie bruta de unos 150.000 metros cuadrados, otros 60.000 metros cuadrados de edificabilidad techo para los mismos usos.  Así, el Ayuntamiento apuesta por el desarrollo económico del municipio en una época de crisis en la que es necesario aunar esfuerzos para impulsar el mercado laboral.
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NOTICIA > -Promoción > Murcia> Oferta de compra de suelo
Valor añadido > - El consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, José Ballesta, acompañado del director general de Vivienda y Arquitectura, Marcos Nogueroles, y la directora gerente del Instituto de Vivienda y Suelo (IVS), Juana Castaño, recibió al director de Promoción y Desarrollo de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), Francisco Moza, y a la jefa de Gestión Urbanística de la misma entidad, Cristina Álvarez Campana, para analizar la Oferta Pública de Adquisición de Suelo de este organismo dependiente del Ministerio de Vivienda, para el impulso de actuaciones residenciales dirigidas a la vivienda protegida en la Región de Murcia. El consejero José Ballesta apuntó que “con esta medida se pretenden favorecer las políticas de vivienda de la Comunidad, destinando el máximo posible de suelo residencial a la vivienda protegida. De este modo, el Gobierno regional persigue atender una de las necesidades que demanda la sociedad murciana en materia de vivienda, al tiempo que se establece una interesante colaboración institucional con el Ministerio”.  Por medio de este acuerdo, la Comunidad Autónoma y SEPES, compartirán información sobre el desarrollo de todos los aspectos de esta medida para, así, agilizar al máximo los trámites y la ejecución de proyectos. En concreto, el Ejecutivo regional asesorará al organismo dependiente del Ministerio de Vivienda sobre las zonas de la Región de Murcia donde se debe dar prioridad a la adquisición de suelo para promoción de VPO, mientras que SEPES le otorgará prioridad en la compra de solares destinados a tal fin.  Además, el consejero explicó que “la Consejería emitirá los informes necesarios para asegurar que el suelo adquirido permita un rápido desarrollo de nuevas viviendas de protección oficial, atendiendo a su situación urbanística previa y a la demanda de viviendas en cada uno de los municipios de la Región”. Para Ballesta, la iniciativa atiende a una acción coordinada con la Entidad Pública Empresarial de Suelo, con el objetivo común de impulsar las políticas públicas de vivienda. “Con ella queremos avanzar hacia una utilización racional y eficaz de los recursos públicos, poniendo a disposición del interés ciudadano las medidas más adecuadas, y todo ello con vocación de ofrecer el mejor servicio para solventar las necesidades de nuestra Comunidad”, añadió el responsable autonómico.  Sesión informativa de la Oferta Pública  Por otro lado, la Consejería acogió una sesión informativa de la Oferta Pública de Compra de Suelo que se desarrollará en la Región de Murcia, en la que se dieron a conocer los detalles relativos a la misma, según el pliego de condiciones publicado por SEPES en el Boletín Oficial del Estado. En este sentido, se dará prioridad a aquellos suelos que permitan una transformación inmediata para la construcción de VPO que estén situados en territorios con mayor demanda. De esta manera, tras el plazo de selección que se producirá entre noviembre y diciembre, el Gobierno se reservará una opción de compra para los suelos escogidos de seis meses, durante el que la Comunidad realizará un estudio sobre la viabilidad económica de la operación.  El precio de compra dependerá de la ubicación del suelo y de sus características, pero siempre estará en función del precio del módulo de VPO. En cualquier caso, las actuaciones presentadas deberán permitir el desarrollo de al menos 300 viviendas, mientras que para aceptar la oferta la edificación residencial deberá ofertarse mayoritariamente a precios de vivienda protegida de régimen general.
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NOTICIA > -Promoción > Murcia
Valor añadido > -La Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, a través del Instituto de la Vivienda y Suelo (IVS) de la Región de Murcia, anunció la licitación para la adquisición pública de suelo, en el ámbito de la Región de Murcia, por valor de 4.800.000 euros. Así, la directora gerente del IVS, Juana Castaño, indicó que el suelo que se pretende adquirir mediante este concurso abierto «será el calificado por el planeamiento para la construcción de vivienda protegida y el suelo procedente de las cesiones de planeamiento urbanístico municipal de desarrollo, de tal forma que el Instituto se convierta en una entidad que absorba el suelo que la Ley del Suelo prevé sea reservado para la construcción de VPO». Además, podrán presentarse a concurso aquellas bolsas de suelo que no tengan obligación de estar destinadas a VPO, siempre que se oferten por un valor igual o inferior al 15% del valor resultante de multiplicar la superficie útil, según la edificabilidad asignada, por el valor del precio máximo de venta en el área geográfica correspondiente a la VPO, manteniendo así un precio ajustado al que el vigente Plan de Vivienda establece para cada municipio. Castaño señaló que «en el último plan de vivienda, entre las actuaciones que se encomendaron destaca la adquisición de suelo para la construcción de VPO «. «Hasta ahora -continuó- se han hecho dos concursos de compra de suelo, uno en el año 2007, a la que se dedicó una inversión total 3.850.000 euros, y a comienzos de este año se realizó otra compra de 1.850.000 euros».
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NOTICIA > -Murcia > la Verdad y locales
Valor añadido > -El Instituto de Vivienda y Suelo tiene previsto realizar la compra de suelo en todos los municipios de la Región de Murcia, a excepción de Torre Pacheco, con un presupuesto de 4,8 millones de euros, incluidos dentro del Plan de Dinamización del Gobierno regional hasta final de año. El fin es "facilitar a los murcianos el acceso a la vivienda". Así lo comunicó su directora, Juana Castaño, en rueda de prensa, aunque ésta explicó que no es la primera compra del año, ya que a principios de 2008 adquirieron 3.500 metros cuadrados en Roldán, en el término municipal de Torre Pacheco, donde está previsto que se construya vivienda protegida (VPO). Próximamente, este anuncio se publicará en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, según Castaño. Asimismo, confirmó que la construcción de viviendas de protección oficial en municipios como el de Bullas, Cartagena y Mazarrón están ya en marcha y que se han comprado también solares en Benizar (Moratalla), Ceutí, El Jimenado (Torre Pacheco), Mazarrón y Los Cachimanes (Torre Pacheco), que están en distintas fases de desarrollo. Por otro lado, la gerencia de Vivienda contará hasta final de año con una partida de dos millones de euros para la rehabilitación de vivienda pública; mientras que la dirección de Transportes y Carreteras dispondrá de 3,5 millones, también recogidos dentro del Plan de Dinamización. Estos 3,5 millones de euros serán destinados a "mejorar la seguridad vial" en las carreteras de la Región de Murcia; en concreto servirá para desarrollar obras de acondicionamiento de firmes, entre otras carreteras, en las del Valle de Escombreras, en la instalación de señalización horizontal y vertical, balizamiento, elementos de protección para motoristas, colocación de semáforos y mejora de la iluminación en las vías de la red regional de carreteras. Con lo que la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, destina un total de 9,5 millones de euros a los departamentos de Vivienda y Carreteras, de los 812,3 millones de euros previstos en el Plan de Dinamización hasta final de año. En concreto el plan tiene vigencia hasta el año 2012 y supone el 75 por ciento del presupuesto total del Gobierno regional. Esta partida fue aprobada hace 15 días en el Consejo de Gobierno de la Región de Murcia como una de las líneas de actuación incluidas en el Plan de Medidas Extraordinarias para la Dinamización Económica y la Consolidación del Empleo y que contempla el desarrollo de más de cien medidas, con una inversión superior a 1.000 millones de euros. Finalmente, Sandoval recordó que "el Plan de Dinamización que promueve el Gobierno regional ha permitido también realizar actuaciones de mejora de firmes de la C-3319, conocida como la autovía del Mar Menor, de la MU-620, que va de la carretera de Albacete a Aguilas al límite provincial con Almería", así como de la C-3223, de Almansa a Murcia, proyectos ya licitados este año que contribuyen a apoyar el sector de la obra pública. También dentro de este Plan de Dinamización, la Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio ha iniciado las obras del acondicionamiento del acceso sur al Aeropuerto Internacional, desde la MU-601 -que une el Puerto de la Cadena con Fuente Alamo- y la redacción del proyecto del acceso Norte.
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NOTICIA > -Murcia > Cartagena > el Faro y locales
Valor añadido > -Las nuevas zonas residenciales previstas, con 96.000 viviendas, y el crecimiento de la superficie industrial en diez millones de metros cuadrados, gracias a la unión de los polígonos de Cabezo Beaza y Los Camachos hacen necesario, como refleja el avance del Plan General de Ordenación Urbana abordado en el Ayuntamiento, reservar suelo para al menos cinco carreteras de gran capacidad para desatascar las comunicaciones de todo el término municipal, según explicó el concejal de Urbanismo, Joaquín Segado. La Comisión de Urbanismo analizó este avance de plan, que será aprobado en pleno el próximo día 9, quedará expuesto a alegaciones del 15 de este mes al 15 de enero y debe estar aprobado provisionalmente en el primer trimestre de 2009. Luego se enviará a la Comunidad Autónoma y a Costas del Estado para que lo informen antes de que pueda entrar en vigor. La cesión del suelo municipal que se obtenga de los desarrollos urbanísticos anexos tiene por objeto comunicar, por medio de carreteras de suficiente capacidad, los nuevos desarrollos del extrarradio con los accesos de gran capacidad (autovía de Murcia y autopista a Almería) ya existentes. Una de estas actuaciones ampliaría la carretera nacional 332 desde San José Obrero hacia la zona oeste del Municipio, con su desdoblamiento hasta Molinos Marfagones y la salida por la Autopista a Vera. También se prevé un cinturón para la zona norte, que tome como guía el Camino del Sifón para unir Santa Ana y la F-35. Asimismo, se prevé una circunvalación a La Palma liberando la travesía de la F-36 por la localidad. Además, se incluye una comunicación de la futura zona industrial que unirá Cabezo Beaza y Los Camachos con la Autovía de Murcia y la Autopista a Vera, desdoblando la carretera de La Aparecida (F-35). Esta zona industrial unirá a los dos polígonos y abarcará la zona que los separa y un área de nueva calificación como industrial, junto a la autovía del Mar Menor, lindando con el término municipal de La Unión. La superficie industrial aumenta con dos millones de metros cuadrados más en Escombreras y con espacios para los polígonos de La Palma y El Albujón. La quinta actuación que se contempla es el desdoblamiento de la carretera hacia Canteras, para lo que se propone cubrir el cauce de la rambla anexa. El desarrollo urbano en el litoral se limita a Isla Plana-La Azohía y Cala Reona (2,3 kilómetros de costa). La orilla del Mar Menor no se toca, aunque sí se apuesta por la nueva construcción desde El Algar hacia el interior. Respecto al Casco Urbano, se amplía la zona urbanizable hasta el cinturón que supone la autovía Cartagena-Vera y se autorizan actuaciones singulares de concentración de edificabilidad en Santa Lucía y San Antón para dotar de equipamientos, mejores comunicaciones y zonas verdes a estas zonas. Otras novedades son la previsión del soterramiento de la vía, de Torreciega a la estación, y la reserva de suelo para un corredor ferroviario a una futura estación intermodal entre El Borricén y Alumbres.
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NOTICIA > -Murcia > Cartagena > la verdad
Valor añadido > -Urbanismo permitirá que la UCAM haga casas junto al campus de Los Dolores El nuevo Plan Urbano permite a la institución de José Luis Mendoza destinar a dúplex la mitad del terreno que compró a Defensa en el antiguo cuartel de Los Dolores   Permitirá que utilice la mitad de los 143.000 metros cuadrados como campus universitario y levante en la otra una urbanización de dúplex. Es la decisión que ha adoptado la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Cartagena respecto a los terrenos del antiguo cuartel militar de Los Dolores comprados al Ministerio de Defensa por la Fundación San Antonio, que dirige José Luis Mendoza. Éste es también presidente de la Universidad Católica de Murcia (UCAM), que quiere implantar en el municipio la carrera de Medicina. El nuevo Plan General de Ordenación Urbana, que el Ayuntamiento tiene previsto aprobar de forma inicial, divide el suelo de la UCAM en dos áreas: una de equipamientos educativos (para la facultad de Medicina y zonas comunes) y otra residencial (para unas 400 viviendas). La posibilidad de que esta entidad jurídica presidida por Mendoza pueda destinar a fines inmobiliarios parte del suelo que compró al Estado en una subasta está envuelta en la polémica. Así, el fiscal del Tribunal de Cuentas del Reino dijo en junio que al detectar indicios de «ilícitos penales», había enviado a la Fiscalía Especial contra la Corrupción la documentación de una denuncia sobre esa subasta.
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Andalucía, Castilla-La Mancha, Murcia y la Comunidad Valenciana> Listado completo de PAUs, PGOU y planes parciales afectados
Valor añadido > -La Comisión Europea (CE) ha pedido información a España sobre más de 250 urbanizaciones proyectadas o en fase de construcción que no disponen de recursos hídricos suficientes, según ha anunciado el comisario europeo de Medio Ambiente, Stavros Dimas, en respuesta a una pregunta parlamentaria. Los proyectos, ubicados en Andalucía, Castilla-La Mancha, Murcia y la Comunidad Valenciana, cuentan con permiso de construcción o están pendientes de su obtención pese a no haber recibido el visto bueno de las confederaciones hidrográficas autonómicas, según ha informado el eurodiputado español David Hammerstein, quien formuló la pregunta a Dimas. En una carta remitida a Hammerstein el pasado 22 de septiembre, el comisario de Medio Ambiente asegura que sus servicios "han lanzado una investigación sobre estos planes y han pedido información a las autoridades españolas sobre las demandas hídricas adicionales que se esperan y, ligado a esto, sobre cómo pretenden garantizar que se logren los objetivos medioambientales de la directiva marco del agua". El responsable europeo también reclamó a Madrid un listado de "desarrollos urbanísticos rechazados por la confederación hidrogáfica respectiva y que están pendientes de la aprobación". Asimismo, pidió al Gobierno español que explique sus planes "para garantizar el cumplimiento de la Directiva Marco del agua" de la Unión Europea, concebida para preservar la calidad y cantidad de los recursos hídricos a medio y largo plazo. Según Hammerstein, del grupo europeo de Los Verdes, la investigación de la CE "puede poner en entredicho legal centenares de miles de viviendas que se proyectan construir en zonas con una escasez hídrica endémica".
Ver >  Listado completo de PAUs, PGOU y planes parciales afectados  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Murcia > 20 minutos y locales
Valor añadido > -Sólo 129 (hasta agosto) de las 4.000 casas ilegales que hay en Murcia han pedido legalizarse en el tercer plazo extraordinario dado por el Ayuntamiento, según fuentes municipales. El 31 de enero de 2009 acaba el periodo para poner en orden las viviendas. Urbanismo ya dijo que cuando llegue esta fecha, las casas que no sean legales podrán derribarse. El Plan General de Ordenación Urbana de 2001 dio cinco años para legalizar casas e industrias. Acabado este plazo, se han vuelto a abrir dos más. El último fue en abril y es el que acaba en enero. La mayoría de las casas ilegales están en pedanías alejadas como Cañada Hermosa o Cañada de San Pedro. El problema que tienen los vecinos para regular las casas es el papeleo. Necesitan una instancia, un informe de Emuasa, documentación en la que se incluyan los servicios de la edificación (agua, alcantarillado...), planos y un presupuesto que puede rondar unos 1.500 euros. Áticos ilegales en el río Segura  Fue por casualidad que los vecinos del edificio Parador del Rey, junto al puente Viejo de Murcia, descubrieron que en los trasteros situados en la terraza de su edificio se estaban construyendo áticos. «Un vecino acudió a Urbanismo para pedir los planos del inmueble porque tenía un problema con la cochera. Cuando los vio se dio cuenta de que el edificio estaba plagado de irregularidades», explica una vecina. «Han construido dos áticos en los trasteros de la terraza, pero esos trasteros están adjudicados de forma ilegal. Los demás vecinos tenemos los trasteros en las cocheras. Un inquilino se ha hecho la casa usando 17 trasteros y el otro usando seis», cuenta Antonio Prefasi, uno de los vecinos. «Un edificio de Profusa» «El edificio lo hizo Profusa (la inmobilaria de Tomás Fuertes). Uno de sus hijos, Rafael Fuertes, se quedó con varios de los trasteros de la terraza», dice Prefasi. Los demás inquilinos del inmueble se quejan de que con la obra de los áticos les han cerrado el paso a uno de los espacios comunes para todos: la terraza. Para denunciar la situación los vecinos han colocado pancartas en la fachada en la que se lee: Sr. alcalde, áticos ilegales en este edificio. El Ayuntamiento ha tomado cartas en el asunto. Urbanismo inició un expediente en junio y la semana pasada precintó uno de los áticos, el de los 17 trasteros, porque aún estaba en obras. El otro no ha podido ser precintado porque, según los vecinos, ya está acabado. «Así que a ese le hemos puesto un contencioso-administrativo».
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > - El Instituto de Vivienda y Suelo (IVS), de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, ha adjudicado la enajenación de una parcela de 1.767 metros en el municipio de Bullas para la construcción de Viviendas de Protección Oficial para jóvenes en régimen de venta, según se recoge en el Boletín Oficial de la Región de Murcia del pasado miércoles 20 de agosto. Las viviendas serán adjudicadas por sorteo público entre aquellas personas que reúnan los requisitos establecidos en el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad Autónoma 2005-2008. La parcela en la que se van a construir las viviendas protegidas para jóvenes fue cedida por el Ayuntamiento de Bullas al IVS, a través de un convenio firmado entre ambas instituciones en marzo de 2007. El organismo autónomo convocó entonces un concurso público para la contratación de las obras que ganó la constructora Nicros Murcia Viviendas, S.L. El Consistorio y la constructora murciana llevarán a cabo este mes de septiembre la firma de la escritura de compraventa de la finca, ubicada en la manzana número cuatro de Bullas, en la finca número 18, en un acto al que acudirán el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, José Ballesta; el alcalde de Bullas, Esteban Egea; y la directora gerente del IVS, Juana Castaño. El proyecto forma parte del Plan de Vivienda Joven 2005-2008 por el que se están realizando numerosas promociones de viviendas en diversos municipios de la Región a partir de acuerdos suscritos con las corporaciones locales que han cedido suelo para la promoción pública de vivienda. A éstas se unen las ya proyectadas o en construcción en Alhama de Murcia, Bullas, Cieza, Cartagena, Torre Pacheco, Ulea, Yecla, Ceutí, Moratalla, Lorquí, Mazarrón y Murcia. Además, el Gobierno regional ha puesto en curso más de 13.000 Viviendas de Protección Oficial de forma que, sólo durante el último año, se han entregado viviendas en municipios como Blanca, Mazarrón, Alhama de Murcia, Molina de Segura, Pliego y Fortuna.
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NOTICIA > -Murcia > La Verdad
Valor añadido > -La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, a través de la Dirección General de Urbanismo, aprobó durante el ejercicio 2007-2008 los Planes Generales Municipales de Ordenación (PGMO) de Abanilla, Alhama de Murcia, Pliego, Ricote, Puerto Lumbreras, Santomera y Villanueva del Río Segura, adaptándolos a la Ley del Suelo de la Región de Murcia. Hasta la actualidad, un total de 18 municipios ordenaron su planeamiento general, más de la tercera parte de los ayuntamientos de la Región, lo que sumó una superficie que abarca el 60% del territorio murciano y que afecta a más del 50% de la población, según informaron fuentes del Gobierno regional en un comunicado. En cuanto al desarrollo normativo, la Consejería de Obras Públicas publicó una instrucción técnica para la aplicación de la Ley de Suelo Estatal que «garantiza la seguridad jurídica a los 45 ayuntamientos de la Región y establece el marco de aplicación para la reserva del 30 por ciento del suelo para vivienda protegida», aseguró el Ejecutivo autonómico. Asimismo, esta Ley «también aborda la entrada en vigor de los criterios de sostenibilidad que recoge la legislación estatal referidos a los aspectos de revisión y modificación de los planes generales de ordenación municipal», que deben quedar adaptaros a la normativa. Por otra parte, la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes ha convocado la primera edición de los Premios de Urbanismo de la Región de Murcia para «fomentar e impulsar las buenas prácticas en materia de urbanismo en sus distintas modalidades», y reconocer «el rigor técnico en el planeamiento y la apuesta de las diferentes instituciones, empresas y profesionales del sector por modelos urbanos idóneos y sostenibles».
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NOTICIA > - Murcia
Valor añadido > - La Comunidad Autónoma da luz verde al Plan General Municipal de Ordenación de Ricote  El nuevo plan, elaborado por el Ayuntamiento, garantiza el crecimiento socioeconómico de la localidad y clasifica como suelo no urbanizable más del 55 por ciento del territorio municipal     La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, a través de la Dirección General de Urbanismo, ha aprobado definitivamente el Plan General Municipal de Ordenación (PGMO) de Ricote, adaptándolo a la Ley del Suelo de la Región de Murcia.  El plan, elaborado por el Ayuntamiento, define las líneas del desarrollo urbanístico del municipio para los próximos años y configura un modelo equilibrado de ciudad que garantiza el progreso social y económico de la localidad.  El documento que permitirá impulsar la gestión urbanística municipal clasifica más del 55 por ciento del territorio como suelo no urbanizable. Además, destina otro 10 por ciento del territorio de la localidad a espacios libres, sistemas generales y equipamientos e infraestructuras para uso social, docente, deportivo y recreativo.  El nuevo planeamiento también contempla varios sectores destinados al desarrollo residencial del núcleo urbano y de algunas zonas concretas del campo de Ricote en las que está previsto que se construyan viviendas para jóvenes. Asimismo, se ha reservado un sector para el desarrollo de actividades económicas y financieras que contribuyan al crecimiento del municipio.  La aprobación del PGMO permitirá obtener una gran cantidad de suelo para la localización de equipamientos y espacios libres al servicio de la población. Además, se ha previsto una futura ronda urbana que facilitará el acceso a esos espacios públicos que tendrán un uso social y recreativo.  El PGMO de Ricote inició su tramitación en 2005 y obtuvo el visto bueno de la Comisión de Coordinación de Política Territorial en octubre de 2006. Incorpora la Declaración de Impacto Ambiental favorable y el Estudio de Impacto Territorial que señala las medidas adecuadas para la corrección de posibles desequilibrios. El director general de Urbanismo, Antonio Navarro, manifestó que “con la aprobación definitiva del PGMO, el Ayuntamiento de Ricote ha definido las líneas del desarrollo urbanístico del municipio para los próximos años, garantizando así el progreso social y económico de la localidad a través de un modelo competitivo de estructura urbana de cara a las próximas décadas”. Siete planes aprobados este año  > Además de Ricote, durante el ejercicio 2007-2008 se han aprobado los PGMO de Santomera, Abanilla, Alhama de Murcia, Pliego, Ricote, Puerto Lumbreras y Villanueva del Río Segura, adaptándolos igualmente a la Ley del Suelo de la Región de Murcia.  En la actualidad, son 18 los municipios de la Región que ya han ordenado su planeamiento general, lo que supone una superficie que supera el 60 por ciento del territorio murciano y que afecta a más del 50 por ciento de la población.
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NOTICIA > -Promoción > Vivienda > Castilla la Mancha > Castilla León > Murcia > C. Valenciana
Valor añadido > -La posibilidad de reconvertir en Viviendas de Protección Oficial (VPO) la vivienda libre que esté en construcción o con menos de un año desde su terminación, tan criticada por el PP de Castilla-La Mancha, es uno de los puntos incluidos en el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, emitido por el Ministerio de Vivienda, por el que se modifica el Real decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el plan estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda. Según informó la Junta en un comunicado, se trata por lo tanto, de una normativa que afecta por igual a todas las comunidades autónomas, incluidas Castilla-La Mancha y las regiones gobernadas por el Partido Popular, prueba de ello son las normativas de adaptación a esta legislación estatal emitidas por Castilla-León, Murcia y La Comunidad Valenciana. Asimismo, Castilla-La Mancha el pasado 1 agosto publicó el D.O.C.M. el Decreto 109/2008 de medidas para la aplicación del pacto por la vivienda en la región, donde además de definir una nueva modalidad de vivienda, las viviendas público privadas, se han incluido las adaptaciones propuestas por el por el RD 14/2008 del Ministerio de Vivienda. También serán viviendas protegidas de Régimen Especial, de Precio General, de Precio Concertado y de Precio Tasado las viviendas libres de nueva construcción que sean así calificadas, a instancia de la promotora, durante su construcción y hasta el primer año cumplidodesde la expedición de la licencia de primera ocupación o el certificado final de obra, según proceda, siempre que cumplan los requisitos necesarios a tal efecto por lo que se refiere a superficie útil máxima, precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil y niveles máximos de ingresos de los adquirentes". En cuanto a las comunidades gobernadas por el PP que ya han puesto en marcha la adaptación de su legislación, existen ejemplos como el Decreto 82/2008, de 6 de junio, por el que se regulan las actuaciones protegidas para facilitar el acceso a la vivienda en la Comunidad Valenciana publica lo siguiente. También serán viviendas protegidas de régimen especial, de precio general o de precio concertado las viviendas libres de nueva construcción destinadas a venta que sean así calificadas, a instancia del promotor, durante su construcción y hasta el primer año cumplido desde la expedición de la licencia de primera ocupación, el certificado final de obra o la cédula de habitabilidad, según proceda, siempre que cumplan los requisitos necesarios a tal efecto por lo que se refiere a superficie útil máxima, precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil y niveles máximos de ingresos de los adquirentes". El Decreto 86/2008 de 9 de mayo, por el que se modifica el Decreto 141/2005, de 30 de diciembre, por el que se regulan las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo en ámbito de la Región de Murcia.  "Artículo 46.- Procedimiento para la declaración o calificación de viviendas libres de nueva construcción como viviendas protegidas. La declaración o calificación de promociones completas de viviendas libres de nueva construcción como viviendas protegidas, durante su construcción y hasta el primer año cumplido desde la expedición de la licencia de primera ocupación, el certificado final de obra o la cédula de habitabilidad se atendrá al procedimiento establecido en la presente Sección". El Decreto 55/2008, de 24 de julio, por el que se regula la promoción, adquisición y arrendamiento protegido de la vivienda de precio limitado para familias en Castilla-León. "Las viviendas libres de nueva construcción podrán ser calificadas en cualquiera de los tipos establecidos anteriormente a instancia del promotor, durante su construcción y hasta el primer año cumplido desde la expedición de la licencia de primera ocupación o certificado final de obra, siempre que cumplan los requisitos necesarios para ello, y en especial los relativos a superficie útil máxima, precios máximos por metro cuadrado de superficie útil y niveles de ingresos de los adquirentes o arrendatarios". Por otro lado, Galicia, Cantabria y Aragón son otras de las Comunidades Autónomas que ya han finalizado sus trámites de adaptación a las nuevas exigencias del Ministerio.
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NOTICIA > - Murcia
Valor añadido > -El Vicerrectorado de Economía e Infraestructuras de la Universidad de Murcia ha convocado un concurso, con un presupuesto superior a 1,8 millones de euros, para la construcción de un edificio anexo a la facultad de Derecho, según indicaron hoy fuentes universitarias. Las propuestas podrán presentarse en el Registro de Plicas del Area de Contratación, Patrimonio y Servicios dentro de un plazo que finalizará el doce de septiembre.
Las obras de construcción del inmueble están cofinanciadas con Fondos Feder de la Unión Europea, añadieron las mismas fuentes universitarias. Por otro lado, la Universidad ha convocado un segundo concurso, con un presupuesto superior al millón de euros, para la rehabilitación y ampliación de la facultad de Química, en el campus de Espinardo.
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NOTICIA > -Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > -La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes de la Región de Murcia ha aprobado la Modificación nº 86 del Plan General de Ordenación (PGOU) de Murcia en la pedanía de La Ñora, después de haber realizado diversas modificaciones para adaptarse a la normativa vigente, que afecta a 11.359 metros cuadrados de suelo urbano. Su desarrollo estaba previsto mediante un Estudio de Detalle, según el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) del 11 de julio de 2008, según informó el Ejecutivo regional en un comunicado. El objeto de la modificación es delimitar una unidad de actuación correspondiente al suelo urbano no consolidado y declarar como suelo urbano directo el resto del ámbito de actuación correspondiente al suelo urbano consolidado. El objetivo es que los costes de urbanización de las nuevas parcelas se distribuyan de forma equitativa entre los propietarios. Las modificaciones más importantes introducidas en el proyecto para adaptarlo a la normativa vigente han sido la reserva de suelo para equipamientos exigida por el incremento de edificabilidad residencial, así como el cumplimiento de las observaciones propuestas por la Confederación Hidrográfica del Segura (CHS), de forma que se delimita el dominio público hidráulico. El Ayuntamiento de Murcia aprobó inicialmente el 27 de octubre de 2005 la citada Modificación nº 86, solicitando en ese momento informe a diversos organismos sectoriales, entre ellos a la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo. Entonces, la Comunidad Autónoma, a través del dictamen de la Comisión de Coordinación de Política Territorial de 19 de febrero de 2007, y la Confederación Hidrográfica del Segura expusieron varias deficiencias que debían ser subsanadas, lo que propició una orden por la que se suspendía el otorgamiento de aprobación definitiva hasta que las modificaciones previstas se ajustasen a lo establecido en la legislación. Una vez subsanadas dichas incidencias, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Transportes de la Región de Murcia, José Ballesta, aprobó definitivamente la Modificación nº 86 PGOU como demandaba el Ayuntamiento de Murcia.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Española de Zinc ha recibido la licencia del Ayuntamiento de Cartagena para la demolición de su fábrica situada en Torreciega, Cartagena, informó anoche la compañía en un comunicado. Esta última actividad continuará hasta agosto de 2009, fecha en que comenzará a realizarse en el polígono de los Camachos, donde el grupo necesita la recalificación del suelo de cara a la construcción de la nueva factoría. En su plan estratégico 2008-2011, la compañía contempla el nuevo centro de producción la 'Ciudad del Zinc' en el parque industrial de Los Camachos, cuya construcción finalizaría en septiembre de 2010. En abril de 2006 el grupo presentó un plan de viabilidad para el periodo 2005-09 con el objetivo de superar la situación concursal en la que se encontraba, reiniciando su actividad en noviembre de 2005 en Cartagena, tras permanecer cerrada la fábrica en 2005 y casi todo 2006.
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NOTICIA > -Murcia > Lorca > suelo industrial > la verdad y locales
Valor añadido > -Más de un millón de metros cuadrados se van a incorporar a la oferta de suelo industrial en los próximos meses como consecuencia de la aprobación de varias iniciativas, todas ellas radicadas en la diputación de Torrecilla, en el eje de la Autovía del Mediterráneo, según informó ayer el concejal de Urbanismo, Francisco García. Uno de los convenios aprobados por el Consejo de Gerencia de Urbanismo en su última reunión está promovido por Saprelorca, sociedad en la que participa el Ayuntamiento, la Comunidad Autónoma y el Sepes, entre otros, con el objeto de desarrollar 70 hectáreas de suelo junto al actual polígono, que está prácticamente colmatado, como continuación de las actuaciones tendentes a crear suelo de uso industrial debidamente urbanizado. También en relación a Saprelorca se aprobó de forma inicial el Plan Parcial AI Norte, que contempla una superficie de 260.079 metros cuadrados, que tiene un presupuesto de ejecución material de 2,3 millones de euros. En estos terrenos es donde está prevista la instalación de la empresa de capital turco Noksel. Como consecuencia de este Plan Parcial se obtendrán 14.956 metros cuadrados de equipamientos y 26.400 de zonas verdes. Igualmente, y en cumplimiento de lo establecido en las Directrices de Suelo Industrial de la Región de Murcia, se destinarán como superficie para protección y mejora ambiental un total de 57.903 metros cuadrados. La actuación prevé la creación de 803 plazas de aparcamientos y la cesión de 15.606 metros cuadrados de aprovechamiento para el Ayuntamiento. Otro de los convenios aprobados lo promueve una sociedad integrada por más de 60 pequeños y medianos empresarios de la comarca con el objeto de generar 52 hectáreas de suelo industrial en las cercanías de Saprelorca.
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NOTICIA > - Murcia
Valor añadido > -El Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo dio el visto bueno a la adaptación de la Ordenanza Municipal de Edificación a las nuevas exigencias del Código Técnico de la Edificación, y a la normativa urbanística y medioambiental en vigor.  El Código Técnico de la Edificación establece nuevos requisitos de obligado cumplimiento para garantizar la seguridad y la habitabilidad de las viviendas. En concreto, las medidas se encaminan a mejorar la seguridad estructural de las edificaciones, más seguridad en caso de incendio, más seguridad de utilización, salubridad, mayor protección contra el ruido y más ahorro energético.  La Ordenanza Municipal de Edificación fue aprobada por el Pleno en 1977 y modificada en diciembre de 2002. Ahora se vuelve a modificar para adaptarla al nuevo código que fue aprobado por el Gobierno el 17 de marzo, a través del Real Decreto 314/2006.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Urbanismo aprueba la construcción de más de 4.000 viviendas en la zona de Torreciega > Las casas se alzarán en bloques de hasta 16 pisos y también se contempla, en el lugar que en la actualidad ocupan unas naves industriales, una zona de uso comercial e industrial y de espacios verdes para los residentes
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NOTICIA > -Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > - Con la calificación VPO, los compradores se beneficiarán de una rebaja del 5% y unos 20.000 euros de ayudas públicas.Los constructores han visto en la vivienda protegida una salida a la recesión y una forma de rebajar el precio de las casas. La promotora Edival ha sido la primera en acogerse al nuevo decreto regional de vivienda, que permite recalificar una urbanización de viviendas de renta libre con piscina y jardines a viviendas protegidas (VPO). Las casas, que así costarán un 5% menos y tendrán ayudas de hasta 20.000 euros para los compradores, están situadas en el Residencial Parque Norte II, en la pedanía murciana de Cabezo de Torres. 190 viviendas en Cabezo de Torres. 147 serán calificadas como VPO  Con las demás, ya vendidas, se llegará a acuerdos particulares. Los precios como vivienda libre oscilaban entre los 150.000 y los 180.000 euros.
La promoción tiene 190 viviendas, pero la promotora ha pedido que se califiquen como viviendas protegidas de régimen general a la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transporte sólo 147. Las restantes ya habían sido vendidas, y la promotora garantiza que, para que sus compradores no se sientan agraviados, llegará a acuerdos particulares con ellos. El director general de Edival, Ricardo Hueso, aseguró ayer que la promotora es la primera de la Región de Murcia que se acoge al artículo 46.2 del Real Decreto del Plan de Vivienda 86/2008, por el que se regulan las actuaciones protegidas en materia de vivienda, y que lleva tres semanas en vigor. La norma permite solicitar la calificación de protegida para una promoción de vivienda de renta libre, pero siempre que cumpla los requisitos que marca la ley en cuanto a precio y superficie. Para Hueso, que aseguró que los vecinos de Cabezo de Torres tendrán prioridad para comprar las casas, «los ciudadanos se verán beneficiados por una oferta de viviendas con calidades de vivienda libre y con precios de vivienda social». Edival, que dedica un 40% de las viviendas que construye a la protección oficial desde su fundación hace 30 años, no descarta acogerse al decreto en otras promociones iniciadas como viviendas de renta libre «si la experiencia en Cabezo de Torres da buenos resultados».
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NOTICIA > -Urbanismo > Murcia
Valor añadido > - Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) publicará en las próximas dos semanas la instrucción técnica para la interpretación de la Ley de Suelo Estatal, según anunció el director general de Urbanismo, Antonio Navarro. Esta instrucción interpretativa proporcionará a los 45 ayuntamientos de la Región la seguridad jurídica necesaria para la aplicación de la Ley 8/2007 de 28 de mayo de Suelo, que entró en vigor el 1 de julio de 2007, de manera que se establece el marco de aplicación para la reserva del 30 por ciento del suelo para vivienda protegida, entre otras cuestiones, según informaron fuentes del Gobierno regional en un comunicado de prensa. Hasta ahora, en la Región existía una reserva de suelo del diez por ciento para vivienda protegida en suelo urbanizable. La aplicación en la Región, a partir del próximo 1 de julio, de la nueva norma del Estado, supondrá "la ampliación de este porcentaje al 30 por ciento en todas las reclasificaciones de suelo, de manera que todo el suelo nuevo de uso residencial llevará esa reserva", explicó Navarro. De esta forma, todas las revisiones o modificaciones de planes que se aprueben de manera inicial a partir del próximo 1 de julio llevarán la reserva de suelo del 30 por ciento, que también se aplicará sobre los incrementos de edificabilidad residencial. En la instrucción técnica se aborda también la entrada en vigor de los criterios de sostenibilidad que recoge la legislación estatal referida a los aspectos de revisión y modificación de los planes generales de ordenación municipal. Así, a partir del 1 de julio, cuando un Ayuntamiento apruebe inicialmente una modificación de la ordenación del municipio que suponga un incremento superior al 20 por ciento de la población o de la superficie de suelo urbanizado de la localidad, deberá proceder a la revisión de su plan, salvo que un instrumento de ordenación del territorio o medioambiental, como una actuación de interés regional, posibilite la modificación", apuntó Navarro.
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NOTICIA > -Promoción > Murcia
Valor añadido > -El presidente de la Federación Regional de Empresarios de la Construcción (Frecom), Fulgencio Belando, afirmó hoy que el número de desempleados de este sector en la Región será de 20.000 personas a finales de año 'aún poniendo en marcha medidas para llevar a cabo las obras previstas', aunque advirtió que de no realizarlas, 'el próximo verano Murcia tendrá 40.000 parados en la construcción'. Belando hizo estas declaraciones durante una rueda de prensa con motivo de su Asamblea General, en la que alentó a todas las partes interesadas, y con especial énfasis a la banca, para que se tomen medidas a fin de que la Región 'recupere la imagen' y 'pueda seguir vendiendo proyectos urbanísticos en Europa'. Según explicó, para lograr este objetivo deben iniciarse medidas que agilicen las tramitaciones urbanísticas; que apoyen a la vivienda de Protección Oficial; y medidas de inversión que sean adecuadas para poder sostener 'el paro que va a generar la vivienda residencial'. El presidente de Frecom indicó que las cifras positivas pueden recuperarse, como demuestra el hecho de que en los primeros quince días tras la aprobación de un decreto que actualiza los precios de vivienda, los empresarios de la Región han solicitado calificación para más de 500 viviendas. 'Nosotros podemos hacer en torno a 3.000 viviendas este año', dijo rotundo, 'pero este año sólo se ha licitado el 15 por ciento, y para llevar a cabo los objetivos deben agilizarse las licencias de Protección Oficial, las tramitaciones de los expedientes de gestión urbanística y las ejecuciones de obra pública'.A juicio de Belando, con esta cifra de licitación se genera un contexto laboral incapaz de absorber a ningún trabajador en paro, lo que supone un problema que en la actualidad afecta a 13.000 personas en la Región, casi el doble de los 6.000 que había en mayo de 2007. En este sentido, el responsable de Frecom advirtió que este desempleo no quedará paliado ni siquiera con la puesta en marcha de las medidas citadas y las obras previstas, ya que 'sería muy difícil no llegar a los 20.000 parados a final de año', si bien matizó que 'si el sector baja a un 10 por ciento, la Región se encontrará con 40.000 parados en el verano de 2009'. Asimismo, subrayó que 'de las 200 empresas de obra pública con más de 20 trabajadores, la mitad no ha cogido ninguna obra de las 60 que hay adjudicadas por más de 120.000 euros en lo que va de año', por lo que habrá empresas del sector que deban cerrar de forma temporal y sólo unas pocas harán procesos concursales. Durante su intervención, Fulgencio Belando explicó que el año 2007 fue 'absolutamente extraño', pues fue testigo de una desaceleración del 4,5 por ciento entre 2006 y 2008, ya que el sector, que crecía al 5,8 por ciento en 2006, cayó al 2,3 por ciento en 2007, mientras que en los primeros meses este año está al -2,2 por ciento'.  Según señaló, la desaceleración se debió sobre todo al severo ajuste experimentado por la edificación residencial, con un 50 por ciento menos de viviendas iniciadas en el cuarto trimestre de 2007, lo que redundó en un descenso interanual con respecto a 2006 del 9 por ciento, cifra que en 2008 es del 10 por ciento, por debajo del resto de España, que se encuentra en un descenso del 24 por ciento.  Por lo que respecta a la obra pública, Belando indicó que en la actualidad 'no se licita como era de esperar', ya que el descenso durante el primer trimestre de 2008 en relación al mismo período de 2007 se sitúa en el 60 por ciento, aunque se mostró optimista de cara al segundo semestre si se cumplen las previsiones de inversión.  En este sentido, subrayó que la Región de Murcia es capaz de invertir unos 3.000 millones de euros en obra pública, si se cuentan los más de 1.600 presupuestados tanto en el Gobierno de España como en la Comunidad de Murcia; los 300 millones del Plan de Dinamización Económica de la Región para 2008; y los 1.000 millones que podrían darse en caso de una financiación público-privada. 'La necesidad de obras e infraestructuras de carácter educativo o sanitario, entre otras, podría estimular una ejecución inversora cercana a los 1.000 millones', explicó, 'donde la Comunidad y los ayuntamientos pondrían una parte, y las empresas la otra'.  A juicio de Belando, 'no hay tanta vivienda como parece', si bien admitió que 'invertir en ellas es más rentable a medio y largo plazo porque se consiguen más plusvalías que en otro sector', como demuestra el hecho de que en la Región haya muchas viviendas que no son utilizadas porque en su momento fueron compradas por inversores.
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NOTICIA > -Vivienda > Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > -El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, José Ballesta, anunció que someterá el próximo Consejo de Gobierno un decreto para regular la figura de la Vivienda Protegida de Precio Limitado, un tipo de vivienda intermedia entre la de protección oficial y la libre. Ballesta, que realizó estas declaraciones antes de clausura la Jornada sobre Vivienda Protegida , organizada por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia, añadió que este decreto también incluye la posibilidad de que los propietarios de suelo calificado como libre decidan convertirlo para vivienda protegida, para lo que el Gobierno regional les dará una ayuda de 2.000 euros por casa. Respecto a la financiación de este decreto, aseguró que «hemos hecho una previsión económica en los presupuestos para atender la posible demanda que existe, aunque ojalá que nos quedemos cortos, porque significará que estamos contribuyendo al derecho a la vivienda». En este sentido, añadió que han hecho una previsión plurianual, «incluso la tenemos incrementada en la que ya tenemos en los presupuestos en el Plan de Dinamización, que están incluidas partidas específicas para incrementar la prevista en el presupuesto», añadió.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Urbanismo prepara el pliego para adjudicar la redacción del nuevo PGOU   El Ayuntamiento espera obtener autorización del Consell para tramitar el futuro Plan General por fases y dar prioridad a la liberación de suelo en pedanías y la promoción industrial
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de San Javier anunció la modificación número 65 de las Normas Subsidiarias Municipales “con el fin de adaptar la normativa municipal a las nuevas exigencias sobre calidad en la edificación”, lo que convierte al municipio en pionero. Esta modificación constituye, según el edil, un cambio “no estructural que afecta a las alturas máximas en metros sin suponer una alteración de los sistemas generales, puesto que la mayor altura no supone aumento de la edificabilidad”. Según explicó, esta modificación “está amparada por la Ley del Suelo de la Región de Murcia, y supone una adaptación de nuestra obsoleta normativa urbanística a las nuevas técnicas constructivas”.“Nuestras normas urbanísticas han de adecuarse a las nuevas calidades en la construcción”, señaló, al tiempo que subrayó que “tres de los cuatro grupos municipales han estado de acuerdo en este asunto”.
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NOTICIA > -Vivienda protegida > Murcia > el Mundo
Valor añadido > -Murcia aprueba convertir vivienda libre en VPO > Desde el pasado viernes, el Gobierno de la Región de Murcia se ha convertido en el primer ejecutivo en adaptar su normativa regional a las modificaciones aprobadas en el Plan de Vivienda de 2005-2008. Se trata de la primera comunidad autónoma que incorpora la reforma del texto estatal a su propio texto. «Nuestra región ha sido muy ágil en este sentido y ahora mismo estamos a la espera de que se publique en el Boletín Oficial», explica Alejandro Zamora, secretario de la Asociación de Promotores de Vivienda de Murcia.  Una medida que, entre otras cosas, permitirá la calificación de vivienda libre en protegida, así como la adecuación de los precios máximos de venta y de renta de VPO, tras el incremento del precio básico nacional. «Con esta modificación se da respuesta a una reivindicación con doble sentido: por un lado, dar cumplimiento a esta posibilidad -vivienda libre convertida en protegida- y adaptar el precio del módulo de VPO», confirma Zamora. El decreto permite convertir un inmueble libre en protegido a través de dos modelos: calificando la vivienda de forma individual o la promoción completa. En el primer caso, para llevar a cabo dicha modificación el desarrollo deberá estar iniciado antes de la entrada en vigor de este decreto, que esté ya en construcción o cuya finalización date de un año. Si, por el contrario, se trata de la conversión de una promoción concreta, los inmuebles deberán cumplir los requisitos con los que se construye un desarrollo de estas características. Con la modificación de las condiciones de las viviendas protegidas, se pretende favorecer la venta de inmuebles que, tras la pérdida de confianza del comprador y las dificultades financieras, se encuentran sin vender. «Con esta medida, se permitirá dar salida a las viviendas en 'stock' que existen, aunque sólo podrán acogerse aquellas que cumplan los requisitos estipulados en el Plan de Vivienda», matiza Zamora. En este sentido, a pesar de que los requisitos en materia de edificación sean similares a aquellos solicitados en vivienda libre, existen varios elementos que impiden la plena implantación de la medida para los inmuebles sin vender. «Convertir viviendas libres en construcción, en protegidas no es una opción válida para todas las casas, empezando con la limitación de los metros cuadrados útiles, la ubicación... En una zona céntrica, por ejemplo, un piso de VPO no sale rentable», asegura Manuel Marquina, gerente de la promotora murciana Marquina. Al emplazamiento se une el rechazo por parte de los compradores inversionistas a este modelo residencial. «Pierden el factor de la disponibilidad y por eso rechazan la VPO», señala Marquina. Conjuntamente a esta medida, el Consejo de Gobierno murciano modificó la valoración de las áreas geográficas en las que están encuadrados los municipios de la región. «Fue una propuesta del Gobierno autonómico y aprobada por el Ministerio», matiza Zamora. De este modo, los municipios de Murcia, Lorca y Cartagena quedan encuadrados en el tipo B, estipulado por el Ministerio de Vivienda, mientras que los municipios de Alcantarilla y Molina de Segura en el tipo C.
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NOTICIA > - Murcia
Valor añadido > -La Gerencia de Urbanismo en Murcia, ha puesto 630 multas por construir sin licencia, cuyas sanciones oscilan entre los 15.000 y 30.000 euros. Así de las cerca de 7.000 viviendas sin legalizar que el Ayuntamiento en 2001, coincidiendo con la entrada en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cerca de 4.000 corren peligro de ser derribadas si no legalizan su situación antes del 31 de enero de 2009. En 2005, la Gerencia de Urbanismo decidió ampliar el plazo hasta final de enero del próximo año para la regularización de estas construcciones clandestinas, que se abrió en 2001, ya que poco más de 1.200 construcciones se habían legalizado.
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NOTICIA > -Murcia > el Faro
Valor añadido > -Los arquitectos critican la nueva ubicación de la Ciudad de la Justicia y los centros de ocio  El Colegio Profesional de la Región aseguró, durante la presentación del IV Foro de Urbanismo, que tendrá lugar en Murcia, que la construcción de estos espacios provoca la escisión entre los elementos del casco urbano
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NOTICIA > - Promoción > Madrid > RTVE > Expansión inmobiliario
Valor añadido > - Venta de Prado del Rey RTVE
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NOTICIA > -Centros comerciales > Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > -El Parque Empresarial Oeste, ampliación del actual Polígono Industrial Oeste de Alcantarilla, producirá entre 3.000 y 4.000 puestos de trabajo en el momento de mayor expansión según los cálculos de la promotora, Gran Hábitat Valladolid. Para ello tendrán que pasar alrededor de dos años, momento en el que la totalidad de los comercios y empresas ubicadas en el nuevo emplazamiento estarán a pleno rendimiento.
«En una superficie comercial de 15.000 metros cuadrados se generan alrededor de 350 puestos de trabajo directos e indirectos », explica Jose García Caballero, representante de la promotora, «y son permanentes. Aparte estarían los involucrados en la construcción», añade. Según el cálculo, en el Parque Empresarial Oeste, con algo más de 500.000 metros cuadrados de extensión y una superficie edificada de 200.000 metros cuadrados, los puestos generados podrían alcanzar los 4.000 en las mejores condiciones o los 3.000 en unas menos halagüeñas. El centro empresarial, de construcción inminente, supone para García Caballero «una medida eficaz para reactivar la economía porque creará mucha riqueza y muchos empleos», y que en algunos casos se pondrá en marcha antes de que acabe el año. El concejal de Urbanismo, Fernando Berberena, se muestra cauto en cuanto al número de empleos que generará la nueva zona, pero admite que tiene constancia de la creación de 1.000 puestos de trabajo entre los tres grandes grupos operadores con los que mantuvo ayer una reunión. «Decir cuantos puestos de trabajo se alcanzarán es difícil, porque eso depende de como esté la situación económica», señala. Los responsables de algunas de las firmas comerciales que se instalarán en el nuevo parque empresarial informaron ayer al concejal de Urbanismo de los emplazamientos de sus proyectos. Entre las firmas están la cadena E. Leclerc, McDonald’s, Decathlon, Aki y Merkal. La cadena de supermercados francesa E.Leclerc, la superficie de deportes Decathlon, la cadena de comida rápida McDonald’s y una gasolinera compartirán una parcela de 17.500 metros cuadrados dentro del parque, con una inversión prevista de 30 millones de euros. Otra de las superficies, con 16.000 metros cuadrados, albergará a la empresa francesa Bouygues, que realizará una inversión de 15 millones de euros. La operadora Mecablog instalará sus tiendas Aki y Merkal en una superficie de 10.500 metros cuadrados con una inversión de 10 millones de euros. Las obras de infraestructura de urbanización de este plan parcial están finalizando y ahora se está trabajando en las conexiones exteriores. Los trabajos para la instalación de las empresas que formarán el parque comercial comenzarán en las próximas dos semanas, según afirma García Caballero. «La urbanización está terminada y en un par de semanas las firmas comenzarán a construir», señala. El parque, que albergará entre 300 y 500 empresas, estará a pleno rendimiento en un par de años pero algunas firmas persiguen estar operativas antes de que finalice el año. En cuanto a las licencias, hay superficies que ya cuentan con ella, como E.Leclerc, otras la tienen solicitada, como Decatlón, y el resto se encuentran tramitándola.
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NOTICIA > -Construcción > Obra pública > Cataluña > Murcia > C. Valenciana > el País
Valor añadido > -El plan de compra de derechos de agua a regantes finalmente aprobado contradice el anunciado el miércoles en Barcelona por la nueva ministra de Medio Ambiente y Medio Rural, Elena Espinosa. La ministra anunció entonces que el agua saldría del ahorro motivado por la modernización e impermeabilización de acequias del delta del Ebro. Una obra que es imposible acometer ahora que ha empezado la época de riego de los arrozales, según los mismos agricultores se encargaron de recordar el miércoles. La fórmula de comprar derechos de agua es similar a la utilizada desde 2005 para que Murcia y Alicante beban el agua que compran a los regantes del Tajo. Sólo que allí el decreto-ley señala que el agua comprada "se computará como volúmenes trasvasados a todos los efectos".Aunque allí tampoco afecta al caudal del Tajo sí se considerada agua trasvasada. De la Vega defendió "la conducción" y dijo que no hacer nada sería "imperdonable, pero sobre todo irresponsable".
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NOTICIA > -Murcia > el Faro y locales
Valor añadido > -La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, a través del Instituto de Vivienda y Suelo, ha convocado un concurso para la adquisición de suelo, público o privado, con destino a la promoción y construcción de vivienda protegida, en el ámbito de la Región, para lo que destinará 2 millones de euros. El suelo que se pretende adquirir mediante esta convocatoria será el calificado por el planeamiento para la construcción de vivienda protegida; también el suelo procedente de las cesiones de planeamiento urbanístico municipal de desarrollo o aquel que se oferte por un valor igual o inferior al 15 por ciento del valor resultante de multiplicar la superficie útil, según la edificabilidad asignada, por el valor del precio máximo de venta en el área geográfica correspondiente. La actuación se enmarca dentro las medidas llevadas a cabo por la Administración Regional, a través del Instituto de Vivienda y Suelo, como consecuencia de la firma del Plan de Vivienda Regional 2007-2010 entre el Gobierno Regional, la Federación de Municipios, la Federación de Empresarios de la Construcción de Murcia, la Asociación de Promotores de Viviendas, los colegios oficiales de Arquitectos, Aparejadores y Arquitectos Técnicos, y diversas entidades financieras. Mediante dicho acuerdo, el Instituto de Vivienda y Suelo se comprometió a adquirir suelo para la construcción de viviendas protegidas y a promover la construcción de viviendas de protección, bien directamente o mediante convenio con otras empresas públicas, o por medio de empresas privadas a través de conciertos.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Obras Públicas inicia los estudios previos a la construcción de la autovía Caravaca-Jumilla
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NOTICIA > -Promoción > Vivienda protegida > Murcia > el Faro
Valor añadido > -El presidente de la Asociación de Constructores de Cartagena, Miguel Martínez, hizo notar que la profusión de VPO se debe a que los propietarios de suelo que han estado esperando para construir en suelo ya ordenado pueden ahora eludir la obligación de reserva del 25% para suelo hotelero si incluyen vivienda protegida, porque la reciente modificación de las directrices de litoral abre esa posibilidad. Ademas, la posibilidad de que el comprador obtenga ayudas públicas, convierte esas viviendas en más fáciles de vender que las de renta libre.
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NOTICIA > -Promoción > Murcia > Público
Valor añadido > -POLARIS: 2001: el bautismo. Fue en ese año cuando Pedro García Meroño y Facundo Armero fundan Polaris World, con sede en Torre Pacheco. Arranca con la construcción de su primer complejo de lujo. 2006: primeras especulaciones. García Madrid tuvo que afrontar en mayo de 2006 las primeras acusaciones de trato de favor hacia Polaris. La Ser desveló entonces que había sido abogado de Armero. Se supo que el alcalde había firmado en 2005 dos convenios por los que se reclasificaban dos millones de metros cuadrados. A cambio, el Consistorio recibía 18,5 millones. 300 millones por irse. En noviembre de 2006, Armero anuncia su salida de Polaris. Vendió su 50% a García Meroño, Crédit Suisse RE Capital Partners y EMTWO Investments. Por desprenderse de sus acciones, cobró 300 millones de euros. 2004-2006: la investigación anda. La Fiscalía de Murcia denuncia la red de corrupción en la zona entre 2004 y 2006. El juzgado acudió en junio y julio de 2007 a registrar los Ayuntamientos de Torre Pacheco y Fuente Álamo.  14. Imputados en noviembre. De las citaciones de noviembre salieron 14 imputados. Armero y los dos alcaldes entre ellos. Esta semana se sumaron el arquitecto, el secretario y el interventor del Consistorio. Y ayer, los dos directivos de Polaris.
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NOTICIA > -Promoción > Murcia > el País
Valor añadido > -Un cambio de juez en el caso de presunta corrupción urbanística de Torre Pacheco (Murcia) ha dado un acelerón a las pesquisas. El titular del Juzgado número 3 de San Javier, Salvador Calero, sustituto de la responsable del número 4, Aránzazu Moreno, de baja maternal, ordenó detener ayer al alcalde, Daniel García Madrid, del PP. El juez también llamó a declarar ayer a José Luis Hernández, presidente de Polaris World, al ex directivo de esta compañía Juan Marcos Fernández Ferrugia, y a Facundo Armero Madrid, dueño de Constructores Torre Pacheco. Los tres quedaron en libertad con cargos horas después. Al regidor de Torre Pacheco se le acusa de malversación de caudales públicos y prevaricación, al haber aprobado un decreto de permuta de unos terrenos municipales, situados muy cerca de una zona urbanizada, por otros de similar extensión pero en una zona rural, y que eran propiedad de la promotora Polaris World. La operación provocó presuntamente un perjuicio económico a las arcas municipales de unos seis millones de euros El juez del Juzgado de primera Instancia e Instrucción número 4 de San Javier, Salvador Calero, ordenó esta noche prisión provisional sin fianza para el alcalde de Torre Pacheco (Murcia), Daniel García Madrid, detenido ayer por un supuesto caso de corrupción urbanística, según informó el Tribunal Superior de Justicia de Murcia.   El alcalde de Torre Pacheco se acogió a su derecho a no declarar, mientras que José Luis Hernández de Arce, presidente del grupo empresarial Polaris World, y Juan Marcos Fernández Ferrugia, que hasta hace un año fue el director financiero del citado grupo prestaron declaración ante el mismo juez en calidad de imputados, aunque el magistrado no acordó ninguna medida cautelar para ellos. Asimismo, hoy prestó también declaración el ex socio de Polaris World y propietario de Construcciones Torre Pacheco, Facundo Armero, para quien el juez estableció la obligación de comparecer en el juzgado cada 15 días y la retirada del pasaporte. Estas medidas cautelares obedecen a recientes diligencias periciales y testificales practicadas a instancia del Ministerio Fiscal. Esta actuación se enmarca en el procedimiento que se instruye en dicho juzgado por los presuntos delitos de negociaciones y actividades prohibidas a los funcionarios públicos, fraude, malversación de caudales públicos, tráfico de influencias, cohecho, prevaricación y revelación de secreto, que continúa parcialmente bajo secreto de sumario. En el marco de esta trama de corrupción urbanística destapada tanto en el Consistorio de Torre Pacheco como en el de Fuente Álamo, la primer edil de este último municipio, María Antonia Conesa, fue a declarar a principios de noviembre y quedó, junto con cinco personas más, en libertad con cargos tras declarar ante la titular del juzgado de Primera Instancia e Instrucción número cuatro de San Javier, Arantzazu Moreno, por presuntas irregularidades urbanísticas en su Ayuntamiento. Además de la alcaldesa de ese municipio, fueron puestos en libertad con cargos la concejala de Obras y Servicios, Inés Mendoza; la anterior responsable de Urbanismo, María del Mar Pedreño; el empresario de la construcción Facundo Armero; y el arquitecto municipal José Mariano Sánchez Martini.
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NOTICIA >-Murcia
Valor añadido > - El director general de Vivienda y Arquitectura, Marcos Nogueroles, presentó el programa de subvenciones de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes que tiene previsto ejecutar este año 16 millones de euros en materia de vivienda y arquitectura.   En rueda de prensa, Nogueroles destacó la "fuerte" inversión en ayudas para el acceso a la vivienda que se refleja en la dotación del Plan de Vivienda de la Región de Murcia 2005-2008 con 8,2 millones de euros, a los que se suman 1,4 millones de euros aportados por el Ministerio de Vivienda. Así, esto supone un incremento del 6,91 por ciento con respecto a la dotación de 2007.  En cuanto a arquitectura, el director general señaló que las ayudas están destinadas a las Corporaciones locales y para este año el montante total asciende a 6.217.326 euros para diferentes tipos de actuaciones.  Por otra parte, las ayudas que la Dirección General entrega en materia de vivienda, se dividen en cuatro grandes bloques, siendo el primero de ellos la promoción de vivienda, donde se destina más de 1,6 millones de euros a ayudas a promotores, adquisición de suelo para la construcción de Viviendas de Precio Limitado, y la vivienda protegida para jóvenes en arrendamiento. Otro de los bloques, es la partida destinada a la rehabilitación de viviendas, dotada con casi 2,5 millones de euros, con el que se cumplen los objetivos propuestos por el Ministerio en el Plan de Vivienda 2005-2008. Según Nogueroles, el cumplimiento de este epígrafe del Plan de Vivienda excede el 130 por ciento de los proyectado inicialmente. Una tercera y cuarta partida de 1,2 y 4,5 millones de euros se destinarán a ayudas directas a la compra y arrendamiento de viviendas de todos aquellos solicitantes que cumplan los requisitos del Plan, entre los que se incluyen los niveles de renta o el no poseer una vivienda.  Respecto a la dotación económica, Nogueroles recordó que "el 85,30 por ciento de este presupuesto corresponde a fondos de la Comunidad Autónoma y el 14,7 por ciento al Ministerio de Vivienda". Igualmente hizo referencia al hecho de que el Ministerio de Vivienda "concede otras ayudas, fundamentalmente a la adquisición de vivienda, a al subsidiación del préstamo cualificado que abona directamente al beneficiario, es decir, que no están computadas en esta subvención, aunque, al tener las competencias exclusivas en materia de vivienda, si somos nosotros quienes tramitamos los expedientes y concedemos las ayudas".  El director general también presentó otra de las líneas de subvenciones y ayudas en materia de arquitectura. Los principales objetivos de estas ayudas son fomentar la recuperación del patrimonio arquitectónico a través de la rehabilitación, adecuación y puesta en valor de los espacios urbanizados y construidos; ofrecer planteamientos y soluciones arquitectónicas de calidad a las demandas y necesidades de los responsables municipales en aras a la planificación y desarrollo de las ciudades y propiciar la accesibilidad de las personas a los espacios y edificios públicos mediante la eliminación paulatina de las barreras arquitectónicas y urbanísticas.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El alcalde de Torre Pacheco (Murcia), Daniel García Madrid (PP), ha sido detenido por un caso de presunta corrupción urbanística. El pasado 31 de marzo fue detenido por el mismo caso el arquitecto municipal de la localidad murciana, Ramón Cabrera. Según fuentes de la investigación se prevén nuevas detenciones.
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NOTICIA > -Murcia > La Verdad y locales
Valor añadido > -La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, a través del Instituto de Vivienda y Suelo, incrementará en 2008 el número de Viviendas de Protección Oficial en la Región de Murcia, mediante la solicitud a los ayuntamientos y a la Comunidad Autónoma de la cesión de parcelas en suelo urbano para la construcción de este tipo de viviendas. Según destacó la directora gerente del Instituto de Vivienda y Suelo, Juana Castaño, «las viviendas de protección oficial ya suponen una de cada siete de las existentes en el mercado de vivienda de nuestra Comunidad Autónoma», ante lo que recordó que en estas últimas semanas contamos con un nuevo solar en Cartagena, así como la autorización del último consejo de Gobierno para invertir otros dos millones de euros en la adquisición de suelo. El solar está ubicado en el barrio de Santa Lucía de Cartagena, fue adquirido por la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia en 2006 a la Gerencia de Infraestructura y Equipamiento de Defensa, Organismo Autónomo adscrito al Ministerio de Defensa, mediante la formalización de un convenio. Tiene una superficie de 2.016 metros cuadrados. El número aproximado de viviendas que se podrán construir en este solar se estima en unas 40, con una superficie útil de 90 metros cuadrados, incorporándose los locales comerciales resultantes al patrimonio regional para un uso predominantemente administrativo.  La inversión de dos millones de euros para adquirir suelo procede de la última reunión del consejo de Gobierno regional.  El suelo ha de estar calificado por el planeamiento para la construcción de vivienda protegida; también puede ser suelo proveniente de las cesiones del plan urbanístico municipal de desarrollo o aquel que se oferte por un valor igual o inferior al que se obtenga de aplicar el 15% del valor resultante de multiplicar la superficie útil, según la edificabilidad asignada, por el valor del precio máximo de venta en la zona. Estas iniciativas forman parte de una de las líneas de actuación del Plan Regional de Vivienda 2007-2010. De esta forma y según Castaño, «el Instituto de Vivienda y Suelo sigue facilitando a los ciudadanos de la Región la posibilidad de acceder a una vivienda digna a un precio asequible para muchos».
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Murcia aprobó el estudio de impacto ambiental del tranvía, que concluyó que el proyecto es "claramente positivo" para el municipio. A continuación, será expuesto públicamente durante 45 días tras su publicación en el Boletín Oficial de la Región (BORM), la página web municipal (www.murcia.es) y en el centro municipal Puertas de Castilla.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo de Murcia ha aprobado de forma definitiva la expropiación de una franja de terreno de 500.000 metros cuadrados que se cederá al ministerio de Defensa para la ampliación de la base "Méndez Parada".
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NOTICIA > -Murcia > la Verdad y locales
Valor añadido > -El Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado definitivamente la expropiación de una franja de terreno de 500.000 metros cuadrados situada al oeste del colchón de salto de la Base Militar Méndez Parada para su ampliación.  La Gerencia llegó a un acuerdo con el Ministerio de Defensa para ceder un espacio a la Base Aérea para la construcción de una zona de prácticas de salto en paracaídas, que se convertirá en referente en Europa. Con la cesión de los terrenos a la Base Aérea Militar quedará libre de afección militar una gran superficie de terreno entre Sangonera la Verde y Sangonera la Seca destinada a suelo industrial.  Zona industrial  El Ayuntamiento desarrollará de oficio la zona industrial, de vital importancia para el tejido empresarial ya que los grandes polígonos como el Polígono Industrial Oeste no cuentan con espacio libre. Además, esta nueva área industrial está muy bien comunicada. El Ayuntamiento mantiene reuniones con los responsables del Instituto de Fomento (INFO) que consideran que esta actuación puede dar respuesta a una gran demanda de suelo para actividades económicas en el municipio. Las dos administraciones (Ayuntamiento y Comunidad Autónoma) planificarán conjuntamente el desarrollo y la gestión urbanística del suelo, al ser una actuación estratégica para la consecución del modelo industrial regional. La Gerencia de Urbanismo cuenta con planes para que todas las pedanías del municipio tengan zona industrial. Así, Urbamusa está desarrollando, por orden de Urbanismo, los planes parciales de los polígonos industriales de Beniaján, Cobatillas, Zarandona, Alquerías y Avileses.
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NOTICIA >-Centros comerciales > Murcia
Valor añadido > - Murcia ya es la cuarta autonomía en Centros Comerciales
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NOTICIA >-Murcia > Cartagena > Suelo industrial
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Cartagena ha acordado someter a información pública por 20 días la solicitud de Española de Zinc SA de modificación de uso del suelo en el polígono de Los Camachos, donde pretende ubicar una nueva factoría, pieza clave en el nuevo Plan de Viabilidad del grupo. En un comunicado a la CNMV, la compañía explica que una vez concluida la información pública, se remitirá el expediente a la Comunidad Autónoma de Murcia, que podría autorizar el uso pretendido del suelo. Sin embargo, las obras de edificación deberán someterse además al procedimiento del órgano mediambiental competente, añade el comunicado. En su plan estratégico 2008-2011, la compañía contempla el nuevo centro de producción la ‘Ciudad del Zinc’ en el parque industrial de Los Camachos, cuya construcción finalizaría en septiembre de 2010. En abril de 2006 el grupo presentó un plan de viabilidad para el periodo 2005-09 con el objetivo de superar la situación concursal en la que se encontraba, reiniciando su actividad en noviembre de 2005 en Cartagena, tras permanecer cerrada la fábrica en 2005 y casi todo 2006.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Cambian el plan urbano en Martín Morata para el trazado del AVE > Uno de los más importantes acuerdos adoptados por el Consejo de Gerencia de Urbanismo en su última reunión es la aprobación definitiva de una modificación del Plan General Municipal de Ordenación que afecta a la denominada unidad de actuación 71 y que está situada entre las calles Martín Morata, Camino de Marín y la vía férrea. Según explicó el edil de Urbanismo, Francisco García, «está modificación responde a la necesidad de adaptación de dicha unidad de actuación a las exigencias derivadas de la necesidad de contemplar un paso inferior del ferrocarril, precisamente por el centro de la parcela, y que se recoge en el estudio informativo del proyecto de corredor mediterráneo de alta velocidad». Para García «el objeto de la modificación aprobada es compatibilizar el trazad y ese paso inferior con las determinaciones urbanísticas reflejadas en el Plan General, reorganizando los volúmenes, respetando y manteniendo las zonas verdes y posibilitando una trama urbana más abierta y ligera en planta baja, incrementando la altura y conservando la edificabilidad». A cada uno de los extremos de la parcela modificada existen actualmente sendos pasos a nivel que se supone serían sustituidos por el paso subterráneo en el caso de que el anunciado soterramiento de la vía férrea a su paso por la ciudad no cubriera toda la longitud de lo que ahora es el casco urbano. El concejal también informó que cuando esta unidad de actuación se desarrolle el Ayuntamiento obtendrá la cesión de 3.295 metros cuadrados de zonas verdes y otros 3.652 destinados a viales y aparcamientos.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Transporte de la Región de Murcia, José Ballesta, anunció hoy que la Dirección General de Aviación Civil, a través del Ministerio de Fomento, ha aprobado el proyecto de construcción del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, aunque deben revisarse ciertos aspectos que “no son relevantes” para el proyecto. El aeropuerto estará situado muy cerca de la autovía A-30, que une Cartagena con Madrid pasando por Murcia, entre las localidades de Corvera, los Martínez del Puerto y Valladolises, a unos 16 kilómetros al sur de la capital y a poco más de 25 kilómetros de Cartagena.  El acceso sur se producirá a través de la autovía de Alhama-Campo de Cartagena RM-2, y de la autopista MU-602 Cartagena-Vera, por lo que dará servicio a los ciudadanos que vengan de la zona del Guadalentín, Águilas, Mazarrón y la costa norte de Almería.  Se trata de seis kilómetros de acondicionamiento de la carretera MU-601 entre Fuente Álamo a Valladolises, en el que se invertirán cinco millones de euros y que tendrá un plazo de ejecución de 10 meses una vez que las obras comiencen en octubre de este año.  El primero de los accesos norte desde la autovía A-30 estará en el punto kilométrico 164, que dará servicio a ciudadanos de Cartagena y su comarca, al Mar Menor y al sur de la provincia de Alicante. Según explicó Ballesta, este acceso constará de una glorieta elevada sobre la autovía, así como de dos carriles para cada sentido en la carretera E-7, que facilitarán el tránsito hasta el aeropuerto.  Además se construirá una gran glorieta con un diámetro interior de 230 metros y dos carriles en cada sentido entre el aeropuerto y la A-30, con lo que dará servicio al aeropuerto y también a todas las zonas urbanas, industriales y logísticas que se van a desarrollar a su alrededor.  El acceso más cercano a la ciudad de Murcia estará en el punto kilométrico 161 de la autovía A-30, y tendrá una glorieta elevada a partir de la cual se habilitarán tres carriles en cada sentido que llegarán a la gran glorieta de la E-7 y posteriormente al aeropuerto. Este enlace dará servicio a la ciudad de Murcia y a la zona norte de la Región.  Ballesta señaló que la A-30 pertenece al Estado, por lo que la semana pasada se pidieron los permisos pertinentes que para que el Ministerio de Fomento autorice la realización de los accesos en los puntos kilométricos 164 y 161 Éste no es el caso del acceso sur, puesto que se trata de carreteras autonómicas, de manera que las obras para estos enlaces comenzarán “inmediatamente”.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Obra pública > Murcia > C. Valenciana
Valor añadido > -Adif, entidad pública encargada de ejecutar las líneas de alta velocidad en España, inyectó ayer de golpe 1.519 millones de euros en la construcción del AVE que unirá Madrid con la Comunidad Valenciana y Murcia. El consejo de administración del ente acordó licitar las instalaciones de señalización, telecomunicaciones y control de tráfico de buena parte del AVE directo entre Madrid y Valencia, que deberá entrar en servicio, según se ha comprometido el Gobierno, en 2010. A este paquete, valorado en 656 millones de euros, se añaden las obras de plataforma -de 15,8 kilómetros de longitud- entre Monforte del Cid y Elche, tramo perteneciente al ramal de alta velocidad entre Madrid, Alicante y Murcia. Esta obra costará 192 millones de euros. El resto de contratos serán para la construcción de subestaciones eléctricas e instalación de catenaria en diferentes tramos. Adif adjudicó además por otros 122 millones de euros la base de montaje de Gabaldón (Cuenca) y de estacionamiento de trenes entre Xàtiva y Valencia. "Con estos contratos", aseguró Adif, "se colocan los cimientos para iniciar la segunda y última gran fase de las obras". El ente estatal licitó también la supresión de tres pasos a nivel en Benifaió. Las obras de plataforma de la línea entre Madrid-Valencia y Madrid-Albacete, que utiliza el trazado directo desde Montilla del Palancar, se encuentran en fase avanzada. Esta línea cuenta con financiación comunitaria, concretamente con 748 millones de euros, que saldrán de los fondos de Cohesión, Feder y de Redes Transeuropeas. El delegado del Gobierno, Antoni Bernabé, dijo que el "gran impulso a todas esas instalaciones va a permitir y garantizar que en 2010 Valencia esté conectada en alta velocidad con Madrid". Gregorio Martín, catedrático de Computación de la Universidat de València, y experto en alta velocidad, recordó que desde que se inició este año 2008 el Gobierno lleva licitados o adjudicados -con las partidas aprobadas ayer- más de 1.620 millones de euros. "Además, por primera vez se habla de conseguir fondos europeos para este proyecto", subrayó Martín. De todo el proyecto, el ramal más atrasado es la conexión con Castellón.
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NOTICIA >-Obra pública > Murcia
Valor añadido > -El Consejo de Ministros ha autorizado al Ministerio de Fomento la licitación de obras de la línea de alta velocidad Madrid - Castilla La Mancha - Comunidad Valenciana - Región de Murcia, por un importe total de más de 286,3 millones de euros. Este importante volumen de inversiones demuestra la decidida apuesta del Gobierno por la construcción de la línea de alta velocidad a Levante. Las licitaciones que se llevarán a cabo por el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) en la provincia de Alicante son las siguientes: Obras de plataforma de vía en los tramos Monforte del Cid-Aspe.  Aspe-Carrús.  Carrús-Elche.  La inversión en la provincia de Alicante para estos tres tramos asciende a 191 millones de euros, y afecta a 15,8 kilómetros. Al término municipal de Elche corresponden dos de los tres tramos proyectados, con una inversión de 128 millones de euros, y una longitud de plataforma de casi 8 kilómetros. El plazo de ejecución oscila entre los 22 y los 25 meses.  1) Tramo Aspe-Carrús  Su presupuesto de licitación es de 50.430.468,65 euros y un plazo de ejecución, de veintiséis meses. Tiene una longitud de 3,48 km y discurre por los términos municipales de Aspe y Elche. Como elementos singulares hay que destacar dos viaductos y un túnel: Viaductos sobre la Rambla del Angosto, con una longitud de 90 m, y sobre el Barranco de las Monjas, con una longitud de 132 m.  Túnel del Murón, con una longitud de 1.730 m y una sección libre de 86 m2.  2) Tramo Carrús-Elche  Cuenta con un presupuesto de licitación de 78.340.439,94 euros y un plazo de ejecución de veinticinco meses, tiene una longitud de 4,52 km y discurre en su totalidad por el término municipal de Elche. Como elementos singulares hay que destacar un viaducto y un túnel: Viaducto sobre el río barranco de Barbasena, con una longitud de 66 m.  Túnel de Elche, con una longitud de 1.288 m y una sección libre de 86 m2.  El edil de Urbanismo y Territorio, Alejandro Pérez, afirma que esta iniciativa del Consejo de Ministros demuestra con los hechos que éste es el gobierno que más ha hecho por Elche en materia de infraestructuras de comunicación. Según Pérez, la medida se enmarca dentro de un plan global de mejora y modernización de las comunicaciones que afecta a todos los sistemas de transporte,  por lo que se está actuando, no sólo en la mejora del transporte ferroviario, sino también en el aeropuerto de l´Altet (400 millones de euros para duplicar la capacidad del aeropuerto), y en carreteras (Camino de Castilla, tercer carril en la autovía A-7, y más recientemente el proyecto de Ronda Sur con una inversión de 70 millones de euros).
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -La Hoya dispondrá de 49.200 metros cuadrados más de suelo industrial   La diputación de La Hoya verá incrementada la oferta de suelo industrial en un total de 49.200 metros cuadrados después de que desde la Gerencia de Urbanismo se haya aprobado inicialmente el proyecto de urbanización de la unidad de actuación primera del plan parcial del sector séptimo. Esta unidad de actuación estará destinada a actividades económicas.  Según explicó el concejal de Urbanismo, Francisco García, «fruto de la gestión de esta unidad de actuación se cederán al Ayuntamiento 4.629 metros cuadrados destinados a espacios libres, 4.564 metros cuadrados destinados a parques y jardines, 2.314 metros cuadrados para equipamientos públicos, y una cesión de 2.342 metros cuadrados de suelo industrial». Apuntó que se trata de un proyecto de iniciativa pública y que el coste presupuestado para la ejecución material de las obras de urbanización asciende a 1.718.381 euros. Resaltó que «esta actuación constituye un impulso para el crecimiento de la diputación de La Hoya, haciendo posible la diversificación económica y el asentamiento de empresas, contribuyendo a incrementar las posibilidades de desarrollo en el área». Las energías renovables se han puesto de moda en el municipio. Urbanismo ha declarado de interés social una nueva planta fotovoltaica, esta vez en la diputación de La Escucha y promovida por la empresa Solluz PVX, con una capacidad para producir 900 kilovatios de potencia, vinculados a una finca con una superficie de 76.335 metros cuadrados. Asimismo, ya se ha concedido licencia de instalación para la ejecución de cinco plantas de energía solar fotovoltaica con capacidad para producir entre 50 y 100 kilovatios y vinculadas todas ellas a una finca de 46.937 metros cuadrados situada en el suelo clasificado como no urbanizable inadecuado para el desarrollo urbanístico en el paraje de Los Raspajos, en Torrealvilla. En total se trata de la obtención de 400 kilovatios de potencia, con un presupuesto de ejecución de 928.000 euros. «Todas las plantas cuentan con declaración de impacto ambiental favorable de la dirección general de calidad ambiental, así como con la declaración de interés social de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda.
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NOTICIA > -Murcia > La verdad y locales
Valor añadido > -La Sociedad Pública del Suelo y Equipamientos Empresariales de la Región adquirirá tres millones de metros cuadrados de suelo industrial para ponerlos a disposición de empresas emergentes o en expansión.  Este anunció fue realizado esta mañana por la consejera de Economía, Empresa e Innovación, Inmaculada García, que no precisó donde estarían estos terrenos, aunque señaló que “hemos hecho un análisis de mercado y hemos visto donde las empresas quieren implantarse y donde habría suelo a disposición”.  Asimismo, se prevé que en 2013, coincidiendo con el Plan Estratégico de la Región ‘Horizonte 2010?, la Sociedad gestione ocho millones de metros cuadrados que podrán acoger a unas 500 empresas.  “El objetivo de la Consejería es poner a disposición de las empresas un suelo asequible, bajo la tutela de la Administración regional, con precios reales, atractivos y competitivos de modo que le factor suelo no sea una barrera para el crecimiento industrial”, apuntó García, al tiempo que señaló que “la reserva del suelo público asegura el crecimiento sostenible y sostenido sin riesgos de estrangulamiento de nuestro sector productivo”.  La Sociedad tiene previsto actuar en toda la Región en colaboración con los distintos agentes económicos, sociales, locales, nacionales, entidades financieras y con la iniciativa privada. Además, centrará su actividad en la promoción de nuevos parques empresariales así como en la consideración de una red de plataformas y equipamientos, y será la encargada de gestionar el patrimonio público del suelo para las actividades económicas.  Esta nueva entidad nace con 11 millones de euros de capital social para el 2008, aunque según la consejera, también “nos permite acudir a la financiación ajena”. “Esta prevista la posibilidad de crear sociedades dependientes de esta sociedad pública con capital mixto en el que se pueda dar cabida a otras entidades administrativas, tanto local como nacional y a capital privado, incluso entidades financieras”, matizó García.
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NOTICIA > -Murcia > los Alcazares > la verdad y otros
Valor añadido > -detenidas seis personas, el ex alcalde y actual secretario general del PSOE en Los Alcázares, Juan Escudero; el arquitecto municipal Mariano Ayuso y su hermano Juan Ignacio, así como al ex secretario del Ayuntamiento Diego Sánchez, ahora jubilado. También fueron arrestadas dos personas de las que se desconoce su identidad, aunque se cree puede tratarse de dos empresarios de la zona. La titular del Juzgado número dos de San Javier, Eva María Algar, ordenó las detenciones y los registros y decretó el secreto de sumario. Aunque la investigación se inició a raíz de la 'Operación Malaya' -con ramificaciones en la Región de Murcia- al parecer, el caso está relacionado con dos denuncias presentadas en 2005 por el Partido Popular de Los Alcázares. Entonces se denunciaron supuestas irregularidades en la venta de suelo municipal a empresas como Ilka Baley, Dorma Golf y Dekema Bul. Las sociedades y operaciones en las que todas estas personas han intervenido, según la documentación que obra en poder de La Verdad y Canal 6, son las siguientes y las operaciones que han realizado constituyen la base sobre la que la Policía Nacional ha desarrollado la Operación Ninette:  ILKA BALEY S.L. Y DEKEMA BULL S.L. Ambas sociedades mercantiles, constituidas respectivamente en mayo y agosto del 2001 con sendos capitales sociales de 3.600 euros, tenían a Inmaculada Camacho Escudero como administradora única y a Francisco Javier Garcerán García (ayer detenido) como socio único. Además, ambas tienen como razón social la calle Río Piqueña, nº 13 de Los Alcázares, aparentemente falsa. Las dos firmas son, supuestamente, meras sociedades patrimoniales -esto es, para la posesión de bienes-, ya que no tienen gastos de personal ni, por tanto, empleados a su nombre. Una operación urbanística en la que está inmersa Ilka Baley forma parte de la citada investigación policial y en ella aparecen el ex alcalde de Los Alcázares, Juan Escudero; el ex arquitecto municipal, Mariano Ayuso, y la citada Inmaculada Camacho, entre otras personas. La operación consistió en la adjudicación directa a esta sociedad, por parte del Ayuntamiento, de una parcela de uso hotelero. Aunque el solar salió dos veces a subasta con una superficie de 7.000 m2, al precio tasado de 151 euros y 210 euros el metro cuadrado, posteriormente, cuando una mujer de paja se interesó por su adquisición, fue vuelta a medir por el arquitecto municipal y cifró la superficie en 6.412 m2, al restarle -según la explicación del Consistorio- la parte correspondiente a un vial. Ello habría hecho perder al Ayuntamiento el equivalente al valor de 588 m2, esto es, algo más de 120.000 euros (20 millones de pesetas). Aunque la sociedad fue constituida en mayo del 2001, el 31 de julio de ese año, una vez adquirido el solar, Francisco Javier Garcerán cesó como administrador mancomunado junto a Inmaculada Camacho y dejó a ésta como administradora única. Francisco Javier Garcerán es el hijo de un conocido constructor de la comarca, Valero Garcerán (otro de los seis arrestados), que ha sido adjudicatario en los últimos años de importantes y millonarios proyectos municipales. DORMA GOLF S.L. (1). Esta sociedad se constituye el 21 de mayo del 2003 teniendo a otro empresario de la comarca, Félix M.G., como socio y administrador únicos. Esta persona es, en ese momento, uno de los principales propietarios de terrenos en el Plan Parcial Torre de Rame, el proyecto urbanístico estrella del municipio. Esta sociedad adquiere ese día el 2% (más de 20.000 m2) de los más de un millón de metros cuadrados que posee la citada sociedad, junto a otras cuatro, en esa zona. Dos días más tarde, el 23 de mayo -y a la vez dos días antes de las elecciones municipales y autonómicas del 25 de mayo del 2003-, el Ayuntamiento de Los Alcázares otorga la aprobación definitiva al Plan Parcial Torre del Rame. Un mes después, concretamente el 26 de junio, el promotor Félix M.G. cede la sociedad Dorma Golf, y con ella los mencionados terrenos, a la cuñada del arquitecto municipal y prima lejana del alcalde, la ya referida Inmaculada Camacho. Tras la reclasificación y reparcelación del Plan Parcial Torre del Rame, a Dorma Golf se le asignó un solar de 7.473 m2 de suelo urbano (parcela R-3-b). El empresario Félix M.G. aseguró a este periódico que la operación se había limitado a transferir la sociedad Dorma Golf a Inmaculada Camacho, aunque eludió dar datos sobre la cuantía de la transacción y el medio de pago utilizado por esta mujer. DORMA GOLF S.L. (2). El mismo 23 de mayo del 2003, en el que el Pleno del Ayuntamiento de Los Alcázares aprobó el Plan Parcial Torre del Rame, se decidió también la adjudicación directa de una parcela pública de 1.300 m2, en el Plan Parcial La Dorada -antes de tierra secano y actualmente destinada a uso residencial- a la firma Compañía Inmobiliaria Masdevallia S.L., propiedad de Juan Antonio Roca. Esta la cedió a su vez, el 8 de julio, a Dorma Golf S.L., que en ese momento -desde el 26 de junio- ya tenía como administradora única a Inmaculada Camacho. Esta adjudicación no sólo ha despertó sospechas por el hecho de que el solar público acabase en manos de la cuñada del arquitecto municipal y pariente del alcalde, sino porque además, al cabo de seis meses, Dorma Golf volvió a medir la finca y se dio cuenta de que medía 1.515 m2, esto es, 215 m2 más de los que vendió y cobró el Ayuntamiento por ese suelo municipal. La sociedad de Inmaculada Camacho sí acabó vendiendo esa finca, con los citados 1.515 m2, a la firma Urbaclaras S.L.. BRETT IBERIA S.L. La sociedad Brett Iberia S.L. fue constituida el día 31 de julio del 2002 y figuraban como administradores mancomunados el empresario Francisco Javier Garcerán García y Juan Ignacio Ayuso Fernández, hermano del ex arquitecto municipal. La citada firma tenía como primer objeto social «servicios de hostelería, en hoteles, hoteles-apartamentos». Se da la circunstancia de que el Pleno del Ayuntamiento de Los Alcázares adjudicó, con fecha 4 de diciembre del 2000, la construcción de la nueva sede consistorial a la UTE formada por Garcerán Construcciones -propiedad del padre de Francisco Javier Garcerán- y Construcciones Urdecón. Su propuesta se impuso a las de firmas como FCC Construcciones, Ferrovial, Agromán y Dragados, entre otras. La UTE de Garcerán y Urdecón se impuso en la valoración final a FCC y a Ferrovial por sólo dos puntos (28 frente a 26) y lo que decantó la balanza a favor de los constructores murcianos fue que se valoró como «circunstancia de gran interés para el municipio» el hecho de que, en su oferta, contemplasen construir un hotel de 4 estrellas, con 6.600 metros cuadrados, dotado de piscina y jardín. Un hotel no de propiedad municipal, sino particular. Antes del inicio de las obras del hotel fue cuando se creó la sociedad entre Francisco Javier Garcerán y Juan Ignacio Ayuso, el hermano del arquitecto municipal. El constructor Valero Garcerán, preguntado por La Verdad al respecto de las sociedades de su hijo con Inmaculada Camacho y con Juan Ignacio Ayuso, se limitó a señalar que «ya es mayor y puede asociarse con quien quiera».
Parece que la Policía no tiene tan claro que esas relaciones sean tan inocentes.
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NOTICIA > -Murcia > la opinión y locales
Valor añadido > -Urbanismo ´desatasca´ la construcción de 4.000 viviendas  > La mayoría corresponden a expedientes 'aparcados' por intentar eludir el Código Técnico de la Edificación y que obligaron al Ayuntamiento a implantar un plan para desatascar la Gerencia Este mes de enero la Gerencia de Urbanismo batirá un nuevo récord de tramitación de licencias para nuevas viviendas ya que está previsto que los técnicos den el visto bueno a 4.000 expedientes que llevan varios meses 'aparcados'. La mayoría de las licencias son peticiones formuladas antes de la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación (CTE), una nueva normativa que regula los criterios de construcción y que obliga al promotor, entre otras cuestiones, a instalar energía solar térmica en edificios de nueva construcción o reforma completa para generar agua caliente. Aunque el Código Técnico entró en vigor el 29 de marzo de 2006, el Gobierno estableció una moratoria de un año, excepto en lo que se refiere al ahorro energético y a la nueva normativa contra incendios. Sin embargo, para eludir la aplicación de esta nueva normativa, muchos promotores y arquitectos murcianos optaron por presentar la solicitud de licencia de sus proyectos antes de la entrada en vigor del Código. De hecho, el 28 de septiembre de 2006 se llegaron a depositar en la Gerencia en un solo día hasta 7.500 solicitudes, "un auténtico disparate", según el edil de Urbanismo, Fernando Berberena, quien explica que durante el tiempo que duró la moratoria se recibieron en total 16.000 peticiones de licencias cuando en un año lo habitual es justo la mitad, 8.000.  Para poder tramitar todas esos expedientes, que atascaron todos los departamentos de la Gerencia, Berberena puso en marcha un plan de choque que acaba precisamente este mes de enero de 2008 con las últimas 4.000 autorizaciones. "Hemos implantando un programa específico para tener mayor productividad con semejante volumen de trabajo y hemos tenido que recurrir a fórmulas imaginativas para descongestionar y desbloquear tanto trabajo acumulado, pero el 31 de enero por fin vamos a poder estar al día", dice. Con este panorama, lo anormal, según el concejal Berberena, es que no se batieran récords. De hecho, en todo el año 2007 la Gerencia otorgó 12.000 licencias para nuevas viviendas, un millar más que en 2006, sin contar las autorizaciones para naves industriales. Estos datos son más significativos aún si se comparan con los ejercicios anteriores puesto que hasta el año 2002 el Ayuntamiento sólo tramitaban 3.500 licencias por año para construir nuevas viviendas. Berberena garantiza que este año se mantendrá el mismo nivel que 2006 y 2007 gracias, precisamente, "a que por un efecto estadístico en enero vamos a tramitar esos 4.000 expedientes".
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NOTICIA > -Murcia > País y locales
Valor añadido > -El PP expulsa como parlamentario a Morales y le pide que entregue el acta > Juan Morales, diputado del PP en la Asamblea de Murcia, exigió al empresario de Vigo (Pontevedra) Manuel Núñez tres millones de euros a cambio de usar su influencia para facilitarle la recalificación de 2,2 millones de metros cuadrados de terrenos en Totana (Murcia). La intención de Núñez, también implicado en la trama de corrupción urbanística de Totana, era levantar 5.000 viviendas sobre una parcela catalogada como rústica. El pacto entre Morales y Núñez figura en conversaciones telefónicas que constan en el sumario —que sigue secreto— del caso Totana, localidad de 28.000 habitantes. El ex regidor enviaba cantidades periódicas de dinero a su novia en Brasil El juzgado que investiga la trama de corrupción no tiene constancia fehaciente de si se ha producido alguna entrega adelantada del dinero. No obstante, fuentes jurídicas no lo descartan, dado que el pacto incluía la entrega de un primer millón justo al cerrarse el acuerdo entre ambos. El terreno en el que Núñez pretendía construir más de 5.000 viviendas, un campo de golf y dos hoteles con spa, sigue siendo aún rústico, aunque los trámites para su recalificación habían sido activados antes de estallar el escándalo. La idea era duplicar la población de Totana.
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NOTICIA >-Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > -La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia y el Instituto de Fomento de la Región (INFO) promoverán para el próximo año un polígono alimentario y una Zona de Actividades Logísticas (ZAL), dedicada a la logística de mercancías, que se ubicará en el eje Murcia-Cartagena, cerca del puerto de cartagenero, y del futuro aeropuerto internacional de la Región. Así lo explicó hoy el edil de Urbanismo, Fernando Berberena, durante la presentación los presupuestos de la Gerencia para el próximo año, que ascienden a 94.061.492 euros, un 7,5 por ciento más que el del presente año, y en las que destacó el aumento de las inversiones para el desarrollo de suelo industrial en el municipio. Berberena explicó que esta zona hay más de 15 millones de metros cuadrados sin sectorizar que podrían albergar estas instalaciones, por lo que en los presupuestos de 2008 se ha destinado un millón de euros que se dedicarán a la sectorialización del territorio y al diseño del plan parcial que dependerá del tamaño del polígono. En este sentido, el edil indicó que se espera que “no tenga menos de 100 empresas”. Además, añadió que el próximo año se hará el planeamiento de desarrollo y se gestionará el suelo, por tanto, en 2009 podrían empezar a implantarse específicamente las empresas. Respecto a la propiedad del suelo, que en la actualidad corresponde a particulares privados, el edil explicó que el Ayuntamiento no los expropiará, si no que tratará de “convencer” a los propietarios para que lo vendan. Asimismo, apuntó que “no hay legalmente ningún mecanismo para obligar a trasladar las empresas pero dado las ventajas que van a tener y los problemas dentro de las propias pedanías, se trasladarán”.
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NOTICIA >-Urbanismo > Murcia
Valor añadido > -La Unión Europea (UE) ha abierto una investigación por el urbanismo incontrolado en la costa murciana. La Comisión Europea estudia la posibilidad de imponer una moratoria urbanística en la región y podría abrir expediente de infracción a España por atentar contra directivas de Medio Ambiente La investigación se inicia a mediados de septiembre por la información que un particular, Diego de Ramón, abogado de la región murciana, envía al Parlamento Europeo.  El pasado 6 de agosto la Comisión de Peticiones decidió admitir a trámite la denuncia por los indicios que apuntaban hacia un overbooking urbanístico en Murcia. Una vez admitida a trámite, el Parlamento pasó el dossier a la Comisión Europea (CE), que ha decidido abrir una investigación, ante la gravedad de los hechos denunciados. En estos momentos, la CE ultima sus conclusiones. Una vez finalizada la investigación, Bruselas puede abrir un expediente por infracción de dos directivas europeas sobre Medio Ambiente. Esto, en la práctica, supondría que Bruselas denunciará a España por los excesos cometidos en materia urbanística en las zonas investigadas.
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Murcia
Valor añadido > -Prisión provisional sin fianza para el alcalde de Totana
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NOTICIA > -Murcia > el País y locales
Valor añadido > -Uno de los detenidos es el empresario Juan Francisco Casanova, miembro de la ejecutiva del PP de Totana, ex concejal y propietario de varias fincas en el polígono industrial que fue registrado el pasado lunes. La presunta implicación de Casanova hace cada vez más evidente que la investigación se centra en la figura del ex alcalde y hoy diputado regional del PP Juan Morales. Casanova tenía en su poder documentación del Ayuntamiento, y es socio del también arrestado al empresario Pedro Martínez. Juntos promueven la construcción de 1.700 viviendas. En esta urbanización, llamada Ladera de Espuña, también participa Antonio Morales, hermano del ex alcalde investigado. Los tres socios tenían previsto construir las 1.700 viviendas en suelo rústico, que esperaban fuera recalificado en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana. Juan Morales se trasladó ayer a la Audiencia Provincial para solicitar el amparo del Tribunal Superior, alegando la "indefensión" que sufre tras conocer, "a través de los medios de comunicación", que está siendo investigado, según informó el PP en un comunicado. El diputado pidió que "se adopten cuantas medidas sean necesarias" para asegurar que se respetan sus derechos. El objetivo de Morales es saber "si se le imputan cargos y por qué motivos está siendo objeto de dicha persecución, ya que hasta el momento carece de notificación oficial de ningún órgano competente", continúa el comunicado. El Tribunal Superior ha solicitado al Parlamento murciano que certifique la condición de parlamentario de Juan Morales, paso previo a la solicitud de una posible imputación del dirigente del PP. El convenio de Ladera de Espuña y el de Nuaria (con otros tres arrestados) son dos de los 53 firmados por Juan Morales con empresas constructoras. Estos 53 planes, que recalificaban 15 millones de metros rústicos, permitían construir unas 40.000 casas. Totana tiene hoy 25.000 habitantes.
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NOTICIA > -Murcia > Lorca
Valor añadido > -Aprueban la construcción de 2.430 viviendas en la pedanía de Almendricos
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Murcia > el País y locales
Valor añadido > -El titular del juzgado número 2 de Castellón requirió al concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Oropesa, Tomás Fabregat, del PP, para que presente las escrituras de su patrimonio. La petición del juez forma parte de las diligencias que se instruyen en la investigación de un presunto delito de prevaricación y tráfico de influencias en la aprobación del programa urbanístico conocido como Les Amplàries, en la zona de expansión de Marina d'Or. El edil, que ayer compareció como imputado ante el juez, admitió compartir la titularidad de un local con el propietario del grupo Marina d'Or, Jesús Ger. También reconoció que entre su patrimonio figuran otros cinco locales en este complejo y aseguró que el origen del dinero con el que adquirió todos estos inmuebles procede de una herencia y de la venta de unos terrenos. Fabregat admite que posee cinco locales en el complejo de ocio Otros dos ediles imputados alegan que siguieron la directriz del grupo Fabregat fue interrogado sobre unas parcelas que adquirió en 2000, tres años antes de ser elegido edil, por algo más de 75.000 euros y que meses antes de las elecciones vendió por 567.905 euros al mismo grupo Marina d'Or. Pese a que la operación de compraventa se efectuó en 2000, la inscripción pública no se realizó hasta mayo de 2003. Fabregat y su esposa recibieron parte de la cantidad estipulada en dinero, mientras que el pago de otra parte quedó aplazado hasta la transmisión de un apartamento en un edificio que entonces tenía el grupo inmobiliario en construcción. En su día, el concejal ya admitió la alta rentabilidad de la operación aunque sostuvo que "el precio lo marca el mercado y esa es una zona que se ha revalorizado mucho", pese a que se trata de fincas rústicas.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -La operación ha sido impulsada por la Fiscalía de Delitos Urbanísticos y el Grupo de Delitos Urbanísticos de la Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil. Este cuerpo detuvo el lunes a seis personas por la supuesta recalificación de suelo a cambio de comisiones ilegales. Entre ellos, la pareja sentimental y la ex mujer del anterior alcalde, Juan Morales, y un constructor gallego que había comprado terreno rústico con la intención de levantar 5.500 viviendas. Por medio de la trama aparece también el constructor Pedro Martínez, también detenido, que tenía pendiente la reclasificación de un millón de metros de suelo rústico para 1.784 viviendas. El promotor habría pagado a cambio al ayuntamiento 6,1 millones de euros, según Juan José Cánovas, responsable del área municipal de IU en Murcia, autor de la denuncia sobre este asunto. El plan urbanístico de Totana (28.000 habitantes), tumbado por el Gobierno regional, prevé levantar 45.000 viviendas.
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NOTICIA >-Murcia
Valor añadido > -El presidente de la Asociación de Promotores de la Región de Murcia, Bruno Dureux, dijo que la ley estatal del suelo en lugar de resolver el problema, lo que hará es encarecer su precio", y añadió que los Resort serán los principales perjudicados de esta normativa. Dureux, que participó hoy en una jornada sobre el futuro del urbanismo en la Región, expresó la preocupación de los promotores hacia esta ley, que calificó de "muy restrictiva e intervencionista" ya que, con ella, algunos complejos residenciales, como 'La Manga Club', hoy en día no existirían. A su juicio, la ley ralentiza el proceso de reclasificación de suelo porque incluye mas burocracia, que lo que hace "al final es encarecer el suelo", mientras que la exigencia de reservar el 30 por ciento de VPO "lo que hará es que los promotores dejen ese suelo sin desarrollar y aplicar un sobreprecio al resto de suelo". Para Dureux, el otro aspecto que encarecerá es la clasificación de suelo rural, "donde ya no hay que proteger el suelo por razones objetivas, sino que se protege todo el suelo, y al final cualquier proceso de transformación urbanística va a suponer un quebradero de cabeza al promotor porque todo el mundo va a querer opinar y proteger ese suelo". Por otra parte, el secretario general de la Federación de Municipios de la Región, Manuel Durán, dijo que la ley estatal del suelo "genera inseguridad jurídica" y los ayuntamientos "requieren marcos estables y seguros con los que poder planificar con tiempo". El director general de Urbanismo de Murcia, Antonio Navarro, por su parte, dijo que en unos tres meses habrán terminado el anteproyecto de decreto para la aplicación de la ley 8/2007, después de que el Consejo Jurídico de la Región y la Consejería de Desarrollo Sostenible aporten sus respectivos informes.  Las mayores dudas con las que se han encontrado la Comunidad Autónoma, según Navarro, han sido en cuanto a lo que la ley estatal dispone en relación a reserva de suelo para vivienda protegida y en cuestión de cesiones de aprovechamiento. Recordó que "la Región de Murcia es la primera Comunidad Autónoma que está haciendo el trabajo que le corresponde con la inmediata aprobación del decreto de adaptación a la Ley de Suelo, lo que genera seguridad en todos los sectores económicos interesados como el del urbanismo y la construcción". Para el secretario general de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, la nueva normativa, que actualmente se está redactando, permitirá "impulsar una actividad urbanística donde se utilicen los recursos propios de la Comunidad Autónoma de forma racional, donde se favorezca el acceso a la vivienda y se refuerce el rigor en la aplicación de la legislación". La nueva normativa introduce, entre otros aspectos, una mayor justificación de las necesidades de suelo urbanizable para su clasificación, y también se señalan, conforme a la ley estatal, los deberes de los promotores de suelo en las actuaciones de transformación urbanística. Además establece igualmente la obligación de información pública antes de la aprobación de convenios urbanísticos; se intensifica la publicidad de los planes urbanísticos utilizando también medios telemáticos para su divulgación; y reserva del suelo en un 30 por ciento de edificabilidad residencial para vivienda protegida.
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NOTICIA > -Promoción > Murcia
Valor añadido > -Agentes de la Guardia Civil han detenido  al alcalde de la localidad murciana de Totana, José Martínez Andreo, y a la secretaria municipal dentro de la presunta trama de corrupción urbanística que ya llevó a la detención de seis personas hace unos días, recogen los medios de comunicación españoles. El alcalde, del Partido Popular (PP), se encuentra en el Ayuntamiento tras su detención junto a varios agentes de la Guardia Civil que están registrando la sede consistorial, informó la Cadena Ser. Hace unos días, esta misma semana, seis personas eran detenidas por la Guardia Civil en una operación contra un presunto pago de comisiones millonarias a cambio de licencias para construir en Totana durante el mandato del ex alcalde Juan Morales, también del PP, hoy diputado autonómico y que también está siendo investigado. Fuentes judiciales informaron el lunes de que dos de los arrestados son directivos de la empresa gallega Nuaria, con sede en Vigo, que al parecer compró licencias de construcción a través de comisiones ilegales durante la pasada legislatura (2003-2007) para construir 4.000 viviendas en la localidad murciana. Otra persona ha sido arrestada en la provincia de Madrid y otra, en la de Murcia. El Grupo de Delitos Urbanísticos de la Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil ha realizado 11 registros en Vigo, Madrid y Totana. El grupo Nuaria construye un complejo residencial con más de 5.000 viviendas, un campo de golf y dos hoteles, donde se prevé que vivan 20.000 personas, lo que duplicaría la población de Totana, que ahora cuenta con 25.000 habitantes.
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NOTICIA > -Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > -El frente abierto no es el único en el que Totana se encuentra bajo la escrutadora mirada de la Fiscalía del TSJ. En junio del pasado año, tras un primer archivo de las diligencias, la Fiscalía -a instancias de una denuncia ampliada de Izquierda Unida- retomó las investigaciones sobre la reventa de 40.000 metros cuadrados de una parcela en el polígono industrial El Saladar, que según la coalición habría supuesto un grave quebranto en las cuentas municipales. Los terrenos fueron adquiridos en 1998 a un precio de 18 euros el metro cuadrado, con el compromiso de que en ellos se construyera una factoría de envases que crearía 60 empleos. Ocho años después, la planta no es más que una pequeña firma, pero la empresa -ahora Smurtif Kappa- ha revendido a 180 euros el metro gran parte de la parcela precisamente a Huevos Maryper, cuyo gerente es uno de los detenidos en la operación de ayer, que provocó una oleada de reacciones por parte de los grupos de la oposición municipal y regional.  El portavoz del PSOE, José Ramón Jara, pidió ayer la dimisión del alcalde de la localidad, José Martínez Andreo, y afirmó que no le «extraña» que se esté produciendo esta actuación en el municipio. «No somos los políticos los que tenemos que pedir responsabilidades penales, sino los jueces», dijo, «pero sí podemos pedir responsabilidades políticas», y «el actual alcalde de Totana, del PP, le haría un favor a los ciudadanos si dimitiese». IU de Totana tachó de «disparate» el proyecto porque supondría duplicar la población de esta localidad y acusó al grupo Nuaria de «especulación». «No es buena noticia que se trasladen los movimientos inmobiliarios desde la Costa Blanca y la del Sol hacia Murcia, ya que este movimiento económico es especulativo y depredador», aseveró su coordinador en la localidad, Juan José Cánovas.
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NOTICIA > -Promoción > Corrupción > Murcia > la Verdad y locales
Valor añadido > -Seis personas han sido detenidas en Pontevedra, Murcia y Madrid en una operación contra la corrupción urbanística en la localidad murciana de Totana, han informado fuentes de la investigación.
La operación policial está dirigida por el Juzgado de Instrucción número 1 de Totana en coordinación con la Fiscalía a raíz de un caso que según, estas fuentes, está relacionado con la recalificación de unos terrenos en los que iba a desarrollarse un proyecto urbanístico a cargo de una empresa con sede en Galicia. Al menos dos de los arrestados ocupan cargos de responsabilidad en esa empresa promotora, mientras que otros serían intermediarios en la operación. Dos de las detenciones han tenido lugar en Galicia, una en Madrid, otras dos en Murcia capital y la última en Totana. Totana es una población con unos 26.000 habitantes y 300 kilómetros cuadrados de superficie, está ubicada en el interior de la región de Murcia, en la comarca del valle del río Guadalentín, y su principal actividad económica es la agrícola y la artesana. No obstante, en los últimos años ha experimentado un auge la construcción de segundas residencias para el sector turístico. La jueza que instruye el caso, María Asunción Navarro Artero, ha decretado el secreto de las diligencias, que continúan abiertas, por lo que no se descarta que haya más detenciones, y por ello ha declinado facilitar datos sobre esta investigación. Varias dotaciones de la policía judicial de la Guardia Civil registraron a primera hora de la mañana cajas de varios clientes de la oficina de Caja Murcia en la calle Sol de Totana, la fábrica de huevos Maryper y una asesoría jurídica de la avenida del General Aznar.
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NOTICIA >-Promoción > Murcia > el Mundo
Valor añadido > -Polaris World, fundada en 2001 por los empresarios Pedro García Meroño y Facundo Armero, se ha convertido en una de las empresas de resorts –segundas viviendas con campos de golf– más populares gracias a su intensa promoción en televisión desde octubre de 2006. Hace unas semanas las alegrías en las cuentas de la empresa bajaron su intensidad. La compañía dijo que prevé lograr este año unas ventas de 530 millones de euros, un 13% más que los 468 millones de 2006. La cifra para 2007 está sustancialmente por debajo –un 35%– de los 800 millones que la compañía se marcó como pronóstico a finales de 2006. Una previsión que su presidente, José Luis Hernández, matiza: "Fue una estimación que me parece que hice yo en una entrevista, me preguntaron cuánto podría vender la compañía y dije esa cifra, pero no fue una previsión de la compañía". Lo de Polaris no es un caso aislado en el sector. Parquesol también anunció recientemente una caída en sus ventas de viviendas del 60%. Eso sí, Hernández afirma que su compañía no está teniendo problemas de financiación como los de Llanera, aunque reconoce que "un mercado que era bastante estático se ha convertido en un mercado muy dinámico. Ya no se pueden hacer previsiones a un año", afirma Hernández. Pese a ello, Polaris World parece no temer a la crisis y proyecta la construcción de 17.000 nuevas viviendas –ha entregado 5.500 desde 2001 y tiene pendientes de entregar otras 4.500–, la mayoría de ellas en la localidad murciana de Alhama. Precisamente, fue allí donde se centraron algunas de las sospechas de favores políticos que han ensombrecido el vertiginoso crecimiento de una empresa de sólo seis años de edad. Allí Polaris World pretende construir una macrourbanización de 12.500 viviendas –el pueblo tiene 18.000 habitantes–. El permiso para construir le costó al Ayuntamiento nueve meses de tormenta política. Finalmente se aprobó con los votos a favor de PP y PSOE, aunque sólo se dio luz verde a las primeras 2.500 casas. No ha sido el único caso polémico. En junio, la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Murcia instó a que se investigaran irregularidades en recalificaciones de terreno en Torre Pacheco, donde tiene la sede Polaris World. Miembros del juzgado se llevaron expedientes del Ayuntamiento, entre ellos tres de la compañía. "Estamos tranquilos. Sobre todo porque todos los expedientes de Polaris World fueron devueltos por el juzgado", afirma José Luis Hernández. Facundo Armero, ex socio de Polaris y propietario de Construcciones Torre Pacheco, declaró ante la juez el 6 de noviembre. Armero salió del capital de Polaris World a finales de 2006, cuando vendió su 50% al banco suizo Credit Suisse y Banco de Valencia, filial de Bancaja. Pese a que Polaris World ha intentado diversificar sus negocios, principalmente mediante una enorme cantidad de servicios suministrados por las 30 empresas del grupo –desde campos de golf hasta tiendas de muebles o de jardinería, pasando por restaurantes–, el negocio inmobiliario supone el 90% de los ingresos del grupo, con la segunda vivienda como su mercado más natural, precisamente el, a priori, más afectado por la ralentización Sin embargo, su presidente asegura que afrontan la crisis bastante bien gracias a que mantienen "los precios en un nivel bajo, en el que el cliente todavía considera que está haciendo una buena inversión". Aunque últimamente Polaris World ha buscado atraer a los clientes nacionales, la mayor parte de su público sigue siendo el extranjero, con un porcentaje del 65% y una mayoría abrumadora de británicos. La compañía quiere captar ahora clientes en Francia y en el norte de Europa.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El consejo rector de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia aprobó  de manera provisional la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para la remodelación del barrio murciano de La Paz. El expediente del proyecto se remitirá al Gobierno regional para su aprobación definitiva por parte del consejero de Obras Públicas y Urbanismo, José Ballesta. La superficie de la zona es de 145.528 metros cuadrados, y la rehabilitación se llevará a cabo en las torres de Primero de Mayo, Pablo VI-I y Pablo VI-II. Así mismo, está previsto que se refuercen las infraestructuras básicas principales de abastecimiento de agua, electricidad y saneamiento. Las zonas verdes del barrio de La Paz aumentarán en 38.310 metros cuadrados, a los que se sumarán los 10.573 metros cuadrados de jardín del Huerto de las Palmeras y los 12.366 metros cuadrados de jardines que ya existen en la zona. Además, se prevé la construcción de 16.246 metros cuadrados de viario peatonal y 45.875 metros cuadrados de carreteras, así como con un carril-bici. Por otra parte la estructura de viales de La Paz tendrán forma de "H" para permitir la fluidez del tráfico interior hacia las avenidas Primero de Mayo y La Fama, según la misma fuente.
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NOTICIA > -Murcia > Cartagena
Valor añadido > -La Sociedad Estatal para la Promoción y el Equipamiento de Suelo (Sepes), dependiente del Ministerio de Vivienda, y Española de Zinc llegaron a un acuerdo definitivo, según apuntaron fuentes ministeriales, para la cesión a la empresa de una parcela de 500.000 metros cuadrados, durante 50 años, en la que construirá su nueva factoría.  La sociedad estatal, que gestiona la totalidad del suelo del polígono industrial, de 600 hectáreas de superficie, cederá a la empresa metalúrgica el derecho de superficie de la mencionada parcela de 50 hectáreas a Zincsa. La cesión, según precisó el departamento ministerial, se llevará a cabo por un periodo de 50 años. Este derecho “se hará efectivo una vez que la empresa haya construido las nuevas instalaciones y cumpla con el compromiso de mantener todos los puestos de trabajo que había el 31 de diciembre de 2006”.
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NOTICIA >-Murcia > la opinión y locales
Valor añadido > - alcalde anuncia que los terrenos para esas edificaciones se localizarán en pedanías de la periferia y en los entornos de Ronda Sur y Nueva Condomina y estarán disponibles en cuatro años El ayuntamiento de Murcia generará suelo para construir 10.000 viviendas de protección oficial en un plazo de cuatro años (periodo 2007-2011), según anunció ayer el alcalde, Miguel Ángel Cámara. Este suelo, explicó el primer edil, saldrá de los nuevos planes parciales que diseñará la gerencia de Urbanismo en zonas de desarrollo ubicadas en pedanías de la periferia así como en los desarrollos urbanísticos del sur y el norte de la ciudad, es decir en los entornos de Ronda Sur y Nueva Condomina. Estas 10.000 casas VPO se sumarán a las 5.000 para las que el Consistorio gestionó suelo durante el anterior mandato del Partido Popular, la mayoría de las cuales se localizan en Sangonera la Verde -unas 1.000- y en la urbanización Joven Futura de Espinardo -3.000-.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia
Valor añadido > -Fomento licita las obras de un tramo de la Autovía A-33 El presupuesto de licitación asciende a 67,28 M€.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Ayuntamiento de San Javier y la Confederación de Organizaciones Empresariales de Cartagena, COEC, llevarán a cabo un estudio conjunto para incluir el suelo industrial dentro del Plan General de Ordenación Urbana a fin de que puedan instalarse nuevas empresas en el municipio que hasta el momento no han podido hacerlo por falta de espacio adecuado
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NOTICIA >- Murcia > Faro de Cartagena
Valor añadido > -El PP cree que la Ley del Suelo encarecerá un 20% la vivienda
El Gobierno regional cumplirá con la aplicación, por vía de un decreto, de la nueva ley estatal del suelo, aprobada en mayo de este año, pese a que el PP, que le sustenta, advirtiera ayer “que esa norma puede llevar a un aumento de entre el 20% y el 30% en el precio de la vivienda”, según explicó el diputado regional, Pedro Chico, en la Asamblea Regional de Murcia. Chico señaló que será el aumento de las cesiones de suelo a los ayuntamientos, el que impulse los precios al alza, “porque los promotores sin duda repercutirán ese alza en el valor final de las viviendas”. Además, subrayó que “no debe caerse en la ingenuidad de pensar que irá en contra de la especulación o la corrupción porque no hay ninguna medida concreta”. La diputada socialista Teresa Rosique cree que esa nueva normativa la que permitirá el acceso a la vivienda a precio asequible gracias a “la reserva obligatoria del 30% del suelo para vivienda protegida” y al freno de la especulación y la corrupción, a través del control de todos los pasos del proceso de promoción “con su obligatoria información pública”.De esta manera, se conseguirá, en su opinión, “corregir el error de la ley de 1998, que al liberalizar el suelo llevó a encarecerlo en un 500% y a hacer subir el de la vivienda en un 150%”. Por su parte, el diputado de IU, José Antonio Pujante, se mostró a favor de “ir más allá en la reserva de suelo para vivienda protegida”.
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NOTICIA > - Murcia > la Verdad y locales
Valor añadido > -La Concejalía de Urbanismo abrirá expediente sancionador al edificio de la Gran Vía número 9, (edificio Banco Exterior de España), del que es cooperativista el presidente Valcárcel, por haber iniciado las obras del ático antes de la aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior. Dicho plan especial fue aprobado ayer con los votos favorables en solitario del PP -que tiene mayoría absoluta- y en contra del PSOE y de IU-Los Verdes. Sin embargo, las obras del ático, en el que se construyen tres viviendas abuhardilladas, de 170 m2, 219 m2 y 283 m2, están casi terminadas.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Murcia ha iniciado los trámites para la adquisición de una franja de terreno de 500.000 metros cuadrados situada al oeste del colchón de salto de la Base Militar 'Méndez Parada' para la ampliación de la Base Militar, según informaron fuentes municipales en un comunicado de prensa.  La Gerencia de Urbanismo llegó a un acuerdo con el Ministerio de Defensa para ceder un espacio a la Base Aérea Militar 'Méndez Parada' para la construcción de una zona de prácticas de salto en paracaídas, que se convertirá en un referente en Europa. Con este proyecto podrá coexistir la zona militar y la industrial. Una vez cedidos los terrenos a la Base Aérea Militar, quedará libre de afección militar una gran superficie de terreno entre Sangonera la Verde y Sangonera la Seca destinada a suelo industrial. El Ayuntamiento de Murcia desarrollará de oficio esta zona industrial, de vital importancia para el tejido empresarial murciano ya que los grandes polígonos como el Polígono Industrial Oeste no cuentan con espacio libre. Además, esta área industrial está muy bien comunicada. El Consistorio ha mantenido reuniones con los responsables del Instituto de Fomento de la Comunidad Autónoma (INFO), que consideran que esta actuación puede dar respuesta a una gran demanda de suelo para actividades económicas en el municipio. Las dos Administraciones planificarán conjuntamente el desarrollo y la gestión urbanística del suelo, al ser una actuación estratégica para la consecución del modelo industrial regional. La Gerencia de Urbanismo cuenta con planes para que todas las pedanías del municipio tengan zona industrial. Así, ha encargado de oficio a Urbamusa los planes parciales de los polígonos industriales de Beniaján, Cobatillas y Zarandona, y están previstos también los de Alquerías y Avileses.
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NOTICIA > -Murcia > Lorca > la Verdad
Valor añadido > -aprobación inicial para la modificación de los estatutos y bases para constituir la junta de compensación del plan parcial de Aguaderas, denominado Derramadores. Según apuntó el edil, «éste será el primer paso para poder urbanizar este Plan parcial que ordena una superficie de 221.576 metros cuadrados colindantes con la carretera comarcal D-8. Además, con este plan, el Ayuntamiento dispone de 40.000 metros cuadrados que le permitirán construir otras 60 viviendas incluidas dentro del programa vivienda joven». El plan incluye 282 nuevas viviendas y una inversión de 4.491.520 euros. la gestión del mismo permitirá la creación de 40.000 metros cuadrados de zona verde y 11.079 metros cuadrados de equipamientos.
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NOTICIA > -Vivienda > Murcia
Valor añadido > -La Región tenía asignadas un total de 4.682 actuaciones en materia de vivienda y suelo para el año 2006 dentro del Plan de Vivienda, pero sólo ha llevado a la práctica 2.876, un 61,43 por ciento. Según el informe del Ministerio de Vivienda, este grado de ejecución es incluso inferior al alcanzado por Murcia en el año 2005 y está más de 50 puntos por debajo del nivel de cumplimiento medio del resto de las comunidades, que fue del 115,25 por ciento, lo que deja a la Región a una enorme distancia de la eficiencia mostrada por la mayoría de las regiones en la gestión del Plan de Vivienda. La comunidad más aplicada el pasado año fue Castilla y León, que realizó más actuaciones de las previstas y alcanzó un cumplimiento del plan del 159 por ciento. Por su parte, Murcia saca mala nota en casi todas las líneas de ayudas incluidas en el plan. En la construcción de viviendas protegidas para alquiler, sólo realizó el 88,4 por ciento de las 569 previstas; sólo concedió el 84 por ciento de las 100 ayudas consignadas a inquilinos; promovió el 45,8 por ciento de las 2.869 viviendas protegidas nuevas para su venta, y de las 125 actuaciones recogidas en materia de suelo no realizó ni una. 'Es triste reconocerlo' Si se analiza la ejecución con más perspectiva, las conclusiones tampoco son satisfactorias. Según el informe del Ministerio de Vivienda, el grado de cumplimiento del plan por la Región de Murcia durante los años 2004, 2005 y 2006 fue del 70,97 por ciento, el más bajo de todas las comunidades y a más de 60 puntos de la media nacional, que fue para el conjunto de este periodo del 132,94 por ciento. Del 2004 al 2006, la Región dejó sin hacer 3.756 actuaciones sobre vivienda de promoción pública. El director general de Urbanismo y Vivienda, Marcos Nogueroles, admitió ayer la cruda realidad: 'Es triste reconocerlo, pero esos son los datos', indicó. No obstante, resto importancia a las negativas conclusiones que para Murcia arroja el informe del Ministerio de Vivienda sobre la ejecución del plan. 'No es una situación alarmante -indicó-, porque el Plan de Vivienda actual es bastante mejorable y sus objetivos no son muy ambiciosos ni las medidas muy generosas'. El director general de Urbanismo responsabilizó del bajo nivel de cumplimiento a los promotores. 'La razón es que las ayudas se conceden a través de los promotores, no de los demandantes, y mientras eso siga así dependemos de las circunstancias del sector', explicó Nogueroles. Añadió que 'el mercado inmobiliario en la Región de Murcia es muy dinámico, por lo que el sector se ha volcado más en la vivienda libre, que le ha reportado más beneficios, y ha dejado de lado la vivienda protegida'. El director general indicó que desde el Gobierno regional 'hemos tratado de complementar las medidas del Ministerio con nuestro Plan de Vivienda 2007-2010 y con otras medidas correctoras cuyos efectos se verán a medio y largo plazo'.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Obras del tramo de la A-33 entre los enlaces con la A-10 y la N-344 en Murcia  El presupuesto de licitación asciende a más de 67 M€.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia > C. Valenciana > el País y locales
Valor añadido > -Acuerdo entre los gobiernos de Murcia y Vallencia ... futura construcción de cinco nuevas infraestructuras -dos autovías y tres carreteras-. En total, 143 kilómetros de "vías de alta capacidad", según destacó la Generalitat en una nota de prensa. Las infraestructuras darán continuidad a algunos ejes viarios que discurren por ambas autonomías. La Generalitat concretó que las obras propuestas son la autovía que une Yecla con la A-7, la autovía entre Abanilla y la A-7, la carretera entre La Algueña y la autovía de Yecla, una carretera entre ésta y Barbarroja y la CV-83 desde la A-31 a Pinós. Los dos gobiernos reclamaron al Ministerio de Fomento otras tres autovías nuevas: la A-33 desde La Font de la Figuera hasta Yecla y que conectará con la futura autovía de Yecla, el tercer carril de la A-7 desde Crevillent hasta Alhama de Murcia y el desdoblamiento de la N-332 entre Pilar de la Horadada y San Javier.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Expediente sancionador de urbanismo n.º11/07. CEHEGIN IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 29/08/2007
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NOTICIA > -Edificación > Murcia
Valor añadido > -La Gerencia de Urbanismo concederá licencias de obras presentando solamente el proyecto básico a partir de septiembre. Se trata de un trámite recogido en el nuevo Código Técnico de la Edificación, que se aprobó en marzo del pasado año. Con este nuevo sistema se ahorran trámites a las personas que necesiten licencias de obras, se simplifica la documentación que tienen que aportar y se agilizará la obtención del permiso necesario para construir. Para obtener licencia de obras es necesario presentar un proyecto suscrito por un técnico competente. A partir de septiembre la licencia de obras se podrá tramitar presentando un proyecto básico que describa las características generales de la construcción, instalación y obra. Además, el proyecto básico deberá contener: Visado colegial con anterioridad a la concesión de la licencia, memoria urbanística con la finalidad y uso de la construcción, instalación y obra proyectada. La memoria justificará el cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas y legislación. Al mismo tiempo, se acompañará de planos de situación y la documentación gráfica que se estime oportuna. También se añadirá una memoria justificativa del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.
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NOTICIA > -Murcia  > Verdad y local
Valor añadido > -Urbanismo recibe en lo que va de año sólo 55 peticiones para legalizar viviendas en la huerta > los propietarios de viviendas ilegales en la huerta parece que no le han visto las orejas al lobo. Al menos eso se desprende del escaso interés mostrado por regularizar su situación. En lo que va de año, en la Gerencia de Urbanismo sólo se han presentado 55 solicitudes de legalización de viviendas y 10 de actividades industriales, cuando el Ayuntamiento calcula que existen al menos 1.500 casas construidas de forma ilegal en la huerta. El PGOU que está en vigor se aprobó en enero de 2001 y contemplaba una Norma Transitoria única que ofrecía la posibilidad de que se pudieran legalizar, en un plazo máximo de cinco años, las viviendas y actividades ubicadas en el Plan anterior en suelo no urbanizable debido al gran número de inmuebles detectados en estas condiciones. Ese plazo de cinco años concluyó en enero del 2006 y en ese período se legalizaron unas 1.000 viviendas y 100 actividades. Pero los técnicos de la Gerencia de Urbanismo constataron que, una vez finalizado el plazo para la legalización de viviendas y actividades, todavía eran muchos los propietarios que, aún reuniendo sus viviendas los requisitos, no las habían legalizado. Por ese motivo, el Ayuntamiento decidió dar otra prórroga de dos años para regularizar la situación, pasado el cual los expedientes acabarían obligatoriamente con una sanción no ya económica, sino con el derribo de la construcción ilegal. El Pleno del Ayuntamiento, a propuesta del Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo, aprobó definitivamente en marzo de este año la ampliación del plazo para solicitar la legalización de las viviendas y actividades en suelo no urbanizable en el anterior Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Los propietarios de estas viviendas tendrán dos años más para solicitar la legalización de sus propiedades, siempre que éstas cumplan con los requisitos exigidos. El plazo máximo para solicitar la legalización concluye el 31 de agosto de 2009. Pese a la información difundida por la Gerencia de Urbanismo, muy pocos propietarios, hasta el momento, han realizados los trámites para legalizar la situación en la que se encuentra su residencia o su actividad industrial.
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NOTICIA > -Turismo > Murcia > la opinión
Valor añadido > -El campo de golf de Nueva Condomina es ya una realidad, al menos sobre el papel. La concejalía de Ordenación del Territorio y Urbanismo está a punto de conceder la licencia de obras a esta infraestructura, que será municipal y que se construirá en el complejo comercial y de ocio Nueva Condomina. Está previsto que las obras comiencen antes de final de año y que concluyan a finales de 2008 o a principios de 2009.
En septiembre, las concejalías de Urbanismo y Deportes comunicarán a Jesús Samper, dueño del Real Murcia y promotor del complejo comercial y de ocio al norte de la ciudad, los retoques que debe hacerle, antes de iniciar las obras, al campo de golf, que cuenta desde 2003 con la Declaración de Impacto Ambiental de la consejería de Medio Ambiente favorable. El concejal de Urbanismo, Fernando Berberena, explicó a esta redacción que el campo cuenta con 18 hoyos y que cumple con las normas urbanísticas. Por su parte, el concejal de Deportes, Miguel Cascales, indicó que se firmará un convenio para la gestión del campo de golf y adelantó que el estadio podrá acoger grandes eventos deportivos o lúdicos.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Alhama de Murcia expuso al público las modificaciones definitivas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de esta localidad, que permanecerán en las dependencias municipales los próximos dos meses, según informan fuentes municipales. El documento estará expuesto con el objetivo de que se puedan presentar alegaciones tras su publicación el pasado sábado en el BORM. Por acuerdo del pleno del consistorio, en sesión celebrada el 26 de julio, se aprobó el texto refundido del PGOU, de forma que en virtud de dicho acuerdo, se expondrían al público aquellos aspectos que han sido modificados respecto a la aprobación provisional. El texto presentado subsana los reparos señalados por la dirección general de Urbanismo y otros informes sectoriales recibidos en el ayuntamiento.Se incluyen las áreas de suelo urbanizable afectadas por las bandas de protección ambiental.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Andalucía > Murcia
Valor añadido > -Se inicia la información pública del Estudio Informativo complementario del tramo Murcia-Almería   Pertenece al Corredor Mediterráneo de Alta Velocidad en la provincia de Almería.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Ministerio de Vivienda ofreció a la empresa Española de Zinc SA (Zincsa) 50.000 metros cuadrados de suelo industrial para el emplazamiento de una nueva planta para paneles fotovoltaicos y la posibilidad de negociar la ubicación de un proyecto industrial viable que mantenga los puestos de trabajo.La planta de Zincsa, situada en el polígono industrial Torrecieja de Cartagena, debe ser trasladada a otro lugar en el plazo de tres años, ya que los terrenos sobre los que se levanta fueron vendidos en agosto del año pasado. Los responsables de la empresa quieren construir la nueva factoría en el polígono industrial de Los Camachos, situado también en Cartagena, sobre una parcela que es propiedad de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), sociedad dependiente del Ministerio de Vivienda. Esta ha sido la condición puesta por Zincsa para retirar un expediente de regulación de empleo que afectaría a toda la plantilla de la factoría, unos 250 trabajadores.
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NOTICIA > -Turismo > Murcia
Valor añadido > -El presidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción de Cartagena, Miguel Martínez, dijo que las cifras de nuevas promociones en el litoral han caído entre un seis y un ocho por ciento en comparación con el año pasado.Tras una visita protocolaria a la alcaldesa de la ciudad, Pilar Barreiro, con motivo de la celebración del trigésimo aniversario de su fundación, Martínez explicó que han detectado un estancamiento de la construcción en la costa aunque los precios se mantienen.Los empresarios expresaron su temor por la aplicación de las Directrices del Litoral que suponen la obligatoriedad de ceder un 25 por ciento del suelo urbanizable para uso hotelero, y señalaron que entendían la medida en la costa, pero no en zonas de interior.Miguel Martínez también se quejó de la entrada en vigor de la nueva ley de suelo y la reserva de 30 por ciento para viviendas de protección oficial.Los constructores afirman que la obra nueva sigue teniendo en la actualidad mayor demanda que la vivienda de segunda mano.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Acciona construirá la nueva sede de la Gerencia de Urbanismo en Abenarabi
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NOTICIA > -Murcia > la verdad y locales
Valor añadido > - juez de San Javier se lleva cinco cajas con documentos urbanísticos del Ayuntamiento> Los expedientes tienen que ver con planes parciales que afectan a suelo industrial y a una firma relacionada con el empresario Facundo Armero Una delegación judicial se personó en el Ayuntamiento de Fuente Álamo para recoger documentación de planes parciales sobre suelo industrial tramitados en este municipio. El requerimiento partió de la titular del Juzgado número 4 de San Javier, Aránzazu Moreno, la misma que ordenó el 19 de junio pasado la incautación de casi 200 expedientes sobre la gestión urbanística del Ayuntamiento de Torre Pacheco entre los años 2004 y 2006, de los que poco después devolvió dos terceras partes. En concreto, han recogido unas cinco cajas de documentación sobre varias empresas que trabajan con el Ayuntamiento, así como sobre planes parciales que afectan a suelo industrial. La alcaldesa, María Antonia Conesa, explicó que confía en la actuación judicial y espera que se esclarezca de forma rápida y correcta para evitar incertidumbres y rumores. Conesa se mostró tranquila y aseguró estar «dispuesta a colaborar» con la justicia en este caso. La alcaldesa explicó ayer que la delegación que realizó la acción estaba encabezada por un secretario judicial, quien informó de que se trata de un requerimiento de entrega de documentos ordenado por Moreno.
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NOTICIA > -Murcia > confidencial
Valor añadido > -Las 300.000 nuevas viviendas que hay planeadas hacer en la región no se construirán en los plazos previstos, según los datos que manejan el Colegio Oficial de Arquitectos (COAMU) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios (APIRM). En lo que no coinciden es si la deflación inmobiliaria (caída de precios) es ya una realidad o lo será en un futuro cercano. El COAMU visó en el primer semestre de 2007 -que terminó coincidiendo con la entrada en vigor de la nueva Ley estatal del Suelo este 1 de julio- 30.000 viviendas, 10.000 menos que en el mismo mes de 2006. Pero el dato adquiere más relevancia si se compara el número de viviendas visadas en junio del año pasado (8.334) con las visadas en el mes que acaba de terminar (1.415), es decir, un 84% menos, según los datos provisionales
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -El Ministerio de Justicia, a través de una convocatoria publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE), anuncia la licitación de las obras del nuevo edificio de juzgados de Mula. El presupuesto de licitación asciende a 5.395.920 euros y el plazo de ejecución que se establece es de 18 meses. El nuevo edificio de los juzgados de Mula será construido según el proyecto realizado por la Subsecretaría del Ministerio de Justicia, a través de la Subdirección General del Obras y Patrimonio. Contará con cuatro plantas (un bajo rasante) y se levantará en un solar de 3.000 metros cuadrados, cedido por el Ayuntamiento de la localidad y situado en una zona de expansión de la ciudad.  El proyecto contempla la creación de dos juzgados de Primera Instancia e Instrucción, más dos de reserva, Fiscalía, Clínica Forense y todos los servicios comunes necesarios para un edificio de juzgados, según informaron fuentes del Ministerio de Justicia en un comunicado de prensa.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -El Ministerio de Justicia licita por 5,4 millones de euros las obras del nuevo edificio de juzgados de Mula (Murcia) El plazo de ejecución que se establece es de 18 meses El Ministerio de Justicia, a través de una convocatoria publicada ayer en el Boletín Oficial del Estado (BOE), anuncia la licitación de las obras del nuevo edificio de juzgados de Mula. El presupuesto de licitación asciende a 5.395.920 euros y el plazo de ejecución que se establece es de 18 meses. El nuevo edificio de los juzgados de Mula será construido según el proyecto realizado por la Subsecretaría del Ministerio de Justicia, a través de la Subdirección General del Obras y Patrimonio. Contará con cuatro plantas (un bajo rasante) y se levantará en un solar de 3.000 metros cuadrados, cedido por el Ayuntamiento de la localidad y situado en una zona de expansión de la ciudad.
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NOTICIA > - Murcia > suelo industrial > faro y locales
Valor añadido > -El consejero de Industria y Medio Ambiente, Benito Mercader, se reunió con representantes de los 45 ayuntamientos de la Región en la Comisión de Coordinación de Política Territorial con el objetivo de aclarar en las Directrices del Litoral y en las del Suelo Industrial las definiciones relativas a los equipamientos turísticos e industriales, respectivamente. En este sentido, Mercader destacó que la interpretación que se está llevando a cabo en relación con la aplicación de las Directrices y Plan de Ordenación Territorial del Litoral y también las reguladoras del Suelo Industrial “tiene que definirse para que los ayuntamientos puedan gestionar sus expedientes sin dudar entre lo que es equipamiento turístico o lo que es industrial en ambos instrumentos territoriales”. Y recordó que las Directrices del Litoral tenían una clara vocación turística pero hay que diferenciarlas de la reserva de suelo industrial.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia y C. Valenciana
Valor añadido > -Adjudicado el proyecto del tramo Enlace C-3223-Enlace con A-31 de la A-33, en Murcia y Albacete   La adjudicataria ha sido la empresa Inocsa Ingenieria.
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NOTICIA > -Murcia > Cartagena > la verdad
Valor añadido > -Urbanismo agiliza la ocupación de suelo para desdoblar la carretera de Torreciega
Las obras, que correrán a cargo de la Comunidad Autónoma, consisten en aumentar los carriles de circulación y construir dos rotondas en las entradas al polígono Cabezo Beaza
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia
Valor añadido > -Proyecto del tramo entre los enlaces de la N-334 y la C-3223 de la A-33, en Murcia La adjudicataria ha sido la empresa Investigación y Control de Calidad (INCOSA).
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia
Valor añadido > -La Conselleria de Infraestructuras y Transporte ha dado luz verde a la licitación de las obras de construcción del tramo del Tranvía entre Luceros y la avenida de la Estación, así como el aparcamiento subterráneo unido a esta obra por un importe de 20.584.991 euros. Aunque aún no ha aparecido aún en el Diario Oficial de la Generalitat (Dogv), ayer sí se publicó en la prensa la convocatoria de concurso público para la ejecución de las obras del tramo 0B de la línea 1 del Tranvía, así como la construcción de un parking. Hasta el 16 de julio las empresas pueden presentar sus ofertas. Los trabajos se ejecutarán a cielo abierto con una duración de 18 meses, aunque el ánimo de la Conselleria es que las obras en superficie afecten lo mínimo al tráfico, por lo que confían en que durará sólo una campaña comercial. El pasado viernes, el conseller José Ramón García Antón explicó que serán ocho los meses en los que la avenida estará cerrada al tráfico y el resto del tiempo se trabajará en el subsuelo. El tramo objeto de la licitación será soterrado y su longitud no supera los 400 metros. Está situado bajo la avenida de la Estación, y partirá de la estación de Luceros, actualmente en construcción, y llegará a la avenida de Salamanca. Encima de las vías se proyecta un estacionamiento de vehículos, cuya licitación de obras también lo autorizaba la Generalitat ayer. El nuevo aparcamiento contará con tres plantas y dos alturas diferentes: tendrá 2,75 metros, en el primer sótano, y 2,60 metros en el segundo y tercero. Las dos primeras plantas tienen una longitud de 324 metros, mientras que la tercera alcanza los 226 metros. Con estas dimensiones, la capacidad es de 450 vehículos aparcados en batería. El espacio en el interior de cada una de las plantas se ha proyectado diáfano, sin apoyos intermedios, lo que facilitará las maniobras de aparcamiento. El nuevo estacionamiento tendrá dos accesos, que estarán situados en los extremos del aparcamiento, uno de ellos estará entre la plaza de los Luceros y la calle Tucumán y el otro, entre la avenida de Salamanca y la calle Serrano. Mientras que se ha previsto un punto de salidas entre las calles Catedrático Ferré Vidiella y General Lacy. Los trabajos prevén a su vez la reurbanización de la avenida de la Estación. De esta forma, se sopesa, entre otras cuestiones, la plantación de una doble línea de arbolado a lo largo de la avenida. Renovación de vía También ayer Infraestructuras sacó a concurso las obras de electrificación y renovación de vía entre Benidorm y Altea, con un presupuesto de algo más de 17,5 millones de euros. El tramo forma parte del Tranvía de La Marina, que conectará en el futuro Villajoyosa -Benidorm-Altea. Tiene una longitud de casi 9 kilómetros y contará con 6 paradas.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Murcia > la verdad
Valor añadido > -operación por la que British Land y fondos PREF se han convertido en los nuevos propietarios del centro comercial. Los próximos establecimientos en inaugurar sus instalaciones son Media Markt y Conforama. Trujillo anuncia la próxima construcción de dos hoteles, «uno de la cadena Holiday Inn que tendrá unas 80 habitaciones y otro que vamos a hacer nosotros, conjuntamente con el Grupo Meliá, próximo al campo de golf que hay proyectado». La segunda fase de Nueva Condomina incluye un parque empresarial y de oficinas sobre una superficie de 40.000 metros cuadrados y otros 60.000 metros cuadrados «para lo que denominamos el Parque Comercial Este». En lo que hace referencia a la parte residencial a los dos proyectos ya puestos sobre el tapete que son Las Torres de Golf y Terrazas Green «se van a añadir otros tres, que irán próximos al campo de golf, para completar cinco proyectos residenciales»
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -La Conselleria de Infraestructuras y Transporte ha recibido un total de 8 ofertas para la construcción de la nueva autovía CV-95, que unirá Orihuela con su costa y que tanta rechazo ha tenido por parte de los vecinos de San Miguel de Salinas. La inversión de esta nueva vía ascenderá hasta los 265 millones de euros. Se trata de la primera autovía de la provincia de Alicante que se financia mediante el sistema de peaje en sombra. Tanto asociaciones de vecinos como de ecologistas han presentado alegaciones al trazado y no entienden porqué Infraestructuras y Transporte «tiene tanta prisa en licitar este proyecto antes de las elecciones autonómicas».El objetivo de esta nueva autovía es mejorar el acceso a la costa y la comunicación con la autopista AP-7. En este sentido, desde San Miguel de Salinas se opta porque el trazado finalice en una conexión con este autopista para que «no vuelva a partir de dos el término municipal». Se estima que la nueva autovía tengan un tránsito de alrededor de 15.000 vehículos diarios. El polémico proyecto de la nueva carretera CV-95 discurrirá a lo largo de unos 13 kilómetros.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Una nueva autovía de cien kilómetros unirá la Venta del Olivo y Lorca, por Caravaca, con 450 millones de inversión En la primera fase se ejecutarán 44 kilómetros en dos tramos de 22 kilómetros cada uno de ellos Una nueva autovía, de unos cien kilómetros de longitud y que supondrá una inversión de cerca de 450 millones de euros, conectará la Venta del Olivo, en Cieza, con Lorca, a través de Caravaca, conformando un nuevo eje que permitirá mejorar la conexión de la comarca del Noroeste con Madrid, Valencia, Andalucía, además de impulsar el desarrollo social y económico del Noroeste y Alto Guadalentín.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Vivienda firma cuatro convenios de rehabilitación integral para 529 viviendas en Murcia > La inversión que el Ministerio de Vivienda asume asciende a 7,1 M€.
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NOTICIA > -Murcia > Opinión y Verdad
Valor añadido > - Instituto de la Vivienda y Suelo adquirirá un millón de metros cuadrados de suelo para la construcción de 8.000 viviendas protegidas en la Región, según el Plan de vivienda autonómico 2007-2010, que hoy ha contado con la firma de un acuerdo entre la administración autonómica y once entidades financieras. Además los ayuntamientos de la Región establecerán bonificaciones en todos los impuestos y tasas municipales que graven en estas construcciones, y el gobierno regional aplicará una reducción de los impuestos autonómicos ligados a la compra de estas viviendas. El presidente de Murcia, Ramón Luis Valcárcel, destacó, tras la firma del acuerdo, que en el citado plan se establece la figura de la 'Vivienda Protegida de Precio Limitado', que serán aquellas que tengan una superficie útil que oscila entre los 40 y los 90 metros cuadrados, con un precio máximo de venta de 1,40 veces el precio máximo del régimen general del área geográfica en el que se ubiquen. Además, los compradores deberán acreditar unos ingresos entre 1 y 6,6 veces el salario mínimo y el uso de su vivienda como domicilio habitual y permanente. Otra de las medidas del plan establece una línea de ayuda a los promotores para la compra de suelo, obligando a que el 75 por ciento de su edificabilidad sea para viviendas protegidas. El acuerdo fue suscrito por la federación de Municipios, la Federación de Empresarios de la Construcción, la Asociación de Promotores Inmobiliarios y los colegios oficiales de Arquitectos, de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, y de Notarios y Registradores de la Propiedad de Albacete y Murcia. Además lo han firmado las entidades financieras CajaMurcia, CAM, CajaMar, Caja Rural Regional, Banco Santander Central Hispano, BBVA, Banco de Valencia, La Caixa, Banco Popular, Caja Rural Central y Caja España. El compromiso adquirido por los firmantes del acuerdo supone el apoyo de los mismos a la iniciativa del Gobierno regional de mejorar la política de vivienda, contribuyendo a facilitar el acceso a una vivienda por parte de aquellos colectivos que presentan más dificultades.Los préstamos hipotecarios que suscriban las entidades financieras contemplarán el crédito hasta el 100 cien por cien de la tasación de la vivienda, por un plazo de 30 años, con una carencia de 3 años, a un tipo de interés del euribor más 0,5 puntos, con una comisión única del 0,45 por ciento, sin gastos de cancelación ni amortización anticipada y una tasación del inmueble de hasta 150 euros. Los colegios profesionales de Arquitectos y Aparejadores aplicarán tarifas reducidas para los proyectos y dirección de promociones de viviendas protegidas que quedan recogidas en este acuerdo. Para conseguir fomentar el arrendamiento y la puesta en el mercado de alquileres de pisos vacíos, los ayuntamientos establecerán bonificaciones en la tarifa del Impuesto de Bienes Inmuebles de las viviendas que se destinen a arrendamiento. Para favorecer el arrendamiento como opción de acceso a la vivienda, se establecerá una deducción de la renta en el tramo autonómico de IRPF de hasta 600 euros anuales de las cantidades que se hayan satisfecho en concepto de alquiler. El nuevo Plan de Vivienda es complementario del 2005-2008 actualmente en marcha, y contempla 50.000 actuaciones, según el consejero de Obras Públicas y Vivienda, Joaquín Bascuñana, quién afirmó que este nuevo plan "es factible, viable y muy necesario en estos momentos".
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Treinta de los 45 ayuntamientos de la Región de Murcia tendrán adaptados sus planes generales de ordenación urbana a la ley estatal del Suelo antes de 2008, según informó ayer el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Transportes, Joaquín Bascuñana, que hizo un balance de las actuaciones de su consejería y avanzó que, con esas adaptaciones, antes del final de este año ya se habrá regularizado la planificación urbanística del 60% del territorio regional, donde vive similar porcentaje de población. Hasta la fecha, once de esos planes (Lorca, Jumilla, Abarán, Aledo, Caravaca de la Cruz, Ulea, Murcia, Moratalla, Ceutí, Molina de Segura y Blanca) están aprobados definitivamente; siete (Abanilla, Puerto Lumbreras, Ricote, Santomera, Villanueva del Río Segura, Alhama de Murcia y Cieza), pendientes del visto bueno de la comisión de urbanismo; y seis (Beniel, Fortuna, Ojós, Pliego, Totana y La Unión), faltos de la declaración de impacto ambiental. La suma de estos planes es de 24, pero desde la Consejería se estima que los otros seis, de otros tantos municipios sin especificar y que completarían la treintena prevista, estarán adaptados con la tutela de la consejería antes de 2008. En el apartado de carreteras de la red que depende de la administración regional, destacó que, a los 110 kilómetros de autovías existentes en la Región en 2001, se han sumado otros 130.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Bases para la provision en propiedad por el sistema de concursooposicion y procedimiento de promocion interna de una plaza de tecnico superior en urbanismo, vacante en la plantilla de personal funcionario de este ayuntamiento, correspondientes a la oferta de empleo publico 2007. Primera.- Objeto de la Convocatoria. ARCHENA IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 23/04/2007
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El ayuntamiento de Lorca ha encargado a la universidad politécnica de Valencia la realización de un estudio de planeamiento para mejorar la accesibilidad a la ciudad por la ronda oeste, informó el edil de Urbanismo y Movilidad Urbana, Josías Martínez.
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NOTICIA > -Murcia > la verdad
Valor añadido > -El artículo 65 de la Ley del Suelo de la Región de Murcia (1/2002 del 24 de abril) incluye la huerta tradicional en la categoría de suelo no urbanizable de protección específica; entendiendo por tales los que estén sujetos aun régimen de protección en razón de sus valores paisajísticos, históricos, arqueológicos, científicos, ambientales o culturales. También tendrán esta clasificación de protección específica aquellos terrenos que el planeamiento urbanístico considere que son incompatibles con el proceso urbanizador atendiendo a sus valores agrícola, forestal o ganadero. Queda por determinar con qué criterios protege la huerta el planeamiento de Murcia.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia
Valor añadido > - Estudio para la integración urbana y adaptación a altas prestaciones de la red ferroviaria de Lorca > El presupuesto de licitación asciende a 1,2 M€.
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NOTICIA > - Murcia
Valor añadido > - La Gerencia de Urbanismo del ayuntamiento de Lorca ha aprobado los estatutos para la urbanización de un sector de suelo en la pedanía de Coy, al norte del municipio, donde serán construidas 229 viviendas unifamiliares y multifamiliares.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia > C. Valenciana
Valor añadido > -Adjudicado el Estudio de la Autopista de peaje AP-37, Alicante-Murcia > La adjudicataria ha sido la UTE formada por Inocsa Ingeniería, S.L. e Infraestructuras, Cooperación y Medio Ambiente, S.A.
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NOTICIA > -Murcia > Cinco Días y varios
Valor añadido > -Juzgado de Instrucción número 3 de Murcia ha admitido a trámite la querella presentada por el fiscal contra cinco altos cargos del Gobierno murciano, el alcalde de Águilas y un ex edil por observar indicios de delito en su actuación en el proceso de urbanización del paraje protegido de La Zerrichera. Estas siete personas deberán declarar como imputados porque los hechos denunciados pueden ser constitutivos de los delitos de prevaricación administrativa, falsedad en documento oficial, negociaciones prohibidas a los funcionarios públicos, tráfico de influencias y cohecho.Entre los imputados del Gobierno de Murcia figuran los directores generales de Calidad Ambiental y de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo, Antonio Alvarado y Manuel Alfonso Guerrero, respectivamente y la ex directora general de Medio Natural, Encarna Muñoz.
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NOTICIA > -Murcia > Sur digital y locales de Murcia
Valor añadido > -El administrador judicial trata de enajenar cinco solares y un hotel de cuatro estrellas en Murcia. El dinero quedará bajo control del instructor para cubrir posibles responsabilidades civiles de la trama > En venta por liquidación del patrimonio de Roca. Solares situados en urbanizaciones de lujo, fincas agrícolas, viviendas y hasta un hotel de cuatro estrellas -todo ello supuestamente amasado por el ex asesor de Urbanismo de Marbella con dinero al parecer procedente de operaciones ilícitas- están siendo ofrecidos al mejor postor por parte del administrador designado por el titular del Juzgado de Instrucción número 5 de Marbella, Miguel Ángel Torres, magistrado que coordina la investigación sobre la denominada ‘trama Malaya’. Algunos de los bienes intervenidos a Juan Antonio Roca en la provincia de Murcia, los que ya están siendo ofrecidos a sociedades inmobiliarias y a particulares de toda España, tienen un valor superior a los 144 millones de euros (unos 24.000 millones de pesetas). Sólo en la urbanización de lujo de Torre del Rame, en Los Alcázares, donde está prevista la construcción de más de 4.000 viviendas y un campo de golf de 18 hoyos, el juez Torres ha intervenido cinco parcelas que supuestamente eran propiedad de Juan Antonio Roca, aunque estaban puestas a nombre de sociedades mercantiles administradas por testaferros, como Compañía Inmobiliaria Masdevallía S.L. o Condeor S.L.. Las citadas parcelas son la denominada H-3, con un área de unos 57.000 metros cuadrados, y otras cuatro de menor entidad, dos de ellas de 42.000 metros cuadrados cada una, y otras dos de 7.000 metros cuadrados. Sector inmobiliario > Esos terrenos, pertenecientes al proyecto urbanístico estrella de Los Alcázares, tienen una superficie total de 155.000 metros cuadrados y por su venta se está pidiendo una cantidad cercana a los 121 millones de euros (20.150 millones de pesetas). El interventor judicial estaría tratando de vender esos solares al precio de 780 euros por cada metro cuadrado (130.000 pesetas), según la oferta oficial que ha sido distribuida entre algunos importantes grupos inmobiliarios murcianos que están interesados en la operación.  Fuentes del sector inmobiliario confirmaron que además se están realizando intensas gestiones para buscar una salida al hotel de cuatro estrellas que Juan Antonio Roca construyó en el centro del municipio murciano de Los Alcázares, justo al lado del edificio consistorial, a través de la sociedad Condeor S. L. Esta es una empresa interpuesta de Roca que estaba representada por la letrada madrileña Montserrat Corulla -también detenida en su día en el marco de la ‘operación Malaya’-, y que, además de levantar el hotel, obtuvo la adjudicación de 261 plazas del aparcamiento público por parte del Ayuntamiento alcazareño. Para la construcción del hotel, esta sociedad firmó un convenio urbanístico con el ese Consistorio por el que éste accedía a cambiar el uso de una céntrica parcela de 1.750 metros cuadrados, que pasaba de uso recreativo a hotelero. A cambio, la sociedad se comprometía a financiar con 105 millones de pesetas el nuevo edificio del Ayuntamiento. Precisamente este hotel está en el punto de mira de la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Murcia por la vinculación del arquitecto municipal de Los Alcázares, Mariano Ayuso, con el proyecto. La Fiscalía está investigando si el técnico municipal pudo incurrir en alguna responsabilidad penal por haber redactado los planos de dicho complejo cuando más tarde sería el encargado -por su puesto en el Consistorio- de informar positiva o negativamente sobre dicho proyecto. De ser así habría podido infringir la Ley de Incompatibilidades. Polémico hotel > No es la única polémica existente en torno a este hotel, cuya construcción se autorizó en un principio con cuatro plantas, después se dio permiso para una más y finalmente acabó levantándose con lo que parece ser una sexta planta, que sería ilegal. Ahora, el administrador judicial estaría tratando de ponerlo a la venta por una cantidad que, según las fuentes mencionadas, rondaría los 24 millones de euros (4.000 millones de pesetas). Aunque no suele ser habitual que un juzgado saque a la venta bienes intervenidos con motivo de un proceso sobre el que aún no ha recaído sentencia, fuentes judiciales han señalado que todo el dinero obtenido quedará previsiblemente bajo control del Juzgado de Instrucción número 5 de Marbella y que debe servir para cubrir en su día las posibles responsabilidades civiles que puedan deducirse por el ‘caso Malaya’. El inmenso patrimonio de Roca ya ha comenzado a cambiar de manos.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > - el Consorcio de Marina de Cope (Águilas), formado por el Gobierno murciano (PP) y los ayuntamientos de Águilas (PP) y Lorca (PSOE), anunció a través del diario La Verdad su proyecto de crear un ‘Nuevo Cancún’ en la zona Marina de Cope —desprotegida por la ley del Suelo de 2001—, equiparable al famoso Marina D’Or castellonense, con una superficie de 21 millones de metros cuadrados, 9.000 viviendas, veintidós hoteles, cinco campos de golf, una marina interior de dos mil amarres, todo ello con una inversión prevista de 4.000 millones de euros y la creación de 3.000 empleos. El Gobierno murciano seguirá adelante con esos planes urbanísticos, a pesar de que la desprotección de parajes naturales en la costa virgen de la Región que ejecutó a partir de 2001 está recurrida por el PSOE ante el Tribunal Constitucional
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Consejo de Gobierno de la Región de Murcia ha adjudicado al consorcio Aeromur, liderado por Sacyr (60%) y del que también forman parte CAM, Caja Murcia, Inocsa, Cementos La Cruz, Grupo Monthisa y Grupo Fuertes (6,67% cada uno), el concurso para la construcción, financiación, mantenimiento y gestión del aeropuerto internacional de la Región de Murcia que se ubicará en el municipio de Corvera.  Con esta adjudicación, el grupo Sacyr Vallehermoso entra en el negocio de la gestión aeroportuaria, con el que potencia su actividad de concesiones y entra en nuevos negocios de crecimiento; y Aeromur ve finalizado con éxito el esfuerzo del trabajo diario que ha estado realizando desde 2001 cuando comenzó la promoción del aeropuerto.  El consorcio gestionará durante un periodo de 40 años el aeropuerto en cuya construcción invertirá 185,2 millones de euros. Además, tiene prevista una inversión total durante toda la concesión de 555 millones de euros.  El plazo de construcción es de 24 meses y la apertura del aeropuerto está prevista para 2010.  Aeromur prevé una capacidad de 5 millones de pasajeros en la apertura del aeropuerto, cantidad que llegaría a cerca de 9 millones tras una primera ampliación en 2015 y a más de 14 millones en 2030.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Autopista de peaje Cartagena-Vera  Hoy se abre al tráfico la Autopista de peaje Cartagena-Vera, tras una inversión superior a los 650 M€.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-> Murcia
Valor añadido > -Sacyr Vallehermoso construirá y gestionará el aeropuerto internacional de Murcia  > El Consejo de Gobierno de la Región de Murcia ha adjudicado al consorcio Aeromur, liderado por Sacyr, el concurso para la construcción, financiación, mantenimiento y gestión del aeropuerto internacional de la Región de Murcia.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia
Valor añadido > -Sacyr Vallehermoso se ha adjudicado, a través de un consorcio en el que participa al 60%, el contrato de construcción y posterior gestión durante 40 años del nuevo aeropuerto internacional de Murcia, un proyecto que supondrá una inversión total de 555 millones de euros. Con este contrato, el grupo que preside el murciano Luis del Rivero entra en el negocio de gestión aeroportuaria, con el que además estima que potenciará el resto de negocios. Sacyr controla el 60% del consorcio adjudicatario, que completa la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), Caja Murcia; y otras empresas murcianas como Inocsa, Cementos La Cruz, grupo Monthisa y grupo Fuertos, con una participación del 6,7% cada uno de ellos.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Gobierno de la Región de Murcia impulsa una ambiciosa Ciudad de los Contenidos Digitales >  se presentó el proyecto de Ciudad de los Contenidos Digitales, que impulsa el Gobierno de la Región de Murcia. Se trata de un ambicioso complejo que ocupará una extensión de 110 hectáreas de superficie, contará con una inversión de más de 520 millones de euros y albergará un Area de Producción con instalaciones y vivero para empresas, un Area Creativa con una escuela, un instituto de la imagen digital y una residencia de artistas, y un Area de Ocio con un Museo de la Imagen Digital.
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NOTICIA > -Murcia > Lorca > la verdad
Valor añadido > -Urbanismo aprueba un proyecto para levantar más de mil casas en La Hoya
La zona afectada por el plan, bautizado Lorca Business y con más de un millón de metros cuadrados, está junto a la autovía, cerca de la finca Huerto Chico La Carretera de Granada se reasfaltará a través de un convenio con Saprelorca La Gerencia de Urbanismo ha informado favorablemente la aprobación inicial del plan parcial denominado Lorca Business, que se desarrollará en la diputación de La Hoya. Este proyecto, según explicó el concejal de Urbanismo, Josías Martínez Fajardo, permitirá la ordenación de una superficie de 1,1 millones de metros cuadrados, situados en la margen izquierda de la autovía A-7 en dirección a Murcia, cerca de la zona conocida como Huerto Chico. El edil añadió que el coste previsto para la urbanización de los terrenos, de propietario único, asciende a más de 20,4 millones de euros, y añadió que, tras la aprobación inicial, el plan urbanístico tiene que ser sometido a la preceptiva evaluación de impacto ambiental estratégica y enviarse para sus informes a la Dirección General de Urbanismo y otros organismos interesados en el mismo. De la gestión de este plan, según los datos aportados por el concejal, el Ayuntamiento obtendrá una cesión de 179.500 metros cuadrados con destino a sistemas generales de espacios libres. Además, otros 136.000 metros cuadrados se destinarán a las calles de la urbanización; 59.300 a zonas verdes y 56.000 a equipamientos públicos. Según manifestó el edil esto supondrá la entrega al Ayuntamiento de 445.628 metros cuadrados, lo que equivale al 37% de la superficie de suelo a ordenar. Asimismo el municipio recibirá el 10%del suelo destinado a viviendas, de las que está previsto que se puedan construir unas 1.100. Hasta el polígono Otro de los acuerdos del Consejo de Gerencia en su última reunión fue para aprobar un convenio de colaboración con la sociedad Saprelorca, gestora del polígono industrial que lleva su nombre. El objetivo es proceder al reasfaltado de la antigua Carretera de Granada, desde la glorieta del barrio de San Antonio hasta el citado polígono. Ese tramo de la antigua nacional 340 fue cedido hace unos años al Ayuntamiento por el Ministerio de Fomento por lo que se ha convertido en una carretera municipal. Las obras de reasfaltado se efectuarán, como señaló Martínez Fajardo, una vez que Saprelorca termine los trabajos de instalación de una conducción eléctrica que resolverá el abastecimiento futuro de este tipo de energía e el polígono. El concejal apuntó que «lo que la Gerencia quería es que se reparase no sólo el trozo de carretera afectado por la zanja, puesto que la línea eléctrica es subterránea, lo que dejaría desigual la calzada, sino aprovechar la ocasión para dar un repaso general a todo el tramo de carretera». El importe total de la actuación asciende a 313.172 euros de los que Saprelorca aportará el 40%, o sea 125.268 euros y el resto el Ayuntamiento. Las obras se ejecutarán al mes de haber terminado los trabajos de instalación de la línea eléctrica. Por otra parte, en esta misma reunión del Consejo de Gerencia se concedieron licencias para la construcción de 206 nuevas viviendas en distintas partes del municipio, destacando un conjunto de 150 en la urbanización Torre del Obispo, situada en la diputación de Purias, otro grupo de 34 en la calle Transformador, en la ciudad, y un edificio de nueve viviendas en la calle de Pérez Casas. Hubo licencia de apertura para un garaje en Charco.
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NOTICIA >-Murcia > Cartagena > el Faro
Valor añadido > -Urbanismo impulsará tres planes para hacer casi 10.000 viviendas en dos años > Tras aprobar el presupuesto de la Gerencia y con los accesos abiertos, es la hora de la expansión urbana  Los tres planes de actuación urbanística que completarán la trama urbana hacia el norte de la ciudad con casi 10.000 nuevas viviendas en las zonas sin urbanizar de Barrio Peral, Los Dolores y junto a José María de la Puerta recibirán un impulso decidido por parte de la Gerencia de Urbanismo, cuyo máximo representante y concejal de área, Agustín Guillén, apostó la pasada semana por que las primeras casas estén habitadas en alrededor de dos años.  Se trata de tres actuaciones incluidas en el plan general vigente y que llevaban desde principios de legislatura paradas a la espera de qué ocurría con la nueva planificación urbanística y con la ordenación del organigrama municipal que ha desembocado en la constitución de la Gerencia de Urbanismo como órgano rector. El más inminente es el del sector CC–1, en cuyo seno estaba previsto que se construyeran 6.500 viviendas. El plan de actuación se encuentra en espera de que se tramite el plan de reparcelación, que convertirá en zona residencial todo lo que queda detrás del Centro Comercial Mandarache, incluido como zona comercial de este sector. La inauguración del último y decisivo tramo del Acceso Norte convertirá esta zona, antaño aislada en un área bien comunicada. El urbanizador estará obligado a construir las aceras y dar carácter urbano a los laterales de este vial en su zona de influencia, según Guillén, pero no a hacerse cargo del alumbrado. Los otros dos planes de actuación son de menor importancia. El de Barrio Peral–1 supondrá la construcción de 1.500 viviendas y completará la trama urbana de esta barriada y el de Los Dolores –1, que implica hacer 1.700 viviendas más permitirá el crecimiento de este barrio.
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NOTICIA > -Murcia > el País
Valor añadido > -La Caja de Ahorros de Guipúzcoa y San Sebastián (Kutxa) tiene bloqueadas inversiones por importe de 220 millones en dos grandes operaciones urbanísticas en la Región de Murcia, que han chocado con la Justicia o con obstáculos medioambientales. Esta cantidad supera los resultados obtenidos por la entidad el pasado año, 194,6 millones de euros. Tras la paralización de la polémica urbanización de Lo Poyo, en Cartagena, en la que la caja invirtió 115 millones, el Gobierno murciano ha parado también la promoción de La Zerrichera en Águilas, enclavada parcialmente en una zona protegida por la UE, de la que la Kutxa participa también financieramente. En este paraje se iban a construir casi 4.000 viviendas, un campo de golf y un hotel de lujo. El propietario del Grupo Inversor Hispania, Trinitario Casanova Abadía, promotor de La Zerrichera, ha anunciado su intención de denunciar al Gobierno de Murcia, en manos del PP, por paralizar el proyecto. Casanova, a quien Kutxa ha adelantado 55 de los 105 millones de euros por el terreno ya reclasificado y listo para construir -la finca de 250 hectáreas le costó al promotor 30 millones-, está siendo investigado por un juzgado de Lorca a instancias de la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Murcia (TSJM). El fiscal jefe, Manuel López Bernal, pidió al juzgado que comprobara la denuncia del portavoz del PSOE de Águilas, Ramón Román, en la que aseguró que Trinitario Casanova le había ofrecido un millón de euros por cambiar el anunciado voto contrario de los socialistas a la aprobación del proyecto urbanístico en el pleno del Ayuntamiento. "Nosotros en el caso de La Zerrichera no tenemos ningún problema", ha indicado José María Lasa, jefe de Comunicación de Kutxa. "En el contrato privado que firmamos con Trinitario Casanova hay una cláusula que dice que, si al final, por lo que sea, no se recalifica o no se puede construir, el contrato de compraventa no es válido", asegura. En este sentido, añadió que "si en un plazo razonable de tiempo no se puede construir, le pediremos a Trinitario Casanova que nos devuelta los 55 millones que le hemos adelantado de los 105 que nos ha costado la promoción, en la que entramos una vez que había finalizado el proceso administrativo de recalificación". "No entendemos que antes se pueda construir y ahora no", se lamentó Lasa, quien no quiso valorar la denuncia de la fiscalía de Murcia sobre las presuntas irregularidades que han finalizado con una querella contra cinco altos cargos del Gobierno de Murcia, el alcalde de Águilas y un ex concejal, todos ellos del PP. Kutxa tiene una segunda patata caliente en la otra gran inversión de la Región de Murcia, Lo Poyo, en Cartagena. En este municipio del litoral, la caja compró junto con el empresario guipuzcoano Francisco Javier Arteche Tarascón esos terrenos por una cuantía de unos 230 millones de euros (115 de la propia Kutxa) antes de que terrenos fueran urbanizables. El presidente de la Región de Murcia, Ramón Luis Valcárcel, en una comparecencia en el Parlamento autonómico, aseguró que mientras él esté en el Ejecutivo no se pondrá un solo ladrillo en esta conflictiva promoción de 4.000 viviendas, varios hoteles de lujo y un campo de golf, también en una zona en parte protegida. El socio de Kutxa en Lo Poyo, el constructor y promotor Arteche, ha sido imputado por la titular del Juzgado de Instrucción número 1 de Marbella, Carmen Rodríguez Medel, por un presunto delito urbanístico en este municipio, en connivencia con el ex alcalde Julián Muñoz y el considerado cerebro de la trama de corrupción marbellí, Juan Antonio Roca. Las buenas relaciones de Arteche y Roca son evidentes desde que el segundo declarara ante el juez instructor de la Operación Malaya, Miguel Ángel Torres, que el empresario guipuzcoano le había comprado solares, y que fue éste quien le puso en contacto con los anteriores propietarios de Lo Poyo, la familia catalana Armengol, que vendió el terreno siendo rústico. La principal testaferro de Roca en Murcia, Montserrat Corulla, utilizaba una tarjeta de crédito de Kutxa que pagaba el empresario Arteche, tal y como consta en el sumario de la Operación Malaya.
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NOTICIA > -Vivienda > Murcia > el Confidencial
Valor añadido > -El procedimiento de privatización de un polígono de 1.642 viviendas protegidas en Murcia, gobernada por el PP, para hacer pisos de renta libre en terreno público ha llegado al Congreso de los Diputados en forma de una pregunta del grupo parlamentario de IU-ICV. Como representante de ese grupo, la diputada Isaura Navarro Casillas pregunta al Gobierno de Zapatero si “¿Piensa el Ministerio de Fomento intervenir en este proceso como titular de la mayor parte del terreno sobre la que se va a realizar esta operación especulativa?”.  Y añade si, “en caso contrario, ¿no entiende el Ministerio de Fomento que de esta manera se está abriendo la vía para que sean privatizados cientos de polígonos de vivienda protegida [en toda España], cuyos suelos son propiedad del Ministerio, repartidos por toda España?”. La doble pregunta de Isaura Navarro, depositada en el Congreso de los Diputados el pasado 27 de febrero, se refiere a una modificación del plan general de Murcia, puesta en marcha a instancias del presidente de los promotores de la Región, José López Rejas, con la que se pretende otorgar a éste la reedificación de esas 1.643 viviendas y otras tantas más en régimen de vivienda libre sobre un polígono de viviendas sociales edificado por la dictadura franquista en los años sesenta y cuyo suelo es titularidad del entonces existente Instituto Nacional de la Vivienda. Así consta en el Registro de la Propiedad número 1 de Murcia, en el que figuran esos 140.000 metros cuadrados del llamado Polígono de la Paz como “fincas 2.190 y 2.172, ambas de las sección Tercera”. ¿Quién es el propietario de ese suelo? La pregunta de IU-ICV mantiene que el suelo es propiedad del Ministerio de Fomento, como sucesor, a su vez de los ministerios de Obras Públicas y Urbanismo que se hicieron cargo del patrimonio del INV con la llegada de la democracia a España. En cualquier caso, tanto la pregunta parlamentaria de IU-ICV como la extensa alegación que el Colegio de Arquitectos de Murcia presentó a la Modificación nº93 del PGOU, pendiente de resolución, estiman que el proyecto de privatización abanderado por el promotor López Rejas y que usa como mascarón de proa al arquitecto Ricardo Bofill padre vienen a ser la privatización de unos terrenos públicos.
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NOTICIA > -Murcia > el faro
Valor añadido > - consejo de administración de Española del Zinc decidió ayer, tras aprobar los resultados del segundo semestre de 2006 –y anunciar un beneficio neto de 63,7 millones gracias a la venta de sus terrenos de Torreciega– reiterar al Ministerio de Vivienda su intención de adquirir una parcela de 420.000 metros cuadrados en Los Camachos. Así lo manifestó ayer José Carvajal, secretario y portavoz del consejo, pese a la negativa del director general de Sepes, Félix Herrera, a garantizar la venta del suelo antes de que expire el plazo que Zincsa tiene para abandonar su actual ubicación, señalado para junio de 2009. Sin embargo, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, en una reunión mantenida este lunes con el secretario general de la federación del Metal, Construcción y Afines (MCA) de UGT, Manuel Fernández López ‘Lito’, y el secretario general de la federación a nivel regional, Juanjo Manzanera, aseguró que no habrá más de 60.000 metros cuadrados para Zincsa, según reveló Manzanera. Trujillo insistió en que –tal y como indicara el pasado 19 de enero Félix Herrera a elfaro– la ficha catastral recoge que la fábrica de Zincsa ocupa una superficie edificada de sólo 28.283 metros cuadrados.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Murcia > el Faro
Valor añadido > -Urbanismo concede una ampliación de 2.500 metros para la tienda Ikea  Los más de tres millones de personas que han visitado la tienda de Ikea en Murcia desde que se abrió en febrero del año pasado son la razón por la que la multinacional solicitó a finales de 2006 licencia de ampliación en 2.500 metros destinados a almacenaje y atención al cliente, para usar los actuales espacios centrados en estas actividades a tienda.
El director de Servicios de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia, Alberto Guerra, avanzó ayer que la tramitación de la licencia se encuentra en una fase muy avanzada y que ya existe un informe con una valoración favorable a la petición de Ikea. Guerra aseguró que la tienda recibirá la aprobación “de forma inminente” en un plazo de una semana. Cuando la directora de la tienda Ikea Murcia, Fátima García de Viedma, hizo público la solicitud de ampliación aseguró que la intención es que todo esté listo para empezar las obras en primavera y que en verano todo esté preparado para recibir más visitantes aún.Desde que el 28 de febrero abriera sus puertas en la zona norte (frente al centro comercial Thader), por Ikea han pasado más de tres millones de personas, superando las expectativas previstas, de la compañía. Del total de visitas, un 50% procedieron de Murcia, cerca de un 30% de Alicante, un 15% de Valencia y un 6% de Almería. Durante el primer aniversario, el restaurante ha atendido a cerca de 900.000 clientes siendo así uno de los más visitados de todas las tiendas de la Península. En estos doce meses, se han servido 340.000 perritos calientes y un total de 100.000 kilos de albóndigas. Asimismo, la tienda de alimentos suecos ha sido uno de los espacios más visitados, donde las patatas y las galletas de chocolate han sido los productos más demandados por los visitantes españoles, así como el salmón y los arenques, por los extranjeros. Los productos de mayor éxito en Ikea en Murcia fueron, entre otros, las sillas Allak, los espejos Krabb o las estanterías Billy. Más productos para Murcia Fuentes de Ikea aseguraron ayer que la ampliación de 2.500 metros conllevará un incremento en la gama de productos que actualmente se venden en la tienda de Murcia. Aún no está decidido si habrá o no una ampliación en la plantilla, que actualmente reúne a cerca de 600 personas, aunque sí se sabe que gran parte de los ‘nuevos’ metros se destinarán a almacenaje. La mayor parte de los ‘nuevos’ metros se destinarán a la zona de almacén > El objetivo de la tienda es comenzar las obras en primavera para que todo esté listo en verano
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NOTICIA > -Murcia > la verdad
Valor añadido > -La Fiscalía se querella por prevaricación contra el alcalde de Águilas y altos cargos por La Zerrichera
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NOTICIA > -Murcia > Cartagena > la Verdad
Valor añadido > -Urbanismo presiona a la Comunidad para que permita descontaminar ya el suelo de Potasas
El portavoz municipal culpa del retraso en el inicio del plan de retirada de los metales pesados dejados por la fábrica a los gobiernos regional y central Martínez Stutz promete empezar pronto la limpieza del terreno del Hondón
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NOTICIA > -Murcia > el País
Valor añadido > -El fiscal jefe del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Manuel López Bernal, se ha querellado por los delitos de prevaricación, tráfico de influencias, cohecho y falsificación de documentos oficiales contra cinco altos cargos del Gobierno regional de Murcia; el alcalde de Águilas, Juan Ramírez; y el ex concejal José López, todos del PP. El fiscal les acusa de dar el visto bueno a la construcción de 4.000 viviendas, un hotel y un campo de golf en la finca de La Zerrichera, en zona protegida por la Unión Europea y cerca del mar, pese a que había informes técnicos y jurídicos desfavorables. Con la recalificación, el constructor Trinitario Casanova, amigo personal de consejero de Obras Públicas, ganó 75 millones de euros. La denuncia partió de la Asociación de Naturalistas del Sureste (Anse), Ecologistas en Acción y el PSOE. Tras meses de investigación, la querella del fiscal se dirige contra los directores generales del Gobierno de Murcia (PP) Antonio Alvarado, de Calidad Ambiental, y Manuel Alfonso Guerrero Zamora, de Vivienda; una ex directora general del Medio Natural, Encarna Muñoz; el subdirector de Vivienda, José María Ródenas; el jefe de Calidad Ambiental, Juan Ignacio Sánchez Gelabert; el alcalde de Águilas, Juan Ramírez (PP); y el ex concejal José López.
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NOTICIA > -Murcia > la verdad
Valor añadido > -La posibilidad de que la Comunidad Autónoma retire las competencias urbanísticas al municipio de Los Alcázares, algo que no descarta el Gobierno regional, aunque tampoco lo ha sometido aún a estudio, está amparada por la Ley de Bases de Régimen Local, del 2 de abril de 1985. El artículo 60 establece cómo han de actuar la Administración del Estado o la Comunidad Autónoma en el caso de que «una entidad local incumpliera las obligaciones impuestas directamente por la ley de forma que tal incumplimiento afectara al ejercicio de competencias» de las administraciones central y regional. En primer lugar, la Comunidad deberá recordar al municipio el cumplimiento de la ley, concediéndole un plano no inferior a un mes. Si persistiera, se procederá a sustituir a la entidad local para hacer cumplir la legislación
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Fomento invertirá 3 millones de euros en Murcia para reparar los viaductos de Ronda Oeste sobre el rio Segura y la N-340 > La reparación tiene un plazo de ejecución de siete meses y cuenta con un presupuesto base de licitación de 3.091.891 euros > La Dirección General de Carreteras, dependiente del Ministerio de Fomento, invertirá más de tres millones de euros en la reparación de dos viaductos de la Ronda Oeste de Murcia, concretamente, el que pasa por encima del río Segura, en el kilómetro 395,200 de la N-301, y un segundo que cruza sobre la carretera N-340 y la línea ferroviaria, en el kilómetro 395,700 de la misma autovía. La reparación, que tiene un plazo de ejecución de siete meses y cuenta con un presupuesto base de licitación de 3.091.891 euros, consistirá en la renovación de los neoprenos de apoyo de las vigas sobre los dinteles de dichas estructuras, y de las juntas de dilatación de los tableros, según informó la Delegación del Gobierno en nota de prensa. Además, se llevarán a cabo otras obras de conservación extraordinaria, que incluirán el saneo localizado de zonas deterioradas mediante chorreo con arena y el tratamiento posterior de toda la estructura con pintura impermeable a base de poliuretano. La resolución de la Secretaría de Estado de Infraestructuras y Planificación por la que se licitan las obras se publicó en el Boletín Oficial del Estado y, de acuerdo con la convocatoria, las ofertas podrán presentarse hasta el próximo 20 de marzo, y serán abiertas el 18 de abril.
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NOTICIA > -Murcia > el confidencial
Valor añadido > -La Fiscalía de Murcia no da abasto con los ‘alcaldes’ y ‘concejales’ investigados  Los plazos corren… y se agotan. Para bien, o para mal. La Fiscalía de Murcia tiene que resolver sobre una treintena de investigaciones abiertas antes de Semana Santa porque los plazos legales de investigación penal así lo exigen.  La resolución fiscal de la mayoría de los casos pendientes, pasándolos al juzgado o desestimándolos, coincidirá por tanto con el inicio de la caliente y oficiosa precampaña electoral después de las vacaciones de primavera, pues las elecciones municipales y autonómicas están previstas para el 27 de mayo próximo. Durante la pasada semana y hasta el día 22 declararán ante Manuel López Bernal, fiscal jefe del TSJ murciano, los investigados por el caso de una recalificación para convertir en urbanizable 250 hectáreas protegidas en Águilas y construir en ellas una urbanización turística de 4.000 viviendas, con campo de golf, en la Sierra de la Almenara. Este caso de La Zerrichera -nombre de la finca- es paradigmático de lo ocurrido en la costa mediterránea en los últimos años. En el curso de la investigación fiscal tuvieron que declarar el alcalde de Águilas, Fernando Martínez López (PP), y todos los concejales que participaron en la comisión de urbanismo que aprobó la recalificación, entre los que hay ediles del PP, un expulsado del PSOE por aprobarla y otros del PSOE e IU que se opusieron a la medida. Este caso ha de resolverse –enviándolo al juez o con el improbable desistimiento de la Fiscalía– antes del 23 de febrero. El PSOE y los ecologistas denunciaron el asunto en abril de 2006. El 30 de mayo, la Consejería de Medio Ambiente paralizó provisionalmente el proyecto, pero la investigación ya estaba en marcha. La primera sorpresa importante saltó en el primer día de declaraciones, cuando el ex director general de Medio Natural, Carlos Brugarolas, le dijo al fiscal que, en su opinión ya expresada cuando estaba en el cargo, no se puede urbanizar La Zerrichera por las figuras de protección que tiene.Los terrenos están considerados Zona de Especial Protección de Aves (Zepa) y Lugar de Interés Comunitario (LIC), figuras de protección ambiental de ámbito europeo. Y ese fue el argumento de Brugarolas para oponerse en su momento a la recalificación que finalmente fue aprobada por el Ayuntamiento y la Consejería de Obras Públicas en 2005 y 2006, respectivamente. Su opinión fue ignorada por el entonces consejero de Obras Públicas, Francisco Marqués, actualmente director gerente de la cooperativa farmacéutica Hefame. Su sucesor, Benito Mercader, paralizó el expediente hace unos meses, cuando ya la Fiscalía había intervenido.Intereses creados en La Zerrichera Otro elemento revelador y paradigmático en este asunto: el empresario comprador de los terrenos antes de la recalificación y promotor de la urbanización es Trinitario Abadía Casanova, propietario del Grupo Hispania, que es uno de los concesionarios de la explotación del canal de televisión digital terrestre de propiedad autonómica, es decir, pública, La 7. Casanova también es amigo personal del consejero de Obras Públicas, Joaquín Bascuñana. Más aún, la caja de ahorros de Guipúzcoa, la Kutxa, también tiene intereses inversores en La Zerrichera con el Grupo Hispania, calculándose en un 30% el porcentaje de esa entidad bancaria en el proyecto. Confirmación del ambiente que predominará en Murcia de aquí a primavera, el mismo día que termina la investigación de La Zerrichera, habrá de declarar por supuesta prevaricación una concejal del Ayuntamiento de Murcia, María José Velasco (PP), denunciada por la adjudicación de un concurso para construir un gran estacionamiento subterráneo en el centro de la ciudad. Y, a partir de ahí, apremiada por los plazos marcados legalmente para las investigaciones, la Fiscalía no dará abasto en las siguientes cuatro o cinco semanas para tomar declaración a los supuestamente implicados en otros casi treinta casos que investiga. La Semana Santa y las Fiestas de Primavera que les siguen en Murcia serán este año, sin lugar a dudas y más que nunca, motivo de pasión o jolgorio, según para quién. Dependerá de los resultados de las investigaciones fiscales.
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NOTICIA >-Murcia > el faro
Valor añadido > -La Comisión de Urbanismo ha aprobado definitivamente el texto de la ordenanza municipal reguladora de las licencias de primera ocupación, un documento que será imprescindible para permitir la ocupación y uso de inmuebles, al tiempo que es obligatoria para la contratación de los servicios de luz, agua, gas y telecomunicaciones. Con la puesta en marcha de esta nueva ordenanza, que posibilita la ocupación material y uso del inmueble, se asegura que la vivienda reúna las óptimas condiciones de habitabilidad, salubridad, seguridad y solidez, condiciones que deberán ser certificadas por un técnico municipal. Esta licencia sustituye a la conocida cédula de habitabilidad, tal y como se expone en la Ley del Suelo de la Región de Murcia. La licencia es imprescindible en el caso de inmuebles resultantes de obras nuevas, así como los locales e inmuebles que surgen de obras de reforma parcial o general, consolidación o restauración, en las que haya habido incremento del número de viviendas en los edificios, transformación en viviendas de locales comerciales u otros actos similares tendrán que solicitar esta licencia. Está obligado a solicitarla el titular de la licencia urbanística de obras, aunque también podrá ser realizarla por el adquiriente de la vivienda o usuario de la edificación. La nueva ordenanza también hace alusión a viviendas de protección oficial. En este sentido, la licencia de primera ocupación no podrá concederse sin que se acredite la calificación definitiva de las mismas por la Comunidad Autónoma. Durante el periodo de exposición pública de la nueva ordenanza se han presentado alegaciones por los Colegios de Arquitectos y Aparejadores y Arquitectos Técnicos y Asociación de Promotores de la Región de Murcia. Tras la aprobación definitiva de la Ordenanza, su entrada en vigor se producirá una vez transcurridos 15 días hábiles desde la publicación íntegra de su texto en el Boletín Oficial de la Región de Murcia.
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NOTICIA > -Murcia > Spanish Real Estate
Valor añadido > -Llanera invertirá más de 350 millones de euros en Murcia > La promotora ya ha adquirido suelo finalista en la Región para ejecutar un proyecto residencial turístico de 2.500 viviendas. El inicio de la comercialización se ha previsto para mayo de 2007, con la presentación del proyecto en el Salón Inmobiliario de Madrid.  Llanera ha adquirido 2,7 millones de metros cuadrados de suelo finalista para el desarrollo de un complejo residencial turístico en la región de Murcia. La compañía valenciana ha previsto una inversión de más de 350 millones de euros para su ejecución.  El proyecto cuenta con aproximadamente 2.500 viviendas situadas en el epicentro inmobiliario de la región de Murcia, el denominado valle del golf. El complejo incluye un campo de golf y una zona comercial y su configuración permitirá desarrollar una urbanización de viviendas de baja densidad constructiva.  Llanera prevé iniciar la comercialización en mayo de 2007 con la presentación oficial del proyecto en el Salón Inmobiliario de Madrid, mientras que su construcción se iniciará a finales del presente ejercicio.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Revision del plan general municipal de ordenacion urbana. MAZARRON IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 11/01/2007
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NOTICIA > -Murcia > la verdad
Valor añadido > -El arquitecto coreano Toyo Ito presentó ayer al alcalde y al concejal de Urbanismo el diseño del futuro Parque del Oeste, que transformará el entorno de Barriomar-La Purísima con un proyecto que se desarrollará en una superficie de 300.000 metros cuadrados junto al Malecón.  El concepto de parque ideado por Toyo Ito se basa en tres puntos fundamentales: una huerta para el siglo XXI, la acupuntura y una red interconectada de círculos de agua.  Con ayuda de una intérprete, Toyo Ito explicó que «busco dar una continuidad entre la zona del parque y las viviendas, que se fusionen en armonía para que la vida sea más cómoda». En este sentido, el concejal de Urbanismo aclararía luego que junto al parque está previsto desarrollar un plan parcial residencial que, según el modelo del arquitecto coreano, se incardinará entre las zonas verdes. Toyo Ito quiere recoger la tradición del sistema tradicional de riego para acoplarlo a la realidad. Por ello ha previsto la creación de círculos de agua, que son canales circulares interconectados que recorrerán el parque de forma que se creen campos de regadío, canales de riego, pequeñas albercas, arroyos, etc. Para estos círculos de agua -14 en el parque y 7 en la zona residencial- Toyo Ito ha pensado inicialmente en excavar pozos «porque nos han dicho que el agua subterránea es muy buena». De no ser posible esta opción -dado que el Ayuntamiento tendría que pedir permiso a la Confederación Hidrográfica, y está el problema del nivel freático- el arquitecto dice que se puede recurrir al agua de las acequias. Está previsto que la vegetación del parque apenas necesite mantenimiento. Gracias a estos canales de agua, que tendrán circuito cerrado como las fuentes, se podrá manipular el agua, variando los canales disponibles.  Tratándose de un artista oriental no es extraño que recurra al concepto de la acupuntura para el diseño de su futuro parque en Murcia. Así explicó que «al igual que el cuerpo humano tiene unos puntos claves que, al activarlos, conectan con una víscera o un órgano, el Parque del Oeste tendrá puntos estratégicos de intervención, que coincidirán con los círculos del agua». Así, se crearán, por ejemplo, zonas de meditación, de lectura, de juegos para niños, entre otras.
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NOTICIA > -Obra pública > Murcia > Cinco Días
Valor añadido > -La autopista de peaje AP7 ya llega hasta Vera, en Almería. Las constructoras Ploder y FCC, accionistas principales de la empresa concesionaria Aucosta, han abierto ya el tramo entre Cartagena (Murcia) y esta localidad después de recibir la luz verde por parte del Ministerio de Fomento. Los grupos han construido los 114,4 kilómetros de este nuevo recorrido en 24 meses. Se incluyen 16 kilómetros libres de peaje que corresponden a la nueva circunvalación de la ciudad de Cartagena. Con la extensión de la AP7, se alarga el corredor mediterráneo que recorre el litoral este desde La Junquera, en Francia, hasta Vera, Almería, lo que la convierte en una alternativa al tráfico de largo recorrido frente a la autovía A-7, destaca Aucosta en un comunicado. La concesionaria considera que, con este nuevo tramo, puede haber un ahorro de más de 90 minutos en el trayecto entre Cartagena y Vera. Con este fin, la compañía controlada por Ploder y FCC ha construido un total de nueve enlaces, dos de ellos troncales (Cartagena-Oeste y Vera) y el resto laterales, que darán acceso a 16 localidades, entre ellas, Mazarrón, su puerto, Águilas y Cabo de Cope. Las tarifas impuestas a los usuarios son variables. La concesionaria cobrará tres céntimos por kilómetro a los vehículos ligeros en hora valle y diez céntimos en hora punta. Mientras, el transporte pesado pagará también según su tonelaje: la primera oscila entre siete y 14 céntimos, según sea horario valle o punta, y la segunda entre los ocho y los 16 céntimos. En la construcción de la autopistas, con tecnología de última generación y con hitos como 25 viaductos, 37 pasos superiores y cuatro túneles, Aucosta ha invertido más de 650 millones. Estima que la intensidad media diaria será de 7.606 vehículos el primer año y llegará a los 28.575 en 2039, de los que el 81% serán ligeros, según sus cálculos.
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NOTICIA >- Murcia > Cinco Días
Valor añadido > -El grupo Inerzia, la división inmobiliaria de Iberdrola y el grupo Lar han decidido desarrollar conjuntamente un complejo residencial de unas 2.000 viviendas en el término municipal de Molina de Segura (Murcia) con una inversión inicial de 98 millones de euros. Según un comunicado remitido ayer por el grupo Inerzia, los tres socios han seleccionado esta zona por su ubicación estratégica, próxima a la capital de Murcia y con buena comunicación con los aeropuertos de San Javier y el de Alicante. Además, el complejo estará incluido en la urbanización Altorreal, que dispone de dotaciones como centros escolares, zonas comerciales, campo de golf y red de transporte público. Las compañías, que ya se han asociado para abordar otros proyectos, ya han suscrito la compra del suelo para este proyecto, y en los próximos 18 meses prevén ejecutar las labores de urbanización.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Urbanismo ha aprobado el proyecto de Nueva Vivienda Joven para hacer 1.300 VPO en Sangonera la Verde. En estos terrenos hay 14 casas ilegales, de las que 12
han sido integradas en el proyecto. De los 186.908 m2 que hay, se reservarán 27.188 para zonas verdes. Las obras comenzarán este año. Las casas tendrán entre 40 y 120 m2 y contarán con garaje y trastero.
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NOTICIA > -Murcia > el País
Valor añadido > -La policía detuvo ayer a dos constructores de la Región de Murcia por un presunto fraude multimillonario al IVA, según confirmó ayer el alcalde de Torre Pacheco, Daniel García Madrid. Los detenidos, de cuya identidad sólo se conocen sus nombres (Pedro y Mateo), tendrían su vivienda en el municipio murciano, aunque según el primer edil la mayor parte de sus obras están en la provincia andaluza de Almería. Fuentes de la investigación argumentan que uno de los detenidos pudo haber mantenido relaciones comerciales con el presunto cerebro de la presunta trama de corrupción de Marbella, el cartagenero Juan Antonio Roca, a quien presuntamente vendió una vivienda en el centro de Torre Pacheco. Las mismas fuentes aseguran que en las próximas horas podría haber nuevas detenciones. Los hasta ahora dos detenidos han sido puestos a disposición judicial, por lo que prestarán declaración esta mañana en un juzgado de San Javier (Murcia), que instruye las diligencias. Fuentes policiales aseguraron ayer que la operación podría alargarse durante todo el fin de semana. Asimismo, reconocen que el presunto fraude sería bastante importante, incluso de varias decenas de millones de euros.
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NOTICIA > -Murcia > ABC
Valor añadido > -. El fiscal jefe del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Manuel López Bernal, ha dado un paso cualitativo en el caso de La Zerrichera de la localidad de Águilas y ha citado a declarar, en su investigación de un presunto delito de prevaricación, al director general de Calidad Ambiental de la Consejería de Medio Ambiente, Antonio Alvarado. Éste fue quien aprobó -bajo el mandato del consejero Francisco Marqués- la declaración de impacto ambiental favorable que permitía la construcción de una urbanización de 4.000 viviendas y un campo de golf promovida por el Grupo Hispania, propiedad de Trinitario Casanova, en este paraje de Águilas enclavado dentro de una zona protegida como Lugar de Interés Comunitario (LIC) y Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA).El caso de La Zerrichera es el primero que lanzó la polémica sobre el modelo urbanístico en la Región de Murcia. Este proyecto quedó paralizado hace nueve meses por el Gobierno regional después de la dimisión del anterior consejero, Francisco Marqués.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Murcia ha "dejado de ingresar" 126 millones de euros por el aumento de edificabilidad concedido en un convenio urbanístico firmado por el alcalde, Miguel Ángel Cámara (PP), con tres promotoras de viviendas en Nueva Condomina, en la zona norte de la ciudad. Así lo ha denunciado el concejal socialista Marcos Ros, que presentó los resultados de un informe encargado por el PSOE a Arquitasa, una sociedad de tasación independiente, en el que se indica que mientras Urbanismo valoró el incremento de edificabilidad en la zona en 120 euros por metro cuadrado, el precio de mercado lo eleva a 650 euros. Esto supone -dijo Ros- que el informe, firmado por el ex jefe de Planeamiento de Urbanismo, Joaquín Peñalver, señalaba que los promotores debían pagar al consistorio una contraprestación de 29 millones de euros, cuando el estudio de la sociedad de tasación lo eleva a 155 millones. "Murcia se está vendiendo a precio de saldo", dijo Ros, que indicó que esos 126 millones de euros de quebranto para las arcas municipales, significan un 25 del Presupuesto Municipal total para 2007, incluidos los organismos autónomos y empresas municipales, y un 68% del capítulo de inversiones. Marcos Ros, que señaló que el informe de Arquitasa aplica un método de valoración homologado por el Ministerio de Economía mientras el rubricado por Peñalver adolece "rigor científico", recordó que éste es sólo uno de los cuatro acuerdos urbanísticos firmados por el alcalde Cámara con otras tantas promotoras para esa zona de nuevo desarrollo de la capital. El concejal socialista agregó que estos convenios urbanísticos incumplen la normativa del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Murcia "lo que ha consentido" y recordó que esto lo advirtió el PSOE en el pleno municipal de febrero de 2006, en el que se aprobaron los convenios, que suponen la construcción de más de 20.000 viviendas. "Esto confirma finalmente un 'pelotazo urbanístico'", dijo el concejal socialista, quien reiteró que estas actuaciones sobre el PGOU han sido recurridas en un contencioso-administrativo. Marcos Ros recordó que la adaptación del PGOU a la Ley del Suelo se encuentra recurrida, a través de un contencioso administrativo por el Colegio Oficial de Arquitectos de Murcia, y que el PSOE "valorará, cuando tenga en su poder los informes de tasación de los otros tres convenios, la necesidad de presentar algún tipo de acción legal".
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Revision del plan general municipal de ordenacion urbana. MAZARRON IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 11/01/2007
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -OHL construirá el nuevo hospital del Mar Menor en Murcia  El presupuesto asciende a 70 millones de euros.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Revision del plan general municipal de ordenacion urbana. MAZARRON IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 11/01/2007
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NOTICIA >-Murcia
Valor añadido > - La coordinadora de IU en el municipio de Murcia, Esther Herguedas, puso hoy en conocimiento la existencia de un nuevo caso de "fraude de ley" existente en la carretera de Santa Catalina, en donde "se observa un cartel que prevé la construcción de un complejo geriátrico residencial y la construcción de apartamentos, estudios y plazas de garaje, en un terreno de calificación de equipamiento de ámbito local", por lo que aseguró que se va a estudiar. Se trata de un cartel que se encuentra en un terreno ocupado por el antiguo colegio Valle Inclán, que "con una propaganda descarada, anuncia un complejo geriátrico, pero más abajo, se lee 'Próxima construcción de apartamentos, estudios y plazas de garaje'".  Al respecto, Herguedas dejó claro que "no se descarta llevar algunos de los casos --detectados por IU y que están siendo analizados-- a la Fiscalía, una vez que estudiemos las posibilidades que tiene para que prospere una demanda por vía judicial". Y es que, a juicio de Herguedas, "es una cuestión de fraude de ley, ya que el PGOU prevé una serie de espacios destinados a equipamientos sobre suelo y, de repente, cambia el uso de esos equipamientos para vivienda de manera encubierta".
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NOTICIA > -Murcia > el confidencial
Valor añadido > -La Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Murcia aprobó definitivamente en junio pasado una reclasificación de 339.732 metros cuadrados de suelo protegido en urbanizable junto a La Manga del Mar Menor, sin Evaluación de Impacto Ambiental y que fue aprobada previamente en un pleno municipal de Cartagena con los votos favorables de los 16 concejales del PP, los nueve del PSOE y el que tiene IU. Sólo se abstuvo el concejal del Movimiento Ciudadano (antiguo Partido Cantonal, provincialista). Esas 30 hectáreas de terreno que fue declarado de “especial protección” por el Plan General de Cartagena como “suelo dedicado a la agricultura con alto valor paisajístico” se hallan en la zona de Los Belones, famosa porque allí también se encuentra el complejo golfístico-hotelero La Manga Club pionero en la costa murciana, desde hace varias décadas, cuyo emblema es el hotel Hyatt. Ahora, al otro lado de la vía rápida a La Manga, se podrán construir unas 700 viviendas. Los promotores son Sociedad de Inversiones Los Belones S.L. y Gestión de Inversión Familiar S.L., cuyos administradores (Pedro Nortes Rabasco, Eduardo López Pérez y Eduardo Miguel Zapata López) facilitaron domicilios fiscales en las localidades alicantinas de Pilar de la Horadada y Orihuela ante el notario José Chamorro, de La Unión (Murcia), al formalizar la compra en julio de 2003. El valor de esa finca, entonces rústica, pagado a la anterior propietaria, Emilia Sanz Ugarte, fue de 9.411.000 euros. En marzo del año siguiente, 2004, los promotores alicantinos presentaron un avance solicitando la modificación 116 del plan general de Cartagena. Poco más de tres meses después, el 6 de julio de 2004, el Pleno aprobó inicialmente la modificación, con los votos favorables de PP, PSOE e IU, reclasificando los terrenos en urbanizables.
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NOTICIA >  -Murcia
Valor añadido > -Medio Ambiente concluye la Declaración de Impacto Ambiental de la MU-31, Conexión Suroeste de Murcia  > El Ministerio conseidera que el trazado propuesto por el promotor es el más adecuado al discurrir por una franja reservada como Corredor de Infraestructuras.
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NOTICIA > -Promoción > Murcia
Valor añadido > -Crédit Suisse DLJ Capital Partners, la murciana EMTWO Investments  y Banco de Valencia han entrado en el capital de Polaris World tras la venta de acciones por parte de uno de los socios fundadores del grupo inmobiliario, Facundo Armero, quien hoy se ha desprendido del total del 50% del capital en su poder. Crédit Suisse DLJ Capital Partners y EMTWO Investments han realizado la inversión principal, mientras que Banco de Valencia realiza una inversión minoritaria, señaló Polaris en un comunicado. Por su parte, Pedro García Meroño, titular del otro 50%, permanece con la misma participación que hasta ahora. Crédit Suisse DLJ Capital Partners forma parte del Grupo Crédit Suisse y gestiona una serie de fondos privados inmobiliarios de renta variable centrados en oportunidades de inversión inmobiliaria en todo el mundo. Esta compañía ha adquirido inmuebles valorados en más de 10.000 millones de dólares (7.581 millones de euros) en 119 operaciones independientes. Por otro lado, la firma EMTWO Investments es la empresa en la que agrupan sus inversiones privadas los socios y hermanos Antonio y Álvaro Muñoz Beraza, que a su vez son socios mayoritarios del grupo internacional de alimentación Antonio Muñoz y Cía (AMC), que cerró el último año fiscal con unas ventas por encima de los 330 millones de euros.  Aunque en principio no estaba prevista la entrada de ninguna otra entidad, en las últimas semanas fructificaron las conversaciones con Banco de Valencia, quien ha pasado también a formar parte del accionariado. Se trata, además, de una entidad con experiencia en inversiones inmobiliarias en el arco mediterráneo español.    El presidente de Polaris World, José Luis Hernández de Arce, destacó que la entrada de los nuevos socios supone "un importante respaldo al modelo turístico residencial y de la solvencia y capacidad empresarial de Polaris World".  "Nuestro proyecto empresarial ha atraído a estos reconocidos inversores al basarse en un concepto totalmente nuevo, sostenible y que promueve los servicios turísticos, paliando la estacionalidad y contribuyendo de manera estable a la creación de riqueza", añadió Hernández del Arce. venta del 50 por ciento de la inmobiliaria murciana Polaris World entre Facundo Armero y los nuevos propietarios Crédit Suisse DLJ Capital Partners y EMTWO Investments, brazo inversor de la familia Muñoz. Banco de Valencia también ha tomado una participación mayoritaria en el paquete. Sin embrago, Pedro García Meroño, ex socio de Armero y propietario del otro 50 por ciento del grupo, ha optado por no adquirir más acciones de la inmobiliaria aunque se mantiene como accionista mayoritario. El asesoramiento y estructuración de la operación han sido efectuados por Banca Lazard. Según el presidente de Polaris World, José Luis Hernández de Arce, “la incorporación de los nuevos socios supone un importante respaldo al modelo turístico residencial y a la solvencia y  capacidad empresarial de Polaris World por parte de importantes inversores”. El grupo ha invertido en los últimos años cerca de 1.200 millones de euros en la promoción de siete complejos turísticos en la Región de Murcia. Para 2006 espera cerra el año con alrededor de 550 millones de euros de ingresos.
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NOTICIA > -Promorción > Murcia > C. Valenciana > el País
Valor añadido > -El 39,2% de las viviendas vendidas en la ciudad de Valencia entre 2000 y 2005 no fueron adquiridas para uso residencial sino como un producto de inversión, según un estudio del economista José García-Montalvo difundido por Papeles de Economía, la revista que publica la Confederación Española de Cajas de Ahorro.  Sólo la ciudad de Murcia supera a Valencia por porcentaje de compraventa de viviendas como mero producto de inversión con un 45,4% de los casos. Según García-Montalvo la compra de viviendas para especular a la espera de una elevada revalorización es "bien conocido" en el caso de Murcia, pero el mismo economista considera "sorprendente" el caso de Valencia.  Según García-Montalvo, "la elevada rentabilidad de la compra de activos inmobiliarios genera una cierta fiebre de oro", en un momento en que la compra de una vivienda sobre plano y posterior venta con anterioridad a la formalización de la escritura puede proporcionar una rentabilidad superior al 800%. El informe se sustenta sobre un total de 1.509 encuestas a personas que compraron una vivienda entre 2000 y 2005, y revela un desfase superior al 10% entre quienes declaran haber comprado una primera vivienda y quienes efectivamente las ocupan.
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NOTICIA > -Murcia > la verdad
Valor añadido > -Un informe que avalan expertos de 25 universidades denuncia la «liquidación» de grandes espacios naturales en Murcia  El Observatorio de Políticas Ambientales, que analiza a todas las comunidades, señala que la Región «es un caso insólito de desprotección de la naturaleza» Critica el fomento del urbanismo privado y la ocupación del litoral virgen
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Murcia
Valor añadido > -Adjudicadas las obras de duplicación del acceso a la dársena de Escombreras, en Cartagena  La adjudicataria ha sido la UTE formada por Joca Ingeniería y Construcciones S.A. y Contratas Inservías de Levante S.L.
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NOTICIA > -Promoción > Urbanismo > Murcia > suelos contaminados
Valor añadido > -Urbanismo prepara la descontaminación del suelo de Potasas para inicios de 2007   ... cinco años que el grupo industrial Ercros cerró en El Hondón su fábrica de Potasas y Derivados. Y, casi en el quinto aniversario de esa fecha, que ha permitido reducir de forma notable la contaminación atmosférica en Cartagena, el concejal de Urbanismo anunció que la otra descontaminación pendiente, la de los propios terrenos que ocupaba la planta, empezará en los primeros meses de 2007. El edil de Urbanismo y primer teniente de alcalde, Agustín Guillén, señaló que la Dirección General de Calidad Ambiental ultima la redacción de un informe que establecerá las condiciones en que la sociedad Podecasa (constituida por Ayuntamiento y Comunidad Autónoma) abordará la eliminación de los metales pesados. El proyecto, que complementa al que se hizo para la limpieza superficial es imprescindible para la expansión de la ciudad hacia el este. La financiación corresponde también al grupo Ercros, dueño de la mitad del suelo. Arsénico y bario Un estudio realizado en el año 2000 por Emgrisa, la empresa LQM Gestión Ambiental y la Universidad Politécnica indican que, a pesar de los metales acumulados por la actividad industrial, las aguas subterráneas no están tan contaminadas. Eso sí, hay exceso de arsénico y bario en ciertos lugares. El concejal de Urbanismo ha manifestado en múltiples ocasiones que el Ayuntamiento no escatimará fondos para costear la descontaminación de Potasas, pero las administraciones están realizando los cálculos para ajustar el presupuesto del plan ambiental. Hasta ahora, los técnicos han advertido de que descontaminar la parcela pasará por la retirada de los metales pesados, que generan unos altos niveles de contaminación por la presencia de cadmio, zinc, mercurio o plomo, y que pueden complicar las tareas. Otra de las dificultades será que existen diferentes niveles de profundidad de suelo adonde ha llegado la contaminación. El futuro de la zona, que será un nuevo ensanche urbano (otro será la zona de Finca Versalles, que ampliará Barrio Peral y José María Lapuerta), pasa por el soterramiento de las vías y la estación de ferrocarril y la construcción de unas 5.000 viviendas.
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NOTICIA > -Murcia > el confidencial
Valor añadido > -Con la aprobación de un nuevo programa de actuación urbanística para construir unas 1.200 viviendas, el Ayuntamiento de Cartagena agota el suelo disponible que tenía en la zona de La Manga del Mar Menor que le pertenece. San Javier, municipio propietario de la otra parte de La Manga, tiene también en proyecto otro plan similar al de Cartagena, que ocupará el terreno restante que queda por urbanizar. Ambos planes serán la guinda del pastel urbanístico de La Manga del Mar Menor y tienen en común que serán hechos sobre terreno ganado al mar: al Mediterráneo, en caso sanjaviereño; al Mar Menor, en el cartagenero. De momento, el de San Javier no deja de ser un mero proyecto ideado sobre plano por el alcalde del PP, José Hernández. El de Cartagena, en cambio, ya fue aprobado como programa de actuación por el Consistorio que preside Pilar Barreiro (PP) y salió a exposición pública el pasado 25 de noviembre. El proyecto de Cartagena se hará sobre los terrenos de la zona llamada El Vivero, propiedad de las empresas Portman Golf –cuyos socios, Alfonso García y Mariano Roca Meroño, participan en otras empresas con Luis del Rivero, presidente de Sacyr– y de Grimanga, promotora para la que trabajó en su momento como aparejador el alcalde de San Javier, José Hernández, y a la que también está ligada su concejal de urbanismo, Eva María Pérez. El programa de actuación de El Vivero consiste en la creación de 1.200 viviendas sobre unos 320.000 metros cuadrados de terreno, distribuidas en unos cuarenta bloques de ocho plantas. Todo ellos situado a la entrada de La Manga del Mar Menor, sobre la vertiente marmenorense. Los terrenos de El Vivero, tras décadas de sucesivas calificaciones y desclasificaciones entre las administraciones local, autonómica y estatal fueron definitivamente declarados urbanizables en el 2004.  A vueltas con la ley regional del Suelo   Fuentes conocedoras del expediente aseguran que el informe final favorable fue hecho por un funcionario de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente (MIMA, PSOE) y no por el director general de Urbanismo del mismo, como hubiera correspondido. La delegación ministerial de Costas en Murcia (PSOE) dio trámite a ese informe y así llegó al Ayuntamiento de Cartagena. El concejal de Urbanismo de Cartagena, Agustín Guillén, aseguró ayer (12 de diciembre) que la aprobación del programa de El Vivero viene impuesta por la vigente ley regional del Suelo, aprobada por el PP en 2001, tras las décadas de avatares burocráticos de los terrenos. Con la realización de esas 1.200 viviendas en El Vivero, el Ayuntamiento de Cartagena agotará los grandes espacios disponibles en su zona de La Manga. Sólo restará por urbanizar la zona de Las Amoladeras, también a la entrada del Istmo pero en la vertiente mediterránea, que actualmente está protegida por encontrarse en ella yacimientos arqueológicos romanos.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Fomento adjudica la construcción de la variante del Puerto de Chirriana en la CN-330 El presupuesto de adjudicación asciende a 866.877,40 euros  El Ministerio de Fomento ha adjudicado a la empresa Técnica y Proyectos, S.A. (TYPSA) la redacción del proyecto de construcción de la variante del Puerto de Chirriana en la CN-330 de Murcia y Alicante a Francia por Zaragoza, en la provincia de Valencia, cuyo un presupuesto de adjudicación asciende a 866.877,40 euros, según informaron fuentes ministeriales. La actuación consiste en la construcción de la Variante de Chirriana entre los puntos kilométricos 141,200 y 150,400 de la carretera CN-330 y los propietarios colindantes no tendrán acceso directo a la variante, según las mismas fuentes. Asimismo, explicaron que desde el kilómetro 3,541 se modificará el trazado propuesto en el anteproyecto para que los radios que se proyecten dispongan de la visibilidad necesaria, con lo que el trazado se desplazará hacia el este.
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NOTICIA > -Murcia > el confidencial
Valor añadido > - informes al respecto. El más reciente, de la Escuela de Arquitectura de Alicante, habla de 800.000 nuevas viviendas en 10 años a partir de 2005. Las recalificaciones de terreno agrícola de la Cuenca del Segura para convertirlo en urbanizable son de miles de hectáreas. Y, mientras tanto, la Confederación Hidrográfica y el Ministerio de Medio Ambiente siguen si realizar una auditoría de los usos del agua del Trasvase Tajo-Segura, que Cristina Narbona consideró necesaria cuando fue nombrada ministra. El crecimiento urbanístico en la Región de Murcia se sitúa entre los más intensivos de España –aunque el reciente informe de la ONU sobre vivienda en España haya obviado esa región–, según establece el libro El Tsunami urbanizador español y mundial, publicado por Fernández Durán este mismo año en la Editorial Virus, de Madrid. El terreno agrícola afecto al Trasvase Tajo-Segura es de unas 110.000 hectáreas, de las cuales al menos el 80% están en la Región de Murcia. En los últimos años se han reclasificado terrenos de regadíos del trasvase para construir al menos diez futuros complejos urbanísticos con campos del Golf y miles de viviendas: Roda Golf, Señorío de Roda, los más recientes de Librilla, Lo Poyo y Novo Carthago, etcétera. Prácticamente todos los proyectos de complejos urbanísticos en el extenso Campo de Cartagena, regado por el Trasvase Tajo-Segura, se hacen sobre reclasificaciones de tierras de regadío servidas por el acueducto. Además, algunos proyectos en otras zonas, como el llamativo de Marina de Cope (Águilas), prevén utilizar aguas subterráneas procedentes de pozos para abastecer las viviendas y campos de golf. El simple crecimiento urbanístico en torno a la capital de la Región se ha hecho sobre terrenos de huerta tradicional, cuyo riego a manta acaba de ser defendido, el viernes pasado, por el presidente de la Junta de Hacendados. El informe de la Escuela Superior de Arquitectura de Alicante, Murcia, horizonte prospectivo 2005-2015, presentado sin apenas repercusión en el Colegio de Arquitectos murciano la pasada primavera, habla de esas futuras 800.000 nuevas viviendas en diez años, lo que supone duplicar las actuales y triplicar la población. También en este año 2006, el Observatorio de la Sostenibilidad en España (OSE), dependiente de la Universidad de Alcalá de Henares (Madrid) establecía que en el período 1987-2000 las “superficies artificiales” en la Región de Murcia crecieron 14.005 hectáreas, un incremento del 62% respecto a 1987 y el más alto de España. “Las zonas agrícolas han reducido su extensión en 7.557 hectáreas” en ese período, añade el OSE. El cómputo de hectáreas de regadío perdidas por el ‘tsunami urbanizador’ sólo puede hacerse mediante una auditoría en toda regla, con metría por satélite, de la Cuenca del Segura, estima Julia Martínez, profesora de Ecología de la Universidad de Murcia y presidenta de Ecologistas en Acción.
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NOTICIA > -Murcia > la Verdad
Valor añadido > -La portavoz socialista en la Asamblea Regional, Teresa Rosique, pidió hoy a los máximos dirigentes regionales del PP, Ramón Luis Valcárcel y Miguel Angel Cámara, que investigue la actuación del consejero de Obras Públicas, Joaquín Bascuñana, en la adjudicación "a dedo" del Puerto Deportivo de San Pedro del Pinatar "a socios del alcalde de San Javier". En rueda de prensa, Rosique indicó que "las tropelías que desde hace tiempo lleva a cabo el alcalde de San Javier, José Hernández, en materia de urbanismo "están amparadas, consentidas y respaldadas" por Bascuñana, ya que su consejería tiene las competencias en urbanismo. Como ejemplo citó la aprobación de las normas subsidiarias del Ayuntamiento de San Javier, tras aceptar un texto que dio por bueno en cuanto a la subsanación de deficiencias sin que se incluyeran además los planos, "tras advertir en 2004 que el Ayuntamiento estaba actuando sin cobertura legal".
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -La compañía inmobiliaria Polaris World, especializada en la construcción de 'resorts' turísticos con campos de golf, prevé invertir unos 3.500 millones de euros en el desarrollo de sus seis primeros complejos, todos ellos ubicados en la Región de Murcia, según los planes presentados hoy en Barcelona durante la novena edición del salón Barcelona Meeting Point. La enseña ha entregado ya las 748 viviendas del complejo Mar Menor Golf Resort y en 2008 habrá entregado en total 11.400 viviendas, distribuidas en este mismo 'resort' y en los ubicados en Torre Pacheco, la pedanía de Baños y Mendigo, Sucina y Murcia. El proyecto de mayor envergadura de la compañía será el complejo Condado de Alhama, que reunirá varios 'resorts' y que supondrá haber entregado, en total, 28.000 viviendas y haber invertido alrededor de 3.500 millones. El responsable de los proyectos urbanísticos, Daniel Valenzuela, explicó que en enero de 2006 se comenzará a construir una planta desaladora con capacidad para tratar 25 hectómetros cúbicos de agua al año, suficiente para cubrir "el doble de las necesidades de agua de todos nuestros proyectos actuales y futuros". Esta infraestructura supondrá para Polaris una inversión de 40 millones de euros. Actualmente, entre el 15 y el 20% de las viviendas de sus complejos las adquieren inversores nacionales. Valenzuela defendió la inclusión de campos de golf en sus 'resorts' teniendo en cuenta "el aumento del número de federador" que practican este deporte y su "importancia desde el punto de vista paisajístico". Respecto al consumo de agua, especialmente en una zona seca como Murcia, aseguró que un campo de golf "consume menos que una zona verde y que cualquier actividad agrícola". En los complejos en marcha pueden encontrarse viviendas desde los 120.000 euros, que corresponde a un apartamento de 60 metros cuadrados, hasta los 1,2 millones, si se trata de una villa de 270 metros cuadrados construidos con una parcela de hasta 1.100 metros cuadrados. De cara al futuro, Valenzuela recordó que la compañía dispone aún de una cartera de suelo en propiedad de 35 millones de metros cuadrados de suelo en Murcia, por lo que "estamos estudiando nuevos proyectos" del mismo estilo urbanístico. La compañía "no tiene ningún pensamiento" de invertir fuera de la Región de Murcia por el momento, aseguró. Ésta es la primera vez que la inmobiliaria acude al Barcelona Meeting Point, compartiendo expositor con el Ayuntamiento de Murcia. El concejal de Urbanismo, Fernando Berberena, enumeró los atractivos de la región recordando que dentro de dos años se habrán puesto en el mercado ocho millones de metros cuadrados de suelo industrial y que tiene en proyecto dos zonas comerciales que sumarán más de 200.000 metros cuadrados. La región cuenta con 80 millones de metros cuadrados de suelo susceptibles de dedicarse al desarrollo turístico.
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NOTICIA > -Murcia > el País
Valor añadido > -La promotora Hansa Urbana está a punto de iniciar la construcción de la urbanización Novo Carthago -que consta de 10.000 viviendas, dos campos de golf de 18 hoyos y varios hoteles de lujo- en unos terrenos protegidos. La UE considera que la mayor parte de los 5,7 millones de metros cuadrados son un Lugar de Interés Comunitario (LIC) y una Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA). Además, el Ministerio de Agricultura ha calificado el paraje como de especial protección, al ser huerta que se riega con agua del trasvase Tajo-Segura. Esta iniciativa urbanística se ha convertido en polémica tras conocerse que el Gobierno de la Región de Murcia (PP) y el Ayuntamiento de Cartagena (PP) aprobaron en 2005 la construcción del proyecto Novo Carthago, en el Mar Menor de Cartagena pese a que los informes técnicos de las consejerías de Obras Públicas y Agricultura aconsejaban no hacerlo. Los informes contrarios de los técnicos del Gobierno murciano, a los que ha tenido acceso EL PAÍS, manifiestan: "En una zona regable declarada de interés general y rodeada de plantaciones de cultivos hortícolas y frutales y con las redes de riego, desagües y caminos ya construidos con inversión pública, se debería limitar al máximo la desaparición de las zonas de cultivo". Por su parte, el PSOE ha anunciado su intención de poner en marcha una comisión de investigación en la Asamblea Regional, con el fin de conocer todos los términos de la recalificación de los terrenos, en los que está prevista una inversión de 890 millones de euros. Los socialistas murcianos justifican esta decisión después de que se hiciera pública la participación en el plan parcial de empresarios como Francisco Javier Arteche, investigado en la Operación Malaya por haber pagado, presuntamente, comisiones al considerado cerebro de la trama marbellí, Juan Antonio Roca, natural de Cartagena. En la investigación policial aparece un cheque de dos millones de euros por la compraventa de dos terrenos en Cartagena, que según las pesquisas podrían tratarse de los proyectos de Lo Poyo y Montemayor, situada en Novo Carthago. La fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Murcia (TSJM) ya ha iniciado la investigación de la reclasificación de Lo Poyo. El propio presidente murciano, Ramón Luis Valcárcel, anunció en la Asamblea Regional la paralización del expediente de la urbanización de Lo Poyo calificándola de "ilegal" e "inmoral". Sin embrago, respecto a Novo Carthago, aseguró que todo era correcto y que seguiría con la tramitación porque en esta urbanización hay en juego "una inversión de mil millones de euros y 8.000 puestos de trabajo". Al día siguiente, la alcaldesa de Cartagena, Pilar Barreiro, anunció por sorpresa la modificación del PGOU de Cartagena para declarar no urbanizable la finca. Pero el presunto favoritismo del Gobierno regional a la iniciativa de Hansa Urbana -cuyo propietario Rafael Galea es amigo del número tres del PP murciano y consejero de la CAM, Antonio Sánchez Carrillo- fue evidente cuando el 12 de junio de 2003 el Ejecutivo murciano, casi en pleno y encabezado por su presidente, Ramón Luis Valcárcel, acudió a la presentación de la maqueta de Novo Carthago, dos años antes de conceder los permisos urbanísticos. La cercanía entre los miembros del Gobierno regional y el promotor de Hansa Urbana se hizo también evidente cuando en enero de 2002, meses antes de la presentación de la maqueta, el vicepresidente de la CAM por la Región de Murcia, Javier Guillamón, iba a ser relevado por decisión del presidente Valcárcel y del número tres del PP en esta comunidad, Antonio Sánchez Carrillo, consejero general de la entidad financiera y socio en una promotora de Carlos Valcárcel, hermano del presidente.
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NOTICIA > -Murcia > la opinión
Valor añadido > -Urbanismo autoriza los primeros 500 pisos en Nueva Condomina > Concede licencia de obras al grupo empresarial de Samper para la construcción de dos torres de 14 plantas en plena polémica por los accesos a la zona  La Gerencia de Urbanismo ha concedido la licencia de obras a Desarrollos Nueva Condomina -presidido por Juan Antonio Trujillo, cuñado del empresario Jesús Samper, presidente del Real Murcia- y al consorcio de promoción y vivienda Santa Ana para comenzar la fase residencial del proyecto Nueva Condomina, que incluye la construcción de 4.000 viviendas de alto standing con campo de golf en torno al nuevo estadio y centro comercial, junto a la autovía A-7. En concreto, el Ayuntamiento ha autorizado el inicio de las obras de excavación y cimentación hasta cota cero de las primeras 490 viviendas del complejo llamado 'Las Torres Golf'. El edil de Urbanismo, Fernando Berberena, asegura que las dos empresas han depositado el aval de las obras de urbanización y han presentado dos estudios de detalle en los que se define cómo queda la edificación interna del plan. Berberena afirma que, de momento, en esta zona sólo se ha autorizado hasta la fecha la construcción de estas primeras 500 viviendas por encima de la autovía de Alicante, en una zona en la que construirán 20.000 más.  "Todo dependerá de las necesidades del momento, del máximo que fija el PGOU y de la tipología de las viviendas, pero hasta ahora lo único que hay son estas primeras 500 viviendas autorizadas de Nueva Condomina", manifiesta. La licencia para estas viviendas llega en plena polémica por los atascos que se producen en los accesos a los nuevos centros comerciales de la zona Norte y las críticas por la falta de previsión para dotar esta zona de mayores infraestructuras viarias. Sin embargo, Fernando Berberena responde que todo el plan parcial de Nueva Condomina lleva suficientes accesos y conexiones a los sistemas generales que ya están en funcionamiento por Cabezo de Torres, Juan de Borbón y por la carretera de Altorreal. "Conforme se vayan ejecutando planes parciales colindantes irá mejorando la situación", dice el edil, quien añade que se necesitará construir nuevos puentes sobre la autovía para conectar los desarrollos previstos a un lado y otro de la A-7. En este sentido, Berberena se refiere a que es necesario "difuminar los accesos", esto es, descargar de tráfico las grandes avenidas con la conexión transversal entre los grandes viales de nueva construcción que desembocarán en la avenida Miguel Induráin y la Costera Norte y los nuevos viales previstos en nuevos planes.
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NOTICIA > -Murcia > La Verdad
Valor añadido > -El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Guardamar del Segura, aprobado por la Conselleria de Territorio y Vivienda el pasado lunes, concibe el 23,5 por ciento del término municipal como zona urbanizable. El proyecto sale adelante tras diez años de tramitaciones y con la inclusión de 20.000 viviendas nuevas. Las zonas de protección especial son la desembocadura del río Segura, la pinada y las dunas, así como los 500 metros que desde la orilla del mar deben dejarse libres, según indica la Ley. La alcaldesa Marylène Albentosa manifestó a La Verdad que «el proyecto ya estaba aprobado en 2003 pero yo no habría hecho este PGOU». La regidora informó que «el actual equipo de gobierno se ha dedicado a establecer los equipamientos municipales y una nueva zona comercial». La actuación urbanística se hace realidad tras una serie de revisiónes que el órgano del Consell demandó para dar su visto bueno. «La Generalitat Valenciana aprobó justo antes de las elecciones el concierto previo y nos han exigido una serie de cambios y mejoras», explica el edil de Urbanismo, Pedro Guillén. El espacio que dispone Guardamar son 3.500 hectáreas de las que 603,85 se quedan como urbanizables, más la actual zona urbana que comprende 225,80 hectáreas. Con esta medida «se va ha aprovechar casi el 100 por cien de nuestra posibilidades de crecimiento», aseguró Guillén quien agregó que «la actuación se aplicará para muchos años».  Los nuevos propietarios de fincas tendrán la posibilidad de optar a las más de 2.000 viviendas de protección oficial (VPO), como especifica la Ley Urbanística Valenciana (LUV), que solicita el 10 por ciento de las nuevas viviendas deban tener esta condición.  La población del municipio actual es de 13.000 empadronados y su densidad demográfica de 368 habitantes por kilómetro cuadrado. Con la luz verde al PGOU tanto el espacio urbanizado aumentarán en un 17 por ciento. La zonas que se verán más afectadas son los sectores El raso y El Mirador con la inclusión de 7.200 viviendas. Estos espacios se encuentran en el campo de Guardamar, cerca la laguna de La Mata. Las zonas de especial protección que el nuevo plan de ordenación territorial engloba son la desembocadura del río Segura, la pinada del municipio y los 500 metros desde la orilla de la playa. «Previmos un colchón que no urbanizable para integrar un paseo marítimo con zonas verdes y de recreo», sostuvo el concejal de Urbanismo.  Sin embargo, la huerta tradicional carece de protección por parte de las administraciones públicas «aunque es una zona rústica en la que no se puede edificar», indicó Guillén. Los agricultores pasan por penurias a causa de la falta de agua, «hay poca salida económica, un regadío modernizado sería una de las soluciones», indicó el edil de Territorio. Nacional 322 Los últimos cambios del PGOU se realizaron en mayo para los sectores que se encuentran dentro de la cesión para el desdoblamiento de la Nacional 332. «Estos terrenos ya se han puesto a disposición del Ministerio de Fomento porque está construcción es imprescindible para el municipio», sostuvo Pedro Guillén. A la puesta en marcha de una vía parque que comunique con Torrevieja le faltaba la entrega de las fincas para su desdoblamiento. No obstante, «aún queda por ceder el 20 por ciento del suelo que se va a pactar en breve con los propietarios», dijo Guillén.
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NOTICIA > -Murcia > 20 minutos
Valor añadido > -Murcia aumentará su zona verde con 3 parques más >  el Ayuntamiento tiene proyectados tres grandes jardines. Dos estarán en pedanías: en El Palmar y en Santo Ángel. El más grande de todos, que se llamará parque Oeste, estará delimitado por El Malecón, la autovía A-30 y Los Maristas. El parque Oeste estará diseñado por el japonés Toyo Ito y tendrá 300.000 m2. En el boceto que ha presentado el arquitecto nipón a Urbanismo aparece un spa a precios de polideportivo municipal, una biblioteca y un jardín donde los vecinos podrán plantar sus frutas y hortalizas. Se gastarán 700.000 euros, pero aún no hay plazos. El japonés es conocido por las concepciones extremadamente creativas que aplica a sus edificios, en los que busca fundir los mundos físico y virtual. Ito ha realizado la ampliación de la Fira de Barcelona y el parque de la Gavia, en Madrid. Por otra parte, los dos grandes parques de las pedanías se harán por las obras de dos planes parciales que ya están aprobados. Está previsto que se inicien en 2007. El del Palmar estará en la finca Don Carlos y lindará con la autovía. Será el parque más grande de las pedanías. El otro gran jardín estará a pie de monte en La Fuensanta, entre Santo Ángel y Algezares.
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NOTICIA > -Murcia > Faro Cartagena
Valor añadido > -Los técnicos y jefes de servicio municipales citados hoy por la Policía Judicial de la Guardia Civil para continuar con la investigación abierta por Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia (TSJRM), tienen orden de remitir a los agentes a los servicios jurídicos del Ayuntamiento de Cartagena.
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NOTICIA > -Promoción > Turismo > Murcia > Cinco Días
Valor añadido > -Credit Suisse entra en Polaris World tras la salida de su fundador > El socio fundador de Polaris World, Facundo Armero, ha decidido abandonar la sociedad por motivos personales y vender su participación del 50% a Credit Suisse, a un grupo de inversores murcianos y al otro socio con quien creó la compañía. La venta está valorada en 300 millones de euros.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Expediente 251.6/09/06/Urbanismo. AGUILAS IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 07/11/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Orden de 18 de octubre de 2006, de la Consejeria de Obras Publicas, Vivienda y Transportes, de bases reguladoras de concesion de subvenciones a Corporaciones Locales para el desarrollo de actuaciones en materia de urbanismo. CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y ORDENACION I. COMUNIDAD AUTONOMA Boletín Oficial de la Región Murcia 08/11/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Orden de 18 de octubre de 2006, de la Consejeria de Obras Publicas, Vivienda y Transportes, de bases reguladoras de concesion de subvenciones a Corporaciones Locales para el desarrollo de actuaciones en materia de urbanismo. CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y ORDENACION I. COMUNIDAD AUTONOMA Boletín Oficial de la Región Murcia 08/11/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Aprobacion definitiva de la Modificacion n.º 128 del Plan General Municipal de Ordenacion Urbana. CARTAGENA IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 02/11/2006
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NOTICIA > - Murcia > Cinco Días
Valor añadido > -El tercer aeropuerto privado que se construirá en España recibió ayer finalmente cuatro ofertas de grandes constructoras. A ACS, FCC y Sacyr Vallehermoso, cuyo interés ya adelantó Cinco Días, se unió en el último momento Acciona. El ganador edificará y gestionará el aeródromo durante 40 años.
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NOTICIA > -Murcia > el confidencial
Valor añadido > -Los constructores de Murcia se han echado al monte, al menos verbalmente, contra el Gobierno regional, después del anuncio parlamentario del presidente Valcárcel de paralizar en Cartagena el proyecto urbanístico Lo Poyo. Esta finca fue adquirida en 2004 por la Kutxa y los empresarios vascos Arteche, Aguirre y Maya, tras desembolsar 214 millones de euros. La transacción contó con la intermediación del capo marbellí Juan Antonio Roca. Los ‘empresarios del ladrillo’, que siempre han estado bien considerados por el Gobierno del PP, empiezan a sentirse molestos por los últimos acontecimientos y decisiones del ejecutivo autonómico. Valcárcel habló en la Asamblea murciana, en Cartagena, de que tenía razones “morales” para decidir que no se harán las 5.000 viviendas de Lo Poyo, junto a un saladar protegido, con campos de golf anexos. E incluso expresó sus dudas sobre la legalidad de ciertas pretensiones de los promotores, como aumentar la edificabilidad. Las razones políticas que llevaron a Valcárcel a desmarcarse de Lo Poyo, dejando en evidencia al ayuntamiento cartagenero, están claras: marcar distancias con la Operación Malaya, que amenazaba con salpicar al gobierno murciano, habida cuenta de la reconocida intervención de Roca y de que el concejal cartagenero de Urbanismo, Agustín Guillén, reconoció haberle recibido “una vez” y “para pararle los pies”. Tras el sorpresivo anuncio de Valcárcel, la alcaldesa de Cartagena, Pilar Barreiro, anunció de prisa y corriendo que el nuevo plan de ordenación del municipio protegerá más hectáreas y se harán 20.000 viviendas menos de las previstas en el avance de ese plan.
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NOTICIA > -Murcia > Cinco Días
Valor añadido > -Murcia quiere un aeropuerto de diseño. Así se refleja en los pliegos de condiciones en las que, según fuentes de las empresas, la arquitectura será uno de los puntos que cuente a la hora de evaluar las ofertas. FCC ha escogido a Lamela, un estudio de arquitectura de prestigio, para que crear un aeródromo de vanguardia. No en vano, Lamela ha sido el responsable, junto con Richard Rogers, del diseño de la nueva terminal de Barajas.
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NOTICIA > -Murcia > el País
Valor añadido > - El juez titular del Juzgado de Instrucción número 4 de Totana (Murcia) investiga el pago de 33.000 euros por parte del alcalde de Mazarrón, Francisco Blaya (PP), al concejal Domingo Valera, cabeza de lista del Partido Independiente por Mazarrón (PIXM), cuyos tres concejales han permitido con su apoyo la reclasificación de más de 41 millones de metros cuadrados de suelo rústico que pasarán a ser urbanizables. El 26 de septiembre, el alcalde aprobó con los votos de su partido y de los tres ediles localistas el avance del Plan General de Ordenación Urbana, que hace posible que se puedan construir hasta 43.000 viviendas en la zona norte, según la edificabilidad prevista por el Ayuntamiento. Principalmente, son tres las empresas beneficiadas: Polaris World, con más de 7 millones de metros cuadrados; Euromarina, seis millones; e Iniciativas Urbanísticas de Mazarrón (alrededor de 5 millones). Esta última sociedad fue creada en noviembre de 2005 en Madrid, y se ha comprometido, sin ninguna contrapartida conocida públicamente, a hacerse cargo de la deuda de 6,5 millones de euros que ha contraído el Ayuntamiento desde 1995, bajo los mandatos del ex alcalde Domingo Valera y del actual, Francisco Blaya, ambos del PP, con la empresa que presta los servicios de la limpieza, Urbaser. Esta sociedad desempeña las mismas labores en ciudades como Orihuela, donde está siendo investigada por presuntos pagos ilegales a varios ediles.
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NOTICIA > -Murcia > el País
Valor añadido > -El fiscal jefe de Murcia, Manuel López Bernal, investiga al Gobierno murciano (PP) por la recalificación de una finca en Águilas situada en una zona protegida y en la que está previsto construir unas 4.100 viviendas y un campo de golf. Según la investigación del fiscal, a la que ha tenido acceso EL PAÍS, el propietario del grupo Hispania, Trinitario Casanova Abadía, ganó en dos años 75 millones de euros con el cambio de uso. La recalificación fue aprobada por la Consejería de Medio Ambiente y la de Obras Públicas, cuyo titular es amigo del promotor. La fiscalía ha abierto diligencias también por la recalificación de otro terreno protegido en cuya compra intermedió el cerebro de la trama de Marbella, Juan Antonio Roca. La finca La Zerrichera está en un lugar privilegiado: cerca del Mediterráneo y de una sierra protegida y junto a la futura autovía Cartagena-Vera. El concejal del PP de Águilas José López compró junto a otros empresarios el suelo en 2004. Pocos meses después, el 15 de septiembre de 2004, vendió al promotor Trinitario Casanova. El concejal ganó 1,2 millones de euros y el constructor pagó 30 millones de euros por toda la finca. Entonces, las 240 hectáreas de suelo estaban calificadas como rústicas y un tercio estaba protegido por la UE como Lugar de Interés Comunitario y Zona de Especial Protección para las Aves. El Ayuntamiento de Águilas aprobó en 2005 la recalificación de la finca para construir 4.100 casas y un campo de golf. El cambio de uso salió adelante con los votos del PP y de seis ediles del PSOE. Éstos fueron expulsados del partido por apoyar la recalificación. López dimitió tras publicarse que había ganado dinero en la venta. A principios de 2006, la Consejería de Obras Públicas aprobó el expediente y el terreno pasó a ser urbanizable. El consejero de Obras Públicas, Joaquín Bascuñana, es amigo personal del constructor, según la investigación. La recalificación contó con el apoyo del entonces consejero de Medio Ambiente, Francisco Marqués. Una vez que el suelo fue recalificado, el empresario lo puso en venta y en marzo de 2006 fue a parar a manos de la Kutxa (Caja de Ahorros de Guipúzcoa y San Sebastián), que desembolsó 105 millones de euros, según consta en documentos de la compraventa. Así, el beneficio de Casanova fue de 75 millones de euros sin poner un ladrillo y en sólo dos años.
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NOTICIA > -Murcia > el País
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Murcia firmó cuatro convenios con 12 constructoras para levantar 22.000 viviendas en una zona por la que el Ministerio de Fomento tiene previsto construir la variante norte de la capital murciana. Para evitar este problema, el Consistorio murciano ha pedido que la nueva carretera se aleje un kilómetro, pasando por un pinar que es monte público, lo que además de un mayor coste provocaría un retraso de dos años y agravaría los actuales atascos. La fiscalía de Murcia está investigando el posible trato de favor del arquitecto municipal, Joaquín Peñalver, con las empresas al valorar unas 10 veces por debajo del precio de mercado el suelo donde van a edificar las constructoras. El Ayuntamiento de Murcia (PP) aprobó en febrero cuatro convenios urbanísticos que posibilitan la construcción de 22.000 casas al norte de la ciudad. El consistorio sabía desde mayo de 2005 que el Ministerio de Fomento pretendía construir allí la carretera Variante Norte, destinada a acabar con los continuos atascos de la zona, la expansión de Murcia y donde el Ayuntamiento ha autorizado miles de viviendas un nuevo estadio de fútbol, centros comerciales como IKEA. Con la apertura de estos locales se han multiplicado los embotellamientos y el consistorio culpa de ello al Gobierno. El concejal de Urbanismo de Murcia, Fernando Berberena, pidió el 5 de septiembre al ministerio que modificase el trazado pese a que ya tenía la aprobación por escrito del jefe de Planeamiento municipal, Joaquín Peñalver. Éste informó favorablemente a la obra el 23 de mayo de 2005. Con este cambio, que aumentaría el coste final de las obras y alargaría los trabajos hasta 2010, el Ayuntamiento quiere evitar los perjuicios para las nuevas viviendas que acarrearía la carretera. El Ayuntamiento ha ingresado 160 millones de euros con las licencias. El nuevo trazado atravesaría un bosque de pinos declarado monte público en el Plan de Ordenación Urbana de 2001, que lo considera "zona de protección de la naturaleza y de usos forestales". El bosque, uno de los pocos de Murcia, tiene 1.000 hectáreas y un millón de pinos. El concejal del Ayuntamiento de Murcia por el PSOE Marcos Ros criticó ayer la solicitud del Ayuntamiento de modificar el trazado y dijo que "el alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara, prima los intereses de cuatro empresarios por encima de los de los ciudadanos". Asimismo, insistió en que el alcalde "miente cuando asegura que en el PGOU de 2001 existía una reserva de suelo para las grandes infraestructuras, como por ejemplo las variantes". Ros destaca que "en mayo de 2005 el alcalde aprobó el trazado de Fomento, pero sin embargo decidió firmar los convenios urbanísticos, justo por donde va el trazado previsto". El concejal de Urbanismo, Fernando Berberena, en declaraciones al diario La Verdad, culpó al Ministerio de Fomento, al considerar que el Gobierno central tendría que haber tenido en cuenta la futura ordenación del suelo al norte de Murcia. "La planificación urbanística fue anterior, y el Ministerio no lo ha tenido en cuenta", añadió. Berberena, que fue denunciado por aprobar una obra a un antiguo socio suyo en una huerta en la que se han encontrado restos arqueológicos, considera que el trazado que propone el Ayuntamiento es mejor porque el Ministerio no tendrá que acudir a las expropiaciones de terrenos porque el suelo, forestal público, es propiedad del Gobierno regional. Además, el fiscal jefe de Murcia, Manuel López Bernal, investiga al que fue responsable de la planificación murciana Joaquín Peñalver, ex arquitecto municipal en excedencia. La fiscalía investiga la valoración de la ampliación del número de viviendas que se están construyendo en la zona norte. Según la información recabada por la fiscalía, el Ayuntamiento valoró el metro cuadrado de terreno en 120 euros, unas 10 veces por debajo del valor de mercado. Asimismo, el Colegio de Arquitectos de la Región de Murcia presentó un recurso en el Tribunal Superior de Justicia de Murcia considera ilegales las nuevas urbanizaciones aprobadas por el Ayuntamiento de Murcia al realizarse sin tener en cuenta el Plan de Ordenación Urbana.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Murcia aprobó el  pliego de condiciones para la enajenación, mediante concurso, de cuatro solares destinados a vivienda de protección oficial (vpo) para la construcción de 75 viviendas con garaje y trastero en Beniaján, Los Garres, Cobatillas y Gea y Truyols. El Ayuntamiento ofrece así a los promotores 4.368 metros cuadrados de suelo y a los compradores vpo de calidad a precios asequibles, según informaron fuentes municipales. A estas viviendas, que forman parte de la segunda fase del Plan de Vivienda en Suelo Municipal, podrán acceder los jóvenes, los mayores de 35 años, las personas con minusvalía, familias numerosas y mujeres víctimas de la violencia de género. Con este nuevo sistema de reserva de viviendas se fomenta la ayuda a los sectores con más dificultades. Las viviendas tienen diferente precio dependiendo de la zona en la que se encuentran. La parcela que se ofrece en Beniaján tiene 625 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 950 metros cuadrados. En este solar se edificarán 11 viviendas con garaje y trastero a un precio máximo de 140.450 euros. Por su parte, la parcela de Cobatillas tiene 2.546 metros cuadrados de superficie y cuenta con una edificabilidad de 3.528 metros cuadrados. Aquí se construirán 40 viviendas con plaza de garaje y trastero y se venderán a 117.972 euros, como máximo. El solar de Gea y Truyols cuenta con 738 metros cuadrados y se construirán 12 viviendas con garaje y trastero a un precio máximo de 109.724 euros. También 12 pisos con garaje y trastero se levantarán en Los Garres en un terreno de 460 metros cuadrados. En este caso el precio de estas viviendas será de 140.450 euros, como máximo.  A estas promociones hay que sumar cuatro solares más que ya han sido aprobados en San José de la Vega, dos solares con 34 viviendas, una para familia numerosa y cinco para personas con discapacidad; El Palmar, 46 viviendas; y Beniaján, 8 viviendas.
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NOTICIA > -Murcia > La Verdad
Valor añadido > -La variante norte de Murcia, que debe resolver los principales problemas de tráfico del centro de la Región y a la vez evitar los colapsos en el cinturón de autovías de la capital, ha sido trazada por en medio de las 23.000 nuevas viviendas programadas en la zona, junto al complejo Nueva Condomina. No se trata de que este bypass discurra tangencialmente a las viviendas, sino que literalmente parte por la mitad a las urbanizaciones.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Murcia será de las primeras provincias españolas en tener agentes específicos de la Guardia Civil dedicados exclusivamente a la lucha contra los delitos urbanísticos. El equipo empezará a trabajar en enero y contará al menos con tres investigadores en la Región, apoyados por una unidad central contra la corrupción urbanística que tendrá su sede en Madrid, según informó ayer el diario El País y confirmaron a LA OPINIÓN fuentes del ministerio del Interior.El director general de la Guardia Civil y la Policía Nacional, Joan Mesquida, es el impulsor de esta unidad, cuya creación anunció el pasado verano y confirmó en los actos institucionales de la patrona de la Benemérita, la Virgen del Pilar, celebrados en Oviedo. Este equipo, que tendrá unos 200 agentes y comenzará a funcionar en Málaga, Murcia y Madrid en enero y en el resto de España en el verano, surge ante el aumento de los delitos contra la ordenación del territorio y el urbanismo, como queda constatado en la memoria de la Fiscalía General de Estado.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Fomento licita el proyecto de la variente Alcantarilla Javalí Nuevo, de la línea Chinchilla-Cartagena, en Murcia El presupuesto de licitación es 550.000 euros y el plazo de ejecución es de 18 meses El ministerio de Fomento licitó, con su publicación el jueves pasado en el Boletín Oficial del Estado, el contrato de consultoría y asistencia técnica para la redacción del proyecto constructivo, 'Línea Chinchilla-Cartagena. Variante de Alcantarilla y Javalí Nuevo'. El presupuesto de licitación es 550.000 euros y el plazo de ejecución es de 18 meses, según fuentes del ministerio de Fomento. Asimismo, estas actuación se desarrolla en el marco del Plan Estratégico de Infraestructuras y Transporte, PEIT, aprobado por el Gobierno el 15 de julio de 2005, cuya definición se concreta actualmente con la redacción del Plan Sectorial de Transporte Ferroviario.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -La Consejería de Industria y Medio Ambiente y la Universidad Politécnica de Cartagena han suscrito un convenio de colaboración por el que la institución docente realizará un estudio sobre los suelos contaminados que hay en la Región. El presupuesto del informe es de 30.000 euros. El objeto del citado convenio es realizar «un estudio sobre criterios y métodos de control de suelos contaminados en aplicación del Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados, así como la normativa regional de desarrollo y aplicación del mismo». De la coordinación de estos trabajos se encargará el profesor de la Politécnica Gregorio García Fernández.
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NOTICIA > -Murcia > el confidencial
Valor añadido > -El anuncio de que la marbellí operación Malaya tendrá una fase investigadora sobre cargos públicos de las comunidades valenciana y murciana, ambas gobernadas por el PP, ha provocado en apenas tres días una catarata de acusaciones y contraacusaciones en torno a los gobernantes populares en la Región de Murcia. La mayoría de las críticas se centran en la ya famosa recalificación de los cinco millones de metros cuadrados de la finca Lo Poyo. Esos terrenos, que circundan un paraje protegido en la ribera sur del Mar Menor, fueron adquiridos en 2004 -cuando todavía estaban sin recalificar- por 213 millones de euros. Lo compraron personas y empresas interpuestas al servicio del cerebro de la trama marbellí, el cartagenero Juan Antonio Roca. La pregunta del millón es quién sabía que los terrenos se iban a recalificar –con plan urbanístico de 5.000 viviendas incluido-, facilitando así su compra por un conglomerado de empresas en las que figuran mayoritariamente los vascos Agustín Aguirre, Luis María Maya y Javier Arteche, considerados testaferros de Juan Antonio Roca. Una respuesta indirecta a esta pregunta vino públicamente el pasado sábado por boca del dimitido alcalde socialista de Los Alcázares, Juan Escudero, quien declaró que quienes mejor pueden contestar a aquella pregunta son el presidente de la Comunidad Autónoma, Ramón Luis Valcárcel, y su hermano, el abogado Carlos Valcárcel. El nombre del hermanísimo ha venido apareciendo reiteradamente en los últimos años en determinados negocios por su estrecha relación con Antonio Sánchez Carrillo, concejal de Fomento de Murcia y presidente del comité regional de listas del PP, es decir, el número tres del partido tras el presidente Valcárcel y el alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara. Las idas y venidas de Sánchez Carrillo, sus entradas y salidas de consejos de administración de empresas como Puerto Mayor S.A. –paralizado por el Ministerio de Medio Ambiente– o Polaris World –la mayor urbanizadora de resorts de la Región– le han hecho renunciar a volver a ser candidato en las municipales de 1997.
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NOTICIA > -Murcia > Gaceta
Valor añadido > -. Las grandes constructoras españolas quieren aterrizar en el futuro aeropuerto privado que el Gobierno de Murcia esta promoviendo en Corvera, a 23 kilómetros de la capital. La flor y nata del panorama constructor nacional, que en lo que va de año ha invertido más de 15.000 millones en el negocio aeroportuario, ha puesto su mirada en el futuro aeropuerto, el tercer complejo privado que operará en España tras los de Ciudad Real y Castellón. Estos complejos son la única oportunidad que tienen los grupos constructores de entrar en la gestión aeroportuaria en España mientras el resto de los 44 aeropuertos que hay en nuestro país sigan en manos de Aena. De ahí que grupos como ACS , Ferrovial, FCC o Sacyr Vallehermoso lleven semanas trabajando para pujar a finales de mes por un complejo, cuya inversión asciende a 185,18 millones de euros.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Orden de 29 de septiembre de 2006, de la Consejeria de Obras Publicas, Vivienda y Transportes por la que se convoca el Quinto Concurso de Dibujo Infantil de Urbanismo de la Region de Murcia. CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y ORDENACION I. COMUNIDAD AUTONOMA
Boletín Oficial de la Región Murcia 09/10/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Plan General Municipal, de Ordenacion y Estudio de Impacto Ambiental. AGUILAS IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 09/10/2006
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NOTICIA > -Murcia > la Verdad
Valor añadido > -Los trece alcaldes del PSOE acordaron ayer, tras una reunión celebrada en la sede del partido en Murcia, reservar el 30% del suelo urbanizable de sus municipios a la construcción de viviendas protegidas, según informó el secretario general del PSRM-PSOE, Pedro Saura, al término del encuentro. Los ayuntamientos gobernados por los socialistas decidieron además realizar la distribución de las viviendas protegidas «con total transparencia entre los jóvenes que las necesiten».
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Sanidad licita las obras para la construcción del nuevo Hospital del Mar Menor que finalizarán en 2009 Las obras supondrán una inversión de 74 millones de euros  Sanidad licitó las obras de construcción del nuevo Hospital del Mar Menor. Así, la adjudicación de las obras se previó para los primeros días del próximo mes de enero de 2007, ya que el plazo para presentar solicitudes de participación por los licitadores interesados finalizará el próximo 30 de octubre. Las obras supondrán una inversión de 74 millones de euros y el hospital estará terminado para noviembre de 2009. El nuevo hospital estará situado en el municipio de San Javier, en el paraje de Torre Octavio, partido de Pozo Aledo, sobre una parcela cedida por el Ayuntamiento de San Javier a la Comunidad Autónoma, según fuentes de la secretaría general de la Presidencia y Relaciones Externas.  Este estará listo para finales del año 2009 y la inversión total en la obra del centro hospitalario asciende hasta los 74 millones de euros
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NOTICIA > -Murcia > Totana > la opinión
Valor añadido > -El PP llevará a un mismo pleno una treintena de convenios urbanísticos
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Obras de modernización de los regadíos de la Vega Alta hasta Ojós (Murcia)  Se inicia la información pública del proyecto y su Estudio de Impacto Ambiental.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Murcia ha iniciado los trámites para ampliar el plazo para solicitar la legalización de las viviendas y actividades situadas en suelo no urbanizable en el anterior Plan General de Ordenación Urbana, según aprobó la pasada semana el Consejo Rector de Urbanismo, informó hoy el consistorio.Los propietarios de estas viviendas tendrán dos años más para solicitar la legalización de sus propiedades, siempre que éstas cumplan con los requisitos exigidos.El PGOU que está en vigor en la actualidad se aprobó en enero de 2001 y contemplaba una Norma Transitoria Unica que ofrecía la posibilidad de que se pudieran legalizar, en un plazo máximo de cinco años, las viviendas y actividades ubicadas en el Plan anterior en suelo no urbanizable debido al gran número de inmuebles detectados en estas condiciones. La Gerencia ha constatado que una vez finalizado el plazo para la legalización de viviendas y actividades son muchos los propietarios que, aún reuniendo sus propiedades los requisitos, no han podido legalizarlas.En Urbanismo hay numerosas solicitudes de legalización que se han presentado fuera de plazo.El Pleno de la Corporación aprobó por unanimidad el pasado 29 de junio instar a la Gerencia de Urbanismo el inicio de los trámites para ampliar el plazo de solicitud de legalizaciones contemplado en la Norma Transitoria Unica del PGOU.
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NOTICIA > -Murcia > el País
Valor añadido > -Una de las mayores operaciones urbanísticas de Murcia está amenazada por la investigación judicial de la corrupción en Marbella. Lo Poyo es un polémico proyecto de Cartagena (Murcia) de recalificación de unos terrenos protegidos. En 2004, los terrenos fueron vendidos por 213 millones a sociedades del empresario vasco Javier Arteche. En la compraventa de terrenos, la investigación judicial ha hallado indicios del pago de dos millones de euros por parte de una sociedad de Roca en la fase de intermediación. La Kutxa (caja de ahorros de Guipúzcoa), que aportó en buena medida los fondos para esta gran operación inmobiliaria, ha optado por disolver nueve sociedades que tenía con Arteche para la promoción urbanística de esa zona ante la posibilidad de que el caso de la corrupción en Marbella acabe salpicando a su socio. Roca, el ex asesor urbanístico de Marbella y supuesto cerebro de la red de corrupción investigada por Anticorrupción, planea sobre la macrourbanización de Lo Poyo. El número máximo de viviendas que se pueden levantar en Lo Poyo y en otra urbanización próxima, Montemayor, alcanza las 15.000. La Kutxa y Arteche destinaron a la compra de terrenos 213 millones de euros y se preveía una inversión de otros 1.000 para la construcción de las viviendas. En enero de 2005, la finca Lo Poyo obtuvo una declaración favorable de impacto ambiental, y nueve meses después inició su reclasificación el Ayuntamiento de Cartagena (PP). La última palabra para dar luz verde a esta recalificación la tiene el Gobierno regional (PP). A juicio de los investigadores y del PSOE, suscita sospechas el hecho de que el desembolso de 213 millones -amén del pago de Roca- para comprar los terrenos ocurra en marzo de 2004, cuando estaba prohibida su urbanización por sentencia judicial por carecer de informe medioambiental y un año antes de su aprobación por el Ayuntamiento. El hallazgo en un registro de un apunte contable del pago de casi dos millones de euros por una sociedad de Roca a un intermediario en la venta de los terrenos de Lo Poyo y Montemayor ha alimentado la sospecha de que el imperio murciano del ex gerente de Urbanismo marbellí se extiende a operaciones que hasta el momento se creían ajenas a sus manejos. Hasta hoy sólo se le atribuía en la región un hotel, una finca (La Loma) y dos urbanizaciones en Los Alcázares. Antonio Armengol, el vendedor de los terrenos, consultado por este diario, elude clarificar detalles: "Hace muchos años. Sólo me acuerdo que vendí a unos vascos". Preguntado si esos vascos estaban representados por Javier Arteche, responde: "Sí, era ése".
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NOTICIA > -Murcia > noticias de Guipúzcoa
Valor añadido > -El asesor de Urbanismo del Ayuntamiento de Marbella y cerebro de la Operación Malaya , Juan Antonio Roca, vendió solares del constructor guipuzcoano Javier Arteche -que aparece como socio de Kutxa a través de la sociedad Inverlur en un gran número de promociones inmobiliarias- en la localidad murciana de San Pedro del Pinatar. El pago fue realizado en dos partes. Una primera por valor de 600.000 euros y la segunda se efectuó una vez que el cerebro de la Operación Malaya ya se encontraba en prisión. En este sentido, Julio Blasco, que ha sido detenido en la Operación Malaya como testaferro de Roca, vendió en nombre de la compañía Masdevalia -una de las instrumentales del entramado de Roca- una parcela de Yeregui Desarrollo en esta localidad murciana. Según ha podido saber este periódico de fuentes de la Fiscalía de Murcia que investiga el asunto, el contrato de compra-venta aceptaba unas condiciones por parte de los vendedores, como que las empresas de Roca percibirán "la cantidad equivalente al precio de venta del 25% de cuanto se edifique en la finca" y que en este caso ascendía a la construcción de alrededor de un centenar de viviendas. Según los datos que maneja el fiscal del Tribunal Superior de Justiciua de Murcia, el contrato incluía también una cláusula por la que se llega al compromiso de que el precio de la venta de los inmuebles "será consensuado de común acuerdo entre ambas partes". Se da la circunstancia de que la mercantil Lubide, propiedad de los promotores, pagaba los gastos de los trabajadores por cuenta ajena, a través de la sociedad Masdevalia, en la Urbanización Torres del Rame, en la localidad de Los Alcázares, cuyo alcalde, perteneciente al PSOE, ha dimitido como consecuencia de las irregularidades detectadas en el Consistorio.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Castilla la Mancha y Murcia
Valor añadido > -Se adjudican las obras de la Variante ferroviaria de Camarillas en Murcia y Albacete La adjudicataria ha sido la UTE formada por Acciona Infraestructuras S.A. y Comsa.
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NOTICIA > -Murcia > Lorca > la Verdad
Valor añadido > -El Consejo de Gerencia de Urbanismo ha aprobado inicialmente el plan parcial de suelo industrial denominado Serrata S-1. Dicho plan tiene la peculiaridad de haber sido redactado por la empresa municipal del suelo, Suvilorsa, que cuenta con más de 50.000 metros cuadrados en este sector. La superficie total del plan parcial es de 1.537.181 metros cuadrados ubicados junto a la autovía de Granada y con fácil acceso desde la carretera de Caravaca. ...El Pleno aprobará el próximo lunes dos proyectos urbanísticos que ya han recibido el visto bueno definitivo por parte de la Gerencia de Urbanismo. Se trata de la urbanización del plan especial de adecuación urbanística denominado Torre del Obispo y de la llamada Ciudad del Ocio en el Campillo. El primero de los proyectos afecta a un superficie de 641.415 metros cuadrados ubicados en la diputación de Purias. Con esta urbanización, el Consistorio obtendrá 32.071 metros cuadrados para espacios libres y otros 29.071 metros cuadrados para equipamientos. El número total de viviendas será de 577, previéndose tres tipos de edificación residencial; unifamiliar aislada, unifamiliar o en hilera, y multifamiliar en edificación abierta. Se prevé además la creación de un total de 1.871 plazas de aparcamiento de las cuáles 38 se destinarán a minusválidos. También se habilitará un carril bici. Para zonas verdes y equipamientos se destinan un total de 19.242 metros cuadrados. El total previsto de costes de urbanización se eleva a 12.402.000 euros. Además, de acuerdo con el convenio suscrito, los promotores tendrán que entregar al Ayuntamiento un campo de prácticas de golf de uso público valorado en 301.800 euros.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Informacion publica de Estudio de Detalle. 251.7/01/06. Urbanismo. CMM/jpp. AGUILAS IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 27/09/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Informacion publica de Estudio de Detalle. 251.7/01/06. Urbanismo. CMM/jpp. AGUILAS IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 27/09/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Orden resolutoria del Excmo. Sr. Consejero de Obras Publicas, Vivienda y Transportes, de 21 de julio de 2006, relativa a la aplicacion de la Disposicion Transitoria Primera de la Ley 9/2006 al Plan General Municipal de Ordenacion de Ricote. Expte.: 157/03 de Planeamiento. CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y ORDENACION I. COMUNIDAD AUTONOMA Boletín Oficial de la Región Murcia 26/09/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Revision del Plan General de Ordenacion municipal. MOLINA DE SEGURA IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 22/09/2006
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NOTICIA > -Murcia > la opinión
Valor añadido > -El grupo municipal socialista en el ayuntamiento de Molina de Segura denuncia que, según datos del ministerio de Vivienda, el suelo en este municipio alcanzó en el primer trimestre de 2006 un precio medio de 407 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 24,6 por ciento con respecto al último trimestre del año anterior. Este encarecimiento "está directamente relacionado con el incremento acelerado del precio del suelo y, por consiguiente, con el encarecimiento de la vivienda en Molina de Segura", denuncia el PSOE. Los socialistas mostraban así su preocupación por el encarecimiento del suelo en Molina de Segura y culpan de esta situación a la política urbanística del equipo de gobierno municipal del PP.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Plan Especial de Ordenación del Dominio Público Hidráulico Costero del Campo del Mar Menor
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Adjudicadas las obras de los interceptores de aguas pluviales en Cartagena por 23,4 M€  Se ha adjudicado a la UTE constituida por Joca Ingeniería y Construcciones, S.A.-Contratas Invervías del Levante-Sarco, S.A. de Riegos Caminos y Obras.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Convenio para la financiación de la nueva planta desaladora de Águilas  La planta desaladora ha sido adjudicada por un importe de 239 M€ y contará con un 20% de financiación comunitaria.
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NOTICIA > -Murcia > La Verdad
Valor añadido > -Murcia es la segunda provincia donde más denuncias medioambientales se registraron el año pasado. Al despacho del fiscal llegaron 180; sólo por detrás de Sevilla, que acumuló 193, según revela la Memoria de la Fiscalía General del Estado 2005 presentada ayer en Madrid. En general, las diligencias previas incoadas el año pasado aumentaron en la Región un 14,42% con respecto a las del año anterior, con una diferencia en datos absolutos de 15.356 casos más. En total en la Comunidad se incoaron 121.833 diligencias previas (frente a las 106.477 del año pasado).
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NOTICIA > -Murcia > Nota empresa
Valor añadido > -ACCIONA construirá el tramo experimental del Tranvía de Murcia   ACCIONA Infraestructuras, división de ACCIONA especializada en el desarrollo y gestión de infraestructuras, ha resultado adjudicataria, en asociación, de las obras del tramo experimental del tranvía de Murcia.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Orden Resolutoria del Excmo. Sr. Consejero de Obras Publicas, Vivienda y Transportes, de 21 de julio de 2006, relativa a la aplicacion de la Disposicion Transitoria Primera de la Ley 9/2006 al Plan General Municipal de Ordenacion de Alhama de Murcia. Expte.: 153/04 de planeamiento.
CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y ORDENACION I. COMUNIDAD AUTONOMA Boletín Oficial de la Región Murcia 19/09/2006
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-  -Murcia > ABC
Valor añadido > -La Región de Murcia será parte del proyecto del nuevo aeródromo de Corvera con un préstamo participativo otorgado por un importe máximo de 30 millones de euros, según indicó ayer en la presentación del aeropuerto el Consejero de Obras Públicas, Vivienda y Transportes de la Región, Joaquín Bascuñana. A pesar de que el consejero no quiso realizar comparaciones con el aeropuerto de San Javier, dedicó buena parte de su intervención a resaltar las debilidades del aeródromo de uso mixto (militar y comercial). En concreto, destacó que las limitaciones operativas de San Javier -desde las 8,15 hasta las 15 horas es de uso exclusivo militar- hacen necesario la construcción del nuevo aeródromo, «aunque serán las reglas de mercado quienes decidan» qué aeropuerto será más viable.El nuevo aeródromo, que estará situado a 22 minutos de Murcia, cuenta con una inversión total aproximada de 150 millones de euros, y se prevé que comience a operar en 2010. La titularidad y gestión del mismo corresponderán a la Región de Murcia, y el contrato de explotación será de 40 años desde la adjudicación de la base, según explicó ayer Bascuñana.En cuanto a la adjudicación del proyecto de construcción del aeropuerto internacional de Murcia, las empresas interesadas podrán presentarse a concurso público, «que será transparente», matizó el consejero murciano.Características La construcción del aeródromo está prevista en dos fases. En la primera, se construirá una pista de 3.000 x 45 metros, una terminal de 12.000 metros cuadrados, área comercial (1.025) y un aparcamiento (23.000). Además, está previsto que cada año 1,5 millones de pasajeros utilicen esta nueva infraestructura.
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NOTICIA > -Murcia > el Confidencial
Valor añadido > -Los Alcázares, Lorca, Jumilla y La Unión El caso más sangrante, contra lo que podría parecer, no es el de Los Alcázares, sino el de Lorca, tercera ciudad de la Región, cuyo alcalde socialista, el conocido Miguel Navarro, viene desde hace años dando pruebas de su particular visión de lo que es la disciplina de partido. No hay que olvidar que abandonó de un portazo -casi literal- la Ejecutiva Nacional del PSOE, hace cuatro años, porque ésta se opuso formalmente al Plan Hidrológico Nacional del gobierno de José María Aznar. Navarro se lleva la palma en proyectos urbanizadores de ‘golf más viviendas para extranjeros’ en su municipio, Lorca, el más grande de España, en metros cuadrados, naturalmente. Aplica la ley regional del Suelo para urbanizar sin tasa mediante convenios urbanísticos y uno de sus ediles –qué casualidad, el de Urbanismo– participa en un ‘negociete’ con prebostes del PP en la capital de la región. Pero mientras el alcalde de Los Alcázares, Juan Escudero, suda tinta para justificar cómo desconocía las actuaciones por las que su arquitecto municipal aparece cada vez más implicado con el famoso Juan Antonio Roca en su propio municipio, el de Jumilla, Francisco Abellán, senador y predecesor de Saura en la secretaría regional socialista, acaba de aprobar un plan para construir nada menos que 65.000 nuevas viviendas en su municipio. Obviamente, no se trata de VPO, entre otras cosas porque Jumilla no tiene esa población ni parece que la legislación de vivienda contemple todavía la construcción de campos de golf para ese tipo de habitaciones sociales. Y, por su lado, el de La Unión, el veterinario José Manuel Sanes, aprueba convenios urbanizadores con el beneplácito del Gobierno regional del PP para poner un parche vergonzante a la contaminadísima por colmatación Bahía de Portmán, otrora enclave paradisíaco destrozado por los estériles de la minería del municipio. Con estas perspectivas, la estrategia política de Saura roza lo esperpéntico por la cantidad de piedras que sobre su propio tejado pueden caerle a cuenta de las actuaciones urbanísticas de esos cuatro alcaldes.  Autopista de peaje de Cartagena a Vera De hecho, el esperpento ya se tocó claramente el pasado mes en la Asamblea Regional cuando el PP pidió el “rescate” por el Ministerio de Fomento de la Autopista de peaje de Cartagena a Vera, piedra angular sobre la que descansa todo el entramado urbanístico que se pretende para la costa sur de Murcia, que es la única que queda prácticamente virgen del Mediterráneo español. Resulta que dicho rescate figuraba entre las promesas electorales socialistas anteriores al 14-M, para convertir la infraestructura en una autovía estatal y gratuita. Pero ni Magdalena Álvarez ni Cristina Narbona parecieron dispuestas a realizarlo y ahora, dos años después, los diputados regionales del Partido Socialista se han tenido que tragar el sapo de votar en contra de ese rescate mientras el partido que propició semejante regalía a las constructoras, el PP, pedía su “estatalización”, apoyado por el único diputado de Izquierda Unida. Decididamente, la estrategia de Saura y del PSOE parece difícil que le lleve exitosamente a alguna parte, a no ser que cambien radicalmente las cosas. Mas, en cualquier caso, a José Blanco le puede quedar el consuelo de que el peso específico de la Región de Murcia no es determinante en el conjunto del Estado, aunque pueda ser ejemplificante como lo está siendo Marbella.
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NOTICIA > -Murcia > La Verdad y varios
Valor añadido > -El alcalde de Los Alcázares, Juan Escudero (PSOE), renunció hoy a su cargo y aseguró que las empresas investigadas en relación a la presunta trama de corrupción de Marbella, y que intervinieron en el municipio murciano, "siempre se han ajustado a los trámites y a la "normalidad administrativa".Escudero, en la rueda de prensa posterior al pleno extraordinario en el que presentó hoy su dimisión por motivos personales, subrayó, a preguntas de los periodistas, la legalidad de las operaciones de estas empresas en su relación con el ayuntamiento. Por su parte la portavoz del PP en el consistorio, María del Carmen Vigueras, explicó que el ex asesor de urbanismo de Marbella, Juan Antonio Roca, ha admitido tener relaciones, entre otras, con la empresa 'Condeor', investigada en Marbella, y recordó que esta sociedad firmó un convenio con la corporación municipal por el que financió las obras del nuevo ayuntamiento. Vigueras también aludió a la compañía 'One Properties', que comercializa la urbanización en la que se ubica el campo de golf municipal, e insistió en que estos hechos vinculan a todo el grupo municipal socialista con la operación 'Malaya' porque sus concejales votaron a favor de estas operaciones. Reclamó al nuevo alcalde, José Antonio Martínez Meca, que aclare los vínculos entre el ayuntamiento y la supuesta trama de corrupción de Marbella.  Además, destacó el hecho de que el juzgado de instrucción número 2 de San Javier haya prorrogado un mes el secreto de sumario sobre la investigación que sigue acerca de la presunta relación entre Los Alcázares y el ayuntamiento de Marbella.
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NOTICIA > -Murcia > la opinión
Valor añadido > -Los murcianos prefieren las viviendas de entre 80 y 120 metros cuadrados tanto para vivir de alquiler como para adquirirlos en propiedad
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NOTICIA > -Murcia > el Confidencial
Valor añadido > -La renuncia a sus cargos de dos alcaldes socialistas murcianos, los de Lorca y Los Alcázares, conocidos por sus ‘grandes’ proyectos urbanísticos, muestra a las claras que el secretario general del PSOE murciano (PSRM), Pedro Saura, quiere quitarse los lastres que impiden a su partido presentarse como alternativa fiable al PP, que gobierna en Murcia desde 1995. ... Los socialistas pretenden dar ejemplo de transparencia en estos municipios porque no las tienen todas consigo. ....De todas formas, el lavado de cara socialista para las municipales no será completo, puesto que tanto el alcalde de Jumilla, Abellán, como el de La Unión, Sanes, encabezarán las listas de su partido a las municipales de mayo.
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NOTICIA > -Murcia > ABC
Valor añadido > -La polémica sobre la masificación urbanística de La Manga llevó ayer al PSOE murciano a calificar al Partido Popular como «el enemigo público número uno del Mar Menor». La portavoz parlamantaria socialista, Teresa Rosique, declaró en rueda de prensa que «la política de Ramón Luis Valcárcel pone en riesgo el Mar Menor, que es la zona de mayor valor estratégico para el turismo en la Región». Rosique apuntó que el PP «se encargó de derogar leyes que garantizaban la protección del Mar Menor», como es el caso de la Ley de Protección y Armonización de Usos del Mar Menor, sin llegar a desarrollar instrumentos tan importantes como el Plan de Saneamiento Integral, el Plan Director de Ordenación y el Plan de Armonizacióndel Mar Menor. «No han querido aprobar en estos once años ni siquiera el Plan de Ordenación de Recursos Naturales que afecta a esta importante zona», añadió. Asimismo, destacó que la Ley regional del Suelo promovida por el PP «se ha encargado de desproteger espacios naturales. En lugar de velar por los intereses generales se han volcado por complacer los intereses de la especulación». Recordó que Naciones Unidas concedió más de 100 millones de las antiguas pesetas para desarrollar un Programa de Actuación Integral del Mar Menor, «y el Gobierno regional renunció a ese dinero».«A Valcárcel le importa un comino»Al hilo de las informaciones publicadas en los últimos días, basadas en un informe de la jefa de la Demarcación de Costas del Estado, la portavoz socialista subrayó que «la prueba más clara de que a Valcárcel le importa un comino el Mar Menor, y las garantías de futuro de un sector tan fundamental para nuestra Región como es el turismo, son las actuales previsiones de desarrollos urbanísticos. Se están construyendo 60.000 viviendas más, junto a las 70.000 existentes, y en tramitación de planeamiento hay otras 151.000 viviendas en esta zona. Es decir, la población del Mar Menor y su área de influencia se incrementaría en más de 700.000 nuevos habitantes con los tremendos perjuicios sobre el turismo regional, por lo insostenible».Rosique anunció que el grupo socialista propondrá en la Asamblea regional la elaboración y aprobación de una Ley Integral del Mar Menor y su área de influencia que sirva para garantizar un urbanismo inteligente, sostenible, y garante del presente y futuro del turismo en la Región de Murcia.El diputado regional del PP Pedro Chico contestó ayer al PSOE denunciando a su vez «el maltrato institucional, la doble vara de medir y la hipocresía reiterada del Gobierno socialista». Ha criticado que «mientras que el Gobierno del PSOE niega el agua a la Región de Murcia y dice que no hay agua en la cabecera del Tajo, agiliza el proceso para llevar agua a Seseña, a la urbanización que construye Francisco Hernando, El Pocero, y que contempla la construcción de 13.000 viviendas».El diputado del PP recordó que algunos concejales del PSOE están trabajando para este constructor. «Es evidente que a los amigos del PSOE se les agilizan los trámites para llevar agua a las nuevas urbanizaciones, pero nos dice a los murcianos que tenemos que resignarnos con los continuos trasvases cero en la Región de Murcia». A su juicio, el Gobierno socialista «está mirando para otro lado y permite que El Pocero haya llenado con agua del Canal de Isabel II un lago de 18.000 metros cuadrados y de 1,5 metros de profundidad y pretende mantener un campo de fútbol de hierba y 20 piscinas». Por este motivo, se preguntó «si Seseña representa el urbanismo inteligente del PSOE, o de los «socio-listos del PSOE» para el que sí puede llegar el agua».
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NOTICIA > -Centros comerciales > Murcia > la opinión de Murcia
Valor añadido > -Los complejos comerciales de Nueva Condomina -junto a la autovía de Alicante- y de Metrovacesa -en Juan de Borbón- calientan ya motores para afrontar su último mes de preparativos antes de la apertura al público de los dos establecimientos comerciales, que mantienen en secreto su estrategia para darse a conocer entre los murcianos con el fin de que ninguno se copie.
En este momento, más de 5.000 personas trabajan a contra reloj en ambos complejos para que nada falle en sus inauguraciones y las operadoras de las tiendas que han optado por abrir en estos dos gigantes se apresuran a concluir los procesos de selección de más de 9.000 profesionales -4.000 para Thader y 5.000 para Nueva Condomina-. El director del centro comercial de Nueva Condomina, Antonio Pasqual de Riquelme, indica que las instalaciones ya están prácticamente finalizadas y que en los próximos días acabarán de hacer retoques, pintar los aparcamientos "y acabar la obra general porque la civil ya está concluida". "Nos faltan poco menos de 25 días para la inauguración y tenemos la sensación de que nos queda mucho trabajo por delante. Quizás algún operador no esté para la apertura, sobre todo locales de restauración, pero la mayoría de los 200 establecimientos están manos a la obra para cumplir el compromiso", argumenta. Nerea Fernández Suso, directora del centro comercial Thader, situado en Juan de Borbón, confiesa su satisfacción por acercarse ya a la fase final de las obras. "Se nota en todo, sobre todo en el aspecto exterior, pero mantenemos las mismas fechas de apertura para la última semana de septiembre". "El centro comercial Thader es ya una realidad generadora de empleo y de riqueza para la ciudad y creo que Murcia ya va conociéndonos, sobre todo desde la apertura de Ikea en febrero muchos clientes están a la expectativa de lo que van a encontrar dentro", dice Fernández.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Murcia > la opinión de Murcia
Valor añadido > -El empresario y constructor cartagenero Tomás Olivo quiere llevar a cabo su proyecto de urbanización en La Pólvora, pese a que existe una sentencia del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Murcia que le impide hacerlo. El promotor, que se encuentra en libertad bajo fianza por su supuesta implicación en la trama marbellí, aseguró ayer que ya ha presentado un primer avance del plan de urbanización de los terrenos al ayuntamiento de Murcia. Olivo es propietario del edificio de la antigua Fábrica Nacional de la Pólvora y de los terrenos colindantes. "Se trata de una parcela calificada como zona residencial y zona terciaria. Estoy pendiente del Ayuntamiento para cerrar los últimos flecos", aseguró. Sin embargo, el fallo del TSJ dio la razón al Ayuntamiento en el litigio que mantenía con Olivo después de que éste recurriera por la vía de Lo Contencioso Administrativo la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por parte de la Comunidad Autónoma el 31 de mayo de 2002, ya que consideraba que la modificación de los usos de los equipamientos era perjudicial para sus intereses. Según la sentencia, Olivo "no tiene ningún derecho a que se modifique un Plan General para permitir unos usos que solo a su interés convienen". Pese al citado fallo, Olivo aseguró que sí puede urbanizar en La Pólvora y que está pendiente de las consideraciones que el Ayuntamiento haga a su proyecto.
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NOTICIA > -Turismo > Golf > Murcia > el confidencial
Valor añadido > -La Región murciana lideró el crecimiento de las viviendas en venta ligadas a los campos de golf entre 2002 y 2005, según un estudio de DBK, que señala que Murcia, con el 33,5% de las viviendas en venta, y Andalucía, con el 31,5%, reunían conjuntamente a finales de 2005 las dos terceras partes del total nacional, según publica la web urbaniza.com. El estudio señala que el número de viviendas en venta ligadas a los campos de golf experimentará un crecimiento de un 17% entre 2006 y 2007. El fuerte crecimiento de la demanda de segundas residencias, tanto por parte de españoles como de extranjeros, el incremento y la mejora de campos de golf, entre 2006 y 2010 podrían inaugurarse unos 150 campos, y la mejora de la calidad de las promociones, son algunos de los factores que explican el positivo comportamiento de la demanda. Además, hay que añadir la favorable situación económica en España, la mejora de la coyuntura en el resto de la Unión Europea y los reducidos tipos de interés. En 2005 se contabilizaron 39.000 viviendas en promociones en venta vinculadas a campos de golf, valoradas en unos 10.500 millones de euros y se aprobaron más de 280.000 licencias federativas. Murcia, con el 33,5% de las viviendas en venta, y Andalucía, con el 31,5%, reúnen conjuntamente las dos terceras partes del total, y son las comunidades autónomas con mayor crecimiento entre 2002 y 2005. A cierta distancia se sitúa la Comunidad Valenciana, con el 11% de las viviendas en venta.
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NOTICIA > -Murcia > La Verdad
Valor añadido > -Francisca Baraza, jefa de la Demarcación de Costa del Estado y miembro de la Ejecutiva Regional del PSOE, considera que no han existido limitaciones a la urbanización. «Las Directrices y el Plan de Ordenación del Litoral no sólo no han ordenado la zona, sino que han liberalizado todo el suelo y se ha dado carta blanca al crecimiento especulativo. Esto ha tenido como efecto perverso el incremento de las urbanizaciones vinculadas al turismo. Es constatable la sensación de densificación y deterioro; así como la ausencia de servicios mínimos, que provocan quejas y denuncias de los ciudadanos». Baraza se remite también al reciente informe del Consejo Económico y Social (CES), que apuntaba «a la falta de transparencia y a la carencia de directrices de carácter autonómico. Al Gobierno regional del PP no le interesa aplicar la ley, pese a que existen mecanismos suficientes para un desarrollo urbanístico ordenado. Esta situación denota el oscurantismo en el que se mueve el urbanismo en nuestra Región. Falta planificación, y a este paso se puede llegar a un colapso territorial preocupante».  Apunta que las 150.000 nuevas viviendas aprobadas y en trámite no están contempladas en los planeamientos urbanísticos municipales, ya que se trata de modificaciones puntuales de los planes anteriores que no han sido actualizados. «La alta densidad urbanística va en detrimento de la calidad de vida de los ciudadanos. Sólo hay que fijarse en La Manga, donde no está prevista ninguna zona verde». En el brazo de La Manga es precisamente donde menos espacio queda para nuevas viviendas, aunque se sigue construyendo. Baraza cree que si los ayuntamientos de San Javier y Cartagena no tienen más remedio que autorizar nuevas licencias, sobre la base de derechos privados adquiridos muchos años atrás, «sí pueden al menos condicionar las licencias o regular de otra forma el suelo».
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NOTICIA > -Murcia > entrevista a alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara -> La Verdad
Valor añadido > -P. Pero ahora hay una sentencia del TSJ que determina que el Real Murcia debió ceder al Ayuntamiento 40.000 metros cuadrados residenciales, cuyo valor ronda los 30 millones de euros. Eso vuelve a cernir otra vez la sombra de trato de favor. ¿Acaso el Ayuntamiento le ha regalado esos metros cuadrados o la valoración económica al Real Murcia?  R -La sentencia lo dice muy claro. Todo el procedimiento está perfectamente previsto en el PGOU; no se ha producido ninguna desviación de poder, y sólo en un aspecto concreto hay un criterio distinto del que ha utilizado el Ayuntamiento desde el punto de vista de la aplicación del 10% del aprovechamiento urbanístico. Para eso están los tribunales de justicia; se respetan los diferentes criterios y lo que sí se constata es que toda la tramitación ha estado sujeta a las consideraciones legales. En ese aspecto estoy muy tranquilo
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NOTICIA > -Murcia > ABC
Valor añadido > -Los cuatro nuevos desarrollos urbanísticos del Noroeste de Murcia, junto a la Nueva Condomina, que levantarán sobre el terreno 20.000 nuevas viviendas, casi duplicarán en tamaño a la polémica urbanización de El Pocero en Seseña (Toledo). A diferencia de aquella, el Ayuntamiento de Murcia ya ha sido advertido por la Confederación Hidrográfica del Segura de que, por ahora, no hay agua disponible para una población adicional de 80.000 nuevos habitantes que se asentarán en aquella zona en los próximos diez años. Para entonces, el abastecimiento estará resuelto, ya que el Ministerio de Medio Ambiente proyecta incluyo traer hasta Murcia agua de la futura desalinizadora de Torrevieja, que será la mayor de Europa. El informe del director de Servicios de la Gerencia de Urbanismo, al cual ha tenido acceso La Verdad, subraya que los nuevos desarrollos urbanísticos necesitarán 19.000 metros cúbicos diarios de agua, lo que se traduce en casi 7 hectómetros cúbicos anuales. Esto equivale al consumo de casi todo el municipio de Lorca.Aunque de entrada no está garantizado el consumo de agua, el informe apunta también a la imprevisión municipal en el suministro y distribución de agua potable, lo que no ha sido óbice para que el equipo de gobierno del PP suscribiera recientemente los cuatro convenios con los grupos grupos inmobiliarios que construirán las casi 20.000 viviendas proyectadas. A cambio, las arcas municipales ingresarán unos 200 millones de euros y otras contraprestaciones.La demanda de agua de estas nuevas urbanizaciones no estaba prevista en los planes municipales de expansión, según refleja el informe. «En un primer análisis», indica el documento técnico, «la demanda total de agua podría alcanzar los 19.000 metros cúbicos al día. En principio, sería viable la prestación del servicio partiendo de las infraestructuras definidas en el Plan Especial de Infraestructuras Hidráulicas del Término Municipal de Murcia, Zona Norte, ya que, pese a que los sectores considerados en el presente informe no están incluidos en la previsión de consumo del Plan, los diámetros estimados de las conducciones para transporte y distribución de agua potable, con la implantación de tuberías complementarias podrían, en principio, admitir la nueva demanda de agua», señala el informe firmado por tres jefes de servicio.Añaden que será necesario construir varios depósitos de regulación de al menos 23.000 metros cúbicos de capacidad «para producir una adecuada regulación del nuevo sistema hidráulico».Para hacer frente a las escorrentías y avenidas de agua, a través de las ramblas de la zona norte, el informe propone la laminación del agua de lluvia mediante la construcción de depósitos de tormenta (diques), evitando sobrecargas aguas abajo. El Ayuntamiento y los contructores tienen obligación de realizar un plan para prevenir los daños por las avenidas.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -El director general de Vivienda, Manuel Alfonso Guerrero, asegura hoy en rueda de prensa que con las medidas que ha puesto en marcha la región, entre ellas la cesión gratuita de suelo por parte de los ayuntamientos para la construcción de vivienda protegida para jóvenes, el precio de la vivienda ha bajado. Guerrero recalca que las medidas continenen los precios 'y están empezando a dar sus frutos', y cita el último análisis del Observatorio de la Vivienda Joven, y los del propio ministerio de Vivienda, que indican que la media de crecimiento es del 10,8, frente al 8,1 de Murcia. Lamenta además que haya ayuntamientos socialistas, excepto el de Lorca y Albudeite, que no hayan puesto suelo a disposición del plan de vivienda joven. El alto cargo murciano explica que una vivienda tipo de 90 metros cuadrados cuesta 45.000 euros menos en Murcia que lo que supondría a nivel medio en el resto del Estado. Manuel Alfonso Guerrero da a conocer los datos del programa de vivienda 2005, cuyo periodo de vigencia va de enero a mayo de 2006, y que, según dijo, tiene un nivel de ejecución 'positivo', afectando a un total de 2.940 familias. En concreto, en lo referido a vivienda nueva para la venta ha sido del 125,94 por ciento de ejecución, en lo referido a alquiler ha sido del 43,3 por ciento, en vivienda usada, del 17,6 por ciento, y en rehabilitación, el 157,75 por ciento, mientras que en lo que tiene que ver con el suelo, ha sido del cero por ciento, ya que, según dice, no se han recibido ayudas del ministerio de vivienda para este capítulo. Sin embargo, indica que el ministerio sí que ha distribuido ayudas en el resto del Estado para 39.000 actuaciones relativas al suelo. Las viviendas nuevas afectadas por este programa han sido 2.148, frente a las 1.700 que se habían consensuado como objetivo inicial del programa, lo que supone el citado porcentaje de ejecución del 125,94 por ciento, reitera. Explica que Murcia es la tercera región española, tras Extremadura y Aragón, con mayor porcentaje de ejecución del citado programa de vivienda. En cuanto a la rehabilitación, había 400 viviendas como objetivo inicial, pero finalmente se ha conseguido llegar a 631 casas que se rehabilitan de acuerdo con este programa de ayudas. lo largo del pasado año, el primero del nuevo Plan de Vivienda 2005-2008, se financiaron 2.148 viviendas protegidas (448 más de las previstas), lo que representa el 125,9 por ciento de las programadas en el plan, según informa el director general de Urbanismo y Vivienda, Manuel Alfonso Guerrero. En los dos años previos, la construcción de viviendas protegidas en la Región apenas alcanzó el 55 por ciento de las actuaciones previstas. Guerrero reconoce que las cifras alcanzadas en 2005 'no tienen precedentes', y expresa su confianza en que el ritmo se mantenga durante este ejercicio. El director general achaca el éxito a las medidas adoptadas por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, entre las que destaca el aumento del precio del módulo de vivienda protegida, lo que mejora la rentabilidad de estas promociones para los empresarios. En contraste al 125,9 por ciento de cumplimiento del programa de construcción de vivienda protegida para venta en la Región, Guerrero citó el 75,8 por ciento alcanzado de media en el conjunto de España. Esta disparidad en los niveles de ejecución la achaza a que, 'mientras que el Ministerio ha apostado por un plan estatal de suelo, nosotros hemos apostado por la vivienda protegida'. Murcia ha sido la tercera región con el nivel de ejecución más alto en construcción de vivienda protegida para venta, sólo superada por Extremadura y Aragón. También alcanzó la Región elevados niveles de cumplimiento en las ayudas a inquilinos para alquiler (150 por ciento) y para rehabilitación (157 por ciento). Sin embargo, la Consejería no fue igual de eficiente en otros capítulos del Plan de Vivienda, por lo que la ejecución global en 2005 se quedó en el 90,8 por ciento. En concreto, en la construcción de vivienda protegida para alquiler no realizó ninguna actuación, aunque Guerrero explicó que hay proyectos para edificar 1.400 casas, y en adquisición de vivienda usada y rural sólo cubrió el 27,6 por ciento de las actuaciones previstas.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > - sociedad industrial Española del Zinc (Zinsa) ha vendido unos terrenos en Cartagena a la empresa Quórum Capital Partners por 142 millones de euros. El precio de venta supera en un 44,9% los 98 millones ofrecidos en su primera oferta.
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NOTICIA > -Murcia > la opinión
Valor añadido > -Olivo no podrá levantar pisos ni un centro comercial en La Pólvora  Imagen panorámica del solar de La Pólvora donde se aprecian, a la izquierda, los restos de la antigua fábrica   Una sentencia del TSJ rechaza el recurso del constructor para ampliar los usos del solar de la antigua fábrica nacional y lograr mayor edificabilidad  El Ayuntamiento no permitirá al empresario Tomás Olivo, propietario del edificio de la antigua Fábrica Nacional de la Pólvora y de los terrenos colindantes, que construya en el solar ningún edificio con uso residencial o comercial. Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Murcia ha dado la razón al Consistorio en el litigio que mantenía con Olivo después de que éste recurriera por la vía de lo contencioso-administrativo la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por parte de la Comunidad Autónoma el 31 de mayo de 2002 ya que consideraba que la modificación de los usos de los equipamientos era perjudicial para sus intereses.
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NOTICIA > -Murcia > La Verdad
Valor añadido > -El Ministerio de Medio Ambiente gestiona en la actualidad la adquisición de más de medio centenar de fincas del litoral español para integrarlas en el dominio público. Esta iniciativa se encuadra en el programa de compra de terrenos calificados de «gran valor ecológico» que han sucumbido en los últimos años a la urbanización descontrolada. Para ello, el Ministerio cuenta con la colaboración de las administraciones municipales y autonómicas competentes que en su momento permitieron a estos particulares comprar dichas parcelas. La recuperación de estas 55 fincas, ubicadas en las diez comunidades costeras, le costará al ministerio de Medio Ambiente 20 millones de euros, la totalidad de la partida presupuestaria anual con la que cuenta para este fin. Dicha actuación, recientemente adelantada por Narbona en una entrevista a La Verdad, tiene el doble objetivo de controlar los procesos edificatorios junto al litoral e impulsar las políticas de protección y gestión de las costas, un espacio frágil desde el punto de vista marino y apetecido y apreciado cuando lo avista el ojo empresarial. Según la política de costas del Ministerio, los criterios para la adquisición de estas fincas atienden a su valor ambiental y estratégico; la viabilidad de alcanzar «fácilmente» el acuerdo entre las partes; la facilidad para su puesta en valor posterior con participación y colaboración activa de las comunidades locales: ciudadanía local, ONG o ayuntamientos; y la viabilidad de convenios o acuerdos para la gestión posterior de las fincas, es decir, las aportación que vengan del ministerio de Medio Ambiente para restaurar y acondicionar estas fincas si proceden. La mayoría de las actuaciones se ubican en las comunidades de Andalucía, Valencia y Galicia, con 12, nueve y siete expedientes respectivamente, seguidas de Cataluña, Murcia, Canarias, Cantabria, Asturias, Baleares y País Vasco. En esta lista se encuentran desde fincas particulares (hostales, camping, adosados o clubes náuticos) ubicadas en arenales, marismas, dunas, salinas, cabos o playas hasta paseos marítimos que unen poblaciones costeras saltándose a la torera la legislación vigente. Los espacios con más extensión son una urbanización de Fuerteventura asentada en más de 32 millones de metros cuadrados; una parcela en la costa de Barcelona de cinco millones o una en el Cabo Tiñoso de Cartagena (Murcia) de 2,3 millones.
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Pleno del Ayuntamiento de Alhama de Murcia > propuesta de la mercantil "Polaris World" para aprobar de forma definitiva el plan parcial "Condado de Alhama", que permitirá en una primera fase construir unas 2.500 viviendas
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NOTICIA > -Murcia > La Economía
Valor añadido > -Las tres ciudades más pobladas de la Región, Murcia, Lorca y Cartagena, se preparan para el soterramiento del ferrocarril al paso de sus cascos urbanos. Una metamorfosis ferroviaria que costará casi 350 millones de euros y permitirá ocultar a profundidades de entre 8 y 15 metros 12 kilómetros de vías, liberar nuevos espacios en los que construir más de 6.000 viviendas, abrir nuevas avenidas y parques, levantar rascacielos y crear centenares de nuevas plazas de estacionamiento y establecimientos comerciales
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NOTICIA > -Murcia > Indalia
Valor añadido > -Los ayuntamientos de Murcia y Cartagena acaban de firmar un convenio con el Ministerio de Fomento para poner en marcha en sus ciudades el soterramiento de las vías del tren. El presidente de la Región de Murcia, Ramón Luis Valcárcel (PP), ha puesto incluso fecha para esas infraestructuras: se desarrollarán entre los años 2006 y 2012.  En el Ayuntamiento de Almería, por el contrario, la fecha de ejecución del proyecto del soterramiento es toda una incógnita. La decisión del Equipo de Gobierno formado por concejales del PP y GIAL de rechazar la propuesta del anterior (PSOE-IU) ha obligado a partir de cero en toda la tramitación. Aún queda un año para concer el primer estudio informativo que se tendrá de la integración del ferrocarril en la ciudad. El pasado 22 de junio, la ministra de Fomento, Magdalena Álvarez; el presidente de ADIF, Antonio González; el presidente de la Región de Murcia, Ramón Luis Valcárcel, y los alcaldes de Murcia y Cartagena, Miguel Ángel Cámara y Pilar Barreiro, respectivamente, firmaban un protocolo de colaboración para la remodelación de la red arterial ferroviaria, que lleva incluida el soterramiento de vías, la remodelación o construcción de nuevas estaciones y la urbanización del entorno. Aunque en la información difundida por el Ministerio de Fomento no se aporta fecha alguna para la efecución de las distintas obras, el presidente de Murcía sí se ha comprometido con un calendario. En concreto, Ramón Luis Valcárcel, ha hablado que se han adelantado de 2019 a 2012 "unas infraestructuras muy importantes para la red ferroviaria y de carreteras de la Región".
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NOTICIA > -Murcia
Valor añadido > -Parquesol y Acciona Inmobiliaria han adquirido de forma conjunta un solar de 30.799 metros cuadrados de superficie en Murcia por 34,89 millones de euros, con el objetivo de poner en marcha y comercializar un total de 257 viviendas. Parquesol Inmobiliaria informó hoy de que el solar está situado en la zona de mayor expansión y desarrollo de Murcia, junto al futuro campo de fútbol de Nueva Condomina y a escasa distancia de centros comerciales, hipermercados, restaurantes y zonas de ocio. La futura promoción será una torre en altura con 15 plantas, de edificación abierta y con grandes dotaciones de zonas ajardinadas, piscinas y zonas de recreo infantil.  Por otro lado la torre, cuya construcción está previsto que comience a principios del próximo año, estará realizada con materiales de primera calidad.
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NOTICIA > -Murcia > Expansión
Valor añadido > -El 13 de septiembre próximo, el Gobierno de Murcia presentará en Madrid el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. La ocasión será histórica, empleado este término con propiedad y oportunidad, porque, para la región de Murcia, la puesta en marcha de ese aeropuerto significará una enorme ayuda a su imparable desarrollo, del que las cifras y estadísticas dan fe.Once años de crecimiento ininterrumpido, que hizo que el PIB en 2005 alcanzara un 3,8% de aumento, cuatro décimas superior a la media nacional, atestiguan el auge del sector industrial, del incremento turístico, de la creación de empleo y de la venta de un bien que Murcia posee en abundancia: su clima.Las edificaciones que van surgiendo, tanto en la costa como en el interior de la región, responden a la necesidad de dar albergue a ciudadanos europeos que desean establecer en ellas su residencia permanente. De ahí que la población se multiplique a un ritmo acelerado, generando una demanda imperiosa por encontrar una vivienda adecuada, amparándose los inversores en la seguridad jurídica que les brinda la región. Las agencias de rating Moody’s y Fitch valoran altamente la inmejorable capacidad financiera de ésta. Las empresas multinacionales han comprendido que Murcia es un lugar para desarrollar sus actividades, por lo que han reforzado su presencia en ella. General Electric ha empleado ya en Cartagena dos mil millones de euros, mientras que Iberdrola ha colocado 1.100 millones más en sus instalaciones. Con todo ello, la región se ha convertido en una importante pieza en la generación energética nacional, con un 10% del total. En Cartagena hay una terminal de gas natural líquido –LNG–, de las más grandes de Europa, que lo distribuye por toda la Península. Sectores como el químico, el de manejo de residuos y el farmacéutico, entre otros, se añaden a esa lista que cada día se diversifica más, sin dejar de potenciar los que han sido tradicionales, como el mármol, el mueble y el agrario. La relación entre la iniciativa privada y la acción pública es buena. Murcia ha apostado por la sostenibilidad y por la innovación y va consiguiendo sus metas, y es la provincia costera española que tiene menos urbanizaciones –13%– en el primer kilómetro de sus playas, frente al 34% del promedio nacional que, en determinados y conocidos casos, llega al 50%. El Gobierno de la región quiere preservar gran parte de sus 250 kilómetros de costa en el estado actual, para lo que ha promulgado estrictas restricciones urbanísticas.  Infraestructura esencial A la vista de todos esos datos, las autoridades murcianas consideraron que había llegado ya el momento de dotar a la región de un aeropuerto internacional, que canalizara todas esas óptimas circunstancias que estaban concurriendo en ella, que reclamaban esa infraestructura esencial para la prosperidad de Murcia.Ha sido un trabajo largo y complicado, que ha tropezado con muchos obstáculos, que se han salvado con perseverancia y tenacidad, lográndose un aeropuerto internacional de interés general y titularidad pública, con el emplazamiento más idóneo y la más estratégica de las posiciones, cercano al litoral y a las ciudades de Murcia y Cartagena, en el que se han respetado con rigor todas las normas medioambientales. La situación estratégica de la región en el arco mediterráneo hace posible, con la ayuda de las tecnologías de la información y de la comunicación, fáciles traslados desde Europa, que permiten a los habitantes de ese continente trabajar en sus naciones y gozar de fines de semana soleados y cálidos en las muchas instalaciones deportivas –vela, golf, senderismo y otras– con que cuenta ya Murcia. Para potenciarlas, el aeropuerto es la herramienta perfecta. El 26 de mayo pasado, el Consejo de Gobierno decidió licitar la construcción y la explotación del aeropuerto, en régimen de concesión, mediante concurso y procedimiento abierto. Ese acuerdo ha aparecido en el Diario Oficial de las Comunidades Europeas, el día 8 de este mes, abriéndose un plazo de cinco meses para la presentación de proyectos. El 21 de mayo de 2003, el Ministerio de Fomento autorizó la puesta en marcha del aeropuerto. Ese mismo departamento dictó la orden aprobando el plan director, el 29 de marzo de este año. Las obras tendrán un plazo de ejecución de 24 meses. En estos trabajos se invertirán mas de 150 millones de euros y se planea que el primer avión despegue en 2009. La combinación de aeropuerto de gestión privada pero con titularidad regional no es corriente en nuestro país. Se ha usado en el aeródromo de Castellón, pero es un sistema muy empleado en otras naciones. En el caso de Murcia, el deseo de las autoridades de contar con un aeropuerto que pueda estar dedicado por completo a fines comerciales y turísticos se vio espoleado por dos factores determinantes.El primero fue el de las dificultades horarias que se encuentran en la utilización conjunta de la base aérea miliar de San Javier. Y el segundo, observar como, pese a esos problemas, este aeropuerto recibirá al final de año unos dos millones de pasajeros, contra los cien mil de comienzos de esta década. Es decir, que la exigencia de contar con un aeropuerto funcional y moderno se ha hecho inexcusable en Murcia. Las instalaciones contarán con una pista de 3 kilómetros de largo y 45 metros de ancho, con posibilidad de que dos aeronaves puedan esperar para despegar en el tiempo en que otra esté aterrizando. Se prevén vuelos abundantes al Reino Unido, país con el que la región de Murcia ha mantenido siempre una estrecha relación económica y mercantil. Las máximas autoridades murcianas se desplazaron en marzo último a Londres, donde mantuvieron contactos con inversores, hombres de negocios y operadores turísticos británicos, para ilustrarles sobre el nuevo aeropuerto e invitarles a participar en el concurso que se va a lanzar. De forma regular y ascendente, ciudadanos ingleses desembarcan en la región para afincarse allí con carácter duradero. Murcia es la cuarta provincia española con el mayor número de residentes británicos. El terreno en el que se asentará el complejo mide 364 hectáreas, con posibilidad de ampliación en el futuro. Líneas aéreas de otras naciones europeas han mostrado su intención de operar desde este aeropuerto, dado el ritmo que ha adquirido la afluencia de viajeros a la región de Murcia y el vertiginoso incremento de los vuelos de bajo coste a ella. Según datos del Instituto Nacional de Estadística, en enero de 2005, el flujo turístico a Murcia aumentó en un 55%. La bien conocida y antigua tendencia de los empresarios murcianos a salir al exterior no decrece. Hoy se les encuentra en unos 150 mercados internacionales, muchos de ellos no habituales, vendiendo productos de calidad.La superficie del edificio Terminal será de unos 12.000 metros cuadrados. Los equipos de iluminación, señalización y balizamiento serán de categoría I, contando con dos sistemas de luces de aproximación. El aeropuerto creará unos 20.000 puestos de trabajo. Para agilizar los accesos al mismo se contemplan en el Plan Estratégico de la Región de Murcia una serie de infraestructuras que permitan a viajeros y turistas que lleguen a él desplazarse a sus lugares de destino en un corto espacio de tiempo.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Medio Ambiente da luz verde a un tramo del AVE Madrid-Murcia El trazado aprovecha la mayoría de la línea existente, adaptándolo a la alta velocidad.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Orden resolutoria del Excmo. Sr. Consejero de Obras Publicas, Vivienda y Transportes, de 5 de julio de 2006 y normas urbanisticas, relativos a la aprobacion definitiva parcial del Plan General Municipal de Ordenacion de Moratalla. Expediente: 143/03 de Planeamiento.
CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y ORDENACION
I. COMUNIDAD AUTONOMA
Boletín Oficial de la Región Murcia 21/07/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Aprobacion inicial del Estudio de Detalle para la ordenacion de volumenes en las parcelas 10, 11 y 12 del Plan Parcial del RP2.
LORCA
IV. ADMINISTRACION LOCAL
Boletín Oficial de la Región Murcia 17/07/2006
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NOTICIA > -Murcia > teleprensa
Valor añadido > -La Gerencia de Urbanismo, que dirige Fernando Berberena, ha otorgado 4.692 licencias para construir viviendas durante los seis primeros meses de 2006. Esto significa que se han concedido este año 970 permisos más que en el mismo periodo de 2005, que se otorgaron 3.722 licencias de obras.  Durante 2005 y 2006 el nivel de crecimiento está siendo similar al del año 2004, que se batió un récord histórico con la concesión de 10.526 permisos para viviendas, frente a los 5.795 otorgados en el año 2003. Fernando Berberena indica que este ritmo en la construcción se seguirá manteniendo durante los próximos años gracias al desarrollo urbanístico de nuevas zonas residenciales al norte de Murcia y del tirón de segunda residencia que se está experimentando sobre todo en el Campo de Murcia.
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Aprobacion definitiva del Proyecto de Modificacion Puntual numero 81 del Plan General de Ordenacion Urbana de Murcia en calle Maria Inmaculada, numero 16, en La Alberca.
MURCIA IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 12/07/2006
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URBANISMO > - Murcia
Valor añadido > -Aprobar inicialmente el expediente de Modificacion Puntual del Plan General Municipal de Ordenacion. MULA IV. ADMINISTRACION LOCAL Boletín Oficial de la Región Murcia 08/07/2006
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Murcia
Valor añadido > -Autorizadas obras para conectar el sistema Pedrera-Torrealta con Murcia y su alfoz (Murcia)  El presupuesto de estas obras asciende a 15.564.058 euros
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NOTICIA > -Murcia > relación con el caso Malaya > La Verdad
Valor añadido > -Entre los complejos comerciales que Tomás Olivo ha edificado en toda España figura el del plan parcial Rambla, en Cartagena, anunciado durante el gobierno del Partido Cantonal. Incluía viviendas y la zona verde más grande de la ciudad, que continúa paralizada. Sólo llegó a inaugurarse el centro comercial. Como este proyecto, y por diferentes motivos, siguen paradas otras tres promociones en solares estratégicos del centro de Cartagena. Se trata del antiguo economato del ministerio de Defensa, el viejo cine Principal o el solar de Sebastián Feringán, situado frente a El Corte Inglés. En el de El Principal ya se han hecho las catas arqueológicas obligatorias, pero no se ha iniciado la construcción, para la que falta licencia, según dijo ayer el Concejal de Urbanismo. Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Murcia (TSJ) obligó a Olivo, a fines de 2005, a reconstruir parte de un edificio del